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NOTICIAS DE INTERÉS::

Holcim recorta su beneficio trimestral un 12% por la caída de la demanda de cemento


Holcim, segunda cementera del mundo, ha informado hoy de que en el segundo trimestre del año su beneficio se redujo un 12% hasta 399 millones de francos suizos (unos 298 millones de euros) por la caída de la demanda de cemento en Europa y por el incremento de los costes de producción.

El resultado ha sido peor de lo previsto por el consenso de analistas de Bloomberg, que habían estimado una ganancia de 561 millones de francos. Los ingresos de Holcim aumentaron un 11% hasta los 6.160 millones de francos.
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El consumo de cemento cae más del 50% por la crisis y el parón del ladrillo


El consumo de cemento ha caído más del 50 por ciento debido a la crisis económica y al retroceso del sector inmobiliario, según señaló hoy el presidente de Cementos Portland Valderrivas, Dieter Kiefer, que apuntó que luchará por mantener la plantilla propia de la fábrica de Morata de Tajuña.

Durante la visita de la presidente del Gobierno regional, Esperanza Aguirre a la cementera, Kiefer declaró que también se preocupa por la seguridad laboral y por el medio ambiente. En este sentido, apuntó que la compañía ha realizado las inversiones necesarias para ser un referente europeo y reducir así las emisiones contaminantes causantes del cambio climático.

Por su parte, Aguirre, que estuvo acompañada durante la visita por los consejeros de Economía y Medio Ambiente, Antonio Beteta, y Ana Isabel Mariño, respectivamente, mostró su satisfacción por conocer la fábrica y destacó su alta producción y especialmente su especial cuidado con el medio ambiente.

Las instalaciones de Morata de Tajuña cuentan desde el año 2002 con la certificación del Sistema de Gestión Medioambiental, de acuerdo con la Norma UNE-EN ISO 14001 de AENOR, que reconoce el esfuerzo de la empresa por adaptar sus instalaciones causando el menor impacto medioambiental.

"Portland ha incorporado la exigencia de respeto al medio ambiente y está demostrado que esto es compatible con la eficiencia económica. Ésta es la fábrica más productiva del sector cementero español y en 2004 fue la primera en enviar las emisiones contaminantes a la Oficina regional de Calidad del Aire, que se ajustan a la legislación", indicó Aguirre.

Asimismo, la jefa del Gobierno regional señaló que la cementera ha sustituido sus combustibles por otros más limpios como la biomasa, "en su voluntad cada vez mayor de limitar su impacto en el medio ambiente".

Por otro lado, la presidenta regional subrayó la importancia económica de esta industria, ya que provee de cemento y otros elementos básicos para el desarrollo económico y destacó que a pesar de la actual época de crisis económica e inmobiliaria Portland no tuvo pérdidas en 2009 y espera que no las tenga este año.

"Nosotros desde la Comunidad de Madrid queremos hacer todo lo posible para que la industria madrileña consiga ambos objetivos: ser eficiente económicamente y ser respetuosa ambientalmente. Creemos que el éxito de las industrial del siglo XXI depende de su capacidad de conjugar los dos objetivos", agregó.

Aguirre recordó que el Gobierno regional exige que todas las empresas madrileñas estén sometidas a la ley 26/2007 de responsabilidad medioambiental. Según explicó, su resultado es "el compromiso creciente" del sector industrial productivo madrileño con el cuidado del medio ambiente". "Y ese compromiso, en el caso de cementos Porland valderrivas la ha hecho candidata a uno de los premios de Excelencia Europa 2010 de la Comunidad de Madrid, que se entregarán el 25 de junio", concluyó.

Por último, la presidenta regional dijo a los responsables de esta empresa que "de las crisis se sale y se sale reforzado", al tiempo que les mostró su respaldo. "Estamos aquí para ayudarles, estimularles y para decirles que estamos aquí para remover los obstáculos, quitar las barreras y para generar en que la recuperación económica llegue lo antes posible", aseveró.

Por otro lado, el alcalde de Morata de Tajuña, Mariano Franco Navarro, también presente en el acto, indicó que la historia de su pueblo está ligada al grupo Portland "de manera que no se concibe el municipio sin la cementera". Igualmente, añadió que cuarta parte de los ingresos de las arcas municipales proviene de esta fábrica y que decenas de vecinos han trabajado y siguen trabajando en esta fábrica.

El Govern ofrece pagar la estación de la Sagrera con fondos del Estatut
La financiación de la principal apuesta de futuro de Barcelona, la construcción de la estación de Sagrera, podría desencallarse en breve. Ante el hundimiento del precio del suelo, y por extensión, de las posible plusvalías que el Estado pensaba obtener y con las que quería financiar parte de la instalación, el conseller de Obres Públiques, Joaquim Nadal, aportó ayer una posible solución. Alambicada, eso sí, a la par que imaginativa. Nadal propuso financiar la parte del proyecto que se quería costear con las plusvalías de los terrenos aledaños a la estación con los fondos que el Estado destinará a Catalunya según la disposición adicional tercera del Estatut. Posteriormente, como ese dinero (unos 369 millones de euros) estaba, en principio, destinado a otras obras, sería la Generalitat la que, cuando el mercado inmobiliario lo permitiera, sacaría rendimiento económico de los solares.
La jugada permitiría que no hubiese ninguna demora en la construcción de la estación y, además, se seguiría pagando con el dinero del Ministerio de Fomento. Ambas han sido siempre las condiciones que han exigido las administraciones catalanas. Lo que haría la Generalitat, según relató el propio Nadal en una entrevista a Catalunya Informació, sería "anticipar" la inversión, pero no con su dinero, sino cargándolo a cuenta de los fondos que, sí o sí, debe recibir de Madrid.
Nadal recordó que Estado y Generalitat "deciden juntos" el destino de los fondos de esa disposición adicional tercera. En concreto, se trata del 18,85% del presupuesto en infraestructuras del Estado durante siete años, hasta el 2013.

CONVENIO DEL 2002
Según un convenio que firmaron el Ministerio de Fomento, el Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat en junio del 2002, una parte significativa del coste de la obra de la terminal (el 62%) se debía costear con la venta de los terrenos que Adif tiene alrededor de la futura estación. Una compleja trama que incluye hasta 11 planes urbanísticos, cuyo espacio más significativo está justo encima de la instalación --que será subterránea-- donde se prevé construir una city de oficinas y servicios. Para facilitar la operación, el ayuntamiento aumentó un 40% el techo edificable de esos terrenos, de 390.000 metros cuadrados a 545.000. Con cifras del 2009, de los 592 millones de euros de coste previsto, 223 están ya contemplados como aportación de Fomento a través de sus presupuestos, mientras que los 369 millones restantes corresponderían a las plusvalías.
La crisis, como adelantó EL PERIÓDICO el pasado 12 de diciembre, acabó con el cuento de la lechera de Fomento y encendió las alarmas, sobre todo, en el ayuntamiento. No en vano, Sagrera es la piedra sobre la que se asentará la operación urbanística y de infraestructuras más importante que se acomete en Barcelona desde los Juegos Olímpicos.
El alcalde Jordi Hereu recordó, ayer, que la estación debe financiarse con fondos del Estado y, por otra parte, que este "tiene que desarrollar mucha inversión en Catalunya". Una forma alambicada de apoyar una alambicada solución a un problema no menos alambicado.

El Govern pide a Fomento que construya más estaciones en la C-3
Manel Nadal reclamó ayer al Ministerio de Fomento que la futura C-3 de Renfe (entre Cornellà y Castelldefels) tenga las estaciones --y el trazado-- que los alcaldes de la zona acordaron con el Govern hace tres años. Así, el secretario de Mobilitat abogó porque la nueva línea dé servicio a Sant Feliu de Llobregat y se construyan todas las estaciones previstas en las otras localidades. En concreto, Viladecans, Gavà y Castelldefels reclaman una segunda estación de esta línea en sus municipios.

Turning Torso, rascacielos en Suecia
Turning Torso, es el rascacielos más alto de toda Suecia, con sus 190 metros de altura y sus 54 plantas. Este rascacielos también tiene algo de español, puesto que ha sido diseñado y creado por el arquitecto Santiago Calatrava, convirtiéndose en una de sus creaciones más peculiares y emblemáticas.

Este rascacielos Turning Torso, destaca por su diseño, puesto que esta dividido en nuevo cubos que realizan un giro de 90 grados desde su base hasta el punto más alto. Los tres primeros cubos de la zona inferior serán utilizados para oficinas, y el resto de cubos serán lujosos apartamentos y con unas espectaculares vistas, tanto de los campos de Skane, como del estrecho de Oeresund que une Suecia y Dinamarca.

También hay que destacar que este rascacielos, es uno de los edificios residenciales más altos de Europa.
Bueno sin más os dejo un espectacular vídeo del Turning Torso.

Las seis grandes constructoras cotizadas obtienen un beneficio neto conjunto de 1.741,45 millones en 2008
Son ACS, Acciona, FCC, Ferrovial, Sacyr Vallehermoso y OHL. Lo que supone reducir en un 63% los cosechados en 2007.


El resultado de las principales empresas del sector se vio arrastrado por las pérdidas que, por distintas causas, presentaron Ferrovial y Sacyr Vallehermoso.

En el caso del grupo de la familia Del Pino, perdió 838 millones el pasado año por el efecto de una reforma fiscal en Reino Unido, en tanto que la compañía que preside Luis del Rivero perdió 176,7 millones por la venta el pasado año de su participación en la francesa Eiffage.

En cuanto al resto de grupos, ACS lideró las ganancias de 2008, con un beneficio de 1.805 millones, que además creció (+16,4%) respecto a 2007.

Después se situaron Acciona (464 millones) y FCC (337,2 millones), si bien en ambos casos redujeron a la mitad su ganancia por los gastos financieros asociados a Endesa en el primer caso y por las provisiones inmobiliarias en el segundo. De su lado, OHL cerró 2008 con un beneficio de 150,68 millones.

Todos los grupos reflejaron en sus cuentas el parón del sector de la construcción en España, si bien lo compensaron con la diversificación hacia otros negocios y la internacionalización que desarrollaron en los últimos años y, en algunos casos (fundamentalmente ACS), con la venta de activos.

No obstante, las principales constructoras lograron elevar un 9,6% su facturación conjunta, que sumó 66.204 millones de euros.

El ránking por ingresos lo lideró también ACS, con 16.010 millones de euros, mientras que Ferrovial y FCC completan el ''podium'' con 14.126 y 14.016 millones de euros, respectivamente. Después se situaron Acciona (12.665 millones), Sacyr Vallehermoso (5.379 millones) y OHL (4.008 millones).

Las seis constructoras del Ibex 35 lograron mermar un 16% su endeudamiento, que a la conclusión de 2008 sumó 75.500 millones de euros, frente a los 89.993 millones de 2007 y los casi 100.000 millones que llegaron a rozaron en ejercicios precedentes.

El sector de la construcción en España presenta una ''hipertrofia'' en relación a su PIB
El presidente de OHL, Juan Miguel Villar Mir, teme que el aumento de déficit público frene la inversión en obra pública.
El presidente de OHL, Juan Miguel Villar Mir, considera que el sector de la construcción en España presenta una ''hipertrofia'', dado que cuenta con una dimensión que duplica la que correspondería al país en relación a su PIB por lo que, en su opinión, ''tiene una digestión pendiente''.

El empresario del sector atribuyó esta situación fundamentalmente al hecho de que en los últimos años se construyeran el doble de viviendas de las que se necesitaban.

Por ello, dado el parón que se registra en la edificación residencial, que representa el 35% del total del sector, pronostica que el conjunto de la actividad constructora caerá más del 10% en 2009 en relación a 2008.

En cuanto a la referida ''digestión'', indicó que actualmente existe un ''stock'' de un millón de viviendas sin vender, equivalente a la demanda de tres años, con lo que este año las obras en el sector prácticamente pasarán por acabar las promociones en marcha, con las consiguientes consecuencias en el empleo.

Según sus datos, el ritmo promotor de entre 700.000 y 800.000 pisos anuales mantenido en los últimos ejercicios generó un millón de puestos de trabajo, de los que, según apuntó, medio millón se perderán y los otros 500.000 empleos ''podrán resurgir en tres o cuatro años''.

Por contra, Villar Mir descartó que dicha ''digestión'' (''la reducción de tamaño que se registrará en el sector''), vaya a afectar a alguna de las seis grandes constructoras cotizadas, dada la limitada presencia que, en la mayoría de los casos, tienen en el sector residencial.

No obstante, durante la presentación de resultados de OHL en 2008, Villar Mir manifestó su ''preocupación'' ante la posibilidad de que la escalada del déficit público ralentice esta inversión en infraestructuras por parte del Gobierno.

En su opinión, las mayores necesidades de gasto social consecuencia de la crisis, el aumento del paro y la previsión de déficit público próximo al 6% para este año podrían hacer que la inversión pública en infraestructuras se congelara y no aumente lo inicialmente previsto.

Por el momento, el presidente de OHL mostró su confianza en que ''la inversión en infraestructuras de transporte siga manteniendo la actividad de construcción de obra civil en los próximos años''.

El Gobierno está ''comprometido en aumentar y mejorar la red de infraestructuras de transporte, un objetivo compartido por todos los grupos políticos, y que se plasma en Plan Estratégico de Infraestructuras de Transporte (PEIT) que desarrolla el Ministerio de Fomento, el mejor de la historia'', según destacó.

Las ofertas de trabajo en la construcción se redujeron a la mitad hasta mayo, según laboris.net
La oferta de puestos de trabajo en el sector de la construcción se ha reducido prácticamente a la mitad en los primeros cuatro meses del año, mientras que la demanda va camino de duplicarse, según un estudio del portal Laboris.net.
Concretamente, el número de candidatos por oferta en enero rondaba los 90, mientras que a finales de mayo ya eran 313 las personas por cada puesto vacante en este sector. Pero fue en abril cuando se alcanzó el nivel máximo de demandantes por empleo, con una cota de 323 personas.

“La situación que está viviendo el negocio inmobiliario ha provocado que en los últimos meses se acentúe cada vez más la distancia entre las ofertas de trabajo relacionadas con la construcción y el alto índice de candidatos para ocuparlas”, apunta el portal.

Por provincias, Córdoba ostenta el récord con 1.530 demandantes por cada puesto de trabajo, seguida de Alicante, con 1.388 candidatos. A continuación se sitúa Sevilla, con 1.205 personas por cada oferta de empleo en el ladrillo. Según la misma tabla, a la cola se sitúan Madrid (200 personas), seguida de Murcia (247) y Castellón (256).

Cataluña prohibirá la construcción de pisos de menos de 40 metros
La manera de construir en Cataluña cambiará significativamente a muy corto plazo. El decreto sobre las condiciones de habitabilidad de la vivienda y la cédula de habitabilidad, uno de los reglamentos que servirán para desarrollar la Ley de la Vivienda que entró en vigor el pasado 9 de abril, salió ayer a exposición pública. Con este nuevo instrumento legal, la Generalitat prohibirá la construcción de pisos de menos de 40 metros cuadrados, combatirá por primera vez la sobreocupación y los llamados pisos patera, y establecerá cuáles son las condiciones mínimas que deben tener las futuras viviendas para ser declaradas legalmente habitables.

"Toda vivienda tiene que ser apta para la ocupación de dos personas, y tiene que constar, como mínimo, de un salón-comedor, un equipo de cocina, una cámara higiénica, un equipo de lavado de ropa, prever una solución para el secado natural de la ropa, y tener una superficie útil no inferior a 40 metros cuadrados", reza el documento en uno de sus apartados. La normativa actual, que permitía la construcción de viviendas de un mínimo de 30 metros cuadrados, quedará derogada a partir de la aprobación del decreto, aunque en el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda no se atreven a dar una fecha. A los inmuebles que no cumplan con estas mínimas condiciones no se les concederá la cédula de habitabilidad.

Seguirán siendo legales los pisos de menos de 40 metros cuadrados construidos con anterioridad a la aprobación del decreto, pero se frenará la sobreocupación que en muchos casos deriva en la creación de pisos patera. El documento establece una relación directa entre la superficie útil de la vivienda y el número de personas que la pueden habitar. Por ejemplo, en un piso de 20 metros cuadrados no se podrán alojar más de dos personas; en uno de 30 metros cuadrados sólo podrán vivir hasta tres personas, y así sucesivamente.

Esta regla, sin embargo, recoge una excepción que puede generar polémica. Se exceptúan "las unidades de convivencia vinculadas por lazos de parentesco, si el exceso de ocupación no comporta incumplimientos manifiestos de las condiciones exigibles de salubridad e higiene y no genera problemas graves de convivencia con el entorno", según recoge la ley. La Generalitat entiende que hay parentesco entre los cónyuges, las personas ligadas por relación de consanguinidad y las uniones legales de pareja.

Es la primera vez que Cataluña se dota de un instrumento legal potente para acabar con los pisos patera, una práctica muy extendida sobre todo entre los inmigrantes que viven hacinados. La normativa catalana considera la sobreocupación una falta "muy grave" y estipula multas de hasta 900.000 euros al "promotor y responsable de la sobreocupación de una vivienda que ponga en riesgo la seguridad de las personas".

Pero la efectividad de la ley dependerá de los medios que se desplieguen para hacerla cumplir, y es ahí donde surgen las dudas. La normativa catalana no prevé la creación de un cuerpo específico de inspectores que vigile la sobreocupación, así que todo quedará en manos de los ayuntamientos, como hasta ahora, cuando es la Guardia Urbana la que acude a estos inmuebles a petición de los vecinos y se limita a tomar declaración a los infractores.

En todo caso, el artículo 108 de la Ley de la Vivienda establece que la persona o personas encomendadas para alguna misión de inspección recibirá "la condición de agente de la autoridad".

Cuándo usar silicona
Pese a sus características adhesivas, su principal función es reparar grietas y sellar juntas

La silicona es el material por excelencia para trabajos de sellado. Aunque en ocasiones se emplea también como adhesivo, su principal función es evitar cualquier posible filtración de agua, suciedad u olor. Además, una de sus principales ventajas es la discreción, ya que está disponible en color blanco o transparente.

Utilidades
La silicona se emplea principalmente para reparar grietas, unir materiales o sellar juntas. Sus propiedades permiten garantizar la estanqueidad en acristalamientos, pero también evitar la filtración de agua, aire, olores y suciedad. Es un material especialmente útil en superficies húmedas, tanto en suelos como en paredes, ya que además limita la aparición de moho.

En cocinas, es muy empleada para sellar el fregadero o la encimera. En el cuarto de baño responde perfectamente en los bordes de los sanitarios: lavabo, inodoro, plato de ducha o bañera. Por otro lado, en las juntas de azulejos y baldosas consigue una unión duradera, hermética y elástica. Aguanta bien los posibles movimientos de contracción y dilatación. Lo que se debe cuidar es su mantenimiento. Aunque no es habitual que ennegrezca, se puede deteriorar o ensuciar con el paso del tiempo. En este caso, hay que eliminar las juntas antiguas, para que no se filtre agua por ellas, y hacer una junta nueva.
La silicona es un producto que responde de manera segura ante materiales tan variados como el aluminio, el pvc, el cristal, la cerámica, el metal o la madera. Además, puede emplearse tanto en interiores como exteriores, ya que resiste bien a la intemperie y es un buen aislante térmico y eléctrico.

Cómo aplicar la silicona
Antes de aplicar silicona hay que asegurarse de que la superficie está completamente limpia de polvo y grasa para garantizar la adherencia. También es aconsejable lijarla, si no está lisa, y cubrir la zona adyacente para que no se manche. Posteriormente, se comienza con el proceso de aplicación.

Para una correcta dosificación de la silicona, hay que realizar un corte oblicuo en la salida del cartucho. Si lo que se busca es tapar pequeñas grietas o agujeros, el corte debe ser lo más cercano posible al extremo para que salga una pequeña cantidad de silicona. Si la grieta o agujero es mayor, el corte deberá hacerse más arriba para aumentar el orificio de salida.
Cuando se proceda a sellar juntas, hay que rellenar completamente el espacio para que no se introduzca por él ni agua ni aire. Asimismo, si hay restos de silicona antiguos conviene retirarlos antes de proceder al sellado, ya que el agarre perdería firmeza.

Por último, una vez aplicada la silicona, para que la superficie quede uniforme y sin bultos se puede alisar con el dedo. Para ello, basta cubrir la mano con un guante o enjabonarla para que la silicona no se pegue a los dedos. El material sobrante se puede quitar con una espátula o una cuchilla cuando esté seco.

El impago de hipotecas se duplicará en 2008 y afectará con especial intensidad al ''ladrillo''
La morosidad crediticia continuará creciendo en 2008, y lo hará de forma especialmente intensa en el segmento de la vivienda. Este es el diagnóstico que hace un estudio publicado ayer por Funcas, una fundación vinculada a las cajas de ahorros, y en el que se prevé que la morosidad en el crédito a los hogares para la adquisición de vivienda (declarada, no dudosa), escalará desde el 2% observado a finales de 2007 a “tasas superiores” al 3,5% a finales de 2008.

Los autores del estudio, los profesores Carbó, Mansilla, y Rodríguez Fernández vinculan este aumento de los fallidos al nuevo contexto macroeconómico, pero al mismo tiempo advierten de que “la crisis crediticia se extenderá durante 2008”. Es más, en su opinión, “la primera mitad del año será dura para los mercados crediticios y el aumento de la morosidad, con las implicaciones que esto tiene para la economía real”. Los autores del estudio van más allá e incluso alertan de que “es esperable -de hecho, ya es palpable- un endurecimiento considerable de las condiciones de concesión de crédito”. Esta tendencia no se limitará al segmento hipotecario, sino a préstamos de importe medio e, incluso, reducido, lo que en opinión de los autores “probablemente vendrá a ralentizar el consumo de los hogares”. Con las consecuencias que ello tiene desde el punto de vista de la velocidad en el crecimiento económico.

En el informe, publicado dentro de la colección Cuadernos de Información Económica, se parte de que el aumento de la morosidad no debe vincularse al aumento de los tipos de interés, ya que, según sus estimaciones, el euribor se situará al cierre de 2008 en el 3,8%, casi seis décimas menos que actualmente. La morosidad, en cualquier caso, no se ceñirá exclusivamente al ‘ladrillo’ (construcción e inmobiliarias), sino también a otras actividades productivas. Los autores del estudio citan en particular a los sectores comerciales y la hostelería, que presentará “tasas de morosidad tanto o más elevadas”.

El informe matiza que la dudosidad en crédito a actividades productivas se mantiene, “aún”, en niveles muy reducidos comparados con otros países del entorno económico de España, y en particular con los de Estados Unidos.

“Corrección tan esperada como dura”

Los últimos datos del Banco de España indican que los impagos de préstamos hipotecarios representan alrededor de la cuarta parte de la morosidad total. En el tercer trimestre de 2007 la dudosidad en ese segmento del crédito (paso previo a la morosidad) ascendía a 3.673 millones de euros, lo que significa un sensible aumento respecto de los 2.530 millones con los que comenzó el año. Y todavía más lejos de los 1.755 con que se inauguró 2006.

El aumento de la morosidad no puede achacarse, en cualquier caso, al enfriamiento del mercado crediticio, sino que, como dicen los autores del estudio, se deriva en mucha mayor medida de la ralentización del mercado inmobiliario, lo que traerá consigo “una corrección tan esperada como dura en términos de empleo y crecimiento”.

Constructores catalanes instan al Gobierno a ''hacer público'' el coste del retraso del AVE
El presidente de la Cámara de Contratistas de Catalunya (CCOC), Rafael Romero, instó al Gobierno a ''hacer público'' el coste del retraso de la línea ferroviaria de Alta Velocidad (AVE) Madrid-Barcelona-Frontera francesa para que los ciudadanos puedan ''juzgar'' a los gestores de la infraestructura.

En una entrevista concedida a Europa Press, Romero aseguró que se debe saber ''el coste de la ineficiencia'' en la obra pública, y añadió la necesidad de ''desinstalar'' el programa de la construcción en España y Cataluña donde ''se quiere hacer economía antes de hacer la obra'', dijo utilizando esta metáfora informática.

Para Romero, todo lo que se gasta para preparar un proyecto comporta un ''ahorro de tiempo y dinero'' y expuso, como ejemplo, que ''todo el mundo sabía que el terreno del Baix Llobregat por donde circula el AVE tenía problemas''. Aseguró que la idoneidad de una obra pasa por tres pilares fundamentales: ''Seguridad, entrega en el plazo acordado y que cumpla con el presupuesto'', y destacó el modelo anglosajón como ejemplo de buena gestión.

Asimismo, alertó a la administración de cambiar la mentalidad del criterio predominante de licitación de obras, que es, según Romero, licitar al ''más barato''.

La CCOC advirtió este mismo mes de que en 2007 las administraciones públicas licitaron el 26,3% de las obras públicas en Cataluña por debajo de coste, y matizó que cualquier precio que suponga una rebaja superior al 15% respecto al precio licitado se debe considerar por debajo del coste real de la obra.

EL NO RESIDENCIAL COMPENSARÁ EL RESIDENCIAL.

Romero explicó que 2008 ''disminuirá'' la actividad constructora y que será un año de ''transición'', donde el subsector de la edificación no residencial (naves, oficinas, centros logísticos) compensará ''la caída'' de la construcción de viviendas.

Aseguró que la construcción de residencial representa ''sólo'' el 44% del total, y que el 66% restante se reparte entre un 21% de edificación no residencial, un 25% de rehabilitación y un 20% de obra pública.

Así, afirmó que la rehabilitación también ayudará a la recuperación del sector, ya que es un subsector ''estable'' y con perspectivas, porque ''más del 50%'' de las viviendas del país son ''deficientes'', explicó. Aún así, instó a la Administración a mejorar la fiscalidad de la rehabilitación y aseguró que la ''mejor subvención es un ahorro del 9% del IVA'' en las obras de reforma.

En cuanto a la obra pública, explicó que ''se mantendrá, pero no crecerá'', ya que el subsector experimenta la ''depresión postelectoral'' con una duración mínima de dos años. Romero manifestó que serán la rehabilitación y el no residencial los subsectores que podrán ''absorber una parte importante'' de los puestos de trabajo que ha perdido la construcción de viviendas.

A pesar de la desaceleración del sector, Romero aseguró que hasta la vivienda de obra nueva tiene ''buenas perspectivas'', ya que Catalunya y España tienen una demanda demográfica ''notable'' que permitirá la construcción de hasta 70.000 vivienda al año, aunque matizó que la demanda por inversión ''no volverá''.

DESTRUCCIÓN DE 22.000 PUESTOS DE TRABAJO.

El presidente de la CCOC afirmó que en 2008 se destruirán 22.000 puestos de trabajo, y aunque manifestó desconocer el impacto que tendrá la desaceleración de la construcción en otros sectores, explicó que por cada puesto de trabajo que desaparece en la construcción, hay 1,8 puestos de trabajo en otros sectores, como fabricantes de productos, el mueble y el textil.

Por otra parte, en cuanto a la siniestralidad, criticó la ''perversión'' de las estadísticas, ya que la Conselleria de Trabajo ''compara los accidentes en la construcción con los grandes sectores de la economía'' --dijo--, como los servicios, industria y agricultura, lo que ''no es homogéneo''.

Recordó que en los últimos diez años se registraron las cifras ''más bajas'' en accidentes laborales, y manifestó que las características del trabajador accidentado en el periodo 1999-2007, extraídas de la Conselleria de Trabajo, ''rompe muchos tópicos del sector''.

Así, explicó que el accidentado mortal es una persona de edad, cualificada (dos tercios fueron oficiales), de empresas de más de 50 trabajadores, el 45% de los cuales tenía una antigüedad de más de un año y el 60% fueron eventuales. Asimismo, la causa de muerte fue en un 18% por causas naturales, cifra esta última que Romero consideró que se debería descontar del cómputo de siniestralidad del sector.

Más de la mitad de aseguradoras no da cobertura de crédito a las constructoras
La mitad de las aseguradoras no da cobertura de crédito a las constructoras, inmobiliarias y sus industrias auxiliares por el miedo a los impagos ante la ralentización del mercado de la vivienda y las restricciones financieras derivadas de la crisis de las hipotecas basura de Estados Unidos, según el intermediario de seguros Marsh.

"Desde el pasado verano hemos visto un incremento de los atrasos de pagos en algunos sectores de la economía española, sobre todo en la construcción y los transportes", dijo Francisco Márquez de Prado, subdirector de crédito de Marsh, empresa que se dedica a buscar seguros para sus clientes.

Las constructoras e inmobiliarias que logren cobertura para sus créditos tendrán que pagar este ejercicio hasta un 30% más por los seguros ante los mayores riesgos de impago derivados de la ralentización del mercado de la vivienda, de acuerdo con las cifras que maneja la consultora. Para el resto de sectores, los seguros de crédito se encarecerán una media del 15% en 2008, previsión que pone de manifiesto un cambio de tendencia respecto a los últimos siete años anteriores en que las primas bajaron consecutivamente.

"Es una subida similar a la que vimos con la crisis de principios de los noventa, que fue muy considerable", explicó el experto quien, no obstante, incidió en que este encarecimiento no ha provocado un descenso de la demanda de seguros de crédito, ya que la morosidad en los pagos ha aumentado.

La morosidad crecerá más de un 10%
Concretamente, Marsh augura que la morosidad media subirá al menos un 10% este año, porcentaje que será superior, previsiblemente, para empresas de construcción, inmobiliarias e industrias auxiliares, pero también para las de transporte, que padecen los riesgos derivados de la escalada del petróleo.

"Hay menos gente dispuesta a asegurar, se ofrece menos cobertura, y por lo mismo que pagabas antes, ahora tienes que pagar mucho más", explicó Márquez de Prado, porque a los riesgos macroeconómicos, como la desaceleración del crecimiento o el paro, se suman los derivados de las ''subprime'', la falta de solvencia y desconfianza de la cadena financiera.

La actual situación económica ha hecho que los broker de seguros estén "más atados para negociar" cobertura para sus clientes, ya que "no hay tantos proveedores dispuestos a invertir", recalcó, si bien reconoció que la otra cara de los temores a impagos es la evolución de este producto. "Se están haciendo contratos que antes eran impensables, como la cobertura a medios de pago de la banca o a sus servicios de factoring", concretó.
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Sistema robotizado para limpieza de fachadas
La empresa española RatioForem ha desarrollado un sistema robotizado de limpieza de fachadas tipo muro cortina de vidrio denominado Tito 500, que podría suponer una revolución en la siempre dificultosa labor de limpieza de grandes edificios acristalados.

Se trata del primer sistema de este tipo en el mercado de la limpieza a nivel mundial, desarrollado en España por Cleaning House en colaboración con el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC), dando como resultado la empresa de I+D RatioForem, encargada de su desarrollo y comercialización.

El sistema tiene un peso de 200 Kg y está construido sobre una estructura de aluminio.

Uno de los grandes problemas de limpieza de fachadas en grandes edificios, como algunos de los que tratamos en los artículos de este blog, es que supone una gran cantidad de tiempo para llevarla a cabo, a veces tanto que las zonas limpiadas ya están sucias cuando los operarios finalizan la limpieza del edificio mediante el uso de góndolas y sistemas tradicionales.

Un sistema robotizado como este es capaz de limpiar un edificio de 10.000 metros cuadrados de superficie de fachada en tan solo una o dos jornadas. Para hacernos una idea, un operario utilizando el sistema manual emplearía unas 285 horas en limpiar la misma superficie

El robot se maneja por medio de radio control por un operario a nivel de suelo. El coste de la limpieza se reduce al generado por el operario que dirija el robot, durante un tiempo que se consigue reducir al mínimo, además de eliminar de raíz los riesgos laborales de los trabajos en altura. El sistema tiene una velocidad media de 25 m² / min

El sistema ya ha sido probado en diferentes edificios en varias partes del mundo. Su producción y comercialización a gran escala está pendiente aún de la captación de la financiación necesaria, pero es seguro que dentro de poco podremos ver este invento español desplazándose por las fachadas de algunos de los rascacielos más espectaculares del mundo.
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El corcho, un recubrimiento aislante muy resistente
Su baja conductividad térmica y su resistencia a la humedad lo convierten en una buena opción para revestir paredes y suelos

El corcho se obtiene de la corteza del alcornoque, una especie que crece sobre todo en áreas de clima mediterráneo. Está compuesto por células poliédricas muy unidas entre sí, prácticamente vacías en su interior y muy impermeables. Es muy resistente a las lluvias, las sequías y las altas temperaturas, por lo que se trata de un material óptimo para aislamiento térmico. Además, su estructura se compone de pequeñas celdas que absorben muy bien los ruidos, lo que garantiza un buen aislamiento acústico.

Por otro lado, el corcho se caracteriza por ser un producto natural que respeta el medio ambiente -incluso durante el proceso de extracción-, resiste a los agentes químicos, es ligero, elástico y no huele. En cuanto a su mantenimiento, apenas exige cuidados, lo que le hace un revestimiento muy útil en paredes y suelos. Incluso, en estancias húmedas como el cuarto de baño.

Precisamente, en el suelo es una superficie agradable de pisar porque no se enfría en exceso, debido a su baja conductividad térmica. Además, no se deforma fácilmente, ni siquiera con el peso de los muebles o los golpes, y responde bien al paso del tiempo. Se puede colocar en losetas de diferentes tamaños, colores y texturas, que por lo general se barnizan tras su colocación para conseguir un acabado suave.

Tipos de corcho
El corcho se puede encontrar en losetas, planchas o rollos, principalmente. En el primer caso, se emplea como revestimiento decorativo para paredes y suelos, donde se colocan losetas barnizadas o enceradas. Su instalación es sencilla en ambas superficies y ofrece una gran durabilidad, aunque requiere eliminar primero las imperfecciones de cada superficie para conseguir un mejor agarra.

Las planchas de corcho negro aglomerado, granulado o expandido, con un grosor mayor que el habitual, se emplean en obras de aislamiento. Se colocan sobre la pared y pueden quedar cubiertas por un revestimiento (papel o pintura) o bien mantenerse a la vista tras un proceso de pulido.

Estas planchas garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, y se pueden colocar incluso en el techo debido a su ligereza. Actúan como una eficaz barrera frente a las temperaturas extremas y el agua, aunque pueden dejar pasar el vapor, lo que hace necesario que sean sometidas a tratamientos específicos antes de su colocación.

Propiedades
Una de las principales característica del corcho es su ligereza. Se trata de un material con poca densidad y escaso peso, que requiere colocar varias capas para mejorar su eficacia como aislante o emplear placas de corcho expandido. Frente al agua, presenta una gran impermeabilidad, de ahí su utilización en los corchos de las botellas.

Su elevada resistencia al desgaste se debe a su facilidad para resistir la presión. Es capaz de recuperar prácticamente todo su volumen inicial, aunque se le someta a una presión fuerte. Asimismo, presenta una gran adherencia a las superficies lisas, sobre las que ejerce un efecto ventosa debido a los huecos de las células que lo conforman.
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El sector cementero español potencia las exportaciones
Durante el pasado mes de enero la producción de cemento decreció un 11,7% y alcanzó los 3,7 millones de toneladas de cemento.


La industria cementera española ha decidido potenciar las ventas en el mercado exterior, con el fin de amoldarse a la nueva coyuntura de la economía nacional. De este modo, durante el mes de enero las exportaciones crecieron un 18,7% en comparación con el mes de enero de 2007 hasta alcanzar 105.000 toneladas de cemento.

Por su parte, el consumo de cemento en los últimos doce meses, es decir de febrero de 2007 a enero de 2008, arroja un cifra negativa del 1,4%. El descenso del mes de enero se sitúa en el 8% en relación al mismo mes del año anterior. Este resultado se debe al descenso de la edificación residencial registrado en los últimos meses y al parón de la obra pública provocado por la época electoral en la que nos encontramos.

Durante el pasado mes de enero la producción de cemento decreció un 11,7% y alcanzó los 3,7 millones de toneladas de cemento. Sin embargo, los datos de los últimos doce meses indican una estabilización en la producción de las plantas cementeras.

Finalmente, las importaciones han caído un 40% respecto al mes de enero de 2007.

Huelga en el sector de la construcción de Girona
UGT y CC.OO. convocarán varios días de huelga en el sector de la construcción en la provincia de Girona durante los primeros quince días del próximo mes de marzo por el bloqueo en la negociación del convenio. Los delegados de la asamblea se reunirán el
próximo lunes para ratificar los días de la protesta, que afectará a 35.000 trabajadores.La medida la adoptan los sindicatos después de que las negociaciones hayan estado 7 meses «paradas», según declaran sus portavoces, que afirman no comprender cómo
puede ocurrir esta circunstancia cuando en las provincias de Lleida y Tarragona han aceptado aplicar a su convenio la diferencia del IPC provincial y en Girona no lo acepta la patronal

Los escombros de la construcción se utilizarán en las obras públicas
El vicepresidente de la Diputación de Castellón, Vicent Aparici, ha anunciado su intención de poner en marcha una propuesta cuya finalidad es aprovechar el material sobrante de las construcciones y los derribos en las nuevas obras públicas que gestione tanto la institución provincial como la Generalitat. El popular ha asegurado que "es más que posible y viable, a medio plazo, llegar a reinvertir hasta el 85% de todo cuanto llega a nuestras plantas de tratamiento".

Aparici ha explicado que con este material se puede realizar el asiento de canalizaciones, las capas de regulación y rodaduras, el rellenado de huecos, diferentes mezclas, nuevas aplicaciones de jardinería e incluso el sellado de vertederos. "Son muchas las posibilidades que se nos presentan y tenemos que aprovecharlas", ha indicado el vicepresidente, quien ha asegurado que "estamos ante un nuevo reto muy bonito y apasionante que no podemos dejar escapar y por el que esta Diputación va a apostar".

Entre las primeras actuaciones que se podrían llegar a ejecutar con los escombros que llegan hasta las plantas de la provincia está la recuperación de la cantera de Artana y el sellado del vertedero de la Vall d´Uixó.

Constructoras españolas se ofrecen para inyectar 21.300 millones en la obra civil
Los grandes grupos cotizados están dispuestos a poner dinero de su bolsillo para que la Administración pueda mantener su actual nivel de gasto en carreteras, ferrocarril y puertos en los próximos cuatro años. La desaceleración del sector hace que busquen refugio en la financiación y explotación de estas infraestructuras.
Las constructoras han visto en el recorte de los fondos europeos la oportunidad para ganar protagonismo en la financiación y posterior explotación de la obra civil mediante concesiones. Los grandes grupos cotizados lanzaron ayer una propuesta al Gobierno que resulte de las próximas elecciones generales: están dispuestos a poner 21.300 millones de euros para obras civiles durante los próximos cuatro años.

Ése es, según sus cálculos, el dinero que haría falta para que la Administración General pudiera mantener su actual nivel de gasto en carreteras, ferrocarril o puertos (porcentaje sobre el PIB) sin necesidad de incurrir en más costes.

La idea no es nueva. Ya el Plan Estatal de Infraestructuras del Transporte (PEIT 2005-2020) contempla que el 20% de los 250.000 millones de inversión total prevista saliera de las empresas. Otro 20% correspondería a la financiación público-privada. Ése era el proyecto, pero el reparto de la "tarta" no se ha cumplido al pie de la letra.

El vicepresidente de la patronal del sector (Seopan), Julián Núñez, explicó que entre 2005 y 2008 los privados habrán financiado 19.144 millones de euros, casi 1.300 menos de lo que estaba previsto.

La cuestión es que el panorama que se presenta hoy es distinto del que había hace cuatro años, ya que el sector de la edificación (que supuso el 75% de la actividad constructora en 2007) está en plena desaceleración.

En Tenerife, CEOE y la patronal Fepeco han sugerido al Gobierno autónomo la posibilidad de prefinanciar obra pública en reiteradas ocasiones, pero sin plantear hasta el momento una estrategia como la anunciada ayer en el III Encuentro del sector por las grandes constructoras.

La patronal de las constructoras insiste en que el sector “goza de buena salud” pese al fuerte retroceso previsto en la actividad
La patronal de las grandes constructoras, Seopan, sigue insistiendo en que, pese al "fuerte retroceso" previsto en la actividad de promoción de viviendas, el sector "goza de buena salud y superará con nota" la desaceleración del crecimiento económico que los distintos organismos oficiales pronostican
La asociación reconoce que el sector de edificación residencial caerá un 1,2% en 2008 y un 10% en 2009, pero garantiza que ni la edificación no residencial (edificios administrativos, escuelas, hospitales y centros deportivos, entre otros) ni la construcción de nuevas infraestructuras "sufrirán limitaciones".
Según datos de esta patronal, en 2006 (último año completo disponible) la promoción residencial fue el primer subsector en actividad, al generar algo más de la tercera parte (el 35,4%) de la producción total del sector de la construcción.

No obstante, el 64,5% restante lo aportó el resto de actividades, esto es, la obra civil, con un peso del 24,5%, la edificación no residencial (16,2%) y las obras de rehabilitación y mantenimiento (16,2%).

Así, en tanto se "recupera el ritmo en la actividad constructora global", Seopan solicitó a las distintas administraciones "garantizar más si cabe" el desarrollo de infraestructuras.


Para ello, en el editorial del último número de su revista interna ''El Monitor'', la patronal pide cumplir "a rajatabla" los compromisos del Plan Estratégico de Infraestructuras y Transportes (PEIT), o "acelerar" las fórmulas para que el capital privado tenga mayor protagonismo en su puesta en marcha.

La patronal rechaza igualmente que se pueda hablar de "crisis" para referirse al conjunto de la economía española. En su opinión, se trata de "cierta desaceleración", dado que su crecimiento para los dos próximos años está previsto en entre el 2% y el 3%.

En cuanto al empleo, Seopan no se pronuncia sobre su evolución en el sector, tras las previsiones de pérdida de puestos de trabajo en los próximos años realizadas desde distintos organismos, pero en términos globales apunta a un crecimiento del 2% tanto para 2008 como en 2009.

Además, estima que los datos menos positivos para 2008, como la atenuación del crecimiento privado hasta el 2,7% y la caída en construcción de viviendas se compensará con otros, entre los que cita la continua mejora del saldo exterior.

Nace la Asociación Europea de Pavimentos de Hormigón
El fin de EUPAVE es el estudio y la promoción de todas las soluciones que el cemento y hormigón ofrecen a las infraestructuras de transporte, especialmente a las carreteras, en particular los pavimentos, y sus beneficios para la seguridad vial.


Se acaba de constituir la Asociación Europea de Pavimentos de Hormigón, EUPAVE, que contará con el respaldo y la representación española a través de la Agrupación de Fabricantes de Cemento de España, Oficemen. Además de nuestro país, Francia, Portugal, Alemania, Gran Bretaña, Bélgica e Italia son los primeros integrantes de esta asociación.

El fin de EUPAVE es el estudio y la promoción de todas las soluciones que el cemento y hormigón ofrecen a las infraestructuras de transporte, especialmente a las carreteras, en particular los pavimentos, y sus beneficios para la seguridad vial. Estos estudios se centrarán en asuntos como la contribución de los pavimentos de hormigón a la sostenibilidad de la red de tramos de transportes pesados o los pavimentos urbanos de hormigón. Y es que los pavimentos de hormigón son más duraderos, más seguros y sus costes de mantenimiento más bajos que los de otras soluciones alternativas.

En la actualidad EE.UU, Brasil, Argentina, Méjico, Guatemala, El Salvador y Alemania en Europa son los países que utilizan de manera más frecuente esta solución para sus carreteras.

El presidente de esta asociación es Aniceto Zaragoza, director general de Oficemen. Zaragoza es doctor ingeniero de Caminos, Canales y Puertos y licenciado en CC. Económicas y Empresariales y en Historia. Asimismo, es profesor titular de Transportes en la Escuela Técnica Superior de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Madrid. Además, durante los últimos 17 años ha desempeñado el cargo de director general de la Asociación Española de la Carretera y hasta hace sólo unos meses y durante nueve años fue presidente de la Federación Europea de Carreteras (ERF).

Entre las organizaciones asociadas a EUPAVE, además de la patronal cementera española, Oficemen y el Instituto Español del Cemento y sus Aplicaciones (IECA) destacan la agrupación de cementeros europeos, CEMBUREAU y la Asociación Europea de Hormigón Preparado, ERMCO, además de compañías relacionadas con el sector de pavimentos

Los Constructores piden la gestión descentralizada del Aeropuerto de Barcelona
Con la adhesión a la campaña "Cataluña quiere volar más alto". La campaña la impulsa FemCAT y cuenta con el apoyo de numerosas entidades del mundo económico y social de Cataluña
El Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas se ha adherido a la campaña de comunicación "Cataluña quiere volar más alto". La iniciativa reclama un nuevo modelo de gestión para el Aeropuerto de Barcelona y la impulsa la asociación FemCat, con el apoyo de numerosas entidades del mundo económico y social de Cataluña.

FemCAT es una fundación privada que impulsan empresarios, directivos y profesionales de distintos ámbitos, creada con el objetivo de llevar a cabo y apoyar a iniciativas que permitan el progreso de la sociedad catalana.

Según el presidente del Gremio de Constructores de Barcelona y Comarcas, Néstor Turró, "el Gremio ha demostrado a lo largo de su historia el arraigo y el compromiso con el territorio, y es desde esta coherencia que defendemos un modelo de gestión que sitúe el Aeropuerto de Barcelona como una instalación puntera a nivel europeo y, a su vez, que proyecte a Cataluña en el escenario global"

"Catalunya quiere volar más alto" reclama una gestión descentralizada del Aeropuerto de Barcelona y la participación de Cataluña en un nuevo modelo eficiente, moderno y profesional. La campaña consiste en la publicación a página entera de un texto pidiendo un cambio de modelo de gestión, con los nombres de todas las entidades del mundo económico y social de Cataluña que toman parte en la misma.
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El sector cementero mantiene en 2007 el récord de consumo obtenido en el año anterior
El sector cementero asiste a un cambio de ciclo motivado por el descenso en la edificación residencial y que provocará un punto de inflexión en esta industria.


El consumo de cemento hasta el mes de noviembre ha registrado un aumento del 1,06% y se han alcanzado los 52,5 millones de toneladas. Según las previsiones del departamento de estudios de Oficemen, en 2007 el sector cerrará el ejercicio con un nuevo récord, ya que se estima un crecimiento del 0,5% con respecto al año anterior.

El sector cementero asiste a un cambio de ciclo motivado fundamentalmente por el descenso que se está registrando en la edificación residencial y que provocará un punto de inflexión en esta industria que ha obtenido récords históricos de consumo y producción en los últimos diez años. Durante este tiempo además, ha conseguido liderar el ranking de consumo de los países miembros de la UE desde el año 2000.

De enero a noviembre las fábricas españolas de cemento han producido 50,6 millones de toneladas, lo que supone un aumento de la producción de un 1,64%. En cuanto al mercado exterior, las exportaciones registran en los once meses una cifra negativa, ya que en lo que llevamos de año se ha vendido fuera de nuestras fronteras un 6,44% menos que en el mismo periodo del año anterior, mientras que las importaciones crecen un 8,5% y alcanzan los 12,7 millones de toneladas.

Por su lado, los datos del mes de noviembre arrojan una cifra negativa en relación al consumo de cemento, al registrarse una bajada del 1,8% con respecto a noviembre de 2007.

Nuestro reto para el año 2008 pasa por mantener la competitividad de nuestras industrias y continuar con nuestra labor en favor del desarrollo sostenible. Nuestra apuesta por valorización energética será una de las principales herramientas para contribuir a la reducción de las emisiones de CO2 y de este modo cumplir con los objetivos marcados por Kioto.

Dragados adquiere la constructora norteamericana Schiavone para impulsar su presencia en Estados Unidos
La compañía estadounidense está especializada en grandes obras civiles. Grupo ACS finalizará 2007 con casi el 25% de su ventas internacionales

Dragados, la empresa de cabecera del área de Construcción del Grupo ACS, ha adquirido el 100% de la constructora norteamericana Schiavone Construction Co., especializada en grandes obras civiles, por 150 millones de dólares, con el objetivo de impulsar su presencia en el mercado de la realización de obras públicas de Estados Unidos, donde trabaja desde julio de 2006.

Schiavone es una empresa constructora con sede en el estado de Nueva Jersey y con fuerte implantación en el noroeste del país. Fundada en 1956 está considerada como una de las mejores constructoras de puentes del país, aunque en general trabaja en el ámbito de las grandes obras civiles, desde puentes, túneles, obras subterráneas y autopistas a obras marítimas y medioambientales.

Schiavone cuenta en la actualidad con una cartera de obra pendiente de ejecutar de 800 millones de dólares, en la que se incluye el contrato, adjudicado este mismo mes, para la construcción con Skanska y Shea de la nueva línea 7 del Metro de Nueva York, por un valor total de 1.144 millones de euros.

Dragados está presente en Estados Unidos, a través de su filial Dragados USA, desde el verano de 2006, cuando se adjudicó el primer concurso del plan de ampliación del metro de Nueva York, la construcción de la obra East Side Access Manhattan Tunnels, por un importe de 428 millones de dólares.

La Metropolitan Transportation Authority (MTA) de Nueva York adjudicó a la “joint venture” formada por Dragados USA Inc. y su socio local Judlau Contracting Inc., en la que la empresa española tiene una participación del 70 por ciento, la construcción de una nueva conexión directa de Metro entre la red de Long Island en Queens y la Grand Central Terminal en Manhattan.

Para ejecutar este proyecto, Dragados está utilizando dos tuneladoras de roca que construirán cuatro túneles con una longitud total de 7.500 metros. Desde hace más de 25 años no se construían túneles en la red de transporte suburbano Nueva York y nunca antes se habían utilizado tuneladoras en su desarrollo.

Dragados USA también está realizando actualmente, por encargo del Departamento de Transportes del Estado Nueva York (NYSDOT) y por valor de 141 millones de dólares, la rehabilitación de la I-287, una autopista interestatal al norte del Estado de Nueva York, así como la rehabilitación de tres presas para el Departamento de Protección medioambiental (DEP) del Estado de Nueva York. La adjudicación de este último contrato, en noviembre del pasado año, coincidió con la entrada de Dragados en Polonia, con la adjudicación de su primera obra civil en ese país de la Europa del Este, la construcción de la circunvalación de la ciudad de Skoczow por 21,5 millones de euros.

Al margen de la actividad puramente constructora, la filial del grupo para el desarrollo de concesiones de infraestructuras, Iridium, compite actualmente en Estados Unidos por proyectos por valor de 15.000 millones de dólares en diferentes estados de la Unión.

El mercado de infraestructuras en Norteamérica
Estados Unidos es el mayor mercado de infraestructuras del mundo con un volumen total en 2006 de aproximadamente 900.000 millones de euros. Representa alrededor del 9% del PIB del país y ha tenido un crecimiento en el periodo 1994-2006 similar al de la economía americana.

Las previsiones para los próximos años, fundamentalmente en el sector de la construcción de obra civil y no residencial, son de un aumento superior al de la economía debido principalmente a factores como el incremento de las exigencias medioambientales y necesidad de adecuar las infraestructuras de transporte, los problemas de movilidad y congestión de las ciudades y corredores preferentes de transporte, el deterioro de las infraestructuras y el déficit de las mismas.

La mayor parte de los contratos de construcción de infraestructuras son contratos de diseño y construcción, y hasta ahora sólo un porcentaje menor utiliza alguna modalidad contractual de participación publico-privada en su desarrollo, aunque la previsión es que la licitación de concesiones de infraestructuras vaya acelerándose en los próximos años. En la relación de contratos de mayor importe realizado en los últimos años solo el 17% utilizan formulas de participación publico privada PPP.

El Grupo ACS, gracias a la intensa actividad desarrollada en los últimos años y a la dimensión adquirida, dispone de la capacidad técnica y financiera, experiencia internacional y amplio conocimiento en el desarrollo de proyectos de infraestructuras que pueden permitirle apoyar la progresión de Schiavone en los mercados en los que actúa y abrirle a otros ámbitos de negocio, como el concesional.

Presencia internacional y diversificación
La adquisición de Schiavone Construction Co. se enmarca en el objetivo estratégico del Grupo ACS de aumentar su presencia internacional de forma rentable y en mercados que le aporten la suficiente seguridad jurídica. Las empresas del grupo están presentes de forma directa en 45 países.

Grupo ACS finalizará 2007 con una cifra de negocio en torno a los 21.000 millones de euros, de los que casi 25% serán ventas internacionales. No obstante, de los 3.400 millones de euros de EBITDA previstos para este año, alrededor del 33% tendrán su origen en la actividad internacional. Diez años antes, en 1997, el 16% de las ventas del grupo y el 18% del EBITDA eran internacionales.

De igual forma, el área de Construcción, que en 1997 representaba el 68% de las ventas del Grupo ACS, a finales de este año supondrá el 34%, repartiéndose las ventas restantes entre Servicios Industriales (26%), Energía (27%) y Medio Ambiente y Logística (13%).

Esther Koplowitz es ya la primera accionista de FCC, con el 44%
Esther Koplowitz ha elevado desde el 38,5% hasta el 44,04% su participación en el grupo de construcción y servicios FCC tras adquirir las acciones que tenía Ibersuizas por 381,5 millones de euros, según informó ayer la compañía. La empresaria se refuerza como primera accionista de FCC, donde tendrá el 44,04%.

La operación, realizada a través de B-1998, sociedad instrumental controlada por la empresaria y titular del 52,483% de FCC, se acordó el pasado lunes y será efectiva el próximo 30 de enero. Koplowitz ha comprado la participación del 10,55% que Ibersuizas tenía en B-1998, a su vez equivalente a alrededor del 5,5% del grupo constructor. Así, la empresaria eleva desde el 73% hasta el 83,92% su participación en el capital de B-1998.

Koplowitz adquirió a Ibersuizas sus acciones de FCC a 55,94 euros por título, precio que arroja una prima del 8,3% respecto al de 51,65 euros al que el grupo cerró el pasado viernes en Bolsa, y que supone valorar la compañía en 7.300 millones de euros. Tras la operación, Ibersuizas abandonará el puesto que tenía en los consejos de B-1998 y de FCC, y que ocupaba su presidente Luis Chicharro.

La crisis inmobiliaria alcanza también a los fabricantes de tejas y ladrillos
Para el próximo año las previsiones auguran que la fabricación de estos materiales se reducirá un 40% en el conjunto del Estado
También se temen recortes de plantilla y regulaciones de empleo
toledo. Los años del imparable ritmo constructor llegan a su fin. El rey ladrillo está amenazado. Las advertencias de un parón en el sector inmobiliario se han hecho realidad y, además de constructores y agencias inmobiliarias, los productores de cerámica estructural -tejas, ladrillos, bovedillas, adoquines y bloques de arcilla cocida- empiezan a percibir sus efectos. Las previsiones indican que en 2008 la fabricación estatal de estos materiales se reducirá un 40% en el conjunto del país.
La caída sobrepasará en algunas comarcas el porcentaje estatal. En el caso de La Sagra -al norte de la provincia de Toledo, fronteriza con la Comunidad de Madrid- la situación empieza a tener tintes dramáticos. La zona concentra el 25% de la producción nacional de los materiales descritos y las empresas ahí ubicadas anuncian que la fabricación disminuirá en cerca de un 60%. La primera consecuencia será el despido o la regulación de empleo en estas compañías, que dan trabajo directo a 2.600 personas e indirecto a 10.000, y cuyo volumen total de negocio es de 600 millones de euros anuales.
La Sagra cuenta con la mayor concentración de empresas del sector de toda Europa, hecho que obedece a dos factores. Por un lado, la zona posee numerosas canteras de arcillas de calidad, que es la materia prima de esta industria y, por otro, su ubicación en el centro de España ha supuesto hasta ahora una ventaja para el transporte de los materiales.
Así, la comarca se había convertido en una de las grandes despensas de ladrillos y tejas de la Península. Además, la construcción de viviendas ha sido especialmente sobresaliente en Madrid y sus cercanías, donde municipios como Seseña, Illescas o Numancia de la Sagra han absorbido a miles de residentes de la comunidad, atraídos por los precios relativamente razonables de los pisos y chalés.
Ahora la situación ha cambiado. Se ha vuelto habitual ver cantidad de productos cerámicos acumulados en el exterior de estas empresas porque, simplemente, «no se venden», según José María Santos, gerente de la Asociación de Fabricantes de Ladrillos, Tejas y Arcilla Cocida de Castilla-La Mancha, quien lamenta «la gran cantidad de stocks acumulados».
«Hasta ahora las empresas solían parar su producción un mes al año para labores de mantenimiento, pero a partir de 2008 tendremos que parar tres meses para reducir esta producción en consonancia con la ralentización del mercado inmobiliario», comenta Santos. Su estimación es que, en el próximo año, se construirán 300.000 viviendas menos en España y que 2009 «también será un año difícil».
Efecto electoral
Detener el proceso productor en estas plantas durante tres meses es una de las medidas que adoptarán las empresas. Otras están planteándose despidos y regulaciones de plantillas «porque algo habrá que hacer, ya que estamos en un momento de crisis».
Las fábricas cementeras igualmente comienzan a resentirse. Es el caso de Lafarge, segunda productora de cemento de España situada en Villaluenga de la Sagra (Toledo). Su previsión de negocio para 2008 se ha reducido un 10% después de años excepcionales. La capacidad de esta fábrica es de algo más de dos millones de toneladas de cemento y su última cifra de negocios, la del año 2006, se cerró en 175 millones de euros.
Su director, Raúl Pérez, aún mantiene cierto optimismo. Afirma que «esto es más bien un reajuste porque los niveles de consumo de cemento en España eran muy altos con respecto a otros países europeos y en algún momento debían reajustarse». Además, explica que cuando se acercan elecciones suelen detectarse desaceleraciones seis meses antes y después de los comicios.
Los fabricantes de materiales de construcción temen que la reacción que se desencadenaría en el empleo sería nefasta teniendo en cuenta las cifras que maneja la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos, Tejas y Arcilla Cocida, que agrupa a más de 300 empresas del sector que representan el 90% del total de la producción estatal de materiales cerámicos para la construcción. Estas empresas emplean a 13.000 trabajadores de forma directa y a más de 45.000 de manera indirecta.
De lo que ahora está ocurriendo ya advertía en 2006 el informe «Análisis Estratégico del Sector de la Cerámica Estructural en Castilla-La Mancha» elaborado por el Consejo de Cámaras de Comercio de esta comunidad y la Universidad castellano-manchega. El estudio preveía una caída de la demanda de estos productos en 2007 y formulaba recomendaciones para salvar la crisis. Entre los consejos figuraba innovar en productos de calidad, desarrollar una política ambiental ordenada, invertir en otros sectores para diversificar riesgos y trabajar en la internacionalización. Está claro es que no todas las empresas del sector han hecho sus deberes. COLPISA
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La unión hace la fuerza: los grandes del ladrillo se fusionan para sobrevivir a la crisis
Sálvese el que pueda. Los señores del ladrillo, ante la que se les viene encima por el cambio de ciclo, el endurecimiento del crédito y la fortísima deuda que acumulan, se han lanzado a una carrera de fusiones y ventas de activos para capear el temporal de la mejor manera posible.

Es un movimiento que viene de lejos, cuando los indicios del fin de la burbuja inmobiliaria eran muy incipientes. Primero fue la salida en masa de las inmobiliarias a bolsa, durante 2005 y 2006, cuando se realizaron más de media docena de operaciones. Ahora, con la crisis, llega la toma de participaciones voluntarias o forzadas. El próximo paso es la hora caníbal en el ladrillo y la banca. Ahí radica la diferencia y el distinto talante de los protagonistas con el paso del tiempo. También hay ganadores y perdedores aquí.

El movimiento más significativo ha sido el anuncio de una eventual fusión entre Colonial y Gecina, la parte de Metrovacesa con que se ha quedado Joaquín Rivero, en pleno proceso de escisión de la compañía. El anuncio se produjo un día después de que la CNMV francesa acusara de concertación a Rivero y su socio Bautista Soler en Gecina y les obligara a lanzar una OPA por el 100% del capital. En ese escenario, aparece Luis Portillo, presidente de Colonial, representando el papel de “caballero blanco”, según la prensa gala.

El movimiento tiene mucho sentido también para Colonial, puesto que reduce su exposición a la crisis española al diversificar su negocio en Francia. Además, incrementa notablemente su volumen de activos y reduce así su ratio de deuda sobre el valor de los activos de la compañía, lo que le permitirá refinanciar las asfixiantes condiciones impuestas por los bancos. Este fin de semana se supo que Colonial ha vendido dos edificios por 150 millones de euros.

La situación no es menos delicada para otros grandes conglomerados del sector inmobiliario. Desde esta semana, inician su nueva andadura dos inmobiliarias refusionadas. La primera será la compuesta por Martinsa junto a Fadesa, que se estrena hoy en el parqué como una sola compañía. En su capital aparece otra alianza de inversores, promotores y financieros, encabezados por Fernando Martín, con el 44,5%, y su socio, Antonio Martín Criado, con el 14,8% El resto: los hermanos Jesús y Jaime Salazar, presidente y consejero delegado de Sos Cuétara, respectivamente, (6,92%); el ex director de Inditex, Juan Carlos Rodríguez Cebrián (6,91%); Bancaja (5,45%); y las cajas de Vigo (0,99%), Burgos (0,99%), Ávila (0,99%) y Navarra (0,89%).

Y otra que busca la luz entre tinieblas es la formación de Astroc con Landscape y Rayet Promoción. Félix Abánades, dueño de Rayet, se erige en el ganador de la batalla accionarial de la promotora valenciana: controlará el 40% del nuevo grupo. Nozar recortará su posición al 17%, al igual que Enrique Bañuelos, su fundador, que se quedará en el 17% desde el 55% que tenía hace un año. También aquí aparecen inversores VIP, como Amancio Ortega, la familia Godia o Caixa Galicia, entre otros, que verán diluida su antigua participación.

Por su parte, el grupo Lábaro ha comprado un 13% de Parquesol por 107 millones de euros, con el objetivo de fusionar las compañías a lo largo del primer semestre de 2008.

Pescadores en río revuelto

En esta revolución, aparece como uno de los grandes pescadores en río revuelto la inmobiliaria Nozar. Con el 17% de la nueva compañía Astroc, el 17% de Colonial, el 10% de Aisa y distintas participaciones fuera del sector, como Solaria o Natraceutical. Otro de los que están aprovechando la situación es José Ramón Carabante, del antiguo Grupo 2002 y actual capitán de la Corporación Financiera Issos que preside Miguel Boyer. Acaba de rechazar el 6% de Colonial, que iba a comprar a Reyal Urbis mediante una opción de compraventa, aunque todavía mantiene el 5% del capital de Colonial y otro 5% de la propia Reyal. También está en todas, como quien dice. Y aparece en escena otra de las que ha coqueteado con la bolsa: Rayet. Controlará el 40% de la nueva empresa que tomará el relevo de Astroc.

La cruz de la moneda es para las familias Figueras y Suñol, propietarias de un 55% del capital de Habitat, compraron la división inmobiliaria a Ferrovial junto a otros inversores como Isak Andik, de Mango (5%); José Antonio Castro, de Hesperia (5%); Dolores Ortega, de Inditex (9%); Emilio Cuatrecasas (1%); y Leopoldo Rodés (1%). Ahora pierden o han visto congelada su inversión por el estado financiero de la compañía.

Caso distinto parece la todavía última OPV inmobiliaria en España: Realia, el grupo controlado por FCC y Caja Madrid, ha enrolado en su capital a las familias Sánchez Rámade (5%) y Romero Arnedillo, de Prasa, con otro 5%. Los títulos de Realia son de los pocos que no han sufrido un castigo en bolsa y se mantienen cerca de los 6,5 euros con los que debutaron en el parqué en el primer semestre. Peor suerte ha corrido Tremón, que el viernes canceló su salida a bolsa, una OPV que desde el primer momento tenía muy mala pinta por la situación del sector y por su estratosférica valoración; de hecho, ningún banco se había atrevido a asegurar la colocación.

Las fábricas de ladrillos sufren la crisis inmobiliaria
En las fábricas de ladrillos de Bailén, Jaen, donde se producen casi el 30% de los ladrillos de España, la crisis inmobiliaria ya ha empezado a sentirse. La producción está estacada desde julio, y esto indica que desde hace un año se construye menos, ya que el ladrillo es lo último que se pone y por tanto una crisis en la construcción tarda un año en afectar a las fábricas de ladrillos.

De momento algunas fábricas han tenido que parar de producir, y estas Navidades otras tantas aprovecharán las fiestas para unirse al grupo. No son necesarios tantos ladrillos y si se sigue produciendo como años atrás los precios caerán, cosa que se trata de evitar. Sin embargo algunas empresas han comenzado a bajar sus precios.


Sin embargo las empresas que fabrican ladrillos no ven el horizonte muy nublado. Dicen que ante el boom urbanístico que ha vivido España en los últimos años se empezaron a utilizar otros materiales, como el pladur, y que con la actual crisis se intentará vender confiando en mejores calidades y en este tipo de construcciones primará el ladrillo. También ayuda el Código Técnico de Edificación, que establece unas calidades mínimas en la construcción.

Un síntoma más de un sector en crisis y un colectivo más que se puede ver afectado por esta crisis.

El ahorro energético comienza desde los cimientos
El sector de la edificación es responsable del 17% del consumo de energía final en España. Un correcto aislamiento de techos y muros, una correcta ventilación, el aprovechamiento complementario de la energía solar, un acristalamiento adecuado o un moderno sistema de calefacción son algunas de las medidas que se pueden aplicar en los edificios para conseguir aprovechar la energía que se consume y reducir su gasto.

Es una de las conclusiones de la Jornada Hispano-Alemana sobre Eficiencia Energética en la Edificación, celebrada a finales de noviembre en la sede de la Cámara de Comercio Alemana en España en Madrid. Se presentó, entre otros, el caso de un edificio de viviendas construido en 1951 en Alemania, utilizado como proyecto piloto, que consiguió reducir su consumo de energía un 92% tras la aplicación de las medidas de eficiencia energética,
pasando de un consumo de 358 kWh/m2 a 31 kWh/m2 anuales.

Emilio Miguel Mitre, del estudio de arquitectura Alia, expuso su proyecto Trasluz, un edificio de oficinas bioclimático y modular en Madrid. El edificio está diseñado para que en verano se proteja del calor del sol durante el día y evacue calor durante la noche, y en invierno minimice las pérdidas de calor al exterior.

El representante del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), Juan Avellaner, anunció que en el Plan de Acción 2008-2012 de la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética en España se contemplan subvenciones públicas por valor de 803 millones de euros para la aplicación de medidas que contribuyan al ahorro energético, tales como el aislamiento térmico de los edificios, la instalación de nuevos equipos de calefacción y refrigeración en edificios antiguos o la sustitución de los sistemas de iluminación por otros de bajo consumo.

Durante varios días del mes pasado distintas empresas alemanas del sector de la edificación en España celebraron una misión comercial para poner en contacto a empresas de ambos países. Actividades que se enmarcan dentro de la iniciativa a la exportación en el sector de la eficiencia energética, financiada por el Ministerio de Economía y Tecnología Alemán (BMWi), para promover el intercambio de experiencias e información entre empresas de Alemania y España que persigan el ahorro y aprovechamiento de la energía en la edificación

El comprador, único beneficiado del frenazo del ladrillo
Suma y sigue en el frenazo del ladrillo. Si ayer fueron los registradores de la propiedad quienes aseguraban que la compraventa de viviendas ha caído un 20% en el tercer trimestre del año, hoy han sido los constructores quienes han lanzado una nueva señal de alarma sobre el futuro de un sector que ha tirado de la economía española durante la última década.

Así, mientras en diciembre de 2006 Euroconstruct -un grupo de análisis formado por 19 institutos europeos- auguraba un crecimiento de la construcción residencial en torno al 5,8%, hoy ya no habla de avance ni de aterrizaje suave, sino de abierto retroceso con una caída de un 3%, situación esperada para 2008.

Este descenso "hace que podamos hablar de crisis en el mercado de producción de vivienda", ha asegurado el director del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITEC), Josep Maria Checa, en la presentación de un informe de la patronal con las previsiones para los dos próximos ejercicios.

No obstante, el sombrío panorama que refleja el informe tiene un principal beneficiado:

"Por primera vez en muchos años el tiempo juega a favor del comprador".

Sobre las previsiones de Euroconstruct de los dos próximos años, la actividad constructora en España bajará un 0,8% en 2008 y un 1,8% en 2009 por la caída del sector residencial, que tendrá un descenso de la actividad en la promoción de entre el 8% y el 10% en ambos ejercicios. Una reducción que, según Checa, "hace que podamos hablar de crisis en el mercado de producción de vivienda".

"La situación tenderá a una nueva normalidad, a mantener un ritmo de 500.000 viviendas anuales en España y adecuarse al entorno, no a las 700.000 a las que estábamos habituados", ha opinado Checa. En 2008, ha añadido, el volumen de actividad del sector se reducirá a 210.000 millones de euros.

"La crisis del residencial es general en toda Europa, pero en España es más acusada, y en este subsector ya no se puede hablar del aterrizaje suave que preveíamos hace seis meses", ha señalado por su parte Josep R. Fontana, director de perspectiva del ITEC.

Fontana ha detallado que "2007 no ha sido un año de transición y que entramos directamente en este año con una caída del 3% en el residencial, el porcentaje que se había previsto para 2008".

La vivienda nueva también bajará en Europa, un 3,2% en 2008, pero en España caerá mucho más y afectará a todo el sector, mientras que en Europa la construcción seguirá subiendo, con aumento de un 1,4% para 2008 y un 1,6% para 2009.

"Más deprisa de lo esperado"

El informe presentado hoy señala que "la desaceleración del sector residencial español se está materializando más deprisa de lo que se preveía, y solamente las grandes inercias generadas por un año 2006 récord están suavizando el aterrizaje en el 2007".

"La demanda se ha enfriado considerablemente: los inversores ya no le ven atractivo a corto plazo y los compradores en busca de una vivienda propia están posponiendo sus decisiones, conscientes de que por primera vez en muchos años el tiempo juega a su favor", considera el estudio.

El cambio de ritmo no ha tardado en notarse en las cifras de visados, que adelantan una caída del 8% en términos de volumen de producción para 2008, 150.000 visados menos que harían retornar al sector a los niveles de actividad de 2004.

El informe prevé para 2009 que aumenten los argumentos de prolongación del reajuste (mucho ''''stock'''' por colocar, poca predisposición financiera) que los que abogan por una reactivación de la demanda (bajada de precios), por lo que se prevé de nuevo números rojos (-10%).

A la busca de una velocidad de crucero

"El mercado español continúa a la búsqueda de su auténtica velocidad de crucero, es decir, aquel nivel de producción que sea capaz de satisfacer una demanda que ya sólo sería sostenida por razones básicamente demográficas", señala el estudio.

No obstante, hay subsectores mejor situados que el residencial, como la ingeniería civil (en 2008 y en 2009 puede crecer un 4,5% anual como promedio), al tiempo que la edificación no residencial se mantiene (aquí el crecimiento promedio sería 1,6%).

Sin embargo, el informe sostiene que "es indudable que ambos subsectores padecen un desgaste, puesto que hay mercados en donde los vínculos con el residencial son muy directos: menos viviendas significa menos actividad de urbanización y menos presión para la abertura de comercios".

Las inmobiliarias prevén la destrucción de 400.000 empleos

Parece que no se ponen de acuerdo y mientras las constructoras hablan abiertamente de crisis, las inmobiliarias optan por el término estancamiento. Para el G-14, grupo que aglutina a las inmobiliarias más grandes del país, el precio de la vivienda en España se mantendrá estable en términos nominales en 2008, lo que implica descensos en términos reales si le descontamos la inflación, aunque prevén la destrucción de 400.000 empleos en el sector.

Esta previsión se basa en los análisis encargados por el grupo a Analistas Financieros Internacionales que estiman para el próximo año un inicio de viviendas en el entorno de las 490.000 frente a las casi 600.000 del año pasado.

El presidente del grupo, Pedro Pérez, ha afirmado que el ajuste en la construcción de viviendas estaba dentro de sus previsiones, que auguran necesidades de 450.000 casas anuales para los próximos nueve años.

No obstante, Pérez ha señalado que la situación del mercado es de ralentización de inicio y venta de viviendas, pero que no se trata de una crisis.

En este sentido, el G-14 ha constatado que la venta de pisos cayó más del 30% desde agosto, lo que supone más que duplicar la tasa de descenso de entre el 13% y el 15% se registró en la primera mitad del año tras la "agudización" del ajuste gradual que venía registrando el sector por el "significativo impacto" de la crisis de las hipotecas basura (subprime) y la consiguiente reducción de la financiación bancaria tanto a promotores como a particulares.

El Congreso Internacional de la Construcción Sostenible llega a Sevilla
La ciudad de Sevilla será la sede del Congreso Internacional de Construcción Sostenible, que se celebrará los próximos 21, 22 y 23 de noviembre. Organizado por la colaboración entre la Junta de Andalucía y Holcim España, tiene el objetivo de constituirse como foro en el que se responda a los nuevos retos que se plantea el sector de la construcción.

A través de un comunicado, la Junta indicó que ya se han inscrito un gran número de participantes en el foro. Estas jornadas mostrarán las oportunidades de construcción en el marco de un desarrollo sostenible, a través de pautas concretas, analizando ejemplos desde una perspectiva global y abarcando de modo multidisciplinar los procesos que afectan a este sector, desde el planteamiento de la ciudad hasta los últimos avances en técnicas constructivas y materiales de construcción.

El programa constará así de cinco bloques: ''Construcción Sostenible''; ''Transformaciones urbanas. La ciudad como reto''; ''Edificación y Sostenibilidad''; ''Materiales y Técnicas Constructivas'' y ''Las bases para el futuro de la Sociedad''. Cada uno de ellos estará presentado por ponentes expertos en la especialidad sobre la que versa cada una de estos cinco apartados.

Entre los conferenciantes, el comité organizador destaca la presencia de los arquitectos Rafael de la Hoz, Jaime Lerner, Jean-Philippe Vassal o Paul Hyett. Asimismo, intervendrán el presidente del Club de Excelencia de Sostenibilidad, Eduardo Montes; el último director ejecutivo del Programa de Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA), Klaus Töpfer, o la socióloga holandesa Saskia Sassen.

Desde el comité organizador afirman que el Congreso supone "una gran oportunidad" para analizar los criterios que integran ''Construcción y ''Sostenibilidad'', así como las tendencias en la construcción y la preocupación de profesionales y administraciones por lograr un futuro más sostenible para todos.

Los principales fabricantes de panel sandwich crean AEPAN
Ha nacido AEPAN: Asociación Española de Fabricantes de Paneles Sándwich de Madera con Núcleo Aislante. Presidirá AEPAN Carlos Benito Velasco, gerente de Arkus

AEPAN nace principalmente para estudiar y presentar alegaciones al Código Técnico de la Edificación, de acuerdo con los intereses de este sector, y sobre todo en lo referente a Acústica. Asimismo, esta nueva Asociación se propone defender su producto y ampliar su mercado mediante una campaña de marketing, formar y homologar instaladores y elaborar un Libro Blanco del Panel Sandwich que sirva de guía para la correcta aplicación e instalación del material.

Conforman AEPAN las empresas Arkus, S.A., Paislant, Caliter, S.L., Metazinco, Teznocuber y Transformados de Madera Europanel, S.A. (Coverclim), quienes no dudarán en ir jurídicamente contra aquellos otros fabricantes que no cumplan los criterios de la Asociación. El principal y básico es cumplir con un mínimo de calidad, esto es, contar con un DITE - OTA 16 certificado en entidades nacionales.
"Defenderemos y velaremos por la ética y buen comportamiento de las empresas que operan en el sector -apunta Carlos Benito, Presidente de AEPAN-. Aunamos los intereses de los principales fabricantes de panel sándwich de madera y derivados de la misma con núcleo aislante, y aspiramos a regular y perfeccionar la concurrencia de mercado para evitar la competencia desleal".

Entre otras acciones y proyectos, AEPAN ya piensa en elaborar un estudio del mercado español e internacional de los paneles sandwich, participar como colectivo en eventos para la divulgación del producto y la promoción de la Asociación, así como en realizar documentación técnica para facilitar al prescriptor información sobre las prestaciones y ventajas del panel sandwich en la obra.

AEPAN se convierte así en la duodécima Asociación que conforma la Federación Española de Industrias de la Madera (FEIM), organización que aglutina a los principales subsectores de la segunda transformación de la madera, como Puertas, Carpintería Industrializada, Parquet, Tablero, Casas de Madera, Palets Traviesas y Estructuras de Madera Laminada.


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UGT: En 2011, no se podrá trabajar sin Tarjeta de la Construcción
TOLEDO. El secretario general de MCA-UGT, Manuel Fernández aseguró ayer que, debido a la nueva Ley de Regularización del Sector de la Construcción, a partir de diciembre de 2011 los trabajadores que no tengan la nueva Tarjeta Profesional de la Construcción y no hayan cursado un mínimo de ocho horas de formación en prevención de riesgos laborales, no podrán trabajar en el sector.
Para ello, la Fundación Laboral de la Construcción ha invertido un total de 2, 5 millones de euros para editar esta tarjeta, de la que calcula que se entregarán cerca de 450. 000 ejemplares al año, tras una formación mínima obligatoria de ocho horas en prevención de riesgos laborales, «por lo que se homologarán muchos centros de formación para impartir los cursos».
Manuel Fernández, hizo estas declaraciones en rueda de prensa junto al secretario regional de MCA-UGT en Castilla-La Mancha, Carlos Duque, para informar sobre varios asuntos con motivo de la reunión de Zona de Federación que se celebrará próximamente en Toledo.
Con este propósito, Carlos Duque informó que UGT instalará más de sesenta puntos de información en toda la región a los que habrá que añadir los que coloque Comisiones Obreras y los empresarios del sector.
Fernández señaló que la precariedad en el sector de la construcción es del 70 por ciento, «con contratos que a veces duran una hora, de modo que con la nueva ley sólo se podrán registrar empresas que cumplan todos los requisitos, los demás, no podrán trabajar».
«Hay mucha negligencia, y nunca pasa nada hasta que pasa, por eso nosotros tenemos la misión de prevenir, de hecho, actualmente sólo un 11 por ciento de empresarios tiene conocimientos sobre prevención de riesgos laborales», puntualizó el secretario general MCA-UGT.
Otro de los asuntos que tratarán en la reunión de zona de la Federación será la propuesta de jubilación anticipada a los 60 años para el sector de la construcción, «porque entendemos que no es lo mismo trabajar en una oficina que en la calle, con las inclemencias del tiempo».
En este punto, el secretario general de MCA-UGT señaló que lo que pretenden es «una jubilación con todos sus derechos, y no una jubilación anticipada, un contrato relevo o una prejubilación

El sector cementero andaluz no teme la caída de la construcción
Los empresarios del sector de fabricación de cemento no están especialmente preocupados por el descenso en la construcción de viviendas. Francisco Bravo, presidente de la Fundación Laboral Andaluza de Cemento y Medio Ambiente (Flacema), señaló ayer en la inauguración del II Congreso de la Industria Cementera Andaluza -que concluye hoy en el Palacio de Ferias de Málaga- que "va a haber un pequeño aterrizaje pero vamos a tener unos consumos de cemento relativamente altos".

Andalucía es la región española con mayor consumo de cemento -10 millones de toneladas al año- y, si bien hay un descenso en la construcción de viviendas, los empresarios confían en que la obra pública compense esa caída. No obstante, el presidente de la patronal Afca, Ángel Luis Heras, reclamó ayer a las Administraciones "un mayor esfuerzo inversor en infraestructuras" toda vez que el uso de cemento entre enero y agosto ha disminuido un tres por ciento. Heras también pidió más control en la importación de cemento y clinker de China o Egipto "porque están creando un problema de competencia y no se rigen por los mismos parámetros de calidad que nosotros". De hecho, el presidente de esta asociación afirmó que "una tonelada de clinker o cemento de China emite un 27 por ciento más de dióxido de carbono (CO2) que la que se fabrica en Andalucía ".

El sector cementero andaluz, cuya fábrica más antigua es la de La Araña (Málaga), está compuesto por ocho fábricas de cemento pertenecientes a las mayores multinacionales del sector que producen 10 millones de toneladas. Factura 700 millones de euros al año y cuenta con una plantilla de 900 empleos directos y 7.000 indirectos.

El presidente de Afca destacó que las empresas están invirtiendo 300 millones de euros en sus plantas andaluzas, de los cuales 145 millones están destinados a mejoras medioambientales y a la implantación de nuevos sistemas de gestión. Precisamente la defensa del medio ambiente es uno de los temas que predominan en este congreso andaluz. El viceconsejero de Medio Ambiente de la Junta, Juan Espadas, aseguró que su consejería "lleva trabajando conjuntamente con el sector cementero desde 2000 porque los empresarios entendieron que el elemento clave para competir era su adaptación a la legislación en materia sostenible". Espadas valoró además que "el sector supo anticiparse y marcar una metodología que está dando muy buenos resultados".

Los secretarios generales de UGT y CCOO en Andalucía y el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, también acudieron a la inauguración del congreso y alabaron el funcionamiento del sector y las relaciones con los trabajadores.

El sector de la construcción se desacelera y crecerá a tasas de un dígito entre 2007 y 2009
La producción del sector de la construcción crecerá previsiblemente un 9% al cierre de 2007, hasta situarse cerca de los 202.000 millones de euros, y dará paso a un escenario marcado por la progresiva desaceleración, tras un periodo de ocho años de fuerte crecimiento de la actividad a ritmos superiores al 10%, según un informe de DBK.

En concreto, la actividad del sector podría crecer poco más de un 6,5% el próximo año, una tasa que descendería hasta el 5,5% en 2009, con un escenario en el que la edificación residencial dejaría de ser el principal motor de crecimiento para dejar paso a la obra civil. Además, en este marco, se prevé una intensificación de la competencia y un descenso del número de operadores.

Según el estudio, la edificación residencial mostrará en los próximos años una acusada desaceleración, motivada por el actual exceso de oferta. Así, las previsiones para el segmento apuntan para 2007 a una variación del 8,7% en términos corrientes, tres puntos menos que en el año anterior. En los dos años siguientes se mantendrá la tendencia a la baja en las tasas de crecimiento, que podrían reducirse por debajo del 5%.

En el segmento de obra civil el informe prevé una evolución más favorable de los ingresos agregados, en el marco de la ejecución del ´Plan Estratégico de Infraestructuras y Transportes (PEIT) 2005-2020´. No obstante, en este área se registrará también una moderada ralentización en los próximos años.

De esta forma, el valor de la obra civil podría alcanzar los 50.100 millones de euros al término del año 2007 (+9,9%) y una cifra cercana a los 54.000 millones de euros en el ejercicio 2008 (+7,8%).

140.000 CONSTRUCTORAS EN 2006.

El informe también revela que el número de constructoras ha mostrado un fuerte crecimiento en los últimos años, en paralelo al incremento registrado por la producción. De hecho, en 2006 operaban en España cerca de 140.000 empresas dedicadas a la actividad de construcción, excluyendo las empresas sin asalariados, lo que supone un aumento del 8,7% con respecto al ejercicio anterior, en el que se habían contabilizado unas 127.500 empresas.
Además, El sector muestra un alto grado de fragmentación de la oferta, con un gran número de empresas pequeñas. Así, excluyendo las empresas sin asalariados, las constructoras que mantienen plantillas inferiores a los 10 empleados suponen más del 79% del total, mientras que aquellas con más de 50 empleados apenas representan el 2,5%. Unicamente 89 empresas contaban el pasado año con una plantilla superior a los 500 trabajadores.

Los seis principales grupos del sector -ACS, Ferrovial, FCC, Acciona, OHL y Sacyr-Vallehermoso- alcanzaron en el ejercicio 2006 una cuota de producción conjunta del 13,4%, un punto por encima de la lograda en el año 2005.

Considerando únicamente sociedades individuales, las cinco primeras empresas del sector por volumen de producción reunieron una cuota del 8,6% en 2006, mientras que las diez principales compañías concentraron el 11,0% de la producción en España.

El consumo de áridos batió un nuevo récord en 2006 y creció un 5,7%
El consumo de áridos aumentó un 5,7% en 2006, hasta alcanzar un nuevo récord de 560 millones de toneladas, lo que coloca a esta industria española en el segundo puesto a nivel europeo, tras Alemania y por delante de Francia, según datos de la Asociación Nacional de Áridos (ANEFA).

El consumo de áridos para la construcción en 2006 alcanzó los 485 millones de toneladas (+5,5%), con un ritmo de crecimiento sostenido respecto al periodo anterior, mientras que el consumo de áridos para aplicaciones industriales -como cementos, vidrios, cargas, filtros, industria química, siderurgia y metalurgia-, se ha estimado en unos 75 millones de toneladas.

Para 2007, ANEFA espera que el consumo de áridos para la construcción experimente un nuevo crecimiento, que oscilará entre el 3% y el 5%, para situarse alrededor de 495 millones de toneladas, con una fuerte desaceleración del consumo de cemento.

En 2006, el volumen de negocio del sector de áridos para la construcción, incluyendo transporte, ascendió a unos 3.975 millones de euros, y a principios de este año el precio medio de áridos por tonelada era de 5,47 euros.

La asociación precisa que el consumo per capita de áridos para la construcción, que se sitúa en 11 toneladas por habitante y año, supera ampliamente a la media europea, que se coloca en torno al 7 toneladas por habitante y año.

El presidente de ANEFA, Javier Andrada, explica en una publicación de la asociación que el sector ya ocupa el primer lugar en número de explotaciones, en empleo directo, en producción y en volumen de negocio en España, lo que también le consolida como ´´una referencia de la minería española´´.

Según datos de la asociación, existen unas 1.600 empresas de áridos repartidos por toda la geografía española, y el sector genera unos 86.000 empleos, de los que 13.700 puestos de trabajo son directos.

La tercera edición de Construcoba se celebrará en Ficoba del 22 al 24 de noviembre
Como en ediciones anteriores Construcoba ocupará los tres pabellones de Ficoba

El Recinto Ferial de Gipuzkoa, ubicado en Irún, vuelve a convertirse en un punto de referencia para los profesionales de la construcción con la celebración de la tercera edición de Construcoba. Esta feria, bienal y de carácter profesional, abrirá por primera vez sus puertas al público general con un doble objetivo. Por una parte, para que el consumidor pueda conocer de primera mano las últimas tendencias y las novedades del sector que tienen una aplicación directa en los hogares. Y, por otra parte, para facilitar a los expositores el acceso a todos sus posibles clientes, ya sean profesionales o clientes finales.

Pero ésta no es la única novedad que anuncia la tercera edición de Construcoba. Además, la Feria ha renovado su imagen con un nuevo logotipo más actual y ágil que responde más fielmente a la imagen de un sector que se caracteriza por su constante renovación y por su dinamismo.

Como en ediciones anteriores, Construcoba ocupará los tres pabellones de Ficoba con expositores entre los que destacan, según los datos de la primera fase de la comercialización, aquellos que se pueden encuadrar en el apartado de fabricantes y distribuidores.

Por otra parte, con la voluntad de hacer de Construcoba una cita ineludible para todos los agentes del sector y ofrecer una visión lo más extensa posible de la realidad del sector y su futura evolución, Ficoba está ultimando los detalles de un programa de jornadas técnicas en el que se abordarán diversos temas de actualidad.

Vivienda sigue buscando el mejor desarrollo, el más claro, y el más completo del CTE
La ministra de Vivienda, Carmen Chacón, recomendó al sector que esté ‘más que tranquilo’ puesto que están buscando ‘el mejor desarrollo, el más claro, el más completo’ del Código Técnico de la Edificación, y argumentó que se han marcado un ‘tiempo razonable para que en el espacio de tiempo más breve posible esa nueva calidad de la edificación española sea una realidad’.

Carmen Chacón afirmó que están ‘corriendo rápido y bien’ en un asunto que es ‘fundamental para la nueva edificación española’ y que pasa por garantizar la construcción de edificios ‘sostenibles, humanos y silenciosos, con una calidad de materiales que España no ha tenido nunca’.

De igual modo, la titular de Vivienda recalcó que el consenso que hay sobre el Código Técnico de la Edificación ‘es el mayor que hubiéramos podido ver nunca’ y agregó que, de hecho, la semana pasada presidió el primer Consejo de la Sostenibilidad, la Innovación y la Calidad en la Edificación (Csice), creado al amparo del Código Técnico de la Edificación, y ‘que tiene que ver con el desarrollo normativo, fáctico y del día a día de esa norma pionera’.

En dicho consejo, Chacón adelantó la convocatoria de subvenciones para los proyectos más innovadores en calidad de materiales de edificación cuyo objetivo es potenciar las viviendas de calidad y hacerlas accesibles a todos los ciudadanos.

Además, resaltó la importancia de esa reunión como paso previo a la aprobación del Documento Básico de Protección contra el Ruido del Código Técnico de la Edificación, un documento que pretende llevar ante el Consejo de Ministros el mes de agosto, después de obtener el informe del Consejo de la sostenibilidad y el dictamen de Consejo de Estado.

El 79% de las constructoras tienen menos de diez empleados.
En 2006 operaban en España cerca de 140.000 empresas dedicadas a la actividad de construcción, excluyendo las empresas sin asalariados.

De este modo, se registró un aumento del 8,7% con respecto al ejercicio anterior, en el que se habían contabilizado unas 127.500 empresas.

El sector muestra un alto grado de fragmentación de la oferta, con un gran número de pequeñas empresas. Así, excluyendo las empresas sin asalariados, las constructoras que mantienen plantillas inferiores a los 10 empleados suponen más del 79% del total, mientras que aquellas con más de 50 empleados apenas representan el 2,5%. Únicamente 89 empresas contaban el pasado año con una plantilla superior a los 500 trabajadores.

LA CONSTRUCCIÓN CRECERÁ UN 6,5% EN 2008
Según el informe “Construcción” de DBK, en 2008 la construcción en nuestro país crecerá un 6,5%. En este sentido, el escenario para los próximos años parece apuntar hacia una progresiva desaceleración, tras un largo periodo de fuerte crecimiento.

Tras ocho años creciendo por encima del 10%, para el cierre de 2007 se prevé una tasa de aumento del 9% en el valor de la producción, que podría situarse en poco más del 6% en 2008 y del 5% en 2009. El sector se beneficiará del buen ritmo de actividad en el segmento de obra civil.

Respecto a la edificación residencial, en los próximos años registrará una acusada desaceleración, motivada por el actual exceso de oferta. Así, las previsiones para el segmento de edificación apuntan para 2007 a una variación del 8,7% en términos corrientes, tres puntos menos que en el año anterior. En los dos años siguientes se mantendrá la tendencia a la baja en las tasas de crecimiento, que podrían reducirse por debajo del 5%.

7,4 millones de euros para la modernización de los regadíos de la Acequia Real del Júcar en Valencia
Se instalará el riego localizado en una superficie de 715,9 hectáreas. Las actuaciones previstas afectarán a los términos municipales de Alcudia, Algemesí, Guadassuar y Massalaves, zonas donde se cultivan los cítricos, frutales y productos hortícolas.

El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación ha aprobado el proyecto de redes de distribución para la modernización del regadío de la Acequia Real del Júcar, sectores 10, 18 y 19, en Valencia, en el que se invertirán 7.432.635 euros.

Las obras para la instalación del riego localizado afectarán a una superficie de 715 hectáreas ubicadas e los términos municipales de LAlgemesí, Guadassuar y Massalavés, en Valencia, zonas donde se cultiva principalmente cítricos, frutales y productos hortícolas.

Las actuaciones a realizar incluirán la instalación de cabezales con filtrado, fertirrigación y grupo de presión, la red de distribución y la automatización.

El sistema de automatización contemplará todas las funciones necesarias en las instalaciones proyectadas, teniendo una capacidad de integración para la comunicación de los cabezales con los puestos de control.

El 90% de las subcontratas en la construcción carece de planes de prevención laboral
de la construcción lleva a cabo planes de prevención de accidentes laborales. Los sindicatos denuncian que "hay bastantes deficiencias en prevención y es muy complicado localizar empresas que hayan cumplido el cien por cien de las normas en este sentido", explicó el responsable de Salud Laboral de CCOO, Alfonso Galisteo. Entre las medidas de prevención, los sindicatos citan principalmente la formación de los trabajadores, pero también el empleo de andamios más modernos con más sistemas de protección, frente a los tradicionales. Al margen de éstas, se encuentran los elementos de seguridad presentes en la mayoría de las obras, como barandillas en los huecos de estructuras metálicas o los equipos de protección del empleado.
"La prevención es fundamental para reducir la alta siniestralidad en el sector", apunta José Rivas, secretario de la Construcción de UGT, quien recuerda que en la mayoría de los accidentes mortales ha estado presente la escasa cualificación del operario. "En muchas ocasiones desconoce qué elementos de protección individuales debe emplear, lo que manifiesta la dejadez de estas empresas". Ante "el preocupante índice de siniestralidad" se han intensificado las inspecciones laborales en las subcontratas. Rivas explicó que cualquier anomalía o carencia se pone inmediatamente en conocimiento de la administración. En casos en que la deficiencia sea flagrante puede intervenir la Justicia. El índice de incidencias laborales en el sector se encuentra en dos por cada 10.000 trabajadores, según datos de UGT.

Tipos de accidentes. En lo que va de año se han producido 54 accidentes graves en este ámbito y siete trabajadores han perdido la vida, indicó Rivas. La caída de alturas, por ejemplo desde un andamio, supone la mitad de los accidentes mortales que se producen en la provincia de Málaga. Otro siniestro frecuente es el desplome de objetos en una obra, como la caída de la pluma de un camión grúa, que causó la muerte de un trabajador autónomo el 17 de enero en Villanueva de la Concepción. Otros incidentes son el atropello o golpes con vehículos, que suponen el 11,5 por ciento de los percances que se producen en Andalucía, o los golpes o cortes con objetos o herramientas, que representan el tres por ciento de los casos.
Los sindicatos señalan también los golpes de calor como causa del 11,4 por ciento de los accidentes mortales. En este sentido, denuncian el incumplimiento en más de un centenar de empresas de la jornada laboral de verano, que es de siete horas desde el 26 de julio al 31 de agosto
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Curso de seguridad en la construcción
El Instituto de la Construcción de Castilla y León, junto con el Consejo de Arquitectos Técnicos y la Dirección de Trabajo regional van a impartir a mediados del mes de septiembre dos seminarios de coordinador de seguridad y salud en la construcción en Burgos y Salamanca

Trabajo aprieta a las grandes empresas para que informen de sus subcontratas
El Ministerio aumenta las exigencias de transparencia a las principales compañías, que deberán comunicar su relación con las pequeñas empresas, el número de trabajadores por obra o la prevención de riesgos laborales.

El Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales no quiere dejar un solo resquicio por el que las empresas puedan incumplir las sucesivas normas que regulan la labor de contratas y subcontratas. Desde el Estatuto de los Trabajadores a la reforma laboral del año pasado y la reciente ley de subcontratación en la construcción. Además, previsiblemente, el Consejo de Ministros del 24 de agosto aprobará el Reglamento que desarrolla esta última norma, según las fuentes gubernamentales consultadas por EXPANSIÓN.

Así, en sus Criterios sobre el Libro Registro de Contratas y Subcontratas que deben tener las empresas principales en una obra, el Ministerio define con exactitud lo que debe entenderse por una colaboración duradera [entre la empresa principal y la subcontrata], el lugar de trabajo y la información sobre el número de trabajadores. También concreta la obligación de adoptar medidas de prevención de los riesgos laborales y hasta el formato del Libro Registro.

Así, puntualiza que la obligación de inscribir a las contratas y subcontratas en el citado documento se refiere a las que compartan con la empresa principal un centro de trabajo “de forma continuada” entendiendo por tal la “relación duradera” entre las compañías. Trabajo precisa que, por lo tanto, no hay obligación de inscribir en el Libro Registro a los contratistas o subcontratistas “que no acuden regularmente al centro de trabajo ajeno, y lo hacen de forma puntual u ocasional”. “Una interpretación diferente”, dice el informe de la Dirección General de Trabajo, al que ha tenido acceso EXPANSIÓN, “abocaría a situaciones absurdas y, desde luego, alejadas de la finalidad de los preceptos analizados”.

Esta puntualización tiene mucha importancia para las constructoras, porque, con frecuencia, las obras funcionan con la colaboración de muchos autónomos que saltan de tajo en tajo. Por ejemplo, los que se encargan de la madera, los electricistas, los que ponen la cocina o los fontaneros.

Eso sí, el Libro Registro de la obra debe contener, entre otros detalles, el número de trabajadores “que serán ocupados por la contratista o la subcontratista en el centro de trabajo” de la empresa principal, “y las variaciones que se produzcan del mismo periódicamente”.

El Departamento de Jesús Caldera se muestra especialmente puntilloso en la definición del “lugar de la ejecución de la contrata”. Así, el informe recalca que “la determinación del lugar de ejecución de los trabajados en el caso de concurrencia en un mismo centro requiere que se exprese en qué zona o zonas del centro [laboral] se van a desarrollar los trabajos”. Además, el Libro Registro debe contener las medidas previstas para la coordinación de las actividades de prevención de riesgos laborales.

En este punto, el Ministerio hace una salvedad importante para las empresas, y permite buscar el formato más sencillo y manejable en el Libro Registro. En algunas ocasiones, la naturaleza de las medidas de prevención de riesgos laborales, y su coordinación, puede dar lugar a una documentación voluminosa. Por esta razón, sobre este particular, Trabajo permite a las empresas la remisión a otros documentos. “En todo caso”, dice el Ministerio, “la llevanza del Libro Registro [en el centro laboral] debe basarse en el principio de imagen fiel de la situación de la empresa en materia de contratación y subcontratación”. Incluso, está permitido que las empresas usen el soporte informático.

Además, dentro de la “mayor transparencia” que exige el Ministerio de Trabajo a las empresas que trabajen con contratas y subcontratas, el Departamento recuerda que los representantes sindicales deben tener acceso al mencionado Libro Registro, y que así está recogido en el Estatuto de los Trabajadores.

El fondo de esta última medida es luchar contra las empresas pirata, que emplean a multitud de trabajadores sin ningún tipo de prevención de riesgos laborales y sin darlos de alta en la Seguridad Social.

La ordenanza contra el ruido reduce el empleo en el sector de la construcción
Llegado el momento de la puesta en marcha de la ordenanza contra el ruido, en verano, en Moncofa, varias empresas de la construcción se ven abocadas a dar vacaciones a sus trabajadores, debido al freno en los trabajos.

Desde el Ayuntamiento se reunieron con los empresarios, conscientes de la problemática de la falta de actividad temporal para los constructores: "Todos conocen ya la ordenanza; además, durante el resto del año, siempre que se presente la documentación necesaria, se conceden autorizaciones de cortes de calles o similares para adelantar los trabajos", indicó el edil del área, Enrique Navarro.

Encontrar empleo en este sector en esta época se hace difícil incluso en localidades vecinas como Xilxes, donde existe una normativa restrictiva similar. El problema para trabajador y empresa llega al punto de que hay compañías que han adoptado la tendencia de adelantar las obras mayores antes del verano, para así reservar la época estival a las obras menores, de interior, sí permitidas, como excavar, tareas de tirar y bombear hormigón, cortar calles o utilizar grúas.

El decreto actual prohíbe obras que superen los 35 decibelios permitidos, desde el 15 de julio hasta el 3 de septiembre. Sin embargo, dado el alto volumen de obras, desde la Concejalía de Urbanismo se estudia paralizar cualquier tipo de trabajo durante todo el mes de agosto.


PROCESO La idea sería conceder permisos a las empresas para que la primera quincena de julio puedan realizar algunas intervenciones, y en la segunda desmontar toda la maquinaria que moleste para parar todo agosto. Esto sería para reducir el perjuicio, pues directamente fijarían las vacaciones a los empleados para ese mes y no serían necesarios los 45 días en el paro o la marcha del operario a otra empresa. "Hay empresarios que no respetan la ordenanza y vecinos que a la mínima avisan por ruido a la Policía; por eso analizaremos cualquier cambio", concluyó Navarro.

El Instituto Geográfico cree que pueden tener que revisarse las normas de construcción
La Red Sísmica Nacional, dependiente del Instituto Geográfico, cree que la magnitud del terremoto que se registró el domingo en La Mancha —5,1 en la escala Richter— es muy poco frecuente en una zona considerada por los expertos como "muy estable". Por eso, estudia ahora las réplicas al seísmo por si hubiese que replantearse el mapa sísmico y, con él, las normas de construcción. En las zonas de riesgo existen limitaciones sobre los materiales que se pueden utilizar y las alturas que se pueden alcanzar, que no se aplican en la meseta.

"Sólo tenemos constancia de que haya habido otros tres terremotos en esa región, y ninguno de ellos llegó a tener una intensidad mayor a 4 en la escala Richter", declaró a EL MUNDO Emilio Carreño, director de la Red Sísmica Nacional. Hasta ayer, el seísmo de mayor magnitud que había tenido lugar en toda la provincia de Ciudad Real fue el de 1755, de 4 grados. Mucho menores fueron los de 1989 y 2002.

La magnitud del registrado ayer ha producido cierta perplejidad entre los estudiosos de los terremotos, al igual que el hecho de que, pese a su intensidad 5,1 grados y cercanía de la superficie terrestre, apenas haya causado daños materiales. "Quizá las ondas hayan sido amortiguadas por la configuración geológica de la zona", añadió Carreño.

Debido al terremoto, según los geólogos, hay que replantearse si la Meseta es una zona tan estable como se cree

Este experto considera que es necesario estudiar inmediatamente las réplicas que se producirán en la zona en los próximos días y que fueron cientos, de baja intensidad, en las horas posteriores al seísmo para localizar con exactitud la falla que se ha activado y que ha dado lugar al terremoto, desconocida hasta ahora en el mapa sísmico nacional.

La intensidad del temblor de Pedro Muñoz, junto a la actividad sísmica que se midió el mes pasado en Guadalajara, podrían obligar, según Carreño, a replantearse si la Meseta es una zona tan estable como se cree. La consecuencia más directa de un cambio en esa consideración se proyectaría sobre las normas de la construcción. En Granada, por ejemplo, que está calificada como de alto riesgo sísmico, existen importantes limitaciones en cuanto a los materiales utilizados y a las alturas que pueden alcanzarse. En la Meseta no se aplica ninguna.

Estudio en la zona

Para estudiar este seísmo, la Red Sísmica colocó ayer mismo una unidad móvil en los toriles de la plaza de toros de Pedro Muñoz que enviará vía satélite al Instituto Geográfico las mediciones de los movimientos del suelo. El equipo consta de un sismómetro, que calcula la velocidad relativa de las oscilaciones, y un acelerógrafo, que registra la aceleración. De los resultados que ofrezca este último depende sobre todo que se cambien o no las normas de construcción.

Según Emilio Carreño, la Meseta estaba considerada hasta ahora como una zona estable, lo que sitúa a nuestro país en una situación de poco riesgo ante estos fenómenos.

No obstante, la Península se encuentra situada entre dos ejes que presionan desde una dirección norte-noroeste hacia sur-sureste, en sentido diagonal a la piel de toro. "Las fallas situadas bajo la superficie terrestre son las que se han movido en esta ocasión", afirmó Carreño.

El director de la Red Sísmica descartó, sin embargo, que exista riesgo de un gran terremoto en España. "La magnitud de un seísmo es proporcional a la longitud de la falla; si la que se ha activado ahora no era conocida, es probable que no tenga más de un kilómetro de radio", dijo.

Para que un terremoto comience a tener efectos destructivos en viviendas e infraestructuras, debe superar el nivel de 5,5 en la escala Richter, un sistema de medición de los terremotos del 1 al 10 adoptado internacionalmente. El Colegio de Geólogos explicó que, si el terremoto de ayer se ha sentido en toda España, se debe a que su hipocentro, la profundidad a la que se produce el movimiento tectónico, está a menos de 10 kilómetros de la superficie terrestre.
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Los fabricantes de maquinaria de construcción se vuelcan en exportar
Ahora que la construcción modera su crecimiento, con una normalización de precios y del ritmo de edificación, toca crecer en el extranjero. Según la Cámara de Comercio de Zaragoza, las exportaciones aragonesas de los fabricantes de la maquinaria de construcción y minería se incrementaron un 17,28% (6,52 millones de euros más) en el primer cuatrimestre del año respecto al mismo periodo del 2006, al pasar de 37,77 a 44,29 millones de euros la factura de este intercambio comercial.

El crecimiento es superior al experimentando por el conjunto de las exportaciones aragonesas en ese periodo, que fue del 13,74%. El avance se produce en cuatro de los cinco apartados en que se cuantifica el sector. Destaca especialmente el comportamiento del grupo cinco (máquinas y aparatos para explanar, excavar, extraer), que aumenta un 121,37% sus transacciones con terceros países, hasta los 713,6 millones de euros.

Anmopyc, la asociación española de referencia en estas industrias y con sede central en Zaragoza, ha intensificado en los últimos años su labor de apoyo a la exportación de sus asociados. Y es que, según sus estimaciones, a partir del 2009 el sector "dejará de crecer" como consecuencia del freno inmobiliario.


SEGUIR CRECIENDO A tenor de los resultados, el mensaje ha calado al menos en Aragón. La tendencia al alza de las ventas al exterior ya fue constatada por Anmopyc entre sus asociados aragoneses en los dos ejercicios anteriores, con un crecimiento de las exportaciones del 23% en el 2006 y del 21% en el 2005. "Estos datos muestran el creciente esfuerzo de las empresas aragonesas por aumentar sus porcentajes de exportación", apuntan desde Anmopyc. La asociación recomienda a las empresas que, para dar continuidad al fuerte crecimiento que han experimentado en España en los últimos años, tienen que "salir fuera" y abrirse a nuevos mercados para diversificar el riesgo.

Se trata de la única asociación estatal de peso con sede central en Aragón, donde cuenta con un tercio de sus miembros (27 empresas). Estas firmas representan además el 90% de las que hay en la comunidad relacionadas con esta actividad.


UN SECTOR DE REFERENCIA La aportación aragonesa en el computo estatal de esta rama industrial es especialmente destacada. Sólo las 27 compañías aragonesas integradas en Anmopyc dan empleo a 2.363 trabajadores y facturaron en el 2006 hasta 519,3 millones de euros, de los que el 18% proceden de las exportaciones.

Precisamente en Zaragoza se desarrolla la feria del sector más importante de España, Smopyc, de carácter bienal. La próxima edición tendrá lugar del 22 al 27 de abril del 2008 y todo apunta a que se batirán récords de participación. Por el momento, más del 90% de los expositores de la última edición ya tienen sus contratos de inscripción y las 7.500 plazas hoteleras de la ciudad están agotadas para esas fechas. Según las previsiones iniciales de la organización, la feria contará con unos 2.000 expositores y 100.000 visitantes.

El alumno de la construcción es joven, cualificado y se forma en Oficios de forma presencial
La Fundación Laboral de la Construcción ha finalizado la campaña de formación continua del Contrato-Programa 2006-07 con un balance de 45.939 alumnos formados a través de 295 acciones distintas. El perfil del alumno de la Fundación Laboral es un trabajador cualificado, de entre 26 y 35 años, con estudios primarios, que prefiere el área de Oficios en la modalidad presencial.


El curso más demandado por los trabajadores de la construcción ha sido “Nivel básico de prevención de riesgos laborales”, con 5.723 alumnos (el 12,4% del total), seguido del “Curso básico de operador de grúa torre” (9,10%), y, en tercer lugar, el de “Interpretación de planos” (4,40%).


En lo que se refiere al género y nacionalidad de los alumnos, la Fundación Laboral, con un total de 4.960 mujeres (el 10,8% del total de alumnos), mantiene prácticamente el número de trabajadoras formadas en relación al anterior programa formativo, cuando ellas representaron el 10,6% del total. Este dato contrasta con el ofrecido por la Encuesta de Población Activa (EPA), que en el primer trimestre del año registraba un 5,7% de mujeres empleadas en la construcción. Respecto a los alumnos inmigrantes, suponen un 11,2% (5.140) del total de trabajadores que se forman en la Fundación Laboral, alrededor del 3% más que en la campaña anterior.


En cuanto a la categoría profesional de los alumnos formados, el 58,5% (26.873) son trabajadores cualificados. El segundo lugar lo ocupan los no cualificados (16%), seguidos muy de cerca por los técnicos. Los alumnos con categoría de “mando intermedio” han representado el 5,6% (2.573) y los directivos, el 4,6% (2.093 alumnos).


Los jóvenes copan la mitad de las plazas


El 46,2% del total de alumnos (21.219) tiene entre 26 y 35 años. Le sigue el grupo de trabajadores de entre 36 y 45 años, que suponen el 29,3% (13.447). Un 11% tienen entre 46 y 55 años de edad, mientras que los trabajadores de hasta 65 suponen tan sólo un 2,8% del total, es decir, 1.279 alumnos.


El 53,5% (24.606) de los trabajadores de la construcción formados en la campaña finalizada tenían estudios primarios. En segundo lugar, los alumnos con títulos de Educación Secundaria, BUP y COU han aglutinado el 17,8% (10.607) del total, seguidos de los diplomados, que representaron un 11,8% (5.415).


De nuevo, al igual que en anteriores campañas, el área con un mayor número de matriculados ha sido Oficios, que ha supuesto el 60,4% (27.761) del total de trabajadores formados. El área de Prevención ocupa el segundo lugar, con un 26,7% de alumnos (12.281). Finalmente, a través de las acciones formativas de Gestión se ha formado al 12,8% (5.897) de los alumnos.

Prefieren la formación presencial

En cuanto a las modalidades, la presencial sigue siendo la favorita de los trabajadores, el 78% de los alumnos se decanta por este tipo de formación (35.900 trabajadores de la construcción). Mediante la modalidad a distancia, la Fundación Laboral ha formado al 16,5%; y las modalidades de mixta y teleformación han sido elegidas, respectivamente, por el 4,58% (2.103) y por el 0,8% (368) de los alumnos.

En cuanto a las cifras que hacen referencia a los alumnos formados por los diferentes Consejos Territoriales, Cataluña -con un 24,4% del total de los alumnos (11.219)- es la Comunidad Autónoma en donde más trabajadores del sector han accedido a formación de la Fundación Laboral (según el INE el sector de la construcción catalán ocupa a 439.600 trabajadores). Le sigue Andalucía (454.200 ocupados en el sector) con el 14,5% del total, y Madrid (321.700 trabajadores de la construcción) con el 12,56%.

En relación al género de los alumnos, el Consejo Territorial que más trabajadoras ha formado durante esta campaña ha sido Castilla y León, donde ellas suponen el 19,6% de los 2.940 alumnos. En cuanto a la formación impartida a trabajadores extranjeros, la Fundación Laboral de Baleares es la región con más porcentaje de inmigrantes, el 25% de los 1.382 alumnos.

Los últimos datos del INE indican que el sector de la construcción español ocupa a un total de 2.664.700 trabajadores

El "gremio del ladrillo" pone a Paco El Pocero en la lista negra
31 de julio de 2007. Los grandes promotores y constructores inmobiliarios en España quieren lavar la imagen del sector y están promoviendo diversas iniciativas de las que han excluido a los miembros más controvertidos del gremio, como Francisco Hernando "El Pocero", cuyo megaurbanización de Seseña, en Toledo, es uno de los ejemplos que pretenden evitarse.

Según publicaba este lunes el diario El Mundo, los principales "reyes del ladrillo" en España han pedido reunirse con el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, y con el líder del PP, Mariano Rajoy, con la finalidad de recabar apoyos políticos paara regenerar su imagen y devolver la confianza en el sector.

Casos como los de Marbella, Seseña, El Pocero, y el desplome de Astroc han "manchado" la imagen del "ladrillo" y se quiere reconducir esta situación.

A las reuniones solicitadas con Zapatero y Rajoy, entre otras iniciativas que se quieren poner en marcha, no han sido invitados los constructores más polémicos, como "El Pocero", que ya ha comenzado a entregar sus viviendas en Seseña, como ha informado EL DIGITAL y pasa sus vacaciones de verano entre sus yates y su jet privado en Mallorca.

Entre los promotores de estas iniciativas se encuentran grandes promotores como Juan Carlos Nozaleda, nuevo presidente de Astroc; Rafael Santamaría, de Reyal Urbis; Joaquín Rivero, de Metrovacesa; Luis del Rivero, de Sacyr, y el guadalajareño Félix Abánades, presidente del Grupo Rayet, entre otros.

El sector de la piedra ha registrado un leve incremento de su producción y de sus ventas durante el segundo trimestre de 2007.
El sector de la piedra ha registrado un leve incremento de su producción y de sus ventas durante el segundo trimestre de 2007, si bien la previsión para los próximos meses es que se produzca una mayor evolución junto a un incremento de los costes y de los precios de venta, según el último informe del Observatorio del Mercado de la Piedra Natural perteneciente al Instituto Tecnológico de la Construcción (AIDICO).

Este informe de ámbito nacional recopila las opiniones y datos facilitados por un total de 400 empresas españolas de los segmentos de actividad extracción de piedra natural, industrias de la piedra natural y distribución de productos de piedra natural. A partir de la información facilitada por las mismas, este documento señala que, para el presente trimestre, el importe medio de las inversiones previstas asciende a 220.000 euros.

Las empresas encuestadas señalan que el valor de las ventas aumentó durante el segundo trimestre de 2007 en un 0,7%, y su previsión es optimista, dado que el 25% de las empresas opina que seguirá creciendo frente a un 19% que prevé una disminución. Asimismo, esta opinión se mantiene respecto a la evolución prevista del valor de las ventas en el mercado internacional, con un 26% de los encuestados que espera que crezca frente a un 15% que piensa que se reducirá. En cuanto a los precios de venta, el 10% de las empresas estiman que crecerán frente a apenas un 3% que estiman que disminuirán.

Respecto al estado actual de la cartera de pedidos, el 20% de las empresas encuestadas considera que su cartera de pedidos es elevada frente a un 13% que la definen como débil. Respecto a la cartera de pedidos extranjeros, un 37% opina que es reducida frente a tan sólo un 12 % que señala que es elevada.

Por otro lado, las empresas afirman que tienen como media 78 días de trabajo asegurados con la cartera de pedidos actual. En este sentido, el informe indica que si se analizan los días de trabajo asegurado en función de la actividad principal de la empresa, se desprende que las empresas dedicadas a la extracción tienen 106 días de trabajo asegurado con la cartera de pedidos actual, mientras que las empresas de la industria de la piedra natural solo tienen 70 días asegurados.

El Informe del Observatorio de AIDICO, indica que el grado medio de utilización de la capacidad productiva a lo largo del segundo trimestre de 2007 ha sido del 81,3%, y que la previsión para el presente trimestre es que se mantenga este mismo porcentaje. En opinión del 27 % de las empresas la producción ha crecido durante el segundo trimestre del 2007, mientras que para un 11 % se ha producido un descenso. Las expectativas para el tercer trimestre también son optimistas, ya que un 23 % de los encuestados opina que continuará creciendo frente a un 14 % que considera que disminuirá.

Por otra parte, un 25 % de las empresas espera un crecimiento de los costes frente a un 4 % que prevé una disminución. Junto a este dato, el informe subraya que un 17% estima que realizará inversiones en mejora productiva en el segundo trimestre de 2007, y un 12% prevé aumentar el número de empleados. Por comunidades autónomas, Castilla y León es la comunidad en la que más empresas prevén aumentar el número de empleados (40%), seguida de Galicia (18%) y de Andalucía (14%).

Por último, el informe del Observatorio de la Piedra Natural destaca que el 56,8% de los encuestados afirma ofrecer información de sus productos en Internet. En este sentido, indica que el porcentaje de empresas que ofrece productos por Internet es mayor para las empresas exportadoras (88%) que para las empresas no exportadoras (47%). Asimismo, si se tiene en cuenta el tamaño empresarial, se observa que el 79% de las empresas de más de 25 empleados ofrece sus productos por Internet mientras que solo el 50% de las de menor tamaño ofrece sus productos en la red.

MCA-UGT pide una jornada continuada en la construcción para evitar el trabajo con altas temperaturas
La Federación del Metal, Construcción y Afines de UGT (MCA-UGT) pidió hoy a las organizaciones empresariales del sector de la construcción, especialmente en algunas comunidades autónomas, que fijen una jornada continuada durante los meses de verano, con el fin de evitar determinadas horas de trabajo con altas temperaturas.

''No se puede entender que entre las 15,00 y las 19,00 horas de la tarde se siga trabajando en cualquier obra soportando temperaturas que llegan a superar los 40 y 45 grados centígrados'', añadió en un comunicado.

MCA-UGT alertó así del peligro del calor como factor de riesgo para determinadas actividades laborales, especialmente en el sector de la construcción, por lo que pidió a las empresas que adopten las medidas necesarias para evitar las malas condiciones ambientales y las altas temperaturas.

MCA-UGT afirmó que el calor es un factor de riesgo y añadió que la responsabilidad civil y laboral ante un accidente provocado por este motivo corresponde legalmente al empresario.

Por ello, instó a las empresas de la construcción a trabajar de manera ''responsable'' con el objetivo de modernizar y dignificar este sector, mejorando las condiciones de trabajo y ''desterrando las penalidades, accidentes y muertes'' que conllevan las largas jornadas de trabajo con tales temperaturas.

Sólo la mitad de las muertes por accidente laboral llegan a los tribunales
Los muertos por accidente laboral pueden pasan inadvertidos de muchas maneras. Camuflados como víctimas de la carretera, de un percance fortuito o incluso como fallecimientos naturales. Aproximadamente la mitad de los muertos en el trabajo escapan a los ojos de la justicia, según los datos de la fiscalía especial de accidentes laborales en 2006. Con todo, el avance es espectacular: un año antes este organismo sólo tenía constancia de una quinta parte de los siniestros. El fiscal responsable de esa materia, Juan Manuel de Oña, pide una ley integral como la que regula la violencia contra las mujeres.

El cemento evoluciona con el CO2
Pero si en esto llevamos más de 10 años!''. Las cementeras se sorprenden de que les pregunten cómo han ido evolucionando sus procesos para hacer frente a las exigencias medioambientales. Para ellas, las mejoras de eficiencia energética son parte de sus quebraderos de cabeza desde siempre. ''Ha habido épocas de crisis energética en las que el 80% del coste de nuestra producción era la energía. Teníamos que ganar en eficiencia'', asegura Manuel Melgar, director de relaciones institucionales de Portland Valderrivas.

Sea como fuere, hace 10 años emitir CO2 a la atmósfera era gratis y ahora cada tonelada cuesta. Según las últimas cotizaciones para la venta de derechos en 2008, el precio de una tonelada de CO2 ronda los 20 euros. ''Sin hacer nada, hubiéramos tenido un excedente por encima de nuestros derechos de emisión de CO2 de 300.000 toneladas. El impacto económico sería muy grave'', comenta Aniceto Zaragoza, director general de la patronal de las cementeras Oficemen.

No contaminar definitivamente es ahorro y el sector lo sabe. No en vano, en los últimos cuatro años, las cementeras españolas han invertido 400 millones en medidas y procesos para reducir el impacto medioambiental, según datos de Oficemen. ''Una tonelada de clínker que tenga que asumir el coste de CO2 no será rentable. Será más barato importarla'', afirma taxativo.

Las emisiones son, desde este punto de vista, un compromiso medioambiental y un tema de supervivencia del negocio. Aún así, se sienten bien posicionados. ''Con todos sus problemas, el sector ha tenido una asignación de derechos de emisión suficiente. Esto no significa que nos hayan dado de sobra, porque hemos aumentado la producción pero con menores emisiones'', afirma Melgar. ''Manejamos con suficiencia el reto del CO2 pero aún nos queda mucho por hacer'', asume Zaragoza.

Limpiar el proceso productivo

Los problemas parten desde el mismo proceso productivo. Fabricar una tonelada de clínker, materia prima del cemento, supone emitir casi una tonelada de CO2. Urgía un cambio. ''Empezamos por mejorar la eficiencia energética en cuestiones técnicas. Ahora mismo, somos los terceros del mundo en eficiencia por detrás de Japón y Corea'', explica Zaragoza.

Holcim España invirtió sólo en 2006 unos nueve millones de euros en mejoras medioambientales. Portland Valderrivas dedicó 2,45 millones en 2006 a medidas con impacto medioambiental y unos 26 millones entre 2000 y 2005. ''Lafarge Cementos ha invertido más de 100 millones en los últimos años en introducir las técnicas más eficientes en términos energéticos y medioambientales'', afirman en esta empresa.

Sin embargo, como bien explica Álvaro Rodríguez, director de comunicación de Holcim España, ''el combustible sólo supone un tercio de las emisiones de CO2''. Los otros dos tercios provienen de uno de los procesos necesarios para conseguir el clínker, llamado descarbonatación, que supone eliminar el carbono de las calizas, que se convierte en CO2. ''En cuanto al procedimiento, se puede hacer muy poco. La clave está en las materias primas'', dice Melgar. ''Se aprovechan residuos de otros procesos industriales como cenizas de central térmica o escorias como materia prima con menos carbono. Así, el gas contaminante está eliminado desde el principio'', continúa Zaragoza.

Entonces, si producir clínker es casi lo que más contamina, otra de las estrategias es ''reducir su cantidad conservando las mismas propiedades en el cemento a partir de adiciones de otros materiales'', concluye Zaragoza. De este modo, con el mismo clínker se produce más cemento más limpio.

El cemento tradicional se compone de un 95% de clinker y un 5% de yeso. En Holcim, han reducido la aportación de clínker hasta el 70% aproximadamente, con adiciones de lavas o cenizas. ''Estamos estudiando si determinadas adiciones podrían otorgar mejores propiedades al cemento, en resistencia, por ejemplo'', cuenta Rodríguez. En su empresa, además, han utilizado materias primas alternativas en la producción para reducir los materiales que extraen.

Y por si acaso le faltan, el sector y Portland participan en el Fondo Español de Carbono para desarrollar proyectos de energía limpia en países en desarrollo y poder descontarse esas toneladas de CO2. Cada una cuenta.

El reto es aprovechar los residuos


El combustible fósil es parte de la contaminación que emiten las cementeras. El reto es sustituirlo y seguir en el camino de la reducción de emisiones. ''Si reducimos nuestra dependencia del petróleo y a la vez, damos valor a los residuos, matamos dos pájaros de un tiro'', asegura Zaragoza.

Según los datos de la patronal Oficemen, las cementeras ahorraron 270.000 toneladas de CO2 en 2006 gracias al uso de combustibles alternativos. Los más utilizados son las harinas y grasas animales, neumáticos fuera de uso, aceites, plásticos, textil y residuos municipales, orgánicos e industriales. ''Evitamos que vayan a parar al vertedero y para nosotros es positivo porque la biomasa no tiene emisiones'', explica el director general de Oficemen.

Desde Holcim valoran muy positivamente esta estrategia. ''Un neumático fuera de uso alcanza la misma potencia calorífica que el carbón, sus componentes de hierro se reciclan en el clínker y un 30% de sus componentes es biomasa, porque es caucho natural'', explica Rodríguez, que además llama la atención respecto de que ''cada año se desechan 300.000 nuevas toneladas de neumático''. En el caso de las harinas cárnicas, como combustible en cementera contaminan cuatro veces menos que en el vertedero.

Holcim dice ''no sentirse orgulloso'' porque sustituye un 17% de su carburante por combustible alternativo. El sector sustituye sólo un 5,5% frente a tasas de sustitución del 80% en Holanda o del 50% en Francia.

Arquitectos del MIT diseñan un edificio con paredes de agua (¡para Zaragoza!)
Si una pequeña fuente basta para relajarnos, ¿qué tal una casa entera hecha de agua?

Arquitectos del MIT están listos para desvelar un “pabellón digital de agua” en la Expo que el año que viene tendrá lugar en Zaragoza, España. En el pabellón, que funcionará como “algo parecido a una impresora de inyección de tinta a gran escala, que controlará la caída de gotitas de agua”, las estructura de las paredes consistirá en una serie de cortinas acuáticas móviles “que dejará vacíos en algunas localizaciones específicas – formando un patrón de pixels creados de aire y agua en lugar de puntos luminosos en una pantalla”. Una serie de sensores permitirá que se abran momentáneamente unas puertas a medida que la gente se aproxime.

(Vale, el suelo es sólido, aunque su superficie también estará cubierta por agua. ¿Qué esperabas, una suspensión mágica de la gravedad?)


La nota de prensa dice que, como las tuberías, la electrónica y el agua reciclada son baratas “las paredes de agua podrían ser concebidas para su creación a gran escala”. Esto parece un poquito cogido con alfileres — ¿realmente es necesario intentar justificar su construcción en términos de ecologismo? Asombrosas caídas transparentes formando paredes, esa es toda la razionalización que necesita un edificio construido con agua.

“El sueño de la arquitectura digital ha sido siempre crear un edificio que fuera receptivo y reconfigurable”, comentó Ratti. “Piensa en espacios que pudieran expandirse o encogerse en función de la necesidad y el uso. No es fácil conseguir estos efectos cuando se trabaja con cemento, ladrillos y mortero. Pero esto se hace posible cuando se trabaja de forma digital con el agua, que puede aparecer y desaparecer”.

Ratti añadió: “En los noventa, la tecnología digital nos llevó a fantasear sobre mundos virtuales lejanos. Ahora hemos progresado: el futuro de la arquitectura podría finalizar obligandonos a vérnoslas con ambientes digitalmente aumentados, donde se mezclasen bits o átomos de forma variable”.
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Los plásticos en la construcción tendrán una gran relevancia en la K 2007
Alrededor de una cuarta parte del plástico que se consume en Alemania se destina a la construcción de edificios y obra civil, un sector donde los materiales polímeros encuentran numerosas aplicaciones. Una de las más importantes es su utilización como material aislante, con la siguiente reducción de los gastos de calefacción y de las emisiones de dióxido de carbono y la importante contribución que ello supone a la protección climática y del medio ambiente. Todo esto y más podrá verse de nuevo en la exposición monográfica y en los stands de la K 2007, que tendrá lugar en Düsseldorf del 24 al 31 de octubre de este año.
Hasta ahora no existe ningún coche de serie fabricado completamente a base de plástico, como tampoco existe ninguna casa hecha cien por cien de este material. No obstante, debajo de los materiales convencionales de cualquier casa moderna, debajo de la piedra, del mortero y del hormigón, se esconde una gran cantidad de materiales polímeros. Éstos se utilizan cada vez más en la reforma de edificios antiguos, y también en la construcción de puentes, carreteras y canales. Los propulsores de las centrales eólicas, las pantallas acústicas de las autopistas y vías férreas y gran parte de las pinturas utilizadas en la construcción son de plástico. En Alemania, el sector de la construcción consume una de cada cuatro toneladas del plástico producido.
El plástico ahorra energía
La protección térmica es un tema clave en la construcción y los plásticos tienen mucho que decir al respecto. Los aislantes polímeros que se utilizan debajo de techos y suelos o en paredes y también los perfiles de plástico de ventanas y revestimientos para fachadas son un claro ejemplo. Las tradicionales ventanas de PVC de dos o, como máximo, tres cámaras están dando un paso a perfiles de cuatro a seis cámaras con un aislamiento aún más eficaz. Además, la inyección de espuma de poliuretano en las cámaras proporciona una mejora adicional de las propiedades térmicas.
Los plásticos espumados ofrecen por tanto todavía un enorme potencial de ahorro. Alrededor de una cuarta parte de los edificios y viviendas existentes en Alemania son edificios antiguos que no disponen de aislamiento térmico, lo cual provoca que el consumo de combustible en estas casas sea diez veces mayor que en las casas nuevas o bien saneadas. Si se aplicara un aislamiento térmico adecuado, la demanda energética se reduciría hasta en un 80 por ciento y el plástico espumado es en este contexto el material idóneo: con un solo centímetro de este material se consigue el mismo aislamiento que con 15 centímetros de pared de fábrica o medio metro de hormigón.
Medio camino recorrido
Un aislamiento eficaz es enormemente beneficioso para el medio ambiente. Las calefacciones que funcionan con petróleo o gas natural son responsables de alrededor del 40 por ciento de las emisiones de CO2 en Alemania, lo cual representa unos 220 millones de toneladas de dióxido de carbono al año. Casi un 95 por ciento de estas emisiones proceden de edificios antiguos no rehabilitados. Si estos millones de edificios antiguos se aislaran de forma eficaz contra el frío y el ruido y se equiparan con un acristalamiento térmico especial de PVC y si se tomaran otras medidas como generar energía solar, instalar calderas modernas e incluso utilizar células de combustible, las emisiones de CO2 se reducirían en 150 millones de toneladas. Si esto sucediera, Alemania tendría medio camino recorrido, es decir, habría cumplido la mitad del objetivo que se ha fijado para hacer frente al cambio climático.
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UGT logra un acuerdo para fijar el salario mínimo de la construcción en 13.500 euros y una subida anual de 1,5%
Para el año 2009 está prevista la reducción de la jornada en 8 horas

La sección de Construcción y Afines (MCA) de UGT-Madrid ha alcanzado un preacuerdo sobre el Convenio Colectivo del Sector de la Construcción (CGSC) que fija el salario mínimo en 13.500 euros y prevé un incremento salarial de más del 1,5% durante cada uno de los cinco años en los que tendrá vigencia el convenio.

El sindicato, que espera cerrar el acuerdo definitivamente esta semana, informó ayer que está prevista la reducción de la jornada diaria en 8 horas en el año 2009, para dejar en 1.739 horas la jornada anual. Asimismo, el acuerdo recoge la inclusión de un Libro II en el convenio de aspectos de salud y seguridad que sustituirá en esta materia a la antigua ordenanza.

Además, habrá un incremento del 0,25% de la cuota de la Fundación Laboral de la Construcción (FLC). Por otro lado, el acuerdo estipula que todos los trabajadores contarán con una indemnización del 7% del importe de las remuneraciones salariales de las tablas del convenio, percibidas durante la vigencia del contrato.


Unos 500.000 trabajadores de la construcción, llamados a la huelga hoy en Andalucía
Cerca de 500.000 trabajadores del sector de la construcción están llamados hoy a secundar la huelga general convocada por CC. OO.-A y UGT-A en todos los centros de trabajo de Andalucía para reclamar la homogeneización de los salarios en las ocho provincias andaluzas o un calendario laboral de lunes a viernes con jornada intensiva en verano.

Los sindicatos esperan que esta jornada de huelga, que se repetirá el miércoles, sea secundada «de una forma abrumadora», según indicó CC. OO., que apuntó que «la extensión de la jornada intensiva hasta el 31 de agosto y la necesidad de una equiparación salarial de las retribuciones a nivel de toda Andalucía, son propuestas necesarias, lógicas y justas que no resisten más demora en conseguirlas».

Tras el frustrado intento el pasado viernes de llegar a un acuerdo entre las partes en el Sistema Extrajudicial de Resolución de Conflictos (Sercla), las Federaciones de Construcción, Madera y Afines de CC.OO-A y la Federación del Metal, Construcción y Afines (MCA) de UGT-A pondrán en marcha un sistema de piquetes informativos.

La patronal

La convocatoria de huelga afecta a más de 480.000 trabajadores en toda la Comunidad. Por provincias, los trabajadores convocados son 63.000 en Almería; Cádiz, con 73.200; Córdoba, 34.500; Granada, 58.000; Huelva, 26.600; Jaén, 28.000; Málaga, 95.600; y Sevilla, 101.300.

Por su parte, el secretario general de la Federación Andaluza de Empresarios de la Construcción (Fadeco), Emilio Corbacho explica que «no tenemos problemas en la aplicación estricta de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y el cumplimiento de los convenios»; donde si hay divergencias es en la fijación del calendario laboral.

Asimismo, los empresarios del sector rechazan la firma de un convenio regional, al entender que los convenios provinciales «son tan dispares» que se tendrían que igualar al alza en todos los aspectos.

El uso de cerámica en fachadas ventiladas permite ahorros del 30 por ciento en la climatización
La utilización de materiales cerámicos en las fachadas ventiladas permite un ahorro en la climatización de los inmuebles que oscila ''entre el 25 y el 30 por ciento'', según explicó el director técnico de la empresa Domocas, Carlos Sanchis, que detalló las ventajas e inconvenientes de este tipo de recubrimientos ante un grupo de estudiantes de Arquitectura Técnica de la Universitat Jaume I (UJI) convocados por el Aula Cerámica. Sanchis destacó ''el ahorro energético y económico que supone el uso de este tipo de fachadas frente a otro tipo de materiales porque su comportamiento higrotérmico hace innecesario al uso de sistemas de refrigeración de alto coste''.



Además, las fachadas ventiladas ''son mejores frente a la humedad ya que no se forman condensaciones en la parte exterior porque se disipan debido a la inercia térmica del soporte''. Y también la cámara ventilada ''tiene la ventaja que genera una diferencia de temperatura que impide la vida de insectos y ácaros en la zona intermedia, además de evitar posibles patologías derivadas de la entrada de agua''. Este experto aseguró que este sistema constructivo ''es el futuro de la industria azulejera'' y defendió que la cerámica ''es la mejor solución para el recubrimiento de fachadas por la gran versatilidad y resistencia que ofrecen materiales como los pavimentos y revestimientos cerámicos''. ''Ofrecen un acabado muy digno, muy fácil de mantener y muy estable'', aseguró.

Sin embargo, durante el año pasado apenas se recubrieron entre 250.000 y 3000.000 m² de fachadas ventiladas con soluciones cerámicas integrales. ''Es una cantidad muy pequeña si tenemos en cuenta que cualquier empresa cerámica produce un mínimo de 17 millones de m² anuales'', explicó Sanchis. Pese a ello, Carlos Sanchis defendió que ''por ahora la rentabilidad de las soluciones cerámicas es la mejora en la imagen de marca de la empresa que produce los materiales para fachadas ventiladas''.

Entre los edificios de la capital de La Plana con este sistema constructivo destacan el hotel Luz, donde se ejecutó una combinación de planchas de aluminio y placas de cerámica en la fachada, o, en el propio campus del Riu Sec, la facultad de Ciencias Humanas, la ampliación de la facultad de Ciencias Jurídicas o el nuevo edificio de Investigación. El director técnico de la empresa castellonense Domocas participó el pasado jueves 26 de abril en el ciclo de conferencias del Aula Cerámica que comenzó en noviembre del año pasado y se alargará durante este mes de mayo en el Aula Magna de la Escuela Superior de Tecnología y Ciencias Experimentales de la UJI. La ponencia se incluye dentro de la asignatura Materiales cerámicos de revestimiento, que pertenece a la titulación de Arquitectura Técnica de la UJI, pero también está abierta al público y el Colegio de Arquitectos Técnicos y Aparejadores de Castellón recomienda las charlas.
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"SILENSIS, PAREDES DE LADRILLO: NUEVO SISTEMA CONSTRUCTIVO DE ALTO AISLAMIENTO ACÚSTICO".
El objetivo es presentar los sistemas de construcción de paredes de ladrillo SILENSIS que representan una revolución en la construcción de paredes de ladrillo, ya que logra resultados de aislamiento acústico de entre 50 y 55 dB in situ por encima de las exigencias del Código Técnico de la Edificación. Esta Jornada técnica está especialmente orientada a arquitectos y profesionales de la construcción y de los materiales cerámicos constructivos.

Será inaugurada por Bruno Figueras, presidente de Construmat, y Miguel Ángel Iturralde, presidente de Hispalyt.

Contará con la participación de representantes de la administración pública como Rafael Pacheco, director general de Arquitectura y Política de Vivienda del Ministerio de Vivienda, y Carme Trilla, secretaria de Vivienda de la Generalitat de Catalunya.

CRECE EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN CASI UN 6% RESPECTO AL 2006
El sector de la construcción creció un 5,8% en España en 2006 en relación con el año anterior, a pesar de las subidas del tipo de interés y del endeudamiento, según un informe presentado hoy en Fira de Barcelona con motivo del salón Construmat, que celebrará su decimoquinta edición del 14 al 19 de mayo.

Según el informe el mercado de la construcción en España creció, aunque la situación de este mercado "parecía insostenible, y se esperaba que con un aumento de los tipos de interés los compradores y usuarios se disuadieran". Sin embargo, este crecimiento de casi un 6% no ha podido confirmar "la desaceleración del crecimiento del sector pese a la persistencia de obstáculos como las subidas de los tipos de interés o del endeudamiento", aunque sí se espera cierta desaceleración en los próximos años.

La edificación no residencial, asociada al comercio, la logística y el ocio, "sigue siendo el mercado que crece con mayores dificultades y con tendencia al estancamiento". Por su parte, la edificación de rehabilitación y mantenimiento creció un 4% durante 2006, aunque "probablemente verá atenuadas sus cotas de crecimiento alrededor, que se mantendrán alrededor del 3%".

En el subsector de la ingeniería civil se mantiene "el ritmo expansivo por el que se ha caracterizado", afianzando el crecimiento de los mercados de las infraestructuras e impulsando la urbanización, las infraestructuras del agua y las telecomunicaciones.

Dentro del conjunto de la economía española, el sector de la construcción se mantuvo como "el más dinámico", con un crecimiento del 6% respecto al ejercicio anterior y se situó un 2% por encima del crecimiento del conjunto de la economía española con una producción de más de 185.000 millones de euros.

Asimismo, este sector ha empleado a 2.542.900 personas durante el año 2006, de las que 186.000 "se generaron este mismo año", lo que representa una cuarta parte del empleo total creado en España. De igual modo, el número de ocupados por el sector de la construcción representan cerca del 13% del total de empleados en España.

El conjunto de empresas del sector de la construcción facturó 30.106 millones de euros, que representa el 53,6% de la facturación total española y supone un crecimiento del 19,2% respecto al año anterior. De éstos, 25.994 millones de euros pertenecen al comercio interior dentro del Estado, y el resto, a la actividad constructora internacional.

Durante 2006 entraron en vigor leyes y normas que "suponen un cambio en la situación actual del sector de la construcción en España", entre las que destacan el Código Técnico de Edificación, la ley de Subcontratación, la ley de Contrato del sector público y la Ley del Suelo, que regula los derechos y las obligaciones de los propietarios de terrenos de España.

EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN CATALUNYA

Tomando el período comprendido entre 1998 y 2006, "el sector de la construcción en Catalunya ha vuelto a ser uno de los pilares que ha contribuido a prolongar el ciclo expansionista que vive la economía catalana", pues el incremento acumulado en este período ha sido del 62,2%, lo que representa casi el doble del crecimiento del PIB del conjunto de la economía.

La edificación residencial ha contribuido a ello en gran manera, ya que ha aumentado su producción un 8% en relación al ejercicio, "con lo que configura una tasa acumulada del 93,3% durante el período 1998-2006".

Para este año 2007 se espera que este sector en Catalunya crezca un 7% y se apunta un cambio interno en la actividad del sector, pues "el protagonismo pasará de la vivienda de nueva construcción, de la que se estima tan sólo un 7% de crecimiento, a la construcción de infraestructuras" de la que se espera una variación del 19% en relación al último ejercicio.

Estos datos referentes a Catalunya "evidencian la fortaleza de la oferta del sector constructor catalán, que a su vez, sigue el ritmo del resto de comunidades españolas demostrando su relevancia dentro del conjunto del mercado constructor español".

Los sindicatos quieren un nuevo contrato que limite la temporalidad en la construcción
En contra de lo que suele ocurrir en la mayor parte de las negociaciones colectivas, el acuerdo en construcción está prácticamente cerrado en las cuestiones monetarias. Y, sin embargo, son otros aspectos, como la definición de cómo ha de ser el nuevo contrato fijo de obra, los que impiden, por ahora, la renovación del convenio que deberá estar vigente los próximos cinco años.

Los sindicatos han planteado en la mesa de negociación dar mayor estabilidad a los actuales contratos de obra introduciendo una cláusula por la que en lugar de rescindir el contrato cuando finalicen los trabajos, que el empleado pueda continuar su relación laboral con la empresa si ésta mantiene otras obras en la misma provincia.

Con esta iniciativa se persigue reducir los altos niveles de temporalidad que arroja el sector, superiores al 70% de media, cuando la del mercado laboral español se sitúa en el 33%. Sin embargo, fuentes de las empresas admiten que desde el sector no se quiere ir más allá en el desarrollo del actual contrato de obra.

''Aunque una constructora mantenga varias obras en la misma provincia, no siempre es fácil poder reubicar a trabajadores que proceden de un proyecto que ya ha finalizado'', sostienen.

''Pensemos por ejemplo en los profesionales que suele precisar una obra civil, como la construcción de una carretera, diferentes de los que demanda la edificación de un bloque de viviendas. Desde luego, no está siendo fácil llegar a un consenso en esta materia'', subrayan las mismas fuentes.

La consecución de un acuerdo en esta materia es vital, ya que está estrechamente vinculado al desarrollo de la nueva Ley Reguladora de la Subcontratación en el sector de la Construcción que entra en vigor hoy.

Esta norma impone que las empresas contratistas y subcontratistas deben disponer de un porcentaje mínimo de trabajadores indefinidos y además establece que sea la negociación colectiva el marco donde se pacte cómo desarrollar esta exigencia.

Otro de los aspectos que se han abordado en las conversaciones que mantienen sindicatos y patronal es el establecimiento de un salario mínimo que sirva de referencia al sector. ''Está prácticamente cerrado que se sitúe en el entorno de los 13.000 euros brutos anuales'', aseguran fuentes cercanas a la negociación. También existe consenso para que dentro de cinco años se haya implantado de forma progresiva la jornada laboral de ocho horas diarias.

Incremento salarial

Desde los sindicatos se recuerda que con estas dos medidas relativas a jornada y salario se trata de armonizar la coyuntura actual. ''No es sostenible que un peón en Cuenca pueda llegar a cobrar la mitad que en Madrid'', explican las mismas fuentes.

Asimismo, están muy próximas las posturas relativas al incremento salarial, que se ha establecido en una subida equivalente al IPC más un 1% adicional para los cinco años de vigencia del convenio. Como cierre del capítulo monetario las organizaciones representantes de los trabajadores están tratando de conseguir una mejora de los complementos que se perciben por incapacidad temporal y permanente.

Por último, las reuniones mantenidas hasta el momento han abordado otras cuestiones que son igualmente cruciales para el desarrollo de la actividad constructora, pero no tienen un coste económico fácilmente cuantificable.

Una de ellas es el aumento de la representatividad que tendrán en el futuro los comités de empresa en labores de prevención (también ligada a la nueva ley de subcontratación).

Y la otra hace referencia a la necesidad de incrementar el número de visitas que realiza a las obras el órgano paritario de prevención de la construcción.

Antes del verano

Patronal y sindicatos son conscientes de que la renovación del convenio es más relevante que en ocasiones anteriores, pues contribuirá al desarrollo de la ley reguladora de la subcontratación. Por ello, creen que si no surgen imprevistos habrá pacto antes de verano.

Las empresas dudan sobre cómo aplicar la ley de la subcontratación


Las empresas del sector de la construcción tienen que cumplir desde hoy una nueva norma legal: la ley de subcontratación, pactada por la patronal y los sindicatos CC OO y UGT, y que regulará las condiciones en las que se deberán producir a partir de ahora las contrataciones en cadena en el sector.

Entre las principales novedades de la ley está la exigencia de un porcentaje mínimo de trabajadores fijos en la empresa (10% de la plantilla con contrato indefinido en los primeros 18 meses de vigencia de la ley; un 20% en los meses del 19 al 36; y un 30% a partir del mes 37, inclusive).

En principio esta exigencia, que fue la que provocó que la ley tardara seis meses en entrar en vigor para dar tiempo a las empresas a adaptarse, no ha presentado grandes dificultades entre las empresas.

Otras novedades de la ley consisten en la limitación de la cadena de subcontratación hasta tres niveles, salvo en ''casos fortuitos, de fuerza mayor, exigencias de especialización o complicaciones técnicas''. En estas situaciones se permitirá un cuarto nivel de subcontratación.

Hasta aquí, las nuevas exigencias no han generado muchas dudas a las empresas, ante la inminente aplicación de la ley. Pero no ha ocurrido lo mismo con otros requisitos que impone la norma. De hecho, numerosos asesores jurídicos de las constructoras se han quejado de la ''excesiva generalidad de la ley'', que deberá concretarse en su desarrollo reglamentario. Patronal y sindicatos están negociando dicho reglamento que, según el Ministerio de Trabajo, no estará listo hasta dentro de unos meses. Otras fuentes creen que se aprobará en mayo.

Falta de reglamento

Así, una de las dudas que tienen las empresas ante la ausencia de reglamento tiene que ver con la nueva exigencia de que toda empresa que pretenda ser contratada o subcontratada deberá inscribirse en el futuro Registro de Empresas Acreditadas. Dicho registro dependerá de la comunidad autónoma donde tenga el domicilio social la empresa contratista o subcontratista. Este es, precisamente, uno de los principales escollos para cerrar con acuerdo el reglamento, ya que varias comunidades han planteado problemas de competencias, a la hora de fijar criterios unitarios de este registro para toda España.

Asimismo, la ley prohíbe la subcontratación a empresas ''intensivas en mano de obra''. Esta definición deberá concretarse también en el reglamento, aunque, de momento, Trabajo ha precisado que estas empresas serán aquellas ''cuya organización productiva puesta en uso en la obra consista fundamentalmente en la aportación de mano de obra''. También se prohíbe la subcontratación a los 300.000 autónomos del sector.

Nuevo modelo en la construcción
La Ley Reguladora de la Subcontratación en la Construcción, que hoy entra en vigor, inaugura un nuevo modelo en el sector, tanto en las relaciones entre las propias empresas como en las relaciones laborales. Su objetivo es reforzar la protección de los trabajadores al evitar que la interposición de subcontratistas recorte sus garantías. Y, a la vez, establecer métodos de funcionamiento para que la información entre las empresas sea más fluida y transparente.

El nuevo texto legal, pactado por la patronal y los sindicatos CC OO y UGT, establece límites a la cadena de subcontrataciones, las prohíbe a los autónomos, aumenta los supuestos de responsabilidad solidaria de contratistas y subcontratistas, incluye a los promotores entre los posible sujetos responsables ante un incumplimiento de la ley y, entre otros aspectos, exige un porcentaje mínimo de trabajadores fijos en las empresas. Esta última exigencia dio origen a los seis meses de vacatio legis desde la aprobación del texto hasta hoy, con el objetivo de que las empresas se adaptasen.

La mayoría de las nuevas exigencias no ha generado grandes dudas en las empresas. Sin embargo, sus asesores jurídicos han visto excesiva generalidad en la ley, lo que hace más urgente el reglamento que la desarrolle, que aún se está negociando. Porque las empresas se enfrentan a dudas como la falta de criterios unitarios sobre el nuevo Registro de Empresas Acreditadas, que crea la ley, y que depende de las comunidades autónomas. Otra duda poco explicable es la indefinición sobre empresas ''intensivas en mano de obra'' a las que la ley prohíbe la subcontratación.

La firma del nuevo convenio del sector, que debe contribuir igualmente al desarrollo de la nueva ley, es otro paso pendiente. Superados los aspectos económicos, el escollo está precisamente en una extensión del contrato fijo de obra, y el acuerdo es deseable porque está vinculado precisamente al desarrollo de la nueva ley.

Tres accidentes mortales en la construcción en sólo doce horas
BARCELONA. En menos de 24 horas tres trabajadores, todos ellos del sector de la construcción, han perdido la vida en su puesto laboral. Esta «jornada negra» se produce apenas un día después de que la Generalitat anunciara un paquete de medidas para combatir la siniestralidad en el trabajo, muchas de ellas centradas en el sector de la construcción.
Los siniestros se registraron en Mataró (Barcelona), Ulldecona (Tarragona) y Figueres (Girona). El primer accidente ocurrió el martes en la citada localidad barcelonesa cuando un empleado se precipitó desde un andamio, mientras que el fallecido de Ulldecona recibió el impacto de una placa de mármol ayer por la mañana.
El accidente de Figueres también se registró ayer cuando un obrero cayó al vacío al ceder un muro que hacía funciones de barandilla en la cubierta de un edificio, donde se encontraba trabajando. Al parecer, un defecto en la construcción del balcón del edificio fue la causa.
Por otro lado, un cuarto accidente causó heridas de diversa consideración a otros dos operarios, que fueron alcanzados por parte del techo de una nave industrial, que cayó tras el impacto de un camión que tenía la caja elevada.

La ley reguladora de la subcontratación en la construcción entra en vigor mañana
La ley reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción entrará en vogor mañana con el objetivo de limitar la subcontratación en cadena y ejercer un mayor control sobre las subcontratas, lo que a su vez contribuirá a luchar contra la siniestralidad laboral.
La norma establece la creación de un registro en el que deben constar todas la empresas que quieran actuar como subcontratistas y la implantación de un libro de subcontratación, en los que deberá figurar todas las empresas que han intervenido o intervienen en las obras.
Además, la nueva ley fomentará la contratación estable al obligar a las empresas que operan en el sector a contar con un nuvel mínimo de empleo fijo. Por lo menos en los 18 primeros meses de la ley, un 10% deberán ser fijos y luego sólo un 20% de indefinidos.
La norma amplía además la representación de los trabajadores para la prevención de riesgos y exige unamejor formación para los trabajadores en prevención de riesgos laborales.

Nace `Constuir con madera´
Promovida en España por CONFEMADERA, esta iniciativa pretende fomentar el uso de la madera y sus productos, y difundir los valores de este material en el sector de la construcción
La Confederación Española de Empresarios de la Madera (CONFEMADERA) ha puesto en marcha uno de los principales proyectos estratégicos del sector para los próximos años: Construir con Madera. Esta iniciativa es una de las líneas básicas de actuación incluidas en la Estrategia Europea de la Madera Roadmap 2010, desarrollada por la patronal europea del sector CEI-Bois para convertir la madera en un material líder en construcción e interiorismo.

El sector de la construcción y de las obras públicas acapara aproximadamente el 50% de los recursos naturales, el 40% de la energía y el 16% del agua totales consumidos. Produce el 18% de las emisiones de CO2 y emplea por lo general materiales elaborados con un alto consumo energético.

La madera es un excelente aislante térmico, sólo superado por el corcho; su conductividad térmica es de 0,1 a 0,15 Kilocalorías/mh0c, lo que hace que sea un perfecto moderador de temperatura; ello contribuye a reducir el consumo energético y, por lo tanto, los costes de la calefacción y aire acondicionado. Tampoco hay que olvidar las propiedades acústicas de este material que, gracias a su porosidad y elasticidad, absorbe una parte importante de la energía de las ondas que recibe, generando confort acústico.

Como elemento estructural la madera, al contrario de lo que se cree, presenta mucha más resistencia ante el fuego que el acero o el hormigón. La baja conductividad térmica de la madera disminuye la velocidad de propagación del fuego al hacer que la temperatura exterior no llegue rápidamente al interior, por lo que las estructuras de este material presentan una gran resistencia.

Finalmente, es el único material que reduce las emisiones de CO2 a la atmósfera. Cada metro cúbico de madera que se usa en la construcción reduce las emisiones a la atmósfera en una media de 1,1 toneladas de CO2 que, unidas a las 0,9 almacenadas durante su proceso de formación, representan un total de 2 toneladas de ahorro.

Un incremento de un 10% en el porcentaje de madera utilizada en la construcción en Europa, permitiría un ahorro de un 25% de las reducciones totales previstas en el protocolo de Kyoto. Es por ello que este material es clave para el futuro de una construcción sostenible y medioambientalmente amigable.

Esta propuesta pretende, por tanto, dar una respuesta adecuada a todas las necesidades que plantea el mercado de la construcción: seguridad y confiabilidad de la materia prima; competitividad; estándares y códigos comprensibles y fáciles de usar; formación continuada de los profesionales del sector (arquitectos, constructores, ingenieros y diseñadores) e información sobre los avances en cuanto a productos y técnicas. El reciente Código Técnico de Edificación permite además que, por primera vez, los profesionales del sector cuenten con un código para el cálculo de estructuras de madera.

Los objetivos del proyecto son:

• Incrementar el uso de la madera y sus productos en construcción.
• Acabar con las limitaciones institucionales, técnicas, económicas y de percepción que existen en torno a este material.
• Crear herramientas / ayudas para el uso mejorado de la madera.
• Desarrollar actividades dirigidas a grupos de interés específicos (prescriptores, arquitectos y clientes).
• Transmitir a la sociedad los valores y cualidades de la madera como material de construcción: renovable, seguro, duradero, reciclable, almacén de CO2, etc.

Actividades y órganos de dirección

Para lograr los objetivos planteados, Construir con Madera tiene previsto desarrollar durante este año un programa que incluye, entre otras actividades, la creación de dos cátedras universitarias dedicadas al estudio de la madera; la edición de una guía sobre productos de construcción en colaboración con el proyecto Vivir con Madera; el desarrollo de conferencias y seminarios; la participación en ferias y la elaboración de estudios de mercado y materiales divulgativos sobre esta iniciativa.

La coordinación y promoción de estas actividades correrán a cargo de los órganos de dirección y representación de Construir con Madera, el Comité de Dirección y la Asamblea, constituidos recientemente y que estarán asesorados por un comité de expertos.

El Comité de Dirección, organismo encargado de la toma de decisiones, estará conformado por: la Confederación Española de Empresarios de la Madera (CONFEMADERA), la Asociación Nacional de Fabricantes de Tableros Aglomerados (ANFTA) y por los patrocinadores del proyecto: el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, la Generalitat Valenciana - FEVAMA (Federación Empresarial de Madera y Mueble de la Comunidad Valenciana), el Gobierno Vasco, la Junta de Castilla y León y la Xunta de Galicia.

Por su parte, la Asamblea estará integrada por los miembros del Comité de Dirección más los colaboradores, cuya tarea será debatir y aportar opiniones sobres las acciones propuestas. El proyecto Construir con Madera cuenta con los siguientes colaboradores: American Building System, Brauron S.A., Centro Tecnológico de Madera de Baleares (CETEBAL), Elaborados y Fabricados Gámiz, Fábrica de Muebles Virgen del Prado S.L., Ipema y Proholz.

Comité de expertos

Tanto la Asamblea como el Comité de Dirección serán asesorados por un Comité de Expertos, que estará coordinado por Juan Ignacio Fernández-Golfín Seco, Director del Laboratorio de Estructuras de Madera del Instituto Nacional de Investigación y Tecnología Agraria y Alimentaria (INIA). Este Comité estará constituido por representantes institucionales (Consejos de Colegios de Arquitectos y Aparejadores) y por especialistas en diversas áreas de conocimiento tales como acústica, proyectos de edificación, fuego, conservación de patrimonio, proyectos de construcción civil, normativa y docencia.

Para Félix Flüshöh, Director de Producción e I+D, del Grupo Gámiz, "debido a los extraordinarios avances habidos durante los últimos años en innovación y normalización de productos y soluciones constructivas, la madera se encuentra en estos momentos en una excelente situación para demostrar al sector de la construcción que hoy más que nunca la madera es un material moderno con el que es posible realizar obras de vanguardia. Por lo tanto creemos que "Construir con Madera" es una apuesta fundamental para apoyar y situar a la madera en un lugar privilegiado dentro del mercado de la construcción".

Según Juan Ignacio Fernández-Golfín, coordinador del Comité de Expertos, "se trata de un momento idóneo para la puesta en marcha de este proyecto, ya que la normativa sobre el empleo de la madera en la construcción está prácticamente al completo, siendo ésta, básicamente, la misma que se aplica ya en toda Europa”.

Los ingenieros denuncian la falta de innovación en la construcción
Los ingenieros industriales de Cataluña denunciaron ayer que «la construcción es uno de los sectores que menos innova». Para llegar a esta conclusión, este colectivo profesional se ha basado en el estudio «La Construcción: un producto poco eficiente», el séptimo monográfico del sector que elabora el colegio, en el que se hace una diagnosis del sector en Cataluña.
El informe se presentó ayer en Barcelona en un acto presidido por el responsable de la Associació d´Enginyers Industrials de Catalunya (AEIC), Joan Vallbé; el presidente de la comisión de Acción Promocional, Joan Gallostra; el presidente de la comisión de construcción, Jordi Pedrerol, y Josep Miquel Aced, autor del análisis.
Una visión diferente Aced explicó que el estudio «ofrece una visión diferente del mundo de la construcción», ya que analiza «la tecnología como elemento de mejora del bienestar», informa Ep. El análisis también expone otras especificidades del sector, como el diseño, la productividad o las responsabilidades que se generan en una obra. El responsable del análisis expuso que los motivos que no permiten innovar en el sector son «el proceso artesanal» que requiere una obra, las mejoras de la producción que no buscan la innovación, sino la rentabilidad, la mano de obra poco cualificada, y el peso de la construcción en el precio del producto final «que cada vez es menor», pues supone tan sólo entre un 20% y un 30% del coste total. Como conclusión más destacada, Josep Miquel Aced afirmó que «la construcción no ha sabido aprovechar el incremento de precios para mejorar tecnológicamente el producto y se ha llegado a los niveles actuales de beneficio y especulación».
Las propuestas de los ingenieros se basan en la seguridad y calidad de las obras, y creen necesaria la creación de una «ITV para todos los edificios».

Las oportunidades del sector español de la construcción en Polonia son muy grandes
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, subrayó que las ‘oportunidades’ del sector español de la construcción en Europa Central y del Este ‘son muy grandes, especialmente en Polonia’, informó el Ministerio.
Polonia recibirá de los distintos fondos de la UE un total de 75.000 millones de euros entre los años 2007 y 2013, de los que 19.000 millones serán gestionados directamente por el Ministerio de Transporte, que además aportará otros 7.000 millones de euros directamente desde la Hacienda nacional polaca. En total, serán invertidos 26.000 millones a través del Programa Operacional ''Infraestructuras y Medioambiente''.

Según la titular de Vivienda, este programa es de ‘gran interés’ tanto para las empresas constructoras especializadas en obra pública como para la inmobiliarias, ‘debido al impulso a la economía polaca y de revitalización urbanística de una serie de zonas del país (los corredores de las autopistas y del ferrocarril, los aeropuertos, los puertos, etc.) que supondrá la aplicación de dicho programa’.

Por ello, Trujillo aseguró ser partidaria de la ‘diversificación y la internacionalización del sector de la construcción, infraestructuras e inmobiliario español’ en estos mercados ‘estratégicos’.

Con esta idea, la titular de Vivienda presidirá el próximo 18 de abril la inauguración oficial del salón inmobiliario Central Europe Meeting Point, que se celebrará en Varsovia (Polonia) entre los días 17 y 19 de este mes.

Durante su visita, la ministra mantendrá reuniones con el ministro polaco de Construcción, Andrzej Aumiller, y con el de Infraestructuras y Transporte, Jerzy Polaczek, en las que estudiarán las perspectivas que se abren para el sector español en Polonia. Asimismo, tratarán temas como la vivienda protegida, la rehabilitación y los Fondos de Cohesión de la UE.

La segunda edición del salón Central Europe Meeting Point reunirá a unas 200 de las más importantes empresas españolas y polacas del sector inmobiliario, la construcción y las infraestructuras, así como a firmas de EEUU, Reino Unido, Alemania, Francia, Portugal, República Checa, Letonia, Lituania, Luxemburgo, Rumania, Rusia, Ucrania, Turquía y Bulgaria.

En esta edición se abordarán temas como los Fondos de Cohesión y los planes de inversión en Polonia 2007-2013 y las particularidades del mercado residencial en Europa Central y del Este

Las nuevas construcciones tendrán fuentes de energía renovables
A partir de hoy, jueves, entra en vigor una normativa que obliga a equipar todas las nuevas construcciones, y las que se rehabiliten, con fuentes de energía renovables.

Según este nuevo Código Técnico de Edificación, los inmuebles deberán llevar instaladas placas solares térmicas para la obtención de agua caliente y electricidad, para hacer compatibles el equilibrio económico, el energético y el medioambiental.

La medida entra en vigor un año después de que el Gobierno la aprobara, y el Ministerio de Vivienda estima que gracias a ella en los hogares se obtendrá entre el 30% y el 70% del agua caliente que se consume.

Con esta normativa, el precio de las viviendas se encarecerá un 1%, un sobreprecio que empezará a notarse a partir de los dos o tres próximos años.


La Ley de Suelo extremará el apoyo a los espacios naturales
El PSOE introdujo anoche en el Senado una enmienda al proyecto de Ley de Suelo por la que extrema la protección de los espacios naturales. En su texto se establece que sólo podrá alterarse la delimitación de los mismos o de los espacios incluidos en la red Natura 2000, reduciendo su superficie total o excluyendo terrenos, cuando así lo justifiquen los cambios provocados en ellos por su evolución natural, ''científicamente demostrada''. De cualquier modo, esta alteración de los terrenos deberá someterse a información pública. En el caso de la red Natura 2000, se hará de forma previa a la remisión de la propuesta de descatalogación a la Comisión Europea. La CE tendría que aceptar esta descatalogación antes de reducirse la superficie del espacio natural.

Por otra parte, el ponente de Esquerra Republicana en dicho proyecto de ley, el senador Luis Aragonés, negociará con el PSOE otra enmienda por la que persigue ampliar los criterios de utilización del suelo. A la venta y el alquiler intentará sumar el criterio de ''concesión administrativa y derecho de disfrute'' para que sea posible que los ayuntamientos pongan en manos de particulares viviendas protegidas por un periodo de tiempo determinado. ERC también intentará que se mejore la regulación relacionada con la valoración de los suelos rurales con el fin de beneficiar a los agricultores.

Convergència i Unió registró anoche en el Senado una propuesta de veto para expresar su oposición a los artículos del proyecto de ley supuestamente contrarios al Estatuto de Cataluña.

En sus enmiendas parciales al texto, los nacionalistas catalanes emplazan al Gobierno a ceder gratuitamente a los ayuntamientos, antes de un año, los cuarteles desocupados de la Guardia Civil en Cataluña. Su destino sería la construcción de viviendas protegidas o de servicios sociales en sus instalaciones

Los cambios sociales son la clave para los constructores
El precio del suelo es un factor para que se reduzca la superficie útil de los pisos, pero no es un factor determinante. El presidente de la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (Apecc), Rafael Doménech, declaró ayer a Mediterráneo que se ha producido "un cambio importante en la sociedad que afecta a la estructura de la familia y a su configuración", además de que "existe mayor movilidad dentro y entre países".

Por este motivo, el representante de los constructores subraya que "son cambios sociales y culturales que, junto con el incremento de los costes de suelo y de la edificación, explican en gran medida lo que ha ocurrido en los últimos años".

Además, desde la Apecc se niegan a pensar que exista una barrera psicológica por parte del grueso de los usuarios que marque el límite en la adquisición de una vivienda: "Son barreras mentales móviles, que se establecen en función de la cuota mensual a la que se puede hacer frente, más que por el precio final. Y digo que son móviles, porque a medida que se van superando, se fijan las siguientes barreras", indica el presidente Doménech, quien asegura que es "un proceso propio de las economías de mercado que ocurre con casi todos los bienes de consumo y de inversión".


NO MENOS CALIDAD Rafael Doménech asegura que la estrategia de reducción del tamaño de los pisos para intentar congelar el desembolso en vivienda no se ha traducido en una merma en los acabados o en la calidad de los materiales. "La tendencia en los últimos años ha sido positiva en todos los términos", ya que afirma que los inmuebles "suelen incorporar muchos más elementos cada año que pasa: muebles de baño, aire acondicionado, domótica, fachadas ventiladas... son cada vez más habituales". En este extremo, es preciso señalar que incluso hay promociones que se comercializan dotadas con todos los muebles.

"Son prácticas comerciales que cada empresario se plantea", se matiza desde Apecc: "El mercado es amplio y diverso, y cada decisión personal valora elementos distintos. Hay ofertas que permiten personalizar mucho la vivienda, otras son menos flexibles, otras se diferencian por las facilidades de financiación, otras por los elementos que incorporan... en el futuro, esa diversidad será mucho mayor, lo que permitirá al comprador poder elegir entre más opciones".

Para no equivocarse: Pintores virtuales
Con la llegada de la primavera salen a la luz todos los defectos de nuestras paredes. Es un buen momento para plantearnos la pintura de nuestra casa. Tomar la decisión es fácil pero elegir el color adecuado no tanto.

Ya os hemos dado en este blog algunos consejos sobre colores pero, si tememos equivocarnos, tenemos la opción de hacer una prueba virtual previa con las herramientas que podemos encontrar en la Red. Aunque hay muchas otras en inglés hemos seleccionado estas tres en castellano:

Pinta tu espacio, de Valentine
Ambienta, de Comex
3D Home, de Titanlux

Son facilísimas de usar y siguen tres pasos básicos: primero eliges tu espacio (salón, dormitorio, etc), luego eliges el estilo que más te guste (rústico, moderno …) después seleccionas el área sobre la que deseas aplicar el color (pared 1, pared 2, techo …) y a continuación ya podrás ir seleccionando los colores de acuerdo con las paletas que se muestran.

Las tres cuentan además con interesantes sugerencias y consejos para colores según luz y espacio de los ambientes, psicología y teorías del color y hasta calculadora de litros por si sois manitas y os atrevéis a hacerlo vosotros mismos.

Halcón hará descuentos a constructores y obreros

La Federación Provincial de Empresarios de la Construcción de Cáceres ha suscrito un acuerdo con Halcón Viajes, por el que la agencia se compromete a ofrecer condiciones ventajosas en los viajes "tanto a los empresarios, como al personal que trabaja en cada compañía", informó Víctor Valiente, gerente de Fecons.

De este modo, tendrán acceso a las ofertas especiales que lance al mercado Halcón Viajes, descuentos en los hoteles de Globalia (Sol Meliá, NH, AC, Tryp...), así como en Iberia e Hispanair o en las empresas de alquiler de coches Avis, Pepecar o Hertz.

Según Valiente, será "un recuso muy práctico" para las empresas, para potenciar "su dinamismo y capacidad expansiva", y puso como ejemplo las 25.000 viviendas que el sector constructor extremeño va a edificar en Dominicana en los próximos años. También declaró que es "un incentivo para los trabajadores".

Este acuerdo permitirá a los empresarios realizar viajes a "cualquier destino", según puntualizó Jaime González, director de Empresas y Grupos de Castilla y León-Extremadura de Halcón Viajes-Globalia.
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Abierto el plazo para el Curso General de Seguridad en la Construcción
La Junta de Castilla y León abre el plazo de inscripción para participar en el primer curso que programa para este año sobre prevención de riesgos laborales. El Curso General de Seguridad en Construcción comenzará el lunes 26 y tendrá una duración de 25 horas.




Empresarios, trabajadores y técnicos del sector de la construcción son los principales destinatarios de este curso que se desarrollará en horario de mañana del 26 al 30 de marzo y que tratará materias relacionadas con la regulación normativa de la prevención en el sector.

Además, se abordarán temas como el plan de seguridad y la salud durante el proyecto y la ejecución de la obra, movimientos de tierras y excavaciones o máquinas, señalización y ruidos.

Con este curso la Junta de Castilla y León pretende “proporcionar una formación que contribuya a evitar riesgos laborales, sustituir elementos peligrosos por otros inocuos e incrementar la sensibilidad con respecto a la seguridad y la salud de los trabajadores y empresarios”.

En concreto lo que se intenta con este curso es “convertir el entorno de trabajo en un lugar más seguro y saludable para todos los implicados en la creación de riqueza y bienestar dentro de la Comunidad autónoma”, aseguró el Ejecutivo regional.

Aunque en años anteriores se han impartido cursos básicos sobre prevención de una forma general, la novedad de la jornada de este año es que el curso versa “sobre uno de los sectores con mayor índice de incidencia”, la construcción

La progresiva mecanización de la construcción de edificios
Si bien la forma de trabajar en el proceso inicial de la construcción de un edificio, cimentar y levantar la estructura, está hoy altamente mecanizada y nada tiene que ver con la forma de realizarlo en el siglo XIX, acabado el hormigonado de las plantas, comienza un proceso donde la tecnología utilizada difiere poco, no ya de la utilizada en el siglo XIX, sino de la que se pudieran usarse en la Grecia Clásica.


Salvo que los ladrillos son huecos y se pegan con cemento en vez de con cal, nada ha cambiado básicamente en la forma de trabajar. Un albañíl medieval no tendría el menos problema hoy para levantar un tabique de panderete, o colocar el marco de una puerta, pues son otros los materiales, pero la plomada, el cordel, la escuadra, la paleta y la espuerta de albañíl sigue siendo básicamente iguales a sus herramientas.

Indudablemente se intentan implantar procesos que mejoren el rendimiento de la construcción, buscando la forma de abaratar costos, pero no resulta fácil encontrar un sustituto rentable del método tradicional. Lo máas obvio es sustituir el pequeño ladrillo pos superficies ligeras de gran tamaño, que compensen con el espacio que cubren, la mayor complejidad en su manejo.

De todos los materiales ensayados parece que el mas práctico es el PLADUR que comienza a sustituir la tabiquería tradicional, pero que, aunque consigue mejorar los tiempos de producción, encuentra un rechazo en el cliente final, pues considera que comparado con los tabiques tradicionales, aíslan poco del ruido y sobre todo no aguantan el peso de muebles colgados, lo que obliga a utilizar complicados sistemas de fijación, a la hora de colocar en la pared un gran espejo o una estantería.

El uso del PLADUR ya se considera normal en la tabiquería de oficinas y negocios, pues su ventaja es sobre todo la versatilidad que permite a la hora de modificar la distribución del espacio, pero no lo es tanto en viviendas, pese a que poco a poco, va consiguiendo introducirse y hoy ya lo encontramos con cierta frecuencia incluso en construcciones consideradas de lujo.

Con todo, la utilización de PLADUR no es más que una mejora en la forma de edificar tradicional, donde cada edificio es un elemento tratado artesanalmente como si fuera único, aunque se vayan a construir repetidas veces en una barriada..Un paso más allá es realizar algo similar a la construcción en serie, la empresa Barcons utiliza moldes para la construcción industrializada de un gran numero de viviendas iguales mediante hurmigonado in situ

Una vez montadas las armaduras de hierro se colocan los moldes de hormigón fabricados exprofeso para ser desmoldados y vueltos a utilizar repetidas veces. Estos moldes conforman las paredes de cada habitación, incluyendo de un solo paso todas las canalizaciones de agua, calefacción y electricidad, consiguiendo con ello una gran velocidad y economía en la construcción a la vez que se obtiene una calidad asegurada del producto,. Por este procedimiento se viene a realizar unas 10 viviendas en un més es decir casi una por cada dos días de trabajo..

El mayor inconveniente de esta forma de construcción es que la tirada ha de ser amplia, mas de cien viviendas iguales para poder amortizar los gastos de diseño y construccion de los moldes y por otra parte, todas las viviendas realizadas son exactamente iguales.. Con ello se sitúa la construcción de viviendas en el mismo estadio que el comienzo de la industrialización del automóvil, hacia el año 1925, cuando todos los Ford T eran iguales y solo se podían solicitar en cualquier color, siempre que se eligiera el color negro, como decía Henry Ford..

Una solución de este tipo es la elegida por el arquitecto Javier Terrados, que con unos elementos modulares ha montado un miniciudad para dormitorio de temporeros agrícolas en Cartaya Ha conseguido hacer a un precio ajustado, unas viviendas dignas para este personal que solo necesita vivienda durante unas cortas temporadas al año. Javier Cepeda es un inquieto arquitecto muy preocupado por la vivienda social que ya ha sido galardonado con el Premio Nacional a la Calidad de la Vivienda de Promoción Pública.

Falta alcanzar el estadio conseguido en el automóvil, elegir no solo el color, sino el tipo y cubicaje de motor, entre varias carrocería, los acabados interiores e incluso en los sistemas mas avanzados, si lo queremos normal o todo terreno, de forma que aun hecho el vehiculo en serie, el comprador pueda personalizarlo en gran mediada de forma que su coche sea “único” o al menos, hecho a la medida de los deseos y necesidades del cliente

Esto es lo que se pretende conseguir con las viviendas de construcción modular, crear un amplio surtido de elementos modulares que combinados entre si permitan construir con cierta libertad, lo que cree el arquitecto, con posibilidad de variedad en las formas y soluciones. pero que a la vez, sea un productos realizados de forma industrial y en gran medida de serie. .

La empresa inglesa Hibryd fabrica en sus instalaciones unos módulos del tamaño de un container, que son trasladados en camión a pié de obra, para ensamblarlos entre sí, de múltiples maneras, de forma que el arquitecto tenga posibilidad de diseñar el edificio que ha pensado con bastante libertad, mezclando los distintos módulos. Se pueden construir desde una sencillas construcciones de emergencia o temporales como clínica de campaña, o casetas de obras, hasta viviendas de varios pisos, pasando por bungalows turísticos, chalets de dos plantas, oficinas y talleres o cuarteles y comedores de empresa. Sujetándose solo al uso de las medidas de los bloques, por adición de diferentes bloques el arquitecto puede construir casi cualquier espacio arquitectónico que necesite.

Por su parte el arquitecto Pedro Esteba Palacios, tiene un proyecto consistente en una vivienda modular, en la una persona adquiere una superficie diáfana, a la que se incorporan unos módulos de aseo y cocina, a elegir entre un amplio muestrario y el resto del espacio, se distribuyer con otros módulos de tabiquería que pueden ser cambiado de sitio o sustituidos de forma sencilla. Este proyecto ha sido galardonado con el primer premio del Concurso Internacional “Visiones de la Vivienda”, que organiza el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Valencia

Superada la fase de proyecto e iniciada ya la construcción de las fabricas donde se crearán los módulos para construir las vivendas la empresa Habidite va igualmente a crear módulos que combinados permitan construir ahí donde sea necesario, pudiendo tanto montar las viviendas en España como exportarlas allá donde se necesiten. Serán viviendas de un alto nivel, tanto tecnológico como de confort.

Por último están iniciandose ya las pruebas con sistemas robotizados de construcción que puede ser el siguiente paso en el camino de la mecanizaxión del proceso constructivo de las viviendas. Nuestro compañero VelSid escribió sobre ello hace poco un interesante artículo.

Posiblemente estemos viviendo en las últimas casas hechas ladrillo a ladrillo, posiblemente nuestros hijos y con seguridad nuestros nietos, vivirán en casas creadas de una u otra forma de forma mucho más mecanizada en cadenas de montaje y considerarán una casa artesanal, algo tan raro, excéntrico y caro, como pretender que las telas de nuestro trajes hayan sido fabricadas en telares manuales.
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Los arquitectos españoles se unen en una asociación a favor del desarrollo sostenible
Las líneas de trabajo que la asociación asumirá se encaminarán al cumplimiento del Protocolo de Kioto. Los nuevos marcos legislativos generan planteamientos y inquietudes en el sector de la construcción española sobre como intentar resolver los compromisos de dicho protocolo.

Los fines y objetivos de ASA se centran en integrar todos los trabajos sobre edificación sostenible para potenciar y acelerar su aplicación y difusión, además de avanzar en otras líneas de trabajo y de colaboración.

Esta asociación, además de actuar como punto de encuentro de los profesionales españoles, pretende ser el nexo de unión con otras organizaciones internacionales, como IISBE (Internacional Initiative for a Sustainable Built Environment), que están realizando trabajos en la línea de los objetivos de ASA, además de los grupos de sostenibilidad de los Colegios Oficiales de Arquitectos, el Consejo de Arquitectos de Europa y la UIA, entre otros.

Cae una red que introducía a inmigrantes ilegales desde Portugal para trabajar en la construcción
Madrid. (Europa Press).- Agentes de la Policía Nacional han desarticulado una organización dedicada a introducir en España trabajadores extranjeros irregulares dirigidos al sector de la construcción y que portaban cartas de identidad portuguesas falsificadas, informó hoy la Policía.

Los inmigrantes son de origen ucraniano, guineano y brasileño y eran contratados a través de diferentes empresas radicadas en el país luso, que a su vez eran subcontratadas por otras mercantiles españolas para realizar diferentes trabajos en el ramo de la construcción.

La Policía calcula que la organización ha introducido a cerca de un millar de trabajadores irregulares en obras de diversas ciudades españolas, por un salario de 5 euros a la hora.

En la operación policial fueron detenidas diez personas, entre las que se encuentran los titulares, gerentes y responsables de las empresas, implicados en los presuntos delitos de asociación ilícita, contra los derechos de los trabajadores y falsedad documental.

Asimismo, han sido arrestados catorce inmigrantes que se encontraban en situación irregular. Los policías que participaron en la operación contaron con la colaboración de los órganos competentes del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales.

Según la Policía, las investigaciones se iniciaron en noviembre de 2005, tras un control de Extranjería en un hostal de Las Palmas de Gran Canaria. Los inspectores comprobaron que un número considerable de brasileños allí alojados eran portadores de "permisos de permanencia" de Portugal.

Los extranjeros alegaron que trabajaban en el ramo de la construcción y que habían sido contratados por una empresa portuguesa. Al no disponer de contrato o permiso laboral, los policías iniciaron las gestiones para esclarecer el motivo de la presencia en la Isla de estas personas.

Posteriormente, los investigadores localizaron varias obras en distintos puntos de la geografía español en la que trabajaban los inmigrantes, lo que puso al descubierto la existencia de la red delictiva. Los trabajadores portaban cartas de identidad portuguesas falsificadas para ser utilizadas por ciudadanos brasileños, con las que posteriormente pretendían conseguir la tarjeta comunitaria.

Estas documentaciones eran obtenidas a través de distintos canales vinculados al grupo delictivo.

Tal y como explica la Policía, las empresas portuguesas eran las encargadas de contratar en Portugal a ciudadanos extranjeros de Brasil, Ucrania y Angola. Después, los trasladaban a España y los empleaban en la construcción y reparación de inmuebles sin obtener previamente los preceptivos permisos de residencia y trabajo y sin que figuraran dados de alta en la Seguridad Social.

Los agentes españoles determinaron que unos 1.000 obreros habrían trabajado para estas empresas en diversas ciudades españolas, localizadas en Las Palmas, Oviedo, Vigo, Málaga y Segovia. Además, estas compañías carecían de domicilio social declarado en España y su actividad era realizada en domicilios particulares alquilados, que carecían de todo tipo de signos externos identificativos.

Según la Policía, los trabajadores extranjeros eran alojados en domicilios cercanos a las obras, que habían sido también alquilados por los gerentes de las empresas y, posteriormente, realquilados a grupos de entre cinco y diez individuos que corrían con todos los gastos. La comida era abonada también abonada por los obreros.

El salario a percibir estaba fijado en nuevo euros por hora, pero en realidad, la investigación constató que sólo cobraban 5 euros. Por su parte, los encargados recibían 7,5 euros. La red llevaba operando de esta forma cuatro años y su recaudación podría superar el millón de euros.

Las detenciones se han llevado a cabo en Asturias (13 detenidos, 11 de ellos por estancia irregular), Las Palmas de Gran Canaria (6), Galicia y Málaga. En esta última ciudad fue arrestado el principal responsable en España del grupo delictivo, el ciudadano portugués Rogelio A.M. A esta persona se le impuntan los presuntos delitos de asociación ilícita, contra los derechos de los trabajadores y falsificación documental.

En las distintas detenciones también se han practicado registros domiciliarios, inspecciones laborales en obras de construcción, además de intervenir numerosa documentación y material informático. Según la Policía, la investigación continúa abierta, por lo que no se descartan nuevas detenciones en las próximas horas.

El nuevo código de edificación eleva los costes el 12%, según la patronal
La normativa obliga a mejoras que van desde el uso de energías renovables como la solar hasta de seguridad para evitar caídas

Un ejemplo que ponen los constructores es Gijón. «Se aprobó hace nada el nuevo Plan General de Ordenación Urbana y los que están al frente de Urbanismo, tanto políticos como técnicos, conocen perfectamente los planes, expedientes y proyectos que hay en el Ayuntamiento. Si cambia el gobierno municipal en mayo supondrá que alguien se tiene que hacer con esa plaza, tremendamente difícil y compleja y de la que desconocerá todo. Eso puede suponer meses de retraso, hasta un año, en la resolución de un proyecto, y eso se traduce en mucho dinero para cualquier constructor, para el dueño de la obra y para los trabajadores», explicaron las fuentes consultadas en la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC), patronal del sector.

Los meses de invierno suelen ser de menos trabajo en el sector de la construcción, aunque este año se nota menos y será mucho más activo en los siguientes, hasta mayo, porque en períodos electorales se produce siempre un importante impulso en el desarrollo de obras públicas. Se espera que, precisamente por esto, se amortigüe el posible descenso de empleo que se pueda dar en la obra residencial, aunque dicha posibilidad no supone una gran preocupación en el sector que más empleo ha generado en los últimos años, ya que sería, en caso de producirse, «puramente coyuntural», según la patronal.

La aplicación del nuevo código técnico de edificación, aprobado en marzo de 2006 y cuya aplicación prevé algunas exenciones hasta el mismo mes de 2007, supondrá un incremento de costes a los constructores de entre el 10 y el 12 por ciento, según los cálculos de la poderosa patronal asturiana de la construcción.

Y es que este nuevo marco legal, por el que se regulará la construcción de todos los edificios nuevos y la rehabilitación, introduce elementos novedosos tanto en lo que se refiere a materiales como a técnicas constructivas, adaptándose además a las disposiciones vigentes en la Unión Europea. Lo que se persigue es «la máxima calidad y eficiencia energética, además de fomentar la innovación y el desarrollo tecnológico tanto en los procedimientos de la edificación como en los materiales de construcción», según el Ministerio de Vivienda.

Las principales innovaciones que se recogen en el texto tienen que ver con las bases de cálculo, la edificación, los cimientos y las estructuras. Se establecen medidas para evitar la propagación del fuego en caso de incendio y facilitar la evacuación de sus residentes, además de la actuación de los bomberos. También se centra en la seguridad de las personas, atendiendo desde la iluminación adecuada hasta la instalación de suelos y escaleras cuyo diseño disminuya el riesgo de caídas.

La nueva normativa incluye también un documento referente a la salud, higiene y protección del medio ambiente, atendiendo a cuestiones como las humedades de las fachadas o el mantenimiento de los suelos y cubiertas; estableciendo medidas que favorezcan el ahorro de agua; instalando ventiladores o aspiradores hídricos para una mejor ventilación y calidad del aire interior, e incluso regulando la gestión de los recursos ordinarios.

El nuevo código técnico de edificación fija especial atención en la aplicación de nuevas políticas energéticas y medioambientales, obligando a instalar, por ejemplo, el uso de energía solar, térmica o fotovoltaica.

En la elaboración de esta normativa participaron más de 800 expertos, organismos, comunidades autónomas, ayuntamientos y representantes de los sectores afectados y de ciudadanos.

Inicio de las obras de construcción de los cuatro primeros edificios del Campus de la Justicia
Esperanza Aguirre coloca en el Parque Valdebebas la primera piedra de lo que será el complejo judicial más grande del mundo

La presidenta regional, Esperanza Aguirre, dio el pasado 31 de enero el pistoletazo de salida a las obras de construcción de las cuatro primeras sedes judiciales del Campus de la Justicia de Madrid en Valdebebas. Se trata de los edificios del Tribunal Superior de Justicia (TSJ), Audiencia Provincial, Instituto de Medicina Legal (IML) y el edificio de usos múltiples diseñados respectivamente por los arquitectos, Norman Foster, encargado de la proyección de los dos primeros, el español Alejandro Zaera y Richard Rogers, En definitiva cuatro grandes proyectos con los que el Gobierno regional inicia las obras de lo que será el complejo judicial más grande del mundo situado apenas a diez minutos de la Plaza de Castilla.

El Ejecutivo autonómico pretende convertir así esta zona del Parque de Valdebebas en un museo arquitectónico al aire libre, según explicó Esperanza Aguirre en el transcurso de un acto en el que la presidenta de la Comunidad de Madrid estuvo acompañada por el vicepresidente segundo y consejero de Justicia e Interior, Alfredo Prada, el presidente del Consejo General del Poder Judicial y del Tribunal Supremo, Francisco Javier Hernando, el presidente del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Javier María Casas Estévez, el de la Audiencia Nacional, Carlos Divar y el de la Audiencia Provincial, Francisco Javier Vierira Morante.

También acudieron al acto, el Fiscal General del Estado, Cándido Conde-Pumpido, la delegada del Gobierno en Madrid, Soledad Mestre, el senador del PP y presidente de Honor del PP, Manuel Fraga, el secretario de Estado de Justicia, Luis López Guerra, y la presidenta de la Asamblea de Madrid, Concepción Dancausa, entre otras destacadas personalidades de la vida política y judicial madrileña.

Ejemplo de modernidad y eficacia

Con la construcción de esta gran infraestructura, el Gobierno regional pretende dejar a la Administración de Justicia en Madrid como ejemplo de modernidad y eficacia, así como en un referente para el resto de España, procurando crear las mejores condiciones posibles para que todos aquellos que intervienen en la vida judicial lo hagan con las mayores garantías. Además, los ciudadanos de la región van a tener la certeza de que con estas nuevas instalaciones, la Justicia dispondrá de los medios precisos para el mejor cumplimiento de la función de juzgar y de hacer ejecutar lo juzgado.

Madrid ha experimentado en los últimos años un gran crecimiento en el número de órganos judiciales y fiscales que ha traído consigo el correlativo aumento en el número de servicios comunes, de funcionarios y personal laboral, a la vez que ha visto la multiplicación de los asuntos judiciales y la urgente necesidad de espacios y de medios materiales. El Campus de la Justicia permitirá que se resuelvan cerca de 200.000 asuntos judiciales más al año, ya que actualmente se suspende el 25% de los juicios por la dispersión de las sedes judiciales.

Desde el comienzo de esta legislatura, el Gobierno regional se planteó la necesidad de acabar con esta dispersión con un solo objetivo, conseguir una Administración de Justicia ágil, eficaz y cercana al ciudadano, donde éste se convierta en la pieza fundamental de esa Administración, facilitándole el acceso a todas sus instancias y abriendo nuevas vías de información y participación que mejoren su calidad de vida.

Sin coste para los ciudadanos

A lo largo de este año se completará el diseño del resto de los edificios del Campus para que su construcción pueda estar finalizada en torno al año 2010, lo que permitirá que este gran complejo judicial esté plenamente operativo en 2011, con el consiguiente beneficio que representa para los ciudadanos y para la Administración de Justicia en la región de Madrid, donde se tramitan más del 20% de todos los asuntos nacionales.

"Y todo ello, además, sin coste alguno para los ciudadanos", dijo la presidenta, que explicó que con la venta de seis edificios que son propiedad de la Comunidad de Madrid y que actualmente albergan diversas sedes judiciales en la capital se garantizará, suficientemente, la autofinanciación de la obra. Estos edificios son los de la Plaza de Castilla, la calle de Capitán Haya, Pradillo 66, Gran Vía 19, así como los de las calles de Hernani y Fernández de la Hoz.

A la vanguardia de la arquitectura mundial

El Tribunal Superior de Justicia y la Audiencia Provincial de Madrid proyectados por Norman Foster, reflejan la transparencia, accesibilidad y cercanía al ciudadano que caracterizan la nueva idea de Justicia que la Comunidad de Madrid quiere transmitir a través de este proyecto. Las dos sedes son el modelo de un nuevo concepto arquitectónico, con diseños interiores adaptados a los actuales estándares e implantada en espacios suficientemente amplios que facilitan el trabajo y contribuyen al orden en el desarrollo de los actos jurisdiccionales, para la más completa y eficaz prestación del servicio de la Justicia.

Reflejo de la estructura del Poder Judicial

Con unas líneas comunes, cada proyecto de Foster conserva su propia identidad de líneas abiertas y onduladas en el caso de la Audiencia Provincial, y de líneas verticales, en el caso del edificio del TSJ. Una composición que refleja la diferente posición que estos órganos judiciales ocupan dentro de la estructura del Poder Judicial.

El edificio del TSJ, que ocupará una superficie total de 25.698 metros cuadrados, está marcado por una entrada alta y estrecha que da paso a un espectacular espacio central en forma de triángulo, donde se enfatiza el movimiento vertical por todo el edificio.

Desde el atrio central del edificio, el público puede acceder mediante ascensores rápidos, a las siete salas de vista ubicadas en la parte superior. Las cinco plantas que conforman el cilindro del Tribunal Superior contienen amplios espacios de oficinas con abundante luz natural. Además, las siete salas del Tribunal se sitúan en la última planta, reflejando así su relación con las respectivas etapas del proceso judicial.

La Audiencia Provincial, que tendrá una superficie de 45.000 metros cuadrados, estará distribuida en seis niveles, con dos plantas subterráneas adicionales para albergar archivos, celdas, instalaciones técnicas y plazas de aparcamiento.

Las 33 salas de visita de la Audiencia Provincial están ubicadas en las dos primeras plantas de edificio. Estas salas están distribuidas en grupos de dos y tres, en impresionantes volúmenes escultóricos. Partiendo de un espejo de agua y accesibles por puentes, las salas se agrupan en tres secciones diferentes: civil, mercantil y penal. Elevadas sobre las salas de vista se sitúan las oficinas distribuidas a lo largo del atrio interior central.

Instituto de Medicina Legal y edificio de usos múltiples

El arquitecto español, Alejandro Zaera, será el encargado de dar forma al primer edificio del Campus Judicial de Madrid. Se trata del Instituto de Medicina Legal. El edificio, de forma esférica y planta circular pretende mostrar una asociación abstracta con el cuerpo humano, donde éste y sus movimientos quedan inscritos y limitados. El proyecto se estructura en espacios de acceso público y zonas de acceso restringido, que se sitúan por debajo y por encima de la zona de acceso público.

El IML tendrá una superficie total de 14.000 metros cuadrados. El recinto acogerá las zonas de protectorado, histopatología, antropología y odontología forense, laboratorios, toxicología, bioquímica y hemogenética, así como el servicio de clínica forense. Además, el edificio contará con servicio generales como climatización, ventilación general y de los laboratorios, instalación solar, electricidad y alumbrado, extracción de garaje, gases de laboratorio, fontanería, saneamiento, protección contra incendios, instalación de control de voz y datos, sistemas de avisos y urgencias, instalación de cámaras frigoríficas, seguridad y siete ascensores.

El cuarto de los edificios, el de usos múltiples diseñado por el prestigioso arquitecto británico Richard Rogers, autor entre otros trabajos de la Terminal (T4) del Aeropuerto Internacional de Madrid-Barajas, albergará áreas comerciales y de restauración y zonas de estacionamiento de vehículos. De fácil orientación en su interior, constará de cinco plantas y tres subterráneas, 1.175 plazas de aparcamiento y 43.454 metros cuadrados de los cuales 1.500 metros cuadrados serán destinados a uso comercial y 500 metros cuadrados a restauración.

El Campus de Justicia acogerá a todos los órganos judiciales con sede en Madrid, con la excepción del Tribunal Constitucional, el Tribunal Supremo y la Audiencia Nacional. Y para ello, dispone de más de 300.000 metros cuadrados de edificabilidad, sobre una superficie total de 202.369 metros cuadrados. Estas sedes judiciales estarán distribuidas en 14 edificios circulares construidos, que a su vez estarán divididos en dos parcelas, tal y como han diseñado los arquitectos Frechilla y López-Peláez, ganadores del Concurso Internacional de Ideas para la construcción de este campus judicial. Los edificios no podrán superar los seis pisos de altura, contarán con más de 5.000 plazas de aparcamiento y más de un 60% serán zonas verdes.

A sólo diez minutos de la Plaza de Castilla

El Campus de la Justicia de la Comunidad de Madrid está situado a tan sólo diez minutos de la Plaza de Castilla, linda al Norte con el Encinar de los Reyes y La Moraleja; al Sur, con la autovía M-11 e Ifema; al Este con la nueva terminal del Aeropuerto y el pueblo de Barajas; y al Oeste con la M-40 y Sanchinarro. Además, contará con una amplia red de comunicaciones que integrará, todas las escalas y modos posibles de transporte: desde el transporte público al privado, pasando incluso por las vías peatonales, tren de Cercanías y línea de Metro.
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El 80% de las mujeres del plan Dulcinea consiguió un contrato en la construcción
VALLADOLID. EL 80 por ciento de las mujeres que participaron en la primera edición del programa Dulcinea fueron contratadas. Así lo anunció ayer la presidenta de la Cámara de Contratistas de Castilla y León, María Isabel de Blas, tras firmar con el consejero de Fomento, Antonio Silván, un nuevo convenio que pondrá en marcha la segunda fase de este proyecto destinado a favorecer la integración de la mujer en el sector de la construcción.
Dulcinea II tendrá una inversión de 524.000 euros y en él se impartirán cuatro cursos del que se beneficiarán 60 personas. En concreto, explicó De Blas se trata de «un curso de capacitación para jefes de obra, y tres más de especialización sobre técnicas de colocación de ladrillos caravista, soldado-alicatado e instalación de placas de cartón yeso». Asimismo, recordó los últimos datos publicados por el INE según los cuales el porcentaje de las mujeres que trabajan en este sector en la región aún «es mínimo» (el 5,32%).
Por su parte, Silván destacó que el convenio, además de la inserción de la mujer, también persigue impulsar el sector de la construcción de calidad.

Ladrillos reciclados para construir casas baratas
Si a Hansel y Gretel les contaran que los papeles de las chocolatinas que tanto les gustan servirán para construir viviendas asequibles, probablemente desconfiarían pensando que es otra artimaña de la bruja que se los quiere ''merendar''. Lejos de la ficción, en Argentina se está ensayando la producción de materiales a partir de residuos aptos para edificar.

Lleva la batuta de este ambicioso proyecto el Centro Experimental de la Vivienda Económica (Ceve). «Proponemos una alternativa tecnológica para dar solución al problema habitacional de las mayorías de escasos recursos de Latinoamérica, aparte de generar trabajo y cuidar el medio ambiente», explica Rosana Gaggino, una de las investigadoras de la institución, fundada en el año 1967.

Envoltorios de alimentos, envases de bebidas e incluso cáscaras de cacahuetes se mezclan con cemento para transformarse en ladrillos, tejas, placas y suelos que pasarán el resto de sus días en hogares al alcance de bolsillos estrechos. Y con un aval inmejorable: «Los materiales desarrollados han recibido el certificado de aptitud técnica que otorga la Subsecretaría de Vivienda, pudiéndose utilizar en construcciones de hasta dos pisos de altura», apuntan desde el Ceve.

Según Horacio Berreta, arquitecto, director del centro y ''alma mater'' del proyecto, los nuevos ''aliados'' de la construcción residencial económica «son resistentes, térmicos y funcionan como aislantes acústicos». Además, «pesan menos y cuestan la mitad que un ladrillo común», agrega.

Las cuentas son claras. Aparte de emplear elementos de costo bajo o nulo, el procedimiento no requiere maquinarias caras, no necesita terreno de donde extraer la materia prima ni grandes instalaciones para procesarla. Asimismo, esta tecnología posibilita la autoconstrucción, con el sustancial ahorro de la factura final que ello supone.

La Universidad Nacional de Córdoba (en el centro del país) y el Instituto de Tecnología Industrial han realizado pruebas para testar la durabilidad de los nuevos cimientos de la construcción. Entre otros experimentos, se dejaron a la intemperie durante dos años y sometidos a la lluvia y el sol sin presentar alteraciones ni daños aparentes.


Ventajas

En el plano medioambiental, el nuevo proceso de fabricación presenta sustanciales ventajas respecto al ladrillo común de tierra cocida: evita la desertización del suelo, la contaminación atmosférica por el humo y gases generados y la tala de árboles para obtener la leña necesaria para el funcionamiento del horno.

«Se trata, en definitiva, de una tecnología limpia y limpiadora, apropiada y apropiable, que posibilita la construcción y la creación de nuevos empleos, tanto para hombres como para mujeres», sostienen sus responsables. Los teléfonos del Ceve argentino han recibido varias llamadas desde España interesándose por la viabilidad de este proyecto, pero probablemente la idea tarde mucho tiempo, si es que lo hace, en cruzar el charco.
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Muchos jugadores en el tablero de la rehabilitación...
En la rehabilitación, pocos activos, muchos jugadores

No hablan de crisis, pero sí de falta de posibilidades de participar en el ''juego''. El mercado de la rehabilitación, según un empresario especializado en este producto, se ha convertido los últimos años en un tablero con pocas piezas. Da igual donde. Las grandes capitales como Madrid y Barcelona no se lo ponen fácil a los promotores que recorren sus calles en búsqueda de edificios a los que echar mano.

En ningún caso, las diferentes leyes que rigen el asunto en cada ciudad salvan de la sequía de activos para rehabilitar. «Ambas urbes viven ciclos diferentes, cuentan con productos distintos, exigencias y regulaciones también distintas, pero en las dos hay una gran competencia», reconoce el promotor.

Y por si la dificultad fuera poca, un nombre acapara todos los carteles: «Capital Riesgo es la gran competencia», añade. Las reglas de juego se repiten como en cualquier negocio: «Estudiar bien el mercado y buscar lo mejor en las mejores ciudades», concluye el empresario.


¿Profesionalización o experiencia?

Entre los promotores una cosa está clara: la bonanza inmobiliaria ha traído consigo muchos oportunistas. Las críticas por parte de los ''buenos'' se suceden, pero hay algún directivo del sector que se hace una pregunta: «¿Por qué muchos se mantienen a flote a pesar de no contar con formación?».

Su respuesta reside en «los buenos equipos de profesionales que rodean a estos ''grandes'' hombres» y en «la experiencia que han acumulado con el tiempo». No sólo eso, sino que, añade el mismo empresario, «es difícil, además, hacerse con un buen currículo en España, donde todavía no hay buenos lugares donde aprender sobre cómo dirigir y gestionar una empresa promotora, a excepción de los cursos por correo, con lo que nos vemos obligados a viajar al extranjero», concluye.


Ninguna ley contra los especuladores de suelo

Las nuevas leyes del suelo del Ministerio y la Comunidad de Madrid, en ''stand by'' desde hace varios meses, han acaparado las miradas de las compañías promotoras, que confiesan su «gran inquietud» ante una situación que parece inamovible, cuanto menos, hasta la celebración de las próximas elecciones.

Uno de los empresarios del ramo, sin restar importancia a la aprobación o no de las futuras leyes con más o menos remiendos, lamentó la falta de medidas concretas para salvar situaciones, a su juicio, «mucho más urgentes».

«Es increíble que tal y como está el sector, ante los astronómicos precios que han alcanzado el suelo y la vivienda, no haya ninguna ley que combata a los especuladores intrusistas que sólo gestionan suelo para lucrarse», comenta.

«Está claro que muchos promotores, lejos de promover algo, se han hecho con una gran bolsa de suelo y su único fin es venderla al mejor postor. Y como el bien es escaso, no queda otra que pagar lo que pidan», añade.


Madrid, un mercado muy suculento para Antequera

El Ave arrasa allá por donde va, revitaliza las áreas aledañas a sus raíles y llena los bolsillos de las promotoras estratégicamente posicionadas a su paso.

Con la reciente inauguración de la línea Madrid-Antequera-Santa Ana, los madrileños estarán a tan sólo dos horas y media de esta localidad malagueña en pleno ''boom'' inmobiliario.

Los promotores de la zona, que esperaban como agua de mayo la apertura de esta línea, contemplan con ojos golosos el jugoso mercado capitalino y, para promocionar Antequera, están llevando a cabo políticas publicitarias muy tentadoras.

Véase: la compañía Antequera Golf ofrece dos noches de hotel, dos días de juego en el ''green'', ''spa'', pensión completa y los billetes de Ave desde la capital hasta la estación Antequera-Santa Ana por sólo 198 euros por persona. Teniendo en cuenta que sólo el precio de los billetes de tren supera los 100 euros, no cabe duda de que la agresiva campaña de marketing espera dar mucho de sí o saldrá maltrecha.


Los campos de golf, amigos del medio ambiente

Los ecologistas siguen su acérrima batalla contra la construcción de campos de golf, un producto cada vez más demandado por los compradores de vivienda y, por tanto, un mercado en potencia también para los promotores inmobiliarios.

Los detractores del ''green'' arguyen como principal motivo la gran cantidad de agua empleada en el regadío del césped. Sin embargo, desde el sector numerosas voces explican que «tales argumentos provienen de voces desinformadas». Un promotor murciano señala que, «con la creación de campos de golf en zonas áridas, como Murcia, lejos de atentar contra el medio ambiente, se favorece la reforestación». Además, añade la misma voz, «como es bien sabido, la mayor parte del agua utilizada es reciclada y España cuenta con recursos de sobra y un clima óptimo que atrae la inversión extranjera y fomenta el turismo».


Síndromes dinamizadores que afectan al sector

El síndrome del ''pescador deportivo'' afecta a muchos promotores. Pero, ¿en qué consiste esta ''disfunción''? Pues en creer que los peces siempre están en la otra orilla del río. Lo que llevado al sector que nos ocupa se traduce en la eterna preocupación por no estar allí donde está el negocio. La metáfora es de Mikel Echavarren, consejero delegado de Irea, y puede hacer referencia a promotores de todas las comunidades: «Si estás en la Comunidad Valenciana, pues te vienes a Madrid porque crees que aquí es donde están las verdaderas oportunidades. Y el de Madrid se viene a Valencia, porque está seguro de que el negocio no está allí, sino aquí», afirma un promotor madrileño, interpretando los síntomas.

Así mirado, «el síndrome del pescador deportivo» puede ser un agente dinamizador del mercado, porque despierta el interés por operar aquí y allá, consiguiendo que los promotores se desplacen y amplíen sus áreas de negocio.
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CCOO propone un pacto contra los accidentes en la construcción
CCOO propuso ayer un pacto nacional contra los accidentes laborales en Catalunya, basado en una mayor formación del personal y en la reducción de la subcontratación para rebajar el número los siniestros y muertos en la construcción. Uno de los instrumentos que el sindicato plantea para lograr el objetivo es crear un fondo de 20 millones de euros para formar a los 300.000 trabajadores del sector en Catalunya.
Este fondo (del que empresarios y sindicatos aportarían cada uno el 50%) serviría para fomentar cursos de prevención de accidentes en las mismas obras. El responsable de la federación de la construcción de CCOO, Miguel Peláez, calculó que con esta fórmula podrían formarse "unos 60.000 trabajadores al año".
"Si no se hace nada, el año que viene por estas fechas volveremos a hablar de tantos muertos y discutiendo si el índice de siniestralidad aumenta o no", apuntó Peláez. Sindicatos, empresarios y Administración no se ponen de acuerdo ni a la hora de contabilizar los accidentes laborales. Para CCOO, en el 2006 hubo 42 muertos en la construcción en Catalunya, un 20% más que en el 2005, "pero la Administración y los empresarios dicen que son menos porque, por ejemplo, en el accidente del 22@ en el que murieron cinco trabajadores, tres no tenían papeles y no los cuentan, como tampoco se contabilizan aquellos trabajadores que fallecen 48 horas después del siniestro", apuntó el sindicalista.
El sindicato espera que a partir de ahora se sumen al pacto el resto de sindicatos, los empresarios, promotores y administraciones y que el 2007 sea declarado Año contra la siniestralidad en la construcción.

1.716 INSPECCIONES
Además de reducir la subcontratación y mejorar la formación (especialmente al colectivo de inmigrantes que son el 56% de los nuevos contratos en el sector), el pacto promueve el fomento de la representación sindical entre los trabajadores del sector, un mayor control de la obra pública para que, según Peláez, "se prime a aquellas empresas con menos accidentabilidad y no se busque solo aquellas que más barato lo hacen," así como mayores medidas de control del cumplimiento de la ley.
Hasta septiembre del 2006, la Inspección de Trabajo paralizó en España 1.716 obras que incumplían la ley de prevención de riesgos laborales y ponían en peligro a los trabajadores. Los inspectores detectaron 26.556 infracciones de la normativa y se impusieron sanciones por valor de de 88,6 millones. Andalucía acumuló más de una cuarta parte de las obras paralizadas con 466, seguida por la Comunidad Valenciana (267), Madrid (163) y Catalunya (143).
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Previsiones de la UE para la construcción española
Durante las últimas semanas se han venido produciendo diversos avances de los resultados de la construcción en 2006, así como muchos análisis y previsiones de cuales vayan a ser las expectativas de evolución de la actividad este año 2007 e, incluso, en 2008. En este contexto es clarificador repasar las previsiones de otoño que, para la economía y la construcción, hizo públicas la UE porque tienen la ventaja de que ofrecen no sólo un análisis de lo ocurrido en 2006 en el sector a nivel europeo, sino que adelantan lo que ocurrirá los dos próximos años, todo ello enmarcado en sendas previsiones de la evolución de la economía del conjunto de la UE, y de España en particular.


El marco económico general que dibuja la institución comunitaria para el pasado año 2006 se caracteriza por un crecimiento del 2,8% en la UE frente al 1,5% que lo hizo en 2005. Esta buena evolución se motiva en el fuerte crecimiento de la demanda interna, especialmente la inversión, al que ha favorecido el sostenido crecimiento de la economía mundial. Para 2007 y 2008 la UE estima que se atenuará el crecimiento, reflejando las menores expectativas mundiales, en particular la previsible desaceleración de los EE.UU. Aún así la UE aventura un crecimiento nada desdeñable de la economía del conjunto de sus países en 2007 y 2008, del 2,4%. Los pronósticos también apuntan a un descenso progresivo de la inflación hasta que se sitúe por debajo del 2% establecido por el BCE para la zona euro en 2008. La UE prevé que en el período 2006-2008 se crearán siete millones de nuevos puestos del trabajo.

Para España la UE anticipa en 2006 un crecimiento del 3,6%, cuyos rasgos más relevantes siguen siendo -como en el quinquenio pasado- el fuerte crecimiento de la demanda interna basada en la fortaleza de la inversión especialmente la de la construcción, aunque pierde fuelle el consumo. La recuperación de la UE ha corregido algo la negativa contribución del sector exterior. La UE estima que la actividad económica en nuestro país para 2007 y 2008 tendrá una ligera desaceleración -3,4% para 2007 y 3,3% para 2008- gracias a que el consumo se mantendrá por las favorables condiciones financieras y de empleo, con crecimiento en la inversión en bienes de equipo, aunque se espera una moderación de la marcha expansiva de la inversión residencial.

En este marco, la UE adelanta que la construcción en la Unión Europea se ha recuperado dejando atrás el ciclo negativo que ha venido atravesando en los años pasados, ya que en 2006 la actividad ha tenido un crecimiento en la eurozona del 3,9%, muy superior al 1,2% de 2005. Esta salida del ciclo plano se debe a la positiva incorporación de Eslovenia -que creció un espectacular 6,7%-, la aportación de España e Irlanda con crecimientos del 6,2% y la recuperación de Alemania con un 3,1% frente al -4,5% de 2005, aunque Portugal continúa en regresión con un -5%. Hay que resaltar el crecimiento de Polonia con un 10% y, en menor medida pero de mayor efecto positivo sobre el conjunto, la del Reino Unido con el 5,6%.

Para 2007 la UE prevé, sin embargo, una desaceleración del crecimiento en la eurozona que podría alcanzar el -1,7%, tendencia que, aunque generalizada, se sustenta sobre todo en el previsible retroceso de la actividad en Alemania y la atenuación del crecimiento en España. Sin embargo una primera aproximación a lo que pueda pasar en 2008 en la eurozona prevé, de nuevo, una aceleración de la actividad.

En lo que se refiere al análisis de 2006 para España, la UE sitúa nuestra inversión en construcción en la cabeza de la tabla, solo superada por Alemania y Francia. En lo que representa esta inversión en construcción en porcentaje del PIB nacional, también España se sitúa en tercer lugar, tras Grecia e Irlanda. Y en lo que se refiere a inversión en construcción respecto a la inversión total de cada país, España es cuarta tras Irlanda, Chipre y Finlandia. Este dato es muy importante porque refleja el esfuerzo inversor sectorial de nuestra demanda pública y privada en ese ejercicio, posición que refuerza el hecho de que nuestro país se situó en 2006 segundo en crecimiento sobre el año 2005, de nuevo tras Irlanda que lidera en los últimos años el crecimiento económico de la eurozona.

España continúa siendo un puntal determinante por su aportación a los datos agregados de los países de la eurozona en este aspecto, ya que la inversión en construcción española representa nada menos que el 15,2% del total de la UE. Y contra lo que pudiera parecer, en lo que se refiere al peso de la inversión en edificación sobre la producción total, España es superada ya por Irlanda, Alemania, Países Bajos y Dinamarca y se sitúa prácticamente en la media de la eurozona.

Son muy ilustrativas las previsiones comunitarias para los años 2007 y 2008 en las que piden sitio a marchas forzadas los países incorporados a la UE-25. Así, para 2007 superarán a nuestro país en crecimiento Estonia y Polonia -con el 13 y el 10% respectivamente-, así como Lituania, República Checa, Eslovenia, Eslovaquia y Grecia. En 2008, y si bien el conjunto de los países de la zona euro recuperarán algo del plano crecimiento previsto para 1007 -apenas un 1,7%-, seguirán siendo superado por los países antes mencionados. Todo ello avala la apuesta de muchas de nuestras empresas -tanto puramente constructoras como inmobiliarias- de apostar desde hace ya algunos años por estos países emergentes en la UE, porque a corto y medio plazo -esencial para la actividad constructora- son los que sin duda tirarán del carro de la actividad en el próximo bienio.

La construcción exprés de centros escolares falla antes de arrancar
El primero, previsto en San Gabriel, salió a concurso hace dos meses y le faltan al menos otros cuatro meses sólo para documentación
E l nuevo sistema exprés anunciado por Educación para las construcciones escolares más urgentes al tratarse de módulos industriales cuya ejecución agilizará la propia empresa antes de traer el centro hecho, se ha revelado ya como falto de eficacia aun antes de ponerse en marcha.

El primero de este tipo de centros previsto en la provincia, el nuevo colegio San Gabriel en Alicante, sirve de ejemplo. La matrícula escolar en este distrito ha ido creciendo progresivamente y tanto el actual centro San Gabriel como El Palmeral no dan abasto con la demanda de alumnos. Esta situación llevó a las autoridades educativas a elegirlo como pionero de este tipo de construcciones industrializadas para un colegio público - tanto el instituto de Neurociencias de la Universidad de Elche en el Campus de San Juan como el colegio privado El Valle de Alicante han empleado ya esta técnica constructiva - .

El problema sin embargo ha venido por otro lado. Se trata de la documentación que exige la construcción de cualquier centro escolar, y los tiempos que lleva el de San Gabriel, que salió a concurso hace ya dos meses, vienen a demostrar que no es siempre en la construcción donde se demora un centro. El pasado 15 de noviembre salía a licitación por 5.550.837,24 euros y al menos quedan otros cuatro meses de papeleo según confirmaron ayer desde Educación. Así las cosas el próximo mes de septiembre no se podrá contar con el nuevo colegio, pese a las iniciales previsiones para paliar la demanda escolar en la zona.

Para colmo de males, en el actual colegio San Gabriel, que por no tener no tiene ni comedor por la evidente falta de espacio con que cuenta, no aguanta ya con el patio interior en el que por turnos salían al recreo los alumnos. Los accidentes a consecuencia del estado del firme, paradójicamente nada firme, han obligado finalmente a vallar toda la calle que da a la fachada del centro, unos 25 metros, para destinarla a recreo provisional durante al menos una semana y proceder mientras tanto a arreglar mínimamente el patio interior.

«Se tarda tanto en llevar a cabo cualquiera de las actuaciones educativas pendientes que siempre se llega tarde y mal», declaraban ayer algunas de los madres consultadas en este centro. Únicamente dispone de un aula por nivel educativo, lo que se conoce técnicamente como centro de una línea, doscientos alumnos, y el desvío de matrículas a otros distritos cercanos como La Florida o Babel evidencia la necesidad de las dos líneas, que es el perfil determinado para el nuevo San Gabriel.

Otro colegio que desde hace diez años reclama la demolición de unas viviendas aledañas en muy mal estado, el de Florida, se verá mañana respaldado - entre otros - por el partido Vecinos por Alicante en la manifestación de protesta prevista hasta la sede territorial de Educación.

Empleo aumenta en un 35% las visitas a obras de construcción para vigilar la seguridad laboral
El consejero de Empleo presentó el plan de actuación de la Comisión Regional de la Construcción para 2007, en el que se invertirán 1,7 millones de euros




Los 64 asesores de la Comisión Regional de Prevención de Riesgos Laborales en el Sector de la Construcción, formada por la Consejería de Empleo, la patronal FADECO y los sindicatos mayoritarios del sector CCOO y UGT, realizaron el pasado año en Andalucía un total de 24.625 visitas a obras de la construcción, con el fin de asesorar a empresarios y trabajadores y divulgar así la cultura preventiva. Esta cifra supone un 35,8% más que las visitas realizadas en 2005 y siete veces más que las llevadas a cabo en el primer año de puesta en marcha de esta Comisión, constituida en 2001 para fomentar la prevención en un sector, el de la construcción, caracterizado históricamente por unas cifras elevadas de siniestralidad laboral.

Como resultado, un 58% de las empresas mejoraron sus condiciones de seguridad tras estas visitas, muy por encima del 39% registrado el año anterior.

El consejero de Empleo, Antonio Fernández, ha presentado en Sevilla el plan de actuación de la Comisión para 2007, así como el balance de 2006, según el cual desde la puesta en marcha de este órgano (en 2002) se han realizado 61.927 visitas, de las que casi un 40% se efectuaron el pasado año. Para ello, la Consejería de Empleo ha invertido en el programa más de 5,9 millones de euros desde su inicio, a lo que se sumará este año una subvención de 1,7 millones.

A través de este programa, los equipos de asesores técnicos, formados por representantes de la patronal y los sindicatos, visitan las obras de la construcción para asesorar a los trabajadores y, a su vez, elaborar informes sobre el cumplimiento de las medidas de seguridad que posteriormente se remiten a las propias empresas para que subsanen las carencias.

Según el balance 2006, Sevilla, con 5.792 visitas, fue la provincia donde más visitas se realizaron (un 20%), seguida de Málaga, con 4.132 (17%) y Córdoba, con 3.396 visitas (14%).

En cuanto a la efectividad de las visitas realizadas, tan sólo el 0,70% fueron denegadas, es decir, en 171 visitas se impidió la entrada a la obra. Asimismo, un 7,10% de las obras estaban finalizadas (se trata de aquellas obras que en el momento de efectuar una repetición de la visita, se encuentran terminadas). Y un 5,01% estaban suspendidas (no se pudo acceder a la obra por encontrarse ésta suspendida en su ejecución). Como consecuencia de ello, finalmente se realizaron de manera efectiva y hasta el final un total de 21.580 visitas. De este total, el 43%, es decir, 9.471 visitas fueron de seguimiento (con una vigilancia más exhaustiva por sus características y condiciones).

Mejora de las condiciones
Como resultado de las visitas, Antonio Fernández destacó que en el 58% de los casos se mejoró las condiciones de seguridad indicadas por los asesores, lo que supera en 19 puntos porcentuales los resultados de 2005, cuando sólo el 39% de las empresas mejoraron dichas condiciones.

Por otra parte, el consejero de Empleo el programa de actividades de la Comisión para 2007, que prevé abarcar ''cuantas obras sean posibles, el mayor número de empresas y el mayor número posible de trabajadores integrados en el sector de la construcción''. La programación se centra nuevamente en las visitas a las obras, en las que los 64 asesores se dividirán en 32 equipos, que se distribuirán por las provincias andaluzas en función de la población ocupada, la siniestralidad y las necesidades preventivas detectadas, aunque las obras visitadas serán seleccionadas al azar.

Asimismo, la Comisión pretende organizar una Jornada Regional para la Prevención de Riesgos en el Sector de la Construcción en Andalucía, con el objetivo de crear un foro que sirva para unificar aspectos claves de la implantación de la normativa de la prevención en el sector, así como ocho jornadas provinciales para la difusión práctica de la implantación de la normativa. A ello se sumará la organización de una campaña de difusión contra la siniestralidad, consistente en la edición de materiales de información preventiva a fin de distribuirlos en las obras y empresas del sector.

Además de todo ello, la Comisión Regional ha decidido planificar una investigación sobre accidentes, con la idea de mejorar y completar la información y el asesoramiento mediante un análisis riguroso que recojan aquellos aspectos y peculiaridades específicas, tanto de las obras de construcción como de sus trabajadores.

Según el consejero, la labor desarrollada por la Comisión, así como las diferentes iniciativas emprendidas por Empleo en materia de seguridad y salud laboral, están generando una reducción de la siniestralidad. Así, según los últimos datos (referentes al período enero-noviembre de 2006), el índice de incidencia, que mide el número de accidentes por cada mil trabajadores afiliados a la Seguridad Social, ha bajado en Andalucía un 1,03%.

La grúa que colocará los bloques en El Musel cuesta 12 millones de euros
Una empresa guipuzcoana, Grúas Usabiaga, construye la máquina que colocará los bloques de hormigón en el tramo en escollera del dique Norte, de El Musel, según informó en su último número el quincenal especializado ''Transporte XXI'', que se edita en Bilbao.

La grúa, que tiene un coste estimado de 12 millones de euros, tendrá capacidad para colocar bloques de 150 toneladas a 110 metros de distancia.

Según la información del citado periódico, la grúa que operará en El Musel es igual que la que ya trabaja en la construcción del nuevo puerto exterior de La Coruña, en punta Langosteira. Se trata de una Liebherr LR 11.350 ''Versión Especial'', «la más grande del mundo actualmente».

La estructura tiene una capacidad de elevación de 1.350 toneladas, 2.000 toneladas de peso y una pluma de hasta 230 metros. Como curiosidad, ''Transporte XXI'' cita que la grúa inmediatamente inferior de la misma marca es la que se encargó de desmontar el edificio Windsor, de Madrid, que ahora trabaja también en el puerto exterior de La Coruña.

Fuentes de la citada empresa vasca indicaron que la nueva grúa estará operativa, previsiblemente, el próximo mes de marzo. Llegará a El Musel por vía marítima, desmontada, procedente de Alemania. La grúa será montada a pie de obra y el transporte terrestre por el interior de El Musel de las distintas piezas requerirá la participación de unos 60 camiones.

La ampliación de El Musel incluye 109.055 bloques de 10 toneladas; 11.847, de 30 toneladas; 1.229, de 45; 9.897, de 90; 2.550, de 145, y 937, de 200 toneladas. En total, está previsto emplear 1.254.955 metros cúbicos de hormigón en la construcción de bloques.

La previsión de llegada de la nueva grúa en marzo facilitará la reanudación del avance del dique de Torres tras la interrupción de los trabajos durante el invierno.
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Las constructoras deberán pagar una fianza para poder hacer demoliciones
Los constructores no podrán demoler edificios sin dejar claro el destino de los escombros a partir de la entrada en vigor del reglamento, previsto para finales de este año. Los constructores deberán elaborar un estudio de gestión --salvo que decidan acogerse a la figura del autogestor y reaprovecharlos ellos mismos-- con la cuantificación y el destino de los escombros que vayan a producir sus obras. Al mismo tiempo, deberán depositar una "fianza o garantía financiera" de 12 euros por tonelada. Será como mínimo de 120 euros y no podrá superar el 4% del presupuesto de la intervención. Recuperará el dinero si la gestión de los residuos es completa.

Póliza de seguros que cubre demoliciones
Desde luego el mercado de las aseguradoras es de los más dinámicos que conozco. Ahora que se está candente el problema de las demoliciones de viviendas debido a ilegalidades cometidas por sus promotores, la aseguradora británica First Title (filial de la norteamericana First American Corporation) ha sacado una póliza en Marbella que pagará a sus clientes el valor de las viviendas adquiridas en los últimos años si, finalmente, los tribunales se pronuncian a favor del derribo. Su nombre es “Marbella Planning Protection Policy” y, eso sí, si la ilegalidad se cometió sobre zona verde o de equipamiento no quedará cubierta por el seguro contratado.

Otros detalles interesantes es que en el caso de urbanizaciones, no se asegurará más del 50% de las viviendas y que el coste del seguro irá también en función de la infracción urbanística cometida. Si la vivienda está aislada es más probable que se ordene el derribo, por lo que también se tiene en cuenta a la hora del precio. Solo podrán suscribirla los propietarios de inmuebles residenciales ya construidos y que cuenten con licencia de primera ocupación. Vamos, que lo que se dice arriesgar, no arriesgan mucho los de First Title.

Para poder edificar los constructores tendrán que plantar árboles
475.000 nuevos árboles se van a tener que plantar por la ciudad en los próximos 12 años. El Ayuntamiento ha preparado un plan de sostenibilidad ambiental urbanística que obliga a plantar un árbol por cada 20 m2 que se edifiquen en Sevilla. Como el Plan General de Ordenación Urbana pone en carga casi 10 millones de m2 de edificabilidad, la ciudad ganará casi medio millón de ejemplares.

A partir de abril, cuando entre en vigor el plan, todas las nuevas construcciones –ya sean viviendas, equipamientos o cualquier tipo de obra pública o privada– tendrán que cumplir los parámetros sostenibles si quieren obtener la licencia para edificar.

Autosuficiencia

Otras de las obligaciones que se recogen son el uso generalizado de la energía solar tanto en viviendas (donde ya es obligatorio) como en todo tipo de equipamientos, y la autoproducción eléctrica para cubrir los consumos comunes de todos los edificios. Además, tendrán que ponerse en marcha medidas de ahorro energético a través de la propia construcción de los edificios. Es decir, usando materiales que aíslen mejor del frío y del calor, y orientándolos de la forma más eficaz, entre otras fórmulas.

Además, se establecen indicadores de sostenibilidad para las calles, como por ejemplo, destinar el 75% de la superficie viaria para el peatón y paradas de transporte público cada 300 metros. En las obras se deberán usar entre un 25% y un 30% de materiales reciclados, aparte de reciclar o reutilizar un 60% de los residuos que generen.

Más aulas en el Miguel Servet y en el Rosario

61 VPO en Triana y Torreblanca. Los alumnos del IES Miguel Servet, en Sevilla Este, y del colegio Ntra. Sra. del Rosario, en Triana, tendrán instalaciones más amplias. Ayer, Urbanismo otorgó la licencia para iniciar las obras.

El instituto construirá en una parcela anexa un nuevo edificio para aulas, unido al actual por pasarelas. En el caso del Rosario se construirá un nuevo aulario y se demolerá el gimnasio para levantar uno nuevo junto con un salón de actos y un aparcamiento subterráneo de 16 plazas. A cambio, el centro cede al Ayuntamiento un suelo en Pino Montano para instalaciones deportivas.

También se aprobó ceder a Deportes una parcela en Arjona y el concurso para la construcción de 61 viviendas protegidas: dos en Triana y 59 en Torreblanca.
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En 2006 bajaron los accidentes mortales en la construcción
Los accidentes laborales están a la orden del día en Andalucía, pero en 2006 bajaron un 24% frente a 2005 en la construcción (475.700 trabajadores en la región).
Fallecieron 41 obreros (eventuales) frente a los 54 de 2005 y los 60 de 2004, según la Federación de Construcción, Maderas y Afines de CC OO. Entre las causas: caídas de altura (30% de casos), atropellos o golpes con vehículos (25%) o el desplome de objetos (10%). CC OO reclama «contundencia» a la Inspección de Trabajo y la Fiscalía. También un carné por puntos. Las empresas los perderían con los accidentes y no podrían presentarse a concursos públicos

Ensayan fabricación de hormigón con sedimentos contaminados del fondo del mar
Con ese material los ingenieros fabrican un hormigón que no contiene cemento, al tiempo que contribuyen a la conservación del medio ambiente con la descontaminación de los fondos marinos.
PARÍS.- Las autoridades del departamento de Var, en Francia, han puesto en marcha un proyecto piloto que consiste en la fabricación de hormigón a partir de sedimentos extraídos del fondo marino.
El proyecto, explicado hoy por varios de sus participantes, implica dragar el fondo marino de varios puertos de la Costa Azul y obtener fango contaminado por la polución ocasionada por el tráfico marítimo.
A continuación los técnicos tratan ese cieno para convertirlo en inocuo.
Con ese material los ingenieros fabrican un hormigón que no contiene cemento, al tiempo que contribuyen a la conservación del medio ambiente con la descontaminación de los fondos marinos.
Por el momento bloques de ese hormigón son mantenidos al aire libre en el puerto de Seyne-sur-Mer y en el fondo del mar, con la intención de estudiar su resistencia en ambos medios.
"El mar ha sido considerado durante mucho tiempo como un basurero y se encuentra de todo en esos sedimentos”, ha declarado el director del puerto urbano de Marsella, Francis Cann.
En lugar por el almacenamiento de los residuos del fondo marino las autoridades de Var han optado por impulsar su reciclaje, conscientes de la importancia que supone preservar una franja costera de más de cuatrocientos kilómetros.
La experiencia que se lleva cabo en Seyne-sur-Mer implica impulsar el proceso del oxidación al aire libre del material contaminante, así como el uso de ácido fosfórico para convertir en inertes los metales encontrados en el fondo marino, como el plomo, el cadmio o el cobre.
La misma experiencia será llevada a cabo en los próximos meses en otros puertos franceses de la región de Bretaña.
En el proyecto participan científicos y expertos de varias instituciones, como el Centro Nacional de Investigación (CNRS) y las Universidades de Caen, Marsella y Pau, entre otras.
Si el proyecto sale adelante los constructores podrían tener un material alternativo para su sector, ya que la intención es que se pudiera emplear en diversas infraestructuras, tanto terrestres como marítimas.

El consumo de cemento sumará 55,5 millones de toneladas al cierre de 2006, un 7,6% más
El consumo de cemento sumará 55,5 millones de toneladas al cierre de 2006, lo que supondrá un crecimiento del 7,6% respecto al ejercicio anterior y alcanzar así un nuevo récord histórico, avanzó ayer Aniceto Zaragoza, el presidente de Oficemen, la patronal del sector.
Estos datos confirmarán a España como primer consumidor de este material de construcción de Europa y quinto del mundo, por detrás de China, India, Estados Unidos y Japón.

Zaragoza explicó en rueda de prensa que esta mayor demanda se ha atendido con el aumento de la industria radicada en España y el incremento de las importaciones, que ya cubren casi una cuarta parte (el 25%) del consumo total.

En cuanto a la industria cementera española, Oficemen destacó que en sólo diez años España ha casi duplicado el número de plantas, al pasar desde las 11 de 1995 hasta las 19 actuales.

Hasta el pasado mes de noviembre, estas plantas produjeron un total de 50 millones de toneladas de cemento, un 6,7% más respecto al mismo periodo de 2005.

Pese a ello, el sector ha triplicado las importaciones en la última década, de forma que se prevé que este año se compren al exterior unos 11,5 millones de toneladas de cemento y clínker. Casi la mitad de estas compras (el 40%) se realizan a China.

Este dato también ratificará a España como primer europeo importador de este producto y el segundo del mundo por detrás de Estados Unidos.

Para 2007, Oficemen prevé una ralentización en el ritmo de crecimiento del consumo de cemento, que calcula se situará en tasas de entre el 2% y el 3%, por la moderación también esperada para la actividad constructora, principalmente, la de edificación residencial.

Oficemen juzga inasumible la subida eléctrica y dice que desviará la inversión a otros países

La Agrupación de Fabricantes de Cemento de España (Oficemen) advirtió de que el continuo incremento de los costes eléctricos en España puede desviar la inversión industrial a otros países con condiciones más competitivas, afectar la competitividad de las empresas españolas y, además, elevar las importaciones.

Así lo indicó el presidente de la patronal cementera, Aniceto Zaragoza, que tildó de ‘inasumible’ la subida del 9,1% que el recibo de la luz tendrá para este sector el próximo año, y con la que elevarán hasta el 36% el encarecimiento acumulado desde el comienzo de 2005.

En un encuentro con la prensa, el presidente de Oficicem aseguró que la electricidad constituye el 50% de los costes variables del sector. Además, denunció que el encarecimiento de la electricidad que soporta no se corresponde con los costes de generación directamente relacionados con esta actividad (principalmente se suministra con electricidad generada por centrales nucleares y de carbón).

Frente a ello, subrayó la imposibilidad que las cementeras tienen para trasladar estos costes a los precios, por la alta competencia. De hecho, aseguró que en los últimos años los aumentos del precio del cemento se han mantenido por debajo del Indice de Precios de Consumo (IPC).

Por todo ello, esta patronal defendió la iniciativa abordada por las grandes industrias, a través de la Asociación de Empresas de Gran Consumo de Energía (AEGE), para promover un concurso entre todas las eléctricas españolas, además de EDP y EDF, para lograr un contrato de la luz estable y a largo plazo para toda la industria.

Con esta medida, además de garantizarse unos precios lo más baratos posibles, persiguen contar con una estabilidad a largo plazo con el fin de poder abordar sus inversiones y planes de negocio sin incertidumbres futuras respecto a la evolución del coste de la electricidad.

Según Oficemen, con este concurso la industria pretende garantizarse la compra de electricidad en el entorno de unos 40 euros por megavatio (MW), con el fin de que con el descuento que Red Eléctrica de España (REE) les aplica (entre unos 13 y 14 euros por MW), poder mantener los precios actuales (unos 30 euros por MW).

Trabajos Verticales, trapecistas del ladrillo
En construcción se denominan “trabajos verticales” los trabajos realizados en altura, que no se realizan desde un andamio, sino colgando de cuerdas mediante técnicas de escalada utilizadas por escaladores y espeleólogos.


Hay dos razones fundamentales para trabajar colgado de cuerdas, o que técnicamente resulte dificultoso montar los andamios, como en estructuras muy elevadas, pozos en el subsuelo, en puentes, etc., o simplemente, que el coste de instalar el andamio supere al coste de hacer la obra colgado de una cuerda, pese a que los operarios que trabajan de esta forma, suelen tener buenos sueldos, pues añaden al sueldo que cobrarían según su especialidad, el plus de riesgo y la capacitación profesional necesaria para saberse mover con seguridad en las condiciones donde les toque trabajar.

Precisamente montañeros y espeleólogos son la cantera habitual de procedencia de estos operarios, pues ya tiene la mitad del camino andado y solo les resta aprender los variados oficios que tiene que ejercer en las alturas, albañil, pintor, soldador, mecánico, etc., pues no basta solo con saber llegar al tajo, sino que una vez en él, tiene que ejercer su trabajo con idéntica maestría que la de un operario que trabaja en un andamio.

Existen escuelas donde les capacitan profesionalmente como operarios para trabajos verticales. En ellas se les prepara en las dos vertientes, como “montañeros” y como operarios, pues a partir del Real Decreto 2177/2004 sobre Equipos de Trabajo en Altura se exige una formación específica para los trabajadores de esta especialidad.

Profesionalmente, estos trabajadores se clasifican en las siguientes categorías:

Ayudantes, son los auxiliares de los trabajadores que se encuentran en la cuerda, su misión es suministrar los materiales y herramientas que necesite el operario suspendido, a la vez que le ayuda al manejo de las cuerdas con las que el trabajador suspendido se desliza de un punto a otro. Igualmente vigilan que nadie penetre en la zona de peligro de caídas accidentales de materiales y herramientas, VPor último se mantienen atentos a las necesidades de quien realiza el trabajo en la cuerda, les ayuda en las labores de retirad de la zona de trabajo y alertan al servicio de rescate en caso de necesidad.

Trabajadores, son quienes efectúan el trabajo en zonas arriesgadas, son responsables de utilizar el material de seguridad y la maquinaria adecuada al trabajo a realizar y vigilar de su buen estado y utilizar el equipo adecuadamente, sabiendo reconocer las zonas de peligro y de comunicar al resto del equipo cualquier incidencia que pueda afectarsles en su seguridad.

Técnicos, inspecciona el equipo, los anclajes y garantiza la seguridad de los mismos, diseñan e inspeccionar sistemas de cuerdas seguros, marcar los lugares de accesos y evacuación a la zona de obras y en ella, las zonas de peligro. Por último supervisan el trabajo tanto en lo referido al cumplimiento de las normas de seguridad, como en la calidad del trabajo realizado.

Supervisor, designa el trabajo a realizar y define los riesgos y los accesos, es responsable de asignar trabajo en cuerda solo a personal calificado, así como determina si se dan condiciones para efectuar el trabajo de forma segura, supervisar que se cumplen las normas de seguridad, determinar quien forma un retén de rescate disponible para casos de emergencia.

Solo empresas homologadas para estos trabajos pueden realizar trabajos en altura. Anetva , (Asociación Nacional de Eempresas de Travajos Verticales) agrupa a la mayoría de empresas del sector y se encarga de la representación y defensa de sus intereses y de fomentar y divulgar el trabajo vertical como una modalidad de trabajo en altura segura, rápida y eficaz.

Las razones para solicitar un trabajo en altura pueden ser variadísismas, solo exponemos a título de ejemplo las más habituales:

— Fijación de aplacados de piedra natural o artificial en fachadas
— Intervención en reparaciones urgentes
— Reparación de grietas y desperfectos puntuales en fachadas y patios
— Pintado de fachadas y patios de luces
— Reparaciones en lugares de difícil acceso, peligrosos o de gran altura
— Restauración de fachadas
— Cambios de bajantes
— Colocación y limpieza de chimeneas
— Colocación de sistemas antipalomas
— Colocación y mantenimiento de elementos publicitarios
— Colocación de paneles comerciales o pancartas en áreas verticales
— Poda de árboles
— Limpieza de cristales o persianas
— Sellado de ventanas

Observarán que muchos trabajos están relacionado con el mantenimiento de edificios. Frente a la solución tradicional de instalar el andamio, la solución dada por los Trabajos Verticales siempre es de mayor rapidez en la obra, algo fundamental en reparaciones de urgencia, y no necesariamente más cara, pues la rapidez y el ahorro del alquiler de los sistemas de andamio, compensan con frecuencia el mayor salario de los operarios.

Si en la próxima reparación hay un capítulo destinado a la instalación de andamios que suponga un porcentaje apreciable del presupuesto, acuérdense de pedir un presupuesto a una empresa de Trabajo Vertical

Direcciones de interés

EASTAV Escuela Andaluza de Trabajos Verticales y en Altura, para la formación de profesionales, si deseas formarte en un oficio en el que no falta trabajo

ANETVA Asociación Nacional de Trabajos Verticales y de Altura, para consultar cualquier asunto relacionado con el Trabajo en Altura, Empresas que operan en determinada provincia, legislación vigente en materia de seguridad en el trabajo o cualquier otra
ANETVA para divulgar las técnicas de acceso y posicionamiento por cuerda, ha editado, en colaboración con Asepeyo un “Cd-Rom sobre condiciones de Seguridad y Salud en trabajos Verticales“, por la obra, solo cobrarán los gastos de envío, solicitarla por teléfono al 91 745 05 13, por correo electrónico anetva@anetva.org , o por fax 91 745 05 14

SPRAT Society of Professional Rope Access Technicians asociacion internacional de empresas de Trabajo Vertical. Esta asociación tiene en español un manual en pdf gratuito “Práctica de seguridad para Trabajos Verticales en Cuerda”

Impreso en PDF auspiciado por el Ministerio de Trabajo sobre seguridad en Trabajos Verticales

Desnivel.com vende por 6,20 € en Internet el libro “Nudos para trabajos vertivales” de Jon Redondo de la coleccion Manuales Desnivel

Aresta.com dedicada a los deportes de montañismo tiene una sección especialmente dedicada a equipo específico de Trabajos verticales.

Hotfrog.es Directorio de empresas de Trabajo Vertical, con enlaces a muchas empresas de Trabajos verticales.

Technal en el World Trade Center de Sevilla
La obra cuenta con un lucernario a cuatro aguas ventilado
Este centro de empresas, orientado básicamente a la PYMES, situado en la Isla de la Cartuja, ha sido proyectado por los arquitectos Manuel Carrillero de la Torre y Manuel Carrillero Botella. El edificio, de 9.000 m², es de planta cuadrada y aloja cuatro torres en cada una de las esquinas que le aportan solemnidad y fuerza. Cuenta con cuatro plantas sobre rasante destinadas a oficinas, el semisótano y el aparcamiento. La planta baja aloja el hall de entrada y la recepción, mientras que las plantas restantes, diáfanas, están destinadas a oficinas de alquiler. En el núcleo del edificio se encuentra un patio central con jardineras voladas a diferentes niveles que generan una pantalla vegetal que, a la vez que resta intensidad a los rayos del sol, produce una ambiente fresco y actúa de separador de las oficinas que están enfrentadas. La actividad del edificio desemboca hacia el patio cerrado con ventanales de la serie Topaz FBi de Technal con rotura del puente térmico, un cerramiento con muy buenos índices de atenuación acústica, de líneas rectas y sencillo de instalar. El patio, además, está presidido por un lucernario a cuatro aguas, ventilado y elaborado con MC Plus de Technal en su versión Trama Vertical.





Protección solar y ritmos en las fachadas

La fachada principal, orientada hacia el norte, está formada por 1.648 m² de muro cortina de Mecano Trama Horizontal de Technal donde se combinan zonas fijas y practicables. Para matizar la entrada de luz y facilitar el buen mantenimiento de la fachada, los arquitectos han colocado unas pasarelas de acero inoxidable que lo rodean. El resto de fachadas, orientadas a sur, este y oeste, están formadas por un sistema de doble piel donde, por la parte exterior, existe una retícula de hormigón arquitectónico de 1,50x1,50 m. Gracias al juego y al ritmo que los arquitectos han impuesto sobre las cuadrículas, esta piel actúa de protección solar de manera que el tiempo de asoleo de la segunda piel es menor. Así, la ganancia térmica que representaría una gran superficie acristalada se ve reducida gracias a este sistema.
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Confemadera trabaja por la siniestralidad cero en el sector de la madera
Presentación del DVD MADERA SIN RIESGOS!, herramienta para la prevención de los riesgos laborales en el sector de la madera



La Confederación Española de Empresarios de la Madera (CONFEMADERA), la Federación Estatal de Construcción, Madera y Afines de Comisiones Obreras (FECOMA-CCOO) y la Federación Estatal de Metal, Construcción y Afines de la Unión General de Trabajadores (MCA-UGT), todos miembros de la Comisión Paritaria de Seguridad Laboral de la Madera, presentan hoy en Santiago de Compostela el proyecto “MADERA SIN RIESGOS!”, una iniciativa financiada, en el marco de la Convocatoria 2005, por la Fundación para la Prevención de Riesgos Laborales.

El objetivo de este proyecto es dar respuesta a la creciente preocupación en el ámbito de la prevención de riesgos laborales, así como concienciar, informar y formar a trabajadores y empresarios sobre seguridad y salud en el trabajo.

El sector de la madera está integrado mayoritariamente por PYMES (el 90% con menos de 10 trabajadores) lo que dificulta enormemente la tarea en materia de prevención. Se hacía, por tanto, necesaria una acción que, racionalizando los recursos, llegase al mayor número posible de trabajadores y empresarios. Por ello se optó por elaborar una herramienta audiovisual, “MADERA SIN RIESGOS!”, que ofreciese pautas y medidas preventivas de forma clara, concreta y sencilla.

El dicho popular de “una imagen vale más que mil palabras” adquiere su mayor significado con la filmación en directo en los centros de trabajo y técnicas como el 3D al aplicarlas en la prevención de riesgos, ya que los trabajadores van a poder verse desde dentro. Podrán visualizar los daños y enfermedades laborales en acción, con movimiento.

Según Francisco Pons, Secretario General de Confemadera, “el objetivo es seguir trabajando con una sola meta: alcanzar la siniestralidad cero en el sector de la madera, y para ello hemos utilizado las nuevas tecnologías en la creación de esta herramienta, que pretende ser la continuación de los proyectos presentados anteriormente por la Comisión de Seguridad Laboral (la Guía de Prevención de Riesgos Laborales en el Sector de la Madera, la Guía de Ecosalud Laboral en el Sector del Mueble y de Condiciones de Trabajo y la Guía de Adaptación de Máquinas y el CD PREVEMAD), ya que la seguridad” continúa Pons “debe ser una acción continuada en el tiempo y un eje dinamizador en el cambio de actitudes respecto a la prevención de riesgos”.

“Todo lo que se haga en este ámbito es poco; debemos conseguir establecer una verdadera cultura preventiva y desechar tanto el desconocimiento como los malos hábitos si queremos conseguir reducir el número de accidentes y enfermedades profesionales en nuestro sector”, finaliza Pons.

ELABORACIÓN DEL DVD

En primer lugar, el equipo de expertos y profesionales del sector realizó una intensa labor de recopilación de documentación y análisis tanto para la detección de necesidades de formación e información como el estudio de los equipos de trabajo, situaciones y comportamientos reales que pudiesen suponer un peligro para los trabajadores en la manipulación y transformación de la madera, desde su extracción en el monte y pasando por todo el proceso industrial.

Teniendo como referente los resultados obtenidos del estudio se comenzó la ejecución de la siguiente etapa con la grabación de determinadas imágenes del proceso productivo de forma que permitieran conocer con mayor grado de profundidad el entorno de trabajo y detectar, y de ese modo evitar o disminuir, las situaciones peligrosas o dañinas.

El DVD, cuya grabación se ha realizado en escenarios reales, trata las tres especialidades principales: ergonomía, higiene y seguridad, sobre las que cada profesional podrá conocer cómo prevenir los posibles riesgos que conlleva su trabajo diario tanto en materia de accidentes, como de enfermedades y constituirá una excelente e imprescindible herramienta para mejorar la seguridad en el puesto de trabajo de manera real.

En definitiva, con el proyecto “MADERA SIN RIESGOS!” se dota al sector de una herramienta eminentemente práctica que permitirá al trabajador visualizar cómo se acometen las labores en la industria de primera y segunda transformación de la madera de una manera segura, evitando riesgos y accidentes. Los trabajadores y empresarios identificarán los riesgos, las medidas a adoptar para evitarlos y al mismo tiempo comprobarán el nivel de conocimiento que poseen en el tema de prevención.

El 91% de los inmuebles de Granada obligados a pasar la Inspección Técnica de Edificios lo han hecho, el mayor porcentaje de España según urbanismo
El 100% de los edificios catalogados que deberían pasar la ITE ya lo han hecho tras los datos del mes de noviembre.

El 91% de los 5.212 edificios del centro de Granada que deben pasar la Inspección Técnica de Edificios ya lo han hecho, según informó hoy la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento granadino que asegua que estos datos sitúan a Granada a la cabeza en cuanto al grado de ejecución de esta normativa municipal.

Hasta noviembre de 2006, de los 1.880 edificios catalogados como patrimonio en el centro histórico, el 100%, ya han pasado la ITE, mientras que de los 3.332 no catalogados y con más de 50 años, 2.871 ya han sido ( un 86% del total y 65 edificios más respecto a los datos del mes anterior).

En conjunto, han sido inspeccionados o se encuentran en fase de serlo 4.751 edificios sobre 5.212, lo que supone un grado de cumplimiento de esta normativa del 91 por ciento.

Estos datos colocan a Granada a la cabeza de España en cuanto al grado de ejecución de la ITE. La Inspección Técnica de Edificios se renovó además recientemente con una nueva normativa. El ámbito de la ITE se ampliaba, abarcando también los barrios de Los Pajaritos y Plaza de Toros-Doctores-San Lázaro. El objetivo final de la Gerencia de Urbanismo es extenderlo a toda la ciudad. La ordenanza que rige la ITE contempla ayudas a las obras derivadas de la inspección de hasta el 85 por ciento del presupuesto en el caso de edificios catalogados y del 75 por ciento en el caso de edificios no catalogados.

Para el concejal de Urbanismo y Obras Municipales y vicepresidente de la Gerencia de Urbanismo, Luis Gerardo García-Royo, "aunque la ITE tiene un importante efecto revitalizador de la ciudad, lo más importante no es esto sino que permite al Ayuntamiento, pero sobre todo a los propietarios, conocer el estado en que se encuentran sus viviendas, que en muchas ocasiones presentan patologías desconocidas o de las que se ignora su alcance".

En cuanto a las multas por requerimiento del informe ITE, a noviembre de 2006 existen un total de 109 expedientes sancionadores, que engloban una cuantía de 327.000 euros.

Los visados para nuevas viviendas rozarán los 900.000 este año
El mercado de la vivienda lleva camino de volver a batir un récord este año, si continúa la tendencia que muestran los últimos datos del Banco de España. Los proyectos visados para vivienda nueva entre septiembre de 2005 y el mismo mes de este año (862.000) refleja un crecimiento del 21%, que si se mantiene hará que se alcancen a final de año los 900.000 nuevos pisos.
El último indicador del mercado de la vivienda publicado por el Banco de España refleja un crecimiento interanual de las viviendas nuevas visadas por los colegios de arquitectos del 21%, con datos que se refieren al mes de septiembre: 862.000 frente a 712.000. Si continúa ese ritmo de crecimiento en el cuarto trimestre del año, al final de 2006 se habrán alcanzado 153.300 nuevas viviendas más que las visadas en todo 2005 (730.000) con lo que se alcanzarán las 883.000.

Los datos del Ministerio de Fomento (que el Banco de España toma como fuente, pero que también incluyen licencias de rehabilitación y reforma) muestran además un récord histórico el pasado mes de septiembre, con 129.678 nuevos visados (frente a 68.373 en el mismo mes de 2005, un 89% más). Ese dato nunca visto (la media mensual desde 2000 se ha mantenido en torno a las 50.000) se produjo en las semanas previas a la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación, el 29 de septiembre.

La nueva normativa establece nuevos requisitos para la construcción que la encarece, según los empresarios del sector, hasta un 5%. El Ministerio de la Vivienda recordó ayer que los proyectos aprobados tienen tres meses para comenzar a hacerse realidad. Como las administraciones tienen seis meses para conceder o denegar la solicitud, a partir de julio próximo ninguna construcción podrá sustraerse al nuevo Código Técnico.

Por otro lado, el líder del PP, Mariano Rajoy, apostó ayer por una nueva ley encaminada a conseguir la "liberalización" del suelo. En declaraciones a los periodistas durante la recepción del Día de la Constitución en el Congreso, Rajoy consideró necesario un debate para que el Estado tenga "algunas competencias" en urbanismo, algo que considera "muy positivo".

A partir de ahí, avanzó su apuesta por una ley encaminada a conseguir "la mayor liberalización del suelo". Según dijo, si en un municipio hay cuatro terrenos y, por decisión de la Concejalía de Urbanismo, sólo se puede edificar en uno, "es evidente que en ese cuarto terreno el suelo es mucho más caro y los pisos también mucho más caros"


El sector de la piedra prevé un aumento de las ventas y la producción
ALMERÍA.- El sector de la piedra natural ha registrado un aumento del valor de las ventas durante el tercer trimestre y las previsión es que hasta final de año se incrementen los precios, las ventas, la producción y el estado actual de la cartera de pedidos, según el último informe del Observatorio del Mercado de la Piedra Natural perteneciente al Instituto Tecnológico de la Construcción (AIDICO).

Este informe de ámbito nacional recopila las opiniones y datos facilitados por un total de 358 empresas españolas de los sectores de actividad extracción de rocas y pizarras para la construcción e industrias de la piedra natural, con el objetivo de facilitar a los empresarios una información de especial interés que les puede ayudar a definir e implementar estrategias dirigidas a ampliar y mejorar sus posiciones competitivas actuales.

En el informe del tercer trimestre, se precisa que existe cierto optimismo respecto al cuarto trimestre, durante el que el 30% de las empresas encuestadas espera que el valor de sus ventas aumente frente a tan sólo un 10% que prevé que disminuya. Existen diferencias significativas en la evolución prevista en función del tamaño de las empresas encuestadas, ya que el porcentaje que espera incrementar sus ventas es del 39% en las empresas de 26 o más empleados, y del 28% en las que tienen un número menor de trabajadores.

La evolución prevista del valor de las ventas en el mercado internacional es de igual modo optimista, según el informe de AIDICO, dado que el 34% de las empresas encuestadas prevé que sus ventas aumenten durante el cuarto trimestre de 2006, a diferencia del 10% que esperan que sus ventas disminuyan.

Asimismo, hay que subrayar que el informe señala que la mayoría de las empresas prevé que los precios de venta se mantendrán frente a un 7% que espera que crezcan y un 1% que se reduzcan.
Respecto al estado actual de la cartera de pedidos total, el 17% de las empresas encuestadas la consideran elevada, mientras que, por el contrario, un 8% la considera débil. Cabe destacar que existen importantes diferencias entre las empresas de las distintas comunidades autónomas, de modo que las empresas ubicadas en Castilla y León, y en la Comunidad Valenciana son las que valoran de forma más positiva la actual cartera de pedidos en comparación al resto.


Por otro lado, en cuanto al estado actual de la cartera de pedidos extranjeros, las empresas son algo más pesimistas, ya que el 27% opinan que su cartera de pedidos es débil, frente al 19% que la estiman elevada.

En cuanto a los días de trabajo asegurados con la cartera de pedidos actual de las empresas encuestadas, la media se sitúa en 70 días, mientras que el plazo medio de la entrega de los pedidos a los clientes ha sido de 14 días durante el tercer trimestre. Concretamente, las empresas exportadoras han entregado sus pedidos en un plazo medio algo mayor de 19 días, y las no exportadoras lo han hecho en 12 días.

El Observatorio del Mercado de la Piedra Natural, perteneciente al Instituto Tecnológico de la Construcción, ofrece un dato interesante en el informe como es el hecho de que sólo el 47% de las empresas encuestadas ofrecen información de sus productos en Internet. De ese total de empresas, el 74% son exportadoras, y un 40% tan sólo trabajan para el mercado nacional. Asimismo, el informe indica que por sectores, el porcentaje que informa sobre sus productos en la red es de un 62% en el caso las empresas dedicadas a la extracción de rocas y pizarras para la construcción, y de un 42 % en el ámbito de las empresas del sector de industrias de la piedra natural.

Respecto al grado de utilización de la capacidad productiva, el informe indica que, a finales del tercer trimestre, alcanzó un valor del 83,4% por término medio entre las empresas encuestadas. En este sentido, señala que la evolución prevista de la producción para el próximo trimestre es optimista para el 30% de las empresas encuestadas, que consideran que crecerá, frente al 8% que creen que disminuirá.

En cuanto a la evolución prevista para este trimestre del nivel de stocks de productos terminados, el 6% de las empresas prevé un aumento de sus stocks, mientras que, por el contrario, el 3% espera una reducción.

Por último, el informe de AIDICO resalta que el 18,7% de las empresas encuestadas han manifestado que realizarán inversiones en mejora productiva durante el cuarto trimestre de 2006, siendo el importe medio de las inversiones previstas de 189.000 euros.
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Isla privada exclusiva para los clientes de su empresa
La posibilidad de ofrecer una isla privada para disfrute de los clientes de una compañía es uno de los principales motivos por los que este tipo de propiedades inmobiliarias están comenzando a adquirir valor entre líneas de cruceros, agencias de viajes y cadenas hoteleras.
Gabriel Medina, gerente de InmoNaranja, la primera inmobiliaria española especializada en la venta de este tipo de propiedades, ha indicado que tras su incursión en este desconocido mercado no se podía imaginar la variedad de posibles clientes que se interesan por la adquisición de islas privadas. Según una investigación realizada en torno a los propietarios de islas privadas ha podido encontrar que además de la adquisición de islas por personajes famosos, sobre todo actores, uno de los principales sectores económicos interesados en estas propiedades son las líneas de cruceros.

Compañías como Costa Cruises, Holland America Cruises, Norwegian Cruise Line, Royal Caribbean y otras son propietarias de pequeñas islas privadas a las que sólo pueden acceder los clientes de sus cruceros. La oportunidad de visitar islas paradisíacas está supeditada a viajar con una determinada compañía de cruceros.

Fue la Norwegian Cruise Line la precursora de esta moda que a finales de los años 70 compró a una empresa petrolera la Great Stirrup Cay, un cayo situado en las Bahamas por el que pagó un millón de dólares, después siguieron esta moda el resto de líneas de cruceros que han visto todo un filón en ofertar a sus clientes la posibilidad de ser los únicos y exclusivos visitantes de islas privadas, sin olvidar que a la par se consigue una nueva fuente de ingresos generada con la compra de souvenirs, bebidas, alojamientos, etc en su propia isla.

Actualmente son numerosas las empresas que disponen de sus propias “micronaciones” privadas que ofertan a sus clientes como una oportunidad única. Si se decide en un crucero por las Fiji sólo podrá visitar las islas de Drawaqa y Tivua si lo hacen con Captain Cook Cruises y si quiere visitar Nanuya Lai Lai Island deberá hacer un crucero con Blue Lagoon Cruises. La oferta en el Caribe es más amplia y da la posibilidad de visitar Coco Cay y Labadee si viajan con Royal Caribbean, Catalina Island (República Dominicana) la visitará con Costa Cruceros, Castaway Cay es propiedad de Disney Cruise Line, Princess Cay sólo recibe visitas de los cruceros de la Princess Cruises, el Half Moon Cay es propiedad de la Holland America Cruises y la ya mencionada y pionera de este negocio Great Stirrup Cay que viene siendo parada exclusiva de los cruceros de la Norwegian Cruise Line.





Según Gabriel Medina otro de los sectores importantes propietarios de islas privadas es el sector hotelero que pueden ofrecer servicios exclusivos en lugares en donde sus clientes no serán molestados por gente ajena a la isla. Son muy numerosos los Resorts existentes que han convertido la propiedad de una isla en una excelente inversión.

“A InmoNaranja ya han llegado varios clientes interesados en adquirir islas en determinadas zonas, Caribe y Pacífico principalmente, para desarrollar complejos hoteleros de lujo e invertir en un sector en alza como es el turismo de calidad.”

InmoNaranja inició su actividad en 2006 y para febrero de 2007 tiene previsto el lanzamiento de su franquicia que se convertirá en la primera franquicia inmobiliaria europea especializada en la venta de islas. Ya dispone de posibles franquiciados en distintas ciudades españolas y en otros países como Andorra, Argentina, República Dominicana y Aruba (Antillas Holandesas).

Las islas privadas ofertan una interminable serie de posibilidades que es lo que motivó a InmoNaranja a emprender una duro trabajo para crear y poner en valor un nuevo producto hasta ahora mitificado como la posibilidad de poseer una isla privada.

Medina indica que las islas son como cualquier otro tipo de propiedad inmobiliaria, las hay de todos los precios, en casi todo el mundo ya que incluso los países sin costas marítimas pueden tener ríos y lagos, y que el mito de que poseer una isla es sólo para multimillonarios es falso y como ejemplo indica la última isla que ha puesto a la venta en Brasil, una isla fluvial de 50.000 m2 a un kilómetro de un aeropuerto, a tres kilómetros del océano en un entorno maravilloso por sólo 70.000 euros y además es posible cambiar el nombre a la isla.

Gabriel Medina indica que espera que a partir de 2007 la expansión de su franquicia llegue a las principales ciudades españolas si bien tampoco quieren que la enseña que se ha especializado en la venta de islas cuente con varias agencias en la misma ciudad pero si esperan estar presente en todas las capitales de provincia y ciudades demás de 100.000 habitantes en el plazo de dos años.

La nueva Ley de Suelo no especifica cual será el futuro de los suelos urbanizables pendientes de tramitación
La aprobación de la nueva Ley de Suelo no especifica cual será el futuro de los suelos urbanizables que en la actualidad están pendientes de tramitación urbanística, pese a que en su articulado sólo contempla dos tipos de suelo, los rurales y los urbanos, según un estudio de Knight Frank.
Además, la Ley de Suelo no aclara ‘qué criterio se seguirá para aprobar la incorporación de un suelo rural a una plan general de ordenación urbana (PGOU)’, indica la consultora inmobiliaria.

En este sentido, señala que la aprobación del actual proyecto de ley, aún en trámite parlamentario, podría traer consigo ‘conflictos derivados de situaciones transitorias’.

Por otro lado, desde Knight Frank se considera que el ‘factor precio’ se verá afectado por ‘el exceso de oferta que pueda existir en un mercado como el inmobiliario, íntimamente ligado a la coyuntura económica del país y a la presión que se genera por la liquidez en el mercado’.

Así, la consultora considera que le Ley de Suelo no conseguirá abaratar el precio del suelo, más aún después del recorrido de precios al alza observado en los últimos años.

No obstante, apunta que la nueva clasificación del suelo incluida en el proyecto de ley, que pretende frenar la especulación, ‘incentivará a los inversores profesionales, y dejará poco margen de actuación a la figura del especulador’.

La construcción de VPO cae un 60% en Baleares, el mayor descenso de España
Sólo se terminaron 411 viviendas protegidas en 2005 frente a las 1.034 del año anterior
PALMA.- Baleares es la Comunidad Autónoma que registra un mayor retroceso en la construcción de viviendas de protección oficial (VPO) con una caída del 60,2% en el número de pisos terminados en 2005 (411 viviendas) con respecto a las finalizadas el año anterior (1.034), una tendencia a la baja que contrasta con la evolución positiva en 10,8 puntos porcentuales a nivel nacional que situó el número VPO finalizadas en 61.873 inmuebles.

Según una información del diario Expansión que recoge Europa Press, el archipiélago balear es una de las cuatro regiones españolas que han dejado de priorizar este tipo de inmuebles.

Por detrás se sitúan Cataluña, con 5.039 casas construidas y un descenso del 14,4%; Murcia, con 1.471 inmuebles terminados y una reducción del 12,7%; y finalmente Galicia, donde se acabaron 3.050 viviendas en 2005, un 6,9% menos que el año anterior.

La justificación de los promotores acerca de su escaso interés por el mercado de residencias protegidas apunta al bajo precio del metro cuadrado (módulo) regulado por el Gobierno, un argumento que choca con el hecho de que dicho importe ha experimentado dos subidas consecutivas desde la llegada de María Antonia Trujillo al Ministerio de Vivienda, una del 4% y otra del 3%, lo que ha elevado el precio medio del metro cuadrado hasta los 945 euros.

La estructura competencial española hace que las Comunidades Autónomas no puedan quedarse fuera de la fijación de ese importe, ya que tienen la posibilidad de elevar el precio a través de un multiplicador que varía entre un 1 y un 2% del valor del metro cuadrado.

Precios estables

Sin embargo, Baleares no se encuentra entre las cuatro regiones españolas que decidieron en el primer semestre de 2006 elevar el precio de las viviendas de protección oficial. Tan sólo Cataluña, Aragón, La Rioja y Asturias incrementaron el módulo en una cuantía no superior al 1,34% del importe final de la casa.

A este respecto, la publicación económica asegura que el sector privado pide a los Gobiernos autonómicos «más implicación» y les emplaza a hacer los deberes para que la construcción de vivienda protegida sea rentable y, por lo tanto, atractiva para los promotores y constructores.

Los visados de obra nueva se situaron en 674.629 unidades en los nueve primeros meses del año, un 24,3% más
Los visados de obra nueva para uso residencial en España se situaron en 674.629 unidades en los nueve primeros meses del presente año, lo que supone un incremento del 24,3% respecto al mismo periodo del ejercicio precedente, según datos del Ministerio de Fomento.
En concreto, las viviendas familiares visadas fueron 674.456 hasta septiembre, lo que se traduce en un incremento de un 24,5% respecto al mismo periodo del ejercicio precedente y confirma la fortaleza del sector de la construcción.

Del total, los visados de obra nueva para casas unifamiliares ascendieron a 134.343 unidades, con un descenso del 0,62% respecto al periodo comprendido entre enero y septiembre de 2005, mientras que los visados de pisos en bloque aumentan un 35,6%, al alcanzar los 540.113 visados.

Por contra, los visados de obra nueva para uso residencial en otros edificios totalizaron 173 unidades, lo que se traduce en un descenso del 84,4% respecto a los 1.111 registrados en los nueve primeros meses de 2005.

A tenor de los datos, la demanda mantiene su fortaleza, pese a la confirmada desaceleración del incremento en el precio de la vivienda, que en el tercer trimestre se situó en el 9,7%.

Así lo indica también el volumen del saldo hipotecario existente en España, que en septiembre volvió a batir récords y supuso un valor acumulado de 867.636 millones de euros, pese a que registró un crecimiento interanual más moderado que en meses anteriores, del 24,68%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

La demanda se ve reforzada además por un incremento progresivo de la compra de viviendas, preferentemente de gama media-baja, por parte de la población inmigrante, que actualmente acapara alrededor del 12% del número total de transacciones, según datos del Ministerio de Vivienda.

Canarias supera la media comunitaria en consumo de áridos para la construcción
Con 9,5 toneladas por habitante y año, el consumo per cápita de áridos para la construcción registrado en Canarias supera "ampliamente" la media europea, situada en torno a las 7 toneladas, informó ayer mediante un comunicado la Asociación Nacional de Empresarios Fabricantes de Áridos (Anefa).

La patronal informa de que el consumo de áridos en Canarias supera las 18,7 millones de toneladas en lo que va del presente ejercicio, un 1,2% más que el año pasado, con un volumen de negocio de unos 168 millones de euros para el sector de la construcción.

Por provincias, en la de Las Palmas se han consumido 9,5 toneladas de áridos y en la de Santa Cruz de Tenerife, 9,2 toneladas.

La cifra de consumo por habitante es de 9,6 en Santa Cruz de Tenerife y 9,4 toneladas en Las Palmas.

El sector de los áridos en Canarias está compuesto por unas 55 empresas productoras, con 65 explotaciones de áridos activas, de las que 25 son canteras y 40 graveras, siempre según la nota de Anefa. El sector genera 540 puestos de trabajo directos en las explotaciones de áridos, a los que se suman otros 2.900 que corresponden a subcontratas mineras, transporte y otros trabajos.

Anefa recuerda que se ha constituido la Agrupación de Fabricantes de Áridos de La Palma, la cuarta del archipiélago, tras las de Gran Canaria, Tenerife y Lanzarote.

La unión del sector extractivo es "uno de sus objetivos fundamentales para solventar los problemas comunes y a buscar cauces de diálogo con las administraciones", remarca la patronal


Culpan de las riadas al mal planeamiento urbanístico
Los expertos señalan que las actuales redes de colectores no están preparadas para temporales. El del lunes dejó a 1.600 niños sin colegio.
Los problemas de limpieza del alcantarillado, pero sobre todo la mala adaptación de los colectores al terreno y al crecimiento de la población, fueron la principal causa de las inundaciones que han anegado en los últimos días varios municipios gallegos.

Los expertos aseguran que los frentes de lluvias torrenciales son absolutamente normales y «totalmente previsibles con tres o cuatro días de antelación». Así pues, el problema está en la red de saneamiento, que está «mal dimensionada». Arquitectos consultados por 20 minutos explicaron que la proliferación del hormigón en detrimento de zonas verdes es, junto con la orografía del terreno, otra de las causas de las riadas, porque «se concentra mucha agua en menos tiempo».

La resaca del temporal del lunes se saldó con más de 1.600 escolares que no pudieron ir a clase y con cuatro carreteras cortadas en Pontevedra.

En Vilagarcía, los operarios limpiaban ayer las calles del centro. La situación fue similar en O Grove, Cambados, Sanxenxo o Marín. El presidente de la Xunta aseguró que extenderá las ayudas a las zonas anegadas el lunes. Por su parte, la Diputación de Pontevedra transferirá fondos a los concellos para que sean estos los que emprendan los trabajos de reparación.

Tras la lluvia, llega la niebla

Después de las intensas lluvias, la situación anticiclónica propiciará la formación de densos bancos de niebla durante la madrugada que irán dando paso a cielos poco nubosos. Las temperaturas descenderán nuevamente. La parte positiva del temporal está en los embalses gallegos, en los que la ocupación ha subido diez puntos en la última semana.

1 metro de altura llegó a alcanzar el agua en O Grove, con 127 litros por metro cuadrado.
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Gerens realiza el Project & Construction Management de la emblemática Spiralling Tower de Barcelona para el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona
El edificio se situará en el área Forum 2004, entre Barcelona y St. Adriá del Besòs.
• La inversión en construcción de los más de 27.000 m² asciende a unos 50 millones de euros.

• El diseño de la torre es obra de la arquitecta de origen iraní Zaha Hadid.



Gerens Management Group realiza el Project & Construction Management del singular edificio Spiralling Tower situado en el área Forum 2004, entre Barcelona y St. Adriá del Besós. El coste de construcción del proyecto asciende aproximadamente a 50 millones de euros.
El proyecto de Spiralling Tower supone la construcción de 27.650 m², de los que 14.135 m² se destinarán a uso de oficinas, 2.500 m² a uso docente del Campus Interuniversitario del Besòs, 2.000 m² a auditorio, 1.015 m² a uso comercial, 1.000 m² para zona de exposiciones y 7.000 m² para aparcamiento. Tendrá 11 plantas sobre rasante y 48 metros de altura.
El diseño articula la transición entre el Forum y el Campus, entre los nuevos equipamientos y parques en Barcelona y los desarrollos residenciales y la recalificación del área del delta del río Besós, en St. Adrià del Besòs.
La vanguardista arquitectura de Zaha Hadid asume la complejidad de la integración de actividades muy diferentes en un mismo espacio. Una superposición de volúmenes que asemeja una pila de libros es la singular forma que tendrá la Spiralling Tower.
El nuevo nudo creado en la Spiralling Tower es la unión funcional de Universidad y espacios de oficina, estableciendo un puente entre educación, investigación y empresa, promoviendo renovadas oportunidades de interacción entre los diversos tipos de usuario a través de sus nuevos espacios públicos, el patio y el atrio. El edificio aprovecha la topografía inclinada del solar para rediseñar el urbanismo de la zona con la intención de crear una accesibilidad limpia entre el Campus y el Forum.

Mediante el uso de voladizos, el edificio se eleva sobre el nivel de la calle, liberando el suelo para que sea ocupado para usos cívicos. Los nuevos patios crean espacios públicos de una escala más doméstica, completando la gran plaza abierta del Forum.

Respecto a los materiales y debido a los grandes voladizos y composición dinámica de volúmenes, el sistema estructural del edificio es de acero con forjados metálicos. Los núcleos y subterráneos serán construcción de hormigón armado.

El acristalamiento es un sistema de muro cortina semi-unificado fijado por detrás a la estructura principal, generalmente doble vidrio de alto rendimiento de suelo a techo, espaciado por paneles de aluminio.

Gerens cuenta en la actualidad con un equipo de más de 150 profesionales y ha gestionado más de 3.000 millones de euros en los últimos seis años. La compañía es el resultado de combinar la amplia experiencia internacional en servicios de consultoría y gestión de construcción con un exhaustivo conocimiento del mercado inmobiliario, a fin de ofrecer los más avanzados servicios de Gerencia Integrada de Proyectos y de Asistencia Técnica en el sector de la construcción existentes actualmente en el mercado.

Este proyecto consolida el liderazgo de Gerens en la gestión y construcción de proyectos de oficinas, tanto en alquiler como sedes corporativas, con más de 20 proyectos gestionados, algunos de ellos de singulares características, y que suponen más de 600.000 m2 de oficinas construidos o en fase actual de ejecución.

España estará a la cola de Europa en exigencia acústica en vivienda
Nuestro país será el último entre 18 países europeos estudiados por la Asociación Española contra la Contaminación por el Ruido - AECOR





España seguirá siendo uno de los países europeos con menor exigencia de aislamiento acústico en las viviendas, incluso tras la próxima aprobación del Documento de Protección frente al Ruido del Código Técnico de la Edificación -borrador junio 2006-. La nueva norma, que el Ministerio de Vivienda tiene previsto que entre en vigor y que sea totalmente obligatorio a finales de marzo del próximo año, prevé permitir para España unos niveles de ruido de impactos (pisadas, etc...) de 65 decibelios, superando a nuestros vecinos de Francia y Portugal, que permiten como máximo 60 decibelios, es decir, seremos superados por países con reglamentos con antigüedades cercanas o superiores a los 10 años -Italia y Francia-.

La NBE CA 88, norma actual y vigente permite, sin embargo, 80 dB de ruido de impactos, lo que supone un avance significativo, aunque insuficiente. Muy lejos queda Austria, que con 50 decibelios es la más exigente de los países estudiados. El estudio ha contemplado la situación normativa en 18 países europeos (Austria, Alemania, Estonia, Eslovaquia, Finlandia, Dinamarca, Letonia, Polonia, Suecia, Francia, Portugal, Reino Unido, Italia, España, Holanda, Noruega, Islandia y Rusia).

En cuanto al aislamiento a ruido aéreo (voces, televisión...) la nueva norma prevé una exigencia de 50 decibelios de aislamiento -frente al aislamiento de 45 decibelios de la normativa actual-, cuando en países como Estonia, Finlandia, Holanda o Noruega el límite se establece en 56 decibelios.

Cabe destacar que además de sus bajos niveles, la normativa actual no exige el cumplimiento en obra terminada de las viviendas, por lo que los consumidores quedan totalmente indefensos ante las generalizadas deficiencias de aislamiento.

Medidas in situ

En el borrador del Documento Básico de junio de 2006 así como en todos los borradores manejados desde junio de 2003 se contempla que estas exigencias se deberán cumplir en la obra una vez terminada, y permitirá la relación de mediciones in situ para comprobarlo, de igual forma que lo hacen desde hace tiempo la mayoría de países europeos, aportando carácter prestacional a sus respectivos Documentos. Las mediciones en el edificio ya terminado se han demostrado como el único método para comprobar el correcto aislamiento acústico de una vivienda y garantizar su calidad.

Esta perspectiva europea demuestra que la aplicación de las exigencias de aislamiento acústico en edificación del actual borrador del DB-HR, son perfectamente viables, ya que lejos de colocarnos al nivel de los países más exigentes de nuestro entorno, nos situarían todavía a la cola, dejándonos por detrás de normativas redactadas en otros países hace más de 10 años, pero por lo menos nos permitirían acercarnos tímidamente a ellos al superar la desfasada y precaria normativa actual.

La norma vigente NBE CA 88 tiene unos niveles de exigencia alarmantemente reducidos, muy por debajo de los europeos, y no exige el cumplimiento en obra terminada, como sucede en toda Europa, lo que ha provocado un incumplimiento sistemático y generalizado.

A su vez, esta situación ha ocasionado una gran demanda social y numerosas denuncias ya que va en detrimento de la calidad de vida de los usuarios de las viviendas que constituyen la mayor inversión de su vida y se merecen unas mínimas garantías de confort.

Países de nuestro entorno como Francia, Alemania, Islandia, Noruega, Suecia, Holanda o Estonia, con niveles más exigentes, no se han conformado sólo con cumplir la norma y poseen además sistemas de clasificación acústica de las viviendas donde se contemplan incluso aislamientos superiores a los que exige la normativa, con el objeto de mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.

AECOR opina que el actual borrador de junio del DB-HR "es positivo pero representa el paso mínimo para acercarnos a países de nuestro entorno".
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UGT denuncia que empresas portuguesas pagan 400 euros al mes a peones de la construcción para trabajar en Asturias
6.000 operarios lusos han sido subcontratados para las obras de infraestructuras que se están realizando en la región El sector emplea a 2.000 senegaleses, ucranianos y rumanos
Un total de 6.000 operarios portugueses han sido contratados por empresas de ese país en el último año, con sueldos de 400 euros mensuales, para trabajar en Asturias como peones de la construcción. Esta situación ha sido denunciada por la federación de UGT del sector (MCA).

En los contratos, firmados en Portugal, las empresas del país vecino establecen una jornada laboral de 40 horas semanales, con un plus de alimentación de 4,15 euros diarios, por un periodo de 100 días, con la posibilidad de prolongar la relación laboral en función de la duración de la obra.

MCA-UGT recalca que los contratos de trabajo firmados con inmigrantes tienen en su mayor parte carácter temporal.

Según fuentes de la patronal asturiana, un oficial albañil portugués cobra en su país 500 euros mensuales, mientras que en el Principado, las empresas españolas que han contrato mano de obra lusa pagan entre 1.100 y 1.200 euros al mes.

Las irregularidades laborales con trabajadores portugueses, senegales, ucranianos y rumanos denunciadas por UGT están siendo objeto de investigación por las autoridades laborales del Principado, ya que no sólo supondrían una discriminación salarial y social, sino que para su alojamiento se recurre, en la mayor parte de los casos, a barracones y casas abandonadas.

Los sindicatos exigen a las empresas constructoras que trabajan en Asturias un mayor control en la subcontratación, al objeto de que los trabajadores portugueses no perciban «salarios de miseria» y que, en la medida de lo posible, tengan los mismos derechos económicos y sociales que los españoles.

Con respecto a los trabajadores no comunitarios, como es el caso de senegaleses, ucranianos y rumanos, el sindicato demanda mejores condiciones de vida, así como un control exhaustivo de sus contratos de trabajo y de las empresas subcontratistas que los emplean.

MCA-UGT señala que la falta de inspectores de Trabajo -38 para todo el territorio asturiano- hace que algunas de las denuncias se demoren hasta noventa días antes de realizar la inspección ''in situ'', por lo que piden al Principado una mayor celeridad en el control de las empresa subcontratistas, la mayor parte de ellas extranjeras, en lo que se refiere a sus relaciones laborales en Asturias.

El sector de la construcción acoge el 27,8% de los trabajadores inmigrantes que han elegido Asturias como lugar de residencia. La cifra es significativa ya que supera la media del país (22,6%) y representa ya el 14,4% del empleo en el Principado.

El peso de la inmigración en la economía asturiana es del 3,1%, el tercero más bajo de todo el país, donde la media es del 10,9%. Esta relación apenas varía a la hora de analizar el peso de los extranjeros en afiliación a la Seguridad Social. Asturias vuelve a ser la tercera región con menos inmigrantes dados de alta. En su caso, suponen el 3% del total cuando la media del país se sitúa en el 9,3%.

El sindicato pide a todas las empresas -españolas y foráneas- que tengan en cuenta la importancia de los cursos de formación continuada que imparte la Fundación Laboral de la Construcción a la hora de contratar profesionales cualificados
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Jean Nouvel presenta en Altea Portosenso, su primer proyecto residencial en la Comunidad Valenciana
La integración en el paisaje, el respeto a la flora autóctona y la sensibilidad medioambiental definen un nuevo concepto en el urbanismo litoral
En la página web del proyecto, www.portosenso.com, se refleja la filosofía innovadora y distintiva de un complejo creado para el deleite sensorial

Portosenso es el primer proyecto residencial del arquitecto francés Jean Nouvel en la Comunidad Valenciana. Situado en Altea, a orillas del Mediterráneo, se distingue por ser una propuesta urbanística que destaca los valores naturales originales del lugar, integrándose en el entorno y respetando al máximo la flora autóctona de la zona. La finca, con una superficie de casi 136.000 metros cuadrados, se encuentra situada en una ladera que suavemente desciende hasta una playa junto a la cual se encuentra un pequeño puerto deportivo.

El prestigio internacional de este arquitecto ha conseguido que en apenas un mes y medio más de 50.000 personas visitaran la página web de Portosenso. Después de varios meses de expectación, el proyecto será presentado al público hoy lunes 27 de noviembre en el Palau de Altea a las 12.00 horas. En este acto, Nouvel dará a conocer los principales detalles de esta urbanización situada en la finca “Mar y Montaña”, una de las zonas más bellas de la Costa Blanca, por su ubicación y orografía, con la que se pretende poner en valor el lugar y su pasado, sin borrar sus huellas ni alterar su fisonomía.

Promovido por la empresa de Altea, Zontoga S.A, el complejo Portosenso parte de la propuesta realizada por el asesor en estrategia inmobiliaria, Ignacio Jiménez de Laiglesia, quién está a cargo de la coordinación y dirección del proyecto. En dicha propuesta se incluía la figura de Jean Nouvel quien, a partir de unos parámetros bien definidos, hizo una propuesta capaz de plasmar fielmente la filosofía del proyecto que apuesta por un usufructuario sensible, amante del mar y con conciencia medioambiental.

Concepto de comunidad en la que vivir todo el año

Portosenso está pensado como una urbanización versátil dirigida a un público celoso de su intimidad y a la vez con necesidad de socializar y compartir. Esta versatilidad también se extrapola al concepto de hogar, ya que cuenta con las características necesarias para constituir una primera residencia y no solo cubrir expectativas vacacionales. La dualidad residencia - lugar de trabajo implica que tanto las viviendas como los espacios públicos estén dotados con los más avanzados medios de telecomunicación, pensado para personas que desean vivir y trabajar en un lugar sugerente.

Al mismo tiempo, Jean Nouvel ha diseñado un residencial completamente integrado en el entorno, en el que la superficie residencial ocupará apenas un 9,5% de la superficie total. La elección de texturas y materiales, así como la adaptación a la orografía del lugar, han sido elecciones claves para resaltar la singularidad del paisaje de Altea. En Portosenso es un objetivo prioritario poner en valor el paisaje original, sin transformaciones artificiales ni recreación de modelos foráneos, por lo que se respetará la presencia de la flora autóctona, para ello se devolverá a la finca la masa forestal existente antes de su intervención. Para conseguir tal integración paisajistica, el arquitecto propone un proyecto de iluminación nocturna que huye de la contaminación que produce la saturación de luminaria. Ello permitirá disfrutar de la presencia del mar Mediterráneo y de su cielo a cualquier hora del día.

Aislar las cubiertas con poliuretano permite ahorrar hasta el 30% de energía
IPUR resalta entre las ventajas del poliuretano una total impermeabilización





Mejorar el aislamiento térmico de los edificios puede suponer un ahorro de hasta el 30% en el consumo de calefacción y aire acondicionado. IPUR, la Asociación de la Industria del Poliuretano Rígido en España, ofrece múltiples opciones para ahorrar energía mediante la rehabilitación térmica del parque de edificios existentes con soluciones par ala construcción que incluyan aislamiento con poliuretano.

El aislamiento de fachadas, cubiertas y suelos reduce las pérdidas de energía ocasionadas por la diferencia de temperatura entre recintos con independencia de cómo se haya generado el frío o el calor. La espuma de poliuretano es uno de los productos más empleados como aislante térmico en la construcción en nuestro país y la razón principal es su versatilidad, ya que se puede encontrar en forma de proyección "in situ", planchas conformadas y paneles sándwich prefabricados. Además, el poliuretano destaca por su larga durabilidad en el tiempo.

En el caso concreto del aislamiento en las cubiertas de los edificios, hay que señalar que las técnicas constructivas están habitualmente ligadas a la necesidad de reparar el sistema de impermeabilización del inmueble. Las técnicas de fijación de las cubiertas marcarán el modo de fijación del producto aislante; adherido, proyectado, fijado mecánicamente, etc. Las planchas de poliuretano conformado y la espuma de poliuretano proyectada se adaptan especialmente a las diferentes posibilidades de acabado de los tejados.

"La proyección con espuma de poliuretano sobre barrera de vapor y posterior proyección de elastómero de alta densidad garantizan aislamiento, impermeabilización, ausencia de condensaciones intersticiales y protección frente a UVA, proporcionando a la cubierta las prestaciones y durabilidad necesarias", afirma José Manuel Fernández, secretario general de IPUR.

En materia de rehabilitación del parque de edificios existentes conviene tener presente que las medidas de seguridad deben extremarse puesto que, en general, se desconoce el estado en que se encuentran los elementos a tratar. Las actuaciones de rehabilitación de las cubiertas deben ser consecuencia de un estudio previo del estado del tejado en cuestión. Las cubiertas en pendiente tienen de particular que cuando es necesaria la rehabilitación suele ser por filtraciones o entradas de agua. En el caso de las cubiertas planas, los deterioros tienen que ser tratados previamente a la proyección de la espuma de acuerdo con la naturaleza del daño.

Concretamente, en las cubiertas inclinadas, el soporte es la teja original. Sobre la misma se realiza la proyección de espuma de poliuretano siguiendo las recomendaciones específicas para este tipo de soporte y posteriormente se proyecta el elastómero de poliuretano, que protege al aislamiento de radiaciones UVA e incrementa la impermeabilización de la cubierta. "Esta forma de rehabilitar térmicamente una cubierta de teja es sin duda la más sencilla, económica y eficaz porque no requiere en la práctica de tratamientos previos del soporte ni de medios auxiliares especiales", especifica José Manual Fernández. Esta solución aporta rigidez a la cubierta, estanqueidad y continuidad en el aislamiento y la impermeabilización de la cubierta.

Por su parte, las cubiertas planas requieren primero la reparación de la zona deteriorada para proceder después a la proyección de la espuma de poliuretano y el revestimiento último con elastómero. Igualmente, las prestaciones de esta solución son una mayor rigidez, estanqueidad y continuidad de aislamiento e impermeabilización.

Como conclusión, las ventajas que proporciona la solución de aislamiento térmico con poliuretano proyectado y su revestimiento protector con elastómero son: un gran ahorro de energía, impermeabilización y resistencia a las inclemencias del clima (viento, lluvia, etc.).

El poliuretano en la reconstrucción del SuperDome

La catástrofe provocada por el huracán Katrina en la ciudad de Nueva Orleans en agosto de 2005, ha marcado un antes y un después en la historia d ela construcción de los EEUU.

Tras la devastación ocasionada por los vientos extremos, el poliuretano fue elegido entre todos los materiales aislantes como la solución idónea para llevar a cabo las labores de reconstrucción de la cubierta del estadio de fútbol SuperDome, que albergó a más de 25.000 refugiados en la ciudad.

Este edificio fue considerado por las autoridades norteamericanas como el más seguro frente a los efectos devastadores del Katrina. No obstante, las fuertes lluvias provocaron que parte de la cubierta del estadio se desprendiera, dejando pasar la lluvia a través de dos agujeros de aproximadamente 6 m². La reconstrucción de la cubierta se hizo con poliuretano para proporcionar un aislamiento impermeabilizable total en un tiempo record de quinde días.

A día de hoy, el estado SuperDome ha recuperado todo su esplendor. La remodelación ha supuesto un coste para el Gobierno norteamericano de 32,5 millones de dólares, la mayor inversión hecha por los EEUU en un proyecto de remodelación de cubiertas hasta la fecha

El boom inmobiliario triplica el número de empresas que viven de la construcción
En la última década, el ''boom'' inmobiliario ha pasado como un ciclón por la provincia de Málaga dejando tras de sí una estela de crecimientos de vértigo. El auge del ladrillo se ha convertido así en una gran gallina de los huevos de oro que, año tras año, ha atraído hacia el sector a miles de empresarios, dispuestos a saborear las mieles del sector de la construcción. Según datos aportados a este periódico por la Cámara de Comercio, a finales de 2005 este organismo contabilizaba un total de 20.109 matrículas de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) correspondientes a la división ''construcción''. En 1996, el registro de este tributo de actividades empresariales -cuya suscripción es obligatoria-, se reducía a 7.566. El cruce de ambos datos refleja que en los últimos diez años el volumen de negocios malagueños que viven de la edificación de viviendas se ha triplicado.

Este importante incremento sigue el mismo ritmo frenético a nivel nacional. Las estadísticas del Ministerio de Trabajo revelan así que durante el pasado año se crearon en España 171.431 nuevas empresas relacionadas de un modo u otro con la vivienda, unas 100.000 más que hace cinco años, cuando fueron 70.932 las nuevas compañías que se apuntaron al negocio del ladrillo en nuestro país.

Volviendo con las estadísticas, basta realizar una sencilla regla de tres para comprobar que uno de cada tres negocios con actividad en Málaga están ya dedicados bien a la construcción y promoción, bien a alguno de los múltiples sectores auxiliares que giran en torno a esta ámbito. Este dato se obtiene al cruzar el total de firmas presentes en Málaga -unas 56.000 según la Confederación de Empresarios (CEM)- con las adscritas al sector de edificación y censadas a través del IAE.

9.600 constructoras

Sobre esta última cifra, que asciende a las 20.109, el Secretario General de la CEM, Javier González de Lara, insiste en que esta incluye a todos los subsectores derivados de la construcción. «Si se depura esta cifra, el histórico de empresas constructoras según la Seguridad Social contabiliza en Málaga actualmente a 9.678 compañías, según el último dato de septiembre de 2006», señala este experto, al tiempo que recuerda que este ''boom'' ha dejado una clara huella en el nivel de edificabilidad, reflejado anualmente en el número de viviendas visadas.

Desde que despegase la buena racha inmobiliaria, en 1997, el país ha sumado la construcción de más de cuatro millones de casas, según los estudios del Banco de España relativos a esta década de crecimiento del mercado. En Málaga, los informes del Colegio de Arquitectos arrojan un total de 313.111 viviendas edificadas entre 1996 y 2005. Un dato tan llamativo como el salto que registran los visados de este Colegio. Así, de los 9.208 inmuebles que figuraban en este histórico en 1996 se ha pasado a los 41.740 contabilizados en 2005.

A falta del cierre del presente ejercicio, los datos de 2005 evidencian pues el protagonismo que ejerce el sector de construcción y promoción inmobiliaria en la provincial. En esta línea, desde la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), recuerdan que el peso que juega este ámbito en la Costa del Sol se refleja en su aportación al PIB, cifrada en 2005 en el 22%.

Con estos datos, no es de extrañar que la construcción se haya convertido en el sector que más empleo ha generado en los últimos años. A finales de 2005 la población ocupada en este campo alcanzó en Málaga las 101.200 personas, con un alza del 0,7% respecto al año anterior, según datos facilitados por la Asociación de Constructores y Promotores. «El dinamismo que ha ido mostrando el sector se ha traducido en un gran aumento del empleo. De hecho, a mitad de los 90, los trabajadores de la construcción apenas llegaban a los 30.000 mientras que ahora éstos superan la barrera de los 100.000», señala el secretario general de la ACP, Juan Moreno.

Sindicatos como CC. OO. reconocen el importante tirón de la construcción en Málaga y su papel como motor de la economía. No obstante, el secretario de Acción Sindical Construcción, Madera y Afines de CC. OO. en Málaga, Francisco Díaz, alerta de los efectos nocivos de este ''boom'', «que ha atraído hacia el sector a pequeñas empresas sin profesionalización», critica.

Competencia desleal

En este sentido, Díaz asegura que hay empresarios que están introduciendo conflictividad en el sector, «al practicar competencia desleal y pagar mal a los empleados». Contra esta realidad, el representante sindical confía en que la ley de subcontratación ponga orden en un sector «donde las cadenas son tan tremendas que muchos trabajadores no saben ni a qué empresa pertenecen», apostilla.

Así las cosas -y pese a que el mercado empieza a mostrar los primeros síntomas de desaceleración-, el secretario de la ACP en Málaga, Juan Moreno, se muestra optimista respecto al futuro del sector a corto plazo. A su juicio, sigue habiendo pastel para todos. «Málaga, por su caracter turístico, es un foco de atracción natural para los inversores. Por ello creemos que la ciudad aún tiene potencial para absorber a nuevos empresarios del sector», subraya Moreno.

Los nuevos proyectos de campos de golf no podrán incluir la construcción de viviendas
Les Corts han aprobado la primer ley de España que regula la construcción de campos de golf. La nueva norma impedirá la ejecución de viviendas junto a estas instalaciones deportivas. La ley ha salido adelante gracias a la ausencia de diez diputados del PSPV, ya que el PP no goza de mayoría absoluta en la Cámara.



Las promociones de construcción de viviendas no podrán ir aparejadas de la ejecución de un campo de golf ni viceversa. Les Corts Valencianes aprobaron ayer la primera norma que existe en España que regula la instalación de estas instalaciones deportivas.

El objetivo es claro: desvincular los campos de golf de cualquier Plan de Actuación Integrada (PAI). La ley separa claramente ¿incluso lo reconocen los partidos de la oposición¿ las actuaciones vinculadas a la promoción de los campos de golf de cualquier otra que sea de tipo residencial, industrial o terciaria.

En cambio, la norma sí que tiene una clara voluntad de potenciar el turismo en la Comunitat. Un campo de golf no se podrá promocionar con la construcción de un centenar de adosados en un municipio de la costa de la Comunitat. La diferencia está en que la instalación deportiva sí que podrá ir aparejada de la ejecución de un hotel o de un restaurante. El objetivo del Consell es claro: ampliar la oferta turística.

Para desvincular al máximo el matrimonio entre campo de golf y PAI, la ley exige que el plan urbanístico lleve incluido su propia zona verde y dotacional. Esto implica que un constructor no podrá presentar como zona verde de su futura urbanización el campo de golf que hay en las proximidades de su terreno.

La nueva norma aprobada por Les Corts especifica muy claramente que los campos de golf ''podrán implantarse en cualquier clase de suelo'' siempre que lo permitan los planes urbanísticos. No será necesaria la recalificación del terreno para construir una instalación de estas características. La ley permite incluso que se ubique un campo de golf en suelo protegido siempre que se reúnan unas determinadas características.

Para garantizar la integración territorial, la norma exige terrenos para acciones ambientales o paisajísticas con una superficie igual a una cuarta parte del campo de golf. La conselleria de Territorio, que dirige Esteban González Pons, será el órgano que acepte definitivamente el nuevo campo de golf

La norma ha sido aprobada en Les Corts gracias a la ausencia de diez diputados del PSPV. El PP no contaba con mayoría absoluta ¿necesita 42 votos y al final sólo contó con 40¿.

La aprobación de la ley de campos de golf de la Comunitat no ha estado exenta de polémica. Hace un mes, el conseller de Territorio, Esteban González Pons, ofreció a la oposición una moratoria en la construcción de nuevos campos de golf hasta que fueran regulados por un plan. PSPV y l¿Entesa rechazaron la propuesta. Un día después, el conseller retiró la oferta.

La ley aprobada ahora por la Cámara valenciana no afecta a todos los proyectos que ya han pasado por la fase de información. Sólo a los nuevos. Los representantes de la oposición aseguran que en este matiz ''es donde se encuentra la trampa''.

El diputado verde de l¿Entesa Carles Arnal apunta que ''son cerca de 80 los proyectos de campos de golf que ya se encuentran en exposición pública''. Arnal añade que esta cantidad colma las necesidades de la Comunitat, ''por lo que serán muy pocos los proyectos que estén afectados por la nueva ley''.

El portavoz de Territorio del PSPV, Adolf Sanmartín, apunta que la ley ''es la gatera perfecta'' para los campos que ya están en proceso de exposición pública

Jornada sobre Construcción Sostenible
Conexiones entre urbanismo, movilidad y edificación





El Congreso Nacional de Medio Ambiente, en colaboración con el Grupo Ferrovial y Fundación Entorno-BCSD España, se complacen en invitarle a la Sala Dinámica:

Construcción Sostenible
Conexiones entre urbanismo, movilidad y edificación
Martes, 28 de noviembre de 2006. 10:00 horas
Sala Ámsterdam. Palacio Municipal de Congresos
Parque Ferial Juan Carlos I - Madrid

Objetivo

En esta jornada se quiere abordar una de las principales prioridades políticas, sociales y económicas de nuestro país: los factores clave para fomentar un desarrollo urbanístico sostenible.

Desde el tejido empresarial se plantean soluciones relacionadas con nuevas técnicas y materiales de construcción, diseños bioclimáticos, iluminación, electrodomésticos, climatización y grifería eco-eficientes, digitalización de edificios, etc.

Sin embargo estos esfuerzos son estériles si no se complementan con una planificación coherente. Planificación que tenga en cuenta el impacto del desarrollo urbanístico sobre la demanda de recursos como el agua, el suelo o la energía, con las necesidades de servicios de transporte, áreas comerciales y de ocio o infraestructuras de abastecimiento, entre otras.

Para abordar este y otros escenarios, la Fundación Entorno-BCSD España promueve el grupo de trabajo "Construcción Sostenible", formado por un importante grupo de compañías españolas como Ferrovial. Las conclusiones de esta jornada, centrada en las conexiones entre planificación urbanística, edificación y movilidad, nutrirán este grupo de trabajo para plantear acciones con los diferentes agentes involucrados.

Programa

10:00 Bienvenida y apertura de la sesión
D. Juan Béjar, Vicepresidente Ejecutivo de Cintra

10:15 Construcción sostenible: compartiendo esfuerzos
Dña. Cristina García-Orcoyen, Directora Gerente de Fundación Entorno-BCSD España

10:45 Mesa redonda: conexiones y experiencia
Modera: D. Valentín Alfaya, Director de Calidad y Medio Ambiente del Grupo Ferrovial
- Usos del suelo y procesos de sostenibilidad en España
D. Luís Jiménez Herrero, Director Ejecutivo del Observatorio de la Sostenibilidad en España
- Hacia un marco de movilidad sostenible
D. Antonio Lucio, Director Gerente de la Fundación Movilidad
- Cuantifiquemos el impacto medioambiental de la edificación
D. Luis Álvarez-Ude, Secretario del Comité Ejecutivo de GBC España
- Modelos territoriales insostenibles
D. Juan López Uralde, Director General de Greenpeace
- Ecociudad Valdespartera. Urbanismo, diseño y construcción al servicio del desarrollo sostenible
D. José Antonio Turégano, Directo del Grupo de Energía y Edificación de la Universidad de Zaragoza.

12:30 Debate

12:45 Conclusiones y clausura
D. José Manuel Ruiz de Gopegui Dronda, Consejero Director General de Ferrovial-Agromán.

Información e inscripciones

Asistencia gratuita. Imprescindible confirmar antes del 26 de noviembre de 2006. Todos los asistentes contarán con una acreditación de visitante al VIII CONAMA para acceder gratuitamente al congreso el día 28 de noviembre.

Si desea solicitar la inscripción en esta jornada pulse aquí

Aforo limitado: Las solicitudes serán confirmadas por estricto orden de llegada.
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Las constructoras del túnel del Carmel pagarán 44 millones de indemnización
GISA cobrará 7,1 millones del seguro pero aportará 22 millones por su responsabilidad
El Gobierno catalán ha alcanzado un acuerdo con las empresas que trabajaban en el túnel del Carmel en el momento en que se produjo el hundimiento, así como con sus aseguradoras. De los 83 millones gastados por el Ejecutivo, 44,2 los aportarán las empresas y otros 22,1 la firma pública GISA, dependiente del propio Gobierno catalán. Los otros 17 millones quedarán fuera del convenio al entenderse que es dinero gastado en mejoras no directamente relacionadas con el accidente. De los 22,1 millones de GISA, 7,1 millones proceden de su póliza de seguros.


Dos vecinos siguen sin volver a casa
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Los gastos derivados del hundimiento ascienden a 83 millones de euros, pero la diferencia de 17 millones entre los 66,3 que figuran en el convenio y los 83 invertidos realmente irá a cargo del Gobierno catalán, que entiende que no deben repercutirse a las aseguradoras las mejoras complementarias introducidas en el barrio. "Es como si se hubiera actuado en una mejora equivalente a la Ley de Barrios, aprovechando la necesidad de intervenir tras el accidente", explicó un portavoz del Ejecutivo.

El convenio establece que las empresas aportarán hasta 44,2 millones de euros para cubrir los gastos cuyo dinero fue en su día adelantado por el Ejecutivo como consecuencia del hundimiento y de la necesidad de actuar de forma inmediata.

Las compañías implicadas son las que integraban las dos uniones temporales de empresas, una para la construcción del túnel y otra para la dirección de obra. En el primer caso las empresas son Fomento de Construcciones y Contratas (FCC), Copisa y Comsa. En el segundo, las ingenierías Tec-4 (firma que acaba de ganar un concurso de ideas para construir un puente sobre el Ebro) y Gecontrol.

El convenio no detalla qué parte aporta cada empresa y se limita a explicar que la aportación de todas ellas equivale a los dos tercios de la cantidad a abonar por los gastos causados de modo directo por el hundimiento del túnel. Como la cantidad total es de 66,3 millones, las empresas aportan 44,2 millones. Las empresas se resarcirán en parte de sus propias compañías de seguros que les abonarán 18,9 millones. El resto, hasta los 44,2 millones, saldrá de la caja de las firmas constructoras y de las ingenierías.

La empresa pública GISA, que era la que había licitado las obras, abonará el tercio restante, es decir, los otros 22 millones de euros que, sumados a los 44 de las empresas dan los 66 estipulados en el convenio. De esos 22,1 millones aportados por GISA, 7,1 millones proceden de las pólizas de seguros que tenía contratadas y los otros 15 son su aportación por la responsabilidad que le cabe en las obras.

Los 66 millones aportados por las empresas y GISA cubren desde los gastos de hoteles y dietas para los vecinos hasta los arreglos de grietas relacionadas con el hundimiento, pasando por la adquisición de viviendas para las personas que se quedaron sin ellas.

Las empresas aseguradoras que han firmado el convenio con el Gobierno catalán y que aportarán cantidades diversas que no han sido precisadas son Zurich, Mapfre, Catalana Occidente, Cafer S. A. y Groupama.

El hundimiento del túnel del Carmel se produjo por causas aún no determinadas y sobre las que se pronunciará el juzgado que tramita el caso. Un primer hundimiento tuvo lugar el 25 de enero de 2005 y poco después, cuando se analizaban las causas y efectos del primer colapso, se produjo otro que derruyó un edificio completo.

En estos momentos, el hundimiento sigue en los juzgados la vía penal, que establecerá a quién corresponden las responsabilidades por el colapso del túnel. La sentencia podría dar paso a una revisión de las aportaciones a realizar por las partes, según fuentes del Gobierno catalán.

El pasado 11 de octubre GISA volvió a adjudicar las obras correspondientes a una cola de maniobras de la línea 5 del metro. Ninguna de las constructoras que intervinieron participa en la nueva obra que tiene un importe de 11,5 millones de euros.

Jornada sobre la ley de subcontratación en la construcción
El Aula Magna del Edificio Jurídico-Empresarial de Albacete acoge el próximo viernes, 24 de noviembre, la Jornada Aspectos prácticos de la Ley reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción que, organizada por la Escuela Universitaria de Relaciones Laborales en colaboración con la Federación Estatal de Construcción, Madera y Afines de CC.OO., pretende profundizar en los aspectos legales de esta reciente ley, cuya entrada en vigor está prevista para dentro de seis meses. En la Jornada participarán profesores de la UCLM y de las Universidades de Sevilla y Valencia.


La reciente publicación de la Ley 32/2006, reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción, el pasado 16 de octubre, ha sido fruto de una iniciativa legislativa popular avalada por más de 600.000 firmas. Para los organizadores de la Jornada “se trata de una norma, de notoria trascendencia, que aborda por primera vez, para el sector de la construcción, la regulación jurídica de la subcontratación.

La Jornada será introducida, a las 10:00 horas, por el catedrático de Derecho del Trabajo y director de la Escuela de Relaciones Laborales de Albacete, Joaquín Aparicio Tovar y el secretario general de la Federación Estatal de Construcción, Madera y Afines de CC.OO, Fernando Serrano Pernas. Tras la presentación, tendrá lugar la primera de las ponencias que, titulada Empleo y contratación en el sector de la construcción, será expuesta por el catedrático de la Universidad de Sevilla Jesús Cruz Villalón.

El programa se completa con la conferencia Régimen de responsabilidades de la empresa principal en materia de subcontratación en la construcción, que pronunciará, a las 11:30 horas, la profesora de la UCLM Amparo Merino Segovia. A continuación, a la 13:00 horas, se ofrecerá la ponencia Visión sindical de la subcontratación. La Jornada concluye a las cinco de la tarde con la exposición Modificaciones introducidas por la Ley de Subcontratación en materia de Prevención de Riesgos Laborales, a cargo del catedrático de la Universidad de Valencia Juan López Gandía.

Con esta serie de intervenciones se pretende estudiar y profundizar en una nueva ley que, para los expertos en jurisprudencia, establece un conjunto de garantías dirigidas a evitar el descontrol en este tipo de organización productiva, cuyo desarrollo sin límites se convierte en un factor de riesgo para la salud y seguridad de los trabajadores. Los ponentes que participarán en la Jornada hablarán de una norma que impone requisitos de mayor calidad y solvencia a las empresas del sector; que limita la cadena de subcontrataciones a un máximo de tres niveles y que refuerza las garantías en la formación de prevención de riesgos laborales, introduciendo, a su vez, mecanismos de mayor transparencia en las obras de construcción y haciendo más partícipes a los trabajadores.

El precio de la madera no ha variado en 20 años, según los productores
Lleida - Tamara Lombardo 2006-11-21



El sector forestal catalán está inmerso en una crisis estructural por la inexistencia de una política estable y de ayudas económicas por parte de la Administración, según ha denunciado la Taula de Preus de la Fusta.



Mientras el precio de venta de la madera está estancado desde hace 20 años, los costes de producción han aumentado por encima del 60 por ciento, según comentó a este periódico Joan Rovira, secretario general del Consorci Forestal de Catalunya. “Esto ha llevado a las explotaciones madereras a una situación límite”, declaró Rovira. Algunas empresas han tenido que cerrar porque el negocio no era rentable.
Esta crisis del sector forestal provoca, por un lado, el abandono de la gestión de los bosques y, por otro, la pérdida de puestos de trabajo.
Hace una semana, la Taula de Preus de la Fusta promovió una reunión con diferentes organizaciones representativas en el sector como Unió de Pagesos, el Consorci Forestal de Catalunya o la Associació Fabricants de Taulers, para hablar sobre la situación de crisis que afecta a los propietarios, públicos y privados, de los bosques.
Joan Rovira explicó que en la reunión se decidió crear una Taula intersectorial de la fusta para, de forma conjunta, buscar alternativas y presentar propuestas a la Administración con el objetivo de dinamizar económicamente el sector y lograr su consolidación. “El bosque es riqueza para el país, pero el país tiene que invertir en el bosque”, afirmo Rovira.
Desde Unió de Pagesos, el responsable del sector forestal, Josep Maria Cabanas, aseguró a este periódico que el sector ha llegado a su “límite” y su rentabilidad es mínima. El sindicato alerta de la necesidad de estabilizar la explotación de la madera y la importancia de incrementar su consumo en otros campos, como puede ser el de la construcción, promoviendo el uso de materiales ecológicos.
Josep Maria Cabanas de UP explicó que los elevados costes de producción al lado del precio que se paga en el mercado por la madera hacen que los beneficios sean mínimos.
A partir del próximo año se aplicará el Pla General de Política Forestal para el periodo 2007-2017, el inconveniente, según Josep Maria Cabanas, es que a pesar de las medidas reguladoras que este plan contiene, se habla de unos resultados a 10 años vista, y la solución de la crisis es urgente.
Joan Rovira, secretario general del Consorci Forestal de Catalunya, comentó que la gestión forestal tiene que ser rentable para salir de la crisis económica en que se encuentra. Pero para ello es necesario que la Administración pública invierta y sea constante. Actualmente, la Administración aporta ayudas al sector forestal cada dos años, pero según denuncia Unió de Pagesos, el escaso margen de beneficio no compensa la explotación de los bosques

Los promotores rectifican a la Ministra, y defienden que el nuevo CTE encarecerá las VPO casi un 10%
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) contradice los datos aportados por la Ministra de Vivienda, sobre el encarecimiento que sufrirán los pisos protegidos por la reciente entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación (CTE).
A juicio de los profesionales, el repunte será del 9,4% frente al 1% defendido por el Gobierno. Los promotores, además, reconocieron que la ley del suelo que maneja el Ejecutivo complicará la financiación en la adquisición de terrenos.

Durante la celebración de la vigesimoquinta edición del Coloquio Nacional de la APCE, su presidente, Guillermo Chicote, explicó que para una VPO tipo (unos 90 metros cuadrados útiles) el sobrecoste derivado de las nuevas exigencias del CTE (placas solares, salubridad, accesibilidad, etcétera) ascenderá a 94,38 euros por metro cuadrado.



Según la Asociación de Promotores:

La Ley de Suelo, si se aprobara con su texto actual, no sería la solución al problema del precio del suelo y de la vivienda, sino que, por el contrario, no haría más que encarecer aun más el suelo y, por otra parte, sembrar la incertidumbre entre los empresarios, con la inevitable consecuencia de una menor actividad que, a su vez, se traduciría en pérdida de empleo, con los enormes problemas sociales que ello representa. Algunas de las medidas contenidas en el decálogo propuesto por el Gobierno bajo el lema “Por una nueva política urbanística y del territorio” –de las que sólo 3 tienen relación con la corrupción- nos inducen a pensar que no hay un rumbo claro a seguir. En concreto, la propuesta bajo el rótulo “Crecimiento ordenado” (*) nos desconcierta, por las implicaciones que podría tener, que no se compadece con otras líneas de acción propuestas.

Nosotros entendemos que, ciertamente, la primera decisión a tomar es si la mera existencia de una demanda obliga a atenderla o si, por el contrario, cabe decidir que un determinado Municipio no va a crecer más, aunque haya demanda. Pero, claro, en este último caso hay que prever que el freno al crecimiento provocará aumento de los precios, y eso se compadece mal con la vivienda social. En sentido contrario, sólo creando nuevos suelos, dotados previamente de infraestructuras y dotaciones adecuadas, se puede contener el aumento de los precios en los lugares en los que la demanda es fuerte, ya que esos nuevos suelos serán una alternativa a los existentes.
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La Feria Internacional del Mueble de Madrid mostrará la mejor imagen del sector
IberoNews) - . Del 11 al 16 de abril


. Las empresas expositoras apostarán, una vez más, por la creatividad, la diversidad y la selección de producto como claves de competitividad



. Nuevo impulso promocional de la feria en los mercados nacional e internacional

Los pabellones de la FERIA DE MADRID acogerán del 11 al 16 de abril del próximo año la celebración de la vigésimo tercera edición de la FERIA INTERNACIONAL DEL MUEBLE DE MADRID; uno de los encuentros profesionales más representativo del panorama de ferias europeas del sector, en el que los principales fabricantes, importadores y diseñadores nacionales, junto a un amplio colectivo de compañías extranjeras, mostrarán las últimas novedades y propuestas en mobiliario y decoración para el hogar.

La apuesta de las empresas expositoras por la creatividad, por la diversidad y por la selección del producto, sitúa a la Feria Internacional del Mueble de Madrid en una situación de vanguardia en materia de innovación. Un contenido que pondrá de manifiesto la competitividad de esta industria y su dinamismo para realizar, en cada convocatoria, un completo despliegue de estilos, nuevos diseños y productos, respaldado por la calidad y por una magnífica presentación integral de proyectos de decoración que serán los que marcarán las tendencias en los próximos meses.

Por otra parte, la organización del certamen ya ha puesto en marcha una amplia campaña de promoción que contempla, en un primer término, el reforzamiento de las acciones dirigidas al comprador nacional. Para ello se han marcado unas vías fundamentales de comunicación a través de la prensa especializada que se extenderá, en fechas más próximas a la celebración de la feria, a prensa diaria, televisión y radio. Asimismo se ha previsto el envío de información puntual al comercio especializado, a grandes superficies y, en general, a los habituales visitantes de la feria, y a todos aquellos colectivos profesionales susceptibles de impulsar la actividad del sector. Entre ellos se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos, decoradores, diseñadores de interior y demás prescriptores.

En el capítulo internacional, la feria continuará desarrollando el Programa de Compradores Extranjeros que, a lo largo de estos años, se ha manifestado como una herramienta de contrastada efectividad y un firme apoyo para aquellas empresas interesadas en ampliar o iniciar la búsqueda de nuevas áreas de negocio. En la pasada edición el programa invitó a 320 profesionales de 48 países. El registro total de compradores extranjeros se elevó a 2.466 visitantes. A todo ello se suma la labor que, en este sentido, realizan las Delegaciones de IFEMA en Alemania, Benelux, Brasil, Egipto, Estados Unidos, Francia, Italia, México, Portugal, Inglaterra e Irlanda; las gestiones del Programa de Técnicos de Comercio Exterior en más de treinta países, y, en el contexto de la comunicación, la invitación a la feria a una selección de periodistas de las principales revistas sectoriales extranjeras que aseguran una amplia cobertura informativa de las novedades presentadas en cada edición.


El contenido de la FERIA INTERNACIONAL DEL MUEBLE DE MADRID se presentará a lo largo de 9 de los 10 pabellones de la FERIA DE MADRID que disponen de una superficie de más de 65.000 metros cuadrados. Un extenso escaparate articulado en siete grandes sectores que permitirán al profesional una perfecta identificación de las líneas de productos y estilos de su interés, y una visita más ágil y ordenada De esta manera el Pabellón 1 concentrará las últimas colecciones de tejidos para el hogar de la mano de primeras firmas en el Club Textil; el pabellón 3 recogerá las propuestas más exclusivas en decoración en Alta Selección; los pabellones 5 y 7, donde se ubica Fusión se dedicarán a los amantes de una estética de vanguardia, a la mezcla de estilos y al diseño contemporáneo; en el pabellón 9, Interiores, tendrán cabida las propuestas globales que origina la influencia de otras culturas y la pujanza de la decoración internacional; en el pabellón 2 los espacios exteriores se revelan, en Jardín y Terraza, como otra estancia más del hogar donde el mueble y la búsqueda de materiales nuevos y resistentes adquieren gran protagonismo; en los pabellones 4 y 6, el área Actual, pondrá el acento a las líneas más comerciales y de gran consumo con un oferta para todos gustos en estilos tradicionales, mueble juvenil y diseño moderno, y, por último el pabellón 8 para Detalles, un completo escaparate de elementos decorativos - figuras, porcelanas, lámparas, cuadros, cojines, marcos, etc.- en los que se apoya buena parte de la personalidad del hogar.


La Feria Internacional del Mueble de Madrid, que este año ha adelantado en casi dos semanas sus fechas de celebración y ha modificado sus habituales jornadas para pasar a desarrollarse de miércoles a lunes, mantendrá un horario continuado de 10.00 a 19.30 horas todos los días, a excepción de su última jornada, que se clausurará a las 18.00 horas. (IberoNews).


Las empresas españolas se suman al ''boom'' de la construcción en Buenos Aires
Seis empresas españolas se han sumado al ''boom'' de la construcción en la ciudad de Buenos Aires y en las principales ciudades del país, un sector que se ha convertido en uno de los principales impulsores de la economía local. Los permisos de construcción y las superficies construidas crecen cada año a un promedio de un 30%, sobre todo en Buenos Aires, en especial para la realización de edificios de gran categoría destinados a la vivienda. Las empresas españolas tienen proyectos en marcha atraídas por el valor de los terrenos para construir en Buenos Aires, que son significativamente más baratos que en Madrid o Barcelona.

Saheco presentó sus novedades en Glasstec
Feria celebrada en Dusseldorf, Alemania


Del 24 al 28 de octubre Saheco estuvo presente en la Feria Internacional de Glasstec en Dusseldorf, Alemania, enteramente dedicada al vidrio. Saheco dispuso de un stand de 60 m², el número D56 ubicado en el Hall 10, dentro del recinto ferial Messe Dusseldorf.





La empresa de Sant Quirze de Besora, especializada en el diseño, la fabricación y la comercialización de mecanismos para puertas correderas, presentó todas las novedades de su amplia gama dedicada a las divisiones y puertas de vidrio.

De los productos expuestos destacan el sistema SV-85, para hojas correderas de vidrio de hasta 80 Kg de peso por hoja, que cuentan con un perfil superior de aluminio natural doble con estrías laterales que permiten fijar y extraer las tapetas que cubren los mecanismos de instalación. El sistema SV-A101D para hojas plegables de hasta 100 Kg por par de hoja, que destaca por la instalación de las bisagras macizas de aluminio anti-vandálicas.

También se mostró el sistema SV-P150 para hojas correderas de hasta 150 Kg de peso, que se caracteriza por su zona de estacionamiento de las hojas conocida como “parking”, el cuál es de 90° o perpendicular, permitiendo una diversidad de variantes de instalación haciéndolo flexible y pudiéndose adaptar a cualquier espacio. El SV-I120 para hojas correderas de hasta 120 Kg de peso en acero inoxidable. Y el nuevo mecanismo SV-Sincro que proporciona una apertura sincronizada de las dos puertas que forman la instalación.

A lo largo de los cinco días de que duró la feria, Saheco atendió a todos los clientes de la empresa y también a las múltiples visitas internacionales interesadas en conocer la empresa y los productos.
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La Asociación de Promotores insta a simplificar trámites urbanísticos en las ciudades
La Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) aseguró ayer que es necesario simplificar los trámites urbanísticos con los ayuntamientos para poder eliminar la corrupción en el sector, ya que de esta manera se aportaría una mayor «transparencia» al proceso y se podrían eliminar las «excepciones» que se dan en las actuaciones urbanísticas de algunos ayuntamientos.

Durante un desayuno informativo organizado por APCE para presentar el XXV Coloquio Nacional de Promotores Constructores, que se celebrará el 20 de noviembre, su secretario general, Manuel Martí, aseguró que estas «excepciones», entre las que mencionó las recalificaciones de suelo previo pago de los promotores a los ayuntamientos, se ven favorecidas por la «excesiva» burocracia existente actualmente en los trámites urbanísticos, cuya simplificación permitiría la reducción de los casos de corrupción.

Manifiesto

Además, Martí apuntó que sólo tres puntos del decálogo contra la corrupción urbanística presentado recientemente por el PSOE tienen relación con la corrupción, y que este vínculo es «tangencial». No obstante, señaló que desde APCE se ha elaborado un manifiesto anticorrupción en el que se recogerán medidas para luchar contra estas prácticas irregulares, y que será presentado en el XXV Coloquio Nacional de Promotores Constructores.

Por otra parte, el presidente de APCE , Guillermo Chicote, señaló que los últimos casos de corrupción urbanística conocidos han supuesto una «pérdida de imagen» para el colectivo de los promotores inmobiliarios pese a ser casos aislados.

En esta línea, Chicote insistió en la voluntad de los promotores de colaborar en la lucha contra la corrupción, por cuanto supone una forma de competencia desleal, y aseguró que el colectivo es «totalmente enemigo de esta circunstancia».

Por otra parte, desde APCE se insistió en el carácter aislado de los casos de corrupción urbanística, y se indicó que, si en España se han construido una media de 600.000 viviendas en los últimos años, y los casos conocidos no llegan a afectar a 20.000 viviendas en la actualidad, «parece que la importancia porcentual es muy pequeña». Otro de los asuntos tratados por los responsables de APCE fue el proyecto de la Ley de Suelo, cuyo plazo de enmiendas a la totalidad finaliza hoy, y a la que tildaron de «incoherente», ya que plantea una mayor cesión de suelo a los ayuntamientos en un escenario de subidas de los precios de la vivienda.

Así, señalaron que la limitación del urbanismo no ayudará a frenar el precio de la vivienda al limitar la oferta ante un mismo nivel de demanda, por lo que reclamaron una mayor liberalización de suelo por parte de los ayuntamientos. En el apartado de previsiones, APCE pronosticó un escenario urbanístico en el que habrá, «en líneas generales», una «menor tensión en la compra de suelo», de forma que se espera una estabilización del mercado.

Además, los responsables de la organización apuntaron a un agotamiento del actual modelo urbanístico y se indicó la conveniencia de hacerlo evolucionar, pero «no desde el decreto ley», sino mediante la intervención de técnicos, especialistas, etc, que puedan realizar aportaciones desde el conocimiento especializado. Asimismo, Chicote señaló que APCE no se opone a una «política de vivienda seria y de contención de precios», si bien, abogó por llevarla a cabo «entre todos» para buscar soluciones. Por otra parte, los responsables de APCE aseguraron que la organización apoya plenamente el Código Técnico de Edificación (CTE), aunque «supondrá un incremento de costes».

Hermes de Socelec el idealismo urbano
Socelec instala 30 unidades en Jaén





El elegante diseño de la luminaria Hermes la convierte en protagonista del centro urbano de nuestras ciudades. Realizaciones que evocan esbeltez y seriedad. En la calle Isaac Peral de Jaén se han instalado más de 30 unidades de esta luminaria. Se trata del modelo simétrico con lámparas de halogenuros metálicos de 150 W.

La iluminación indirecta proporcionada por la luminaria Hermes permite obtener una excelente uniformidad de la repartición luminosa en el suelo y un confort visual óptimo. Concebida para fuentes luminosas de luz blanca, la luminaria Hermes asegura una excelente reproducción cromática. Está disponible en dos versiones de iluminación: simétrica o asimétrica, determinado por el aleta reflectora.
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Asemad y Feria Maderalia convocan el segundo concurso de diseño de la madera
EL OBJETIVO ES PROMOCIONAR EL DISEÑO INDUSTRIAL COMO ELEMENTO DE DIFERENCIACIÓN E INNOVACIÓN COMPETITIVA

La Asociación Valenciana de Empresarios de Carpintería y Afines (ASEMAD) ha convocado el 2º Concurso de Diseño Internacional de la Madera (Dima), para promocionar el diseño industrial como elemento de diferenciación e innovación competitiva del sector de la madera. En colaboración con la Feria Maderalia, premiarán diseños cuyo principal material de fabricación sea la madera, y que permitan su futura integración en la construcción.



Los participantes pueden presentar diseños que promocionen el uso de la madera, como puertas, ventanas, parquets, revestimientos, escaleras o muebles. Se valorarán positivamente los trabajos que favorezcan la innovación estética, las posibilidades funcionales y de uso.

Por otra parte, ASEMAD quiere premiar el compromiso de los diseñadores con el medio ambiente, y recompensará aquellas ideas que tengan en cuenta la sostenibilidad, reutilización y optimización de materiales. En cuanto a los acabados, el material principal debe ser de madera, pero queda abierta la posibilidad de mezclar diferentes componentes o materiales.

Este concurso se dirige tanto a los profesionales del diseño, como a las futuras promesas. Para ello se establecen dos categorías: la primera, dirigida a los profesionales del sector. Estará dotada con un premio en metálico de 4.000 € y pretende premiar su actividad y esfuerzo por la innovación y adaptabilidad.

Podrán participar con maquetas o prototipos trabajadores del mundo del diseño que ejerzan como tales o empresas del sector de la madera. La segunda categoría, para estudiantes de diseño, contará con un galardón de 2.000 €, y podrán participar estudiantes que se encuentren matriculados en carreras relacionadas con el mundo del diseño y realicen sus diseños mediante prototipos o animaciones virtuales.

Para participar es necesario inscribirse antes del 31 de marzo en la sede de ASEMAD (C/ Balmes, 29 - 46001 Valencia, Tel.: 96 391 44 32 - asemad@asemad.com) o en la página dedicada al concurso, www.dima.asemad.com, donde además podrán consultar las bases completas.

Tanto las animaciones virtuales como los prototipos seleccionados serán expuestos durante la celebración de la Feria Maderalia en noviembre de 2007. Asimismo durante este Certamen se hará público el fallo del jurado y se procederá a la entrega de los galardones.

La primera edición del Concurso de Diseño Internacional de la Madera, celebrado en 2005, tuvo una gran acogida tanto por el gran número de participantes como por el interés que suscitó entre los profesionales del sector y los visitantes a la Feria Maderalia. La cocina Simpla Line de Ricardo Andrés Tomás en categoría profesional y la puerta Neo y las manijas Nautilus ideadas por el joven Juan Lloveras, en la categoría amateur, fueron los primeros grandes triunfadores del concurso.

Medio centenar de empresas, en la Feria de la Construcción
TALAVERA. La Feria de la Construcción y la Promoción Inmobiliaria de Talavera que se celebrará entre el jueves y domingo próximos, reunirá a casi medio centenar de empresas y profesionales ligados a este sector e incluirá jornadas técnicas además de la exposición de productos y servicios.
El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Toledo (Aprointo), Aurelio Vázquez, y el presidente del comité ejecutivo de «Talavera Ferial», Tirso Lumbreras, presentaron ayer en rueda de prensa «Construtal», la feria que inaugurará el consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil el mencionado jueves a las diez de la mañana.
La mayor parte de las casi cincuenta empresas asistentes proceden de Talavera de la Reina y otras zonas de la provincia de Toledo, aunque algunas también llegarán desde Madrid, Barcelona, Bilbao y Toledo, informa Efe.
Aurelio Vázquez resaltó la importancia de esta feria y dijo que Aprointo aportará al encuentro «experiencia» en los debates, conferencias y jornadas técnicas que se han diseñado.
Lumbreras, por su parte, recordó que hace unas fechas se cumplió el segundo aniversario de «Talavera Ferial» y aseguró que la entidad gestora del recinto ferial tenía «muchas ganas desde hacía tiempo» de organizar una feria ligada a la construcción que, según indicó, engloba a uno de los sectores «más importantes en la estructura económica del país».
Resaltó que «Construtal» será un encuentro «muy profesionalizado». De hecho, en las jornadas técnicas participarán José Antonio Tenorio que es del Instituto Eduardo Torroja de Ciencias de la Construcción, Ildefonso Ortega, que es el director de Caja Castilla-La Mancha. Julián Herranz Moreno, director general de Certum Control Técnico de la Edificación, y la directora general de la Vivienda de Castilla La Mancha, Andrea López García. También habrá un debate con la intervención de promotores, arquitectos y otros técnicos.

Las facturas entre autónomos llevarán una retención del 1%
La medida entrará en vigor en enero y afecta desde albañiles hasta transportistas

• El pago a cuenta del ahorro, las plusvalías y el alquiler se eleva al 18%


Salvador Alemany (izquierda) y Castells, ayer en Barcelona durante la Jornada dels Economistes. Foto: RICARD CUGAT AGUSTÍ SALA
BARCELONA
Apartir de enero, albañiles, fontaneros, carpinteros y otros autónomos ligados a actividades de la construcción deberán practicar una retención del 1% en las facturas que emiten para otros empresarios. La medida, incluida en el proyecto de real decreto de pagos a cuenta que está a punto de publicarse, está dirigida a miles de pequeños empresarios que calculan sus rendimientos para el impuesto de la renta (IRPF) por el sistema de módulos.
El subdirector general del IRPF del ministerio de Economía y Hacienda, Bernardo Vidal, explicó ayer en Barcelona, en una de las sesiones de trabajo de la Jornada dels Economistes 2006, que la norma incluye actividades del grupo cinco del IAE, que engloba a los albañiles, fontaneros, carpinteros, yeseros, instaladores de aire acondicionado, especialistas en revestimientos, cerrajeros o pintores, entre otros.
También integra a los autónomos del grupo tres, como la carpintería metálica y la fabricación de ferretería; los del grupo cuatro, especialmente la fabricación de carpintería y parquet y la industria del mueble y del grupo siete, con los transportistas de mercancías y los servicios de mudanzas. Quedan excluidos los taxistas y el transporte de viajeros
En la nueva ley del IRPF, aprobada el pasado 2 de noviembre, la retención a los autónomos quedó fijada en el 3%, mientras que en la norma sobre el fraude fiscal --ratificada por el Congreso el mismo día-- el pago a cuenta se estableció en el 1%. Hacienda ha optado finalmente por un gravamen meramente de control, el 1%, que se corregirá también en el texto de la ley del IRPF.
La retención en las facturas no tendrá que practicarse si el empresario que ejerza una de las actividades implicadas determina sus rendimientos por el sistema de estimación directa --diferencia entre ingresos y gastos--. En ese caso, deberá comunicárselo al pagador. El pago a cuenta se podrá deducir en el cálculo de los pagos fraccionados correspondientes al periodo impositivo.
El texto sobre pagos a cuenta adapta las retenciones a la reforma del IRPF. De esta forma, los rendimientos del capital, las plusvalías y los alquileres, tendrán una retención del 18%, que será el 20% superior a la actual. El tipo será del 24% para los ingresos procedentes de los derechos de imagen.
Los salarios, por su parte, mantendrán el sistema que rige en la actualidad, ligado al nivel de ingresos, pero adaptado a la nueva escala de gravamen, cuyo tipo máximo baja del 45% actual al 43%.

RENTABILIDAD
El representante del ministerio de Economía aseguró que el 85% de los contribuyentes saldrán mejor parados con la nueva tributación del ahorro al tipo fijo del 18%. El director general de Tributos, José Manuel de Bunes, destacó que con la nueva tributación para el capital mobiliario, primará la rentabilidad. "Hoy no hay ninguna entidad que venda los productos por su rentabilidad, que es baja, sino por su fiscalidad", sentenció. Ese es uno de los motivos, dijo, por los que se ha optado por una gravamen único para todo el ahorro, con independencia del instrumento empleado y del periodo de tenencia.
La sesión sobre la reforma fiscal se celebró en el marco de la Jornada dels Economistes 2006, que cumplió su edición once. El encuentro de ayer contó con la participación récord de más de 1.000 profesionales y un centenar de ponentes en 16 sesiones de trabajo.
La jornada fue inaugurada por el conseller de Economia en funciones, Antoni Castells; el alcalde de Barcelona, Jordi Hereu y por el decano del Col.legi d''Economistes de Catalunya, Jordi Conejos, quien destacó la "multidisciplinariedad" en la formación de los economistas y su "mentalidad global".

Los constructores aseguran que el precio de la vivienda seguirá subiendo
El presidente de la Confederación del Sector de la Construcción de Castilla y León, José Manuel Aguilar, reconoció ayer en Ávila que el precio de la vivienda en la región está muy lejos de bajar, más bien todo lo contrario «subirá» en los próximos años. Lo mismo ocurrirá con la actividad constructora que «seguirá creciendo a un buen ritmo» puesto que «existe demanda de vivienda» y al menos así será, a juicio de Aguilar, «como mínimo hasta finales del 2008».

Las previsiones no son por tanto muy halagüeñas para los usuarios que necesitan o quieren comprar una vivienda, pero según el presidente de los constructores, la raíz del problema se encuentra en la Ley del Suelo que se debate estos días en el Congreso. Según Aguado «entre el 50 y el 60% del precio de la vivienda» es consecuencia del suelo y ese es a su juicio el gran problema del precio de la vivienda.

A la reunión celebrada ayer en Ávila asistieron los presidentes de los constructores de las nueve provincias de la región con la intención de analizar algunas de las cuestiones que más preocupan al sector.

168 empresas de toda Canarias se dan cita en la V edición de Construye
168 empresas de toda Canarias se dan cita en la V edición de Construye

Un total de 168 empresas de todo el Archipiélago exponen desde este miércoles sus productos y servicios en el marco de la quinta edición de la Feria de la Construcción y Equipamiento Construye 2006, que se desarrolla en el Recinto Ferial de Tenerife hasta el próximo domingo con la aspiración de superar el interés suscitado entre el sector y el público en general en anteriores ocasiones.
ACN. Santa Cruz de Tenerife

El presidente del Cabildo de Tenerife, Ricardo Melchior, que inauguró el encuentro este miércoles, lo consideró "muy atractivo para el sector y todos los profesionales", confiando en superar el número de visitantes de la anterior edición, hace dos años, cuando se congregó a más de 20.000 personas alrededor de 150 expositores.

Además, agregó que la muestra no sólo despierta el interés del sector canario, sino que también ha acudido a la cita "una representación importante de los países vecinos, como Cabo Verde, Mauritania, Senegal y Marruecos, que están interesados en los productos y servicios que se ofrecen en Canarias".

Durante cinco días, los 20.000 metros cuadrados de exposición de Construye 2006 podrán ser visitados en horario de 11 a 21 horas, por un precio de 3 euros. Según la organización, el certamen se caracteriza por su "alto contenido profesional", ya que presenta las últimas novedades del sector de la construcción, pero también pretende ser un "lugar de encuentro para el público en general, por lo que se ofrecen alternativas y soluciones para realizar obras o reformas en la vivienda".

La iniciativa está patrocinada por la Consejería de Infraestructura, Transporte y Vivienda del Gobierno de Canarias -cuyo titular, Antonio Castro, también participó en el acto de inauguración-, el Cabildo tinerfeño, Proexca y CajaCanarias. Mientras, cuenta con la colaboración de la Cámara de Comercio, Industria y Navegación de Santa Cruz de Tenerife, Fepeco, Femete y Fedeco. Distintos responsables de estas entidades acudieron a la apertura oficial del evento.

Los organizadores pretenden que Construye, que se celebra con carácter bianual, se afiance y se convierta en referencia obligada, ya que actualmente es "la mayor plataforma de divulgación con la que las firmas vinculadas al sector de la construcción, equipamiento, grandes infraestructuras, así como la promoción y la gestión inmobiliaria, cuentan en Canarias".

Paralelamente a la Feria, hay un programa de charlas, organizadas por Fepeco y por diversas empresas, en las que se tratará sobre formación, gestión de residuos, la integración de la mujer en el sector de la construcción, seguridad y salud, la gestión de las aguas residuales o la energía solar térmica, entre otros asuntos.
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Construmurcia 2006 supera las expectativas
Construmurcia 2006 supera las expectativas

Celebrada en la Institución Ferial de Torre Pacheco en Murcia

Éxito de resultados en la decimosexta edición de Construmurcia, alcanzando cifras record de visitantes, superando todo tipo de expectativas y estimaciones. Además esta edición ha constituído un verdadero foro de negocios, con un importante volumen de pedidos realizados en los stands, según los propios expositores, lo que pone de manifiesto el buen momento por el que está atravesando el sector de la construcción.

Construmurcia 2006 cierra sus puertas confirmándose como la feria más grande en la historia de la Institución Ferial de Torre Pacheco, en Murcia; con más de 260 expositores que, a lo largo de 35.000 m², han expuestos sus novedades en maquinaria, repuestos, y todo tipo de productos relacionados directa o indirectamente con el sector de la construcción.

Cerca de 50.000 personas han visitado la XVI Feria de la Construcción y Afines durante los 4 días de duración, contando con la presencia de unos 20.000 profesionales que han acudido a Construmurcia 2006, entre arquitectos, aparejadores, ingenieros, constructores, promotores, decoradores, instaladores, delineantes, etc., convirtiendo a esta feria en una de las más importantes referencias dentro del sector de maquinaria y repuestos de obra pública.

El balance de esta edición es positivo en cuanto a participación y a público asistente. El éxito de la feria lo aportan los propios expositores y su satisfacción ha sido tan grande que más del 80% de las empresas han mostrado su interés en volver a participar en la próxima edición de Construmurcia. Incluso, sin haber abierto todavía el plazo, algunas empresas han querido efectuar ya su reserva de espacio. En este sentido, hay que señalar que Construmurcia es un certamen bienal y la próxima edición se llevará a cabo en el 2008.

Exposición


En Construmurcia 2006 han estado presentes todo tipo de empresas y elementos de construcción: maquinaria de obra publica, materiales de construcción, plataformas elevadoras, encofrados, miniexcavadoras, cementos, hormigones, áridos, morteros, pavimentos, revestimientos, estructuras, decoración, molduras, ferretería, muebles de baño y cocina, puertas y automatismos, cerrajería, azulejos, climatización, canalones, escaleras, grupos electrógenos, mobiliario urbano, entre otros.

La XVI Feria de la Construcción y Afines que se ha celebrado en Torre Pacheco (Murcia) se ha estructurado en ocho pabellones, dos más que en la pasada edición, divididos por actividad. En el pabellon A las entidades, servicios, organismos e instituciones. Los pabellon B, D y G se han dedicado a subsectores afines a la construcción (materiales y herramientas, puertas, ventanas, energía solar, chimeneas, mobiliario urbano, molduras, encofrados, pavimentos, topografía, carpintería, grupos electrógenos, etc)

En los pabellones C y F se han situado empresas dedicadas a maquinaria y repuestos de obra pública, el Pabellon E está dedicado a la maquinaria de elevación, grúas hidráulicas, etc. y, por último, la zona comercial en el Pabellón H.

Profesionalidad

Construmurcia es un encuentro de periodicidad bienal que tiene un acreditado prestigio nacional y constituye, ya, una de las más importantes referencias dentro de las ferias del sector de maquinaria y repuestos de obra pública. Este certamen se configura como el mayor escaparate de la construcción del sureste español, manteniendo un denominador común: la calidad de la oferta.

El objetivo de esta feria es presentar a los profesionales las novedades en productos de aplicación en la construcción, así como forjar relaciones, contactos y negociaciones. En Construmurcia se han reunido los elementos que interesan a todos los sectores relacionados con la construcción, además de proporcionarles las piezas que necesitan para seguir creciendo. Todo ello en un escenario inmejorable como es el recinto ferial de Torre Pacheco.

Actividades

Paralelamente a la exposición se han desarrollado jornadas técnicas y seminarios a las que han acudido profesionales interesados por ampliar conocimientos en temas relacionados con la construcción. Cabe destacar el congreso de Gas Natural sobre el binomio solar-gas o el que ha organizado el Instituto de Seguridad y Salud Laboral sobre el amianto en la construcción, así como el seminario sobre el diseño de interiores en el futuro contexto socioeconómico organizado por el Colegio Oficial de Decoradores y Diseñadores de Interior de la Región de Murcia.

Además se han otorgado los premios del IX Concurso de Innovación Tecnológica, en los que el primer galardón ha recaído en el proyecto de climatización mediante energía solar que presentó ARGEM, Agencia de Gestión de Energía de la Región de Murcia, el segundo premio lo ha obtenido la empresa Utiform Technologies con la soldadora autónoma HD-50 y el tercer galardón para la empresa Cerámica Mayor con la fachada ventilada.
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El boom de la construcción dispara las averías en la red telefónica
El boom de la construcción dispara las averías en la red telefónica
Ignacio del Castillo.Madrid
Publicado: 07:00

Las mil y una obras que hay en España tienen consecuencias negativas para las redes de telecomunicaciones. Desde 2004, las averías por cortes de cables han crecido un 60%.

La burbuja del ladrillo tiene costes ocultos. Y no sólo medioambientales. Los operadores de telecomunicaciones están pagando en sus propias redes el auge constructor.

Las cifras lo demuestran: en los ocho primeros meses de 2005, sólo las licitaciones públicas –del Gobierno, comunidades autónomas y ayuntamientos– se elevaron a 29.000 millones de euros, según Seopan, la patronal de la construcción. Esta cifra –que no incluye la obra privada, como la promoción inmobiliaria– es un 30% superior a los 22.000 millones registrados hasta agosto de 2004.

En este contexto, las averías en las redes de los operadores debidas a cortes de tendidos de cables de comunicaciones –de cobre o fibra óptica– se han elevado desde 2004 alrededor de un 60 por ciento, según las estimaciones del grupo Telefónica.

Deterioro
El contraste entre el aumento del 30% en la licitación pública y el 60% en las averías que denuncian las operadoras puede deberse, según los expertos, a que las actuaciones recientes contemplan intervenciones masivas en zonas urbanas, muy densamente cableadas, y donde cualquier negligencia se paga caro. También se apunta a un posible deterioro del nivel de calidad de las obras, por la caída de la cualificación de los operarios.

En este contexto, Telefónica cuantifica en unas 600 averías anuales el ritmo actual de incidentes que son imputables al sector de la construcción.

La avería típica se produce cuando un operario de una contrata corta o arranca, con una pala excavadora, una conducción de una operadora de telecomunicaciones que protege cables de comunicaciones, que, inevitablemente, se rompen.

Para France Télécom, que en España opera con la marca Orange en fijo y móvil, las cosas son aún peores. Para el grupo francés la situación ha evolucionado negativamente de forma más acelerada, ya que estima que el volumen de averías de este tipo acaecidas en los diez primeros meses de 2006 suponen un aumento del 50% respecto a la totalidad de las producidas en 2005. La 0peradora gala matiza, sin embargo, que no todos los cortes de cables suponen automáticamente averías en el servicio, ya que los operadores disponen de centros de control que les permiten desviar el tráfico por otros corredores y mantener el servicio en activo.

El 20% del tiempo
Vodafone, que también ha constatado un incremento reciente en este tipo de incidentes, considera que son responsables de, al menos, el 10% del tiempo en que algunas de sus redes está inactiva. Telefónica, con mucha más red desplegada en toda España al prestar servicios de fijo y móvil, es más pesimista en sus estimaciones y considera que suponen un mínimo del 20% del tiempo en que algunos elementos de red están averíados. Vodafone señala una agravante más: de todas las averías, las provocadas por las constructoras son las que más tiempo tardan en repararse, ya que, las que se producen en las propias instalaciones de las operadoras consumen mucho menos tiempo en localizarse y en acceder al lugar de reparación.

Los responsables de las operadoras apuntan un desequilibrio adicional. La cadena de garantías –seguros– no responde frente a los daños ocasionados por la pérdida de calidad de los servicios, que actualmente obligan a los operadores a sufragar indemnizaciones a los clientes en proporción al tiempo de interrupción del servicio.

Indemnización insuficiente
De hecho, los seguros sólo cubren, y parcialmente, el coste de la reparación, pero no el lucro cesante de la facturación perdida, ni tampoco las indemnizaciones a los clientes. Además, la gran utilización de subcontratas en la construcción y la proliferación de empresas que pertenecen a la economía sumergida, hacen que, en muchas ocasiones, sea muy difícil identificar al verdadero responsable de la obra. La consecuencia es que es difícil reclamar satisfactoriamente, de forma que, sólo se logra recuperar, de media, un 75% del valor de la reparación.

Cortes, costes y calidad
Desde el año 2004 la licitación de obra pública ha crecido un 30% y sin embargo, las averías producidas por obras se han elevado, al menos, en un 60 por ciento.
Las operadoras cuantifican en más de 600 cortes de tendidos anuales el ritmo actual de este tipo de incidentes.
Las compañías de telefonía se quejan de que los seguros sólo cubren el 75% del coste de reparación, pero no sufragan ni el lucro cesante ni las indemnizaciones a clientes por fallos de calidad.
Sólo las obras de la M-30, M-40 y Metro han provocado en Madrid más de 60 cortes durante 2006.

Madrid: más de 60 cortes de cables sólo en 2006
La coincidencia en el tiempo en la capital de España de docenas de obras provocadas por las reformas de las autovías de circunvalación M-30, M-40 y del Metro, unidas a otras obras menores como pasos subterráneos, o redes ferroviarias han convertido a Madrid en los últimos años en un punto negro. De hecho, sólo durante los diez primeros meses del año, las reformas de la M-30 (en la foto, en su tramo a la altura del Puente de Segovia) y M-40, y la ampliación del Metro han provocado más de sesenta cortes de cables de transmisión, es decir, alrededor del diez por ciento del total que se ha producido, por todos los conceptos, en el conjunto de España.

Los beneficios de Uralita crecen un 18%
Los beneficios de Uralita crecen un 18%


El grupo Uralita obtuvo un beneficio neto de 32 millones de euros en los nueve meses del año, lo que representa un aumento del 18,1% respecto al mismo periodo del año anterior, según informó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
26 de Octubre de 2006
No obstante, la cifra de negocio se redujo el 14,4%, hasta 744,1 millones de euros. De todos modos, esta partida registra un alza del 9,7% si no se tiene en cuenta la venta de los activos no estratégicos acometida por la sociedad.
El resultado bruto de explotación o EBITDA (antes de impuestos, amortizaciones e intereses) ascendió a 132,8 millones de euros, con una mejora del 11,9%.

Además, la deuda financiera de la compañía descendió el 28,6%, hasta 110,8 millones de euros. Uralita explicó que el flujo de caja proveniente de los diferentes negocios y de algunas desinversiones de activos permitió a la compañía reducir su deuda financiera neta en 44,5 millones de euros.

Por segmentos de negocio, la actividad de aislantes aportó unas ventas de 357,2 millones de euros, el 9,9% más, con un EBITDA de 61,4 millones, un 66,4% superior al de hace un año.

El segmento de yeso fue el segundo de mayor importancia por volumen de ingresos, con un aumento del 16,6%, hasta 176,7 millones de euros, que posibilitó una mejora del resultado bruto de explotación del 16 por ciento, hasta 52,9 millones de euros.

Los negocios relacionados con los materiales de tejados y tuberías se vieron afectados por la venta de algunos activos no estratégicos.

Así, el segmento de tejados redujo sus ingresos en un 2,6%, hasta 78,1 millones de euros, mientras que su EBITDA ascendió a 13,2 millones, con un alza del 8,2 por ciento.

El negocio de las tuberías, pese a la venta de activos, incrementó las ventas en un 8,7 por ciento, hasta 128,7 millones de euros, y logró un resultado bruto de explotación de 9,3 millones un 272 superior al de los nueve primeros meses de 2005.

Según Uralita, todos los negocios continuaron con la línea de mejora "significativa" de su rentabilidad.

La compañía ha anunciado recientemente nuevas inversiones para incrementar su capacidad de producción de aislantes en Alemania, y de placas de yeso (Pladur) en España. En concreto, Uralita tiene previsto invertir 55 millones de euros para la instalación de una nueva fábrica en Zaragoza, y otros 30 millones para la ampliación de su factoría alemana de Delitzsch, dedicada a la producción de lana de vidrio.

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Beneficiados por el impulso del ladrillo
El gran desarrollo del sector de la construcción ha impulsado el crecimiento de la industria de los materiales y el equipamiento relativos a la edificación. Los fabricantes de ladrillos facturaron 1.260 millones de euros en 2005, un 5% más que en 2004. En el primer semestre de 2006, ya se ha registrado un incremento de las ventas de cerca del 7,5%, según datos de Hispalyt, patronal de los fabricantes de ladrillo y tejas de arcilla.

En la novena edición del Salón de la Construcción, Construtec 2006, que se celebrará desde hoy hasta el 12 de octubre, en las instalaciones de Ifema de Madrid se pasará revista a la positiva coyuntura que ofrece el sector de materiales constructivos. La mitad de los diez pabellones del evento serán el escenario que de fe de la bonanza que atraviesa esta industria.

Dentro de este ascenso en valor de los materiales de construcción, destaca la revalorización de la madera como elemento constructivo, muy en la línea del nuevo Código Técnico de Edificación. Esta nueva relevancia ha justificado la creación del Salón Monográfico de Madera en Arquitectura, integrado en las jornadas de Construtec. Congregará a 71 empresas del sector y ocupará 3.486 metros cuadrados.

Los organizadores afirman que la iniciativa del Salón Monográfico de la Madera surge de ''la necesidad de esta industria de contar con una plataforma de negocio y un espacio adecuado de promoción y comercialización''. Al sector de la madera se dedican cerca de 11.300 empresas y da empleo a 100.000 personas. En 2004, las compañías dedicadas a la madera facturaron en España 9.800 millones de euros.
Crecimiento de las jornadas

La feria de la construcción, organizada por la Fundación COAM e Ifema, contará este año con la participación de 1.142 empresas y 642 expositores directos, un 21% más que en la anterior. El área general de Construtec reunirá a 489 expositores directos. Las compañías son ''exponentes de los últimos productos y materiales, así como informática y gestión'' aplicada a la construcción.

El crecimiento de participación en estas jornadas es particularmente significativo en el área internacional, ''prueba de que el salón va afianzando su proyección exterior'', aseguran sus organizadores.

Este año, el Salón cuenta con presencia de 58 expositores extranjeros directos, lo que supone un 8,48% más que en la anterior convocatoria. Los participantes proceden de 22 países diferentes, nueve más que en 2004.

En paralelo a la exposición comercial, se desarrollará un amplio programa de encuentros profesionales para abordar temas de actualidad. El certamen es estrictamente profesional y está dirigido a arquitectos, aparejadores, constructores y demás agentes del sector.
Edificios singulares en el centro del debate

El encuentro estrella de la nueva convocatoria de Construtec es el primer Congreso Internacional de Arquitectura, que tendrá lugar mañana y el miércoles. Bajo el lema ''Arquitecturas al límite'', la convención presenta una serie de edificios singulares, que destacan por alguna característica particular. ''El protagonismo recae sobre los edificios, no sobre los arquitectos'', afirman los organizadores. La feria, que coincide con la celebración de la Semana de la Arquitectura y con el 75 aniversario del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), incluye en su programa diversos actos gratuitos para difundir y acercar el urbanismo y la arquitectura a la sociedad.

Hoy se inaugura CONSTRUTEC 2006
El Congreso Internacional de Arquitectura Efímera y las jornadas de puertas abiertas de la Feria de Madrid coinciden con la semana se la arquitectura.


Los días 9 y 10 de octubre próximos, se celebran las Jornadas de Puertas Abiertas, al recinto ferial de IFEMA, actividad que pone punto y final al intenso programa de la Semana de la Arquitectura que se viene celebrando desde el pasado 2 de octubre, y que incluye visitas guiadas por arquitectos del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, COAM, a algunos de los edificios más emblemáticos de la Comunidad madrileña. Estas dos Jornadas coinciden con la inauguración, el 9, del noveno Salón de la Construcción, CONSTRUTEC 2006, que acoge hasta el 12, la oferta de 1.142 empresas de este ámbito. Una oferta que incluye interesantes propuestas para la decoración del hogar.

Es la primera vez que coincide CONSTRUTEC con la Semana de la Arquitectura, que organiza todos los años la Fundación del COAM, entidad colaboradora con IFEMA en la realización de dicho salón. En el programa de este año se incluyó la Feria de Madrid, por la importancia arquitectónica de los recintos feriales, diseñados por los arquitectos Sáenz de Oiza y Junquera y Pérez Pita, así como por la relevancia que la arquitectura y la construcción en general tienen en algunas de las principales convocatorias de la Institución Ferial de Madrid.

Además, en esta edición del Salón de la Construcción, tendrá lugar los días 10 y 11 de octubre, el I Congreso Internacional de Arquitectura CONSTRUTEC 2006 “Arquitecturas Límite”, en el que se mostrarán cinco edificios especiales por algún aspecto de diseño, constructivo o de otro tipo: una leprosería en la India; un Centro de Natación en China; un Ecobulevar en Madrid; un Museo de Ciencias Naturales en Japón, y Viviendas en Brasil.

Quien desee visitar la Feria de Madrid, dentro de las Jornadas de Puertas Abiertas programadas en esta edición de la Semana de la Arquitectura de Madrid, puede hacerlo los días 9 y 10, entre las 10:00 y las 18:00 horas, llamando al Teléfono 91-595.15.05 o, en el caso de grupos, enviando un fax al número 91-595.15.10. Se organizarán visitas guiadas por arquitectos cada hora, que durarán aproximadamente 45 minutos, y que recorrerán las instalaciones de IFEMA partiendo de su Puerta Sur (la de acceso directo al Metro Línea 8 Estación Campo de las Naciones), hasta la Puerta Norte. Otros medios de transporte público para acudir al recinto ferial son las líneas de la EMT 112 (Mar de Cristal, Alameda de Osuna, Feria de Madrid), y 122 (Avda. de América, Campo de las Naciones, Feria de Madrid); la Línea 828 (Universidad Autónoma, Alcobendas, Canillejas, Feria de Madrid), y la Línea S.E. Servicio Especial (en días de feria, Canillejas, Feria de Madrid).

Por su parte, CONSTRUTEC, en cuyo marco tienen lugar estas actividades, se dirige exclusivamente a los profesionales de este sector, un amplio colectivo integrado por arquitectos, aparejadores, ingenieros… todos los días -9 al 12 de octubre- entre las 10:00 y las 20:00 horas. Por ello, las Jornadas de Puertas Abiertas contemplan únicamente la visita a las instalaciones de la Feria de Madrid, pero no el acceso al Salón de la Construcción. Fuente : CONSTRUTEC

Hasta mayo se han empezado a construir 330.763 nuevas casas
Las unifamiliares han perdido terreno mientras que el comienzo de la construcción de pisos en bloque experimentó un repunte del 17 por ciento

MADRID. Durante los cinco primeros meses de este año se comenzaron en España un total de 330.763 viviendas, lo que supone un 11 por ciento más que en el mismo periodo del ejercicio pasado, según los datos oficiales del Ministerio de Fomento a los que ha tenido accceso Servimedia.

Según los mismos datos, hasta el mes de mayo se concedieron un total de 32.874 licencias de construcción más que entre enero y mayo del año 2005.

Este dato demuestra que se confirma que la construcción sigue acelerándose en nuestro país frente a quienes auguran una disminución de los precios y pese a que según los datos del Ministerio de Vivienda en el primer trimestre del año descendió levemente la venta de casas respecto al trimestre anterior. No obstante la venta de viviendas nuevas creció.

El mes en el que más viviendas se comenzaron fue marzo, cuando se dio luz verde a una cifra de 77.207 nuevas viviendas, lo que supone un 23 por ciento más que en el mismo mes del ejercicio anterior.

Respecto al tipo de vivienda, los datos muestran que las unifamiliares han perdido terreno, tras caer un 6 por ciento en ese periodo. De este modo, hasta el mes de mayo de 2005 se habían iniciado 78.862 chalets, mientras que en el mismo periodo del presente ejercicio la cifra ha caído hasta 74.242.

En cambio la iniciación de pisos en bloque experimentó un repunte del 17 por ciento, hasta totalizar en mayo de 2006 los 256.391, frente a los 218.481 de un año antes.

Los datos muestran, además, que los constructores cada vez hacen los pisos más pequeños. En concreto, hasta mayo las viviendas iniciadas tenían 97,76 metros cuadrados, cuando un año antes superaban ligeramente los 100 metros.

España lidera la importación de cemento en Europa, y es el segundo país en el mundo
Según datos de la Confederación nacional de la construcción. Sólo Estados Unidos supera a España.

Las previsiones calculan que este año se construirán en España entre 850.000 y 900.000 viviendas. Alrededor del 60% del cemento consumido se destina a edificación (principalmente residencial) y el resto a obra pública.

Los datos de Oficemen indican, en concreto, que durante los ocho primeros meses de agosto las compras en el exterior de cemento y ‘clinker’ (cemento sin moler) se han disparado hasta las 7,1 millones de toneladas, lo que supone que ya casi la cuarta parte de lo que se consume en España procede del extranjero. En concreto, el 22,6% del total, cuando en 1998 -comienzo del boom inmobiliario- ese porcentaje se situaba en el 11%, menos de la mitad.

Según los datos de la patronal cementera, China es, con diferencia, el país que más exporta hacia España, representa el 40%. En total, 2,8 millones de toneladas. Tras el gigante asiático se sitúan Egipto, Rusia y Turquía, que no han dejado de aumentar su cuota de mercado en España en los últimos años al calor de los incrementos de demanda que se están produciendo tanto en la versión de obra pública como en la residencial.

La dependencia de la actividad productiva en las importaciones de cemento se pone de manifiesto con sólo tener en cuenta que si en España casi la cuarta parte de lo consumido procede del exterior, en Alemania este porcentaje tan sólo supone el 6% del total, por debajo del 12% de Italia, el 13% de Francia o el 16% del Reino Unido.

La tendencia creciente en el consumo de cemento se ha mantenido durante los ocho primeros meses del año, como indican los datos de la patronal del sector. El consumo, en concreto, ha crecido un 8,37%, una tasa que se sitúa, incluso, por encima de la registrada en los tres años anteriores, lo que da idea de la fortaleza actual.

La ministra aboga porque los países basen sus políticas de vivienda y suelo en criterios de desarrollo sostenible
La titular de Vivienda ha presidido la Reunión Ministerial del Comité de Vivienda y Suelo de Naciones Unidas que se celebra en Ginebra

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha presidido la Reunión Ministerial del Comité de Vivienda y Suelo de Naciones Unidas, que se celebra en Ginebra hasta el 20 de septiembre. En este encuentro la titular de Vivienda ha destacado la necesidad de impulsar políticas de vivienda y suelo que estén sustentadas en criterios de desarrollo sostenible

En la reunión participan 14 ministros y viceministros de los sectores de vivienda, infraestructura y transporte de países europeos y Asia Central. La reunión tiene como tema central la integración social y económica a través de las políticas de desarrollo de los asentamientos humanos del siglo XXI, un desafío que coincide con el objetivo 7 de la ´Declaración del Milenio´ que suscribieron los Estados Miembros de Naciones Unidas en septiembre del año 2000.

La Reunión Ministerial, presidida por María Antonia Trujillo, ha adoptado una declaración sobre los retos económicos y sociales que conlleva la regeneración de zonas urbanas deprimidas en Europa. Esta declaración reconoce el importante papel de la vivienda protegida, la planificación territorial y una política adecuada de suelo para salvaguardar la cohesión social y el desarrollo sostenible en las ciudades.

Durante las sesiones de trabajo, la titular de Vivienda española puso de relieve la necesidad de incluir en la declaración final estrategias integrales en las políticas de regeneración urbana de zonas degradadas combinando para ello aspectos como la competitividad y la creación de empleo, la eficiencia energética y el consumo racional de agua y suelo. ´´Este tipo de estrategias redundará en una mayor calidad de vida de los ciudadanos´´, subrayó la ministra.

La titular española de Vivienda destacó asimismo la necesidad de llevar a cabo iniciativas globales para enfrentar los retos del nuevo milenio en materia de asentamientos humanos mediante la puesta en común de las ideas y experiencias de los países ante un crecimiento urbano descontrolado.

También subrayó la prioridad de poner en marcha actuaciones concretas como la planificación del crecimiento, la gestión urbana, las estrategias de un consumo energético eficiente y sostenible, las políticas de financiación basadas en el esfuerzo asociado de todos los agentes, las políticas de seguridad, la gobernabilidad de las ciudades, el mejoramiento de los asentamientos precarios o las políticas de integración social.

Según la ministra, estos principios quedan claramente recogidos en la política de vivienda y suelo del Gobierno español, empezando por el Plan de Vivienda 2005-2008, donde se propone un modelo de ciudad que garantice un uso más eficiente de los recursos económicos y de las infraestructuras con el objetivo de proteger el patrimonio urbano y natural. Y en el Código Técnico de la Edificación, que contiene medidas que favorecen la calidad y la sostenibilidad en la construcción.

Asimismo, estos principios están reflejados en la nueva Ley de Suelo que arbitra medidas contra la retención especulativa de suelos y que basa la ordenación urbanística en principios esenciales como los de eficiencia energética, movilidad y accesibilidad. Además, exigirá que la vivienda libre se combine con la protegida, para evitar guetos urbanos.

La iniciativa por el software original llegó a América Latina
Primero fue lanzada como campaña global, y poco tiempo después, llega a América Latina la iniciativa por el software genuino. Y tiene un claro objetivo: reducir la piratería en la región. Solo a nivel estatal, hay informes que señalan que el índice de copias ilegales oscila entre el 57 y el 85 por ciento del software disponible en el mercado, con amplias variaciones según cada país.

A nivel global, esta iniciativa también tiene una explicación clara: la cifra promedio mundial es del 35 por ciento. Es un índice alto para países como los Estados Unidos, China, e incluso la región europea. En países como España, el software ilegal representa casi la mitad del software vendido, según un informe reciente de Business Software Alliance (BSA).

Por eso, como parte de su compromiso de ayudar a proteger a los consumidores y a los distribuidores contra el software falsificado y otras formas de piratería de software, Microsoft Latinoamérica anunció el día de hoy su Iniciativa de Software Original (GSI, Genuine Software Initiative, en inglés) que reúne las diferentes actividades e inversiones de la compañía dirigidas a combatir la falsificación y otras formas de piratería de software en un solo esfuerzo coordinado.

La iniciativa se centrará en incrementar las inversiones en tres áreas estratégicas clave: educación, ingeniería y ejecución.

Los esfuerzos educativos son cruciales para ayudar a proteger a los consumidores y reducir la piratería de software. La mejor manera de ayudar a proteger a los consumidores consiste en crear conciencia sobre este problema y prepararlos para identificar el software falsificado y saber qué medidas tomar ante un problema tan grave que afecta a toda la industria tecnológica.

De acuerdo al estudio anual mundial de piratería de software para PCs presentado recientemente por la Business Software Alliance (BSA), se estima que el 68 por ciento del software empaquetado e instalado en computadoras personales (PCs) en Latinoamérica en el 2005 fue ilegal, lo que representó pérdidas en la industria que superaron los 2.000 millones de dólares al año. Igualmente se estima que las pérdidas mundiales por piratería de software llegaron a 34.000 millones de dólares en el 2005, un incremento de 1.600 millones sobre los resultados presentados el año anterior.

"Al reconocer y reportar el software falsificado, los consumidores pueden protegerse a sí mismos y a otros consumidores, lo que beneficiará no solo a ellos sino también a los proveedores y a la industria de software en general", dijo Jorge Cabeza, gerente Regional de Licenciamiento para la división de SMS&PM Microsoft Latinoamérica. "Sin duda alguna, este tipo de iniciativa es una buena inversión en donde todos ganamos", agregó.

Los analistas de la industria concuerdan: "Éste es un mundo diferente, más peligroso", dijo Laura DiDio, colega investigadora de The Yankee Group, al comentar acerca del problema de la piratería en la industria. "La tecnología es cada vez más sofisticada, pero también lo son los piratas de software. Los consumidores o las empresas que utilizan software falsificado ponen en peligro sus PCs y sus redes, ya que puede enfrentarse a códigos modificados, virus o incluso robo de tarjetas de crédito. Al final, el consumidor y la empresa pueden sufrir tanto o inclusive más daño, que los proveedores de software".

La estrategia para crear conciencia consiste en trabajar con los socios de la industria para lograr que los consumidores conozcan los riesgos asociados a la adquisición e implementación de software falsificado. Debido a que Internet simplifica el comercio, los piratas de software utilizan este canal de comunicación para vender software ilegal. La posibilidad de que un sistema se infecte por spyware u otro software dañino, como virus, o de que reciba código incompleto aumenta cuando los consumidores adquieren software falsificado a través del Internet.

"Antes sólo nos enfrentábamos a copias de software falsificadas sin licencia que dañaban a Microsoft y al ecosistema de socios que viven de la venta de nuestros productos. Actualmente, el problema es mucho más grave, y es responsabilidad nuestra hacer todo lo que esté en nuestras manos para proteger a los consumidores y asegurarnos que adquieran y utilicen software Microsoft original", agregó Cabeza.

Además de exponer a los usuarios a problemas críticos como robo de identidad por la adquisición de software ilegal, la instalación y el uso de software falsificado impide obtener actualizaciones y productos adicionales, tales como versiones nuevas de Microsoft Windows Media Player o Microsoft Internet Explorer. El acceso a estas tecnologías se ofrece a los usuarios de productos Microsoft Windows original a través de un proceso de validación.

La corrupción urbanística irrumpe en la agenda política de cara a las próximas elecciones municipales
Ha irrumpido definitivamente en la agenda política. El último caso de corrupción en aflorar ha sido el de Catral, un municipio alicantino de algo más de 6.000 habitantes, al que la Generalitat valenciana decidió ayer retirar las competencias urbanísticas. La corporación, según el gobierno autonómico, ha permitido la construcción ilegal de 1.270 viviendas en terreno protegido.

El caso de Catral -gobernado por un alcalde socialista- tiene mucho que ver con un cierto oportunismo político, ya que hoy se debatirá la moción de censura presentada por el PSPV contra el presidente valenciano, Francisco Camps, que no tienen ninguna posibilidad de salir adelante. Pero, en cualquier caso, señala los derroteros por los que va a circular la campaña electoral de las próximas elecciones municipales y autonómicas de mayo.

La retirada de competencias urbanísticas a un municipio es un hecho extraordinario en la legislación española. Ni siquiera cuando Jesús Gil o sus herederos políticos gobernaban Marbella se tomó una medida similar. En todo caso, la actuación del Gobierno central se limitó a disolver el consistorio, pero de ninguna manera arrebatarle las competencias en materia urbanística.

Tras el caso de Catral, según algunos expertos, es probable que los grandes partidos adopten medidas similares en pequeños municipios para dar una señal de lucha contra la corrupción. Como si fuera un asunto de moda, con las urnas esperando a pocos meses vista, los gobiernos autonómicos, sean de corte popular o socialista, se apresuran a limpiar sus ayuntamientos de ‘aprovechados’, fundamentalmente de las filas contrarias.

El primero en abrir fuego fue la Junta de Andalucía con la disolución del Ayuntamiento de Marbella. Comenzaba la Operación Malaya. Desde entonces, se ha abierto la veda para denunciar actividades irregulares relacionadas con el urbanismo municipal. Los casos se suceden sin orden de continuidad y donde los ciudadanos comienzan a movilizarse para exigir responsabilidades judiciales, los partidos políticos han descubierto un filón donde hacer causa política.

También ayer, el director general de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, Enrique Porto, y por tanto de Esperanza Aguirre, dimitía “para defenderse con libertad y proteger su honorabilidad” ante las acusaciones socialistas sobre su dudosa gestión e intereses personales en el desarrollo urbanístico de Brunete. Pero no fue el único caso. El vicepresidente de la Diputación de Granada y concejal de Urbanismo de Armilla, Gabriel Cañabate (PSOE) renunció a sus cargos por la polémica generada a cuenta de su patrimonio y de la investigación de la Fiscalía por presuntas ilegalidades en un centro comercial del citado municipio.

El caso de Catral podría ir a mayores. La Generalitat valenciana está dispuesta a disolver el consistorio al modo marbellí. De momento, se ha responsabilizado de las competencias en materia urbanística, pues son 1.270 las viviendas construidas (hasta tres millones de metros cuadrados) sin licencia. Loable severidad que también esperan los ciudadanos de otros municipios alicantinos, pero esta vez gobernados por el Partido Popular.

El pasado lunes, el diario El País se hacía eco de las imputaciones por supuestos casos de corrupción de los alcaldes de Alicante, Torrevieja y Orihuela, Luis Díaz Alperi, Pedro Ángel Hernández Mateo y José Manuel Medina, respectivamente. En el caso de la capital de provincia, alcalde y dos concejales tendrán que responder por delitos de prevaricación, tráfico de influencias, adjudicaciones irregulares así como el desfalco de seis millones de euros en la empresa pública Mercaliente. Pese a ello, Díaz Alperi ha obtenido el respaldo de su partido para presentarse de nuevo a las elecciones.

El alcalde de Orihuela ha renunciado a su reelección tras reconocer ante un juez prebendas de un promotor beneficiado con adjudicaciones municipales. Por su parte, Hernández Mateo, Torrevieja, opta a su quinta legislatura con la imputación de tráfico de influencias.

Otros municipios salpicados

En la comunidad canaria reside otro hueso para el Partido Popular. Según la citada publicación, en el caso Faycán, una presunta red de cobro de comisiones de obras públicas, están implicados políticos, empresarios y empleados del municipio grancanario de Telde, gobernado por el PP, y su alcalde Francisco Valido no piensa dimitir.

En Andalucía, el edil de Urbanismo de Rota, Antonio Peña, está imputado en un delito de prevaricación en la tramitación de un expediente de urbanización en suelo privado. Por otra parte, el alcalde de La Línea de la Concepción, Juan Carlos Juárez será candidato pese a su imputación por un caso de contrataciones irregulares.

El partido socialista tampoco se queda atrás. A esta formación pertenece el regidor de Los Alcázares (Murcia), Juan Escudero, quien dimitió tras la publicación de las inversiones de Juan Antonio Roca (Operación Malaya). Tampoco tienen limpio el expediente el alcalde dimisionario de Lorca, Miguel Navarro, ni seis ediles del municipio murciano de Águilas.

Izquierda Unida, GIL, Convergencia Andaluza y Partido Andalucista, son otras formaciones políticas que tienen en sus filas alcaldes y ediles bajo la sospecha de la corruptela generada por el boom del ladrillo. De su absolución o condena hablarán los tribunales, pero de que respondan o no políticamente tendrá que encargarse la dirección de sus partidos.

El voto apremia y los comicios municipales pueden ser una oportunidad para limpiar la imagen de administraciones y formaciones políticas. Chaves, Aguirre y Camps lo saben.

El alto ritmo de la construcción multiplica las tiendas del hogar

El alto ritmo de la construcción en Castellón ha impulsado el incremento de los comercios que se dedican a la venta de artículos para el hogar y la decoración. Como se desprende de los últimos datos procesados por la Cámara de Comercio, a uno de enero del 2006 había 2.090 licencias del impuesto de actividades económicas para esta área de trabajo, es decir, 86 más que un año antes. De este modo, este subsector es el segundo comercio detallista con mayor implantación en la provincia.

En este sentido, el presidente del Centre Ciutat Castelló (CCC), José Verchili, explica este auge porque "la gente se gasta cada vez más en un piso y esto les lleva a equiparlo más lentamente pero de la mejor manera". Además, destaca que el impulso de la segunda residencia también favorece al sector. "Ha habido un cambio de tendencia, ahora las casas de verano ya no se arreglan con los restos, sino que, quien puede comprarlas, también apuesta por arreglarlas con gusto", afirma.

Cabe señalar que este síntoma de optimismo se refleja en la mayoría de las áreas de actividad comercial. Como se observa en los datos de la Cámara, en la actualidad, hay en Castellón 14.534 comercios, 70 más que en el 2005, lo que supone que el sector se ha recuperado después de la caída de los establecimientos registrada en el 2004. Al respecto, el presidente de la Asociación de Empresas del Comercio de Castellón (AECC), Cristóbal Cervera, asegura que "los datos muestran que el miedo a las grandes superficies ha desaparecido". Cervera añade que, en la actualidad, se detecta "una apuesta por invertir en Castellón debido a los buenos datos económicos de la provincia".

El representante de la AECC insiste en que el aumento de los comercios detallistas es positivo para todo el sector, porque "cuanto más oferta presentemos seremos más atractivos de cara a nuestros clientes".


RELEVO GENERACIONAL Sin embargo, dos de las especialidades que cuentan con un mayor descenso de la actividad son las labores de tabaco y artículos de fumador (178 menos) y las panaderías (38 menos). En cuanto a estas últimas, el presidente del Gremio Provincial de Pastelerías de Castellón, Cipriano Cortés, afirma que se han producido dos situaciones. La primera de ellas, la dificultad del relevo generacional. "Se trata de una profesión con unos horarios difíciles y resulta complicado encontrar jóvenes para trabajar", indica.

La segunda es que la actividad se ha reestructurado "no es que bajen las panaderías sino que una misma familia concentra varias tiendas, por lo que solo se cuenta una actividad".

Valencia acogerá el III Congreso Nacional de Estrategia Empresarial en la Construcción
El Instituto Tecnológico de la Construcción (AIDICO) celebrará, los días 13 y 14 de noviembre, el III Congreso Nacional de la Estrategia Empresarial en la Construcción.


El Instituto Tecnológico de la Construcción (AIDICO) celebrará, los días 13 y 14 de noviembre, el III Congreso Nacional de la Estrategia Empresarial en la Construcción, en el que los empresarios de la industria y de las constructoras-promotoras de todo el país intercambiarán experiencias y opiniones sobre cómo definir e implementar estrategias que afiancen sus posiciones competitivas para afrontar con éxito las nuevas exigencias del mercado.

El Congreso, que como en ediciones anteriores tendrá lugar en el Palacio de Congresos de Valencia, cuenta con un amplio programa que abarca los distintos frentes (económicos, tecnológicos y normativos) que las empresas del sector deberán atender en los próximos años.

El marketing como herramienta de crecimiento, la I+D+I como estrategia empresarial y las oportunidades de negocio en los mercados internacionales son algunos de los temas que se tratarán tanto en las sesiones de trabajo como en las mesas redondas, en las que participarán destacados expertos nacionales e internacionales. En este sentido, cabe señalar que en el caso de la mesa redonda dedicada a las posibilidades de mercado en el exterior, está prevista la intervención de representantes de diferentes países de Europa del Este, China, Marruecos y Estados Unidos para que expliquen las oportunidades de negocio que las empresas españolas pueden tener en sus respectivos países.

Entre otros temas, también se tratarán las prácticas comerciales de sector y los cambios normativos que se avecinan en los próximos años como son el Código Técnico de la Edificación, la Ley de Subcontratas y la Certificación de la I+D+i de las licitaciones públicas. Para dar una visión global de cómo afectarán al sector estos cambios, los asistentes podrán conocer la opinión de los representantes de los diferentes ámbitos (Administración Central y Autonómica, asociaciones empresariales, directivos de empresas y expertos).

España lidera la construcción de túneles en Europa
Especialistas de todo el continente analizan, invitados por el grupo Minova de Langreo, los sistemas y la tecnología de obras como la Variante para implantarlos en sus países

Oviedo / Mieres del Camino, José A. ORDÓÑEZ
Proyectos tan relevantes como las variantes ferroviarias de Pajares y de Guadarrama, ambas para la futura línea de Alta Velocidad (AVE) entre Madrid y Asturias, han colocado a España en la vanguardia mundial en técnicas de construcción de túneles para infraestructuras viarias. Lo reconocen los especialistas de Francia, Suiza, Chequia, Alemania, Noruega y Polonia que participan en unas jornadas técnicas organizadas, en Oviedo, por el grupo Minova, radicado en el polígono industrial Riaño II y dedicado al soporte de la ejecución de túneles. El objetivo es conocer los sistemas que se están utilizando en los principales proyectos españoles y estudiar las fórmulas para trasladarlos a sus países de origen.
Una cosa está clara. La ejecución de túneles vive un momento histórico en España, que, según apunta Diego Vélez Garzón, responsable de Minova, es el país del mundo que más tuneladoras tiene en estos momentos en servicio. Una veintena de «topos» están trabajando en distintos proyectos, la mayor parte de ellos para líneas de metro y de Alta Velocidad. En la variante de Pajares están operando cinco máquinas de última generación, tres de ellas en la vertiente leonesa y las otras dos en la asturiana. Además, por poner algunos ejemplos a nivel nacional, doce tuneladoras se encargan de la ampliación del tendido del metro de Madrid. Otras dos, también en la capital, ejecutan el soterramiento de una parte de la circunvalación de la autopista M-30 y una línea ferroviaria de cercanías de Renfe en pleno centro de la ciudad. Semejante despliegue -un «boom», a juicio de los expertos-, al que hay que unir los topos de las obras para la llegada del AVE a Barcelona o a Málaga, ha hecho que las principales firmas del sector, entre ellas Duro Felguera, estén aplicando en estos proyectos los últimos adelantos, tanto en maquinaria como en técnicas de excavación. «Europa tiene una lupa puesta sobre España en materia de construcción de túneles; es el país que sirve de referencia para este sector», concluye Diego Vélez Garzón.
Grandes constructoras
Las grandes constructoras, por su lado, ya cuentan con la ejecución de grandes túneles entre sus principales áreas de negocio. Es más, reconocen que irá en aumento en los próximos años, por lo que muchas de ellas han adquirido grandes tuneladoras en propiedad para tenerlas disponibles a la hora de optar a la adjudicación de una gran obra. La nómina de empresas que, por ejemplo, están trabajando en la variante de Pajares deja bien a las claras que las principales firmas del sector han entrado de lleno en el campo de las obras subterráneas. Necso, FCC, Dragados, ACS, Cavosa, Sacyr, Ferrovial-Agroman y Copcisa forman las cuatro uniones temporales de empresas que se han hecho cargo del que, según los especialistas, es el proyecto ferroviario más complejo de cuantos se están ejecutando en estos momentos en Europa, sólo comparable al paso subterráneo que se construye en San Gotardo, en los Alpes suizos.

Se duplican las solicitudes de licencias para saltarse el Código de la Edificación
Este viernes entra en vigor la norma que obliga a los promotores a instalar placas solares en los nuevos edificios Incluso durante la Feria se han presentado peticiones, cuando lo normal es que no haya ninguna.

Una auténtica avalancha. Eso es lo que están viviendo los servicios de Urbanismo municipales ante la inminente aplicación de una parte del Código Técnico de la Edificación, que entra en vigor el próximo viernes, y que desde entonces obligará a los constructores a contemplar en sus proyectos la instalación de placas solares.

Así lo reconoció a este diario el concejal de Urbanismo, Roberto Tejada, que aseguró que los servicios técnicos no están colapsados «pero sí han notado un incremento notable de su actividad en los dos últimos meses». El edil socialista aseguró que la presentación de licencias prácticamente se ha duplicado en este periodo, motivado por la aplicación de nuevas normas como la instalación de placas solares en los edificios.

El Código Técnico de la Edificación entró en vigor en el mes de marzo, pero establecía una serie de plazos para la entrada en vigor de determinadas normas. Este viernes, 29 de septiembre, entra en vigor la aplicación de las nuevas normas en materia de seguridad contraincendios, de seguridad en el interior de los edificios y de ahorro energético.

Ha sido precisamente este aspecto el que ha disparado las solicitudes de licencia de construcción con el objetivo de evitarse la aplicación de estas nuevas normas en la edificación, que encarecería el coste del edificio y complicaría la elaboración de los proyectos.

La situación ha llegado hasta el punto que durante la Feria nunca se presentan solicitudes de licencia de construcción, «y este año hemos tenido algunas peticiones», apuntó Tejada. El concejal socialista estimó que Urbanismo seguirá recibiendo peticiones hasta el último día antes de la entrada en vigor de esta normativa.

«La vivienda se encarecerá entre un 8 y un 10%»

Como «normal y algo lógico» calificó ayer el presidente de la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de Albacete (Apeca), Bienvenido Rosa, el notable incremento en las peticiones de licencias de construcción antes de la aplicación del Código Técnico de la Edificación. El presidente de los constructores albaceteños admitió este incremento y lo justificó «más que en la subida de costes, en que no está nada claro cómo habrá que aplicarlo».

Rosa aseguró que la aplicación de esta normativa supondrá un encarecimiento de la vivienda de entre un 8 y un 10%, aunque confió en que no haya que repercutirlo sobre el coste final «sino que seamos capaces de buscar fórmulas para abaratar otros aspectos».

En este sentido, apostó por una agilización de la «lenta» tramitación administrativa. A su juicio, la lentitud administrativa es la causante del incremento del precio del suelo y por tanto de las viviendas, «por lo que agilizándolo podríamos reducir otros costes». Además, criticó las declaraciones efectuadas por el concejal de Urbanismo, Roberto Tejada, a este diario, en las que aseguraba que ocho de cada diez licencias que se reciben en los servicios técnicos están mal presentadas. «Eso no me vale -aseguró-, porque lo que tendrían que hacer es si falta algún documento no admitir la licencia, como hacen en otros sitios como en Alicante».

El presidente de los constructores albaceteños afirmó que «seguro que ahora se han cogido todas las licencias presentadas, y ya veremos cuántas están completas, pero ya se las han cogido».

Bienvenido Rosa valoró positivamente la aplicación de las nuevas normativas reflejadas en el Código Técnico de la Edificación, «algo que todos tenemos que cumplir y que será bueno para el sector y para los consumidores».

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Los constructores colapsan los servicios de concesión de licencias para evitar instalar paneles solares
El próximo día 29 entra en vigor la norma que les obliga a colocar placas en todos los edificios de nueva planta Las empresas instaladoras de la ciudad estiman que el sobrecoste por cada nuevo piso rondará los 3.000 euros.

Los constructores gijoneses colapsan desde hace semanas los servicios de concesión de licencias del Ayuntamiento para evitar los sobrecostes que conllevará la aplicación del nuevo código técnico de la edificación. Una normativa con rango de ley estatal que se aprobó el pasado marzo y algunas de cuyas instrucciones entrarán en vigor el próximo viernes 29.

La gran novedad que introduce esta reglamentación, que afecta a todo tipo de edificios de viviendas, de comercio y uso público, son las exigencias que establece sobre uso de energías renovables, seguridad y protección del medio ambiente. Todo ello repercutirá en un nuevo encarecimiento del precio de los pisos, que según los más optimistas, entre los que se encuentra la ministra Trujillo, se podrá compensar más adelante gracias a los menores consumos energéticos.

Para el caso de ciudades norteñas como Gijón el código obliga a que como mínimo el 30% de la producción de agua caliente de las viviendas de nueva construcción provenga de energía solar térmica. Se trata de las famosas placas para captar rayos del sol, ya visibles en unos pocos edificios de la ciudad, que se diferencian de las fotovoltaicas en que no utilizan esa energía lumínica para producir energía eléctrica.

Los servicios municipales que se ocupan de la tramitación de los permisos de obra se han visto desbordados sobre todo por expedientes para construir viviendas unifamiliares. Precisamente el tipo de vivienda en auge en los últimos años en el municipio y en el que los promotores gijoneses prevén que tendrá mayor incidencia económica la futura obligación de instalar paneles solares. En los bloques residenciales el gasto siempre es menor, porque está repercutido entre varios vecinos.

«Qué hay de lo mío, a ver si me puedes agilizar este asunto», son el tipo de llamadas telefónicas que recibe a diario y casi a cada instante, en los últimos días, el personal de la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento.

«Avalancha terrible»

«La avalancha terrible» de expedientes que se ha trasladado ahora al Consistorio gijonés la padecieron con anterioridad en el Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias. Según explica Miguel Casariego, responsable del centro de asesoramiento tecnológico de dicho organismo, los colegiados tuvieron de plazo hasta el pasado día 11 para agilizar el visado del aluvión de proyectos que perseguían quedar exentos de las nuevas disposiciones edificatorias. A los arquitectos que entregaron sus proyectos después de esa fecha, recomendada y anunciada incluso en la página web del colegio, se les advirtió de que no existía la garantía de que el visado pudiera llegar a tiempo para eludir la normativa.

En contraposición con los agobios que la inminente llegada del código técnico de la edificación está causando entre constructores y técnicos, los instaladores de paneles solares aguardan el momento de empezar a rentabilizar sus inversiones.

En Gijón ya operan desde hace tiempo varias empresas especializadas en desarrollo, instalación y mantenimiento de proyectos basados en energías renovables y ahorro energético. Una de ellas es SoliClima, que tiene su tienda en la avenida del Llano. Su responsable, Rubén Hevia, estima que el incremento del precio por cada nuevo piso -achacable a las instalaciones de energía solar térmica- será de entre 2.500 y 3.000 euros.

Para lo que se refiere a vivienda unifamiliar Hevia pone otro ejemplo actual del mercado. El de un chalé de 150 metros cuadrados que estuviera habitado por cuatro personas. Con esas premisas, explica que la instalación de cinco placas solares con un acumulador mixto de 750 litros -una parte para producir agua caliente (hasta un 70%) y otra para calefacción solar (un 35%)- costaría hoy por hoy algo menos de 12.000 euros.

Los equipos más económicos y sencillos para ahorrar energía son los termosifones, que se comercializan a partir de 1.700 euros.

La contratación de las constructoras en el extranjero crece un 37%
Por áreas geográficas, la Unión Europea sigue siendo el principal foco de atención para lograr nuevos contratos. Acapara el 60% de los contratos conseguidos en 2005, que aumentaron en volumen un 12%, hasta 3.023 millones.

Le sigue en importancia América del Sur, con 23% del total, y América del Norte, con un 9%. El avance en EE UU, es cada vez mayor por el impulso a la obra civil en el país. El valor de las contrataciones se multiplicó prácticamente por cuatro, hasta 461 millones. De hecho, esta área se presenta ahora como un verdadero filón, especialmente en concesiones por parte de las administraciones a las empresas privadas. En cuanto al resto de zonas, Australia, África y el resto de Europa representan el 7%. En la facturación, el reparto geográfico es muy similar con la UE como principal mercado, seguido por América del Sur.

''La contratación seguirá creciendo a buen ritmo este año, a la luz de los datos del primer semestre'', apunta Alicia Revenga, responsable del área internacional de Seopan.

Uno de los mercados más provechosos ha sido Irlanda, Sacyr y FCC lograron en julio la construcción y gestión de la autopista N6-Galway-Ballinasloe con una inversión de 350 millones. Mientras, ACS y Ferrovial se han adjudicado ya dos cada una. La constructora que preside Florentino Pérez logró en enero la N25 Waterford Bypass por 360 millones de euros y hace un año inauguró la Dundalk Western Bypass (150 millones). Mientras, la constructora que controla la familia Del Pino opera desde diciembre la N4/ N6 (328 millones) y ha sido elegida para la M3 Clonee-norte de Kells (600 millones).

El Fondo Monetario Internacional advierte a España del elevado precio de la vivienda
Su último informe semestral augura que la desaceleración del sector, en un ambiente de tipos de interés al alza, no tendrá un gran impacto sobre los consumidores.

Efe, Singapur

La economía española crecerá un 3,4% este año en términos reales, descontada la inflación, según el FMI, que alertó de que la economía del país está cada vez más desequilibrada por el peso del déficit comercial. La cifra de crecimiento es una décima mayor que la anunciada en abril y coincide con el cálculo hecho en julio por el Gobierno español.

En su informe semestral Perspectivas Económicas Mundiales, divulgado hoy, el Fondo Monetario Internacional (FMI) dijo esperar que el Producto Interior Bruto (PIB) español aumente un 3% en 2007, dos décimas menos que lo anticipado hace seis meses. La inflación alcanzará el 3,8% este año y el 3,4% en 2007, la misma tasa que registró en 2005.

Lo que preocupa al Fondo en especial es el déficit por cuenta corriente -cuyo origen principal es el déficit comercial-, que se ha convertido en el segundo mayor del mundo en términos absolutos, según destacó en una rueda de prensa Timothy Allen, coordinador del informe.

El Fondo prevé que el agujero de España en sus transacciones con el exterior equivaldrá al 8,3% del PIB este año y al 8,7% en 2007, frente al 6,6 y 6,9% de media respectivamente en la zona euro.

Otra gran preocupación del organismo multilateral son los altos precios inmobiliarios. "Los precios de la vivienda en España, Irlanda y el Reino Unido siguen siendo elevados", indica el estudio, que advierte de que la situación es más preocupante de lo normal al producirse en un ambiente de tipos de interés al alza.

El Fondo prevé una ralentización de las subidas de los valores de los inmuebles en España, lo que tendrá un impacto negativo sobre los empleos relacionados con la construcción y la inversión en las viviendas, según Allen.

Sin embargo, este economista no augura que la desaceleración del sector tenga un impacto "grande" sobre el consumo, puesto que los españoles no han usado las plusvalías ganadas con la apreciación de sus hogares para aumentar sus gastos corrientes, como sí ha ocurrido en Estados Unidos, por ejemplo.

Encarecimiento de los productos

La mayor inflación en España que en el resto de Europa se traduce en un encarecimiento de los productos del país y explica la debilidad de las exportaciones, por ello Allen pidió reformas para contrarrestar la "pérdida de competitividad".

Recomendó al Gobierno que incentive la apertura en sectores como el transporte y las comunicaciones, donde la competencia es insuficiente, a su juicio. También reiteró la petición de que España facilite la contratación y el despido de empleados.

Y dado que el país carece de una política monetaria independiente por pertenecer a la zona euro, Allen pidió el uso de la política fiscal para desinflar el déficit por cuenta corriente, mediante un mayor superávit primario, que es el resultado de las cuentas del estado antes del pago de la deuda.

Aumento de la inversión en Europa

Por lo demás, el informe del FMI, publicado durante su reunión anual conjunta con el Banco Mundial en Singapur, hace hincapié en que el crecimiento europeo obedece cada vez más al aumento de la inversión. El organismo multilateral prevé que el ritmo de expansión se mantenga estable durante el segundo semestre de 2006 en la zona euro, donde se espera que el PIB aumente un 2,4% este año, por encima del 1,3% de 2005.

En el capítulo positivo figura también el hecho de que la "sólida" confianza de los empresarios alberga el potencial de generar niveles de inversión y empleo mejores que lo esperado.

En el lado negativo destaca la amenaza de los cada vez mayores desequilibrios globales, entre los que figuran el abultado déficit por cuenta corriente de EEUU y el superávit de países como China.

Con ese escenario como telón de fondo, "Europa está expuesta a la posibilidad de una fuerte apreciación de su divisa, que podría reducir las exportaciones y la inversión", además de originar pérdidas a los inversores y empresas con activos en dólares.

EL NÚMERO DE CASAS NUEVAS ENTRE 1999 Y 2005 ES DE 232.700 MIENTRAS LAS FAMILIAS ASCIENDEN A 115.000
La construcción de viviendas en Galicia duplica la creación de nuevos hogares
El auge de las segundas residencias y las casas en los pueblos de origen explican el fenómeno, que se produce sobre todo en las comunidades del norte. En Madrid y Baleares la tendencia es inversa.

Doda Vázquez.A Coruña

El mercado de la vivienda empieza a desacelerarse ligeramente en algunas comunidades autónomas españolas. Sin embargo, no es el caso de Galicia, en donde la burbuja inmobiliaria todavía tiene un recorrido importante. De hecho, el número de viviendas que se edifican sigue siendo superior en la comunidad al del número de unidades familiares que se constituyen. Tomando en cuenta el periodo que transcurre entre 1999 y 2005, por cada hogar que se creó, se construyeron dos pisos, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las encuestas de población activa reflejan que, en este periodo, en España se han creado 2.733.500 nuevas unidades familiares, lo que supone, haciendo la media, cerca de 390.000 nuevas familias cada año. Sin embargo, las viviendas son muchas más, casi el doble, puesto que se construyeron más de cuatro millones. De esta forma, la media nacional es de 1,5 casas por cada uno de los hogares.

Distribución

En Galicia, según los datos del Ministerio de Vivienda y el INE, se construyeron en este periodo 232.700 viviendas, mientras que las familias rondarían las 115.000, es decir, casi la mitad. La comunidad es una de las seis en donde esta proporción es mayor, un hecho que se produce especialmente en el norte.

El mayor desfase entre el número de hogares y de viviendas se produce en Castilla y León y Asturias, en donde casi hay tres casas por cada unidad familiar. En segundo lugar se encuentran Extremadura, con un porcentaje de 2,5 viviendas por cada familia, seguida de Cantabria, en donde la cifra es de 2,2 y, por último, Andalucía, en donde el ratio llega a las 2,1 viviendas por cada hogar.

Los expertos explican esta situación debido al auge de las segundas residencias, que han tirado en gran parte del boom urbanístico, tanto de veraneo como la construcción en los pueblos de origen.

Ceuta y Melilla

Los porcentajes más altos de toda España se dan en Ceuta, con cuatro viviendas por cada hogar y en Melilla, con 4,4 pisos por familia, aunque las características especiales de las dos ciudades autónomas hacen que su caso no pueda ser extensible al resto.

En el lado opuesto se sitúa el País Vasco, en donde el porcentaje desciende considerablemente: las cifras demuestran que hay un piso para cada unidad familiar, seguido del archipiélago canario, en donde la cifra es de 1,2.

Los casos más extremos son los de Madrid y Baleares, en donde el boom inmobiliario no ha sido suficiente, puesto que se han creado más hogares que viviendas nuevas.

En el archipiélago, debido a la moratoria urbanística y el frenazo en la demanda debido a los altos precios de los pisos, mientras que en la comunidad madrileña los expertos achacan esta situación debido al gran auge de población que ha experimentado la capital durante los últimos años.
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China rompe el mercado constructor mundial con drásticas rebajas de precios
Dos compañías chinas se han situado entre los diez primeros contratistas del mundo gracias a sus bajos costes laborales. El sueldo de un trabajador chino cualificado representa de media el 3% de lo que gana uno español.

"Funcionan como un ejército; cuando consiguen un contrato internacional instalan un campamento con personal propio traído desde China o de países con salarios muy bajos hasta que finaliza la obra". Así describen las empresas españolas el modus operandi de las firmas de construcción chinas, grandes compañías de capital público que emplean a más de 100.000 personas y que cuentan con la ventaja de ser en su país, uno de los más dinámicos en términos de demanda interna, un monopolio de facto.

A diferencia de los contratistas internacionales tradicionales, entre los que se encuentran media docena de grupos españoles, que recurren a los medios locales cuando desarrollan un proyecto en el extranjero, las empresas chinas se autoabastecen aprovechando los bajos costes laborales y de materiales.

Las diferencias entre Europa y Extremo Oriente en este punto son desorbitantes. "Uno de los puntos negativos del mercado internacional es el incremento de la competencia de Asia, particularmente China e India, con ofertas muy agresivas resultado de unos costes laborales muy bajos", señala Alfonso González, presidente de Abeinsa (Abegoa).

Según el último informe elaborado por la consultora Gardiner & Theobald, el salario medio de un trabajador chino de la construcción con cualificación asciende a menos de un euro por hora, mientras que en España es de 27,5 euros por hora. Es decir, con el sueldo de un empleado español se podría atender el jornal de 28 trabajadores orientales.

Lo mismo ocurre con los materiales de las obras. El cemento en China es un 67% más barato que en España, los áridos, un 63% menos y los ladrillos cuestan un 60% menos. "Si se le suma que tecnológicamente son tan eficientes como las compañías japonesas, americanas o europeas, el cóctel es demoledor en términos de competitividad", aseguran desde España.

El apartado financiero, uno de los aspectos determinantes de la industria de la construcción internacional, también está al alcance de las empresas chinas. Una de las primeras del ránking mundial del sector, China Railway Construction (número 7 en el ránking), dispone de una división especializada en proyectos de colaboración público-privada y participa en varias autopistas de peaje.

Otra de las grandes firmas del país, China Communications Construction -que se sitúa en el ránking mundial por debajo de las veinte primeras y cuya facturación total asciende a más de 10.000 millones de dólares- se ha colado entre los grandes contratistas internacionales, con unas ventas cercanas en el exterior a los 1.000 millones de dólares.

La ventaja de los costes hace que el mercado doméstico chino sea prácticamente inaccesible para los grupos extranjeros. La presencia española es prácticamente inexistente y en proyectos aislados.

Los accidentes mortales descienden un 12,7 por ciento en la construcción hasta junio
Los accidentes mortales en el sector de la construcción descendieron un 12,7% en el primer semestre de 2006 respecto al mismo periodo de 2005, al registrarse 139 casos frente a los 159 del pasado año, un total de 20 muertes menos, según datos de CC.OO.. Además, los accidentes mortales en la construcción supusieron en el primer semestre de 2006 el 28,25% del total, 3,6 puntos porcentuales por debajo del dato de 2005 (31,8%).

Esta caída en la incidencia de accidentes mortales en la construcción fue muy superior al descenso de accidentes con fallecimiento en el conjunto de los sectores, de un -1,6%, lo cual pone de relieve la mejora experimentada en el sector en comparación con el resto de actividades.

Por el contrario, el número de accidentes laborales con baja en la construcción (126.664) aumentó un 5,9% hasta junio respecto al pasado año, lo que supone 1,2 puntos porcentuales más que el incremento total en el conjunto de sectores (4,7%).

Además, los trabajadores de la construcción volvieron a ser los que más accidentes mortales en puestos de trabajo sufrieron proporcionalmente en el último semestre en comparación con el resto de los sectores, con 13,18 siniestros por cada 100.000 trabajadores, casi siete puntos por encima de la media (6,2 accidentes).

Sólo el sector de la industria se situó, junto a la construcción, por encima de la media, con 10,32 accidentes. Los sectores industrial y servicios registraron una incidencia muy inferior a estas cifras, con 2,95 y 4,15 accidentes respectivamente.

Los accidentes graves en la construcción hasta junio descendieron un 10,7% respecto a 2005, y sumaron un total de 1.448 casos. Los accidentes leves aumentaron un 6,2%, y sumaron 126.664.

EXTREMADURA, LA RIOJA Y MELILLA, LAS MÁS SEGURAS

Por comunidades autónomas, la mortalidad descendió en casi todas ellas, especialmente en La Rioja, que no registró accidentes mortales frente a los 5 casos del pasado año; en Cantabria, que pasó de 4 a un accidente mortal; y en el País Vasco, donde se redujo la cifra de 11 a 4 accidentes mortales.

Las únicas comunidades en las que aumentó la mortalidad fueron Canarias, que pasó de 7 a 10 muertos; Cataluña, que subió de 16 a 19 casos; Madrid, de 14 a 16 siniestros; y Murcia, con un aumento de 4 a 5 accidentes mortales.

Por su parte, no se registraron siniestros con fallecimiento en la construcción en Ceuta, Extremadura, Melilla y La Rioja. Las comunidades con mayor incidencia fueron, Andalucía (23 accidentes mortales), Cataluña (19) y Madrid (16).

En cuanto al total de accidentes con baja en la construcción, las comunidades en las que más siniestros se registraron fueron Andalucía (27.606 accidentes), Comunidad Valenciana (13.366) y Madrid (18.555). Por el contrario, el menor número de siniestros se produjo en Ceuta (127), La Rioja (885) y Melilla (47).

Las comunidades en las que mayor presencia tuvo la siniestralidad laboral en la construcción respecto al total de accidentes laborales fueron Andalucía (33,38% del total de accidentes), Islas Baleares (34,23%) y Castilla-La Mancha (32,10%). En el lado opuesto se situaron Aragón (22,94%), Cataluña (21,75%) y País Vasco (18,76%).

Los rascacielos de Fosters, Roger y Maki completarán la Zona Cero
Nueva York, 7 sep (EFECOM).- Tres rascacielos diseñados por los arquitectos Norman Foster, Richard Rogers y Fumihiko Maki completarán la reconstrucción del World Trade Center, y dibujarán, junto a la Torre de la Libertad, el nuevo perfil del bajo Manhattan.

El aspecto final de los tres edificios, que acompañarán a la terminal de transporte bosquejada por el arquitecto español Santiago Calatrava en la zona este del futuro centro financiero, fue presentado hoy en la recién inaugurada "Torre 7".

El evento contó con la presencia del gobernador del estado, George Pataki, quien quiso agradecer a los arquitectos su "brillante trabajo" en el diseño de tres de los rascacielos "más increíbles que se podrán ver en el mundo".

"No sólo se integran en el plan urbanístico diseñado para la zona, sino que además respetan la memoria y sirven de homenaje a los casi 3.000 héroes que perdieron la vida el 11 de septiembre" del 2001, aseguró.

Larry Silverstein, promotor del nuevo World Trade Center, se mostró orgulloso de haber contado con "algunos de los mejores arquitectos del mundo" para este proyecto, cuyo coste rondará los 4.500 millones de dólares.

Los tres edificios, que prevén estar finalizados en el año 2012, junto al resto del complejo, proporcionarán 558.000 metros cuadrados de espacio para oficinas, además de 45.000 metros cuadrados de superficie comercial.

El alcalde Michael Bloomberg, de visita en Washington, aseguró en un comunicado que "las nuevas torres son una enorme suma al renacimiento del bajo Manhattan, y lo convertirán en uno de los lugares más excepcionales de la tierra".

Cada una de las torres responde a las inquietudes arquitectónicas de sus creadores, pero a su vez se integran en el plan urbanístico diseñado por el arquitecto Daniel Libeskind para el nuevo World Trade Center.

Libeskind explicó que su idea recoge la creación de un espacio donde rendir tributo a las víctimas, "un lugar espiritual", y la resurrección de este área de la ciudad, una enorme zona comercial en permanente bullicio hasta hace cinco años.

"Demostraremos que la democracia y la libertad son los verdaderos edificios de Nueva York y las vidas de sus habitantes", afirmó.

Por esta razón, según la concepción de Libeskind, Foster, Rogers y Maki han diseñado sus torres para que la altura del conjunto cree una espiral descendente que dirigirá la vista hacia el "memorial" que se construirá donde se levantaban las Torres Gemelas.

Las 78 plantas de la Torre 2, diseñada por el arquitecto Británico Norman Foster, la convertirán en el segundo edificio más alto de la ciudad con 388 metros de altura, sólo superado por la Torre de la Libertad con 542 metros.

Entre las peculiaridades del rascacielos destaca la forma de sus últimos 20 pisos, cortados en un ángulo tal que reflejarán la luz solar incidente en sus ventanas sobre las piscinas reflectantes que se colocarán en el lugar donde se situaban las Torres Gemelas.

Según Foster, su proyecto "simboliza el renacimiento del ''skyline'' de Nueva York. El techo de cristal se inclina hacia el memorial para conmemorar los trágicos acontecimientos que allí sucedieron, pero además es un símbolo de esperanza para el futuro".

El estudio de Richard Rogers ha sido el encargado de dar vida a la Torre 3, un esbelto edificio de 71 plantas, cuyos primeros pisos forman un podium dedicado a superficie comercial sobre el que se elevarán 54 plantas destinadas a oficinas.

"Creemos que hemos diseñado un edificio que responde tanto al contexto arquitectónico como social de la zona", señaló Rogers.

Por último, la Torre 4 es la que, a simple vista, cuanta con un diseño más simple de los tres rascacielos, obra del arquitecto japonés Fumihiko Maki y su equipo.

"Se trata de un edificio minimalista, que se convertirá en un homenaje al memorial y en un catalizador de la actividad del entorno urbanístico, y contribuirá a la revitalización del sur de Manhattan", afirmó Maki durante la presentación. EFECOM

La X Feria de la Construcción ofrece lo mejor de 50 firmas durante cuatro días
El recinto de Salesianos de Pamplona será visitado por unos 10.000 profesionales

Desde ingenieros y arquitectos hasta electricistas y encofradores se dan cita en la X Feria de la Construcción, que ayer fue inaugurada por el presidente del Gobierno foral, Miguel Sanz, y por la alcaldesa de Pamplona, Yolanda Barcina. La muestra, de carácter bianual y ubicada en el recinto de Salesianos de Pamplona, se extenderá hasta el domingo. Se prevé que unos 10.000 profesionales del sector visiten la muestra, cuyo coste asciende a 100.000 euros que financian los 50 expositores que ofrecen lo más innovador de sus empresas. Miguel Sanz destacó la consolidación de esta feria y señaló que la construcción es «un pilar básico en el crecimiento y desarrollo» de Navarra.

El presidente del Gobierno estuvo acompañado por los consejeros de Obras Pública, Álvaro Miranda, y por el de Vivienda y Medio Ambiente, José Andrés Burguete, así como el director general de Obras Pública, José Luis Echávarri. También asistió al acto, el concejal de Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona, Sánchez de Muniáin.

El decano del colegio de ingenieros técnicos industriales de Navarra, Ignacio Pedrosa, abrió los discursos. Habló del nuevo reglamento de construcción que apuesta por las energías renovables y destacó que cada vez hay mayor nivel de exigencia en la construcción. «La edificación pública se muestra preocupada por el medio ambiente, el ahorro energético y la reducción de emisiones a la atmósfera. Resulta enriquecedor señalar que la construcción de viviendas, tanto libres como protegidas, va emparejada con el respeto al medio ambiente y a la mejora de la eficacia energética como podemos disfrutar en la ecociudad de Sarrigurren y las futuras actuaciones en Tudela y en la Cuenca de Pamplona».

El presidente del Gobierno de Navarra felicitó a las empresas asistentes a la décima edición de una muestra «que se consolida año tras año a pesar de no tener un espacio definido, un recinto ferial, que buena falta nos hace». Por ello, Sanz emplazó a la alcaldesa a firmar un convenio «para que nuestra comunidad y, en concreto, Pamplona, tenga un recinto para ferias tan unidas a nuestra economía como ésta». Sanz aludió a la calidad y seguridad en la construcción, a las medidas de prevención de riesgos y recordó que el Ejecutivo va a poner en marcha un plan de aceleración de infraestructuras, con 270 millones en tres años.

La alcaldesa de Pamplona, Yolanda Barcina, felicitó a los profesionales que se han dado cita en la muestra. «La feria sirve para obtener nuevas ideas porque a través de la construcción se busca una mayor bienestar para la sociedad». Barcina recordó que el Ayuntamiento ha tomado decisiones políticas «para que nuestra ciudad avance» y recordó que el Ayuntamiento expone en un stand los principales proyectos públicos del Consistorio.

Vodafone ve fuerte merma en ingresos por propuesta tarifas CMT
SANTANDER (Reuters) - El consejero delegado de la filial española de Vodafone, Francisco Román, criticó el martes la propuesta de la Comisión del Mercado de Telecomunicaciones (CMT) de acelerar el recorte de las tarifas de interconexión en España y dijo que mermaría los ingresos del sector en cientos de millones de euros al año.

"Con la propuesta de la CMT, los operadores móviles dejarán de percibir casi 600 millones de euros en los próximos tres años en las llamadas de las redes fijas
a las redes móviles", dijo Román en unas jornadas del sector en Santander.

En la actualidad, los operadores celulares cobran una tarifa de terminación de 12,6 céntimos por minuto a los operadores fijos por las llamadas fijo-móvil.

El año pasado, este tipo de llamadas aportó a los tres operadores celulares - Telefónica Móviles, Vodafone y Amena, del grupo France Telecom - unos 1.165 millones de euros, y, según las proyecciones de Vodafone, con la propuesta de la CMT la facturación con este tipo de llamadas bajaría a 577 millones de euros en 2008.

La CMT anunció en agosto que quiere reducir la tarifa de interconexión en un 50 por ciento hasta dentro de dos años para abaratar los precios de las llamadas de las redes fijas a las móviles.

Román dijo que este recorte no sólo podría poner en peligro las inversiones del sector en el despliegue de las nuevas redes móviles de banda ancha sino que podría beneficiar unilateralmente a los operadores fijos, es decir sobre todo a Telefónica, por no estar obligados a trasladar el recorte de las tarifas de interconexión (tarifas al por mayor) a los precios que cobran a sus clientes en las llamadas fijo-móvil.

Vodafone invierte alrededor del 12 por ciento de sus ingresos anuales en infraestructuras.

Telefónica cursa todavía casi el 80 por ciento de las llamadas de telefonía fija a través de sus redes y es el principal operador móvil, con casi 21 millones de clientes, por delante de Vodafone (13,9 millones) y Amena (nueve millones).

Acciona, elegida una de las 20 firmas ''que ayudan a mejorar el mundo''
El portal SustainableBusiness, en su boletín Progressive Investor, ha elegido a Acciona como una de las 20 empresas ''que ayudan a mejorar el mundo''. El portal de internet premia a las compañías que combinan una buena política financiera con un comportamiento sostenible.

Los proyectos realizados por Acciona relacionados con energía eólica, biodiésel, la biomasa, la hidráulica, la termoeléctrica o la solar le han servido para posicionarse como uno de los pioneros en el mundo en el desarrollo sostenibles.

Por otra parte, la filial inmobiliaria de Acciona, ha presentado los primeros datos sobre sus construcciones sostenibles que optimizan el consumo de agua y ahorran energía.

En toda Cataluña, Acciona Inmobiliaria ha edificado alrededor de 1.100 viviendas que siguen un proceso de construcción más limpio (ya que no utilizan materiales tóxicos ni contaminantes y reducen la producción de residuos) e incluyen elementos que aseguran un mejor aprovechamiento de los recursos, principalmente agua y energía.

Las últimas promociones se encuentran en la Costa Brava, Costa Daurada, Girona y Manresa, a las que hay que unir las de 270 viviendas de Lleida, Castellar del Vallés, Lloret de Mar y Els Blauets.

Los grandes grupos constructores del país ganan 1.259 millones hasta junio
Las seis mayores empresas del ramo obtienen un beneficio neto récord Recaudan un 24% más que el año pasado.

Los seis mayores grupos constructores de España cerraron el primer semestre del año con un beneficio neto récord de 1.259,63 millones, una cifra que creció el 24,15% respecto al mismo período de 2005, sobre todo, por las últimas compras realizadas, especialmente en el extranjero. Según los datos remitidos a la CNMV, ACS, FCC, Ferrovial, Sacyr, Acciona y OHL han efectuado una decena de grandes adquisiciones en el último año, han favorecido que la facturación conjunta de los seis primeros meses de 2006 creciera a un ritmo del 24,27%, hasta 22.462,34 millones. No obstante, los más de 8.900 millones invertidos en la primera mitad del ejercicio en curso provocaron que la deuda contraída se triplicara, hasta 18.195,7 millones.

El grupo ACS, presidido por Florentino Pérez, fue el que lideró las ganancias, con un beneficio neto atribuido de 376 millones, que aumentó el 38% en variación interanual, impulsado por sus participadas (Abertis, Urbis y Fenosa). De hecho, la entrada en la eléctrica en la última parte de 2005 y el aumento de la presencia en la inmobiliaria durante el primer trimestre permitió que las participaciones en cotizadas reportaran al resultado neto del grupo 105,9 millones, casi el triple que en los seis primeros meses del año pasado.

Adquisiciones

En facturación, no obstante, el incremento fue menor, del 18,84%, aunque siguió liderando la clasificación sectorial, con casi 6.800 millones. En segundo lugar por beneficios se colocó FCC, con 258,5 millones, una cifra que se elevó el 33,9%, debido a las adquisiciones de Cementos Lemona, el Grupo Logístico Santos o la compañía austríaca de tratamiento de residuos ASA.

La cifra de negocios del grupo controlado por Esther Koplowitz también aumentó a un ritmo de dos dígitos, del 19,8%, hasta 3.963,7 millones, lo que le situó en el tercer puesto del ránking, por detrás de Ferrovial. La constructora presidida por Rafael del Pino facturó 5.245,7 millones (el 28,77% más), si bien su beneficio neto ascendió a 237,3 millones, con un incremento del 19,7% en variación interanual.

El crecimiento del beneficio, que no pudo superar el de la facturación por el efecto negativo de los resultados de la concesionaria Cintra, también se apoyó en las compañías adquiridas fuera: la constructora estadounidense Webber, el operador de handling suizo Swissport y el proveedor de servicios británico Owen Williams.

Sacyr Vallehermoso fue el único de los grandes grupos que redujo sus resultados, un 15,1%, hasta 160,15 millones, debido a la ausencia de ingresos extraordinarios. Si se descuentan esos extraordinarios y los 10 millones de gastos financieros que le ha supuesto desde comienzos de este año la compra de acciones de Eiffage, el beneficio neto del grupo presidido por Luis del Rivero habría crecido el 98,2%, hasta 170 millones. Su cifra de negocios, se incrementó el 23,6% y se colocó al final de junio en 2.181 millones.

En quinto lugar por beneficios se colocó Acciona, ya que ganó 188 millones hasta junio, un 37,23% más, mientras que la facturación creció el 37,27%, hasta los 2.873 millones. Acciona no se quedó fuera de la corriente compradora y, en los últimos meses, se ha hecho con la Corporación Eólica CESA y con Pridesa. Por su parte, el más pequeño de los grandes grupos constructores, OHL, fue el que más incrementó su beneficio neto, un 57,21%, hasta 39,68 millones de euros. El grupo presido por Juan Miguel Villar Mir, que también efectuó adquisiciones, aunque de menor tamaño, facturó poco más de 1.400 millones, lo que representa un incremento del 25,53%.

La construcción en el nuevo panorama energético
Con el precio del petróleo disparado hasta límites increíbles hasta hace pocos años, se impone un criterio de ahorro y eficiencia energética. Los edificios, y particularmente las viviendas, suponen un porcentaje altísimo en la demanda energética, por lo que parece razonable revisar las razones que llevan a ese consumo. Pero las demandas de confort siguen creciendo, como lo pone de manifiesto la creciente instalación de sistemas de refrigeración. Precisamente esto es lo que ha incrementado el consumo de electricidad en verano.

El binomio confort-consumo energético tiene distinta interpretación en los países del centro y norte de Europa y en los del Sur. En los primeros la calefacción es una necesidad prioritaria, mientras que en los segundos el clima no es tan frío durante tantos meses. De ahí que las soluciones adoptadas sean muy distintas. La colocación de grandes espesores de aislante es práctica común en la arquitectura del norte, y es un medio eficaz, junto con la mejora de los vidrios y carpinterías, para reducir demandas energéticas en invierno. En lo que a producción de calor se refiere, la utilización de una energía renovable en particular, la solar fototérmica, prima sobre otras. A este respecto resulta curioso constatar que esta solución apenas se ha usado en España, que goza de más de 2.000 horas de sol al año.
La demanda energética en verano es un problema casi exclusivo de nuestras latitudes. La refrigeración exige el uso de electricidad, por lo que las soluciones que se deben aportar son distintas a las que se utilizan en invierno. Casi toda la tecnología desarrollada para conseguir mayor eficiencia se ha basado en la mejora de los sistemas. Pero la solución más razonable empieza por el propio proyecto arquitectónico.
El nuevo Código Técnico de la Edificación va a proporcionar a los arquitectos una herramienta novedosa para conseguir la eficiencia energética. Para cumplimentarlo un arquitecto puede decidir entre la opción simplificada o la general. La primera es un documento heredero de la antigua NBE CT 79, en cuanto que impone unos requisitos mínimos que deben cumplir los detalles constructivos de los que se compone todo el edificio. Pero no es una norma que tan solo limite, imponga o coarte la libertad del proyecto. Por supuesto que obliga a invertir más dinero en aislamiento y en elementos captadores de energía solar, pero a través de la opción general se puede hacer un proyecto arquitectónico mejor y más eficiente. Para ello hay que tener sensibilidad ante las posibilidades que ofrece el medio en el que se integra la arquitectura, estudiar las posibles orientaciones de un edificio y los materiales y detalles constructivos utilizados en cada parte del cerramiento.

Curso de sostenibilidad en la construcción
Un curso de postgrado organizado por la Universidad del País Vasco en San Sebastián dará a conocer las ventajas de la construcción sostenible a los profesionales de este sector, como arquitectos y aparejadores, interesados en la mejora medioambiental en la edificación de inmuebles. EFE

Ecologistas denuncian ampliación campo golf y construcción chalés
Madrid, 30 ago (EFE).- El grupo Ecologistas en Acción ha presentado una denuncia contra la ampliación de un campo de golf y otra contra el proyecto de construcción de 260 viviendas unifamiliares y un complejo hotelero en los nuevos desarrollos urbanísticos del Robledal de Villalbilla.

Ecologistas en Acción, que responsabiliza de estas actuaciones a "la pasividad" del Ayuntamiento de Villalbilla y de la Comunidad de Madrid", ha denunciado ante la Fiscalía de Medio Ambiente la ampliación del campo de golf de Valdeláguila y ante los Juzgados de Alcalá de Henares, la aprobación y ejecución de los planes parciales R-6 y R-7 que proyectan la construcción de 260 chalés y un complejo hotelero.
En la denuncia dirigida a la Fiscalía, el grupo ecologista afirma que se está consintiendo que los promotores de la ampliación del campo de golf cometan "un delito contra los espacios y los recursos naturales" por haber realizado "talas y desmontes de zonas arboladas en un monte preservado y en una zona verde".
Además, les responsabiliza de realizar "vertidos de tierras y escombros sin autorización y de haberse excedido en la ocupación de terrenos respecto de los que tenían autorizados" y que todo ello sin que el proyecto "se haya sometido a la preceptiva evaluación de impacto ambiental".
Afirman que el Ayuntamiento de Villalbilla y la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio "han dado lugar a que se cometan graves irregularidades y presuntamente, delitos".
Por su parte, la denuncia que Ecologistas en Acción ha presentado en los Juzgados de Alcalá de Henares se refiere al permiso para construir "sendas urbanizaciones en unos terrenos ocupados por vegetación forestales" que, según la ley vigente "debían haber sido declarados no urbanizables".
En todo caso, consideran que se debía haber exigido a los promotores de estas actuaciones urbanísticas "compensaciones en forma de terrenos a reforestar por el doble de la superficie ocupada".
Asimismo, esta denuncia se incluye la acusación por realizar vertidos de tierras y rocas procedentes de las obras del Sector R-6 en una zona verde del Sector R-7.
Ecologistas en Acción, que cuenta con el apoyo de la Federación Comarcal de Asociaciones de Vecinos de Alcalá de Henares en estas dos denuncias, señaló que en caso de que no prosperen, exigirán "la paralización de las obras y la restauración del daño causado", así como la imposición de las penas y de multas "que sean de aplicación por el Código Penal".
Además afirman que solicitarán que el Ayuntamiento de Villalbilla y la Comunidad asuman su responsabilidad por haber permitido "que se califiquen terrenos que nunca debían haber sido declarados urbanos". EFE

Madrid y Barcelona siguen estando de moda
A pesar de las numerosas voces de alarma que han surgido últimamente, tanto Madrid como Barcelona siguen estando de moda. Algo se debe de estar haciendo razonablemente bien


En muchos aspectos, Barcelona debería estar por delante de París en los ranking de mercados inmobiliarios europeos. Sin el ajuste riesgo, Barcelona supera a París en las perspectivas de incremento de alquileres y de capital, y se sitúa a la par en cuanto a perspectivas de equilibrio entre oferta y demanda y promoción. Sin embargo, el mercado de la Ciudad Condal adolece de tamaño y liquidez. Pese a este factor y a otros, como la dificultad a la hora de encontrar activos o la rentabilidad de las oficinas, muchos le auguran un fuerte crecimiento de los alquileres en 2006. En cuanto a la periferia de Barcelona, ésta seguirá teniendo una buena actuación, así como el sector industrial, en el que los expertos recomiendan comprar debido a las perspectivas de mejora en comunicaciones.
Por lo que respecta a Madrid, los estudios consideran que la capital está llegando a un punto de inflexión. Aunque sigue siendo un mercado con una gran oferta, se han producido pocos cambios en el índice de ocupación con relación a 2005. La demanda se mantuvo estable, lo que es un motivo de confianza para incluir a Madrid en los primeros puestos de la listas. De hecho, una sólida mayoría de inversores apunta a Madrid en su listas de compra de oficinas, aunque destacan la posibilidad de problemas de oferta en áreas estratégicas. En cuanto al sector industrial, se prevén buenas perspectivas para este ejercicio, pues su alquiler crea oportunidades en los principales corredores de Madrid a Barcelona, Valencia y Toledo.
Si bien todas estas magnitudes apuntan al optimismo, creo que es necesario no perder de vista que un escenario de la economía mundial con el petróleo apuntando a los 100 dólares por barril y tipos en Estados Unidos al 6% -llevamos 17 subidas consecutivas en dos años- conduce a una escalada en zona euro con tipos al 4% o 5%. De confirmarse estas cifras, entraríamos, si no lo estamos ya, en un escenario económico con significativo impacto en el sector inmobiliario (hipotecas, alternativas de inversión en alquileres) que indudablemente afectaría a nuestra actividad.
Ahora, decisiones tomadas en medio del «huracán de liquidez» pueden resultar dolorosas cuando estas variables impacten en nuestra economía. Ante estas perspectivas, hay que continuar la actividad siendo escrupulosamente selectivos en nuestras decisiones de compra, y minimizando los riesgos ante un nuevo escenario que a buen seguro tenemos a la vuelta de la esquina.


La construcción en el nuevo panorama energético
Con el precio del petróleo disparado hasta límites increíbles hasta hace pocos años, se impone un criterio de ahorro y eficiencia energética. Los edificios, y particularmente las viviendas, suponen un porcentaje altísimo en la demanda energética, por lo que parece razonable revisar las razones que llevan a ese consumo. Pero las demandas de confort siguen creciendo, como lo pone de manifiesto la creciente instalación de sistemas de refrigeración. Precisamente esto es lo que ha incrementado el consumo de electricidad en verano.


El binomio confort-consumo energético tiene distinta interpretación en los países del centro y norte de Europa y en los del Sur. En los primeros la calefacción es una necesidad prioritaria, mientras que en los segundos el clima no es tan frío durante tantos meses. De ahí que las soluciones adoptadas sean muy distintas. La colocación de grandes espesores de aislante es práctica común en la arquitectura del norte, y es un medio eficaz, junto con la mejora de los vidrios y carpinterías, para reducir demandas energéticas en invierno. En lo que a producción de calor se refiere, la utilización de una energía renovable en particular, la solar fototérmica, prima sobre otras. A este respecto resulta curioso constatar que esta solución apenas se ha usado en España, que goza de más de 2.000 horas de sol al año.
La demanda energética en verano es un problema casi exclusivo de nuestras latitudes. La refrigeración exige el uso de electricidad, por lo que las soluciones que se deben aportar son distintas a las que se utilizan en invierno. Casi toda la tecnología desarrollada para conseguir mayor eficiencia se ha basado en la mejora de los sistemas. Pero la solución más razonable empieza por el propio proyecto arquitectónico.
El nuevo Código Técnico de la Edificación va a proporcionar a los arquitectos una herramienta novedosa para conseguir la eficiencia energética. Para cumplimentarlo un arquitecto puede decidir entre la opción simplificada o la general. La primera es un documento heredero de la antigua NBE CT 79, en cuanto que impone unos requisitos mínimos que deben cumplir los detalles constructivos de los que se compone todo el edificio. Pero no es una norma que tan solo limite, imponga o coarte la libertad del proyecto. Por supuesto que obliga a invertir más dinero en aislamiento y en elementos captadores de energía solar, pero a través de la opción general se puede hacer un proyecto arquitectónico mejor y más eficiente. Para ello hay que tener sensibilidad ante las posibilidades que ofrece el medio en el que se integra la arquitectura, estudiar las posibles orientaciones de un edificio y los materiales y detalles constructivos utilizados en cada parte del cerramiento.


LA NUEVA REGULACIÓN DE LA SUBCONTRATACIÓN EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
La nueva Ley reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción ha sido recientemente aprobada por el Congreso de los Diputados y se halla ya en el Senado, a la espera de que esta Cámara se pronuncie sobre la proposición para convertirse definitivamente en Ley. Quiere esto decir que nos hallamos ante una norma de inminente vigencia que tendrá una enorme incidencia en el sector de la construcción, al que impone un buen número de obligaciones nuevas y al que crea también no pocas incertidumbres.

En efecto, la nueva Ley tiene por objeto disciplinar y reducir la práctica de la subcontratación en el sector, a partir de varias consideraciones que el legislador realiza ya en el Preámbulo de la futura Ley: por un lado, la subcontratación es entendida como una práctica saludable que permite a las pequeñas empresas participar en la edificación y aportar a la misma su especialización, ensanchando así el mercado de trabajo dentro del sector; por otro, sin embargo, la ampliación de la cadena de la subcontratación más allá de lo que el legislador considera razonable, determina una pérdida de eficiencia y limita los márgenes empresariales hasta hacerlos casi desaparecer, lo que se traduce en un disminución de las condiciones de seguridad en el trabajo.

Es precisamente esta consecuencia la que la futura Ley intenta evitar, adoptando para ello diversas medidas. La primera de éstas consiste en limitar el número de subcontrataciones posibles a tres. Así, el promotor de la obra puede contratar con cuantos contratistas estime oportuno la realización de la misma. A su vez, el contratista puede subcontratar la ejecución de los trabajos encomendados por el promotor, iniciando así una cadena de subcontrataciones que se detiene en el tercer subcontratista, el cual no puede ya subcontratar la ejecución de la obra que le hubiese sido encomendada. Las limitaciones son incluso superiores en el caso de que en alguno de los eslabones de la cadena figure un trabajador autónomo subcontratado o una empresa que aporte fundamentalmente mano de obra, puesto que éstos no pueden subcontratar aunque no se hubiese cubierto el cupo de tres subcontrataciones que la futura Ley permitirá.

Sólo en casos excepcionales (caso fortuito, exigencias de especialización, complicaciones técnicas o fuerza mayor) puede ampliarse el número de subcontrataciones en un nivel adicional, admitiéndose una cuarta subcontratación, siempre que no se trate de trabajadores autónomos o empresas que aporten fundamentalmente mano de obra, a las que no se reconoce la posibilidad de subcontratar salvo en el específico caso de fuerza mayor. El legislador acude aquí a los socorridos conceptos jurídicos indeterminados para identificar las excepciones a la regla general de las tres subcontrataciones, abriendo así un campo de indefinición: ¿qué ha de entenderse por caso fortuito o fuerza mayor o cuándo puede apreciarse que las complicaciones técnicas o la exigencia de especialización justifican una nueva subcontratación?

Algunos de esos conceptos han sido definidos por la jurisprudencia con carácter general (especialmente las nociones de caso fortuito y fuerza mayor), en tanto que otros como la exigencia de especialización o las complicaciones técnicas carecen de esa referencia jurisprudencial. Sin embargo, la futura Ley endosa al director facultativo de la obra la apreciación de esas circunstancias, de modo que corresponde a aquél determinar cuándo se dan las causas que hacen posible la ampliación de la subcontratación, lo que deberá hacer constar en el Libro de Subcontratación, en el que se registrarán cada una de las subcontrataciones realizadas.

Sin duda nos encontramos ante uno de los elementos de potencial conflicto de la futura Ley, puesto que la propia indeterminación de ésta abre un portillo para intentar llevar las subcontrataciones un grado más allá de los tres inicialmente admitidos, en lo que frecuentemente colisionarán con el criterio de las autoridades encargadas de hacer cumplir la Ley. En todo caso, conviene subrayar que el exceso empresarial en la aplicación de esta norma excepcional puede constituir una infracción de las previstas en la Ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social, puesto que la futura Ley se encarga de modificar el cuadro de infracciones y sanciones contenido en la primera de las Leyes citadas para incluir, entre otros supuestos de infracción, la ampliación de los niveles de subcontratación cuando no se den las circunstancias que el legislador ha definido tan ambiguamente.

Las medidas que la futura Ley adopta no se detienen en la limitación de la cadena de la subcontratación, sino que se introducen dos tipos de medidas adicionales. En primer lugar, se exige que las empresas subcontratistas acrediten que se hallan en condiciones de asumir los cometidos que se les encarguen, a cuyo efecto habrán de hallarse inscritas en el Registro de Empresas Acreditadas que se regula en la Ley. Una de esas condiciones o requisitos consiste en que las empresas contratistas o subcontratistas que operen en el sector de la construcción cuenten con un mínimo de trabajadores contratados con carácter indefinido. Esta exigencia se impone de manera progresiva, de modo que inicialmente sólo se exige que los contratos indefinidos representen el 10 por 100, cifra que ha de ir avanzando hasta completar el 30 por 100 de trabajadores con contrato indefinido al finalizar el plazo de treinta y siete meses que la futura Ley concede a las empresas para cumplimentar este requisito.

La futura Ley reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción completa las medidas descritas con una serie de normas sobre el deber de vigilancia que incumbe a las propias empresas para asegurar el cumplimiento de la Ley y establece el derecho de los trabajadores a ser informados sobre las contrataciones y subcontrataciones realizadas por las empresas de las que formen parte, así como a participar en los foros y procedimientos que aseguren el cumplimiento de la Ley. Al mismo tiempo, encarece la necesidad de facilitar a los trabajadores la formación que precisen en el desarrollo de las funciones que se les encomienden, a fin de evitar los índices de siniestralidad actuales que la futura Ley trata de corregir.

Para cerrar esta apretada síntesis sobre la nueva regulación de la subcontratación, ha de mencionarse un dato importante relativo al ámbito de aplicación de la misma, que afectará por igual a las empresas que realicen obras privadas y a las que ejecuten obra pública con arreglo a la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. En ambos casos serán exigibles las prescripciones de la futra Ley, salvo, naturalmente, las modificaciones que puedan introducirse en el trámite parlamentario que todavía resta hasta la aparición de la Ley en el Boletín Oficial del Estado.

Ciudad Valdeluz, mención especial en los premios a ‘las mejores promociones inmobiliarias en España’
En la categoría de Proyecto Urbanístico

Ciudad Valdeluz, proyecto estrella de Reyal Grupo, ha recibido la Mención Especial de los premios a ‘Las Mejores Promociones Inmobiliarias en España’, en la categoría de ‘Proyecto Urbanístico’. Estos premios que celebran su tercera edición, son concedidos anualmente por La Gaceta de los Negocios, con la finalidad de dar a conocer los proyectos más atractivos en desarrollo.

Valdeluz representa una moderna propuesta urbanística en torno a la estación del AVE de Guadalajara-Yebes, que aporta 9.500 nuevas viviendas que se integran en un entorno natural de 490 hectáreas, como una moderna ciudad pensada para más de 30.000 habitantes.

Este proyecto supone un importante motor de desarrollo económico y de empleo para Guadalajara y dispondrá de las más completas infraestructuras de transporte junto a todos los servicios y dotaciones propios de un desarrollo sostenible y actual. Además, Valdeluz aporta una gran oferta de usos terciarios a la capital alcarreña, ofreciéndose como puente hacia Madrid y el Corredor del Henares.

Rafael López Pardos, Director General de Proyectos Especiales de Reyal Grupo, recogió el galardón en la Fundación Lázaro Galdiano de Madrid, junto con los demás premiados. La entrega corrió a cargo de Fernando Rayón, Director de La Gaceta de los Negocios, y Esperanza Calderón, Directora de Marketing del mismo medio.

El jurado de los premios estuvo compuesto por Emilio Novela, consultor independiente, Mikel Echavarren, consejero delegado de Irea, Fernando Vara, consultor independiente, y Rafael de la Hoz, arquitecto.

Reyal Grupo, presidido por Rafael Santamaría, cuenta con una experiencia de treinta y seis años en el mercado inmobiliario español, desde que se funda en 1970. Actualmente Reyal Grupo se dedica a la Promoción, el Patrimonio Inmobiliario y el Desarrollo y Gestión de Hoteles; todo ello encargado respectivamente a las siguientes sociedades: Construcciones Reyal, Yalqui y Rafael Hoteles.


Mueren cinco obreros al derrumbarse un muro en construcción en Barcelona
Un sexto operario resultó herido y fue ingresado con pronóstico reservado Tras el desprendimiento, los trabajadores quedaron atrapados.

Cinco trabajadores murieron ayer en Barcelona tras quedar atrapados a causa del derrumbe de un muro de una casa en construcción. Los hechos ocurrieron a primera hora de la tarde en el popular barrio de Poblenou. Los bomberos rescataron en estado grave a un sexto trabajador.

El operario rescatado con vida fue trasladado al Hospital del Mar de la capital catalana con un traumatismo «importante» en las piernas y su pronóstico es reservado, según fuentes del centro sanitario. Siete dotaciones de los bomberos municipales ayudados con una grúa tuvieron que acudir al lugar del accidente, que fue acordonado por dotaciones de la Guardia Urbana y de los Mossos d'Esquadra. Durante mucho tiempo los bomberos se afanaron para rescatar todos los cadáveres sepultados. Al mediodía se logro recuperar a dos y a última hora de la tarde la consejera de Interior de la Generalitat de Catalunya, Monserrat Tura, informó de la aparición de los otros tres cuerpos.

El jefe de los Bomberos de Barcelona , Joaquim Rochera, aseguró que las tareas de rescate de los últimos trabajadores sepultados se tuvo que llevar a cabo «poco a poco» y utilizando «medios manuales».

El suceso ocurrió sobre las 17 horas en el número 123 de la calle Almogavers, donde la empresa Unión Metalúrgica lleva a cabo las obras de construcción de un muro en unas oficinas, que se desplomó por causas que todavía se desconocen. Según diversas fuentes, los seis trabajadores estaban llevando a cabo obras de canalización cuando se produjo el derrumbe.

El muro que cedió tenía 80 centímetros de grosor, entre cuatro y cinco metros de altura y entre 15 y 20 de largo. La consejera Montserrat Tura explicó que todo apunta a que el siniestro fue provocado por un antiguo muro de contención de una obra ya existente que se desplomó, pero no quiso dar más datos sobre las causas.

La titular de Interior también se mostró confiada en que el trabajador rescatado con vida «saldrá adelante».

Requisitos de seguridad

Un equipo judicial se hizo cargo de la investigación para determinar si la obra cumplía todos los requisitos de seguridad exigidos por la ley. Por su parte, la consejería de Trabajo e Industria de la Generalitat anunció que había abierto un expediente para investigar las causas del accidente laboral. De hecho una inspectora de Trabajo y un técnico de este departamento se desplazaron al lugar del siniestro para investigar la existencia de posibles responsabilidades empresariales que puedan derivarse. La alcaldesa accidental de Barcelona , Inma Mayol, aseguró, sin embargo, que las obras que se llevan a cabo en la calle Almogavers tienen la licencia en regla.

La inmobiliaria Habitat, responsable de las obras, abrirá también una investigación para averiguar las causas del accidente. Un portavoz de esta empresa explicó que «en este momento estamos en la fase de atender a los heridos y a las familias de los fallecidos».

Los sindicatos catalanes denunciaron recientemente que Cataluña es una de las comunidades de España con mayor índice de siniestralidad laboral, y la construcción es el sector más afectado por este problema. Gran parte de los trabajadores de la construcción en Cataluña son inmigrantes y muchos trabajan para contratistas que prestan sus servicios a las grandes empresas del ramo.
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Creció en un año el 24,7% la actividad de la construcción
Cunde el optimismo entre los empresarios, a pesar del fuerte incremento de los precios, que casi duplicó el nivel general de precios. Se extiende el "boom" en la Capital Federal.

La actividad de la construcción creció durante junio un 24,7% en relación a igual mes del año pasado, lo que marcó el mayor incremento interanual desde 1993, cuando comenzó este relevamiento, informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).
Además, durante junio, la construcción aumentó un 2,5% en comparación a mayo y alcanzó su punto histórico más alto, agregó el organismo.
Con esta mejora, la construcción registró un avance del 21,2% durante el primer semestre, lo que demostró una aceleración en el ritmo de crecimiento respecto del 2005 cuando entre enero y junio el crecimiento era del 7,8%.
Estos aumentos se dieron en el marco de unas muy favorables perspectivas para el sector, según un relevamiento entre los empresarios hechos por el organismo.
En efecto, el 34,0% de los empresarios dedicados a la obra pública consultados consideraron que la actividad se incrementará hasta septiembre, contra un 10,6% que prevé una disminución, mientras que el 55,4% restante no anticipa cambios.
Estas buenas perspectivas se acentuaron entre las empresas que realizan obras privadas ya que el 21,7% de los empresarios estimaron que la actividad continuará creciendo hasta septiembre, mientras que el 78,3% restante no prevé mayores modificaciones.

COSTOS

En cuanto a los costos de la Construcción, la suba del 1,6% de junio hizo que el primer semestre cerrara con una suba del 10,8%.
El mes pasado se registró un alza del 1,0 en los precios de los materiales, del 1,7 en gastos generales, y del 1,7% en el valor de la mano de obra.
En los últimos 12 meses el costo de la construcción, uno de los principales motores de la actividad económica, aumentó un 21,2%.
Cabe destacar que hace justo un año el ministerio de Economía disponía multas por 309 millones de pesos a las cinco empresas que concentran la totalidad de la producción cementera, debido a que conformaron un cartel para mantener los precios elevados.
Este año, esas mismas empresas, suscribieron un acuerdo de precios para mantener sin variaciones el precio de ese insumo.
Más allá de este tema, lo cierto es que el auge de la construcción lleva cuatro años de crecimiento y apunta a extenderse hacia lugares antes no explotados en el caso de la Capital Federal.
Luego del crecimiento de Villa Urquiza, Chacarita y Saavedra, alentados los dos primeros por la llegada del subte, los agentes del mercado consultados por la prensa apuntan ahora a desarrollos en Floresta, Parque Patricios y Barracas, donde también habría construcciones bajas y la cercanía con el centro de la ciudad.

Arquitectos y juristas diseñan en Almendralejo el futuro modelo urbanístico
Varios expertos reclaman la planificación estratégica como clave del éxito En la región, si acaso las mancomunidades son las que cuentan con planes de desarrollo.

Las instalaciones de Bodegas Viña Extremeña (VINEXSA) en Almendralejo acogen desde ayer el Curso Internacional de Verano 'Ciudad y urbanismo en el siglo XXI. Hacia un desarrollo sostenible', bajo el patrocinio de la Fundación Schlegel. La celebración de este seminario surge como un foro para ofrecer a la sociedad los resultados del trabajo del grupo de investigación que en la UEx se ocupa de relacionar la Gestión del Conocimiento con la competitividad de las ciudades.

Además, en el curso aparecen incluidos destacados expertos jurídicos, del ámbito de la arquitectura y técnicos de la administración, con la finalidad de debatir sobre los nuevos modelos urbanos. Entre estos especialistas figura el profesor Ramón Sanguino, que además dirige el curso.

El investigador ha defendido durante la primera jornada una propuesta de gestión del conocimiento en el ámbito municipal, atendiendo a tres pilares: el aprendizaje organizativo, la dirección del conocimiento, y el capital intelectual. Éste último referido a bienes intangibles como la marca o imagen, la formación de los empleados, la relación entre ciudades o la estructura organizativa.

Sanguino ha hecho hincapié en la relación existente entre estos tres ejes de Gestión del Conocimiento y los cinco componentes que a su juicio identifican la competitividad de una ciudad: el económico, qué tipo de empleo concentra la ciudad, qué importa y exporta y cómo es el empresariado; el urbano-espacial; el institucional, considerando la organización del Ayuntamiento, sí tiene web, cómo se produce la toma de decisiones; el socio-demográfico; y el estratégico.

Teniendo en cuenta estos componentes, Sanguino ha dicho que las actividades realizadas actualmente por el ayuntamiento en la gestión municipal se centran principalmente en las áreas urbano-espacial, institucional y socio-demográfica, constatándose un déficit en la económica y estrategia.

Guipúzcoa 2020

Según el autor, la planificación estratégica es una herramienta útil para el ejercicio del gobierno y para promover un modelo de ciudad, ya que evitaría «los roces políticos» porque los planes suelen superar los mandatos municipales, como 'Guipúzcoa 2020'. Sin embargo, tras pasar un cuestionario a las 328 ciudades españolas de más de 20.000 habitantes, de las que contestó un 30%, se desprende que el 47,06% tiene un plan estratégico de desarrollo pero ninguna de ellas es extremeña. A este respecto, el autor señala que en la región lo más cercano a este tipo de acciones son los planes estratégicos de desarrollo que están ejecutando las mancomunidades o la puesta en marcha de las Agendas 21 locales, pero no existen planes que propongan un modelo de ciudad.

De los ciudadanos

Uno de los ponentes destacados ha sido el arquitecto y gerente del Colegio Oficial de Arquitectos de Extremadura, Carlos Sánchez. Según indicó, el modelo urbanístico implantado en Extremadura carece de directrices capaces de asegurar y medir los umbrales respetuosos con el entorno: «Las variables que afectan a la sostenibilidad en sentido amplio no parecen estar suficientemente presentes en el proceso de elaboración de los planes».

Para el experto, en las propias estructuras administrativas no se advierte la necesaria coordinación para el planteamiento de estrategias o la supervisión de las propuestas.

En opinión de Sánchez, y como alivio de lo anterior, el diagnóstico que eruditos urbanistas hacen de nuestro caso pasa por la muy baja densidad poblacional, el escaso grado de urbanización o la ínfima intensidad de producción industrial. Por tanto, tenemos tiempo y espacio por delante para asentar una cultura sólida de desarrollo sostenible, sin que lo anterior sirva para permanecer indiferentes.

Significado y objetivos

El otro director del seminario, el profesor de la Universidad Carlos III de Madrid, Carlos Romero, concibe el curso como un espacio multidisciplinar donde abordar toda una serie de aspectos de la temática urbana, desde los más estrictamente ligados con el proceso de urbanización, hasta otros que conciben la ciudad no sólo como un ámbito territorial determinado, sino como un escenario en el que se desarrollan toda una serie de actividades.

A su juicio, resulta necesario y conveniente desarrollar iniciativas que muestren las especificidades y las singularidades del modelo urbanístico extremeño, para compararlo con otros modelos urbanísticos, nacionales e internacionales. De esta forma podremos extraer de ellos todas las ventajas y todas las potencialidades que puedan incidir favorablemente en la fisonomía de nuestros pueblos y ciudades.


Los trabajadores de la construcción, los que más sufren el calor
UGT y CCOO denuncian que no se cumplen las más mínimas medidas de seguridad

S. CARBONELL
«No tomamos ninguna medida especial para combatir el calor, lo que hacemos es beber mucho líquido e intentar alternar el trabajo en el sol con algunos ratos a la sombra», explicaba ayer Antonio Sánchez obrero de la construcción que confesaba beber de «tres a cuatro días de agua al día» para combatir el calor. Su compañero Matías concretó que «lo que hago es beber mucha agua e intentar buscar un poco de sombra», aunque durante las horas de más calor el hecho de intentar buscar una sombra es prácticamente imposible cuando se trabaja en plena calle y durante horas.

«Cuatro litros de agua al día nos bebemos -dicen al unísono Alfonso y Antonio- e intentamos ponernos a la sombra cuando podemos descansar». Lo cierto es que estos trabajadores, que cuentan con jornadas de trabajo que oscilan entre las 8 y las 10 horas, pasan buena parte del día trabajando bajo las inclemencias del sol. «Bebemos mucho líquido pero también sudamos mucho y aunque intentamos refrescarnos todo lo que podemos la verdad es que las jornadas de trabajo son duras», añade Rafael Lara.

Miguel explica que trabajan casi nueve horas al día, «de 8 a 9 de la mañana, paramos un rato para merendar y continuámos trabajando hasta las 13 horas, después comemos y a las 14.00 horas volvemos a empezar a trabajar hasta las 18.00 horas», lo que supone el tener que pasar muchas horas bajo el fuerte sol. Manuel Pelarda, secretario de Acción Sindical de la UGT, sostiene que «las empresas no cumplen las medidas de seguridad necesarias para garantizar que los obreros de la construcción no sufran un golpe de calor».


Aceleran licencias para eludir el nuevo Código de Edificación
A partir del 29 de septiembre los pisos nuevos deberán tener placas solares. El sobrecoste inicial de la energía renovable será de 2.000 € por casa.

La entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación (CTE), prevista para el próximo 29 de septiembre, está incrementando las peticiones de licencias de obra en los ayuntamientos por parte de los promotores, que tratan de esquivar así las obligaciones de la nueva ley. Así lo constatan servicios técnicos de consistorios como el de Castellón.

Y es que, desde la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción se prevé un aumento de sobrecostes por la aplicación de la norma.

ENERGÍA SOLAR Uno de los requerimientos de la ley, como ha venido publicando el periódico Mediterráneo, será la instalación de placas solares que cubran el 60% del agua caliente.

En este sentido, el director comercial de Elektrosol --empresa especializada en la instalación de este tipo de servicios--, Javier García, detalló que "con esta norma se incrementará entre 1.500 y 2.000 euros el coste medio por vivienda". Pese a ello, remarcó que "después, el ahorro de energía es muy importante, por lo que se compensará".

Desde esta firma especializada señalaron que el CTE reactivará el sector solar. Además, podría comportar también cambios arquitectónicos, puesto que "las placas ofrecen muchas posibilidades y en otros lugares se están haciendo incluso fachadas con ellas", indicó García.
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La construcción y los servicios lideran la creación de empleo
La tasa global de ocupados crece un 6,5% en el primer trimestre del año con un aumento en prácticamente todos los sectores.

El empleo generado en la provincia de Sevilla dentro del sector de la construcción creció durante el primer trimestre de 2006 un 8,7 por ciento más que en el mismo periodo de 2005, porcentaje que se elevó al 7,2 por ciento al extrapolar este índice al sector servicios, según figura en el informe Previsiones Económicas de Andalucía editado en el mes de junio por la Fundación Unicaja, cuyos analistas económicos reconocen el "cariz muy favorable" de la actividad sevillana.

Según el citado informe, recogido por Europa Press, las estimaciones del crecimiento económico de la provincia para el presente ejercicio se alzan hasta el cuatro por ciento, liderando el crecimiento andaluz y obteniendo un "fiel reflejo" en el plano laboral, pues en el primer trimestre de 2006 se registró un crecimiento del 6,5 por ciento en la tasa de ocupados, índice que supera al agregado nacional y al conjunto de la comunidad autónoma andaluza.

Reconociendo el "favorable impulso" de la afiliación de trabajadores a la Seguridad Social durante este primer trimestre de 2006, los datos disponibles reflejan un crecimiento de la actividad en "prácticamente todos los sectores", a excepción del sector manufacturero, un fenómeno que se plasma en la evolución del empleo, especialmente en el crecimiento interanual del 11 por ciento registrado en cuanto a la población ocupada en el sector primario, que ya sufrió resultados decepcionantes en el primer trimestre del pasado ejercicio.

El sector de la construcción lideró durante el primer trimestre de 2006 el crecimiento del empleo, con una tasa del 8,7 por ciento respecto al primer trimestre del anterior año, un crecimiento que se elevó al 7,2 por ciento en el caso del sector servicios. El informe de la Fundación Unicaja vincula este fenómeno en el sector de la construcción con "la vitalidad del sector de la vivienda" en Sevilla, algo que ha dado lugar a un "reforzamiento" del parque residencial en la provincia.

Igualmente enlazado con este crecimiento, cabe destacar que entre los meses de enero y abril del presente año, el valor de la obra pública licitada se elevó a los 600 millones de euros, cuantía que triplica el índice registrado en el mismo periodo del año 2005.
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Valencia.- Asepeyo, UJI y Fundació Universitat Empresa, con el nuevo Código Técnico de la Edificación -


El pasado viernes, 14 de julio, se celebró con gran éxito de asistencia y organización la Jornada sobre el Código Técnico de la Edificación: seguridad en caso de incendio y seguridad de utilización, organizada por el Máster en Prevención de Riesgos Laborales de la UJI y la Fundació Universitat Empresa, con la colaboración de Asepeyo. Se trataba de una jornada informativa en materia de riesgos laborales del nuevo Código Técnico de la Edificación aprobado por el R. D. 314/2006 de 17 de marzo. El CTE establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad. Hay que señalar que la presentación corrió a cargo José Vicente Genovés Perelló, director autonómico de Asepeyo en la Comunidad Valenciana, y los ponentes fueron Francisco Cosme de Mazarredo Pampló, jefe de división de Calidad en la Edificación de la Dirección General de Arquitectura de la Generalitat Valenciana; Juan José Palencia Guillén, jefe de sección Control de Calidad de Castellón de la Dirección General de Arquitectura de la Generalitat Valenciana; y los profesores titulares de Escuela Universitaria, Arquitectura Técnica y UJI, Teresa Gallego Navarro y Ángel Pitarch.

De igual forma, conviene indicar que el acto tuvo una inmejorable acogida, superando la inscripción a la capacidad de la sala --cerca de 200 personas--, con lo que aquélla hubo de ser limitada. La organización tiene previsto convocar una segunda convocatoria de esta jornada, previsiblemente, para septiembre, contando de nuevo con la colaboración de la Mutua de Accidentes de Trabajo Asepeyo y con la intención de repescar a los interesados que quedaron fuera por la limitación del aforo. De igual modo, aportará las posibles novedades que se produzcan hasta entonces.

Asepeyo inició hace dos años la colaboración con la UJI y la Fundació Universitat Empresa en materia de actos y jornadas, así como en el Máster en Prevención de Riesgos Laborales en el que, por su parte, Asepeyo también tomará parte como colaborador en la próxima edición.

Fuente de los datos:Mediterraneo

Explota un artefacto en una constructora de A Coruña sin causar daños personales
Santiago de Compostela. -- Un artefacto ha explotado sin causar daños personales en la sede de la empresa constructora Puentes y Calzadas en la localidad de Sigüeiro, en el municipio coruñés de Oroso, según han informado fuentes de la investigación. La explosión puede estar relacionada con los artefactos colocados a finales de junio en las obras de la autovía Santiago-Cacheiras.

El artefacto colocado en la sede de la empresa Puentes y Calzadas, dedicada a la construcción tanto de obra pública como privada, ha estallado sobre las 4 de la madrugada. En un primer momento se había informado de que fue colocado al lado de la caseta de los vigilantes, si bien fuentes de la empresa han señalado posteriormente que estalló en un inmueble que se encuentra en el interior de las instalaciones.

La Guardia Civil ha iniciado las investigaciones para determinar las características del explosivo y tratar de localizar a los autores de su colocación.

El precio de ladrillos y tejas sube un 7% por la mayor factura energética, según los fabricantes
MADRID, 20 Jul. (EUROPA PRESS) -

El precio de ladrillos, tejas y demás materiales de construcción cerámicos subió una media del 7% en el primer semestre del año, según informó hoy la Asociación de Fabricantes de Ladrillos y Tejas (Hispalyt).

La patronal atribuyó el encarecimiento de estos materiales a la subida del 60% que, a su vez, ha registrado su 'factura energética' en el último año.

Hispalyt explicó en un comunicado que la "principal causa" del aumento del precio de sus productos, superior al 5% inicialmente estimado, responde al aumento del precio de la energía, si bien también influyó el aumento de los costes de distribución y comercialización de los productos por el encarecimiento de los combustibles.

Ante esta coyuntura, la patronal asegura que sus socios se han visto obligados a repercutir, de forma gradual y moderada, parte de estos incrementos en el precio final de los productos.

PREVISION DE PRODUCCION RECORD.

El aumento de precios coincide con un repunte en la producción de la industria de la cerámica, que sumó un total de 15,3 millones de toneladas en el primer semestre del año, lo que supone un incremento del 7,5% respecto a igual periodo de 2005.

Ante estos datos, la patronal prevé alcanzar a cierre del ejercicio una producción total de unos 30 millones de toneladas, lo que supondrá un récord histórico que, según la secretaria general de la asociación, Elena Santiago, es "consecuencia lógica" del aumento de la demanda derivado de "la fortaleza del sector de la construcción".

Según Hispalyt, en la actualidad España ya es el primer país de Europa en cuanto a producción de materiales cerámicos, por delante de Italia, Alemania y Reino Unido.

El gobierno aprueba el proyecto de la Ley del Suelo para frenar la especulación
El Anteproyecto de la Ley del Suelo, aprobado hoy en el Consejo de Ministros, fija un porcentaje mínimo del 25% de suelo destinado a la construcción de viviendas protegidas en los desarrollos urbanísticos.

Además, el nuevo documento establece la ordenación de los suelos en rústicos y urbanos, así como situaciones de transformación, a diferencia de la ley de 1998, que en opinión de Trujillo, ´´liberalizó el suelo para abaratar su precio, de modo que se podía urbanizar en cualquier parte, y la ley resultó un fiasco´´. Otra de las novedades que introduce el Anteproyecto es la cesión que los constructores deben realizar de entre el 5% y el 15% del suelo urbanizado a los Ayuntamientos, si bien, las comunidades autónomas podrán situar estos porcentajes en el 0% o en el 20% en función de la cuantía de las plusvalías urbanísticas.
El anteproyecto aprobado establece los mecanismos necesarios para que los ciudadanos puedan participar de manera ´´real y efectiva´´ en los procesos de ordenación y gestión del suelo, y para evitar ´´prácticas nefastas´´, como las detectadas en el Ayuntamiento de Marbella. Así, se contempla que ´´se someterán a información pública los planes y otros instrumentos, incluidos los convenios urbanísticos, y se exigirá la elaboración de un resumen ejecutivo de los planes para que los ciudadanos puedan valorar fácilmente qué se quiere hacer y en qué les afecta´´.
Asimismo, la futura ley pretende llevar a cabo un desarrollo urbanístico sostenible basado en el uso ´´racional y eficiente´´ de los recursos naturales. Según la titular de Vivienda, se urbanizará ´´el suelo preciso e idóneo´´. Trujillo anunció que el Anteproyecto se someterá a un proceso de consulta con las administraciones públicas e instituciones representantes del sector antes de su aprobación definitiva por el Consejo de Ministros para su remisión posterior a las Cortes Generales, con el fin de alcanzar ´´el mayor consenso posible´´.

Euroconsult recomienda exigir el libro del edificio al adquirir una vivienda nueva
Euroconsult, compañía especializada en ingeniería de consulta y control de calidad, recomienda a las personas que deseen adquirir una vivienda nueva en España, exigir la entrega del libro del edificio, donde se detallan todas las calidades de su compra, según establece el artículo 13 de la ley 2/1999 de 17 de marzo de Medidas para la Calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid o, en cada caso, el que corresponda en sus respectivas comunidades autónomas.

Euroconsult, compañía especializada en ingeniería de consulta y control de calidad, recomienda a las personas que deseen adquirir una vivienda nueva en España, exigir la entrega del libro del edificio, donde se detallan todas las calidades de su compra, según establece el artículo 13 de la ley 2/1999 de 17 de marzo de Medidas para la Calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid o, en cada caso, el que corresponda en sus respectivas comunidades autónomas.

Euroconsult considera que la calidad actual de la construcción española es ´´totalmente homologable´´ con la del resto de países de la Unión Europea e incluso superior en capítulos como el trazado e ingeniería, aunque no es todavía equiparable al nivel de garantías que nuestros vecinos europeos exigen a los diferentes agentes del proceso constructivo.

Asegura Euroconsult que en España la mayor parte de los compradores de inmuebles desconocen los derechos que les amparan a la hora de adquirir una vivienda, así como las garantías que pueden exigir a los promotores y constructores, para que los materiales utilizados sean los más adecuados y se garantice su duración en el tiempo (durabilidad).

En esta línea, Euroconsult recomienda a los consumidores recabar toda la información posible sobre los seguros de daños contratados por el promotor inmobiliario -decenal y habitabilidad-, así como sobre los controles de calidad realizados en relación a las estructuras, la ejecución de la obra, los materiales empleados, las instalaciones realizadas y las distintas pruebas de servicio.

Euroconsult estima que la calidad de los materiales empleados en la construcción de viviendas es superior a la media europea pero su colocación y la realización de instalaciones y acabados no está en línea con este nivel de calidad, lo que explica que la mayor parte de las reclamaciones de los consumidores se refieran a capítulos relacionados con estanqueidad y aislamiento térmico y acústico.

En este sentido, Euroconsult afirma que la calidad de los materiales estructurales está garantizada con la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) por medio del seguro de garantía decenal y los controles obligatorios de los Organismos de Control Técnico (OCT), aunque todavía queda pendiente el seguro Trianual de estanqueidad y de fachada (humedad y aislamiento), así como el seguro anual de acabados e instalaciones.

Esta ing eniería española considera que la principal causa del aumento de reclamaciones relacionadas con la vivienda responde a la falta de rigor en la aplicación de la LOE, así como a la saturación legislativa en materia de control de calidad y seguridad en nuestro país. Además, la ausencia de un reglamento específico para su aplicación es, según Euroconsult, una de las razones que explica el retraso de cuatro años para la aprobación del Código Técnico de la Edificación (CTE).

Ciudad Valdeluz, mención especial en los premios a ‘las mejores promociones inmobiliarias en España’
En la categoría de Proyecto Urbanístico

Ciudad Valdeluz, proyecto estrella de Reyal Grupo, ha recibido la Mención Especial de los premios a ‘Las Mejores Promociones Inmobiliarias en España’, en la categoría de ‘Proyecto Urbanístico’. Estos premios que celebran su tercera edición, son concedidos anualmente por La Gaceta de los Negocios, con la finalidad de dar a conocer los proyectos más atractivos en desarrollo.

Valdeluz representa una moderna propuesta urbanística en torno a la estación del AVE de Guadalajara-Yebes, que aporta 9.500 nuevas viviendas que se integran en un entorno natural de 490 hectáreas, como una moderna ciudad pensada para más de 30.000 habitantes.

Este proyecto supone un importante motor de desarrollo económico y de empleo para Guadalajara y dispondrá de las más completas infraestructuras de transporte junto a todos los servicios y dotaciones propios de un desarrollo sostenible y actual. Además, Valdeluz aporta una gran oferta de usos terciarios a la capital alcarreña, ofreciéndose como puente hacia Madrid y el Corredor del Henares.

Rafael López Pardos, Director General de Proyectos Especiales de Reyal Grupo, recogió el galardón en la Fundación Lázaro Galdiano de Madrid, junto con los demás premiados. La entrega corrió a cargo de Fernando Rayón, Director de La Gaceta de los Negocios, y Esperanza Calderón, Directora de Marketing del mismo medio.

El jurado de los premios estuvo compuesto por Emilio Novela, consultor independiente, Mikel Echavarren, consejero delegado de Irea, Fernando Vara, consultor independiente, y Rafael de la Hoz, arquitecto.

Reyal Grupo, presidido por Rafael Santamaría, cuenta con una experiencia de treinta y seis años en el mercado inmobiliario español, desde que se funda en 1970. Actualmente Reyal Grupo se dedica a la Promoción, el Patrimonio Inmobiliario y el Desarrollo y Gestión de Hoteles; todo ello encargado respectivamente a las siguientes sociedades: Construcciones Reyal, Yalqui y Rafael Hoteles.


La construcción vuelve a crecer en el primer semestre en Balears
El Colegio Oficial de Arquitectos de Balears visó 3.705 obras y 7.846 viviendas en el primer semestre de 2006 en Balears, lo que supone un crecimiento del 3,17 por ciento y del 20,93 por ciento, respectivamente, respecto al mismo periodo del año anterior, según informa la entidad.

El mayor aumento de actividad se produjo en Eivissa y Formentera, al registrar un crecimiento de viviendas visadas del 57,5 por ciento, hasta alcanzar los 1.501 pisos proyectados durante la primera mitad del año.

En el polo opuesto se sitúa Menorca, que experimenta una estabilización de proyectos al crecer sólo un 2,4 por ciento, hasta 852 residencias visadas hasta el mes de junio.

Mallorca registró en el acumulado de los seis primeros meses del año un crecimiento de viviendas proyectadas del 16,8 por ciento, hasta 5.493 pisos al finalizar el periodo.
Pese a que no existe el desglose del primer semestre, el informe publicado por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España indica que en el primer trimestre del año aumentaron los visados de viviendas protegidas (189 pisos, un 231,6 por ciento más que en el mismo periodo de 2005), pero sobre todo el de residencias libres (3.991), con un 28,1 por ciento de crecimiento interanual.

Desde la Asociación de Constructores han confirmado el repunte tanto de la construcción residencial y también de la obra pública en el primer semestre del año.

California fomenta la construcción de viviendas ecológicas para paliar los efectos de las altas temperaturas
Madrid, 13 jul (Europa Press ).- El Estado de California (Estados Unidos) está apostando por la construcción de viviendas ecológicas que ayuden a los ciudadanos a resistir las altas temperaturas que se registran en verano, donde los termómetros superan los 50 grados.

Estos hogares sostenibles cuentan con paneles fotovoltaicos solares de los que se alimenta el aire acondicionado y los sistemas de calefacción así como de un complejo sistema de tuberías.

También se están haciendo estudios para implantar en los edificios sistemas de refrigeración, que también contribuyan al ahorro energético, y materiales que hagan más llevadera la época estival.

Los edificios cuentan con elementos adicionales que rebajan las altas temperaturas, como ventanas orientadas al norte y plantación de zonas boscosas que refresquen el ambiente.

La construcción sostenible, en alza La Asociación Nacional de Constructores (NAHB, por sus siglas en inglés) anunció que estos edificios sostenibles aún no se encuentran en el mercado aunque las primeras pruebas comenzaron el pasado mes de mayo.

Además, en los próximos meses, están previstos nuevos proyectos en Los Angeles y Arizona. Se prevé que a finales de año haya finalizado la construcción de medio centenar de casas que contarán con garajes que albergarán vehículos híbridos. En este sentido, el NAHB publicó un informe en el se aseguraba que, en el año 2012, Estados Unidos contará con un número importante de hogares en los que se consumirá menos energía, aunque hasta el 2050 este tipo de construcción no se afianzará en el país.

Para fomentar la construcción de estas viviendas, tanto el Gobierno estatal como el federal ofrecen importantes incentivos financieros a las empresas constructoras. Ahora sólo falta que los consumidores se conciencien de la importancia de estos edificios, indicaron desde el NAHB.

California fomenta la construcción de viviendas ecológicas para paliar los efectos de las altas temperaturas
Madrid, 13 jul (Europa Press ).- El Estado de California (Estados Unidos) está apostando por la construcción de viviendas ecológicas que ayuden a los ciudadanos a resistir las altas temperaturas que se registran en verano, donde los termómetros superan los 50 grados.

Estos hogares sostenibles cuentan con paneles fotovoltaicos solares de los que se alimenta el aire acondicionado y los sistemas de calefacción así como de un complejo sistema de tuberías.

También se están haciendo estudios para implantar en los edificios sistemas de refrigeración, que también contribuyan al ahorro energético, y materiales que hagan más llevadera la época estival.

Los edificios cuentan con elementos adicionales que rebajan las altas temperaturas, como ventanas orientadas al norte y plantación de zonas boscosas que refresquen el ambiente.

La construcción sostenible, en alza La Asociación Nacional de Constructores (NAHB, por sus siglas en inglés) anunció que estos edificios sostenibles aún no se encuentran en el mercado aunque las primeras pruebas comenzaron el pasado mes de mayo.

Además, en los próximos meses, están previstos nuevos proyectos en Los Angeles y Arizona. Se prevé que a finales de año haya finalizado la construcción de medio centenar de casas que contarán con garajes que albergarán vehículos híbridos. En este sentido, el NAHB publicó un informe en el se aseguraba que, en el año 2012, Estados Unidos contará con un número importante de hogares en los que se consumirá menos energía, aunque hasta el 2050 este tipo de construcción no se afianzará en el país.

Para fomentar la construcción de estas viviendas, tanto el Gobierno estatal como el federal ofrecen importantes incentivos financieros a las empresas constructoras. Ahora sólo falta que los consumidores se conciencien de la importancia de estos edificios, indicaron desde el NAHB.

El aislamiento térmico y los aislantes termo-reflectivos
Los huecos practicados en los cerramientos exteriores, para permitir la iluminación natural, han planteado históricamente un grave problema al aislamiento térmico de los espacios cerrados.

La utilización de materiales traslúcidos (vidrio, espejuelo...) que permiten el paso de la luz, pero cierran el paso a corrientes de aire paliaba en parte el problema, pues mantenía grandes pérdidas térmicas por conducción.

De la edad de hierro al "Climalit"
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El vidrio, ya conocido en la Edad del Hierro, es el material que se ha impuesto en el conocimiento de sus técnicas de manipulación permitió la fabricación de láminas de poco espesor y gran transparencia.

Los grandes avances industriales del siglo XX permitieron la fabricación de vidrios planos pulidos, de caras paralelas, con espesores de 2, 3 y 4 mm o más que dejan pasar la luz con óptima transparencia, permitiendo la visión sin distorsiones... y a un precio asequible.

Pero el problema de las pérdidas térmicas por conducción a través del vidrio seguía siendo resolver, con la secuela añadida de la aparición de importantes condensaciones de agua sobre la pared fría constituida por el acristalamiento.

Este problema ha sido resuelto por el ingenio de los investigadores con la fabricación del acristalamiento de vidrio doble con cámara de aire aislante, patentado a principios de los años 70 por la multinacional francesa Saint-Gobain, denominada Cristalería Española en España por aquellas fechas, bajo la denominación comercial "Climalit".

A partir de su entrada en el mercado, su aceptación ha sido inmediata, debido a la eficacia térmica de su cámara de aire. Hoy en día nadie cuestiona sus cualidades térmicas, obtenidas por la introducción de una cámara de aire, por supuesto justificada y cuantificada termodinámicamente, suficientemente avalada por la experiencia y por todo tipo de ensayos en laboratorios, oficiales o privdados.

En el gráfico 1 se observa claramente que el aislamiento que proporciona la cámara de aire, en cerramientos verticales, aumenta con su espesor (en el intervalo considerado de 6 a 16 mm).

Pero la mejora del aislamiento térmico en los cerramientos acristalados no se ha detenido con la introducción del doble vidrio con cámara de aire estanca, acompañado del triple y hasta cuádruple con sus correspondientes cámaras.

El siguiente paso para aumentar la resistencia térmica de los acristalamientos ha sido la fabricación de vidrios de baja emisividad (termo reflectivos), denominado comercialmente "Planitherm" por Saint-Gobain Cristalería. Basados en el tratamiento superficial de una luna, por una de sus caras, mediante depósito de óxidos metálicos que reducen, en gran medida, las pérdidas de calor por radiación reflejando la mayor parte del mismo hacia el lado caliente del cerramiento. Debe utilizarse siempre como componente de doble acristalamiento aislante y con la cara tratada en contacto con la cámara de aire estanca.

El tratamiento superficial de cara del vidrio en contacto con la cámara de aire mejora considerablemente su coeficiente de transmisión térmica K, reflejando las radiaciones energéticas (caloríficas), de larga longitud de onda, emitidas por los cuerpos más calientes a los más fríos.

En el gráfico 2 se observa claramente el aislamiento que proporciona, en cerramientos verticales, la cámara de aire con paredes "normales" (emisividad 0,9) y la cámara de aire con una pared de baja emisividad (0,05), en el intervalo considerado de 6 a 16 mm.

La presencia de una pared de baja emisividad (0,05) en la cámara de aire estanca aumenta de forma notable el valor de R, produciendo un ahorro del 40% respecto de una cámara de aire con paredes de emisividad "normal" (0,09).

La mejora de R produce, a su vez, un aumento de la temperatura de la cara interior del vidrio con lo que se reduce el efecto "pared fría", disminuyendo el riesgo de aparición de condensaciones y aumentando el confort.

Estas bondades del vidrio de baja emisividad son admitidas unánimemente en el sector de la construcción, sin que nadie las cuestione, ni demande demostración teórica alguna..., porque son ciertas y avaladas por la teoría, la práctica y los ensayos de laboratorio.

Baste añadir, que el prestigioso fabricante danés de ventanas para tejados Velux anuncia en sus catálogos, y suministra habitualmente como extra en sus ventanas, acristalamiento doble, con vidrio de baja emisividad en una de sus hojas, para reducir la transmisión térmica.

Cerramientos opacos
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Pues bien, todo lo dicho para los cerramientos de vidrio es trasladable a los cerramientos opacos:

La introducción de una cámara de aire, estanca, entre dos hojas de materiales opacos, uniformes o heterogéneos, mejora considerablemente la capacidad aislante del cerramiento.

Históricamente se ha utilizado con anterioridad a su introducción en los cerramientos acristalados, aunque su utilización en construcción estuvo, al principio, ligada a la evitación de humedades en la hoja interior.

Su efectividad térmica esta avalada por la experiencia, plenamente explicada teóricamente, y recogida en la NBE-CT-79, y toda la normativa internacional, que en su anexo 2, punto 3 enuncia:
Cerramiento con cámara de aire: las cámaras de aire pueden ser consideradas por su resistencia térmica ya que la transmisión de calor por radiación y convección a su través es proporcional a la diferencia de temperatura de las paredes que las delimitan.
La resistencia térmica de los espacios de aire depende de la absorción de las superficies, del espesor de la cámara, del sentido del flujo, de la inclinación y de la temperatura de los espacios, así como del movimiento del aire dentro de ellas".
Y en el punto 2.3.1., tabla 2.2, cuantifica su capacidad aislante, "para cámaras formadas por materiales constructivos corrientes".
En este punto, cabe señalar dos aspectos. Por un lado, la Norma reconoce explícitamente la influencia de la absorción de las superficies de la cámara de aire en su resistencia térmica. Por otra parte, la tabla 2.2 de la Norma cuantifica la resistencia térmica de las cámaras de aire "formadas por materiales constructivos corrientes", es decir con 0,9 de emisividad. La Norma no cuantifica la resistencia térmica de cámaras de aire con paredes que tengan otras emisividades. Se supone que su valoración queda a criterio del proyectista, debidamente justificado.
Esta carencia se justifica porque en la fecha de publicación de la norma (1979), no había productos disponibles en el mercado para modificar la emisividad de las paredes de las cámaras de aire.

Aislantes termo reflectivos
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Pero en un proceso similar al descrito para los cerramientos acristalados, los fabricantes han desarrollado productos -conocidos como aislantes termo reflectivos-, de fácil y fiable colocación, que sirven para modificar la emisividad de las paredes de las cámaras de aire, rebajándola hasta valores de 0,05, que suponen una considerable mejora de la resistencia térmica de las cámaras de aire en las que se instalan; a ello, hay que añadir su propia resistencia térmica, que en su presentación habitual, una o dos láminas de aluminio de algunas micras de espesor sobre soporte de polietileno con burbujas y espesor variable en torno a 1 cm, supone, según la normativa internacional existente, una resistencia térmica intrínseca entre 0,10 y 0,40 m² K/W.

Por tanto, la principal cualidad de los aislantes termo reflectivos que justifica sobradamente su utilización constructiva, está en la potenciación de la capacidad aislante de la cámara de aire de la que forman la pared que aumenta considerablemente su resistencia a la transmisión térmica.

En los gráficos 3, 4 y 5, obtenidos de ASHRAE, se dan los valores de resistencia térmica de las cámaras de aire con paredes de emisividad efectiva (E) 0,80 - 0,20 - 0,10 y 0,05.

Respecto de los valores reflejados en dichos gráficos 3, 4 y 5, hay que precisar:

Corresponden a una temperatura media de 10°C y a diferencias de temperatura de 18°K.

Los valores globales de los coeficientes superficiales de transmisión térmica (h en general, hi para caras interiores y he para caras exteriores) tienen en cuenta los tres fenómenos de transmisión de calor entre el aire de la cámara y la correspondiente cara del cerramiento, que se desarrollan en serie-paralelo.
De un lado, existe la transmisión por convección del aire ambiente que se mueve por diferencia de densidad (convección natural) o por causas externas (convección forzada).
En serie con la transmisión por convección se produce la transmisión por conducción de la película de aire en contacto con la cara de la pared.

En paralelo con la transmisión por convección y conducción se produce la transmisión por radiación que produce la transferencia de calor entre las caras de las paredes de la cámara.

A la resistencia propia de la cámara de aire, potenciada por la introducción de un elemento de baja emisividad en una de sus caras, habrá que añadir la resistencia propia de la lámina reflexiva y su soporte que, como ya se ha dicho, en los formatos comerciales habituales su valor oscila entre 0,10 y 0,40 m² °K/W.

Asimismo, se observa que la máxima resistencia térmica de las cámaras de aire estancas se obtiene para espesores comprendidos entre 2 y 3 cm (0,64 m² h °K/Kcal = 0,55 m 2 °K/W, en el caso de cerramiento vertical con E = 0,05). Los espesores de la cámara por encima de 3 cm disminuyen la capacidad aislante de las cámaras de aire estancas. Esto es debido a que los mayores espesores favorecen el incremento de los movimientos convectivos internos.

Conclusión
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La utilización de cámaras de aire estancas, comprendidas entre 2 y 3 cm de espesor, con una cara de baja emisividad (0,05) y otra normal (0,90), proporcionan un aislamiento comprendido entre 0,65 y 0,95 m² °K/W (en el caso de cerramientos verticales).

Resistencias cámaras de aire vertical, flujo horizontal
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El empleo óptimo de una "cortina" con baja emisividad (0,05) por sus dos caras se obtiene colocándola dividiendo una cámara con paredes "normales", de 5 a 7 cm de espesor, en dos de 2-3 cm de espesor: obtendremos unos valores de resistencia térmica "R" comprendidos entre 1,20 y 1,50 m² °K/W, o lo que es lo mismo, unos coeficientes de transmisión "K" comprendidos entre 0,83 y 0,66 W/m² °K.

Materiales de baja emisividad
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Una vez demostrada la eficacia de la utilización de materiales de baja emisividad en las cámaras de aire de los cerramientos tanto verticales como en bajo cubierta, hemos de conocer los diferentes materiales de baja emisividad que ofrece el mercado y poder elegir el mejor.

Estos materiales, atendiendo a su emisividad los podríamos clasificar como:

Materiales de media emisividad ("e" > = 0,10): son materiales generalmente de plásticos metalizados (polietilenos metalizados) por la cara interior, los cuales no tienen buen comportamiento ni reacción al fuego, no obtienen certificados de fuego. Como podíamos comprobar en los gráficos 3, 4 y 5 el comportamiento térmico de estos materiales es casi la mitad de eficaz que los materiales de baja emisividad.
También existen marcas que ofrecen materiales de aluminio (con certificado de reacción al fuego M1), que protegen la cara superficial de dicho aluminio con una película de PET finísima que hace que en la prueba del emisómetro de valores de "e" por encima de 0,40.

Materiales de baja emisividad ("e" < = 0,10): son materiales de aluminio puro sin protección de polietileno sobre la superficie del aluminio. Son los que dan valores de e = 0,03 o e = 0,05 en los test de emisividad.

Parece claro que a la hora de elegir este tipo de materiales si tenemos en cuenta su comportamiento térmico deberíamos de elegir los materiales de baja emisividad y no los de media emisividad, pero dentro de la gama de marcas de materiales de baja emisividad deberíamos hacer una última distinción.

Los materiales fabricados con aluminio puro, al estar en contacto con el oxígeno del aire, en no mucho tiempo y poco a poco, la lámina de aluminio va oscureciendo (oxidando) y perdiendo las propiedades de baja emisividad. Esto lo comprobamos en los test de envejecimiento realizados en laboratorios oficiales.

Además, en ambientes agresivos como explotaciones ganaderas de porcino o avícolas estos materiales sin protección son fuertemente atacados por los gases muy corrosivos, acortando la vida de los mismos a pocas semanas.

Por tanto debemos buscar algún producto de baja emisividad de aluminio que tenga una muy buena protección contra la oxidación, para que le aporte larga vida al producto (garantía de 10 años al menos).

En la actualidad sólo podemos encontrar un material de estas características dentro de la marca Polynum, comercializado en España por la firma Optimer System, que se distribuye a través de una red de almacenes especialistas en aislamientos térmicos.
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Los arquitectos retoman el plan de hacer arte en los andamios
Dos estudiantes ganan el concurso convocado por la Junta y harán una intervención para arreglar una zona en mal estado para el tránsito.

Granada. Dos estudiantes de Arquitectura han conseguido el primer premio del concurso Transite, convocado por la Consejería de Obra Públicas y el Consejo Andaluz de Colegios de Arquitectos, que tiene como objetivo la intervención en enclaves de los centros históricos de Andalucía que no estén claramente regulados, mediante obras provisionales que mejoren aspectos como seguridad, iluminación, acústica o imagen.
El proyecto ganador en Granada se denomina Lo que la ciudad arroja, y el espacio que se ha designado para su intervención es la calle San Agustín, en los aledaños del mercado del mismo nombre, donde se encuentran numerosos comercios dedicados a la alimentación y de gran tradición.

Desde hace unos meses, uno de los edificios de esta calle se encuentra en rehabilitación de cara a convertirlo en un hotel y por ello, le han colocado un andamio y una chapa que protege a los viandantes de la caída de escombros. La colocación de esta chapa ha ocasionado la pérdida de luminosidad, algo que ha ocasionado que ésta tenga un aspecto lúgubre y desangelado, a la vez que se ha convertido en zona de orinar para muchas personas, por lo que según cuentan las autoras de la remodelación ha provocado que en la calle haya "un olor pestilente".

Según Cristina Garzón, una de las creadoras: "El estado de la calle ha ocasionado la pérdida de muchos clientes para los comercios de la zona, algo que ha provocado que dos de los cuatro que se encontraban allí antes de empezar las obras, hayan decidido abandonar cerrar".

El proyecto propuesto por las dos estudiantes, va a consistir en la sustitución de la chapa que cubre el andamio, por cajas de plástico, obtenidas en los propios comercios de la zona, de distintos tamaños y colores, algo que va a dar a la calle un mayor dinamismo a la vez que los agujeros que tienen estas cajas, van a permitir que algo más de luz ilumine la calle, mientras que estas evitarán la caída de escombros.

Además de esto, en la calle se va a crear un nuevo pavimento para el trayecto que une la calle Pescaderías con San Agustín. Éste va a consistir en láminas de caucho naranja sobre las que se van a hacer dibujos de limones y naranjas que van a servir de guías por las distintas tiendas.

Este proyecto de arreglar pasajes que hay bajo andamios de obras tiene como referencia el proyecto que se llevó a cabo en 2004, sobre el edificio de Reyes Católicos que hay frente a la plaza del Carmen, que consistió en la instalación de una "caja de resonancia" en el pasaje, pero que un accidente de tráfico estropeó en pocos días la actuación. Sin embargo, ese mismo año, el Ayuntamiento de Granada y el Colegio de Arquitectos firmaron un convenio para convertir todas las obras de rehabilitación en reclamos turísticos, pero que no llegó a poner en marcha ningún proyecto.

Los arquitectos retoman el plan de hacer arte en los andamios
Dos estudiantes ganan el concurso convocado por la Junta y harán una intervención para arreglar una zona en mal estado para el tránsito.

Granada. Dos estudiantes de Arquitectura han conseguido el primer premio del concurso Transite, convocado por la Consejería de Obra Públicas y el Consejo Andaluz de Colegios de Arquitectos, que tiene como objetivo la intervención en enclaves de los centros históricos de Andalucía que no estén claramente regulados, mediante obras provisionales que mejoren aspectos como seguridad, iluminación, acústica o imagen.
El proyecto ganador en Granada se denomina Lo que la ciudad arroja, y el espacio que se ha designado para su intervención es la calle San Agustín, en los aledaños del mercado del mismo nombre, donde se encuentran numerosos comercios dedicados a la alimentación y de gran tradición.

Desde hace unos meses, uno de los edificios de esta calle se encuentra en rehabilitación de cara a convertirlo en un hotel y por ello, le han colocado un andamio y una chapa que protege a los viandantes de la caída de escombros. La colocación de esta chapa ha ocasionado la pérdida de luminosidad, algo que ha ocasionado que ésta tenga un aspecto lúgubre y desangelado, a la vez que se ha convertido en zona de orinar para muchas personas, por lo que según cuentan las autoras de la remodelación ha provocado que en la calle haya "un olor pestilente".

Según Cristina Garzón, una de las creadoras: "El estado de la calle ha ocasionado la pérdida de muchos clientes para los comercios de la zona, algo que ha provocado que dos de los cuatro que se encontraban allí antes de empezar las obras, hayan decidido abandonar cerrar".

El proyecto propuesto por las dos estudiantes, va a consistir en la sustitución de la chapa que cubre el andamio, por cajas de plástico, obtenidas en los propios comercios de la zona, de distintos tamaños y colores, algo que va a dar a la calle un mayor dinamismo a la vez que los agujeros que tienen estas cajas, van a permitir que algo más de luz ilumine la calle, mientras que estas evitarán la caída de escombros.

Además de esto, en la calle se va a crear un nuevo pavimento para el trayecto que une la calle Pescaderías con San Agustín. Éste va a consistir en láminas de caucho naranja sobre las que se van a hacer dibujos de limones y naranjas que van a servir de guías por las distintas tiendas.

Este proyecto de arreglar pasajes que hay bajo andamios de obras tiene como referencia el proyecto que se llevó a cabo en 2004, sobre el edificio de Reyes Católicos que hay frente a la plaza del Carmen, que consistió en la instalación de una "caja de resonancia" en el pasaje, pero que un accidente de tráfico estropeó en pocos días la actuación. Sin embargo, ese mismo año, el Ayuntamiento de Granada y el Colegio de Arquitectos firmaron un convenio para convertir todas las obras de rehabilitación en reclamos turísticos, pero que no llegó a poner en marcha ningún proyecto.
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Comisión Europea impone inédita multa de € 280 millones a Microsoft
Es la primera ocasión en que el Ejecutivo comunitario sanciona a una empresa por no cumplir una decisión previa, por la que ya le impuso una multa récord, de 497,2 millones de euros, en 2004.


La Comisión Europea (CE) acordó imponer una multa de 280,5 millones de euros a Microsoft por no haber dado a sus rivales la información necesaria para desarrollar programas compatibles con Windows, sanción que será recurrida por la compañía informática ante el Tribunal de Justicia de la UE.

Esta es la primera ocasión en que el Ejecutivo comunitario sanciona a una empresa por no cumplir una decisión previa -por la que ya le impuso una multa récord, de 497,2 millones de euros, en marzo de 2004-, y la comisaria europea de Competencia, la holandesa Neelie Kroes, confió en que también sea la última.

La sanción de hoy es un capítulo más en la batalla que la autoridad europea de competencia libra desde hace casi ocho años con la empresa de Redmond (EEUU) por el abuso de su posición de dominio en el mercado informático.

En su decisión de hoy, la Comisión condena al gigante estadounidense a pagar 1,5 millones de euros diarios (la sanción máxima anunciada en diciembre era de 2 millones diarios) entre el 16 de diciembre de 2005 y el 20 de junio pasado.

Le advierte, además, de que el importe máximo de la sanción se elevará a 3 millones de euros diarios a partir del próximo 1 de agosto si continúa incumpliendo sus exigencias, aunque Kroes dijo esperar "sinceramente" que no resulte necesario llegar a aplicarla.

En rueda de prensa, la comisaria lamentó que Microsoft no haya cumplido con lo que le pidió la Comisión hace más de dos años y recalcó que Bruselas "no puede consentir que ese comportamiento ilegal continúe indefinidamente", pues en la UE "ninguna compañía, grande o pequeña, está por encima de la ley".

Se mostró, no obstante, "optimista" sobre las posibilidades de que Microsoft cumpla las demandas de Bruselas, visto el "trabajo extremadamente bueno" hecho por la compañía desde el pasado 20 de junio.

Kroes opinó que la información remitida por Microsoft en las últimas semanas demuestra una actitud "constructiva" y calculó que ya ha suministrado cerca del 50 por ciento de la documentación requerida -aunque su utilidad debe ser todavía testada, precisaron fuentes de la Comisión-.

Desde Microsoft, el responsable de asuntos legales, Brad Smith, anunció que recurrirá la sanción ante el Tribunal de la UE, pues "no está justificada".

Smith incidió en la "falta de claridad" de la decisión inicial de Bruselas de marzo 2004, que ya fue recurrida ante la corte europea, aunque la sentencia se pospondrá todavía bastantes meses, y aseguró que hasta el pasado mes de abril la Comisión no precisó con exactitud la información que requería.

La comisaria Kroes restó valor a ese argumento y subrayó que sus demandas eran "claras como el cristal" desde marzo de 2004.

Smith consideró, sin embargo, "esperanzador" que la CE valore los progresos de la compañía para cumplir sus exigencias y confió en que esta disputa quede superada "muy pronto".

Su objetivo, aseguró, es "cerrar este capítulo" cuanto antes y evitar que se convierta en un obstáculo para la buena relación que mantiene la compañía estadounidense con las instituciones comunitarias, con las que colabora en diversos proyectos educativos y de desarrollo económico.

Respecto a la advertencia que le hizo Kroes en marzo pasado sobre el riesgo de que la próxima versión del sistema operativo Windows, que se llamará Vista, afecte negativamente a la competencia en la UE, Smith dijo que Microsoft actuó "muy rápidamente" para atender esas preocupaciones y sigue a la espera de la respuesta de Bruselas.

Smith explicó que la compañía adoptó algunos cambios en el diseño del programa y ofreció hacer más modificaciones para la versión que se pondrá a la venta en Europa, como no incorporar la tecnología que compite con el formato PDF de Adobe, pero todavía está esperando a que la CE le indique qué debe hacer.

Kroes señaló, por su parte, que espera que, en el diseño y comercialización de Vista, Microsoft tenga en cuenta los principios generales de la decisión de 2004.

La escasez de terreno obliga a los promotores a edificar sobre vertederos y suelos contaminados
- Informes del Instituto Nacional de Toxicología y del Seprona advierten de su peligrosidad - La antigua fábrica Uralita de Sevilla, la Feria de Muestras de Baracaldo o la nueva terminal del aeropuerto de Sondica son algunas de estas construcciones.

Bilbao- La especulación urbanística ha dejado paso a un nuevo tipo negocio. La escasez de suelo en los alrededores de las grandes ciudades ha obligado a muchos promotores inmobiliarios a buscar una salida poco común. Las antiguas instalaciones industriales son sus objetivos, sobre todo, teniendo en cuenta que en la mayoría de los casos esos terrenos se ubican en zonas con notables expectativas de revalorización.
El problema es que en muchos casos esos terrenos son recalificados por los ayuntamientos sin que previamente hayan sido descontaminados, como mandan las leyes estatales o autonómicas. La consecuencia, según la organización ecologista Lur Maitea, es obvia: se están construyendo viviendas y locales comerciales sobre suelos altamente peligrosos. Y lo que es peor, sin que lo sepan los compradores. La situación se extiende por toda la geografía nacional, pero principalmente en aquellas zonas con fuerte pasado industrial, en las que se ha creado un auténtico mercado de suelos contaminados.
Años de denuncias. Los grupos ecologistas vienen denunciando este proceso desde hace años. Principalmente en el País Vasco, donde según Lur Maiteaexisten muchos informes del Instituto Nacional de Toxicología y del Seprona que demuestran la existencia de construcciones -tanto de uso civil como residenciales- levantadas sobre terrenos contaminados.
En concreto, se citan casos como los de la Feria de Muestras de Baracaldo o la nueva terminal del aeropuerto de Sondica, levantada sobre terrenos todavía contaminados por una sustancia denominada lindane, altamente tóxica. Esta sustancia es un pesticida, prescrito antiguamente contra la sarna y los piojos infantiles, que está considerado como un agente cancerígeno y de ahí su alta peligrosidad.
Según Lur Maitea, algunas superficies comerciales del País Vasco -como el centro comercial Artea (en Lejona) o los centros Continente de Erandio y Sestao (Vizcaya) están construidos sobre terrenos contaminados, en este último caso como consecuencia de la existencia anterior de un vertedero de Babcock Wilcox España. La asociación ecologista apunta la responsabilidad de Ihobe, la empresa pública del Gobierno vasco encargada del tratamiento de residuos industriales. Pero ésta siempre se ha defendido con el argumento de que sus trabajos están en sintonía con el medio ambiente y su sostenibilidad.
La Ley de Residuos del año 1998 obliga a delimitar y a realizar un inventario de los suelos de carácter peligroso para la población, evaluando los riesgos para la salud humana o el medio ambiente. Un mandato que, según los ecologistas, no se cumple en muchos casos, ya que el proceso de regeneración de un suelo machacado durante años con sustancias químicas es muy elevado.
Según la portavoz de Lur Maitea, Consuelo Elosua, «entre el 70 y el 80 por ciento del suelo sigue contaminado», ya que las autoridades se comportan de forma «tramposa y fraudulenta». Aunque la legislación obliga a realizar una anotación marginal en las escrituras públicas inscritas en los registros de la propiedad cuando el terreno tiene antecedentes de contaminación química, rara vez se hace esa anotación.
Los ecologistas ponen también como ejemplo un terreno de unos 36.000 metros cuadrados pendientes de recalificación urbanística en la localidad vizcaína de Lutxana. Los terrenos estaban ocupados por Plastificantes de Lutxana, una filial de Cepsa, y en los últimos años fueron regenerados por la sociedad pública de gestión ambiental (Ihobe).
Sin embargo, el pasado 31 de marzo el Instituto Nacional de Toxicología entregó los resultados de unos análisis en los que se concluía que las seis muestras recogidas eran ecotóxicas. Las muestras acreditaban la existencia de restos de cadmio, plomo, grasa de silicona, cobre, zinc, lindane y otras sustancias. La existencia de lindane -altamente deflagrante- provocó hace algún tiempo que dos operarios saltaran por los aires, ya que en ese momento estaban utilizando unos sopletes.
De fábricas a pisos cotizados. Uno de los casos más conocidos de venta de suelo contaminado se refiere a la recalificación de los terrenos de la antigua fábrica de Uralita, a las afueras de Sevilla. El cambio de uso lo decidió el anterior ayuntamiento hispalense, cuando el Partido Andalucista regía el área de Urbanismo, y aún hoy hay filtraciones de amianto, según han denunciado en repetidas ocasiones Los Verdes de Andalucía. Y lo mismo está sucediendo en Cartagena, Murcia, donde los planes del ayuntamiento de revisión del Plan Parcial denominado Novo Cartago pasan, según los ecologistas, por la recalificación de suelos contaminados por residuos mineros.
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Inversionistas demandan a Apple por opciones de acciones
Apple Computer dijo el miércoles que fueron presentadas dos demandas en su contra en cortes de distrito del norte de California debido a la adjudicación de subvenciones para opciones de acciones.

Las demandas fueron presentadas en el distrito norte de California y la Corte Superior del condado de Santa Clara y acusa a los actuales y a los antiguos ejecutivos y directores, dijo la empresa en un comunicado.

La semana pasada, Apple anunció que había descubierto irregularidades en la emisión de ciertas subvenciones de opciones de acciones y dijo que estaba realizando una investigación independiente sobre el tema.

Apple señaló que estaba evaluando su respuesta a las demandas.

Un coste inicial mayor y falta de materiales y profesionales, principales trabas al desarrollo de casas ecológicas
Madrid, 4 jul (Europa Press).- Las casas ecológicas, a pesar de las múltiples ventajas que aportan, continúan siendo actualmente una excepción en el sector. Unos costes iniciales mayores, --pero que acaban amortizándose en pocos años--, y la falta de materiales ecológicos y profesionales disponibles en el mercado, explican el freno a su desarrollo, según recoge la web 'Consumer'.

Este tipo de construcciones disminuyen la contaminación ambiental, son más saludables y reducen la factura eléctrica. Según datos del Instituto Worldwatch, los edificios ordinarios consumen el 60% de los materiales extraídos de la tierra, y su utilización, junto a la actividad constructiva, genera la mitad del total de residuos y contaminación.

Por este motivo, cada vez son más los expertos que resaltan la importancia de adaptar criterios ecológicos en el sector de la construcción para garantizar, no sólo la conservación del Medio Ambiente y la salud de los consumidores, sino también su viabilidad económica futura.

Los consumidores tienen un papel fundamental para conseguir incrementar este tipo de edificios, según explica el presidente de la Asociación Casa Bioclimática, Josep María Riba. 'Que lo exijan, para que el constructor vea que hay interés, porque quienes se van a beneficiar son ellos, lo van a notar en las facturas', afirmó.

Los países del Norte y Centro de Europa, así como Italia, se encuentran actualmente a la vanguardia de la bioconstrucción. En España se trata más bien de iniciativas particulares, sobre todo, en el ámbito rural.

Para que una edificación sea considerada medioambiental, debe posibilitar el máximo aprovechamiento de la luz, así como un consumo de energías renovables. En este sentido, el Código Técnico de Edificación, aprobado el pasado mes de marzo, obligará a utilizar sistemas de energía solar en los nuevos edificios y en los que vayan a rehabilitarse, lo que posibilitará ahorros energéticos de hasta el 35%.

Asimismo, este tipo de construcciones deben hacer un uso eficiente del agua, seleccionar los residuos mediante el reciclaje, así como emplear materiales ecológicos y de fácil mantenimiento.

Si se quiere utilizar sistemas de energía solar, ya existen ayudas que permiten amortizar el gasto inicial en cuatro o cinco años en el caso de una vivienda nueva, y en diez o quince en una vivienda rehabilitada.

A este respecto, el editor de la revista especializada 'EcoHabitar', Toni Marín, afirma que 'la aplicación de criterios ecológicos en todos los sectores de la sociedad es inevitable, y la construcción no va a ser diferente'. 'Quizás tarde más que otros, pero llegará', afirma. La sociedad occidental 'se debe dar cuenta de que tal como vamos ahora, no iremos muy lejos', concluye.

Por su parte, el gerente de la empresa de materiales ecológicos 'Biomat Ibérica', Agustín Espinosa, le da la razón en este sentido: 'la demanda de estos sistemas va en aumento'. 'No hay más que leer la prensa especializada para darse cuenta de que actualmente hay un 'boom' de publicaciones sobre esta materia', asegura.

Las constructoras medianas aventajan en crecimiento a las grandes del sector
Son más pequeñas, pero aumentan su negocio a mayor ritmo. Las principales constructoras medianas aventajan en crecimiento a las seis grandes cotizadas tras aumentar sus ingresos un 25%. Mientras, la facturación conjunta de ACS, Ferrovial, FCC, Acciona, Sacyr Vallehermoso y OHL avanzó un 16%. La mayor competencia y el tirón de la obra pública están entre las causas.

La brecha de tamaño entre la mayor constructora, ACS, y la primera de las principales medianas, Aldesa, hay 11.000 millones. Esta diferencia de facturación da la medida de la abismal distancia que separa a los gigantes del sector del resto. Sin embargo, las empresas de mediano tamaño han logrado acelerar su crecimiento y superar al de sus grandes rivales.

Así, las 23 principales compañías medianas, agrupadas en la Asociación Nacional de Constructores Independientes (Anci), ingresaron el año pasado un 25% más, hasta 5.512 millones de euros, según los datos que ha hecho públicos recientemente. Esto refleja un ritmo bastante mayor que el de las grandes (ACS, Ferrovial, FCC, Acciona, Sacyr y OHL), que aumentaron su cifra de negocio un 16%, aunque a años luz en volumen, 39.666 millones.

Otro grupo de medianas, el formado por las 34 compañías de la Asociación Nacional de Empresas Constructoras de Obra Pública (Aerco), factura en torno a 3.000 millones. Si bien, las únicas cifras oficiales cerradas en conjunto son lo ingresado por las obras que adjudicó la Administración General del Estado. Y en este apartado, los números crecen en torno a un 30%, hasta 316,8 millones. De esta cantidad, 158,4 millones corresponden a carreteras, 74,3 millones a infraestructuras ferroviarias 39,8 millones a puertos y 27,7 millones a obras en aeropuertos, todas competencia del Ministerio de Fomento. De Medio Ambiente lograron 16,6 millones. 'Para este año aspiramos a aumentar nuestra cuota, aunque de momento es pronto para hacer balance porque en el primer semestre es usual un menor ritmo de licitación', explica José María Izard, gerente de Aerco.

Mientras, Anci ha logrado una cuota del 21% en las adjudicaciones de Fomento y un 14% en Medio Ambiente, como recordó el presidente de la asociación, Jaime Lamo de Espinosa en la asamblea del viernes.

Las medianas crecieron más por el aumento de la competencia de este segmento: cada vez más optan a concursos antes sólo reservados a las grandes. Y también se beneficiaron del tirón de la obra pública registrado el año pasado con más licitaciones de Fomento y el ritmo fuerte de obras en las comunidades autónomas.

Muchos grupos tienen la vista puesta en la gestión de autopistas



A priori, se puede pensar que las medianas tienen más fácil crecer más rápido porque sus cifras son mucho menores que las de las grandes. Sin embargo, afrontan dos diferencias que, como consideran muchas empresas, les sitúa en desventaja comparativa. Por un lado, la capacidad económica que exigen muchos concursos de los Gobiernos central y autónomos. El último ejemplo es la autopista de peaje que licita Fomento y que unirá Málaga y Las Pedrizas, con un presupuesto de 421 millones. Sólo Ploder, Aldesa, Sando, Azvi y Vera compiten por este proyecto, que se adjudicará en breve, en alianza con concesionarias o cajas. Sólo Azvi acude aliada a una grande, Acciona.

Por otro lado, las empresas medianas todavía logran poco o ningún rendimiento de las actividades alejadas del ladrillo, como las concesiones de autopistas o los servicios que permiten crecer a mayor ritmo que en el negocio tradicional, sobre todo, en beneficio. En esto les adelantan con mucho las grandes, ya que todas, menos OHL, han conseguido reducir el peso de la construcción a menos del 50% de sus ingresos. Las cotizadas juegan en otra liga dominada por el afán de diversificar hacia el negocio de autopistas (Ferrovial con su filial Cintra, Sacyr con Itinere), de servicios (FCC) y energía (ACS con su entrada en Unión Fenosa o Acciona con las renovables). El último paso ha estado protagonizado por la compra del mayor gestor de aeropuertos del mundo, el británico BAA, por Ferrovial.

Grupos medianos como Aldesa, Sando, Hispánica, Ploder, Brues o Azvi ya están dando un giro hacia la diversificación que en los últimos años se ha erigido como guía del sector. Los avances se muestran en la apuesta por la gestión de infraestructuras como las autopistas a través de las concesiones administrativas.
Mantenimiento, la oportunidad

Aunque el próximo salto lo darán en breve muchas de las empresas incluidas en Anci y en Aerco ante la perspectiva de un nuevo negocio de concesión en servicios pero relacionado con la obra civil: la reforma y el mantenimiento de las autovías más antiguas. Los concursos para renovar estas carreteras denominadas de primera generación comenzarán a salir en otoño. Se abre una oportunidad que requerirá una inversión de 5.000 millones en varios años y que se distribuirá en 18 tramos. Van a pujar por su parte del pastel todas las empresas que tengan división especializada o se puedan aliar a una compañía de mantenimiento. Los grupos de Aerco 'ya tienen planificada la estrategia para ir a competir', apunta Izard. Los de Anci han formado sus alianzas.

Tres intermedias

Entre las más pequeñas de las grandes constructoras, OHL, y el pelotón de las medianas hay tres a medio camino: Isolux Corsán, San José y Comsa, que facturan entre 1.500 y 860 millones. Las medianas están a 200 millones de éstas y a 1.800 millones de OHL.
Competencia en igualdad de condiciones

En más de una ocasión las constructoras medianas han apelado a una falta de igualdad de condiciones a la hora de competir. Y una de las piedras de toque han sido las rebajas en los precios que ofrecen algunas empresas en los concursos con respecto al presupuesto de la obra y que a veces rozan la temeridad. En concursos de AVE la baja El cambio de las condiciones de los contratos (pliego) del Ministerio de Fomento, 'han moderado algo las bajas, pero no lo suficiente', señala José María Izard, gerente de Aerco. Hace unos meses esta asociación reclamó la actuación del Servicio de Defensa de la Competencia para intentar poner coto a esta situación en el anteproyecto de la ley de contratos del sector público que ahora se está ultimando. 'El mejor mecanismo' para acabar con las bajas excesivas 'son los pliegos', añade Izard.

A las empresas agrupadas en Anci también les preocupan los nuevos pliegos que puedan aprobarse. Según un estudio que ha encargado, los que están en vigor para carreteras y que se modificaron el año pasado, el sistema prima la calidad técnica pero 'jugando las ofertas económicas como filtro previo en base a la posible temeridad de las mismas'.

El crédito para promotores de vivienda se dispara un 50% este año
La banca prevé una próxima ralentización del crédito a promotores. El importe de estos préstamos, sin embargo, sigue batiendo récords. Bancos, cajas y cooperativas de crédito acumulan hasta marzo un saldo de 186.475 millones de euros en préstamos a inmobiliarias, un 50,4% más que un año antes.

Las entidades financieras parecen haber detectado en las últimas semanas, y por primera vez, síntomas de ralentización del crédito inmobiliario. 'Las peticiones de préstamos por este sector se están moderando', explica un alto ejecutivo de una caja de ahorros. Y reconoce que los niveles de crecimiento que ha alcanzado la financiación a inmobiliarias es difícilmente sostenible a largo plazo.

Su afirmación es lógica si se tiene en cuenta los últimos datos publicados por el Banco de España sobre el crecimiento del crédito a promotores. Al cierre del primer trimestre de este ejercicio, bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito tenían concedidos a los promotores inmobiliarios 186.475 millones de euros, es decir, un 50,4% más que un año antes.

Nuevo récord. Ya al cierre de 2005, este sector, uno de los más importantes de la economía española, adeudaba a las entidades financieras 166.334 millones, lo que suponía un aumento del 45,38%, porcentaje que volvía a batir otro máximo. En 1998 esta actividad acumulaba sólo 19.698 millones de euros en créditos, según datos del Banco de España.

Las subidas experimentadas trimestre a trimestre en la financiación a la construcción preocupan cada vez más al supervisor financiero. El subgobernador de esta institución, Gonzalo Gil, ya insistió hace dos semanas en el espectacular crecimiento del importe de estos créditos.

Gil aseguró que una de las variables donde se observa la concentración en el mercado inmobiliario está en el peso relativo de la financiación concedida, dentro de las actividades productivas, a las empresas constructoras, y en especial, a las de promoción inmobiliaria. 'La concentración de las carteras crediticias es un elemento preocupante desde el punto de vista supervisor, máxime cuando dicha concentración se produce en un sector que ha mostrado tasas de morosidad considerablemente por encima de la media del resto de actividades productivas en anteriores fases recesivas de la economía española', argumenta.

En siete años los recursos ajenos obtenidos por este sector se han multiplicado por diez

Otro dato alarmante que proporcionó el subgobernador era cómo el crédito con garantía real sobre el conjunto de la financiación al sector privado se acercaba ya al 60% en 2005, frente al 42% su suponía sólo cinco años antes.

El Banco de España, ante ello, pidió por primera vez públicamente que las entidades saliesen del capital social de las inmobiliarias. Varias cajas han comenzado a atender este requerimiento, caso de las andaluzas o La Caixa. Santander (con la excepción de Banesto) y BBVA hace tiempo que vendieron sus participaciones en promotoras.

Durante el primer trimestre del presente año han sido los bancos los que han otorgado más créditos a promotores al acumular 83.653 millones, un 51,25% más que en el ejercicio precedente. Las cajas, pese a tener un mayor volumen de dinero prestado a este sector, 89.822 millones, han experimentado un menor crecimiento, aunque elevado, el 48% más. Las cooperativas también han recurrido a este negocio para incrementar sus ingresos, con 6.276 millones acumulados en créditos a inmobiliarias, el aumento es del 50,72%.
Una prevista desaceleración

Una reciente encuesta realizada por la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) entre todas sus asociadas apunta a 'un descenso de la actividad crediticia como consecuencia de los efectos de una desaceleración del mercado inmobiliario'. La menor demanda de financiación a la construcción no se detectará estadísticamente hasta dentro de varios meses, insisten fuentes de las cajas, quienes reconocen que en las últimas semanas se han pedido ya menos créditos para esta finalidad. De cualquier forma, para este año las previsiones apuntan a la puesta en el mercado de 800.000 nuevas viviendas, cifra muy por encima de las estimaciones realizadas por los expertos a finales del pasado ejercicio.

La nueva Ley del Suelo asegurará un desarrollo urbanístico y sostenible de calidad ambiental
La nueva Ley del Suelo asegurará los requisitos mínimos para conseguir un desarrollo urbanístico y sostenible de calidad ambiental con cohesión social, señaló ayer la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, en la presentación de la propuesta socialista 'Por una nueva Política Urbanística y del territorio'.


Así, se reforzarán las medidas disciplinarias de los ayuntamientos y se potenciarán las subsidiarias de las comunidades autónomas para que las actuaciones ilegales sobre suelos no urbanizables, zonas verdes o espacios protegidos sean detectadas lo antes posible y sean sancionadas con dureza.

‘Este anteproyecto no pretende ser una reforma más, sino una ley para el siglo XXI que renueve las bases del urbanismo español y responda a los problemas sociales y medioambientales de hoy en día; esto contribuirá a mantener la calidad de vida de los ciudadanos’, manifestó la titular de vivienda. Para ello, la ley potenciará la figura del Fiscal Especial con atribuciones en Ordenación del Territorio, Medio Ambiente y Patrimonio Histórico creada por el Gobierno.

‘Todos los ciudadanos tienen derecho a disfrutar de un desarrollo sostenible y cada vez más reclaman la obligación de que las administraciones preserven los ecosistemas’, explicó, por su parte, la ministra de Medio Ambiente, Cristina Narbona. ‘Hemos perdido suelos naturales muy valiosos por el avance imparable de la construcción de zonas residenciales, por lo que hay que controlar la gestión integral del suelo y, en concreto, el suelo del litoral’, continuó.

Entre las principales medidas integradas en la nueva política urbanística se encuentran también aumentar la transparencia y la participación efectiva de los ciudadanos en los procesos de decisión sobre el desarrollo de su territorio; evitar la retención especulativa del suelo; garantizar la disponibilidad de suelo para la vivienda protegida necesaria; y conseguir una mayor eficiencia en el funcionamiento del mercado del suelo.

En este sentido, Trujillo se comprometió a realizar la reserva mínima del 25% del suelo residencial para vivienda protegida, ‘modulable por las comunidades autónomas’, y a incrementar la horquilla para la participación de la comunidad en las plusvalías, ‘que se fija entre el 5 y el 15% del total atribuido a la propiedad’.

Por su parte, la secretaria de Política Económica y Empleo, Inmaculada Rodríguez-Piñero, hizo especial hincapié en el compromiso conjunto que deben mantener el Estado, las comunidades autónomas y los ayuntamientos en este proyecto, puesto que ‘el actual modelo del PP, donde todo es urbanizable, es un fracaso y sólo ha logrado incrementar de manera espectacular los precios de las viviendas, además de aumentar los casos de especulación y corrupción’.

En cuanto a la responsabilidad de las CCAA, ésta debe ser ‘plena en la ordenación del territorio mediante la exigencia de planes territoriales supramunicipales que fijen criterios, orientaciones y límites al desarrollo urbanístico en el ámbito municipal’, explicó la secretaria socialista. Además, deberán asegurar los compromisos de las diversas administraciones competentes con las infraestructuras, los servicios y las dotaciones imprescindibles ‘para que el crecimiento urbanístico contribuya a mejorar el bienestar de la población’, continuó.

Asimismo, los ayuntamientos deberán rehabilitar barrios degradados y centros históricos deteriorados a través de programas de intervención integral que incorporen dotaciones sociales, mejoras arquitectónicas, de accesibilidad y de seguridad. Será también importante, según el anteproyecto, la sostenibilidad territorial llevada a cabo por parte de los ayuntamientos para evitar la ocupación indiscriminada del territorio y se establezcan límites racionales al crecimiento urbano.

La construcción de viviendas en el litoral español se ha duplicado este año, según Greenpeace
Greenpeace ha presentado su informe 'Destrucción a toda costa 2006' en el que denuncia que este año se ha duplicado, respecto a 2005, el número de viviendas en construcción en el litoral español. Las cifras que aporta la organización ecologista son de vértigo. En el último año se han aprobado 1,5 millones de nuevas viviendas, 303 campos de golf y 116 puertos deportivos o ampliaciones de éstos.

La Comunidad Valenciana y Andalucía se erigen como las que menos cuidan su litoral, sobre todo en nuevas viviendas, campos de golf y puertos deportivos. Les sigue Murcia que, aunque presenta menos proyectos, apunta una "preocupante" característica: la agresión a los espacios naturales protegidos. Después se sitúa Galicia, con un gran número de proyectos surgidos este año "que amenazan con desfigurar completamente su costa".

Cantabria, Baleares y Canarias albergan una cifra menor de agresiones, si bien muchas supondrán, según el informe, un grave deterioro de su litoral. Asturias destaca por la elevada cantidad de proyectos urbanísticos investigados por la justicia, mientras que Cataluña y el País vasco acumulan menos amenazas y destacan por las "medidas positivas" para su litoral reflejadas en sus legislaciones.

Corrupción urbanística

El trabajo de Greenpeace también hace referencia a la tan de actualidad corrupción urbanística. La justicia investiga un centenar de casos que involucran a alcaldes y concejales. Valencia tiene 30 causas y le sigue Andalucía, con 21 y más de 70.000 viviendas ilegales repartidas por su litoral. A continuación se sitúa Asturias, con 17, y Murcia, con diez proyectos de grandes dimensiones.

Sostiene Greenpeace que durante el último año se ha apreciado un cambio en la gestión realizada por el Ministerio de Medio Ambiente, pero "no se han concretado" las medidas y planes anunciados, como el Plan Director para la Sostenibilidad o el plan para la compra de terrenos.

Respecto a la contaminación, el informe indica que la costa española se encuentra "muy lejos de cumplir los requisitos que impone la directiva europea sobre depuración de aguas residuales". En concreto, precisa que el 13% de las aguas residuales se vierten directamente al mar sin depurar.

El consumo de cemento creció un 9,4% hasta mayo
l consumo de cemento sumó 23,02 millones de toneladas durante los cinco primeros meses del año, lo que supone un incremento del 9,40% respecto a igual periodo de 2005, informó hoy la patronal de cementeras Oficemen.

La utilización de este material de construcción continúa así con la aceleración que emprendió a comienzos de este año, cuando comenzó a duplicar las tasas de crecimiento acumulado mensual de en torno al 5% experimentadas a lo largo de 2005.

En el pasado mes de mayo la actividad constructora absorbió un total de 5,14 millones de toneladas de cemento, un 9,18% más en relación al mismo mes del pasado año. En los meses precedentes, y con la excepción de la caída experimentada en abril por el efecto de la Semana Santa, las tasas de crecimiento del consumo de cemento se situaron entre el 12% y el 16%.

PRODUCCION Y COMERCIO EXTERIOR.
Respecto a la producción, en los cinco primeros meses de este año las cementeras radicadas en España fabricaron un total de 22,11 millones de toneladas de cemento, lo que se traduce en un incremento del 9,01% respecto al mismo periodo del pasado año.

En cuanto al comercio internacional, las importaciones de cemento y clínker crecieron un 9,56% entre enero y abril sobre el mismo periodo de 2005, hasta sumar 4,44 millones de toneladas.

Por su parte, las exportaciones cayeron un 21,4%, hasta 512.356 toneladas, en estos cuatro primeros meses de este año, y un 35,06% en mayo, hasta las 728.884 toneladas.

Mallorca vive un nuevo 'boom' urbanístico y bate récords de asfaltado
El fin de las moratorias urbanísticas ha provocado un 'boom' de la construcción superior al desarrollismo de los años 70, según los datos facilitados ayer por el GOB. Mallorca cerró 2004 con un total de 12.159 viviendas visadas, una cifra superior a la media de lo construido en el decenio 1970-1980. En un informe presentado ayer por el portavoz de la organización se constata además que el ritmo de asfaltado de las Islas como consecuencia de la construcción de autopistas bate récords con respecto a los últimos años. Según la estimación de la organización ecologista, a lo largo de esta legislatura se habrán asfaltado un total de 10 millones de metros cuadrados, cuando en las cinco legislaturas anteriores se habían asfaltado del orden de 6 millones de metros cuadrados. Para Miquel Angel March, la construcción masiva de autopistas en Balears tendrá efectos demoledores ya que su objetivo primordial no es otro que aumentar el crecimiento de la construcción en los municipios del interior.

El informe presentado ayer por la organización ecologista no sólo se centra en la destrucción del territorio que causan la construcción de viviendas y las autopistas. A estos proyectos se suman además la ofensiva de construcción de nuevos campos de golf, con un total de 16 nuevos proyectos que están en tramitación. La mismo sucede con la ampliación de puertos deportivos, de la planta incineradora o con la proliferación de nuevos polígonos industriales por los municipios del interior de la Isla. Para Miquel Angel March, todos estos datos evidencian que la pretensión del Govern de combinar turismo y medio ambiente no se ha cumplido. «No sólo se pone en peligro el futuro ambiental de las Islas, sino el futuro social y económico», señaló el portavoz de la organización ecologista.

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Una de cada tres nuevas viviendas de Europa se construyen en España
Euroconstruct prevé que el crecimiento del sector español se modere este año y sea negativo el 2008. Los expertos pronostican que la construcción europea crecerá más que el PIB en el 2006.

España se mantiene como el país que más viviendas construye de Europa. El año pasado, casi una de cada tres nuevas unidades que se acabaron en el continente se levantó aquí, por segundo ejercicio consecutivo, según se desprende del último informe del grupo de análisis Euroconstruct, presente en 19 estados europeos. En esta zona residen 451,2 millones de habitantes y se hicieron 2,35 millones de viviendas en el 2005. En España, con el 9,7% de población del total, se levantaron 668.000 viviendas, el 28,4%.

El 2005 fue, según Antón Checa, director general del Itec (representante español en Euroconstruct), el "pico" de la década de crecimiento sostenido de la construcción residencial en España, con un 6,4%. Su previsión es que este año empiece a moderarse el ritmo, con un 3,8%, se frene en el 2007, con un crecimiento del 0,5%, y cierre el 2008 con un leve descenso del 1,4%.

No es la primera vez que Euroconstruct pronostica una ralentización de la actividad, como reconoció Checa, aunque aseguró que ahora parece que va en serio, a la vista de la saturación de la oferta, los elevados precios y la progresiva marcha de los compradores con objetivos meramente inversores. De momento, según constata el estudio, la subida de tipos de interés "ha sido incapaz de alterar significativamente las perspectivas de crecimiento a corto plazo".

DEMANDA Entre el año 2000 y el 2008 se habrán construido en España 5,3 millones de viviendas, según Josep R. Fontana, responsable de la unidad de prospectiva del Itec, "que deberían ser suficientes para cubrir de largo la demanda". Es más, el informe asegura que "la demanda podría cubrirse construyendo de 100.000 a 120.000 viviendas menos al año, cosa que supondría un retorno a los niveles de actividad de principios de la década".

Al margen del subsector residencial, Euroconstruct prevé que la construcción de edificios no residenciales (como oficinas, fábricas, comercios y hospitales) también se moderará este año, con un crecimiento del 1,8%, al igual que la obra pública, aunque esta mantendrá todavía un fuerte ritmo del 6,8% (1,4 puntos menos que el 2005). Fontana explicó que esta gran actividad de obra civil se debe a la próxima celebración de elecciones municipales, con el consiguiente aumento de contratación por parte de los ayuntamientos antes de finalizar el mandato.

REHABILITACION La rehabilitación, que supone el 24% de la actividad constructora, vivirá un pequeño repunte este año (un crecimiento del 4%). Y la suma de todos los subsectores apunta a que el conjunto de la construcción en España crecerá aún a un ritmo del 4,4%, lejos del pico del 5,6% del 2005, pero todavía muy por encima de la media europea y del producto interior bruto español. A nivel europeo, Euroconstruct prevé que se alcance un pico este año, por la actividad en Alemania y Francia, y que se produzca algo inusual en el contexto de Europa, como es que la construcción crezca a un ritmo superior al de la economía, por lo que se convertirá también en un motor económico de Europa.

Castilla-La Mancha es la autonomía más peligrosa para los trabajadores
Extremadura figura como la comunidad más segura y muy cerca se sitúa Cantabria, con un índice por debajo de la media nacional.

La comunidad «más peligrosa» para los trabajadores es Castilla-La Mancha. Su tasa de siniestralidad durante la jornada laboral llegó al 8% ó a 8.023 por cada 100.000 ocupados. El secretario general de Empleo, Valeriano Gómez, explicó desde la sede del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales que la alta incidencia puede obedecer a la movilidad de miles de empleados que se trasladan diariamente desde comunidades limítrofes como Madrid. Estos trabajadores contabilizan como ocupados en su localidad de residencia, pero si padecen un percance, el incidente se registra en la autonomía en la que desarrollan su actividad.

La situación de riesgo laboral de las comunidades autónomas figura en el primer informe 'explicativo' publicado recientemente por el Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (INSHT) sobre los accidentes de trabajo en España. La incidencia media del país se situó en 6.223 por cada 100.000 ocupados durante el periodo de abril de 2005 a marzo de 2006. Este sistema de medición responde a las líneas marcadas por la Unión Europea.

En el otro extremo de la lista se situó Extremadura como el territorio más seguro. Su índice de siniestralidad se quedó en el 4,9% ó 4.960 por cada 100.000. Esta autonomía cuenta con un importante número de trabajadores agrarios, sector que es el menos peligroso al registrar una tasa de accidentes del 2,9%, porcentaje bastante inferior al 6,2% de la media.

Tampoco alcanzaron esa tasa estatal Aragón, con un 5,1%; Madrid, con un 5,65; Cantabria, con un 5,7%; Navarra, con un 5,88%; Castilla y León y Murcia, con un 5,97%; La Rioja, con un 6%; Cataluña, con un 6,11%; Asturias, con un 6,20%; y Galicia, con un 6,21%. Las ciudades de Ceuta y Melilla también se encuadran en este grupo, con un 5,8 y un 3%, respectivamente.

Detrás de Castilla-La Mancha aparecía Baleares con una alta incidencia del 7,8%. Gómez señaló que las islas cuentan con un elevado porcentaje de empleo estacional en los sectores de construcción y servicios. En el primero de ellos, la tasa de accidentes, situada en el 13,8%, es la más alta; mientras que en el segundo se quedó en el 4,1%.

Otras autonomías que superaron la media estatal fueron Canarias, 6,9%; País Vasco, con un 6,5%; Andalucía, con un 6,4%; y la Comunidad Valenciana, con un 6,3%. El informe del INSHT también refleja la evolución de los accidentes en relación con los 12 meses anteriores al periodo analizado (abril 2005 a marzo 2006), con una caída en el índice estatal del 2,8%. Destaca Cataluña como la comunidad con el mayor descenso, al registrar una reducción del 9,9%; porcentaje superado por el 20,9% de la ciudad autónoma de Melilla. Murcia fue la autonomía donde más subieron los accidentes, al contabilizar un incremento del 3,4%.

Los promotores prevén que se hagan aún 600.000 viviendas este año
La Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) prevé que en 2006 se construyan en España unas 600.000 viviendas, una cifra que bajará "sensiblemente" en 2007 hasta situarse a 580.000 pisos, según el vicepresidente segundo de esta organización, Apolinar Cuesta.
Cuesta calificó de "aterrizaje suave" esta reducción en el ritmo de construcción de viviendas respecto a los últimos años y mostró además su preocupación por la implantación del Código Técnico de la Edificación que, afirmó, supondrá un encarecimiento del 5% del precio de la vivienda.
El dirigente de APCE y presidente del Grupo de Promotores de la Confederación Asturiana de la Construcción hizo estas afirmaciones durante el XXXV Congreso Anual de Hispalyt, la Asociación Española de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida, que representa a unas 300 empresas españolas del sector de cerámica industrial. En las sesiones se abordó el futuro del sector de los materiales cerámicos y de la construcción en general, ante la nueva situación creada por normativas como el Código Técnico de la Edificación (CTE) o el protocolo de Kyoto.

Sector de la cerámica
El presidente de Hispalyt, Miguel Angel Iturralde, recordó que España es el mayor productor de cerámica estructural de Europa y que el sector, que emplea a 12.000 personas, tuvo un volumen de negocio de 1.260 millones de euros en 2005 tras registrar un incremento del cinco por ciento respecto al ejercicio anterior. Según Iturralde, el incremento del 5% en el volumen de producción durante el pasado año hasta situarse en 28 millones de toneladas métricas se debió "en gran medida" a la buena marcha del sector de la construcción.

Cinco detenidos en Segovia por extorsionar a constructores para que contrataran su servicio de vigilancia en las obras
Agentes de la Unidad Orgánica de la Policía Judicial de la Comandancia de la Guardia Civil de Segovia detuvieron a cinco hombres, todos ellos vecinos de la capital, como supuestos autores de un delito de extorsión a empresarios de la construcción, según informaron a Europa Press fuentes de la Subdelegación del Gobierno.

Los hechos se remontan a los pasados días 20 de marzo y 13 de mayo cuando empresarios denunciaron las presiones ejercidas por los detenidos para ser contratados como vigilantes en las obras en construcción que tenía empezadas, hechos que pusieron en conocimiento de la Guardia Civil y que fue un punto vital para que la investigación llegara a buen fin.

El 'modus operandi' que utilizaban los arrestados comenzaba cuando se presentaban en la obras en construcción y se ofrecían como vigilantes a los empresarios para evitar robos y daños a cambio de una cantidad de dinero que oscilaba entre los 300 y los 1.200 euros mensuales.

Una vez que los empresarios rechazaban tal servicio, los ahora detenidos comenzaban a amenazarles, incluso de muerte. Dichos servicios consistían en una vigilancia no personal, limitada a colocar un cartel que rezaba 'Obra vigilada' y un número de teléfono móvil como contacto con el vigilante. En este caso, con las denuncias presentadas y la negativa a pagar, los implicados no han llegado a realizar el trabajo ofertado.

Al negarse a su contratación, además de las amenazas, los empresarios comenzaron a sufrir pequeños robos y hurtos, así como daños en las obras en la que solicitaban trabajo.

Por estos hechos, se procedió a la detención de las cinco personas, A.A.C.C, de 28 años; C.C.C, de 26 años; E.C.C, de 32 años; A.C.C, de 28 años, y A.C.J, de 32 años, todas ellas de la misma familia, y a su puesta a disposición del Juzgado de Instrucción número 4 de Segovia, que entiende del caso.

La Subdelegación resaltó la colaboración de los empresarios para la culminación de este servicio y la erradicación de este tipo delictivo.

Las empresas turísticas alertan del exceso de construcción en el litoral
Exceltur advierte de que en Alicante y Valencia no hay suelo sin edificar en el primer kilómetro de costa


Las principales empresas turísticas, reunidas en Exceltur, advirtieron de los riesgos que conlleva el “exceso” de construcción que, en su opinión, soportan las costas españolas en los últimos años, y que hace peligrar su rentabilidad a medio plazo. En este sentido, la organización reveló que sector creció sólo la mitad de lo que lo hizo la economía durante el primer trimestre del año, a una tasa interanual del 1,7% frente al 3,5%.

La amenaza que el crecimiento desmesurado de viviendas en el litoral supone para la viabilidad del modelo turístico español ha saltado ya sus fronteras. En una reciente cumbre mundial sobre viajes y turismo celebrada en Washington, varios ponentes criticaron que en España “se están llenando las playas con una sucesión de bloques de cemento, un sistema de crecimiento económico que no es sostenible”.

Según un informe del Observatorio de la Sostenibilidad, el territorio urbanizado ha aumentado una media del 30% entre 1987 y 2000 (un 63% en Murcia, un 50% en la Comunitat Valenciana y un 41% en Baleares), hasta alcanzar la cifra de 2.000 kilómetros cuadrados.

A falta de computar los datos de los últimos cinco años, que se estima han sido los de mayor incremento de la construcción, más de 200.000 hectáreas han sido reconvertidas de zona agrícola en urbana. Alicante, Málaga y Valencia son las provincias con peores perspectivas, pues apenas existe ya un terreno sin urbanizar a menos de un kilómetro de la línea del mar.

SIMA 06 - La feria que bate récords
Sima 06: El Salón Inmobiliario de Madrid crece un 28% en su octava edición y se convierte en la mayor feria mundial del sector.


El mercado inmobiliario está de enhorabuena desde el pasado martes, momento en el que se inauguró la octava edición del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), una cita ineludible para el sector que reunirá hasta el próximo sábado en el Parque Ferial Juan Carlos I de Madrid a más de 750 expositores en una superficie de 48.000 metros cuadrados. Estas cifras convierten el evento en el mayor del mundo dentro del sector.

Al incremento de un 28% de superficie neta –que triplica la de la última edición del Barcelona Meeting Point– hay que sumar el aumento de un 70% de las promociones inmobiliarias. Este año, el SIMA comercializa en total 194.637 viviendas.

Más internacional

Los expositores han optado este año por aumentar también su espacio. Así, la superficie media de los 432 stands, repartidos por cinco pabellones del Ifema, se acerca a los 150 metros cuadrados, mientras que el año pasado era de unos 100 metros. Además, ésta será la edición más internacional, ya que acoge a más de 80 empresas de Europa, América Latina y los Estados Unidos.

Pero no sólo los espacios han cambiado. Los responsables del Grupo Planner, organizador del SIMA, aseguran que el perfil de sus visitantes es cada vez más heterogéneo, ya que al público general se unen profesionales atraídos por la evolución de diferentes áreas de la feria, como Inmotur (espacio dedicado a la segunda residencia) o Inmofutura (reúne las últimas tecnologías para el hogar). La tercera área específica es el Pabellón i, destinado a instituciones como ayuntamientos, comunidades autónomas e institutos de vivienda.

* Parque Ferial Juan Carlos I. Hasta el sábado. De 11 a 20.30 h. 8 euros. Invitación en la página web www.saloninmobiliario.com

Foros y eventos

Cumbre de ciudades: Este encuentro, que inaugura hoy Heliodoro Gallego, presidente de la Federación Estatal de Municipios y Provincias y alcalde de Palencia, analizará las posibilidades actuales de crecimiento de las ciudades.

Congreso de Vivienda en Latinoamérica:Su segunda edición está centrada en el desarrollo urbanístico de las urbes más importantes de Latinoamérica.

Foro Mint:El Foro del Mercado Inmobiliario y las Nuevas Tecnologías trabaja sobre la influencia de los últimos avances tecnológicos en el sector.

Programa Internacional:Estudiará los temas relacionados con el mercado internacional de segunda residencia.


El precio de la vivienda podría incrementarse al menos un 2% a causa del nuevo Código de Edificación
El Consejo de Ministros aprobó el viernes el nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE), el cual establece las condiciones de calidad, seguridad y habitabilidad que deben cumplir las viviendas.


La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) advierte de que las nuevas medidas revertirán en un aumento de los costes de construcción y, por lo tanto, en el precio final de las viviendas, sobre toda en el de las protegidas.
Continúan artículo y comentarios
En la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, la vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, destacó que se trata de una ´´una importantísima iniciativa de modernización de nuestro sector de la edificación, que adapta nuestras normas a la normativa comunitaria y a la de los países más avanzados del mundo´´.

La nueva norma introduce elementos novedosos sobre los materiales y técnicas de construcciónEsta nueva norma, que regulará la construcción de todos los edificios nuevos y la rehabilitación de los existentes, introduce elementos novedosos sobre materiales y técnicas de construcción para lograr edificios más seguros y eficientes desde el punto de vista energético.
Así, el código regula las exigencias básicas en seguridad en materia de estructuras, incendio, higiene, salud, medio ambiente y ahorro de energía.

Especifica las condiciones que deben cumplir los cimientos y las estructuras de acero y establece medidas para impedir la propagación del fuego en las viviendas, así como de mejora de los sistemas de detección.

En cuanto a higiene, pretende disminuir los problemas causados por la humedad y debidos al mal diseño constructivo, y favorecer el ahorro del agua en los edificios.

La nueva norma regulará la calidad del aire y las condiciones de salubridad de la viviendaTambién se regula la calidad del aire y trata los problemas de salubridad y medioambientales ocasionados por la mala gestión y falta de reciclado de los residuos ordinarios.
Casas más ecológicas

La parte dedicada al ahorro de energía tiene como objetivo conseguir un uso energético racional y potenciar el uso de las energías renovables.

Así, la normativa establece la obligación de incorporar criterios de eficiencia energética y el uso de energía solar, térmica o fotovoltaica en los nuevos edificios o en aquellos que se vayan a rehabilitar.

También se establece la contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica.

Las nuevas normas supondrán un ahorro energético de entre un 30 y un 40%Según estimaciones del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), la implantación de estas exigencias supondrán para cada edificio un ahorro energético de entre un 30 y un 40 por ciento y una reducción de emisiones de CO2 de entre un 40 y un 55 por ciento.
¿Encarecerá la vivienda?

La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) considera que el Código Técnico de la Edificación (CTE) implicará el aumento de los costes de construcción, aunque éste será ´´ligero, digerible y asumible´´, ya que estima que encarecerá el coste final de los pisos de venta libre como mucho un 2%.

Sin embargo, la asociación considera que el incremento va a ser mayor en las viviendas protegidas, donde ya de por sí los márgenes son estrechos.

Por su parte, la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha asegurado que el ahorro social, económico y medioambiental que llegará con el nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE) compensará el sobrecoste del uno por ciento que causará la aplicación de sus normativas en la construcción.

Por tanto, se trata de un encarecimiento muy limitado que, por los beneficios que aportará al usuario, sobre todo el ahorro energético, será amortizado en cinco años, agregó.

Panamá presenta un proyecto para ampliar el canal y evitar su sustitución por otras rutas
El presidente de Panamá, Martín Torrijos, ha dado el pistoletazo de salida al ambicioso proyecto de ampliación del canal de Panamá, que tendrá un coste de 5.250 millones de dólares (4.245 millones de euros) y será ´´autofinanciable y no endeudará al país´´.


En una ceremonia celebrada en el Centro de Convenciones Atlapa, de la capital panameña, Torrijos lanzó el proyecto de ampliación de la vía interoceánica, que consistirá en la construcción de un tercer juego de esclusas, cuyas obras deberán concluir en el 2014, cuando se cumpla el centenario de su inauguración.

En su intervención, Torrijos enfatizó que serán los usuarios del canal, mediante un aumento gradual de los peajes, y no ´´los impuestos de los panameños, los que pagarán la obra´´, con la que se pretende aumentar la capacidad de la vía por la que transita un 5% del comercio marítimo mundial.

El proyecto de ampliación del Canal, que ha sido divulgado después de que se hayan realizado más de 100 estudios en los últimos seis años, tiene que ser aprobado por el Ejecutivo y el Legislativo y debe de someterse, a continuación, a un referéndum.

Tras recibir el plan de ampliación de manos del administrador de la Autoridad del Canal de Panamá (ACP), Alberto Alemán Zubieta, Torrijos alertó de que si no se afronta el desafío de la expansión, ´´surgirán inevitablemente otras rutas que reemplacen a la nuestra´´.

Al anunciar la forma en que se realizará la ampliación, Alemán Zubieta dijo que las obras durarán ocho años, y generarán 40.000 empleos directos e indirectos entre los años 2007 (cuando se prevé que inicien las obras) y el 2014.

Torrijos, que en las últimas semanas se ha reunido con diversos sectores sociales y con varios ex presidentes para conversar sobre la gigantesca obra, consideró que el proyecto de ampliación no debe ser ´´politizado´´, y dijo que al país le conviene tratarlo como lo que es: ´´Un tema de Estado´´.

Paso de barcos más grandes
Según Torrijos, el Canal requiere ampliar su capacidad ´´para absorber la demanda creciente de carga´´ y para mantener a Panamá como un punto importante en el comercio mundial.

Con la expansión, también se pretende permitir el paso de los buques post-panamax, que en la actualidad no pueden transitar por la vía debido a su gran tamaño.

Las principales rutas comerciales que usan el canal son de la costa este de Estados Unidos a Asia; de la costa este de Estados Unidos a la costa oeste de Sudamérica; y de Europa a la costa oeste de Estados Unidos y Canadá.

Además de despejar las principales incógnitas sobre la ampliación del canal como eran el coste y la financiación, el presidente también anunció que la expansión no provocará ´´desplazamientos de campesinos, ni nuevas inundaciones que destruyan el medioambiente´´.

´´Ahora le toca a nuestra generación actual tomar la decisión más importante sobre el canal y su papel en el siglo XXI´´, dijo Torrijos.

Desde que Estados Unidos revirtió el control del Canal a Panamá en 1999, es la primera vez que los panameños podrán decidir en un referendo sobre el futuro de la vía interoceánica.

Según las últimas encuestas, la mayoría de los panameños está a favor de la ampliación, que ha despertado el interés de diversas empresas de todo el mundo, entre ellas de EEUU, principal usuario de la vía.

Pero hay voces críticas a este proyecto, entre ellas las de un grupo encabezado por el ex presidente Jorge Illueca (1984), que considera que el tercer juego de esclusas no es necesario, ya que sólo hay unos 300 buques post-panamax en el mundo.

Si el padre de Martín Torrijos, el general Omar Torrijos fue el artífice de los tratados que posibilitaron que Panamá asumiera el control de la vía en 1999, al actual mandatario le corresponderá pilotar las obras de ampliación del canal, uno de los proyectos de ingeniería más importantes proyectados en Latinoamérica.


La construcción del palacio de congresos se inicia en verano
La primera fase de la obra tiene un plazo de ejecución de dos años. La Factoría Joven estará funcionando a finales de año junto al Mundial 82.

El esperado palacio de congresos y exposiciones echará a andar a finales del verano. El consejero de Cultura, Francisco Muñoz, visitó ayer la ciudad para informar sobre las obras pendientes por parte de la Administración regional y anunció que en uno de los consejo de gobierno de junio se aprobará la contratación de las obras, de forma que la primera piedra se pueda colocar a finales de agosto o primeros de septiembre.

Se trata de uno de los proyectos más esperados de la ciudad --precisamente, el director del centro universitario urgió su construcción en el reciente acto de imposición de becas a los últimos graduados-- pero que aún tardará en materializarse porque el plazo de ejecución de la obra civil es de dos años y después habrá que acometer una segunda fase para construir las instalaciones especiales y dotarlo del equipamiento necesario.

La Junta invertirá 7,2 millones de euros en la primera fase y unos cinco millones en la segunda y, según indicó Muñoz, el arquitecto José Selgas está redactando el proyecto del edificio, que tendrá una estética futurista y contará con dos salas con 1.200 butacas y un recinto expositivo de 1.500 metros.

LA FACTORIA JOVEN Otro proyecto inminente que depende de la Administración regional es el de la Factoría Joven, con un presupuesto inicial de 500.000 euros y que estará ubicada en 2.500 metros de terreno municipal junto a la ciudad deportiva y el Mundial 82.

La alcaldesa dijo ayer que la cesión del solar pasará por el próximo pleno y la intención de la consejería es que pueda estar en funcionamiento a finales de este año. Será un edificio modular realizado con estructuras metálicas y planchas de hormigón y contará con talleres de tunning , skate, un circuito de bicicletas, rocódromo y una zona para conciertos, entre otras actividades destinadas a los jóvenes.

El consejero también aprovechó su viaje para visitar San Francisco, cuya obra de adecuación para que pueda albergar colecciones de museos extremeños están a punto de concluir, al igual que la rehabilitación de San Lázaro y el pabellón de La Data. Además, anunció que, una vez que la zona del cementerio judío es ya de uso público, la Junta va a elaborar un proyecto para hacerlo visitable y también recuperará los azulejos de la iglesia de Santa Teresa.
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Cerca de setenta edificios industriales de la capital tendrán protección urbanística
El pleno aprobó por unanimidad hace casi un año redactar un censo de inmuebles industriales que merecen protección, alguno de los cuales peligra

Once meses después de que el pleno del Ayuntamiento madrileño aprobara, por unanimidad, elaborar un catálogo de edificios industriales que necesitan protección, responsables municipales y Colegio de Arquitectos (COAM) dan los primeros pasos para convertirlo en realidad: ya existe un borrador del convenio entre ambas instituciones, que presupuesta 12.000 euros para los trabajos previos. No obstante, en el camino se van quedando algunos de los inmuebles dignos de protección, desaparecidos o en grave peligro de estarlo.

El inventario se aprobó con los votos de todos los partidos, a iniciativa del concejal socialista Pedro Sánchez Pérez-Castejón, en el pleno de abril de 2005. El Gobierno local se comprometía a financiar su realización, y a utilizarlo como base para redactar un plan especial temático que «instrumentalizara protecciones específicas» para esos edificios industriales que se considerara conveniente proteger, por su valor arquitectónico y cultural.

La idea previa que se tiene del trabajo a realizar es la siguiente: estudiar edificios en todo el término municipal de Madrid, e incluir en el inventario alrededor de 70 de ellos.

En el Colegio de Arquitectos ya han comenzado a trabajar: hace tiempo que observan con preocupación cómo parte del patrimonio industrial se pierde, consumido por el paso del tiempo o devorado por la voracidad del mercado inmobiliario.

Casos hay para elegir: desde el abandono crónico de la nave Torroja -la «catedral Torroja», incluida ahora en el plan de Plan de Actuaciones 2006-2011 para Villaverde -, a la antigua Standard Eléctrica (ahora Alcatel), en la carretera de Toledo, según el PSOE en el Ayuntamiento «en trámites de demolición». O, el caso más reciente, de las instalaciones de Clesa en Fuencarral, que según informaciones publicadas, ya han sido vendidas. Un dato sobre el que fuentes de la firma no quisieron pronunciarse.

Usos alternativos

En el COAM llevan tiempo trabajando en la clasificación de estos edificios industriales. Desde esta institución, Chirina Martorell explicó a ABC otras acciones que han organizado en la misma línea, con el objeto de sensibilizar sobre la cuestión: unas jornadas, en colaboración con el Colegio de Ingenieros Industriales, sobre el patrimonio industrial, y una exposición.

Lo aprobado en abril respondía a una propuesta del edil socialista Pedro Sánchez, modificada por una transaccional del PP. En esencia, el concejal pedía un inventario de estos edificios para evitar su pérdida. Y proponía su recuperación para otros usos alternativos.

Cerca de setenta edificios industriales de la capital tendrán protección urbanística
El pleno aprobó por unanimidad hace casi un año redactar un censo de inmuebles industriales que merecen protección, alguno de los cuales peligra

Once meses después de que el pleno del Ayuntamiento madrileño aprobara, por unanimidad, elaborar un catálogo de edificios industriales que necesitan protección, responsables municipales y Colegio de Arquitectos (COAM) dan los primeros pasos para convertirlo en realidad: ya existe un borrador del convenio entre ambas instituciones, que presupuesta 12.000 euros para los trabajos previos. No obstante, en el camino se van quedando algunos de los inmuebles dignos de protección, desaparecidos o en grave peligro de estarlo.

El inventario se aprobó con los votos de todos los partidos, a iniciativa del concejal socialista Pedro Sánchez Pérez-Castejón, en el pleno de abril de 2005. El Gobierno local se comprometía a financiar su realización, y a utilizarlo como base para redactar un plan especial temático que «instrumentalizara protecciones específicas» para esos edificios industriales que se considerara conveniente proteger, por su valor arquitectónico y cultural.

La idea previa que se tiene del trabajo a realizar es la siguiente: estudiar edificios en todo el término municipal de Madrid, e incluir en el inventario alrededor de 70 de ellos.

En el Colegio de Arquitectos ya han comenzado a trabajar: hace tiempo que observan con preocupación cómo parte del patrimonio industrial se pierde, consumido por el paso del tiempo o devorado por la voracidad del mercado inmobiliario.

Casos hay para elegir: desde el abandono crónico de la nave Torroja -la «catedral Torroja», incluida ahora en el plan de Plan de Actuaciones 2006-2011 para Villaverde -, a la antigua Standard Eléctrica (ahora Alcatel), en la carretera de Toledo, según el PSOE en el Ayuntamiento «en trámites de demolición». O, el caso más reciente, de las instalaciones de Clesa en Fuencarral, que según informaciones publicadas, ya han sido vendidas. Un dato sobre el que fuentes de la firma no quisieron pronunciarse.

Usos alternativos

En el COAM llevan tiempo trabajando en la clasificación de estos edificios industriales. Desde esta institución, Chirina Martorell explicó a ABC otras acciones que han organizado en la misma línea, con el objeto de sensibilizar sobre la cuestión: unas jornadas, en colaboración con el Colegio de Ingenieros Industriales, sobre el patrimonio industrial, y una exposición.

Lo aprobado en abril respondía a una propuesta del edil socialista Pedro Sánchez, modificada por una transaccional del PP. En esencia, el concejal pedía un inventario de estos edificios para evitar su pérdida. Y proponía su recuperación para otros usos alternativos.

Cerca de 500 profesionales abordaron el nuevo código técnico de la construcción
El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante celebró ayer la presentación oficial del Código Técnico de la Edificación (CTE), el nuevo marco normativo para la mejora de la calidad y la sostenibilidad, aprobado por el Consejo de Ministros el pasado 17 de marzo. El acto tuvo lugar en el Hotel Meliá y congregó a cerca de 500 profesionales del sector de la construcción. Tras la presentación de Antonio Morata, presidente de Colegio, el director del Gabinete Técnico del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España, Carlos Aymat, expuso los aspectos más destacados del código.

Morata destacó que esta nueva normativa define y establece las exigencias básicas de calidad, seguridad y habitabilidad de los edificios y sus instalaciones. Según Morata, «es la mayor reforma en materia de edificación llevada a cabo en nuestro país desde hace 30 años».

Carlos Aymat anunció que lo más destacable de esta nueva normativa es la apuesta por la calidad, la accesibilidad y la mejora del comportamiento medioambiental. «El nuevo código contribuye a que el sector de la construcción se adapte a la estrategia de sostenibilidad económica, energética y medioambiental garantizando la existencia de unos edificios más seguros, más habitables y, en definitiva, de mayor calidad», explica.

Con este documento se establecen normas, por ejemplo, sobre seguridad en caso de incendios, protección del medio ambiente y contra el ruido y sobre aislamiento térmico.

Ecologistas en Acción pide que se paralice la construcción de los grandes embalses en España
En el Día Internacional de Acción contra las Represas y por los Ríos, el Agua y la Vida, la organización Ecologistas en Acción ha reiterado su petición al Gobierno para que paralice la construcción de grandes embalses, tanto los que están en obras como en tramitación, por los graves impactos sociales y ambientales que generan estas obras.

Actualmente, España sigue manteniendo una política de construcción de grandes embalses, como el recrecimiento de Yesa (Navarra) y los embalses de Biscarrués (Huesca), Breña II (Córdoba), Melonares (Sevilla), Irueña (Salamanca) y Castrovido (Burgos), que para la organización son ´´un claro ejemplo de la continuidad de una anacrónica política hidráulica basada en un insostenible, por desproporcionado, crecimiento de la oferta del recurso, desatendiendo la eficiencia y el control de las demandas, y obviando los graves impactos sociales y ambientales de estas obras´´.

Para las organizaciones ecologistas estas obras implican ´´la desaparición de pueblos y ecosistemas de alto valor económico, social, paisajístico y ambiental, bajo las aguas de estas infraestructuras´´.

Los dos grandes argumentos que se siguen utilizando para justificar estos grandes embalses son la falta de agua del clima mediterráneo y la necesidad de satisfacer el crecimiento de la demanda de una sociedad cada vez más desarrollada. Sin embargo, y según Ecologistas en Acción, la sequía climática, lejos de solucionarse se verá incrementada por los efectos del cambio climático. Según los propios datos del Ministerio de Medio Ambiente, el calentamiento global puede llevar a un escenario en las grandes cuencas del Estado de una pérdida de hasta el 25% de la capacidad de regulación. La construcción de grandes embalses no soluciona el problema de la escasez en tanto que no se afronte su causa principal: El crecimiento continuo y descontrolado de la demanda.

El segundo argumento, el de la necesidad de desarrollo, ´´cae por sí solo cuando se analizan los niveles de eficiencia del sistema´´. Sólo en los consumos agrícolas, que suponen más del 80% del consumo total de agua, se siguen teniendo pérdidas de entre el 40 y 60% en sus redes, llegándose a perder un volumen similar al resto de consumos de la población española. Muchos de estos cultivos, a pesar de recibir cuantiosas subvenciones, no destacan ni por su creación de empleo, ni por su reparto de la riqueza en el mundo rural, ni al conjunto de los ciudadanos.

La necesidad y la eficiencia no se demuestran tampoco, cuando después de 10 años de su construcción, muchos embalses siguen careciendo de las conducciones para su uso.

Ecologistas en Acción señala que estos grandes proyectos ´´han afectado a un 20 % de nuestros espacios protegidos y han supuesto la pérdida de ecosistemas de gran valor, así como de valores culturales como pueblos, paisajes, vegas, edificios y puentes históricos que serán inundados´´. En el caso del embalse de Breña II, éste inundará una de la últimas zonas de lince ibérico.


El nuevo Código de edificación encarecerá los pisos un 0,7 %
El Consejo de Ministros aprobó el viernes el nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE) con el objetivo de armonizar en un solo reglamento todas las exigencias básicas de calidad, seguridad y habitabilidad que deberán tener los edificios a partir de su entrada en vigor. Pese a las mejoras que introducirá en los inmuebles, el Gobierno ha calculado que su desarrollo no debe encarecer las casas más de un 1%.

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, presentó el viernes las líneas maestras del código, del que destacó que aunque será el encargado de establecer a partir de ahora las condiciones de salubridad y sostenibilidad de las edificaciones, ´no será estricto, sino flexible porque tendrá en cuenta el uso que vaya a tener cada inmueble´.

Trujillo recordó que en la elaboración del CTE han participado más de 800 expertos y 100 asociaciones profesionales que han hecho un total de 3.000 sugerencias, buena parte de las cuales han sido recogidas en el texto final. Las principales innovaciones son las siguientes:

Estructuras: El código fija nuevas especificaciones sobre cómo deben ser los cimientos de las edificaciones, con estructuras de acero, y elimina el vacío reglamentario que existía sobre la construcción de estructuras de madera. Otra de las principales novedades que incluye es la obligatoriedad de realizar un estudio geotécnico para toda clase de inmuebles, sean para uso residencial, comercial o industrial.

Incendios: El nuevo marco normativo contiene medidas para impedir la propagación de un incendio dentro y fuera del edificio. Para ello, regula la resistencia al fuego que deben cumplir los distintos elementos constructivos.

Mayor seguridad de uso: El documento dedica un amplio capítulo a introducir medidas para prevenir y reducir los riesgos de que se produzcan accidentes en los edificios, como son las caídas por resbalamiento o los accidentes derivados de una iluminación inadecuada.

La norma establece la obligatoriedad de hacer un estudio geotécnico en todas las nuevas edificaciones, sean para vivienda o para otros usos como hospitales u oficinas



En este punto, la ministra insistió en que ´más que imponer nuevas limitaciones al diseño, el código modifica determinadas pautas de construcción que se traducían en riesgos para los usuarios, como barandillas inadecuadas o escaleras peligrosas´.

Salubridad: El documento aprobado el viernes pretende disminuir el número de problemas que ocasionan patologías como las humedades. De ahí que promueva distintas iniciativas para ahorrar agua. Este capítulo del código dedica también amplio espacio a la normativa que deberá regir a partir de ahora en las instalaciones de ventilación con el objetivo de ´alcanzar una calidad de aire interior aceptable´. Para ello, prevé, entre otras medidas, la obligatoriedad de instalar detectores de dióxido de carbono en garajes de más de 30 metros cuadrados. ´Asimismo, se promoverá el reciclado de residuos ordinarios, facilitando su recogida puerta a puerta mediante sistemas sostenibles´, añadió Trujillo.

Eficiencia energética: El CTE obliga a incorporar criterios de eficiencia energética y el uso de energía solar, térmica o fotovoltaica en los nuevos edificios o en aquellos que se vayan a rehabilitar. Así, por ejemplo, se exigirá que la producción de agua caliente se realice con un aporte obligatorio de energía solar térmica que variará entre un 30% y un 70%, en función de la demanda prevista. Con medidas como ésta se pretende lograr un ahorro energético de hasta el 40%.
Elogios. La norma aporta claridad y pone fin a las distintas interpretaciones

El Consejo General de la Arquitectura Técnica mostró el viernes su satisfacción por la aprobación del Código Técnico de la Edificación por tratarse de un ´cambio sustancial´ respecto a la reglamentación existente y lo calificó de ´revolución´ normativa. En un comunicado, afirmó que el CTE pone fin a la ´interpretación libre o poco específica´ de cuestiones como la seguridad estructural de los edificios, la protección frente a los incendios, la ventilación, el aislamiento o las humedades.

Por su parte, el presidente del I Congreso Nacional de Aislamiento Térmico y Acústico, Harald Aagesen, consideró que el CTE representa una modernización del sector, que ´se verá ratificada con una mayor calidad de vida de los ciudadanos en sus viviendas´.

La Asociación de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida (Hispalyt) elogió el texto y alabó que permita seguir usando los materiales cerámicos.

Críticas. Los promotores recuerdan que el aumento de costes castigará a la VPO

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid aseguró que el código es ´razonable´, pero pidió al Ministerio de Vivienda que haga una campaña para difundir su contenido entre los técnicos de la Administración para que el desconocimiento no suponga un ´tapón´ en su aplicación. El secretario general de esta asociación, José Manuel Galindo, explicó que la eficacia del código depende ahora de que sea un documento ´vivo´. Por su parte, el director técnico de la patronal de las grandes constructoras, Seopan, Ricardo Cortés, reconoció que tiene ´algunos flecos que habría que mejorar, tales como el capítulo dedicado al ahorro energético´ que ´falta por terminar´ y ´el aislamiento del ruido´.

La patronal nacional APCE consideró que el CTE dificultará la ejecución de viviendas protegidas. Su secretario general, Manuel Martí, explicó que el aumento de los costes será ´ligero´, pero pidió una revisión del precio del módulo de VPO.

Cerca de setenta edificios industriales de la capital tendrán protección urbanística
El pleno aprobó por unanimidad hace casi un año redactar un censo de inmuebles industriales que merecen protección, alguno de los cuales peligra

Once meses después de que el pleno del Ayuntamiento madrileño aprobara, por unanimidad, elaborar un catálogo de edificios industriales que necesitan protección, responsables municipales y Colegio de Arquitectos (COAM) dan los primeros pasos para convertirlo en realidad: ya existe un borrador del convenio entre ambas instituciones, que presupuesta 12.000 euros para los trabajos previos. No obstante, en el camino se van quedando algunos de los inmuebles dignos de protección, desaparecidos o en grave peligro de estarlo.

El inventario se aprobó con los votos de todos los partidos, a iniciativa del concejal socialista Pedro Sánchez Pérez-Castejón, en el pleno de abril de 2005. El Gobierno local se comprometía a financiar su realización, y a utilizarlo como base para redactar un plan especial temático que «instrumentalizara protecciones específicas» para esos edificios industriales que se considerara conveniente proteger, por su valor arquitectónico y cultural.

La idea previa que se tiene del trabajo a realizar es la siguiente: estudiar edificios en todo el término municipal de Madrid, e incluir en el inventario alrededor de 70 de ellos.

En el Colegio de Arquitectos ya han comenzado a trabajar: hace tiempo que observan con preocupación cómo parte del patrimonio industrial se pierde, consumido por el paso del tiempo o devorado por la voracidad del mercado inmobiliario.

Casos hay para elegir: desde el abandono crónico de la nave Torroja -la «catedral Torroja», incluida ahora en el plan de Plan de Actuaciones 2006-2011 para Villaverde -, a la antigua Standard Eléctrica (ahora Alcatel), en la carretera de Toledo, según el PSOE en el Ayuntamiento «en trámites de demolición». O, el caso más reciente, de las instalaciones de Clesa en Fuencarral, que según informaciones publicadas, ya han sido vendidas. Un dato sobre el que fuentes de la firma no quisieron pronunciarse.

Usos alternativos

En el COAM llevan tiempo trabajando en la clasificación de estos edificios industriales. Desde esta institución, Chirina Martorell explicó a ABC otras acciones que han organizado en la misma línea, con el objeto de sensibilizar sobre la cuestión: unas jornadas, en colaboración con el Colegio de Ingenieros Industriales, sobre el patrimonio industrial, y una exposición.

Lo aprobado en abril respondía a una propuesta del edil socialista Pedro Sánchez, modificada por una transaccional del PP. En esencia, el concejal pedía un inventario de estos edificios para evitar su pérdida. Y proponía su recuperación para otros usos alternativos.

El tribunal de la UE obliga a que las obras en ciudades pasen declaración medioambiental
La sentencia sobre un gran centro de ocio de Valencia puede afectar a la M-30

El Tribunal de Justicia de la UE ha condenado a España por no realizar la evaluación de impacto ambiental de Kinépolis, un centro de ocio en Paterna (Valencia). Esta sentencia sienta jurisprudencia que podría ser tenida en cuenta en las reclamaciones que la remodelación de la M-30 tiene pendientes en Bruselas. La portavoz municipal de IU, Inés Sabanés, ha calificado de ´´óptimo precedente para el caso de las obras de la M-30´´ que el tribunal haya reprobado la exención de impacto ambiental argumentando que las obras de Valencia se realizaban en una ciudad.

El fallo del Tribunal Europeo señala que al excluir del análisis de impacto los proyectos de zonas urbanas no se ha adaptado correctamente a la legislación española la normativa comunitaria. Las autoridades españolas habían argumentado que como el centro de ocio, considerado el segundo complejo de cines más grande de Europa, con una afluencia semanal de más de 60.000 personas, se construyó en suelo urbano, el impacto sobre el medio ambiente no podía ser importante.

El Tribunal Europeo, que condena a los Estados y no a Gobiernos autónomos, desestima este argumento y da la razón a la Comisión Europea argumentando que no podían excluirse las repercusiones medioambientales que el gran complejo de ocio podría acarrear.

´´Los argumentos esgrimidos por esta institución se ajustan a los defendidos por IU frente al atropello de las obras de la M-30 en el sentido de que el tribunal concluye que el hecho de considerar ámbito urbano una zona no es razón suficiente para liberar al proyecto del requisito de la evaluación de impacto medioambiental´´, según señaló la concejal Inés Sabanés al conocer el fallo.

Reproches

En concreto, en las conclusiones del informe europeo -referido en concreto a la construcción de un centro de ocio en Paterna- se dice de manera literal que ´´la tesis que defiende el Gobierno español de que en las zonas urbanas el impacto ambiental de los proyectos de urbanización es prácticamente inexistente tampoco puede ser acogida en vista de la lista de factores que pueden verse afectados directa o indirectamente por los proyectos a los que se refiere la Directiva 85/337 modificada´´.

La comisión alega que el Gobierno español ´´no ha adoptado ninguna medida destinada a comprobar si el proyecto de construcción del centro de ocio en Paterna podía tener repercusiones importantes en el medio ambiente, en particular debido a su naturaleza, dimensión o localización´´.

La concejal Sabanés destacó ayer los paralelismos existentes y valoró de ´´manera muy positiva que sea una sentencia con carácter firme en la que se recojan aspectos tan similares a los de la M-30, ya que, si hablamos de dimensión de obra, no hay ninguna comparable en Europa y desde luego tan destructiva para el medio ambiente´´.

Los grupos de la oposición -PSOE e IU-, los ecologistas y los vecinos están pendientes de que la UE se pronuncie en los próximos días sobre la remodelación de la M-30 que está haciendo el equipo de gobierno encabezado por el alcalde Alberto Ruiz-Gallardón.

El diputado socialista Carlos Carnero solicitó hace un mes a la Comisión de Peticiones de la UE que se pronuncie sobre si es necesaria una declaración de impacto ambiental para las obras de la M-30. Por su parte, IU aguarda que la UE ponga fecha a la visita de una delegación de inspectores a las obras de la autovía de circunvalación.

El Consejo para la Sostenibilidad, Innovación y Calidad de la Edificación se reúnirá cada tres meses
El Consejo para la Sostenibilidad, Innovación y Calidad de la Edificación, quedó constituido bajo la presidencia de la ministra de la Vivienda, María Antonia Trujillo, quien indicó que "está previsto que se reúna cada tres meses".

Trujillo, que ofreció una rueda de prensa posterior a la jornada de presentación del Código Técnico de la Edificación (CTE), destacó que "se trata de una herramienta e instrumento muy importante para que el Consejo evalúe y actualice permanentemente al CTE".

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó el pasado 28 de marzo el Real Decreto por el que aprueba el Código Técnico de la Edificación y el Real Decreto que aprueba el Consejo para la Sostenibilidad, Innovación y Calidad de la Edificación, por lo que a juicio de la ministra "ya está en vigor".

En el consejo estarán presentes las Administraciones Públicas y los agentes económicos y sociales implicados en los procesos de edificación para garantizar una amplia participación en las actuaciones de desarrollo del CTE.

El consejo funcionará en Pleno y Comisión Permanente, tal y como consta en el BOE, y el Ministerio de Vivienda creará tres comisiones de trabajo: la Comisión del Código Técnico de la Edificación tendrá como funciones velar por la aplicación, el desarrollo y la actualización del CTE.

La Comisión para la Calidad de la Edificación, que se encargará de la calidad de la construcción de los inmuebles, y, la Comisión de Sostenibilidad e Innovación de la Edificación se dedicará a funciones de asistencia y asesoramiento del consejo en cuanto a técnicas y medidas innovadoras en la edificación y sobre la evolución y mejora de los criterios de sostenibilidad.

El consejo elaborará propuestas para definir estrategias, políticas y medidas en materia de sostenibilidad, innovación y calidad de la edificación, promoverá la adaptación de las disposiciones reglamentarias de la Unión Europea y de otras instituciones internacionales, e impulsará la creación de bases de datos de información y estadísticas necesarias para la mejor toma de decisiones.

También propiciará la coordinación de las actuaciones de las Administraciones Públicas y de los agentes de la edificación en materia de fomento de la innovación, la sostenibilidad y la calidad de la edificación.

El Pleno del consejo estará integrado por el presidente, el vicepresidente, los vocales y el secretario, el cargo de presidente lo asumirá la ministra de Vivienda.

Respecto al Código Técnico, Trujillo señaló que aun faltan algunos documentos que se aprobarán entre los próximos 6 y 12 meses, por lo que se establece un periodo voluntario de aplicación de un año, excepto en lo que se refiere al ahorro energético y a la seguridad contra incendios, que se deben aplicar en seis meses.

La ministra dijo que a estos documentos, se sumarán dos "muy importantes", el destinado a regular la protección contra el ruido, y el referido a la accesibilidad, que deberán aplicarse, como los demás, en todas las construcciones a partir de marzo del 2007".

Por otro lado, Trujillo anunció que próximamente se van a sacar a concurso 5.000 viviendas protegidas, construidas en Valencia, Mieres, Alcalá de Henares y Guadalajara.

La ministra no quiso entrar a evaluar el escándalo inmobiliario de Marbella, y únicamente dijo que "con la aprobación de la nueva Ley del Suelo se "van a poder acabar con determinadas práctica, y se va a favorecer la transparencia".

La construcción de vivienda registró un crecimiento histórico en 2005
La edificación aumentó en la región un 37 por ciento respecto a 2004 La futura suspensión de licencias ha provocado un ´´efecto llamada´´

La promoción de viviendas en Cantabria, tanto libres como protegidas, sigue imparable. En el año 2005 la construcción alcanzó niveles históricos al registrarse el crecimiento más alto de la última década, con un 37 por ciento de viviendas más que en el ejercicio anterior, coeficiente que llega hasta el 90 por ciento respecto de los datos de 1998. Santander, Piélagos, Castro Urdiales y Santa María de Cayón fueron, por este orden, los municipios que concentraron la mayor actividad constructiva.
El informe anual sobre la construcción de vivienda en Cantabria, elaborado por el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos de Cantabria, es concluyente y revelador. La actividad constructiva no para, ni se amilana por el aumento del precio de la vivienda, que subió en Cantabria un 6,5 por ciento en relación con el año anterior, frente al incremento de entre 8 y 10 por ciento registrado a nivel estatal.
Los promotores siguen manteniendo su confianza en el mercado inmobiliario, y la bondad de los intereses financieros y los plazos de las hipotecas a largo plazo son un acicate para mantener el sector vivo y en auge.
El sector de la construcción da trabajo en Cantabria a unas 22.000 personas de forma directa y a unas 65.000 de forma indirecta. La expansión inmobiliaria que se mantiene en la última década supone uno de los principales motores de la economía regional.
´´Efecto llamada´´
No obstante, los expertos, como el presidente del Colegio de Aparejadores, Miguel Ángel de Berrazueta, alertan sobre lo que éste denomina ´´el efecto llamada´´ producido durante el año pasado en el sector, debido a la suspensión de licencias que se producirá en la mayor de los ayuntamientos como consecuencia de la adaptación de sus planeamientos urbanísticos a la nueva legislación aprobada por el Gobierno de Cantabria: la Ley del Suelo, aprobada en 2001, y el Plan de Ordenación del Litoral, que entró en vigor no sin polémica el 29 de septiembre de 2004.
Según los datos de la estadística anual de la corporación colegial, en 2005 la construcción en Cantabria experimentó un crecimiento récord respecto del año anterior (un 37 por ciento). Se edificaron un total de 14.902 viviendas nuevas, frente a las 10.896 del 2004 y las 9.065 de 2003.
Pero si miramos siete años atrás, el coeficiente se dispara hasta llegar a la cifra de un 90 por ciento más respecto a los datos estadísticos más antiguos que obran en el Colegio de Aparejadores, referidos a 1998. Así, en este año se levantaron 7.816 viviendas, cifra que casi se duplicó en 2005. Sólo en el último trimestre del año pasado se contabilizaron 5.017 nuevas viviendas.
Santander a la cabeza
Por ayuntamientos, la capital de Cantabria siguió desarrollando la mayor actividad constructiva en 2005. Así, el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos visó proyectos para construir un total de 1.621 nuevas viviendas en Santander, frente a las 1.202 de 2004 y las 914 de 2003. El presupuesto de ejecución material de estas edificaciones (presupuesto reflejado en los contratos visados por el colegio, que no incluye ni el coste del suelo, ni gastos asociados, ni beneficio industrial ni honorarios) ascendió a 97.036. 099 euros (73 millones en 2004) y la superficie total construida sumo 299.018 metros cuadrados (224.099 m2 en 2004).
Este incremento de la construcción de pisos en Santander contrasta con el mínimo crecimiento de la población en la ciudad, que el año pasado sólo ganó 156 personas, según los datos del Instituto Nacional de estadística (INE).
El caso de Cayón
Como en el año anterior, a la capital de la región le sigue Piélagos (1.520 viviendas), Castro Urdiales (817), Santa María de Cayón (693), Torrelavega (590), Val de San Vicente (510), Entrambasaguas (507), Santoña (506) y Suances (505).
Mención especial merece el caso de Santa María de Cayón un municipio interior que ha registrado un crecimiento constructivo espectacular, paralelo a su aumento de población. Así, fue el segundo municipio que más subió (un 7,4 por ciento), al pasar de 6.614 vecinos a 7.107.


El número de muertos por accidente laboral en el sector de la construcción en 2005 es el mayor en 14 años
Un total de 308 trabajadores del sector de la construcción perdieron la vida en accidente laboral en 2005 en España, en el que ha sido el peor ejercicio de los últimos catorce años, según datos facilitados hoy por la Federación de Construcción, Madera y Afines de CC.OO. (Fecoma-CC.OO.).

Así, las muertes por accidente de trabajo en el sector de la construcción, uno de los más castigados por la siniestralidad laboral, se han disparado un 17,11% en 2005, al registrarse 45 siniestros mortales más que un año antes.

Las comunidades autónomas con más accidentes mortales en 2005 dentro del sector de la construcción fueron Andalucía (58), Madrid (29), Galicia (28), Cataluña (28), Comunidad Valenciana (27), País Vasco (25) y Castilla-La Mancha (21). Les siguieron Castilla y León (18), Canarias (14), Aragón (10), Asturias (10), Murcia (10), Cantabria (8), Extremadura (6), La Rioja (6), Baleares (5), Navarra (3) y la ciudad autónoma de Melilla (2).

Con estas cifras, la construcción ya acapara el 31% de los siniestros mortales del total de los sectores económicos, porcentaje que en 2004 ascendía al 26,6%, cuatro décimas menos.

Más de 2.700 muertos

Desde la entrada en vigor de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, hace ya una década, sólo en el sector de la construcción se han producido cerca de 1,9 millones de accidentes leves, en torno a 28.000 con consecuencias graves y más de 2.700 con resultado de muerte.

A la luz de estos datos, Fecoma-CC.OO. pidió que no se hable de tendencias y se tenga en cuenta la realidad de un sector cuyos rasgos más característicos son el incumplimiento generalizado de la Ley de Prevención y la elavada rotación de trabajadores que produce el uso abusivo de la contratación temporal y de la subcontratación en cadena.

Estos hechos, denunció el sindicato, se demuestran año tras año en las estadísticas, donde a ejercicios con descensos en las tasas de siniestralidad les siguen años verdaderamente ´´negros´´. Así, en 2000 fallecieron 296 trabajadores en la construcción, mientras que en 2001 los muertos ascendieron a 263. En 2002 repuntaron hasta 304 para bajar después a 299 en 2003.


En 2004 hubo 263 fallecidos en el sector de la construcciónEn 2004 se registró un ligero descenso, con 263 fallecidos, pero las cifras volvieron a dispararse en 2005, hasta llegar a 308 muertos. ´´El análisis de todos estos datos nos demuestran que mientras en algunos sectores se ha conseguido parar el aumento de la siniestralidad e inclusive bajarla, la estructura propia de la construcción, basada en la subcontratación en cadena y la altísima rotación, hacen muy difícil el control de la implantación de las medidas de prevención necesarias´´, advirtió el sindicato.

Para Fecoma-CC.OO., es necesario que la propuesta de ley reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción que se está debatiendo en el Congreso de los Diputados posibilite a los trabajadores unas garantías de empleo estable y de calidad, ambas necesarias para poder atajar las causas que provocan los accidentes laborales.


Habrá ayudas para tener una vivienda de 40 m2...
Ofertar pisos pequeños para jóvenes que quieren independizarse o para mayores de 65 años. Ése es el objetivo de la Consellería de Vivenda, que fomentará la construcción de pisos de entre 402 y 45 m2 útiles, especialmente dirigidos a estos colectivos.Para ello, la Xunta otorgará ayudas específicas de 1.500 euros para los solicitantes de estas viviendas.

«Es necesario fomentar la construcción de nuevas tipologías de pisos que respondan a las demandas de la sociedad gallega actual, teniendo en cuenta que cada vez es mayor el número de personas que viven solas», explicó la conselleira de Vivenda, Teresa Táboas.

Esos ‘minipisos’, como los que anunció la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, estarán formados por un dormitorio de 12 m2, un salón de 16 m2, una cocina de 7 m2 y un baño de 5 m2. «Queremos centrarnos en los jóvenes, que tienen cubiertas sus necesidades con una de estas viviendas», explicó Táboas. Esta nueva medida de la Xunta está recogida en el decreto autonómico del Plan de Vivenda 2006-2008, y se aprobará a finales de este mes.


En construcción, dos de cada tres emprendedores son ya mujeres
Hace sólo dos años suponían el 35% de los interesados en el ladrillo. Dominan el sector de cuidados a infancia y 3ª edad.

Ellas llevan siglos sacando los hogares para adelante. Ahora quieren construirlos. Dos tercios de las personas que se interesan por proyectos empresariales en uno de los motores económicos de la provincia, el sector de la construcción, son mujeres.

Hace dos años, la presencia femenina entre los emprendedores de la construcción suponía el 35%, pero actualmente la situación es justo la opuesta, según los datos del termómetro del emprendedor que hace la Asociación de Jóvenes Empresarios (AJE) de Málaga.

Ellas también lideran

Infancia y tercera edad: El 82% de los proyectos de cuidados para estos grupos tienen detrás a una mujer.

Formación y ocio: Las emprendedoras son el 73 y el 61%, respectivamente, en estos sectores.

Pocas féminas: Dos tercios son hombres en ingeniería, importación y exportación e informática.

A ellas les interesa menos el negocio

Embarcarse en un proyecto empresarial ha perdido interés para las mujeres. A lo largo de 2005 se ha aumentado el porcentaje de hombres emprendedores, lo cual acaba con la tendencia registrada en 2004 (51%, mujeres). El año pasado ellos llegaron a ser el 56% de los promotores de negocios. La edad media del emprendedor es de 28 años. Y sólo el 20% de los proyectos llegan a la fase de búsqueda de dinero.

Las constructoras pujarán por desalinizadoras AGUA
Las seis principales constructoras -ACS, Ferrovial, FCC, Sacyr Vallehermoso, Acciona y OHL- prevén pujar por la construcción de todas las desalinizadoras que licitará el Ministerio de Medio Ambiente en el marco del Programa AGUA (Actuaciones para la Gestión y la Utilización del Agua). Así lo señalaron a EFE fuentes de los distintos grupos constructores y de servicios que tienen un fuerte interés por este negocio, hasta tal punto que la desalinización a nivel mundial se ha convertido para muchas de ellas en uno de los objetivos estratégicos para los próximos años.



El Consejo de Ministros aprobará hoy el Código Técnico de Edificación
La reunión del Consejo de Ministros en la que se aprobó el proyecto de ley de lucha contra el dopaje en el deporte, así como la creación del Código Técnico de la Edificación, concluyó en el Palacio de la Moncloa pasadas las 12.30 horas.

Para informar de esta última iniciativa, en la habitual conferencia de prensa posterior a la reunión del Gabinete compareció, junto a la vicepresidenta primera, María Teresa Fernández de la Vega, la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo.

También informarde otra medida aprobada a propuesta de su Departamento, la creación del Consejo para la Sostenibilidad, Innovación y Calidad de la Edificación.

La agenda del Consejo incluía también el estudio de un informe sobre el anteproyecto de ley contra la violencia, el racismo, la xenofobia y la intolerancia en el ámbito deportivo.

Asimismo, preveía autorizar el contrato del servicio de líneas marítimas de interés público de Ceuta y Melilla con la Península.

Euroconsult estima que el Código Técnico de la Edificación no asegurará la calidad de los inmuebles
Euroconsult, compañía especializada en ingeniería de consulta y control de calidad, estima que el nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE), que el Consejo de Ministros aprobará previsiblemente el próximo viernes, es un intento de armonización y modernización coherente de los sistemas constructivos conforme a la realidad social actual, aunque su propuesta de aplicación no asegurará una mejora de la calidad de los inmuebles.

Euroconsult considera que la nueva norma es un "quiero y no puedo" ya que si bien es un intento por mejorar la calidad de los edificios, plantea "cierta incertidumbre" y "decepción" sobre aspectos prioritarios, como el capítulo de la acústica, cuya regulación queda aplazada para más adelante, o la aplicación del Certificado de Eficiencia Energética de los edificios.

A este respecto, Euroconsult considera "especialmente decepcionante" que el Certificado de Eficiencia Energética se limite tan sólo a los edificios de nueva construcción, dejando fuera todo el conjunto de edificios existentes, así como el hecho de que el responsable de la emisión del mismo no sea una entidad externa independiente, como promulga la normativa europea a trasponer, sino una parte implicada en el proyecto y la construcción, como es la propia dirección facultativa.

Asimismo, Euroconsult lamenta que el Gobierno haya optado por la posibilidad que establecía la Comunidad Europea de acogerse a una prórroga hasta el año 2009 para regular la posible intervención de entidades independientes certificadoras, quedando además reducido el ámbito de actuación de éstas a que las distintas comunidades autónomas soliciten su arbitraje sobre el Certificado Energético, si así lo estiman necesario.

Según el director general de Edificación de Euroconsult, Ramón Sánchez, "con la aprobación del Código Técnico de Edificación queda superada la normativa de la edificación vigente hasta la fecha y que fue regulada hace más de 30 años. De esta forma, se armonizará la normativa española con la ya existente en Europa y se aportará una modernización del sector que afectará a todo tipo de edificios, aumentando el grado de satisfacción de los usuarios, aunque sin olvidarnos de que todavía quedan flecos pendientes".

La Junta autoriza de nuevo la planta solar tras paralizar su construcción durante un mes
El imprevisto estaría resuelto ya, pero las máquinas excavadoras aún no han reanudado su trabajo La empresa Elios Clean Energy ha adquirido nuevos terrenos anexos a los actuales para una futura ampliación.

n mes ha transcurrido desde que la Junta de Extremadura paralizara las obras de construcción de la central de energía solar fotovoltaica que se ubicará junto a la Cañada Real (frente a la 'Butanosa, al otro lado de la carretera de Rosalejo) y que gestionará la empresa Elios Clean Energy. La administración regional alegó que aun faltaba un informe técnico relativo al impacto que esta industria tendría sobre la citada vía pecuaria, algo que sin embargo nadie había notificado a la empresa impulsora del proyecto hasta ese mismo día.

De ahí la extrañeza de sus responsables, que tuvieron que suspender los movimientos de tierras que ya habían iniciado hasta que se solventara el imprevisto. Ahora, más de un mes después, fuentes municipales han confirmado a HOY que el informe ya ha sido debidamente tramitado y el preceptivo permiso informado favorablemente por parte de la Junta. Sin embargo ayer aún no se habían reiniciado los trabajos, estando previsto para los próximos días.

Hileras de zanjas

Sobre el terreno son bien visibles las primeras actuaciones llevadas a cabo hace meses, consistentes en la ejecución de varias hileras de zanjas debidamente drenadas, que parten desde un único punto central y que parece estarán destinadas a las canalizaciones eléctricas.

Si en un primer momento la primera teniente de alcalde cifró la inversión inicial en tres millones de euros -a acometer en cinco fases de 534.000 euros cada una- ayer el concejal de Medio Ambiente, Jorge González Ibarzo, elevaba la cuantía de la primera fase hasta los 700.000 euros. En esta línea de ampliación, las mismas fuentes señalaron que Elios Clean Energy ya había adquirido terrenos anexos a los que ya son de su propiedad, de cara a una futura ampliación.

Cabe recordar que de la inversión la empresa deberá aportar un 2% a las arcas municipales como contraprestación por la recalificación de los terrenos. Está previsto que el proyecto se presenten oficialmente la próxima semana.

El Reina Sofía reconoce defectos en el edificio de Jean Nouvel
Los técnicos detectan ‘‘ciertas deficiencias’‘ en los techos de un proyecto que se inauguró sólo hace seis meses y que costó 92 millones de euros.


ángel díaz / Efe
congreso. Martínez de Aguilar, con la diputada Díaz Valdeón.
MILA TRENAS (EFE)
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La directora del Museo Reina Sofía reconoció ayer ante la Comisión de Cultura del Congreso la existencia ‘‘de ciertas deficiencias constructivas en el diseño y ejecución de la cubierta’‘ y su ‘‘sistema de evacuación de aguas’‘, de las salas de exposiciones del nuevo edificio del museo diseñado por Jean Nouvel, que se inauguró en septiembre y costó 92 millones de euros.

Durante la comparecencia solicitada por el Grupo Popular, Ana Martínez de Aguilar afirmó que la puesta en marcha de los nuevos espacios ha permitido comprobar ‘‘algunas deficiencias’‘, como el filtrado de agua ocurrido el pasado mes de agosto cuando se exhibía una exposición dedicada a Juan Gris.

Este incidente fue provocado, según explicó, porque un empleado abandonó en una cubierta, sin cerrar, una manguera utilizada para el limpiado del solado de una de las terrazas, ‘‘siendo esta circunstancia excepcional la causa de la filtración.

Recordó que tras el examen solicitado a los expertos estos determinaron que sólo el marco de Frutero y periódico de Juan Gris se había visto afectado por pequeñas salpicaduras de agua e informó de que inmediatamente se tomaron una serie de medidas de emergencia y, al día siguiente, otras complementarias. Una vez finaliza la exposición de Juan Gris, se hicieron nuevas pruebas que revelaron ‘‘la necesidad de adoptar una nueva solución constructiva en las cubiertas planas, dado que la solución aplicada resultaba insuficiente para garantizar la absoluta impermeabilidad del edificio’‘.

A la vista de todo ello, desde el ministerio de Cultura se pidió un informe a Gerencia de Infraestructuras y Equipamientos, fruto del cual se están llevando a cabo actuaciones correctoras así como un nuevo sistema de cubiertas planas ‘‘que viniese a sustituir y paliar los defectos del inicialmente proyectado. Actualmente hemos ejecutado la solución propuesta en las cubiertas de las salas de exposiciones Nouvel y en las próximas semanas se irá aplicando a las restantes cubiertas planas del edificio’‘.

Para prevenir otros posibles problemas se está llevando a cabo una inspección integral, con nuevas pruebas de todas y cada una de las instalaciones del museo, señaló la directora quien informó de que desde que se adoptaron las primeras medidas ‘‘y pese a las fuertes lluvias registradas en las últimas semanas, no se ha producido ningún nuevo incidente de estas características’‘.

Otro de los puntos que motivaron la comparecencia de la directora del Reina Sofía fue el almacenamiento de las obras de arte en el museo. Sobre este punto Martínez de Aguilar insistió en que ‘‘en la actualidad’‘ las áreas de depósito del edificio de Sabatini (1.985 m2) cuentan con las condiciones adecuadas de conservación y mantenimiento de las obras de arte, mientras se programa el próximo traslado gradual a los depósitos de la ampliación (3.085 m2). La directora proyectó unas diapositiva sobre el estado actual de los almacenes e invitó a los diputados a que los visiten personalmente, pero se negó a enseñar estas instalaciones a los periodistas.

El empleo en la construcción se frena pese al aumento de las obras públicas
Las administraciones licitan en 2005 proyectos en Málaga por un valor de 1.529 millones de euros, siendo la provincia más beneficiada de Andalucía

málaga. El tren de alta velocidad, la ampliación del aeropuerto y de la universidad, carreteras, diversos recintos sociales... La cartera de grandes obras en Málaga está a rebosar y eso se ha traducido en fuertes inversiones en la provincia hasta el punto que Málaga lideró el pasado año las licitaciones públicas en la comunidad autónoma. Sin embargo, el empleo en el sector de la construcción se ha estancado en torno a las 100.000 personas en los últimos tres años.

Las Administraciones (Gobierno central, Junta de Andalucía, ayuntamientos y otras entidades locales) se han volcado en los últimos años con la provincia. Al menos, eso es lo que reflejan los números. En 2005, las licitaciones de obras públicas (dinero comprometido por escrito para hacer proyectos) se elevaron hasta los 1.529,3 millones de euros, un 43,5 por ciento más que en 2004, según los datos facilitados ayer por la patronal constructora andaluza Fadeco. Este volumen de inversión casi es cuatro veces mayor que el destinado por las instituciones públicas para Málaga en el año 2000. En 2001, 2003 y 2004, el desembolso público también superó la barrera de los 1.000 millones de euros.

Esa apuesta no se ha reflejado en el empleo de forma proporcional. Entre 2003 y 2005, el número de ocupados en el sector de la construcción ha girado sobre las 100.000 personas. De hecho, en 2005 el número de personas dadas de alta ha caído ligeramente un 0,8 por ciento respecto al año anterior al contabilizar 99.200 empleados. Es el único descenso de Andalucía junto con Córdoba.

El informe de Fadeco muestra claramente la tendencia. En 2003 la población activa (personas en edad de trabajar) en el segmento de la construcción en Málaga era de 115.000 individuos. Y el número de parados era de 15.000 personas. En 2004 había 112.000 activos y 12.000 parados; y en 2005 104.300 activos y 5.100 parados. Es decir, la construcción en Málaga sólo tiene capacidad para emplear a 100.000 personas, pese a que las inversiones públicas –y las privadas– se han incrementado notablemente.

‘‘Parece que el tope se ha fijado en ese número. En los últimos años ha venido mucha gente del campo a la construcción, pero necesitaban una formación específica para poder trabajar en este área’‘, señaló ayer Emilio Corbacho, secretario general de Fadeco Contratistas, quien, no obstante, consideró que la disminución en el número de activos y ocupados en el sector en Málaga es ‘‘coyuntural’‘.

Si nos centramos en los datos de licitación de 2005, se puede observar que Málaga, con esos 1.529 millones de euros, acaparó el 22,6 por ciento del importe licitado en toda Andalucía, que se cifró en 4.919 millones de euros, un 24,2 por ciento más que en el año anterior. Por Administraciones, el Gobierno central fue el más generoso con la provincia malagueña tras aprobar partidas por valor de 891,8 millones de euros, seguido de las Administraciones locales (395,4 millones de euros) y la Junta de Andalucía (242,1 millones de euros).

De toda esa lluvia de millones ¿qué se queda en las empresas malagueñas? No mucho, pues la mayoría de firmas locales son pequeñas o medianas y no pueden competir directamente con los ACS, Ferrovial, Fadesa, etcétera. Sin embargo, la situación ahora es mejor que hace unos años. ‘‘Estas grandes empresas cada vez le dan más importancia a los socios locales para hacer obras, por lo que muchas podemos participar a través de uniones temporales (UTE)’‘, afirmó Manuel Azuaga, presidente de Fadeco Contratistas en Málaga. Las subcontratas son otra opción que, según Corbacho, son ‘‘absolutamente necesarias siempre que sean responsables y especializadas’‘. El pastel, por ahora, es grande y hay para todos.

EL BOOM DEL LADRILLO
Las nuevas viviendas serán mejores, pero podrían ser también más caras. El Gobierno pretende aprobar este viernes el nuevo Código Técnico de la Edificación, un compendio de 7.000 páginas que reúne y actualiza toda la normativa sobre construcción. Es previsible que la mayor calidad de edificación se traslade al precio de las casas, que se estima podría incrementarse en un 1%.
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Miguel Serrano, secretario del Colegio de Arquitectos de Santiago, cree que la influencia del nuevo código no tendría que dejarse notar demasiado en el encarecimiento de la vivienda. “La construcción cada vez supone un menor porcentaje del coste de venta y actualmente está en el 25% del precio final”, señala. Para el arquitecto la creación de esta nueva normativa era necesaria, ya que en muchas materias los constructores se regían por la legislación de los años 70 y 80. Serrano destaca, sobre todo, las nuevas obligaciones para el ahorro energético. “La legislación para el aislamiento térmico era hasta ahora muy ligera”, explica.

El Código Técnico de Edificación marcará también diferencias según las características climáticas de cada comunidad autónoma, ya que no se necesita el mismo nivel de aislamiento térmico en Galicia que en Canarias.

Placas solares

Otra de las propuestas para fomentar el ahorro de energía es la instalación obligatoria de placas solares en la mayor parte de las nuevas viviendas. En este caso también se tiene en cuenta las diferencias geográficas. “En Galicia se exige que se genere por este sistema el 30% de consumo de agua caliente y ni siquiera se habla de calefacción. Me parece una medida razonable, porque no supone un coste excesivo en edificación y luego se amortiza con el ahorro energético”, subraya Serrano.

Sin embargo, todavía hay detalles por resolver, ya que la instalación de placas puede ser relativamente fácil en otras zonas de España donde abundan las azoteas, pero no está tan claro cómo se van a disponer en los tejados gallegos.

El código entrará en vigor un día después de su publicación en el BOE, pero dada su complejidad técnica y su trascendencia económica, junto a su extensión no será obligatorio hasta después de un año. Aunque las normas relativas al ahorro energético y la seguridad deben aplicarse en un plazo de seis meses, explicaron a Efe fuentes del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España.

Cursos de formación

El secretario del Colegio de Arquitectos de Santiago considera que con su aplicación se “elevará un poco el nivel medio de construcción en Galicia”. Para Serrano, actualmente, en la comunidad “se están algunas cosas bien y otras muy mal”.

El Colegio de Arquitectos gallego prepara cursos de formación para que sus socios se adecuen a la nueva normativa dada la complejidad del Código Técnico de Edificación.

Aportaciones de empresas

El Ministerio de Vivienda creará el Consejo de Sostenibilidad, Innovación y Calidad que incluirá una comisión dedicada al seguimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE), que estará integrada por las administraciones públicas y los agentes económicos y sociales. Así lo adelantó recientemente el secretario general de Vivienda, Javier Ramos, quien sostuvo que el nuevo código supone “la mayor reforma desde la Constitución”, informó ayer Efe.

El proyecto, que finalmente podría aprobarse este viernes en el Consejo de Ministros, también prevé la creación de un registro general técnico que recogerá ideas y propuestas de empresas y arquitectos que pueden aportar soluciones técnicas a los profesionales del sector. Estas iniciativas serán evaluadas previamente por el Ministerio de Vivienda y la comisión del Código Técnico de la Edificación para asegurar que cumplen con las normas que establece el nuevo código, y posteriormente serán publicadas como documentos reconocidos.

El CTE definirá, en una norma unificada, las condiciones generales de calidad que los agentes de la edificación deben cumplir en el proyecto, la ejecución de las obras y el mantenimiento de los edificios.

Establecerá las exigencias básicas a las que deben adecuarse los productos materiales que se incorporen a las obras y dedicará un capítulo a fomentar la eficiencia energética de los edificios y el ahorro de energía.



Subirá el precio del ladrillo
Los fabricantes de ladrillos han anunciado que los precios subirán debido al incremento del coste energético.


Los fabricantes de ladrillos han advertido que los precios deberán subir para poder compensar el fuerte incremento de los costes energéticos.

Desde Hispalyt, la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas, han indicado que los fabricantes han tenido que hacer frente a subidas de hasta el 60% en los últimos años y critican que las empresas con elevados consumos no logren obtener precios más bajos.

Además, el sector deberá hacer frente al marco que crearán la aplicación de dos nuevas normativas: el protocolo de Kyoto y el nuevo Código Técnico de la Edificación.

Vuelve Tektónika, la Exposición Líder en Portugal en el Mercado de Materiales de Construcción y Obras Públicas
La exposición celebra su 8va edición con diversas Manifestaciones Paralelas

La 8va edición de Tektónica, ocupa de nuevo toda la área de exposición de FIL en el Parque de las Naciones. La exposición, líder en Portugal en el mercado de la construcción y materiales para obras públicas, abre sus puertas a los profesionales del sector del 23 al 27 de Mayo, entre las 10:00 y las 20:00.

La exposición efectúa la presentación de ofertas innovadoras a un universo extenso de clientes potenciales, donde las tendencias del material de construcción se presentan en dos salones:

SIMAC - Salón Internacional de Materiales, Maquinas y Equipamientos para la Construcción. En la edición anterior, la encuesta sobre el expositor reveló que el 96% de las compañías que participaban alcanzaron las metas previamente definidas.
SK – Salón Internacional de Pavimentos y Revestimientos Cerámicos. Espacio Cocina y Baño - la única exposición monográfica de la cerámica, de la cocina y del cuarto de baño sostenidos en Portugal y con el reconocimiento internacional.

Tektónica también recibirá un número de manifestaciones paralelas durante la exposición.

Hosted Buyers – Programa de Compradores Extranjeros

En colaboración con las compañías del expositor, la organización de la exposición promoverá el Hosted Buyers, un programa que se apunta a invitar visitantes y a expositores extranjeros a Tektónica. Para esta edición se espera un aumento del 50% en el número de compradores potenciales, y el programa apoya su visita. La meta para Tektónica 2006 es alcanzar 50.000 visitantes profesionales.

La Climatización y las Energías Alternativas están aumentando en Tektónica

Para Tektónica 2006 el aumento de ofertas en climatización y en el sector de las energías alternativas se destaca. La Directiva Europea relativa a la eficiencia energética de los edificios en vigor desde 2002, refiere un período de tres años para su implementación completa. Es ya visible la necesidad de usar las nuevas tecnologías relacionadas con energías alternativas y esas están en exhibición en la exposición.

Abertura de la Plaza Sony a las máquinas y a los equipos para la construcción y las obras públicas

Tektónica abre la Plaza Sony a las máquinas de movimentación, las grúas y otros equipos en un espacio con más de 10.000 m², donde los expositores también tendrán la oportunidad de realizar demostraciones de acuerdo con un horario previamente definido.

Espacio de la Innovación - Exhibición Selectiva de Productos Innovadores

La meta del Espacio Innovación es promocionar los productos, los servicios y los equipos que presentan innovaciones técnicas, funcionales o estéticas, distinguiendo y promoviendo a las compañías involucradas en el desarrollo de nuevos productos.

Manifestaciones Paralelas

Tektónica tiene el apoyo de Asociaciones Sectoriales, de la prensa especializada y de un número de entidades de prestigio renombrado. Hasta ahora, hay varias Manifestaciones Paralelas ya confirmadas, por ejemplo:

• Sector de la Construcción y la Economía Nacional: Organización: AECOPS y AIP/FIL
• Prémio Internacional Tektónica 06 / Lujo para Tod@s: Organización: Orden de los Arquitectos y AIP/FIL
• Conferencia Internacional de la Arquitectura: Organización: Orden de los Arquitectos y AIP/FIL
• Jornadas APCMC: Organización: APCMC y AIP/FIL
• Competición Internacional de los Jóvenes Electricistas: Organización: CENFIC y AIP/FIL
• Seminario del Arte y de la Construcción: Organización: AJE y AIP/FIL
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La Feria de la Construcción del Atlántico recibió a 34.000 visitantes
La séptima edición de la feria de la Construcción del Atlántico MTC cerró sus puertas en Fexdega con un éxito rotundo tras recibir a cerca de 34.000 de visitantes a lo largo de los cuatro días que duró el acontecimiento. La organización de la feria espera que en la próxima edición, en 2008, Fexdega amplíe su superficie para poder consolidar el salón en Arousa. El fin de semana se recibió mucho público general, mientras el jueves y el viernes la presencia mayoritaria fue de profesionales.

Durantes estos días los encuentros profesionales entre expositores y visitantes profesionales fueron continuos, contactos que se espera que fructifiquen en operaciones en los próximos meses. Así, uno de los grandes objetivos del salón se cumplió con creces al unir oferta y demanda profesional del sector de la construcción de Galicia y Portugal, aunándolo con la posibilidad de ofrecer un buen escaparate de las últimas novedades constructivas, al público general. Especialmente el domingo, la visita de público fue especialmente significativa, con colas delante de la taquilla del recinto, en distintas fases de la jornada.

MTC pasará a la historia de Fexdega como la feria que mayor complejidad tuvo en su montaje por las características de las empresas expositoras. No en vano unas 300 personas trabajaron durante cinco días en el montaje de este evento, siendo la feria que mayor dispositivo logístico acaparó en el recinto de Vilagarcía.

La empresa organizadora, Planner-Proceltha, confía en que la próxima edición de MTC, prevista para 2008, el recinto ferial de Fexdega amplíe su capacidad actual con objeto de atender la demanda de espacio de los expositores y consolidar así el salón en Arousa.

JORNADAS TÉCNICAS DE GRAN IMPORTANCIA PARA GALICIA.- Otra de las grandes bazas de MTC fueron sus jornadas técnicas, dirigidas por el Colegio de Arquitectos de Pontevedra. Así, por primera vez ponentes del nuevo Código Técnico de la Edificación expusieron a los profesionales, en un abarrotado salón de actos de Fexdega, las novedades que impulsará esta norma que unifica las especificaciones oficiales sobre construcción, ahora dispersas en diferentes normativas.

El otro tema de gran interés en las jornadas técnicas fue la presentación del Proyecto Green Building Challenge, método de evaluación de la sostenibilidad en la construcción.

Esta herramienta, premiada recientemente en Kyoto, permite controlar la sostenibilidad en la construcción en todas sus fases, y está reconocida como una de las más completas y avanzadas que existen actualmente en el mundo dentro de la arquitectura sostenible, ya que controla todo el proceso de construcción como la evaluación de edificios, uso del agua, emisión de CO2 a la atmósfera etc…

En esta séptima edición MTC ocupó unos 20.000 metros cuadrados, de los cuales 15.000 fueron cubiertos por más de 150 expositores y 600 firmas representadas. Estas firmas procederán en su mayor parte del eje Galicia-Portugal, si bien ya han confirmado también la presencia numerosos expositores de otros puntos de España y también de países como Francia, Reino Unido, Italia o Estados Unidos.

La Feria de la Construcción del Atlántico, que se organiza con periodicidad bienal y con un marcado carácter profesional, se ha convertido ya en uno de los certámenes del sector más importantes de la península ibérica y el más importante de Galicia.

PRESIDENTE Y VICEPRESIDENTE DE LA XUNTA VISITARON MTC.- MTC, inaugurada el pasado día 2 por el Vicepresidente de la Xunta de Galicia, Anxo Quintana, recibió la visita de otras altas autoridades entre las que destaca la del Presidente de la Xunta de Galicia, Emilio Pérez Touriño, primera que realizó al recinto de Vilagarcía. Directores generales y delegados provinciales de varios departamentos autonómicos también visitaron la feria, así como responsables municipales de diferentes concellos.

La Séptima edición de MTC contó con la colaboración de la Cámara de Comercio de Vilagarcía y de Santiago de Compostela además del Colegio de Arquitectos de Pontevedra (COAG Pontevedra) y el Centro Empresarial del Barbanza.

La directora de Planner-Proceltha, Masé Míguez, alabó la presencia de expositores y visitantes “lo que confirma que fue un acierto traer la feria de Vigo a Vilagarcía”. Recalcó la importancia de este salón dirigido a un sector “generador de riqueza y empleo y uno de los más significativos en el empuje de la economía de nuestro país”.


No hay mano de obra para la construcción
Las empresas no se presentan en las licitaciones porque no tienen personal calificado. La demanda de trabajo en la construcción es la más alta de los últimos años. Y se hace difícil conseguir trabajadores con un oficio. Por eso, muchos concursos han sido declarados desiertos.

La obra pública ha tenido un incremento sustancial en los últimos tiempos, no sólo por los programas nacionales que se ejecutan en nuestra provincia sino por los que se ponen en práctica con fondos propios del Instituto Provincial de la Vivienda, organismo que debe regular y resguardar la correcta construcción de las casas en nuestra provincia.

El fuerte impulso que el actual Gobierno le dio a la obra pública hizo que en muchas localidades de la provincia, como por ejemplo la Comarca Andina, no exista nivel alguno de desocupación y en el resto de las ciudades los índices hayan descendido considerablemente.

Pero, más allá de ello, de esta impronta positiva y la gran cantidad de obras que se ejecutan y deben llevarse adelante en todo el territorio provincial, el tema presenta una contracara: la escasez de empresas que puedan llevar adelante la obra pública, o las licitaciones que quedan desiertas por este tema.

El dato, que hasta el momento eran sólo presunciones, se lo confirmó a Jornada el titular del Instituto Provincial de la Vivienda, Gustavo García Moreno, que comentó que algunas de las licitaciones en marcha debieron declararse desiertas por este tema, algo que en la provincia nunca se habría experimentado.

"Las empresas que existen están saturadas por la cantidad de licitaciones y de obras que se están ejecutando en toda la provincia", dijo García Moreno, para agregar que "debemos tener en cuenta que actualmente no sólo tenemos casas nuevas para construir sino las refacciones de los barrios y de las escuelas, que son muchas". En este marco el funcionario provincial se encargó de resaltar que "más allá de la sobresaturación de trabajos que tengan las empresas y de la necesidad de poner en marcha nuevas obras, no hay una sobredimensión de los valores de la construcción. El precio de las obras lo fijamos nosotros desde el IPV y las empresas se adaptan a eso".

En este aspecto, García Moreno confirmó que "es cierto que ha habido licitaciones que han quedado desiertas porque no hay empresas que realicen las obras"; en realidad "lo que sucede no es que no existan empresas sino que estas tienen inconvenientes para conseguir obreros, en especial personal calificado como por ejemplo capataces o albañiles de primera".

El funcionario explicó, además, que en los últimos tiempos han ido surgiendo nuevas empresas, pequeñas, que son las que se presentan en obras de menor envergadura, aunque no menos importantes. Eso es bueno porque demuestra que el sector no está paralizado y posibilita que exista crecimiento en los que recién se inician".

Más allá de los inconvenientes que puedan existir en las empresas para llevar adelante contratación de personal, las autoridades del IPV son conscientes de que los llamados a licitación y puesta en marcha de nuevas obras deben continuar. "Hay muchas viviendas que responden a planes nacionales y debemos cumplirlos indefectiblemente", dijo el funcionario para agregar que "con el nivel de obra que tenemos previsto para este año no nos van a alcanzar los días domingos para entregar casas", concluyó.

Los constructores deberán ceder terrenos para servicios públicos
Marqués presidió la reunión de la Comisión que elaborará el Estudio de Evaluación
El consejero de Industria y Medio Ambiente, Francisco Marqués, ha presidido las reuniones de la Comisión de Coordinación y del Consejo de Política Territorial, convocadas con la finalidad de informar y recoger las propuestas de los municipios de la Región de cara a la elaboración del decreto que desarrollará el Estudio de Evaluación de Impacto Territorial.

Este estudio, que será de carácter obligatorio, servirá para garantizar que en la planificación de los desarrollos urbanísticos de sus respectivos planes de ordenación urbana quede garantizada la construcción de servicios públicos como centros de salud, colegios o zonas deportivas.

En este sentido, el consejero ha explicado que “este decreto, con el que se desglosa en concreto un articulado de la Ley del Suelo, permitirá a los ayuntamientos obrar con mayor seguridad, garantía y obligatoriedad; si bien este informe se está exigiendo ya, aunque de forma no vinculante, puesto que la norma no lo ha previsto así hasta el momento. Y es por ello por lo que pretende que a partir de tres meses aproximadamente sea vinculante para todos”.

Con la elaboración del informe de evaluación de impacto territorial se asegura, por tanto, que queden cubiertos los servicios públicos necesarios en el momento en que se establezca en un municipio una nueva urbanización de viviendas, con la finalidad de evitar que la Comunidad Autónoma se vea, posteriormente, obligada a rescatar suelo para este tipo de establecimientos.

Una vez concluido el anteproyecto por parte de la Comisión de Coordinación y por el Consejo Social de Política Territorial, se iniciará el trámite jurídico-administrativo, que culminará con la firma del decreto en Consejo de Gobierno.

Arrestado por estafa el promotor de un hotel con apoyo del Ayuntamiento
El empresario proyectaba un cuatro estrellas en el antiguo convento del Espíritu Santo para cuya construcción logró el cambio de usos en el Pleno.

El empresario detenido anteayer en el municipio de Guadalcanal por un delito de estafa proyectaba la construcción de un hotel de cuatro estrellas en los terrenos ocupados por un inmueble de la Iglesia, para lo que se había dado el visto bueno al cambio de las normas subsidiarias en un Pleno del Ayuntamiento.

Fuentes del grupo andalucista en el Ayuntamiento de Guadalcanal informaron ayer a Efe de que el empresario detenido, C.L.P.R., de 56 años y vecino de Sevilla, depositó 950.000 euros para la opción de compra del antiguo convento del Espíritu Santo, que se encontraba en venta desde hace unos años.

El empresario, que cuenta con una vivienda alquilada con su pareja en esta localidad, se ''jactaba'' de disponer de ''miles de millones'' y de haber realizado una gran inversión en Almería, según las mismas fuentes, que aseguraron que el alcalde de Guadalcanal, Carmelo Montero (PSOE), había mantenido conversaciones con este empresario y había respaldado su proyecto.

El detenido presentó al Ayuntamiento el proyecto básico de ejecución del hotel de cuatro estrellas, lo que obligaba a introducir modificaciones de las normas subsidiarias para cambiar el uso educativo del suelo por un uso hotelero, así como para la ejecución de un aparcamiento subterráneo dentro del hotel, entre otros cambios sustanciales.

Dichas modificaciones fueron aprobadas por unanimidad en el Pleno municipal celebrado el pasado 24 de noviembre, indicaron las fuentes andalucistas, que afirmaron sentirse ''engañados'', ya que ''se nos dijo que el proyecto había sido presentado por una empresa que luego hemos comprobado que en aquella fecha todavía no estaba constituida''. Se trata de la sociedad Tereses Ingeneri, la cual se dio de alta el 9 de diciembre de 2005, mientras que el Pleno que aprobó el cambio de las normas subsidiarias se celebró en noviembre.

El PA, que no descarta solicitar la convocatoria de un Pleno extraordinario para aclarar todo este asunto, considera que el gobierno municipal ''ha facilitado más de la cuenta'' esta operación.

La Guardia Civil detuvo anteayer en Guadalcanal al citado empresario sobre el que pesaba una orden judicial de busca y captura por un delito de estafa y que en los últimos meses había impulsado una serie de operaciones ''dudosas'' de opciones de compra de fincas en suelos de la Sierra Norte sevillana.

Según informó a Efe el instituto armado, la detención de Carlos L.P.R., de 56 años y vecino de Sevilla, se produjo sobre las seis de la tarde del pasado sábado tras una serie de investigaciones y cruce de datos de las bases policiales de la Guardia Civil.

Luz verde a la construcción en Vélez del mayor centro del motor en España
El Ayuntamiento ha dado el visto bueno a la iniciativa urbanística para instalar una superficie comercial de más de 60.000 metros cuadrados.

El proyecto de El Ingenio del Motor, una gran superficie comercial de la automoción que será la mayor de España de sus características con más de 60.000 metros cuadrados, ha logrado el visto bueno al trámite urbanístico del Ayuntamiento de Vélez-Málaga, donde se instalará.

La Gerencia Municipal de Urbanismo dictaminó favorablemente la aprobación definitiva del plan parcial de ordenación de la unidad del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que acogerá este proyecto, promovido por Sociedad Azucarera Larios (Salsa), aunque tendrá que ratificarla hoy el Pleno de la Corporación local.

El Ingenio del Motor tendrá una inversión aproximada de 80 millones de euros, y entre sus instalaciones adicionales se proyecta un gran aparcamiento y una pista de pruebas destinada a dar una vertiente de ocio y esparcimiento al complejo.

Se convertirá en una superficie temática dedicada a todos los aspectos relacionados con el motor, tanto de automóviles, como motocicletas, maquinaria agrícola e industrial y vehículos náuticos.

Salsa ejecutará su proyecto de ciudad del motor en una parcela del Camino del Higueral, que linda en un tramo de 500 metros con la Autovía del Mediterráneo, en concreto en el sector aprobado, el SUP VM-17, que cuenta con dos unidades de ejecución y una superficie total de 166.898 metros cuadrados.

De ellos, 109.068 metros se destinarán a equipamiento industrial, 23.488 a dotaciones públicas y privadas y 34.334 se convertirán en zonas de viales y servicios.

El alcalde de Vélez-Málaga, Antonio Souvirón (PSOE), calificó de ''innovadora y pionera'' esta iniciativa que afecta a un sector de gran actividad en la provincia, y confía en que en este año se pueda iniciar la obra.

Durante su construcción, la ciudad del motor generará 450 empleos directos, que podrían convertirse en 1.100 cuando las instalaciones comiencen a funcionar.

El proceso de comercialización de esta superficie, encargado a la empresa Richard Ellis, también está en marcha y se está contactando con operadores y concesionarios para definir las necesidades de cada uno.

El objetivo de los promotores es que el complejo que se construya pueda verse desde la autovía, como ocurre con otros dos edificios construidos por Salsa, y que se convierta en algo identificable del municipio de Vélez-Málaga.

La Xunta suprime la Hipoteca Xove y deja de subvencionar vivienda libre
''Un joven de menos de 35 años que pueda comprar una vivienda libre no creo que necesite 1.500 euros para constituir la hipoteca'', dice la conselleira Teresa Táboas.

La Consellería de Vivenda ha decidido suprimir el programa de Hipoteca Xove, que había sido una de las iniciativas estrella del anterior Gobierno del PP. El departamento que dirige Teresa Táboas eliminará todas las ayudas que se destinaban a la compra de vivienda libre para concentrar el esfuerzo en aumentar la oferta de pisos de protección oficial. En opinión de la conselleira, la mejor manera de frenar el ''espectacular'' incremento del coste de la vivienda es sacando al mercado inmuebles más baratos, bajo algún régimen de protección, que reequilibren los precios.

La Hipoteca Xove se puso en marcha en 2003 en colaboración con varias entidades financieras con el objetivo de facilitar el acceso a un piso de los menores de 35 años. Mediante este programa, los bancos ofrecían a los jóvenes condiciones ventajosas para pagar el crédito, con un tipo de interés preferente. A ello se añadía una ayuda de la Xunta para los gastos de constitución de la hipoteca, que oscilaban entre los 1.000 y los 1.500 euros.

De la política de vivenda diseñada por el Bipartito desaparece la Hipoteca Xove como ''producto bancario'' y la subvención para cubrir los gastos de notaría se mantiene, pero sólo para vivienda protegida, de manera que la cuantía que se concede se reduce a 600 euros -máximo que puede costar constituir una hipoteca de un piso de protección pública, según las tarifas del Ministerio de Vivienda-.

''Un joven de menos de 35 años que pueda, por ejemplo, comprar una vivienda libre en el mercado no creo que necesite 1.500 euros para constituir la hipoteca'', argumenta Teresa Táboas. Además, Vivenda defiende que de las ayudas debe beneficiarse ''quien más las necesite'' y, según Táboas, las rentas más bajas demandan pisos de protección pública. A este tipo de viviendas irán destinados todos los esfuerzos de la Xunta en materia de subvenciones.

Así, los jóvenes de menos de 35 años con ingresos inferiores a los 1.200 euros mensuales recibirán una ayuda de al menos 13.100 euros para adquirir un piso protegido.

Sin embargo, el número de viviendas de protección en Galicia sigue siendo insuficiente para atender a toda la demanda. Sólo el 9% de los inmuebles que se construyen en Galicia tienen el aval de la Administración pública y, por lo tanto, derecho a recibir ayudas por su compra.

Demanda ''real''

Los socios del Bipartito habían recogido en su pacto de gobierno que pondrían en el mercado en esta legislatura 25.000 viviendas protegidas. La conselleira, sin embargo, asegura que antes de planificar la construcción de nuevos pisos es necesario conocer la ''demanda real''.

Para ello utilizarán el Registro Único de Demandantes de Vivienda Protegida, que empezará a funcionar a partir de abril. En esta base de datos, que gestionarán los municipios, se inscribirán las personas interesadas en comprar uno de estos pisos. ''Así sabremos en qué municipios hay más demanda y qué tipo de viviendas se piden'', aclaró Táboas.

Además de incentivar al sector privado para que construya más obra protegida, la Xunta intentará convencer a aquellos promotores que construyan pisos en el mercado libre con un precio que se ajuste a los parámetros de vivienda pública para que incorporen estos inmuebles a la red de protección oficial.

La producción de hormigón en Galicia crece un 18% más que la media estatal
El consumo en España se dispara hasta los 1.000 kilos por habitante y año, frente a los 400 de la UE. La comunidad gallega produce y utiliza unos 4,5 millones de metros cúbicos al año de este material.

La demanda de hormigón en Galicia creció en 2004 -último ejercicio con el balance cerrado- 18 puntos por encima de la media nacional. Mientras en el conjunto de España la fabricación de este material de construcción había crecido un 12% con respecto al año anterior, en la comunidad autónoma gallega el incremento fue de un 30%, según datos facilitados por la Asociación de Fabricantes de Hormigón y Mortero de Galicia (Asfhorgal).
El consumo de hormigón en España se ha disparado hasta los 1.000 kilos por habitantes y año, muy por encima de la media de la Unión Europea que se sitúa entre los 300 y 400 kilos al año. De los 80 millones de metros cúbicos que se producen en España de este material, Galicia fabrica y consume 4,5 millones.
El gerente de Asfhorgal, Santiago Sesto, indica que un 50% del consumo de hormigón en la comunidad se destina a la obra pública y el otro 50% a las obras privadas. ''El hormigón es un material perecedero y una obra necesita tener una planta en un radio máximo de 25 kilómetros y tener el hormigón servido en un tiempo máximo de hora y media'', señala Sesto.
Baja productividad
Aunque la fabricación de hormigón en la comunidad crece a un ritmo mucho mayor que la media española, la productividad es bastante menor. Galicia cuenta con el 7% de las empresas que fabrican este material en España, pero su producción sólo alcanza el 6% del total nacional. Mientras, Cataluña, con el 8% de las empresas, fabrica el 15%.
El problema es el fuerte minifundismo existente en el sector. Así, en Galicia están implantadas 50 empresas con un total de 170 plantas, con una media de entre 10 y 40 trabajadores.
El sector tiene una gran dependencia de las firmas productoras de cemento -principalmente de la portuguesa Cosmos y de la asturiana Tudela Veguin- y sus precios dependen de los que marquen las grandes multinacionales del sector.
Entre el 30 y el 40% de los gastos de producción de una empresa hormigonera se deben a la materia prima (cemento) mientras que el resto se reparte entre los áridos, transporte, mano de obra y administración.

Promotores asturianos reconocen su
Consideran que 'los alcaldes tienen la responsabilidad' de velar por la sostenibilidad urbanística al conceder licencias. La CAC 'de momento no ha detectado nada'' aunque asegura que ''si empezara a ocurrir, habrá que moverse'

Los desarrollos urbanísticos previstos en los ayuntamientos costeros asturianos pueden ser muy tentadores para las mafias vinculadas al sector inmobiliario que operan en la costa del Mediterráneo. Lo decía el pasado miércoles el diputado del Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso Francisco Garrido Peña, quien alertaba de que grupos organizados ya se estaban interesando en el litoral regional con vistas al blanqueo de dinero, al ser la única costa ''casi virgen'' que queda en España, y donde, dicen los ecologistas, se prevé la construcción de unas 60.000 viviendas. La advertencia no pilla de sorpresa a los profesionales asturianos.

'Sí hay preocupación en el sector por que esto pueda ocurrir', dice el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Gijón (Asprocon), Manuel Pastor. De momento, asegura que 'no tenemos noticias de grupos de capital dudoso', aunque sí podrían acechar al incipiente mercado que se originará en la región.

¿Hay manera de evitar que ocurra lo mismo que en el Levante, o Murcia o Andalucía, donde se han constatado casos de corrupción en ayuntamientos y el litoral ha sido cubierto por el ladrillo? Dice Pastor que ese es el modelo negativo, y que hay que seguir otros ejemplos 'como el de Cataluña o el del País Vasco, donde eso no se ha permitido''. A su juicio, los responsables de evitar que ocurran atropellos urbanísticos son los ayuntamientos a la hora de conceder licencias. Y, de paso, el presidente de Asprocon barre para casa: ''Nosotros siempre defendimos que los desarrollos los hagan empresas locales, que son las que generan riqueza en la región, las que conocen lo que hay aquí y las que ofrecen la garantía de un servicio post venta'.

Aunque reconoce que no hay manera de 'delimitar legalmente' esta pretensión, es decir, excluir a empresarios foráneos y dejar el grueso del negocio en manos de empresarios locales, señala que 'los asturianos debemos ser los que hagamos Asturias', y asegura que eso es lo que ha ocurrido en Cataluña y el País Vasco, donde no se han dado los abusos que se contemplan en el Levante y Murcia.

El consumo de cemento alcanza un récord histórico en 2005 al superar 50 millones de toneledas
El consumo de cemento sumó 50,42 millones de toneladas durante 2005, lo que supone un incremento del 5,15% respecto a 2004 y alcanzar un récord histórico, según los datos provisionales de la patronal de cementeras Oficemen recogidos hoy por Europa Press.

MADRID, 24 (EUROPA PRESS)

El consumo de cemento sumó 50,42 millones de toneladas durante 2005, lo que supone un incremento del 5,15% respecto a 2004 y alcanzar un récord histórico, según los datos provisionales de la patronal de cementeras Oficemen recogidos hoy por Europa Press.

De esta forma, se confirma la previsión recientemente realizada por Oficemen, y España se convierte en el primer país europeo por consumo de este material de construcción, por delante de Alemana e Italia, los dos países tradicionalmente más consumidores de cemento.

El récord se alcanza después de que el pasado mes de diciembre la actividad constructora absorbiera un total de 3,61 millones de toneladas de cemento, un 6,6% más que en diciembre de 2004.

En cuanto a la producción, en el conjunto de 2005 la industria cementera produjo 49,28 millones de toneladas de cemento, un 5,73% más que en 2004, según los datos provisionales de Oficemen.

Las exportaciones cayeron un 14,9% en el ejercicio pasado, hasta 1,35 millones de toneladas mientras que, por contra, las importaciones se elevaron un 13,6% y sumaron 9,31 millones de toneladas.

El ritmo de construcción casi dobla el aumento de población
La provincia ha construido o proyectado en su `década prodigiosa´ más de 320.000 nuevas casas, frente a un aumento oficial de la población de 225.000 personas. Los constructores defienden un crecimiento máximo ''pero ordenado'' para seguir nutriendo al turismo residencial.

José Vicente Rodríguez. Málaga

La desaceleración de la construcción es un hecho, pero a la provincia de Málaga le ha dado tiempo a construir en la última década la friolera de más de 320.000 viviendas, más de 100.000 unidades por encima de las que exigiría únicamente, en ese mismo periodo, el aumento natural de población censada.
Este dato significa, en términos estadísticos, que se ha construido 1,5 viviendas por cada nuevo habitante, lo que pone de manifiesto, una vez más, la fuerza del mercado de segunda residencia, integrado por turistas extranjeros y españoles de otras provincias -principalmente de Madrid y de las comunidades del norte- que compran su casa para las vacaciones en la Costa del Sol.
Las cifras son claras: la población de Málaga ha aumentado un 22% en los últimos diez años, añadiendo 225.000 nuevos censados a los ayuntamientos de la provincia y dejando la cifra de habitantes en 1,4 millones, según los datos de oficiales de la Junta a finales de 2005. Instituciones especializadas como el Instituto de Práctica Empresarial (IPE) recuerdan, además, que el mercado de vivienda nueva únicamente supone el 40% de las compras de casas, ya que el resto adquiere viviendas de segunda mano, lo que deja aún más desproporcionada la necesidad de nuevas casas por el aumento de población.

Enfrentamiento. Las cifras inciden aún más en la polémica que, actualmente, enfrenta a los constructores de Málaga, representados en la Asociación Provincial de Constructores y Promotores (ACP), y a la Junta de Andalucía en relación al modelo urbanístico de Málaga. El secretario de este colectivo, Juan Moreno, señala que un crecimiento de viviendas tan superior a lo que indica la población no tiene por qué ser, necesariamente, ni negativo ni insostenible. ''No lo vemos malo, hay muchas zonas que querrían vivir la expansión que ha tenido Málaga. La idea de que un gran crecimiento es incompatible con el desarrollo sostenible es falsa. Algunas personas e instituciones públicas juegan con las palabras en un intento de frenar a Málaga'', sostiene. La ACP está convencida de que es posible construir más de 500.000 nuevas viviendas en la Costa del Sol en los próximos 10 años, una idea que le ha granjeado las críticas de la Junta a través de su delegado de Obras Públicas y Transportes, José María Ruiz Povedano, que la acusa de querer un aumento ''sin límites, que resulta desordenado, caótico y salvaje''. Povedano calificó de ''dislate'' el plantear que se edifique en una década lo mismo que en todas los periodos anteriores.
Los constructores de Málaga rechazan estas acusaciones. ''Lo que deben de hacer las administraciones, y la Junta la primera, es invertir en infraestructuras para acompañar el crecimiento'', dice Moreno, que añade que los constructores son los primeros interesados en que el desarrollo ''sea sostenible y ordenado''.

Censos irreales. Lo que sí piden los empresarios es que se corrija la situación que obliga a muchos ayuntamientos a prestar servicios a una población muy superior a la que figura en el censo. ''Habría que compensar de algún modo a los municipios, u obligar de algún modo a los residentes de varios años a empadronarse'', apuntan.
El alcalde de Vélez Málaga, Antonio Souvirón, corrobora la fuerza de la segunda residencia en el aumento de población, en una localidad paradigmática que ha pasado de 55.000 a 70.178 personas en 10 años y que expide más de 2.000 licencias para nuevas viviendas al año. ''La vivienda ha crecido mucho, pero se trata de un crecimiento sostenible, como lo demuestra la poca variación entra las licencias concedidas en los últimos años'', apunta el regidor. El auge poblacional se explica por jóvenes de la Axarquía que deciden vivir en Vélez y extranjeros, bien sean europeos que tras su jubilación deciden vivir en esta parte de la Costa del Sol o extracomunitarios que vienen a conseguir un empleo. Souvirón recuerda que el crecimiento vegetativo anual de Vélez es del 5,5% y señala que ''no cabe la especulación urbanística en el municipio''.
Desde Torrox, el alcalde, Francisco Muñoz, también se refiere al aumento de población y del parque de viviendas. El padrón de población ya está por encima de 15.000 habitantes y la cifra de extranjeros registrados, en unos 5.200.
''Estamos creciendo porque somos lugar de acogida y punto de referencia por el clima, pero lo que nunca vamos a permitir es crecer sin equilibrio con los parámetros medioambientales. No queremos desarrollarnos urbanísticamente sin crear las oportunas infraestructuras y zonas públicas complementarias, porque lo importante es saber de donde se viene y hacia qué lugar ir'', afirma el alcalde de Torrox.

GALICIA.-Los fabricantes de hormigón de Galicia contarán con un servicio de prevención externo de riegos laborales
ANTIAGO DE COMPOSTEA, 23 (EUROPA PRESS).- Los fabricantes de hormigón de Galicia contarán con un servicio de prevención externo de riesgos laborales tras comprobar este sector la necesidad de atajar los problemas legales, de formación y conciencia en la seguridad e higiene en el trabajo.

Para la puesta en marcha de este servicio, La Asociación de Fabricantes de Hormigón y Mortero de Galicia (Asfhorgal) ha firmado un convenio con Previsonor.

El sector de la fabricación de hormigón y de la construcción en Galicia se caracteriza por la prevalencia absoluta de pymes, pues el número medio de empleados por empresa es de nueve. Este hecho provoca, según Asfhorgal, que la gran mayoría de los empresarios no tengan servicios propios de ningún tipo, por lo que su situación ante las exigencias de normativa de seguridad e higiene laborales es ''tremendamente precaria''.

Asfhorgal destacó que, de este modo, este acuerdo permitirá establecer las bases adecuadas para agrupar a todas las empresas del sector bajo un mismo ''paraguas preventivo'' e impulsar a ''medio plazo'' la creación de un Servicio Propio Mancomunado de Prevención de Riesgos Laborales.

ACCIONES Y SEGUIMIENTO

Asimismo, en el marco del Servicio de Prevención Externo se va a constituir un Comité de Seguimiento del Proyecto en el que participarán representantes de empresas del sector. Además, se va a elaborar un Estudio de Diagnóstico Inicial sobre la situación de los asociados de Asfhorgal en materia de prevención de riesgos laborales.

De igual forma, se creará un observatorio sobre la evolución y el grado de implantación de este servicio de prevención, instrumentalizado a través de informes trimestrales que serán remitidos por Previsonor al Comité de Seguimiento para su análisis y estudio.

Ferrovial se hace con una autopista Indiana
Cintra controlará las dos únicas autopistas privatizadas en Estados Unidos. El Estado de Indiana adjudicó ayer a la filial de autopistas de Ferrovial la gestión por 75 años de su principal vía, la segunda que se privatiza en el país. Junto a su socio australiano Macquarie, pagará 3.850 millones de dólares (3.157 millones de euros al cambio de ayer), unos 1.000 millones de euros más que el otro competidor español, Sacyr Vallehermoso.

La oferta de Cintra pudo sobre las otras tres. Aliada con el grupo de infraestructuras australiano Macquarie, fueron ayer seleccionadas como adjudicataria preferente para mantener y gestionar la autopista que atraviesa el Estado de Indiana. Es el paso previo a la adjudicación definitiva, que sólo depende de la aprobación en las diferentes cámaras de representantes.

Por el jugoso contrato pujaban otros tres grupos, dos de ellos extranjeros, uno italiano (posiblemente Autostrade) y otr grupo financiero australiano. El quinto grupo de construcción y servicios, Sacyr Vallehermoso, ofreció en solitario 2.500 millones de dólares (2.050 millones de euros), 1.100 millones de euros menos que la propuesta conjunta de la filial de su competidor Ferrovial y Macquarie, según fuentes del sector. Otras dos compañías españolas, la concesionaria Abertis y la constructora FCC, se retiraron en el último momento y no presentaron oferta. Para Cintra y para Sacyr esta autopista constituía una apuesta importante.

El consorcio ganador, participado al 50% por Cintra y Macquarie, aportará el 20% en capital para pagar la adquisición. De los 632 millones de euros, la división de autopistas de Ferrovial aportará la mitad, 316 millones.

El restante 80% lo financiarán mediante deuda bancaria sin recurso al accionista. Éste es el método usual por el que se pagan este tipo de concesiones e implica que el préstamo se avala con el propio proyecto y no con los recursos de las empresas ganadoras. Esta financiación está ya avanzada con casi una decena de bancos expertos en este tipo de proyectos (project finance). Y el cierre está previsto para antes del 30 de junio, cuando la Asamblea Legislativa de Indiana autorice la operación.

Una subida de tarifas clave

Cintra ya tiene la experiencia previa de Chicago Skyway, la primera autopista estadounidense cuya gestión se privatizó en 2004. Pagó 1.830 millones de dólares, también un precio superior al de otras ofertas de entonces.

Cintra asegura que la autopista de Indiana, de 253 kilómetros, conllevará una tasa interna de rentabilidad (TIR) superior a la de la autopista urbana de Chicago: en torno a un 12,5%. La empresa cotizada que dirige Juan Béjar afirma que crea valor desde el primer momento para los accionistas.

Se trata de una infraestructura diferente a la de Chicago. La de Indiana es el eje que comunica el Estado y, además, es la continuación de la Skyway desde Chicago hasta la costa este.

Con medio siglo de funcionamiento, la autopista de Indiana necesitará inversiones en mejoras que el consorcio ganador cifra en 700 millones de dólares (574 millones de euros). Tendrán que implantar el peaje electrónico y ampliar los tramos que aún son de dos carriles a tres.

Con este contrato, la filial de Ferrovial afianza su posición en Estados Unidos, mercado que la empresa considera estratégico para su crecimiento, y también su peso internacional. Como muestra, el año pasado compró la tercera constructora texana Webber y el ejercicio anterior fue elegido por el Estado de Tejas como socio estratégico para desarrollar el corredor Trans-Texas, uno de los principales proyectos de infraestructuras del país, con inversiones sólo en la primera fase de 6.000 millones de dólares.

En EE UU, Cintra ya tiene el 11% de sus activos, frente al 31% que está en España. Mientras, el 47% se sitúa en Canadá, donde gestiona una de las principales autopistas (la Toronto 407 ETR) junto a Macquarie. La australiana fue accionista de Cintra pero se salió del capital con motivo de la salida a Bolsa de la empresa en noviembre de 2004. Siguen compartiendo negocios en la gestión de varios aeropuertos.

Pese a la importante inversión que ambos destinarán a la autopista de Indiana, cuentan con rentabilizarla gracias al aumento del tráfico, pero también de la subida de tarifas, que será clave. Indiana ha anunciado el primer aumento de tarifas desde 1985 para abril.

En los próximos tres años, habrá una subida gradual que acumulada supone un 78% más, hasta 20,30 centavos por milla. A partir de 2010, las tarifas podrán subir anualmente hasta un máximo de un 2% según dos baremos, el IPC o el PIB nominal per capita acumulado en los últimos cuatro años.
Otros 1.000 millones pendientes para crecer

Adjudicado el contrato de la autopista de Indiana, quedan pendientes varios proyectos atractivos en Estados Unidos. Tanto Cintra como ACS están pendientes de presentar oferta por dos concursos en Tejas, uno de los estados más activos en inversión en infraestructuras. Se trata de construir, gestionar y financiar dos vías en Dallas por 2.500 millones de dólares (2.050 millones de euros). Pero hay también inversiones pendientes en estados como Delaware, Florida o Virginia.

La filial de autopistas de Ferrovial asegura que tiene colchón para seguir creciendo. La inversión en la autopista de Indiana costará 316 millones en aportación de capital y asegura que aún tiene disponibles 1.051 millones de euros adicionales para afrontar su crecimiento futuro.

Las constructoras de la Expo pagarán unos impuestos mínimos
Las empresas que construyan en el recinto de la Expo 2008 tendrán una exención del 95% en el impuesto de construcción y obras, según adelantó 20 minutos y aprobó ayer la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Zaragoza.

Con esta medida, el Consistorio dejará de ingresar de 12 a 16 millones de euros. El dinero se reutilizará, sin embargo, en promocionar eventos culturales y deportivos relacionados con la muestra. Esta medida se regulará mediante diversos convenios entre las empresas y Expoagua.

El sector de la construcción quiere subirse al tren de las nuevas tecnologías
La Consejería de Innovación y la Federación Andaluza de Empresarios de la Construcción (Fadeco) han acordado impulsar proyectos conjuntos para desarrollar el I+D+i en el sector, con el objetivo de mejorar la productividad, aumentar el confort y la seguridad en las viviendas, así como conseguir un ahorro energético y asegurar un desarrollo urbanístico sostenible.

Para la firma del acuerdo se dieron cita el consejero de Innovación, Francisco Vallejo, y el presidente de Fadeco, Francisco Javier de Aspe. El titular de la Consejería destacó que el «primer resultado» de la relación con la patronal es el Plan de Innovación para la Construcción en Andalucía, que establece las pautas a seguir para convertir al sector en un «agente puntero tecnológicamente».

De Aspe, por su parte, reconoció que la introducción las nuevas tecnologías en las viviendas supondrá un sobrecoste en su precio del 20%, aunque cree que se trata de una «capitalización a largo plazo» que repercutirá positivamente en el futuro.

Así, destacó el coste de la construcción «no es lo importante en estos momentos, sino el coste del suelo, que es lo que influye en el precio final de la vivienda. El resultado final no tiene que ser el encarecimiento, la eficiencia energética también es económica», puntualizó de Aspe, según informa Europa Press.

El convenio firmado ayer tiene una duración de cinco años.

La construcción agotará en diez años las reservas de piedra en las canteras catalanas
Es, al menos, la alerta que lanzan Pasqual Roca, presidente del Gremi d´Àrids de Catalunya, y Jaume Puig Canal, gerente de la entidad. Ambos censuran duramente los obstáculos que entorpecen la apertura o ampliación de canteras.

La situación que vive el sector de los áridos refleja la complicada gestión territorial en Catalunya. La protección de los suelos y los espacios naturales, la densidad demográfica y la maraña legal hacen muy difícil abrir nuevas canteras; sin embargo, éste es un país que lo apuesta casi todo al sector de la construcción.

Las 300 canteras y graveras catalanas producen más de 60 millones de toneladas de piedras y arenas al año, que sirven para fabricar hormigón, cemento y otros materiales. Esto supone el movimiento continuo de 20.000 camiones de transporte, con un trasiego de 60.000 trayectos al cabo del año. Las quejas ciudadanas por las molestias que ocasiona esta actividad (tráfico, ruido, polvo y, a veces, detonaciones) suelen ser muy frecuentes.

Los empresarios reconocen estos problemas; dicen que intentan corregirlos, pero destacan otro punto. Señalan que el cierre de las canteras del área metropolitana de Barcelona está obligando a efectuar viajes desde lugares cada vez más lejanos para proveer el material. El problema es que el transporte de estos materiales no se efectúa en tren, sino que (a diferencia de otros países) se lleva a cabo exclusivamente por carretera, con todo lo que comporta.

Con los recientes cierres de las canteras de Begues, Vallensana (Badalona) o Vallsallent (Castellar del Vallès) se ha dejado de sacar cinco millones de toneladas de piedra al año, lo que ha obligado a suplirla con largos viajes desde otros lugaresa muy lejanos Especialmente traumático ha sido el cierre de la cantera de la Vallensana, que alimentaba las ampliaciones del puerto de Barcelona, el nuevo puerto de Badalona o la línea 9 del metro.

Las canteras tropiezan con múltiples obstáculos, dicen sus promotores. 'Es difícil abrir nuevas canteras y no se amplían las actuales. Nuestro margen se está acabando. Tenemos un grave problema de renovación de reservas', dice Pasqual Roca. Las reservas actuales se cifran en unas 660 millones de toneladas, por lo que, en el escenario futuro de una demanda intermedia sólo se podrían cubrir las necesidades de unos diez años. Si la demanda fuera superior, las existencias se agotarían incluso antes.

El Gremi d´Àrids se queja de que no se ha autorizado ninguna cantera en los lugares que están en el plan de espacios de interés natural, pese a que en él no se prohíbe esta actividad y sólo se la condiciona al depósito de un aval para la futura restauración de los terrenos. 'Los permisos se eternizan; pueden durar tres años; incluso hemos estado en trámites dos años para explotar una gravera en la que sólo había trabajo para seis meses', dice Pasqual Roca. Los múltiples interlocutores - los departamentos de Indústria, Política Territorial, Medi Ambient y los ayuntamientos-, la falta de adecuación de la ley de la Administración Ambiental, una protección superior a la europea y las resistencias de los municipios son las barreras que denuncia el gremio.

El problema ha podido entrar en una cierta vía de solución tras las negociaciones con la dirección general de Medi Natural. El gremio reclama que en las zonas afectadas por la propuesta de la nueva Red Natura 2000 se les deje una franja mínima de expansión futura. Unas 70 canteras han visto solapado su perímetro por la propuesta de la Red Natura 2000, aunque según el gremio se han aceptado ya unas 20 alegaciones. 'Nuestra actividad es necesaria, se deriva de la propia planificación, nosotros no imponemos la demanda', dice Pasqual Roca.


España tendrán en 2010 escasez de trabajadores, con una tasa de paro del 5%, según PeopleMatters
España tendrá escasez de oferta de trabajadores en 2010, con un tasa de paro estructural del 5%, debido a la evolución creciente de la demanda de trabajadores desde 1995 y la disminución de la oferta de trabajadores en los últimos años, según el Observatorio de Demografía y Mercado Laboral, centro de estudios y análisis creado por PeopleMatters, firma especializada en Estrategia de Gestión de Personas.

Por lo tanto, España entrará en situación de pleno empleo en 2013, y en 2015 el déficit previsto de trabajadores, es decir, exceso de puestos de trabajo frente a población activa, superará las 847.000 personas.

Para llegar a estas conclusiones se han analizado las series de la Encuesta de Población Activa (EPA), las proyecciones de población publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y las previsiones de crecimiento económico del Ministerio de Economía en el Plan de Estabilidad.

En esta situación de ''paro estructural'' se encontrarán por lo menos siete comunidades autónomas en 2010. Las tres primeras que sufrirán antes un déficit de trabajadores serán Navarra, País Vasco y Cataluña.

Navarra llegará a una situación de pleno empleo en el año 2010 y alcanzará un paro negativo del 7% en 2015. El País Vasco llegará al pleno empleo en 2012, con un paro negativo de un 5% en 2015, lo que se traduce en un déficit de trabajadores de 45.000. En el caso de Cataluña, en el 2014 llegará al pleno empleo y en el 2015 tendrá un déficit de 62.000 trabajadores.

Sin embargo, las comunidades con cifras de paro más alto serán Balares, Murcia y Castilla-La Mancha. Cabe resaltar el caso de Andalucía, que a pesar de que ya no seguirá teniendo la tasa más alta en el 2015, seguirá contando con un excedente de 362.000 trabajadores, lo que representará el 40% de los parados del total de la población española.

''Esta diferencia entre regiones generará grandes nichos de trabajo que atraerán a gran parte de los jóvenes de las zonas más desfavorecidas en cuanto a creación de empleo'', apunta el estudio. Además, añade que habrá ''una mayor necesidad de movilidad interna que homogenice y estabilice el mercado laboral''.

El estudio muestra que el sector servicios es el que más demanda y oferta de trabajadores presenta, y cuenta con un crecimiento más acentuado en la demanda en la próxima década. Por su parte, industria y construcción mantendrán, al igual que en el pasado, una ligera tasa de crecimiento sostenida. Únicamente el sector agrícola frenará su demanda de trabajadores, que incluso crecerá negativamente a partir del 2008.


La construcción andaluza llora el cierre de canteras
La falta de regulación para las obras de Málaga pone en jaque al sector.

El sector la construcción, que tira de la economía andaluza y es vital para la malagueña, corre el peligro de volver a quedar paralizado en la comunidad si, como auguran los fabricantes de áridos, se extiende el cierre judicial de canteras tras la clausura de cuatro de estas explotaciones en Alhaurín de la Torre, en Málaga, por falta de licencia municipal de extracción. De momento, este conflicto concreto y sus graves secuelas se han atajado con un acuerdo que permitirá reabrir las minas para eliminarlas dentro de siete años, pero la falta de regulación amenaza a todos los fabricantes.

El pacto de Alhaurín llega después de que la crisis hubiera paralizado por completo las obras de toda la provincia de Málaga por la huelga general del sector, convocada la semana pasada por CC OO, y también por la falta de materiales derivada del paro indefinido que han mantenido durante más de un mes los 200 trabajadores de las siete canteras de la localidad en protesta por el cierre de las cuatro minas. Sin áridos no se puede hacer hormigón y sin hormigón no hay obras. Esta localidad suministra más del 80% de todos los áridos que consume el sector constructor de Málaga, aunque ahora tiene los días contados como productor.

El coste de estos cierres ha sido abrumador. Además de obras públicas como la del AVE, unas 45.000 de las 50.000 viviendas en obras de la provincia están paradas, y el sector de la construcción en su conjunto ha perdido ya unos 600 millones de euros. Más de 1.000 trabajadores están afectados por 22 expedientes de regulación de empleo en empresas auxiliares y otros 60.000 despidos se han impedido con el acuerdo del viernes al quedar suspendidas las huelgas y retomarse hoy lunes el suministro de áridos a toda la provincia.

El detonante de esta crisis surgió a primeros de diciembre, cuando después de una década de lucha por parte de la plataforma social contraria a las canteras de Alhaurín, el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ratificó una sentencia de 2001 y decretó la clausura de cuatro yacimientos pertenecientes a Italcementi (Financiera y Minera), Sando, Retamero y Bernardo Caballero.

'Inseguridad jurídica'

La llave para desactivar esta bomba y evitar el efecto dominó que temen los fabricantes de áridos y los promotores la tiene la Junta de Andalucía (PSOE) y el Ayuntamiento de la localidad malagueña (PP), que se han resistido en un primer momento a asumir el coste político de reabrir las canteras y regular el sector, o bien el coste social del veto definitivo a esta actividad tan rentable como contaminante. Los empresarios, ajenos a las protestas de los vecinos por el manto de polvo que cubre el pueblo, denuncian la 'inseguridad jurídica' que vive el sector a pesar de que hace dos años la Junta de Andalucía se comprometió a impulsar un plan para regular el sector y minimizar su impacto medioambiental.

Este plan especial todavía sigue pendiente, lo que pone en peligro a la totalidad del sector dado el antecedente de los cierres judiciales de Alhaurín, según asegura la Asociación de Fabricantes de Áridos de Andalucía (AFA). De hecho, Medio Ambiente acaba de anunciar la apertura de un expediente sancionador contra una cantera situada en el término malagueño de Igualeja por perjudicar el Parque Natural Sierra de las Nieves. Como medida cautelar se ha paralizado la mayor parte de la actividad.

En el momento de estallar la crisis de Alhaurín, ambas administraciones trasladaron a la otra la patata caliente: la Junta decía que era el Ayuntamiento quién debía dar la licencia y éste se negaba a otorgarla sin la cobertura legal de un plan autonómico que regule el sector. Sin embargo, tanto el Gobierno andaluz como el consistorio, además de empresarios y sindicatos, han logrado cerrar un acuerdo presionados por los demoledores efectos económicos del cierre y de las huelgas en cadena. La Junta se ha comprometido a impulsar definitivamente un plan que garantice esta actividad en toda región, además de buscar un futuro emplazamiento a las empresas extractoras del municipio. El pacto que pone fecha al fin de la actividad de las canteras incluye un plan de restauración y reforestación de la zona que deberá ser sufragado por las empresas con 20 millones de euros.

Las empresas extractivas de Alhaurín habían alegado que las canteras cuentan para su explotación con la licencia de la Sección de Minas de la Delegación Provincial del Ministerio de Industria y que 'su existencia ha sido desde siempre conocida, controlada y fiscalizada por la administración municipal'. Los trabajadores de estas minas han permanecido en paro indefinido acampados a las puertas del Ayuntamiento durante 46 días.
Andalucía supone el 20% del sector

Andalucía, con 400 explotaciones y 15.000 empleos, supone el 20% del sector productor nacional, según los datos de Asociación Nacional de Empresas Fabricantes de Áridos (Anefa). Junto a Valencia, Cataluña y Madrid representa el 56% de la producción. En cuanto al consumo, la comunidad andaluza absorbe anualmente 88 millones de toneladas con datos de 2004, siendo Málaga la provincia que más se lleva de esta tarta, con cerca de un tercio del total. La fortaleza de la construcción regional arroja crecimientos superiores al 10% en los últimos años. Los fabricantes andaluces acumulan un volumen de negocio de más de 600 millones.

Economía refuerza a las constructoras grandes en el reparto de obra pública
El Gobierno tiene listo el anteproyecto de ley de Contratos del Estado con el objetivo de dar “un impulso a la productividad eliminando barreras de entrada al mercado de la contratación pública”. Se trata de un principio que el sector constructor, uno de los principales clientes de la Administración, no comparte plenamente. De hecho, aseguran que existen modificaciones de la normativa que van en la dirección contraria a la planteada por el Gobierno.

Entre ellas, destacan el incremento de las garantías “definitivas” financieras que los adjudicatarios de obra deben hacer durante todo el proceso de ejecución del contrato. Según el anteproyecto, las empresas adjudicatarias “deberán constituir a disposición del órgano de contratación una garantía del 5% del importe de la adjudicación”. En la ley actual, ese importe está limitado al 4% del valor del contrato, lo que supone un incremento real del 25%.

Según el sector, esta nueva exigencia puede reactivar el conflicto de intereses entre las grandes constructoras y las medianas y pequeñas, que disponen de una menor capacidad financiera y que, en algunos casos, tienen a la Administración como único cliente. “No cabe duda que los costes financieros subirán con el cambio normativo, lo que ocurre es que no va a afectar a todos los grupos por igual, ya que los gigantes del sector, acostumbrados a negociar diariamente con las entidades financieras casi no notarán los efectos de la reforma”, señalan los constructores consultados.

Los efectos del cambio normativo se dejarán ver en las grandes obras de infraestructuras como, por ejemplo, la construcción de puertos, aeropuertos y carreteras. Con el incremento que prevé el Gobierno, los contratistas que se adjudicaron la construcción del Puerto Exterior de La Coruña, valorado en 600 millones de euros, tendrían que haber depositado como garantía un aval por 30 millones de euros, es decir, seis millones de euros más de lo exigido por la legislación actual. La nueva ley de contratos permitirá que los órganos de contratación puedan “eximir al adjudicatario” de esta obligación, con dos excepciones: “los contratos de obras y de concesiones de obras públicas”, precisamente los proyectos más importantes en relación a la inversión necesaria para realizarlos.

Ésta no es la única queja de los constructores. En su opinión, el Gobierno, que sólo estaba obligado a transponer las últimas directivas europeas sobre contratación, “ha puesto patas arriba la ley de contratos, creando gran desconcierto e inseguridad entre los empresarios”.

Uno de los cambios más sensibles afecta a la legislación sobre concesiones de obras públicas, un sistema que se introdujo en la legislación básica española en 2004, que ha sido pionero en la UE y copiado por otras administraciones europeas. “No es normal que con sólo un año y medio de existencia y valorado por otros países, el Gobierno haya decidido reformar la ley de concesiones, ya que, además, contaba con el consenso amplio del colectivo empresarial”, apuntan desde el sector. El anteproyecto de ley se encuentra en fase de consulta y Economía prevé aprobarlo el año que viene.


El MOMA acogerá una gran muestra de arquitectura española
Sus Majestades los Reyes presidirán la inauguración en el Museo de Arte Moderno de Nueva York de una exposición antológica sobre arquitectura contemporánea española, organizada por la Cátedra Rey Juan Carlos de la Universidad de Columbia.

El arquitecto redactor y director de este proyecto municipal, Francisco Mangado, anunció ayer que la exposición mostrará un total de 44 obras arquitectónicas, de las cuales 14 son construcciones ya terminadas y 30 proyectadas. De los trabajos seleccionados para esta muestra por especialistas de todo el mundo, un 40 por ciento corresponden a arquitectos extranjeros, lo que, a juicio de Mangado, «demuestra la generosidad de España con la arquitectura de otros países».
En cuanto al proyecto abulense, éste «fue seleccionado entre otros novecientos y debemos estar orgullosos -afirmó- porque será la mejor exposición de estas características que se haya celebrado en los últimos 100 años». Junto al Palacio de Congresos de Ávila, también se mostrará el Museo de Arte Contemporáneo de Castilla y León, en la capital leonesa, obra de los arquitectos Luis M. Mansilla y Emilio Tuñón.


Las obras del AVE entre Madrid y Valencia se paran en Cuenca cinco meses para que aniden los pájaros
La paralización en la localidad conquense de Monteagudo de las Salinas se debe a la declaración de impacto ambiental

El Ministerio de Fomento reconoció que el tren de alta velocidad entre Madrid y Valencia sufrirá nuevos retrasos. En este caso, el paréntesis será de cinco meses –desde marzo hasta julio– para permitir la nidificación de aves en Monteagudo de las Salinas (Cuenca).
El secretario de Estado de Infraestructuras del Ministerio de Fomento, Víctor Morlán, aseguró que la paralización de las obras en Monteagudo de las Salinas durante unos meses, según establece la declaración de impacto ambiental, ´´no aumentará el presupuesto de la obra ni sus plazos´´.
Morlán dio esta respuesta en la Comisión de Fomento del Senado a la senadora María Angeles García Romero, del PP, al ser preguntado por el coste económico que supondrá la paralización de las obras del AVE en esa línea a su paso por el municipio conquense.
Según Morlán, las obras de la línea ´´se están ejecutando, pero la declaración de impacto ambiental establece que las mismas se tienen que detener entre los meses de marzo y julio para minimizar la afección a unas especies animales valiosas´´ que habitan en zonas forestales de ese término municipal.


FECOMA-CCOO denuncia 'cifras escandalosas' de sinistralidad en la construcción en 2005, con más de 300 muertes
La Federación Estatal de Construcción, Madera y Afines de Comisiones Obreras, FECOMA-CCOO ha denunciado las 'escandalosas cifras' de siniestralidad laboral en el sector registradas durante 2005, con un total de 308 trabajadores muertos.

El sindicato denuncia en un comunicado 'la dramática situación que se vive en las obras por el incumplimiento generalizado de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales', y recuerda que lleva meses advirtiendo de la elevada subida en el número de accidentes mortales con respecto a 2004, que fue de 263. En el año que acaba de terminar se han producido 45 siniestros mortales más que el año pasado.

Las comunidades con más accidentes mortales registrados han sido Andalucía (con 58), Madrid (con 29), Galicia (con 28), Cataluña (con la misma cifra), la Comunidad Valenciana (con 27), el País Vasco (con 25), y Castilla La Mancha (con 21). Le siguen Castilla y León (con 18), Canarias (con 14), Aragón, Asturias y Murcia (con 10), Cantabria (con 8), Extremadura y La Rioja (con 6), Baleares (con 5), y Navarra y Melilla, (con 3 y 2 respectivamente).

A juicio de FECOMA-CCOO se ha producido una importante bajada en la vigilancia de las medidas de seguridad en este sector, que, con aproximadamente el 13% de la población ocupada, representa el 31% de los accidentes mortales del total de sectores, dato que el pasado año se situaba en el 26,6%.

Durante los diez años que lleva en vigor la Ley de Prevención sólo en el sector de la construcción se han producido más de 1,9 millones de accidentes leves, en torno a 28.000 con consecuencias graves y la muerte de más de 2.700 trabajadores.

En su opinión, 'no se puede hablar de tendencias sino de realidad' en lo que respecta a los siniestros laborales para un sector como el de la construcción, en el que sus rasgos más característicos son 'el incumplimiento generalizado de la Ley, la altísima rotación de trabajadores consecuencia de un uso abusivo de la contratación temporal, y la subcontratación en cadena donde se diluyen responsabilidades y posibilidad de coordinación en esta materia'.

Así, en 2000 se registraron 296 trabajadores muertos, en 2001, un total de 263, en 2002, 304 trabajadores; en 2003 fueron 299, en 2004, 263, y en 2005, 308.

Estos datos, recuerda la Federación, demuestran que la estructura propia de la construcción basada en la subcontratación en cadena y la rotación hacen 'muy difícil el control de la implantación de las medidas de prevención necesarias'.

RESPONDER A LOS OBJETIVOS

Para FECOMA-CCOO es necesario que la Propuesta de Ley reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción que se está debatiendo actualmente en el Congreso de los Diputados responda a los objetivos marcados para reducir los niveles de subcontratación y posibilite a los trabajadores unas garantías de empleo estable y de calidad, 'ambas necesarias para poder atajar las causas que provocan los accidentes laborales'.

Asimismo, la Federación considera 'necesario e inmediato' que se cree el anunciado para final de este año Fiscal Especial para Siniestros Laborales y se le dote de los medios materiales y humanos necesarios, así como desarrollar un protocolo de coordinación entre las Fiscalías y las Inspecciones de Trabajo para que persigan los delitos cometidos y mayores recursos para la Inspección de Trabajo con la creación de cuerpos específicos para el sector de la construcción.

En opinión del secretario de Salud Laboral de la Federación, Vicente Sánchez, 'está situación es degradante y exige a las Administraciones públicas que dispongan de todos los medios necesarios para la erradicación de las causas que provocan la altísima siniestralidad'.

Además, pide a las asociaciones empresariales del sector que difundan entre sus asociados la premisa de 'no contratar con empresas piratas que incumplen sistemáticamente el derecho a la vida de sus trabajadores'. 'Nuestro sindicato no dejará de perseguir y denunciar a aquellos que no velen por la salud y seguridad de los trabajadores, primando así la prevención del riesgo a la indemnización', concluyó Sánchez.

El Laboratorio del Fuego de Applus+ amplía sus prestaciones con un nuevo horno horizontal para ensayos de productos de construcción
Este horno permitirá la realización de ensayos de resistencia al fuego de cualquier producto de construcción, así como ensayos con ventiladores y motores para equipos de extracción de humo. El Laboratorio del Fuego de Applus+ es un referente mundial por su experiencia, su equipamiento y sus instalaciones.

Applus+, multinacional española líder en certificación y servicios tecnológicos, ha llegado a un acuerdo con varios fabricantes de ventiladores, entre ellos Sodeca, y de motores, como ABB, para el desarrollo e instalación de un nuevo horno horizontal en el Laboratorio del Fuego de su Centro Tecnológico de Certificación (Applus+ CTC), cuya puesta en marcha está prevista para el segundo trimestre de 2006.

Gracias a sus características y a sus dimensiones (3 x 4 metros), el nuevo horno permitirá la realización de ensayos de resistencia al fuego de cualquier producto de construcción, y mediante una estructura especial, permitirá también realizar ensayos con ventiladores y motores, necesarios para cumplir con el marcado CE de equipos extractores de humo –que entró en vigor con carácter obligatorio el pasado mes de mayo–. Asimismo, proporcionará una cobertura íntegra de las demandas de ensayos con elementos estructurales horizontales.

Las exigencias de la Directiva 89/106/CEE sobre Productos de Construcción y el nuevo Código Técnico de la Edificación, así como el incremento de los niveles de calidad demandados en el mercado, han contribuido a la necesidad de disponer de un horno de ensayos horizontales que ofrezca a los fabricantes la agilidad necesaria para ensayar y certificar sus productos, y realizar estudios de investigación que mejoren su competitividad.

Esta nueva inversión viene a complementar las realizadas en 2003, con la puesta en marcha de un horno vertical, y en 2004, con la construcción de nuevas salas de transmisión acústicas, un equipamiento único en Europa que combina ensayos acústicos y fuego en un mismo montaje.

El Laboratorio del Fuego de Applus+ CTC está considerado en la actualidad unos de los mejores de Europa por sus 30 años de experiencia, sus instalaciones, su equipamiento, su conocimiento tecnológico y el volumen de ensayos que realiza al año. Una vez entre en funcionamiento el horno horizontal, contará en total con cinco hornos para la realización de ensayos de resistencia al fuego (todos ellos acreditados según la norma de ensayos española y europea UNE EN 1363), convirtiéndose en un referente a nivel mundial en materia de fuego.

Applus+, una compañía global en certificación

Applus+ es una compañía líder en certificación y servicios tecnológicos en sentido global, incluyendo: Certificación, Inspección, Calibración, Ensayo, Homologación, Asistencia Técnica, Formación, Gestión, Optimización, Transferencia tecnológica, e I+D+i.

Applus+ está presente en más de 25 sectores industriales –agroalimentario, automoción, construcción, transporte, energía, medio ambiente y telecomunicaciones, entre otros– y en 22 países de Europa (Alemania, Dinamarca, España, Francia, Italia, Luxemburgo, Portugal y Reino Unido), América (Argentina, Brasil, Colombia, Costa Rica, Chile, Guatemala, Ecuador, Estados Unidos, México, Nicaragua y Panamá) y Asia (China, Corea del Sur y Japón). Tiene sus sedes en Barcelona, Madrid y A Coruña. En Chicago (EE.UU.) y Shangai (China) están ubicadas sus filiales para el desarrollo del negocio en América y Asia

Cubos prefabricados, la solución de Alemania para la vivienda
Son un poco más grandes que una cabina telefónica, pero los estudiantes piensan resistir dentro todo un año, como mínimo. Son cubos con una superficie de 2,60 metros por 2,60 metros y su alquiler cuesta 150 euros al mes. Si en España hubo polémica con las soluciones habitacionales de 35 metros cuadrados, en Alemania la opción son estancias de casi siete. Eso sí: de diseño ergonómico y purista. Desde principios de noviembre, siete estudiantes de la Academia de Arte de Múnich viven en siete habitáculos emplazados en un terreno del barrio universitario de la capital bávara. La renta que pagan incluye agua, calefacción, televisor y equipo de conexión a internet.

La historia de los cubos se remonta a 2001, cuando el coordinador de los servicios de ayuda a los estudiantes de Múnich, Dieter Massberg, se propuso buscar soluciones alternativas al endémico problema de falta de viviendas para los universitarios. Su idea: crear unidades de vivienda móviles. 'En Múnich quedan todavía muchos espacios libres que se pueden aprovechar para instalar provisionalmente viviendas y por los que no hay que pagar un excesivo alquiler', explica Massberg. Para desarrollar el proyecto se puso en contacto con el profesor de arquitectura Richard Hordon, de la Universidad Técnica de Múnich, quien diseñó y construyó los siete prototipos. La propuesta ha sido financiada por la compañía de telefonía O2.

Christian Muscheid, de 23 años, es uno de los chicos que se han aventurado a vivir por un año en una de las minúsculas viviendas. Sus 1,90 metros de alto no se lo ponen fácil. El alumno de Bellas Artes duerme aquí y se fríe, de vez en cuando, un par de salchichas en su minicocina. Pero para estudiar y trabajar se va a la academia. No sólo por el gran formato de sus dibujos. Christian dice que es difícil aguantar dentro las 24 horas del día.

Las construcciones metálicas están equipadas con lo imprescindible. En caso necesario se pueden remolcar y llevar a otro lugar. No tienen timbre. Basta con llamar a la puerta. El pasillo de la entrada sirve también de ducha. A la izquierda, la mesa. Al fondo, la cocina -con microondas y frigorífico integrados- y el dormitorio, con una cama plegable de 1,20 metros de ancho. Por dentro parece incluso más grande de lo que es; quizá por su claridad, con ventanas y entradas de luz por las cuatro paredes, y su diseño uniforme, de superficies lisas. El proyecto se encuentra todavía en fase experimental. Por eso, los jóvenes inquilinos deberán redactar para Massberg un informe sobre su experiencia. Por ahora dicen que se sienten a gusto. Tres han pedido que se les prolongue el contrato de alquiler. 'Me temía que, pasada la novedad de la primera semana, empezaran a inquietarse por las dimensiones de las unidades', dice Massberg. Pero ha ocurrido todo lo contrario: coinciden en que la primera semana fue dura; pero ya se han acostumbrado. El inconveniente más grave no es que la ducha moje el inodoro cada vez que uno se bañe ni que sus minúsculas dimensiones obliguen a un orden estricto; sino los reporteros, los turistas y los mirones que, sin reparos, pegan su nariz a las ventanas para fisgar y hacer fotos.
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10.000 obreros de la construcción ven finalizados sus contratos
Más de 10.000 trabajadores del sector de la construcción en la provincia de Málaga han visto finalizados sus contratos tras 22 días de huelga en las canteras de Alhaurín de la Torre, paro que afecta al 90 por ciento de las obras con paradas parciales o totales, según el sindicato CCOO.

Los empresarios estarían acogiéndose a la aplicación de la terminación de obra para dar por acabados los contratos sin que en realidad haya concluido la obra, práctica «fraudulenta» y ante la que los trabajadores no suelen reclamar, según aseguró hoy a Efe el secretario de Acción sindical de la Federación de Construcción y Afines de CCOO en Málaga, Francisco Díaz.

Numerosas empresas, en su mayoría subcontratas, solicitaron además aplicar un artículo del convenio laboral del sector que permite suspender temporalmente los contratos fijos de obra por causas de fuerza mayor o ajenas a la voluntad de las empresas o trabajadores, modalidad a la que acogen al menos 80.000 de los 100.000 empleados de la construcción en Málaga.

Díaz explicó que el convenio prevé en esos casos el compromiso de volver a contratar al personal cuando concluya el conflicto y que más del 80 por ciento de los trabajadores -de los 100.000 del sector- se acogen a esa modalidad contractual conocida como «terminación de obra», que alude al límite de su duración.

CCOO convocará para el jueves 29 de diciembre movilizaciones en la construcción si no se alcanzan soluciones para los trabajadores de las canteras, según acordó la ejecutiva de la Federación de Construcción de CCOO, ya que el conflicto causó un desabastecimiento de áridos, la paralización de todas las obras en estructura y nuevos expedientes de regulación de empleo presentados por empresas.

Esta central sindical alertó de que si en próximos días no se soluciona el conflicto, la construcción se paralizará totalmente y «afectará a muchas empresas auxiliares como carpinterías, cerrajerías, pinturas, electricidad, fontanería, almacenes de materiales, comercios, casas de comidas o pensiones y a un número de trabajadores difícil de cuantificar y causará gran daño económico».

La Comisión Paritaria del convenio de construcción de la provincia fue convocada para mañana a petición de numerosas empresas para aplicar el artículo 18.5 del convenio que permite la suspensión temporal de contratos.

Ante la «alarmante situación», CCOO emplazó a partidos políticos, Ayuntamientos y Junta de Andalucía para que alcancen un acuerdo sobre el problema de las canteras que el sindicato ve «creado por la incompetencia de los empresarios y la pasividad de las autoridades, que durante más de treinta años se han desinhibido del mismo».

Cuatro canteras de Alhaurín de la Torre están afectadas por una sentencia que les impide extraer más material al carecer de permiso.

Arabia Saudí construirá una gigantesca ciudad portuaria
Arabia Saudí anunció este martes la construcción de una nueva ciudad portuaria en el oeste del país, mediante una enorme inversión de más de 26.000 millones de dólares (unos 21.920 millones de euros) que ilustra la prosperidad del reino gracias a sus ingresos petroleros.

El contrato fue otorgado a Emaar properties, sociedad controlada por el Emirato de Dubai, uno de los siete integrantes de los Emiratos Árabes Unidos, considerada la primera sociedad inmobiliaria del mundo por su capitalización.

Bautizada ’Ciudad Económica del Rey Abdalá’, esta ciudad se construirá cerca de la localidad industrial de Rabegh, al norte de Yeda, segunda metrópolis del reino situada en el mar Rojo, cerca de las ciudades santas de La Meca y Medina.

Se trata de la "mayor inversión privada en Arabia Saudí'', según un comunicado conjunto publicado por Emaar, compañía encargada del proyecto, y la Autoridad saudí para las inversiones (Sagia), organismo público encargado de promover las inversiones extranjeras.

La construcción de la nueva ciudad, que se inicia el miércoles, está enmarcada en el ’boom’ económico sin precedentes que vive el primer país exportador mundial de crudo con 9,5 millones de barriles diarios. La fecha de la conclusión del proyecto no fue fijada.

Entre los seis componentes de la nueva ciudad, figuran un puerto "similar en talla a los 10 mayores puertos del mundo, como el de Rotterdam'', que podrá recibir "mega-navíos'', pero también una zona industrial para los sectores petroquímico, farmacéutico y de investigación.
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Los visados de obra nueva para uso residencial crecen un 4,7% hasta septiembre, con 542.611 unidades
Los visados de obra nueva para uso residencial en España se situaron en 542.611 unidades en los nueve primeros meses del año, lo que supone un incremento del 4,7% respecto al mismo periodo del ejercicio precedente, según datos del Ministerio de Fomento.

En concreto, las viviendas unifamiliares visadas fueron 541.500 hasta septiembre, lo que se traduce en un aumento del 4,9% respecto al mismo periodo del ejercicio precedente. Esta cifra representa el 80% de las viviendas unifamiliares que se construyeron en todo el año 2004 (684.978) y alcanza los 520.660 visados contabilizados en 2003, por lo que se confirma la tendencia alcista del ritmo de construcción de viviendas en el mercado español.

Del total, los visados de obra nueva para casas unifamiliares ascendieron a 143.243 unidades, con un aumento del 1,81% respecto al periodo enero y septiembre de 2004, mientras que ese porcentaje creció hasta el 6,07% en pisos en bloque, al alcanzar los 398.254 visados.

Por contra, los visados de obra nueva para uso residencial en otros edificios contabilizó 1.111 unidades, lo que se traduce en un descenso del 37,8% respecto a los 1.787 registrados en los nueve primeros meses de 2004.

Expertos del sector inmobiliario cifran en 700.000 las viviendas nuevas iniciadas a finales de este año, por lo que confían en que el crecimiento de la construcción continué motivado por la fuerte demanda que se registra en el mercado gracias a las condiciones de financiación, y por el impacto de la regularización de los inmigrantes, colectivo que busca pisos de gama media-baja, entre otros factores. No obstante, estiman una moderación en el sector de la construcción residencial a partir de los próximos dos ejercicios.

Según Euroconstruct, organismo formado por 19 institutos públicos europeos de análisis del sector y representado en España por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC), la construcción de viviendas no perderá fuelle en 2006 y el ritmo de crecimiento durará todavía ''un año más'', hasta 2007, tras lo que podría venir ''una época de estancamiento''.

Roan cree que el impacto de la inmigración en la demanda de vivienda se podrán ver en 2006 y 2007, y prevé que las comunidades autónomas que se verán más favorecidas por esta situación son Andalucía, Levante, Madrid y Cataluña, donde se espera un ritmo de construcción de 600.000 viviendas en 2007.

De esta manera, espera que el equilibrio -que sitúa en una cifra en torno a las 400.000 viviendas- se alcanzará en dos años. Por su parte, el BBVA calcula en más de 750.000 las viviendas iniciadas este año, pese a que el periodo de venta está registrando síntomas de ralentización.

La construcción de nuevos pisos en España podría frenarse a partir del próximo año
La construcción ligada al sector residencial en España crecerá un 2,8% en el 2006, frente a un 4,8% del presente ejercicio, y disminuirá su volumen en los dos años siguientes, según el informe de otoño de Euroconstruct, grupo de análisis formado por 19 institutos europeos. Según dicho estudio, la facturación del sector de la vivienda alcanzará los 52.919 millones de euros en el 2006 y bajará un 0,5% y un 1,8% en el 2007 y 2008.
El conjunto del sector se resentirá del descenso de la actividad constructora de nuevos pisos. La construcción ha crecido siempre por encima del 4% desde el 2001, pero tan sólo lo hará un 3,7% en el 2006. Josep Fontana, del Institut Tècnic de la Construcció (Itec), explicó que parte de la desaceleración que se producirá a partir del 2007 se deberá a la reentrada en el mercado de las viviendas adquiridas como inversión en los últimos años.
Pero si la construcción de nuevas viviendas se ralentizará, no ocurrirá lo mismo con la rehabilitación, que crecerá un 3,7% en el 2005 -hasta los 36.406 millones de euros- y un 4% en el 2006. La rehabilitación absorbe el 24% de la actividad constructora en España y se irá acercando progresivamente al peso que tiene en Europa, donde está situada en el 37%.

Varios constructores lamentan la falta de control en la subcontratación
Empresas canarias de solvencia han denunciado que en en las Islas se sobrepasa ampliamente el grado de subcontratación legal en cada obra, lo que produce un gran descontrol en el sector de la construcción. Mientras que en otros sectores se hacen estudios sobre número de operadores, facturación y otros datos, en la construcción esto parece imposible desde las Islas.

La normativa vigente en la materia señala que no se pueden subcontratar ''más del cincuenta por ciento'' de los servicios de una obra, pero esto en Canarias no se cumple según señalan algunos constructores que prefieren mantenerse en el anonimato dado que de esta práctica participan conocidísimos profesionales.
La consecuencia de ello es que el sector de la construcción carece del control suficiente como para aplicar en él las políticas necesarias que contribuyan a disminuir accidentes o a aumentar la estabilidad laboral. La imagen del padre de familia albañil de profesión que formaba parte de la misma empresa durante treinta años está desapareciendo en las Islas a marchas forzadas, pues las empresas locales de construcción ''no reciben encargos suficientes para mantener demasiado personal fijo entre sus filas'', alegan.
Además, en lo que a edificación de vivienda se refiere, ''cualquiera que tenga un solar se puede erigir en promotor'', subrayan las mismas fuentes. De ahí al incumplimiento de las normativas y al empleo en precario no median demasiados pasos. Por eso, las empresas que viven de esto hace años y que se exigen a sí mismas una serie de coordenadas de calidad echan en falta en el Archipiélago ''un listado exhaustivo de las empresas dedicadas a la construcción'' más allá del que determinada federación pueda tener de sus asociados.
Por su parte, desde la Federación Provincial de la Construcción (Fepeco) no consideran ''que esas empresas formen parte de lo que defiende esta entidad'', aunque reconocen que existe el fenómeno. La vicepresidenta de Fepeco, Ángeles Palmero, no duda en argumentar que el sector ''está cada día más profesionalizado'' y que en la Federación ''no hay denuncias formales'' respecto a que no se estén respetando las normativas relativas a la subcontratación. Sin embargo, todos los sindicatos apuntan a su exceso en Canarias cuando se plantean cuestiones como que se ignora cuánto factura anualmente la construcción o el por qué de los accidentes. En lo que sí se muestra de acuerdo Fepeco es ''en la necesidad de eliminar la competencia desleal y perseguir a todo el que no cumpla con la normativa vigente. En cuanto al trabajo de las empresas canarias en las grandes obras que se ejecutan y que normalmente se adjudican a empresas de ámbito nacional, Palmero señala que las empresas adjudicatarias están satisfechas ''de poder contar con la colaboración de las empresas de aquí por que son las que conocemos el terreno y la manera de trabajarlo''.
Por otro lado, cabe señalar que en el Gobierno central existe, en los ministerios, lo que se denomina ''mesas de contratación'' que se ocupan de que no existan demasiadas desigualdades en las adjudicaciones de obra pública entre las grandes empresas constructoras, ya que a nadie beneficia que una de estas grandes empresas pierda actividad. Sin embargo, hablar en Canarias de tratar de repartir la obra pública entre las empresas locales que disponen de personal fijo y de medios para la construcción, es imposible. ''Se puede hablar de favorecer la moda canaria, pero no de favorecer la construcción canaria'', lamentan algunas empresas que, sin embargo, saben que no pueden aspirar a asumir por entero las grandes obras ''pero sí a que se cuente con nosotros a la hora de formar las uniones temporales de empresas para asumir parte de las obras''. Y es que las grandes obras se adjudican a grandes empresas que se presentan a los concursos alegando disponer de maquinaria de todo tipo y equipos humanos, ''pero cuando la obra se le adjudica no trasladan a Canarias ni sus equipos humanos ni su maquinaria, sino que lo subcontratan todo, en ocasiones al precio más bajo que se le ofrezca, como en las subastas''. Con este panorama, crear empleo estable y controlar el sistema de trabajo resulta bastante difícil.

Parte de la normativa vigente

En el artículo 115 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones se señala respecto a las subcontrataciones que, salvo que el contrato disponga lo contrario o que por su naturaleza y condiciones se deduzca que ha de ser ejecutado directamente por el adjudicatario, podrá éste concertar con terceros la realización parcial del mismo. Asimismo, señala que la celebración de los subcontratos estará sometida al cumplimiento de una serie de requisitos entre los que cabe subrayar que en todo caso ''se dé conocimiento por escrito a la Administración del subcontrato a celebrar'', con indicación de las partes del contrato a realizar por el subcontratista. No obstante, para los contratos de carácter secreto o reservado, o cuando su ejecución deba ir acompañada de medidas de seguridad especiales, de acuerdo con disposiciones legales o reglamentarias, o cuando lo exija la protección de los intereses esenciales de la seguridad del Estado, la subcontratación requerirá siempre autorización expresa del órgano de contratación.
Asimismo, las prestaciones parciales que el adjudicatario subcontrate con terceros no deben exceder el porcentaje que, superior al 50 por 100 del importe de adjudicación, se fije en el pliego de cláusulas administrativas particulares. En el supuesto de que tal previsión no figure en el pliego, el contratista podrá subcontratar hasta un porcentaje que no exceda del indicado 50 por 100 del importe de adjudicación. En tercer lugar, el contratista queda obligado a abonar a los subcontratistas y suministradores el pago del precio pactado con unos y otros en los plazos y condiciones que no sean más desfavorables que los establecidos en el artículo 99.4 para las relaciones entre Administración y contratista. Los subcontratistas quedarán obligados sólo ante el contratista principal que asumirá, por tanto, la total responsabilidad de la obra.

La construcción, principal impulsora de la economía
La construcción, apoyada esencialmente en la demanda de vivienda, constituyó el principal empuje de la economía andaluza durante el 2004, representando el 12,2% del PIB frente al 8,4% de la media nacional y generando un volumen de empleo que supuso el 15% del total andaluz.
Así se señala en el Informe Económico Financiero de Andalucía elaborado por la Sociedad de Estudios Socioeconómicos de Andalucía (ESECA) sobre 2004, un año en el que, en términos generales, Andalucía siguió convergiendo, mejoró el empleo y se crearon más empresas.
Los indicadores mostraron una ligera desaceleración en el sector de la construcción tanto en el conjunto nacional como en el andaluz, tendencia que parece que seguirá en los próximos años.
La aportación del sector agrícola al PIB andaluz rondó el 8%, lo que unido a la agroindustria, que alcanzó el 15%, pone de manifiesto la importancia que el sector agrario sigue teniendo en Andalucía.
En el mismo año, el sector industrial generó en torno al 12,6% del Valor Añadido Bruto (VAB), una aportación algo menor que la realizada en años anteriores y que la cifra alcanzada en el conjunto nacional (19,4% del VAB), tendencia decreciente.
El año se cerró con una tasa de crecimiento interanual del 2,83% en el sector servicios. Los datos del informe ESECA señalan también la confirmación de la tendencia de crecimiento del sector turístico andaluz en los últimos años.
Empleo. En cuanto al empleo, la diferencia entre la tasa de paro autonómica y la nacional fue, con 6,2 puntos porcentuales, la menor en las dos últimas décadas. La variación interanual media para 2004 de las tasas de actividad, ocupación y desempleo por provincias, recoge un descenso generalizado del desempleo. En Granada se potenció el efecto en el incremento de los ocupados, mientras que en Almería y Málaga aumentó la participación en el mercado laboral, compensándose con un incremento superior en la población ocupada.
En Cádiz, Córdoba y Sevilla los descensos en la ocupación fueron más moderados. En Jaén un leve descenso en la ocupación se compensó con una pérdida más pronunciada en actividad.
El presidente de la Junta, Manuel Chaves, presente en el acto, aseguró que Andalucía está viviendo una etapa de dinamismo económico ''sin precedentes'' en los últimos once años. ''Ello demuestra que se está produciendo un proceso de convergencia no sólo estadístico sino también de convergencia real con la medias españolas y europeas'', dijo. Además, valoró que el crecimiento tiene que ver no sólo con el sector de la construcción.

Constructora aprueba compensación multimillonaria por asbestosis
Sydney (Australia), 1 dic (EFECOM).- El fabricante de materiales de construcción australiano James Hardie, firmó hoy, jueves, una compensación de 4.500 millones de dólares destinada a los casi 40.000 trabajadores afectados por la ''asbestosis'', una grave enfermedad respiratoria causada por el asbesto, mineral tóxico.

Tras casi 12 meses de negociaciones con los sindicatos y otros grupos de apoyo, representantes de la empresa firmaron hoy el acuerdo legal con funcionarios del estado de Nueva Gales del Sur.

El compromiso legal contempla el establecimiento de un ''Fondo de especial necesidad'', en el que las compensaciones serán establecidas de acuerdo a cada caso, y que comenzarán con una contribución inicial de 154 millones de dólares australianos (114 millones de dólares, 96,86 millones euros).

Sin embargo, fuentes de la compañía informaron de que el acuerdo final depende todavía del Gobierno federal y de las deducciones finales que consiga la compañía en el pago de sus impuestos.

''Esta es una de las condiciones para que la firma del acuerdo tenga un resultado satisfactorio, pero no creo que haya ningún problema en conseguirlo'', dijo a este respecto Greg Combet, del Consejo Australiano de Sindicatos (ACTU, siglas en inglés).

Las caídas, principal riesgo en el sector de la construcción


El riesgo mayor que se ha detectado en las obras de Ávila es de caídas de los operarios.


De las 155 visitas realizadas a empresas de la provincia hasta el 31 de octubre dentro del Programa 2005 de Apoyo en Prevención de Empresas del Sector Construcción, en el 50.63 por ciento se detectaron riesgos de caídas de personas desde distinto nivel, en un 17.13 por ciento se observó la posibilidad de caídas desde el mismo nivel, mientras que en un 9.32 por ciento se vio la posibilidad de atrapamientos por o entre objetos.

Las caídas de objetos por desplome fue un riesgo observado en un 4.53 por ciento y en un 3.53 por peligro de contactos eléctricos.

Entre la media de Castilla y León y los datos de Ávila existen diferencias, ya que el peligro por caídas desde distinto nivel se reducen a un 41.64 por ciento y las del mismo nivel al 8.41. El riesgo de atrapamiento es también menor, del 5.14 por ciento, aunque el peligro por contactos eléctricos es más alto en la media de la Comunidad, con el 41.64 por ciento, y similar el de caídas de objetos (4.38).

Corrección de riesgos
La estadística de corrección de riesgos durante la primera visita a la obra fue del 4.53 por ciento (5.86 en la Comunidad), y del 37.36 por ciento tras la segunda visita (35.76 en Castilla y León).

En Ávila, de los 155 casos destaca que ninguna empresa rechazó la visita, ya que en el total de la Comunidad autónoma fueron 3.529 las visitas aceptadas y 30 las rechazadas (0.84 por ciento).

Son datos dados a conocer por la Fundación Laboral de la Construcción de Castilla y León tras finalizar las visitas a empresas del programa de prevención, desarrollado en colaboración con la viceconsejería de Empleo de la Junta.

Los constructores rechazan pagar las infraestructuras y los servicios de los nuevos desarrollos urbanísticos
Después de varias semanas de que se desatara la tormenta urbanística en que se halla inmersa la Región, los constructores alzaron ayer su voz para pedir aclaraciones al Gobierno regional sobre su propuesta de cargar sobre los promotores las infraestructuras y servicios de las nuevas urbanizaciones y reprochar a los partidos políticos el que estén 'alimentando interesadamente'esta polémica.

El malestar y preocupación entre los empresarios de la construcción por la continua controversia que rodea el sector inmobiliario fraguó en la noche del pasado en forma de un extenso comunicado suscrito por unanimidad por las diecisiete asociaciones que forman la Federación de Empresarios de Construcción de la Región de Murcia (Frecom).

El escrito, de tres folios y estructurado en diez puntos, rechaza la norma que propugna el Gobierno regional de que sean los promotores y constructores quienes costeen con carácter general las infraestructuras y servicios de los nuevos desarrollos urbanísticos.

Consideran que esta fórmula, que pretende garantizar los servicios para atender los incrementos de población, sólo debe aplicarse a los proyectos sujetos a convenios urbanísticos 'y nunca al conjunto de actuaciones urbanísticas'.

Los constructores explican que el convenio urbanístico por el que se recalifica el suelo para edificar viviendas, y que es potestad exclusiva de los ayuntamientos, 'no es el instrumento por el que se rigen la inmensa mayoría de actuaciones urbanísticas en la Región, sino la edificación en suelo declarado urbanizable por los respectivos planes generales de ordenación urbana de nuestros municipios'.

Agregan que los promotores, de acuerdo con la ley, ya están obligados 'a ejecutar las obras de urbanización, costear la implantación de los servicios de abastecimiento, ceder el suelo para los sistemas generales del municipio y dotaciones de la zona y ceder al ayuntamiento un 10 por ciento del suelo', y que 'corresponde exclusivamente a las administraciones públicas dotar de infraestructuras suficientes a la población', ya que para ello disponen de 'los impuestos y tasas que pagamos'.

Frecom se considera ajena 'a las polémicas de cariz urbanístico alimentadas interesadamente desde sectores políticos', y critica a la coordinadora Murcia no se vende, que ha pedido la paralización de las grandes urbanizaciones, por los efectos que ello tendría en un sector que da trabajo directo a 95.000 personas.

Las constructoras corrigen el 45% de los riesgos laborales detectados
Las empresas de la construcción en la provincia subsanaron casi la mitad de los riesgos de seguridad laboral detectados por las visitas realizadas por los sindicatos dentro del Programa 2005 de Apoyo en Prevención a Empresas del Sector, que desarrolla la Fundación Laboral de la Construcción de Castilla y León en colaboración con la viceconsejería de Empleo. Según los datos de la fundación, el 10,2% de los riesgos detectados en la primera visita fueron solventados; mientras que en la segunda visita realizada a las empresas se solucionaron hasta más del 45% de estos problemas de seguridad y salud laboral.

En el conjunto de Castilla y León la diligencia de los empresarios fue menor que en León: un 5,86% de los problemas detectados fueron resueltos tras la primera visita, y algo menos de un 36% después de la segunda.

Respaldo empresarial

En la campaña realizada este año, hasta el pasado 31 de octubre, la Fundación Laboral visitó en la provincia en total 1.009 empresas, y sólo una rechazó que los técnicos designados recorrieran sus instalaciones y comprobaran su sistema de seguridad laboral. En el conjunto de la comunidad fueron 3.529 las visitas aceptadas, y sólo 30 se negaron a ser inspeccionadas.

Por lo que se refiere a los principales riesgos laborales detectados en las inspecciones llevadas a cabo en esta iniciativa, casi la mitad, un 43% en León (algo menos en la comunidad) tenía que ver con la posibilidad de caídas desde distintos niveles. Esta es, precisamente, la causa de la mayor parte de los accidentes laborales que se produce en el sector de la construcción.

El siguiente factor de riesgo que se ha encontrado en mayor medida es el de contactos eléctricos, algo más que el 17% de los problemas encontrados.

Otros accidentes

Otro tipo de caídas, los atrapamientos entre objetos y los accidentes por desplome de objetos son, en menor medida, causantes de posibles accidentes laborales en el sector de la construcción.

La Fundación Laboral de la Construcción de Castilla y León y la Viceconsejería de Empleo han desarrollado este año por sexta vez el programa de visita a las empresas del sector.

Entre las acciones contempladas en este programa de vigilancia y asesoramiento destaca la realización de visitas, apoyo en las obras con documentación gráfica sobre riesgos propios del sector y la forma de prevenirlos, establecimiento de una línea de teléfono gratuita para cualquier consulta relacionada con la prevención en la construcción y formación para el cambio de actitud dirigida a tres colectivos, los empresarios, los jefes de obra y los encargados.
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Diseñaron el puente para pasajeros más grande del mundo en el aeropuerto de Gatwick, Londres
ARUP y Wilkinson Eyre Architects diseñaron, en colaboración, el puente para pasajeros de la Terminal aérea BAA Gatwick, uno de los aeropuertos más grandes del Reino Unido, ubicado en las afueras de Londres. El puente es el más grande del mundo tendido sobre una pista de aterrizaje y el único de ese tipo fuera de los EE.UU. (Aeropuerto Internacional de Denver).

El nuevo puente; que tiene 198m de largo, 32m de altura máxima, una cota interior de 6m y pesa 2.700 toneladas; permitirá el acceso permanente a través de la pista ´L´, una de las más utilizadas del aeropuerto, conectando la ´Terminal Norte´ de Gatwick con el nuevo edificio satélite ´Espigón 6´.

Este nuevo hito para el aeropuerto permite que el avión comercial más grande actualmente en servicio, el Boeing 747-400, transite por debajo de su estructura y provee a los pasajeros de una experiencia sin precedentes junto a espectaculares vistas del aeropuerto.

Para el cliente, BAA Gatwick, el puente significa eliminar la necesidad de 50.000 viajes de autobús por año a través de la pista y, ahora, ofrece una solución más simple y directa a los problemas de acceso entre las terminales y las aeronaves.

La escala es inmensa pero su diseño, curvadamente elegante, responde a la idea de WikinsonEyre Architects de lograr una impactante experiencia para los pasajeros que lo utilicen y un punto referencial para el aeropuerto. Arup tradujo esta idea con una solución estructural efectiva pero apasionante que mantiene el sentido de dinamismo, fluidez y transparencia en la obra terminada.

La alongada estructura, vidriada de piso a techo, se asienta sobre enormes soportes tridimensionales con forma de ´Y´. En su punto más alto forma una suave curva aunque, pese a la apariencia curvada, todos los componentes estructurales son rectos.

El equipo multidisciplinario de diseño desarrolló la solución estructural más adecuada mediante la utilización de un programa de diseño desarrollado por Oasys, una consultora de software que pertenece a Arup. La sección superior curvada provee la altura estructural necesaria pero, a la vez, permite mantener esa idea de dinamismo, fluidez y transparencia. La espina principal de la estructura quedó contenida por la piel del puente, minimizando los costos de mantenimiento de largo plazo, y se compone de dos miembros longitudinales paralelos de acero tubular que forman la cuerda superior del puente y una ´planchuela´ triangular, especialmente fabricada para esta obra, que forma la cuerda inferior. Los laterales se inclinan hacia fuera de piso a techo facilitando su limpieza. Dos núcleos de servicios se ubican en los extremos y contienen los ascensores, escaleras mecánicas, escaleras de escape y elevadores de servicio.

El interior continúa el perfil curvo de la viga principal, generando un volumen dinámico. Todo el sistema de electricidad, de iluminación y otros servicios se alojan a nivel de cielorraso, a ambos lados del interior del puente, a lo largo de tres blancas pantallas acústicas continuas, las que enfatizan la longitud del mismo y evocan las estelas de vapor de las aeronaves en vuelo.

Este puente ha batido records de ingeniería y logística demandando un planeamiento riguroso. Cada una de las 2.700 toneladas del mismo se prefabricaron fuera del sitio, en un terreno ubicado en el límite del aeropuerto, a 1,5km de su localización final. Allí se ensamblaron las vigas longitudinales, se revistió la estructura, se colocaron los vidrios y se instalaron todos los servicios mecánicos y eléctricos del puente antes de ser transportados a su posición actual sobre la pista. El traslado del mismo demandó una operación titánica de diez días con dos gigantescas torres elevadoras. El puente fue elevado hasta dos vigas por dos gatos montados sobre fundaciones especiales.

Arup cuenta, en la actualidad, con un personal que supera las 7.000 personas que se distribuyen en las 70 oficinas de la firma en más de 30 países.

WilkinsonEyre Architects, con gran cantidad de proyectos premiados en Inglaterra e internacionalmente, es una de las oficinas líderes del Reino Unido. La firma obtuvo por dos años consecutivos, en 2001 y 2002, el prestigioso Premio Stirling del Real Instituto de Arquitectos Británico (RIBA) por el ´Magna Science Adventure Centre´ en Rotherham, Yorkshire y el aclamado ´Gateshead Millennium Bridge´ sobre el Río Tyne en Gateshead.


La construcción frenará su fuerte crecimiento en el 2006
Euroconstruct fija el alza de la edificación en el 4,8% este año y el 2,8% el próximo. Los expertos prevén un ''aterrizaje suave'' en el 2007 por la venta de pisos para inversión.

La construcción de nuevas viviendas, que supone el 34% de la actividad del sector en España, aumentará hasta el 4,8% este año, pero sólo será del 2,8% en el 2006. A partir del 2007, se prevé la entrada paulatina en una fase de menor actividad (-0,3% al final del ejercicio), según el informe semestral de Euroconstruct, que agrupa a 19 institutos europeos independientes de análisis de la construcción. Esta entidad ha revisado al alza las previsiones del sector que había hecho medio año antes y ha retrasado hasta el 2007 la llegada de una etapa de estabilidad para la edificación residencial en España, a la vista de la evolución de diversos indicadores, como las licencias solicitadas de obra nueva.

Según el responsable de la unidad de prospectiva del Institut de Tecnologia de la Construcció (Itec), Josep R. Fontana, el conjunto del sector cerrará este ejercicio con un aumento del valor de su producción del 4,6%, dos décimas más que en el 2004, que ya fue un año excepcional.

El volumen aproximado de esta actividad superará los 156.000 millones de euros (25,9 billones de pesetas). Y para el 2006 se espera todavía un crecimiento global del 3,7%, que situaría a España entre los tres países de Europa Occidental con un sector más dinámico, junto con Bélgica y Suecia. De nuevo, la construcción española superará a la de los mercados francés, italiano y británico.

El crecimiento de la construcción en España superará en 2,7 puntos a la media europea este año, y en 1,7 puntos el próximo, con tendencia a igualarla progresivamente hasta el 2008, año en el que se espera que incluso esté por debajo.

La principal razón de este freno será el estancamiento de la producción residencial, motivado por la esperada salida al mercado del voluminoso estoc de viviendas en manos de inversores, ante la previsible contención de los precios de los pisos.

De momento, esta esperada tendencia a la moderación de los precios ha sido muy limitada y la vivienda todavía se encarece a un ritmo del 13,2% anual, según los últimos datos del Gobierno correspondientes al tercer trimestre.

VIVIENDAS DESOCUPADAS Los responsables del Itec reconocieron que no se sabe qué parte del actual parque de viviendas se ha comprado sólo como una inversión, aunque recordaron que entre los dos últimos censos realizados por la Administración, la cifra de viviendas teóricamente desocupadas ha aumentado en casi un millón de unidades.

La construcción se cobra veintiuna vidas en Galicia en lo que va de año
La construcción cuenta con el estigma de ser uno de los sectores más peligrosos. En lo que va de año, en Galicia se han registrado 21 muertes, tres más que durante el conjunto del año anterior.

Esta información fue hecha pública ayer por Ángel Fernández Presas, presidente de la Fundación Laboral de la Construcción en la autonomía. El también presidente de la patronal de esta actividad en la comunidad instó a los trabajadores a no confiarse en exceso, y a utilizar las medidas de precaución, y apostó por la formación como “el mejor antídoto para mitigar esta lacra”.

En una rueda de prensa celebrada en el hotel Puerta del Camino de Santiago, Fernández Presas dijo que, mientras que en los doce meses del año 2004 el número de accidentes mortales había sido de 18, de enero a octubre de este ejercicio, la cifra de muertos en siniestros laborales se situó ya en 21, lo que representa un aumento del 16,6 por ciento sobre todo el año anterior.

La cifra de víctimas mortales en el sector había descendido en 2004 con relación a 2003 en un 33,3 por ciento, al pasar de 27 a 18 trabajadores muertos. En los nueve primeros meses del año se produjeron en la construcción gallega 9.661 accidentes leves, lo que supone un descenso sobre los doce meses del año anterior del 10%. Los siniestros graves contabilizados entre enero y octubre se elevaron a 228, cifra notablemente inferior a la de 2004, que había sido de 304.

El presidente de la fundación rechazó la acusación sindical de que los accidentes están relacionados con la precariedad laboral e indicó que “muchos de los siniestros mortales se producen por un exceso de confianza”. En este sentido añadió que “hay trabajadores con mucha experiencia que, como no tuvieron accidentes laborales, no toman las precauciones precisas”, lo que se traduce en siniestros.

Dijo que las empresas cumplían con la normativa y que ponían los medios para que los obreros tomen las medidas preventivas que eviten los accidentes laborales, pero añadió que no pueden controlar si los trabajadores usan esos medios.

La Fundación Laboral de la Construcción, creada por patronal y sindicatos, destinará la mayor parte de sus fondos en 2006 al ámbito formativo, que en el año en curso asciende a más de ocho millones de euros. Desde 1993, apuntó Fernández Presas, ha desarrollado más de 182 cursos en la autonomía, por los que pasaron más de 3.000 personas.

Los constructores dicen que la falta de árido atrasará las grandes obras
abastecimiento Los empresarios advierten que en apenas una semana la escasez de materia prima podría afectar a la edificación de hasta 20.000 viviendas en la provincia.

málaga. El inminente cierre de cuatro de las seis canteras abiertas en Alhaurín de la Torre, de las que proviene más de la mitad de los 22 millones de toneladas de áridos que se consumen en la provincia de Málaga, según los promotores, comienza a atenazar al sector de la construcción. La escasez de este material, imprescindible para la creación de hormigón, amenaza al principal motor económico de la Costa del Sol y uno de los de mayor peso en toda Andalucía, ya que en apenas una semana podría comenzar a afectar a los plazos de las grandes infraestructuras que se desarrollan en la provincia y a la edificación de unas 20.000 viviendas, el 50 por ciento de las que se visan anualmente.

Así lo vaticina el representante de la Asociación de Promotores en Málaga, José Luis Piédrola, quien incluso se atreve a augurar que la clausura de estas explotaciones antes del próximo 13 de diciembre, según sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), podría llegar a alterar los plazos previstos para las principales infraestructuras de la provincia.

Entre ellas, según Piédrola, se encuentran las obras del AVE, el Plan Director del Aeropuerto y la ampliación del campus universitario de Teatinos, cuyas obras están siendo ejecutadas en estos momentos. Para los primeros meses de 2006 se contempla el inicio de los trabajos de la línea 2 del Metro, mientras que no será hasta finales del próximo año cuando comience la urbanización de los muelles 1 y 2 del Puerto de la ciudad.

Pero antes incluso de que se clausuren las cuatro canteras de Alhaurín de la Torre –si antes el Ayuntamiento de la localidad y la Junta de Andalucía no encuentran una salida al asunto–, las primeras consecuencias se dejan notar. Los 200 empleados que trabajan en estas instalaciones iniciaron ayer una huelga en protesta por la medida adoptada.

''Estamos muy preocupados porque hablamos de un asunto muy gordo'', asegura Piédrola, quien señala que hasta dentro de cinco o seis días no comenzarán a percibirse los efectos de este paro. Previendo lo que iba a ocurrir, las empresas del sector de la construcción se han nutrido de material suficiente para continuar con su actividad durante una semana, aproximadamente.

A partir de ese momento será cuando la ausencia de actividad en las canteras alhaurinas comenzará a notarse. ''En varios días la situación puede agudizarse'', comenta el representante de los empresarios de la construcción, quien alude a los daños que provocará sobre el sector inmobiliario. ''Las viviendas que ahora mismo se estén terminando podrán finalizarse, pero no aquellas que han empezado a edificarse ahora o en las que se está haciendo la estructura'', agrega.

En este sentido, el director técnico de la empresa Salsa Inmobiliaria, José Antonio Andrade, resalta el trauma que la escasez de árido puede suponer no sólo para las constructoras y promotoras, sino también para los propios usuarios. ''Si no se pueden hacer los pilares ni la estructura de una casa porque no hay materia prima eso afecta directamente a los plazos previstos en una promoción y a la planificación'', precisa.

Andrade coincide con Piédrola al insistir en que el cierre de las canteras de Alhaurín deja casi sin alternativas al sector de la construcción. ''Si no están estas plantas habrá que ir a otras provincias u otras zonas a por ese material, que es imprescindible, lo que supondrá un aumento importante de los precios'', advierte.

Por su parte, el secretario provincial de Construcción de CCOO, Salvador Rojas, señaló que antes incluso que a las empresas del sector, la huelga afectará a las sociedades que se dedican al transporte del árido. Los antecedentes ocurridos en la localidad avalan la preocupación existente, puesto que ya hace dos años el paro durante 13 días en la actividad de las explotaciones provocó el desabastecimiento de materia prima en las principales obras de la provincia. El 60 por ciento del material que se extrae de Alhaurín de la Torre se produce en las cuatro canteras amenazadas por el cierre: Retamero, Taralpe, Pinos de Alhaurín y Troconal.

La construcción y la industria encabezan el crecimiento económico de La Rioja
La construcción y actividad industrial son los impulsores principales de la economía riojana, según el Boletín de Coyuntura Económica del Instituto de Estadística de La Rioja de la Consejería de Hacienda. Ambos sectores han mantenido un ritmo creciente según sus principales indicadores durante el tercer trimestre del 2005.

Respecto al comercio exterior, destaca el importante ascenso de exportaciones frente al ritmo descendiente de las importaciones a lo largo de los ocho primeros meses del año, según ha informado la Consejería en una nota.

Las ventas de los productos riojanos al exterior se aceleraron y alcanzaron un valor de 627.347 euros. Las importaciones, sin embargo, mostraron una disminución a lo largo del año del 1,8 por ciento y alcanzaron la cifra de 496.015 euros, ligeramente inferior a la cuantía registrada durante el mismo periodo el año anterior.

El superávit de ventas de productos riojanos al exterior sobre las compras sitúan la tasa de cobertura en un 126,5 por ciento y contrasta con el déficit comercial que presenta el conjunto nacional (66,6 por ciento). El índice de actividad industrial creció hasta agosto un 4,7 por ciento respecto al año anterior.


RITMO CRECIMIENTO CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS SEGUIRÁ EN 2006
La construcción de viviendas no perderá fuelle en 2006 y el ritmo de crecimiento durará todavía ''un año más'', hasta 2007, tras lo que podría venir ''una época de estancamiento'', según Euroconstruct, organismo formado por 19 institutos públicos europeos de análisis del sector y representado en España por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Catalunya (ITeC).

Euroconstruct ha modificado sus previsiones en relación a las realizadas hace seis meses y ha pospuesto hasta 2007 el decrecimiento del valor total de la edificación de residencia nueva, que esperaba que se diese ya en 2006.

En términos globales, el sector de la construcción crecerá en España un 4,6% en 2005 y perderá un punto de crecimiento el próximo año, según el organismo de estudios europeo.

El responsable de la Unidad de Prospectiva del ITeC, Josep Fontana, afirmó que se espera que, de 2007 en adelante, el mercado de vivienda nueva se empiece a nutrir de la ''reentrada al mercado'' del 'stock' de viviendas nuevas deshabitadas generado en los últimos años por los inversores inmobiliarios.

Fontana explicó que en 2004 se censaron 3,3 millones de viviendas vacías en España, un nivel superior al europeo, aunque buena parte de las mismas corresponden a residencias vacías en zonas abandonadas.

Por otra parte, quitó hierro a la incidencia de una eventual subida de tipos de interés --que se espera moderada--, por la ''flexibilidad'' de los bancos y cajas, cuyos productos financieros pueden hacer que el efecto que el alza quede ''absorbida''.

LA REHABILITACIÓN GANA FUERZA.

Por otra parte, Fontana explicó que la rehabilitación de viviendas usadas tendrá el crecimiento ''más espectacular'' dentro del sector de la construcción y destacó que, ante un mercado inmobiliario ''sobreexcitado'', el crecimiento de los precios de las viviendas rehabilitadas alcanza ritmos ''incluso superiores'' al de viviendas nuevas.

En este sentido, destacó que la rehabilitación es una inversión que se puede ''recuperar muy bien'' a partir de reintroducir en el mercado estas viviendas. También matizó que este crecimiento es ''más fácil'' en España, debido al nivel ''bajo'' de salida de este sector dentro del contexto europeo (24% de contribución al total de la construcción en España, frente al 37% que supone en el conjunto de Europa).

La ingeniería civil será el sector de la construcción con un crecimiento más destacado en 2006, después de una subida media anual del 6,5% en los tres últimos años. Los ''amplios'' planes del Gobierno respecto a infraestructuras de transporte hace que se prevean que los ritmos de crecimiento para 2006 y ''uno ó dos próximos continúen por la banda alta por donde han discurrido hasta ahora''.

Por el contrario, después de 2007 se presenta ''lleno de incógnitas'' por la anunciada deriva de los fondos de la Unión Europea (UE) hacia los nuevos socios.

Por otra parte, Fontana explicó que la edificación no residencial seguirá creciendo ''con timidez'' en 2006, después de que el 2005 fuera ''ligeramente mejor de lo que se esperaba''.

La construcción de oficinas, comercios y logística entró en el 2005 ''con cierta debilidad'' y ''el contrapunto'' ha venido de la mano de la industria y de la promoción pública, destacó Euroconstruct.

EL CRECIMIENTO GLOBAL DEL SECTOR PIERDE UN PUNTO EN 2006.

El director general del ITeC, Anton Checa, explicó hoy que el sector de la construcción en España crecerá 4,6% en 2005, por lo que se cumplirán cuatro años con crecimientos consecutivos de entre el 4% y el 5%, tendencia que calificó de ''espectacular''.

Para 2006, algunas ''señales'' como el descenso en las solicitudes de visados para el inicio de obras provocan que el organismo espere un crecimiento inferior, en torno al 3,5% ó al 3,6%.

Los responsables de Euroconstruct también destacaron que, mientras en España la edificación residencial es el principal subsector de la construcción (con un 34% del valor, frente al 24% de media europea), en el conjunto de Europa la rehabilitación de viviendas lidera el sector (con el 37% del valor, frente al 24% de España).

Asimismo, la edificación civil es superior en España (27% sobre el total) que en la media europea (21%), mientras que la edificación no residencial es superior en la media del continente (18%) que en España (15%).

En el conjunto de Europa se espera un crecimiento del valor total del 1,3% en 2005 (9 décimas menos que en 2004), hasta los 1,2 billones de euros, y aumentos entre el 1,5% y el 2% para el periodo 2006-2008.

La ingeniería civil será el sector con más empuje, seguido de la rehabilitación y la construcción no residencial. Por contra, la construcción residencial podría llegar a ser ''algo regresiva'' en Europa occidental, aunque con crecimiento en los países del este, ''muy fuerte'' a partir de 2007.

Los constructores piden que el nuevo PGOU esté en marcha en un año
La Asociación Industrial de Industrias de la Construcción (Apic) pidió al Ayuntamiento que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) esté en marcha en un año. El presidente de la Apic, Tomás Rivilla, afirmó que las expectativas para el sector en un futuro, a medio plazo, “son buenas”, aunque “demandamos rapidez”.

Al respecto, Rivilla indicó que “cumpliendo los plazos previstos, el PGOU no estará en marcha antes de un año”, si bien, “pedimos que sea eso, un año y no más”.

Mientras tanto, auguró el presidente de la Apic “la situación continuará igual; los precios de la vivienda continuarán siendo un caos”, principalmente porque, ante la escasez de suelo para construir en la ciudad, el coste del terreno para edificar “seguirá en límites insufribles”.

Esta situación, confió el presidente de la agrupación de constructores segovianos, “se mitigará con el nuevo plan”, ya que al dotar de terreno para urbanizar, el precio del suelo, y por ende de los pisos, “quizá no baje, pero al menos no subirá y se mantendrá, y con el tiempo se podrá poner en su sitio”.

En cuanto al contenido del PGOU, Rivilla consideró imprescindible que incluya espacios para la dotación de servicios sanitarios, educativos y de ocio, entre otros, que cubran las necesidades de la población, que previsiblemente se incrementará de forma sensible, con la llegada de las grandes infraestructuras, como el AVE.

“Es algo en lo que tenemos que incidir”, aseguró el presidente de la Apic, quien destacó que “necesitamos suelo para construir y evitar la especulación, pero lo más importante es que lleve aparejados los servicios que demandará la población”.

Así las cosas, Rivilla adelantó que la Apic “estudiará a conciencia” la propuesta del PGOU, para presentar las oportunas alegaciones, que analizará junto a la Federación Empresarial Segoviana (FES) y la Cámara Oficial de Comercio e Industria de Segovia.

Con este objetivo, anunció, las tres entidades mantendrán reuniones en breve, para estudiar las posibles demandas que presenten para su inclusión en el plan.

Mano de obra

La llegada de inmigrantes al sector de la construcción está paliando los problemas que para encontrar mano de obra tenían, desde hace años, los empresarios del sector. Así lo aseguró el presidente de la Asociación Provincial de Industrias de la Construcción (Apic), Tomás Rivilla, quien matizó que, sin embargo, “seguimos necesitando trabajadores especializados y cualificados”.

Para solventar esta situación, añadió, los empresarios de la construcción “aportamos formación”, con la organización de cursos, como los propuestos por la Fundación Laboral de la Construcción de Castilla y León, que Tomás Rivilla también preside, para los que rubrica convenios firmados con la Junta. “El sector está boyante y dinámico, por lo que necesitamos profesionales especializados”, explicó Rivilla, quien subrayó que “de cuanta mayor formación se disponga, mejor”.

Los cursos de prevención de riesgos laborales que dotarán a empleados de la construcción de un carné comenzarán en 2006
Actualmente, se están 'ultimando los detalles' de los cursos

El secretario general de la UGT de Andalucía, Manuel Pastrana, aseguró que, actualmente, se están ''ultimando los detalles'' de los cursos de formación en prevención de riesgos laborales para los trabajadores de la construcción de Andalucía que les dotarán de un carné que acredite que tienen la formación adecuada para desempeñar su labor. Así, estimó que a principios del próximo año se empezará con el desarrollo de esta iniciativa.

Este plan de formación específica se comenzará a realizar de manera simultánea en todas las capitales de provincia, subrayó, al tiempo que señaló que ''lógicamente'' la cobertura generalizada de formación en materia de prevención de riesgos laborales a los más de 600.000 trabajadores de la construcción que hay en la Comunidad Autónoma andaluza ''no será de inmediato''.

Al respecto, recalcó a Europa Press que el objetivo es que todos los empleados de la construcción en el ''menor plazo de tiempo posible'' tengan una formación adecuada en materia de prevención de riesgos laborales y una acreditación de la misma, de manera que ese sea un requisito ''inexcusable'' para poder trabajar en el mencionado sector.

Pastrana anunció el pasado 18 de agosto, durante su visita a la Feria de Málaga, que a partir de este otoño se pondría en marcha este programa. No obstante, insistió ahora en que ''se están cerrando los flecos'' de esta iniciativa con la Federación Empresarial de la Construcción, la Dirección General de Prevención de Riesgos Laborales de la Junta Andalucía, UGT y CC.OO.

Igualmente, el responsable sindical hizo hincapié en que dicha cartilla de formación en materia de prevención de riesgos laborales, ''similar al carné de conducir'', preservará ''desde esa formación y de la mejor manera los riesgos que corren'' los obreros.

Trabajo alerta de los peligros del amianto en la construcción
La conselleria de Trabajo ha editado unos folletos para informar a los trabajadores y empresarios de la construcción sobre los riesgos del contacto con el amianto, un material empleado frecuentemente para el aislamiento térmico.
Según la conselleria, el material divulgativo se distribuirá a través de los servicios de prevención, las federaciones de construcción de los principales sindicatos y las patronales del sector.

Subcontratar con el máximo rigor
El Gobierno está preparando, dentro de la reforma de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, una batería de medidas destinadas a conseguir un mayor control, rigor y clarificación del funcionamiento de las subcontratas. Ésta es una de las viejas aspiraciones de los agentes que intervienen en el mercado de la obra pública, que, además, se ha colocado en el centro de la actualidad como consecuencia del desgraciado accidente ocurrido a principios de este mes en una autovía en construcción cerca de Almuñécar (Granada).

La primera iniciativa articulada para abordar esta cuestión ha partido del Ministerio de Fomento. El departamento que dirige Magdalena Álvarez ha propuesto, entre otras cosas, que se exija un mayor detalle de la participación de las subcontratas en la obra pública a ejecutar, que se imponga un control previo a cualquier cambio de subcontrata o que el contratista principal responda solidariamente con el subcontratista por los daños personales a los trabajadores dependientes de éste en el hipotético caso de un accidente laboral. Estas iniciativas están siendo debatidas en estos momentos en el seno del grupo de trabajo que redacta el anteproyecto de ley. El grupo, que pretende acabar su trabajo en breve, está dirigido por el Ministerio de Economía y en él están presentes varios ministerios.

El bloque de medidas presentado por Fomento es sensato. Persigue, como objetivo prioritario, equilibrar un mayor control sobre la calidad y fiabilidad de las subcontratas con la asunción de que estas empresas son imprescindibles para el buen funcionamiento de un sector básico para la economía española, como es el de la construcción. Es deseable que estas ideas no sólo prosperen en el debate interno del Ejecutivo, sino que se vean respaldadas, con las mejoras que conlleva cualquier proceso de diálogo y consenso, por los agentes sociales implicados directamente, así como por las formaciones políticas con representación en el Parlamento.

La construcción da trabajo en la Región a cien mil personas
Alejandro Gil destaca el «espectacular» aumento de la vivienda protegida.

El consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil, defendió ayer en Valencia el crecimiento que está experimentando Castilla-La Mancha y, en particular, su industria de la construcción, que emplea en la región a unas cien mil personas.

En su opinión, a diferencia de lo ocurre en otras autonomías, Castilla-La Mancha está apostando decididamente por la mejora de la calidad, la accesibilidad y la eficiencia energética de los edificios.

Agregó que el sector de la construcción en la comunidad tiene, sin embargo, una cualidad aún más destacada, según revelan todos los estudios, como es «una potenciación espectacular de la vivienda protegida en las cinco provincias castellano-manchegas».

Más VPO

Tras asistir en Valencia a la presentación del Informe sobre el Futuro Inmobiliario en el Arco Mediterráneo, patrocinado por Caja Castilla La Mancha (CCM), el consejero de Urbanismo y Vivienda indicó que en 2004 Castilla-La Mancha fue la tercera comunidad autónoma del país en la que más viviendas protegidas se iniciaron, un 2,7 por cada mil habitantes, con un incremento interanual durante el segundo trimestre del presente año de hasta el 75%.

Esa circunstancia, que contrasta con la caída de la vivienda protegida en el conjunto de la nación, «es posible gracias a la iniciativa privada, que en estos momentos tiene responsabilidad directa sobre tres de cada cuatro casas con protección pública iniciadas en la región», aseguró.

El consejero hizo hincapié en la «idoneidad» del modelo de desarrollo castellano-manchego, «siempre sujeto a criterios sociales y medioambientales» y nunca a la «interesada improvisación» con la que, por ejemplo, otras comunidades autónomas afrontan proyectos de «gran envergadura y mayor irracionalidad urbanística».

Así, y gracias también a la planificación y ejecución de las nuevas infraestructuras resaltó que «Castilla-La Mancha se ha convertido en un referente de primer orden para los inversores y para los ciudadanos de otras zonas de España que buscan asentarse en una región bien comunicada, dotada de buenos servicios y asequible desde el punto de vista de la vivienda como es la nuestra».

El mal día del sector de la construcción lastra al Ibex
Las constructoras siguen siendo las empresas del Ibex que más han subido en lo que va de año, pero ayer no fue su día. Entre las 10 peores empresas del índice en la jornada figuraron nada menos que ACS (-1,47%), Sacyr Vallehermoso (-1,34%), Acciona (-1,19%) y FCC (-0,97%). Al final, el Ibex cedió un 0,12% y se situó en 10.522,9 puntos, con lo que se mantiene la cota técnica de los 10.500 puntos recuperada el viernes pasado.

Los mejores valores del índice fueron Antena 3 (2,86%), Cintra (2,79%), Telecinco (2,07%) y Gamesa (1,36%). Precisamente, las mejores empresas en noviembre son Gamesa (9,67%), Telecinco (9,13%) y Antena 3 (8,82%).

En Europa no hubo demasiado movimiento. El tirón de las empresas petroleras ante la expectativa de que la llegada del invierno vuelva a impulsar el precio del petróleo dio cierto aire a los mercados. Londres cerró con un alza del 0,35%; Amsterdam, del 0,23% y Fráncfort, del 0,08%. París se dejó un 0,12%.

En Wall Street, la Bolsa se animó al conocerse las actas de la última reunión de la Fed, cuando los tipos subieron del 3,75% al 4%. La entidad mantiene que la inflación 'es un problema clave', pero al mercado le gustó oir que la Fed constata que 'el impacto en la inflación subyacente ha sido mínimo'. Los miembros de la Reserva también corroboraron que 'el impacto económico provocado por el huracán Katrina se corregirá en el corto plazo'. Al final el S&P 500 y el Nasdaq pasaron de estar ligeramente negativos a ganar al cierre un 0,51% y un 0,53%.
El euro

Recuperación. La moneda única avanzó ayer un 0,7% en su cruce contra el dólar, lo que sirvió para recuperar el cambio de los 1,18 euros por unidad; un nivel que perdió hace dos semanas. Con todo, la moneda única aún baja un 2,23% en noviembre.



El pago de licencias de construcción aumentará un 48 por ciento en Tui
Los grupos municipales de Acción Tudense (AT), BNG y PSdeG-PSOE han presentado una moción conjunta que será tratada en el pleno ordinario de diciembre en la que solicitan que se revoque la subida del Impuesto de Construcciones (ICIO) aprobada en la sesión plenaria celebrada el pasado mes de octubre. Argumentan que supone un incremento del 48 por ciento en el pago de las licencias de construcción.
Explican que pasar de un 3 por ciento a un 4 por ciento de tipo impositivo, como se ha aprobado, implica cobrar ese porcentaje del presupuesto de ejecución de un proyecto de obra; por lo que la subida aprobada no es del uno por ciento, como se ha difundido, sino que es de un 33 por ciento.
Añaden que los presupuestos de los proyectos ya experimentaron en este año un incremento del 11 por ciento, derivado del incremento que el Colegio de Arquitectos de Galicia aplicó al ''módulo básico de construcción'', mínimo por el que se rige cualquier proyecto.
Los concejales portavoces Miguel Ángel Capón Rey de AT, Ánxela Alonso Testa del BNG y Xesús Vila Pérez del PSOE, exponen en la moción presentada un ejemplo muy sencillo ''que calquera persoa pode entender''. Dicen que una obra de una casa que solicitase licencia de obra en el pasado año 2004 en un proyecto con un presupuesto de 100.000 euros, pagaba 3.000 euros por el impuesto de ICIO. El mismo proyecto, en este año 2005, sería ya de 111.000 euros por la aplicación del incremento del Colegio de Arquitectos sobre el módulo básico. Como el Concello de Tui subió el gravamen hasta el 4 por ciento, el resultado es que el mismo proyecto pagará por la licencia de obra 4.440 euros. Es el resultado de aplicar el 4 por ciento a los 111.000 euros. Es decir, un incremento del 48 por ciento, puntualizan.
Los tres grupos municipales firmantes de la moción consideran, con independencia a las posiciones que puedan mantener en relación a este impuesto, que una subida tan grande y de una sola vez está fuera de lugar.
Inciden en que cada gobierno tiene la legitimidad de aplicar los tipos impositivos que la ley le permite y que considere convenientes.
Esperan los firmantes que la mayoría de la corporación comparta su opinión y reconsidere el tipo de gravamen que se aplica al ICIO que cobra el concello, motivo por el cual proponen el acuerdo para dejar sin efecto el incremento del impuesto aprobado en octubre.


CECAM celebró su III Jornada Regional de Medio Ambiente centrada en las condiciones ambientales en la construcción
Tercera Jornada Regional de Medio Ambiente

La Confederación Regional de Empresarios de Castilla-La Mancha (CECAM CEOE-CEPYME) ha celebrado en el día de hoy la Tercera Jornada Regional de Medio Ambiente, que en esta ocasión ha abordado el tema de los Condicionantes Ambientales en la Construcción y Sectores Afines.

La jornada, que se enmarca dentro de las actividades que CECAM realiza bajo el convenio suscrito desde 2002 con la Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Rural, ha contado con más de 80 asistentes pertenecientes a empresas tanto del sector de la construcción como de los diferentes sectores vinculados.

Durante el encuentro ponentes, representantes del ámbito empresarial e institucional, han informado a los asistentes, entre otras cosas de la Directiva de Responsabilidad Medioambiental, en relación con la prevención y la reparación de daños ambientales; sobre el Real Decreto 9/2005 que establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo, las actividades que están afectadas y el informe que deben presentar, o sobre la reciente publicación del Plan de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición de Castilla-La Mancha.

A continuación, se ha llevado a cabo una mesa redonda moderada por el director general de planificación y gestión ambiental de la Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Rural, Mariano Martínez Cepa, en la que los responsables del Departamento de Calidad del Grupo Rayet y el de las áreas de Medio Ambiente Seguridad y Salud Laboral de Cerámica La Oliva junto con el gerente de Tecnotank han debatido sobre los diferentes aspectos ambientales del sector objetivo de la jornada.

La jornada, que ha tenido lugar en el Hotel Doménico de Toledo, ha sido clausurada por el secretario general de Cecam, Félix Peinado y por el consejero de Medio Ambiente y Desarrollo Rural, José Luis Martínez Guijarro.

ASESORAMIENTO A EMPRESAS.

Peinado ha destacado la labor de asesoramiento técnico a las empresas de la región en materia de legislación medioambiental y al tratamiento de residuos peligrosos que la Confederación Regional lleva haciendo desde que en ''el 2002 firmásemos el primer convenio de colaboración con la Consejería de Medio Ambiente''.

Entre las novedades de este año en lo que respecta a este servicio, el secretario general de Cecam ha señalado ''la creación de los Departamentos de Información Medioambiental para empresas (DIME)'' lo que ha permitido que cada organización empresarial provincial disponga de un técnico en medio ambiente, y ''de este modo proporcionar una información directa y personalizada al mayor número de pequeñas y medianas empresas de la región''.

Asimismo, tras mostrar la satisfacción de la organización empresarial porque se recogiesen la mayoría de propuestas de modificación que se presentaron en su día al Reglamento de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental, con el objetivo de simplificar los trámites administrativos, ha comentado la preocupación del sector empresarial por la anunciada reforma de la Ecotasa ''debido a que esto supone un incremento del tributo para las empresas de la región que llevan tiempo haciendo inversiones para mejorar el desarrollo sostenible y reducir las emisiones de gases contaminantes''.

CECAM celebró su III Jornada Regional de Medio Ambiente centrada en las condiciones ambientales en la construcción
Tercera Jornada Regional de Medio Ambiente

La Confederación Regional de Empresarios de Castilla-La Mancha (CECAM CEOE-CEPYME) ha celebrado en el día de hoy la Tercera Jornada Regional de Medio Ambiente, que en esta ocasión ha abordado el tema de los Condicionantes Ambientales en la Construcción y Sectores Afines.

La jornada, que se enmarca dentro de las actividades que CECAM realiza bajo el convenio suscrito desde 2002 con la Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Rural, ha contado con más de 80 asistentes pertenecientes a empresas tanto del sector de la construcción como de los diferentes sectores vinculados.

Durante el encuentro ponentes, representantes del ámbito empresarial e institucional, han informado a los asistentes, entre otras cosas de la Directiva de Responsabilidad Medioambiental, en relación con la prevención y la reparación de daños ambientales; sobre el Real Decreto 9/2005 que establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo, las actividades que están afectadas y el informe que deben presentar, o sobre la reciente publicación del Plan de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición de Castilla-La Mancha.

A continuación, se ha llevado a cabo una mesa redonda moderada por el director general de planificación y gestión ambiental de la Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Rural, Mariano Martínez Cepa, en la que los responsables del Departamento de Calidad del Grupo Rayet y el de las áreas de Medio Ambiente Seguridad y Salud Laboral de Cerámica La Oliva junto con el gerente de Tecnotank han debatido sobre los diferentes aspectos ambientales del sector objetivo de la jornada.

La jornada, que ha tenido lugar en el Hotel Doménico de Toledo, ha sido clausurada por el secretario general de Cecam, Félix Peinado y por el consejero de Medio Ambiente y Desarrollo Rural, José Luis Martínez Guijarro.

ASESORAMIENTO A EMPRESAS.

Peinado ha destacado la labor de asesoramiento técnico a las empresas de la región en materia de legislación medioambiental y al tratamiento de residuos peligrosos que la Confederación Regional lleva haciendo desde que en ''el 2002 firmásemos el primer convenio de colaboración con la Consejería de Medio Ambiente''.

Entre las novedades de este año en lo que respecta a este servicio, el secretario general de Cecam ha señalado ''la creación de los Departamentos de Información Medioambiental para empresas (DIME)'' lo que ha permitido que cada organización empresarial provincial disponga de un técnico en medio ambiente, y ''de este modo proporcionar una información directa y personalizada al mayor número de pequeñas y medianas empresas de la región''.

Asimismo, tras mostrar la satisfacción de la organización empresarial porque se recogiesen la mayoría de propuestas de modificación que se presentaron en su día al Reglamento de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental, con el objetivo de simplificar los trámites administrativos, ha comentado la preocupación del sector empresarial por la anunciada reforma de la Ecotasa ''debido a que esto supone un incremento del tributo para las empresas de la región que llevan tiempo haciendo inversiones para mejorar el desarrollo sostenible y reducir las emisiones de gases contaminantes''.

UGT alerta de la aparición de “empresas piratas” en construcción


El aumento de la subcontratación en la construcción está produciendo en Ávila la aparición de “empresas piratas” que dan de alta y de baja a sus empleados en la Seguridad Social en pocas horas.


Las cadenas de subcontratas están propiciando también un aumento en la siniestralidad laboral, al descuidarse las medidas de prevención.

Según el secretario general de la Federación de Metal, Construcción y Afines de UGT, José Luis Jiménez Gonzaga, “se ha detectado que hay varias empresas que dan de alta a los trabajadores por la mañana y al mediodía les dan de baja, con lo que están trabajando 10 días como mucho y no les pagan”, sobre todo con los inmigrantes.

Aumenta la siniestralidad
La creciente tendencia a la subcontratación en el sector de la construcción, que conlleva en muchas ocasiones trabajos a destajos, ha aumentado también la accidentabilidad laboral.

En lo que va de año, se han registrado doce accidentes mortales en Ávila, cuatro de ellos en la construcción.

Este incremento en la siniestrabilidad se ha producido también en el conjunto nacional, donde los accidentes mortales han aumentado un 30 por ciento –770 en total y 239 en la construcción-.

Jiménez Gonzaga ha denunciado también que no se contabilicen los fallecimientos de heridos graves en el hospital y ha criticado que algunos accidentes que revisten gravedad sean clasificados como leves. “No puede ser que si un obrero tiene la pierna rota por tres sitios se considere que es un accidente leve”, ha señalado, argumentando que “todo se tapa porque la Inspección solo investiga los accidentes graves”.

Por esta razón, UGT y CCOO han convocado una manifestación que tendrá lugar el 30 de noviembre a las 19,30 horas en la plaza de Santa Ana para “concienciar a la sociedad de que es una lacra que destroza familias y de que muchos de los accidentes se pueden evitar”.

Los constructores afirman que el retraso del PGOU bloquea la gestión de suelo para 5.000 pisos
El sector ha pedido al Principado que la CUOTA presente su informe antes del 31 de diciembre Las ventas no se pueden cerrar hasta que el plan sea firme


Los constructores gijoneses consideran que el retraso en la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad está demorando la gestión de unas 5.000 nuevas viviendas en Castiello, Cabueñes o Deva. Fuentes de la Asociación de Promotores y Constructores de Gijón (Asprocon), han señalado que esperan que la aprobación definitiva del PGOU se produzca antes del 31 de diciembre. Esa era la fecha comprometida y la que, en principio, sigue en pie. Pero todo depende de la prisa que se dé en su trabajo la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio (CUOTA) para completar el estudio de la documentación remitida por el Ayuntamiento de Gijón.

Tres mil alegaciones

El Plan General se aprobó el pasado 1 de agosto tras darse respuesta a las más de tres mil alegaciones vecinales. Después de este debate el texto fue remitido a la CUOTA para su aprobación definitiva. Hasta que no se haya dado este paso y el PGOU se publique en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA), el texto será firme ni tendrá validez. Eso quiere que decir que todas las operaciones de suelo ya iniciadas o apalabradas en función de la ordenación provisional no se podrán desarrollar.

Las fuentes consultadas han señalado que desde Asprocon se ha trasladado esta preocupación al consejero de de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, Francisco González Buendía. La CUOTA depende de esta consejería y se da la circunstancia de que de ella depende también, de manera indirecta, la tramitación del plan de Roces, otra de las operaciones de vivienda pendientes de desarrollar en Gijón. Las mismas críticas de los empresarios de la construcción también las han hecho los responsables de Izquierda Unida. El portavoz municipal de este grupo, Jesús Montes Estrada, culpó al Principado del retraso en la tramitación de ambos expedientes. El consejero aludido, Francisco González Buendía, aseguró que el trabajo de la CUOTA se estaba realizando con normalidad y que las fechas comprometidas se cumplirían. Según Buendía, la comisión tendrá su informe redactado a finales de este mes de noviembre.

Mucho suelo

Los constructores tienen bastantes dudas sobre esta fecha comprometida por la Administración autonómica y recuerdan que muchas empresas ya han empezado a tomar posiciones de cara a la aprobación definitiva del PGOU. Las manchas urbanizables que se crearán en el concejo con la aprobación del nuevo documento y que se fueron dando a conocer a lo largo de la accidentada tramitación urbanística, hicieron que bastantes empresas constructoras empezaran a tomar posiciones y a suscribir opciones de compra sobre fincas recalificadas.

La zona de Castiello fue la más cotizada desde el principio. Un grupo de empresas de la ciudad ya tiene reservado suelo para unas tres mil viviendas en diferentes modalidades. Se trata hasta ahora de la mayor operación de vivienda libre generada por el nuevo PGOU. Diez empresas asturianas -Promociones Cascos, Los Sauces, Prieto, Orcema, Jove, Áreas Reunidas, La Lloseta de Deva, Caicoya, Villa de Jovellanos y Quintas de Viesques- constituyeron ya hace más de un año una sociedad civil que dispone ya de suelo para poner en marcha promociones de unas tres mil viviendas de dos o tres alturas y en baja densidad. En Castiello también controlan suelo Arcisa y Villa de San Lorenzo. En total, unos 200.000 metros cuadrados más. Todas las gestiones iniciales ya están desarrolladas, aunque no se puede ir más allá hasta que el PGOU sea oficial y el Ayuntamiento de Gijón pueda tramitar los correspondientes planes especiales para desarrollar cada una de las zonas.

También se ha avanzado bastante en la gestión de suelo en el entorno de Cabueñes y Deva, todo ello para más de 1.500 viviendas de baja densidad en el entorno del Hospital de Cabueñes, el Botánico y el campus universitario, así como en la Providencia.


Detenido en Navarra un constructor de Lugo por explotar a inmigrantes
Un constructor de Lugo domiciliado en Navarra ha sido detenido por la policía nacional como presunto autor de tres delitos: falsedad documental, actuar contra los derechos de los trabajadores y desatender una reclamación judicial.

El arrestado, J.?A.?P.?R., de 64 años, trabajaba con su empresa en obras de Pamplona, Corella, Valle del Roncal, Logroño y Nájera como subcontrata de una sociedad del País Vasco.

En el momento de su detención viajaba en un vehículo deportivo acompañado por otras dos personas, contra las que había tres órdenes de detención por hechos similares a los que se imputan al empresario gallego.

Según la jefatura del Cuerpo Nacional de Policía, J.?A.?P.?R. empleaba como peones a trabajadores extranjeros a los que a cambio de la promesa de gestionarles la documentación necesaria para normalizar su situación «explotaba laboralmente con unas pésimas condiciones económicas».

La misma jefatura ha explicado que algunos de sus empleados han llegado a estar hasta cuatro meses sin cobrar y que el empresario les mostró contratos de trabajo falsos para «poder seguir explotándolos».

La policía ha comprobado que ninguno de los empleados tiene contrato laboral ni permiso de residencia. Además, tampoco fueron dados de alta en la Seguridad Social.

Dénia: La asamblea de pequeños constructores rechaza la propuesta del Ayuntamiento para desbloquear las licencias
Anuncian movilizaciones si no se llega a un acuerdo

La Asociación de Constructores e Industrias Afines ha renunciado el preacuerdo alcanzado con el Ayuntamiento de Dénia para desbloquear las licencias en el Montgó y Les Rotes. La decisión se adoptó, por unanimidad, en la asamblea extraordinaria que la asociación convocó el pasado lunes con el fin de que los asociados se pronunciaran sobre el principio de acuerdo verbal alcanzado con el equipo de gobierno tras varias semana de negociaciones.

La medida planteada por el Ayuntamiento, que permitiría desbloquear las licencias urbanísticas de las zonas del Montgó y Les Rotes, exigía que quienes pidieran una licencia de obra deberían adjuntar al tiempo un proyecto de conexión al alcantarillado así como un aval del 125% del coste total que se cobraría por medio de un canon de urbanización que el Ayuntamiento exigiría a todos los afectados del tramo de alcantarillado efectuado. Este aspecto del preacuerdo fue rechazado por todos los asociados puesto que tal y como manifestaron “la obligación de presentar un aval del 125% supone una cantidad de dinero a la que muchos de nosotros no podemos hacer frente”. Además la propuesta recogía que en el caso de que alguien no quisiera pagar tendría que acogerse a la vía administrativa con la consiguiente demora en el cobro que producirían los trámites, aspecto que tampoco fue del agrado de la asamblea que se mostró contraría a todo lo presentado por la directiva presidida por Antonio Martí. Para los miembros de la asociación la única forma viable y lógica de conseguir desbloquear las licencias es a través de la creación de un plan integral de contribuciones especiales.

El malestar entre los asociados no sólo se dejó sentir sobre las negociaciones sino también sobre otras cuestiones como la imposibilidad de trabajar en determinadas zonas cuando en otras se conceden licencias aún a pesar de que no cuentan con la red de alcantarillado. Los pequeños constructores reiteraron que “no existe ninguna ley que prohíba la construcción de fosas de oxidación sino que LRAU lo único que hace es aconsejar que no se instalen pero en ningún momento lo prohíbe”. En cuanto a las posibilidad o no de habilitar licencias condicionadas a una futura conexión al alcantarillado, lo que obligaría a instalar fosas de oxidación, la asamblea explicó que tras un contacto con los técnicos de la Confederación Hidrográfica del Jucar quienes manifestaron que “no existe ninguna normativa que prohíba la instalación de fosas siempre que las cosas se hagan bien y el único problema que se aprecia en Dénia deriva del Ayuntamiento”.


El 28% de los accidentes laborales se dan en el sector de la construcción
El 28% de los accidentes laborales registrados en la provincia en lo que va de año han tenido lugar en el sector de la construcción, según informo ayer en Segovia la directora general de Trabajo y Prevención de Riesgos Laborales de la Junta, Rosario Rodríguez, en la jornada técnica sobre caídas de altura, que se desarrolló en la Delegación Territorial.

La directora general informó enla presentación que en Segovia, de enero a septiembre de este año, sin contar los accidentes 'in itinere', se contabilizaron 2.002 accidentes laborales, de los que 558 tuvieron lugar en la construcción, es decir, un 27,87% del total, porcentaje casi idéntico al regional. En este mismo periodo, en Castilla y León se registraron en la construcción 8.844 accidentes, el 27,58% del total de 32.066 accidentes ocurridos (sin contabilizar la minería y los accidentes 'in itinere'). El sector cuenta con 11.000 empresas y más de 60.000 trabajadores en la región.

La jornada técnica tenía por objeto dar respuesta a la formación en materia de prevención de riesgos laborales a los colectivos relacionados con la prevención en las empresas de construcción y propiciar el intercambio de conocimientos técnicos.

Entre otros aspectos, se abordó la nueva reglamentación sobre utilización de escaleras de manos, andamios, técnicas de acceso y posicionamiento mediante cuerdas, que persigue importantes mejoras en las condiciones de trabajo en las obras.



Un constructor imputado en un accidente laboral culpa a la víctima de «temeraria»
A.J.E., representante legal de una constructora montillana en la que un trabajador, J.Ch.C., sufrió una fractura facial al golpearle una manguera que vertía hormigón, responsabilizó al herido de lo sucedido por incumplir las normas de seguridad. El administrador de la empresa, que fue ayer juzgado por estos hechos, junto al encargado de obra y al representante legal de la suministradora de hormigón, apuntó que «todos los trabajadores saben perfectamente que no pueden estar cerca de la máquina en el momento en que se está preparando para vertir el hormigón, porque cualquier atranque puede provocar lo que de hecho pasó».

Los hechos ocurrieron en octubre de 2001. Según la calificación, cuando J.Ch.C. se disponía a realizar las labores de hormigonado del encofrado, la manguera de salida de dicho material dio un latigazo, impactando sobre el operario.

El responsable de la empresa explicó que el trabajador estaba provisto de las medidas de seguridad adecuadas, si bien señaló que no tenía las gafas con pantalla facial y visor de rejilla metálica, «que no he visto nunca. Además, la empresa había pasado hace unos siete meses una inspección».

El fiscal solicita para cada acusado un año y un mes por los delitos de lesiones por imprudencia y otro contra el derecho de los trabajadores.

El consejero de Industria anuncia que el decreto para constructoras estará antes de fin de año
MURCIA, El consejero de Industria y Medio Ambiente, Francisco Marqués, ha anunciado que el decreto «Funciones Urbanas» que regula las condiciones que deberán cumplir las empresas constructoras de proyectos urbanísticos en la Región se publicará antes del final de este año.

Asimismo, Marqués ha señalado que con la nueva normativa «no sólo se obliga a los propietarios a hacer las cosas bien, sino que tendrán que poner en marcha las instalaciones necesarias para prestar los servicios a todas las personas que vivan allí, como centros de salud, escuelas, accesos y abastecimiento de agua o energía eléctrica».

El consejero ha destacado que con esta medida «se garantiza el desarrollo de las zonas urbanizadas, de manera que las promociones urbanísticas que se hagan deben ser absolutamente sostenibles, lo cual se convierte en una plusvalía importante tanto para el promotor como para el Ayuntamiento, así como una garantía para los ciudadanos de que sus impuestos se destinarán a la prestación de servicios que deben proporcionar los organismos públicos».

La nueva normativa es, para Marqués, «la forma de hacer un control responsable, porque no podemos tener lugares donde, por ejemplo, una depuradora sea insuficiente para depurar las aguas de la ciudad o del pueblo, como es el caso de Los Alcázares, y construir tres mil viviendas más», indicaron fuentes de la secretaría general de la Presidencia y Relaciones Externas.

«Los promotores deben tener eso en cuenta y tienen que hacer esas infraestructuras y luego, la Administración pública se encargará de la prestación de servicios, tal y como exige nuestro Estatuto de Autonomía», ha concluido.


El Colegio de Arquitectos prevé una desaceleración en la construcción de viviendas en 2006 en las Islas
En Menorca se ha producido un descenso de los proyectos visados de un 17,15% en el primer semestre


PALMA.- El Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares prevé que en 2006 «se irá desacelerando el ritmo de viviendas proyectadas e iniciadas» en las Islas, según explicó a Europa Press el gerente de esta entidad, Antoni Barceló, quien matizó que, en cambio, «continuará el dinamismo de la obra en ejecución», siguiendo la tendencia marcada tras la supresión por el Govern de la moratoria impuesta en la anterior Legislatura.

De hecho, según datos del Colegio Oficial, la desaceleración en la construcción de viviendas de obra nueva ya se está produciendo, mientras que se mantiene al alza el segmento de ampliación y reforma de viviendas existentes.

En concreto, durante el primer trimestre de 2005 el Colegio Oficial de Arquitectos visó un total de 6.176 proyectos de viviendas en Baleares, lo que supuso un incremento del 14,52% respecto al mismo período de 2004. De ellos, 5.869 correspondieron a viviendas de obra nueva, suponiendo un incremento en este capítulo del 13,39% respecto al año anterior, mientras que 307 fueron iniciativas de ampliación y reforma, con un importante incremento que asciende al 41,47%.

El enfriamiento se percibe mejor cuando se comparan las cifras con las del mismo período de 2004, cuando el porcentaje de incremento total en la presentación de proyectos ascendió al 57,18% tras la retirada de la moratoria. No obstante, el volumen general de proyectos presentados es ascendente, pasando de los 5.393 del primer trimestre del año pasado a los 6.176 de la primera mitad de 2005.

Las diferencias por Islas también apuntan a una desaceleración, ya que, mientras en Mallorca se pasa del 58,79% de incremento en el primer semestre de 2004 (con 3.603 proyectos visados) al 24,51% detectado en lo que va de año (con 4.486 proyectos), en Menorca la variación es negativa y muy drástica, ya que se ha pasado de un crecimiento del 73,23% (con 1.003 proyectos) a un descenso del 17,15% (con 831 proyectos).

Por lo que se refiere a Ibiza y Formentera, la proporción también va en desaceleración, pasando de un crecimiento del 34,99% en los primeros seis meses de 2004 (con 787 proyectos visados) a un más discreto 9,15% en el primer semestre de este año (con 859 proyectos). Sin embargo, la proyección de viviendas de obra nueva va en descenso, pasando de los 741 proyectos visados en la primera mitad de 2004 (con un 34,97% de crecimiento) a sólo 701 en el mismo período de 2005, con un descenso del 5,4%.

En términos absolutos, la construcción de obra nueva en Baleares entre enero y junio de este año creció un 13,39% (5.869 visados), frente al 56,63% (5.176 proyectos) registrados en el mismo período de 2004.


«Si los políticos no meten la pata, la construcción no decaerá»
-¿Se están cumpliendo los objetivos que se marcó la empresa después de tres años de actividad?

-Hemos tenido un crecimiento exponencial, gracias a la apuesta de Cajasur que fue muy importante. Nos marcamos unas líneas maestras, apostando por proyectos de calidad y centrándonos, por una parte, en la vivienda residencial en primera línea de playa y con campo de golf, y, por otra, en la implantación en lugares con gran valor añadido.

-¿Qué ciudades pueden generar todavía un gran valor añadido en la construcción?

-Ahora, muchas menos. En 2002 hicimos una apuesta por Valencia donde la Administración pública se volcó con fuertes inversiones, además de regir una ley muy acertada que facilitaba la puesta en carga de suelo rápidamente. También ocurrió en Bilbao.

-¿Apostarán ahora por Córdoba, donde, por fin, va a desarrollarse el Plan General?

-Cuando comenzamos este camino entendimos que el ámbito nuestro de actuación debía de ser fuera, no en Córdoba. Buscábamos una implantación mayor. Ahora quizás, en 2006, la incluiremos en nuestro negocio.

-¿Cree que el retraso del PGOU ha influido en la escalada de precios que sufre la vivienda en la capital?

-Lo que va a influir decisivamente es la nueva Ley de Vivienda Protegida VPO y Suelo que se está tramitando en el Parlamento andaluz. Parece ser que se introducirán modificaciones; todo dependerá de cómo se apruebe.

-¿Comparte entonces los temores que ha creado esta ley entre algunos promotores?

-Estamos muy preocupados porque afectará sobre todo a la vivienda residencial del litoral. El 51 por ciento de la edificabilidad tiene que estar destinado a uso hotelero, y el porcentaje restante, un 30 por ciento, a VPO. Y yo pregunto: quién va pagar los precios de todos esos costes. No olvidemos que el mayor porcentaje del PIB se ingresa por el turismo y que el 70 por ciento de las viviendas del litoral las han comprado extranjeros. ¿Adónde vamos?.

-¿Sospecha que hay intereses ocultos detrás de esta normativa?

-Efectivamente, eso es lo que nos preguntamos. Y no sé si al final se está primando la cantidad sobre la calidad. Llama la atención escuhar al consejero de Turismo hablar de calidad y vemos lo que ha ocurrido en Mojacar, donde se han implantado macroproyectos hoteleros mostruosos dirigidos por empresas alemanas e inglesas con unos precios ridículos para los extranjeros. Lo que se consigue es impedir a las familias españolas medias que accedan a estos proyectos porque se quedan en manos de grandes touroperadores. Estéticamente además son más feos. No encuentro ninguna razón para esta ley, creo que es matar moscas a cañonazos. Además, no todo el litoral es igual, hay zonas costeras que no son atractivas a las que les beneficia un campo de gol.

-¿De qué forma afectará esta ley a la política de expansión de este grupo?

-Estamos bastante preocupados por nuestro desarrollo a corto y largo plazo. Hemos realizado unas inversiones en base a unos parámetros que no se corresponden con esta ley. Confiamos en que se introduzcan modificaciones porque hay artículos que son auténticas barbaridades. Pero, si sale adelante sin cambios, estoy seguro de que comprarse una vivienda en la costa será algo para super ricos. No se podrá vender ni siquiera a los precios de ahora. La más perjudicada será la clase media, que es la mayoría en España, que no podrá acceder a una VPO porque sus rentas están por encima de los máximos estipulados. Al final, habrá fraude como ocurre con estas cosas.

-Al margen de esta ley. ¿se confirma que los precios de la segunda residencia ha tocado techo?

-La segunda residencia está muy condicionada por el mercado europeo. Hasta hace poco el Reino Unido, también Irlanda, había hecho inversiones muy fuertes. pero el mercasdo inglés se ha parado, es más selectivo y, además, España ya no es tan atractiva por sus precios. En el norte de Marruecos, en primera línea de playa, puede costar una vivienda la mitad que en Huelva, Cádiz o Málaga. Por eso hay que competir fuerte y ser diferentes, apostar más por el diseño.

-¿Por qué ÑXXI apuesta por el diseño como elemento diferenciador?

-Yo no tengo nada en contra de lo clásico, pero creo interesante apostar por los últimos diseños: por el uso de los aluminios, el cristal, o la madera. Buscamos mayores espacio de luz, de calidad y confort, en resumen.

-¿Cree que Córdoba está estancada en el clasicismo?

-El Plan Renfe marca un antes y un después. Hay promotores que han cambiado radicalmente, quizás impulsados por otros que han hecho una apuesta fuerte por el diseño. Noriega es un ejemplo clarísimo y es digno de seguir. Me parece una maravilla lo que están haciendo en el Plan Renfe; son espectaculares sus dos edificios de Nazca, sobre todo por la noche. Da gusto ver que en esta ciudad no sólo se hizo la Mezquita.

-¿Antes hablaba de Marruecos, van a invertir en este país?

-No. Tenemos una sociedad con Prasa y Noriega y hemos tanteado la posibilidad de invertir en el extranjero, en concreto en Croacia, pero no ha cuajado la idea. Por ahora, lo hemos desestimado por la situación política actual.

-¿Cómo les ha afectado el escándalo de los suelos de la finca La Parrala, en Manilva?

-También nos sentimos perjudicados, porque de una forma o de otras es un tema que desconocíamos. Nosotros entramos con posterioridad y nos ha perjudicado. No sé nada de lo que ocurrió con anterioridad, se trata de una historia que nos es ajena y se nos ha relacionado con algo que no tenemos nada que ver.

-Los sindicatos temen que el boom de la construcción se acabe. ¿Llegará ese día?

-Yo creo que no va a ocurrir. Si los políticos no meten mucho la pata, la construcción seguirá funcionando. Además, se está produciendo un aterrizaje suave desde hace dos años. Es difícil que se produzca esa burbuja inmobiliaria con la que tanto se ha especulado.

Una constructora le ha puesto una casa tras dañarle la suya durante un derribo
Las obras de derribo en una vivienda colindante provocaron daños considerables en su casa que le impide vivir en ella.

La constructora decidió en ese momento correr con los gastos de la pareja, a la que ha alquilado una habitación en un hostal hasta que esté lista una vivienda que les van a dar el próximo mes de diciembre.

Sin embargo, Vicente se queja de que no tiene suficiente para comer con el dinero que le da la constructora (20 euros al día para la pareja). Por su parte, la constructora ha señalado que «van a hacer todo lo posible» para que tanto él como su compañera sentimental se sientan como en casa.

Los nuevos negocios de la construcción
Desde los últimos años las grandes constructoras de este país han realizado cambios en cuanto a su negocio se refiere. Han pasado de dedicarse exclusivamente a lo tradicional -obra civil y edificación-, a estar presentes en otros sectores como la energía, autopistas, hospitales y servicios de logística y aeroportuario.

Con este panorama las empresas constructoras extienden sus tentáculos a otros sectores empresariales que generan mayor volumen de negocio, sin dejar de dedicarse a la construcción. Tienen concesiones, explotación de parkings, limpiezas de calles y mantenimiento de parques y jardines, entre otros negocios, y la empresa constructora pasa a ser otra más en el grupo.

Desde el sector de construcción de la Central Sindical Independiente y de Funcionarios, CSI-CSIF, creemos que todo esto supone una reducción, en el sentido amplio de la palabra, del sector de la construcción, aunque para las empresas constructoras represente un nuevo negocio que está proporcionando ingresos muy importantes a estas compañías.

También, dentro del mismo sector, estamos asistiendo a las fusiones entre empresas constructoras, y pronto el mercado se verá reducido a cuatro importantes grupos del sector que tienen muy diversificados sus negocios.

Además, todo ello apunta a una ralentización de la construcción en un futuro a medio plazo, y en consecuencia menores resultados para empresarios y sindicatos. Sin olvidarnos de la descentralización y diversificación de las empresas constructoras en el área internacional, donde éstas obtienen los beneficios que no consiguen en el ámbito nacional.

La disminución en la representación sindical en las empresas del sector se hace patente, ya que el personal que trabaja para esas constructoras proviene de empresas de mano de obra subcontratadas, los trabajadores ya no forman parte de la plantilla de las empresas.

Desde CSI-CSIF Construcción denunciamos una vez más la subcontratación cuando se lleva sin control y de forma concatenada, es decir, del subcontratista principal pasa a otras subcontratas y estos a su vez a otras. CSI-CSIF Construcción advierte que en todos los casos supone numerosos problemas de seguridad y formación, y como ejemplo la tragedia ocurrida en Almuñécar (Granada) el día 7 de noviembre.

Las obras se deshumanizan, aumenta la temporalidad y por ende la especialización del trabajador es menor. Porque ya no pertenecen a un sector concreto. Prima la necesidad, las prisas, casi nunca la valía del trabajador.

Dentro de toda esta marea de cambios en el sector de la construcción, el comportamiento en la bolsa, en lo que va de año, es positivo para los accionistas, con fuertes revalorizaciones que pueden terminar con las altas cotizaciones actuales.

En definitiva, para CSI-CSIF Construcción las empresas del sector experimentan, con la diversificación, mayores cotas de negocio, disminuyendo la parcela que nos afecta como es el sector de la construcción, ya que dejan de hacer inversiones para crecer y mantener lo actual.

El negocio de la construcción ya no es exclusivo de nadie, pero esto no sería lo malo si ello no llevara aparejado peores condiciones laborales para los trabajadores.

Construlan2006, a siete meses vista
En apenas siete meses, del 26 al 29 de abril, volverán a abrirse las puertas de Bilbao Exhibition Centre para acoger una nueva edición de Construlan, Salón de la Construcción, Equipamiento e Instalaciones y referencia obligada para el mundo de la construcción no sólo en el norte de la península Ibérica, sino también en el espacio que comprende el eje del Arco Atlántico. En esta convocatoria de 2006 la organización ha apostado por potenciar de manera especial sectores como los de Mobiliario de Cocina y Baño, Decoración Interior, Grifería y Maquinaria de Obras Públicas. Así mismo, y en plena escalada del precio del crudo, las Energías Renovables tendrán un peso específico propio, haciendo hincapié la necesidad de construir un mundo sostenible. Este certamen contará también con un amplio e interesante programa de Jornadas Técnicas y actos paralelos. En este orden de cosas, se enmarca la celebración del III Premio Construcción e Innovación, el cual supondrá el reconocimiento al producto, actividad o servicio más innovador presente en el certamen.

El Plan Estratégico de Infraestructuras y Transporte prevé la inversión de 248.892 millones de euros desde el 2005
El pasado día 11 de julio, el Presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, presento el Plan Estratégico de Infraestructuras y Transporte 2005 - 2020 (PEIT). Dicho plan prevé el gasto de 248.892 millones de euros en inversiones de infraestructuras y transportes. Se prevé que este plan cree en estos 15 años alrededor de 150.000 puestos de trabajo y que sea la locomotora de la economía española durante las próximas dos décadas. Los planes de inversión que seguirá el plan son los siguientes:


Ferrocarril

Casi un 50% del presupuesto del PEIT irá destinado al trasporte por tren. Dentro de esta línea destaca la inversión de 83.450 millones de euros, un 33,5% del presupuesto total, destinadas a Altas Prestaciones, es decir, a la extensión de las Vías de Alta Velocidad por todo el territorio español.
Otro punto destacable son es la supresión y mejora de los pasos a nivel para poder evitar los accidentes sucedidos hasta el momento. Para dicha labor, se destinarán, 3.560 millones de euros, un 1,4% del total.

Carreteras

El transporte vial será el segundo sector con más inversión del Plan. Se invertirán en la creación y mejora de nuevas carreteras un total de 62.785 millones de euros. Destacan los 32.105 millones de euros que se destinarán a la renovación de las vías de gran capacidad (autopistas y autovías).

Aviones

El transporte aéreo sufrirá una inversión de 15.700 millones. La mayor parte de esta inversión irá destinada a la mejora en las terminales de los aeropuertos, exactamente 5.760 millones. En cuanto a la seguridad en la navegación aérea, se invertirán 3.224 millones y al mantenimiento de las instalaciones, 3.387 millones.

Barcos

El transporte marítimo obtendrá una inversión de 23.460 millones de euros, un 9,4% del presupuesto total. La inmensa mayoría de este presupuesto (22,480 millones) irá destinado a las infraestructuras e instalaciones portuarias.

Novedades

Una de las novedades más destacadas del nuevo Plan es la inclusión de una programa específico de transporte intermodal de mercancías y viajeros, al que se han destinado 3.620 millones de euros.

Transporte Urbano

Este apartado es el tercero por volumen de inversión. Recibirá 32.527 millones de euros, un 13% del total. Destaca la inversión de 16.000 millones en transporte público e intercambiadores


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El precio de la vivienda en España sube un 17%
Según los datos presentados por Tinsa, la primera sociedad tasadora del país, el precio de la vivienda aumentó un 17%, manteniendo así un crecimiento fuerte, aunque menor en los últimos tres meses.

Según estos datos, se cuestiona la idea de que se esté produciendo una desaceleración en el incremento de precios de las viviendas de nueva construcción. A pesar de estas cifras, aún no se puede asegurar un cambio de tendencia en los precios.

El Ministerio de Hacienda estudia trasladar las ayudas en materia de alquiler a los inquilinos

Según las palabras del Secretario de Hacienda, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, ''Estamos estudiando suprimir o dividir las ayudas fiscales que en este momento reciben los propietarios para poner sus pisos en alquiler, a favor de los inquilinos''

Según la opinión de Miguel Ángel Fernández, las ayudas directas a los inquilinos tienen más ventajas dado que este está más interesado en declarar que vive en alquiler para beneficiarse de la desgravación, lo que permitirá que afloren muchos propietarios que no han declarado su propiedad.

La nueva Ciudad Deportiva del Real Madrid hace que se encarezcan los pisos de la zona nordeste de Madrid

Como suele ser habitual dentro del sector inmobiliario, la creación de nuevos barrios en los que se ubican grandes infraestructuras hacen que los propietarios del suelo inflen en el precio del mismo, obligando a pagar a los promotores cantidades muy superiores a las que en principio se pagarían.

De este mismo modo, los promotores incrementan el precio de las viviendas para mantener sus beneficios. El resultado final es que promociones como las de parque de Valdebebas sin llegar a ser una zona céntrica de una núcleo urbano, el metro cuadrado puede llegar incluso a los 6.000 euros.

La construcción pierde peso en el mercado del empleo cualificado

Según el informe de Infoempleo 2005 presentado durante el pasado mes de Julio, el sector de la construcción ha pesar de continuar siendo uno de los empleos cualificados requiere, ha descendido casi un punto en relación al año pasado.

Por el contrario, sectores como las telecomunicaciones o los servicios, han ido creciendo progresivamente en su demanda de profesionales cualificados. Además, según datos del portal Infoempleo, entre abril del pasado año y el mismo mes de este año, la demanda general ha crecido un 22,6%, es decir, ha sufrido un incremento del 3,8%.

Los promotores piden que la nueva Ley del Suelo suavice la construcción de pisos sociales
El consejero de Ordenación del Territorio, Mariano Zabía, se reunió ayer con la Asociación de Promotores de Madrid para presentarle el Anteproyecto de ley.

Un polémico porcentaje

La Comunidad de Madrid pretende, a través del nuevo Anteproyecto de la Ley del Suelo, que los municipios con más de 15.000 habitantes dediquen el 50 por ciento de cada desarrollo urbanístico a la construcción de vivienda protegida. Es en estas localidades donde se levantan el 97 por ciento de todos los pisos sociales que hay en la región. En el resto de localidades, aquellas que cuentan con una población inferior a 15.000 personas, serán los ayuntamientos los que elijan el porcentaje a construir de vivienda protegida de acuerdo con las necesidades de su población.

La Asociación de Promotores considera que la reserva del 50 por ciento resulta «excesiva y arbitraria». El presidente de Asprima, Rafael Santamaría, valoró positivamente el resto del texto aunque criticó este punto que «para nosotros es injustificable y le resta realismo a la ley». Asprima se muestra partidaria de que la reserva de suelo social se reduzca a un 20 o 25 por ciento.

MIGUEL OLIVER

MADRID. «Es un texto muy bien ordenado, sencillo, breve y conciso que contribuirá a agilizar y acortar los plazos de tramitación del suelo». Los promotores madrileños dieron ayer su visto bueno a la nueva Ley del Suelo en su reunión con el consejero de Ordenación del Territorio, Mariano Zabía. Sólo ponen un «pero»: la reserva de suelo para vivienda protegida.

El sector inmobiliario considera que destinar el 50 por ciento de cada desarrollo a levantar pisos sociales, como así fija el nuevo texto, resulta «excesivo». «Es el punto negro que empaña la ley», señala a ABC José Manuel Galindo, secretario general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima). Los profesionales consideran que un valor más razonable podría ser entre un 20 o un 25 por ciento, «tal y como ocurre en otras Comunidades autónomas». De ser así, propone Asprima, los ayuntamientos deberían estar facultados para subir «hasta un 40 o 45 por ciento» su reserva en caso de necesidad.

«No entendemos cuál ha sido el criterio en el que se ha basado la Comunidad para fijar este porcentaje. Creemos que no está justificado y que se trata de una referencia arbitraria que marca una línea demasiado alta. Hay casos, por ejemplo, como el de la operación Campamento donde esta nueva Ley obligaría a dedicar más del 70 por ciento del desarrollo a vivienda protegida. Por eso, le hemos pedido un esfuerzo a la Administración para que reconsidere su postura ya que sería beneficioso para el sector», manifestó ayer Galindo.

Fuentes del Ejecutivo regional, sin embargo, creen que reservar la mitad de cada terreno para levantar vivienda protegida garantiza la construcción de este tipo de inmuebles y, además, que se va a dar respuesta a la demanda de pisos asequibles para jóvenes y familias con pocos recursos.

La futura Ley del Suelo obligará a dicha reserva de suelo en aquellos municipios con más de 15.000 habitantes, que es donde se construye el 97 por ciento de los pisos públicos. Los municipios con menor población podrán elegir el porcentaje de suelo que destinarán a pisos protegidos según las necesidades de vivienda social que detecten en su población, las características socio-económicas de sus habitantes y la protección medioambiental de sus suelos. En cualquier caso, será la Comisión de Urbanismo de la Comunidad la que valorará en último término si la reserva de suelo para pisos públicos cubre las necesidades municipales.

Asimismo, los promotores madrileños consideran que el nuevo texto conseguirá rebajar el precio final de la vivienda. «Si se va a reducir la gestión de los terrenos de ocho a tres años -afirma el secretario general de Asprima-, eso va a significar menos costes financieros, menos riesgo y una menor reposición de activos, lo que viene a abaratar el coste final de un piso».

En este caso, destaca que el silencio positivo y la creación de entidades certificantes homologadas pueden contribuir a agilizar un proceso que, hasta ahora, es sinónimo de estanqueidad y, por consiguiente, de encarecimiento de precios.

La nueva norma urbanística de la Comunidad establece un riguroso control medioambiental a lo largo del proceso urbanístico. Así, la tramitación de los planes generales quedará sometida a una evaluación ambiental y a un informe de sostenibilidad.

Consideran que el nuevo texto conseguirá rebajar el precio de la vivienda al agilizar los plazos de gestión

Las constructoras españolas copan el ranking mundial de obras en concesión
ACS, Ferrovial, FCC, Sacyr Vallehermoso, OHL y Acciona, las seis grandes constructoras españolas, vuelven a ocupar los primeros puestos del mundo por número de concesiones de infraestructuras. ACS repite como número uno mientras FCC sube puestos y baja sobre todo Sacyr.

La empresa australiana Macquarie, la británica Equion (del grupo Laing), la china Cheung Kong y la francesa Cofiroute (del gigante francés Vinci). Son las únicas extranjeras que compiten con el aplastante número de españolas que copa los primeros once puestos del ranking mundial de concesionarias.

La clasificación de este año -elaborada anualmente cada año por la publicación especializada Public Works Financing (PWF), referencia en las concesiones de infraestructuras de transporte- vuelve a dar el primer lugar al primer grupo español de construcción y servicios, ACS, con 46 concesiones en cartera y propuestas en proyecto 21.

El tercero, FCC, sube del puesto siete al cuatro en un año, con 21 concesiones y 16 en proyecto. En el otro extremo, la quinta compañía de construcción y servicios, Sacyr Vallehermoso, baja dos escalones, hasta el séptimo. En el resto de grupos españoles, varios ascienden un puesto, como es el caso de la primera concesionaria de infraestructuras, Abertis (controlada por La Caixa y ACS) y Acciona, cuarta constructora. En el lado de los que bajan figuran OHL que desciende del ocho al nueve y también la segunda del sector, Ferrovial, que es desplazada del segundo puesto por su ex socio australiano Macquarie con diez concesiones más. Es la misma brecha que mantiene ACS (ver gráfico), que hace unos meses ganó una concesión para una planta de tratamiento de residuos urbanos en Marsella (Francia) por 1.000 millones.

Y sobre todo han animado a las españolas las concesiones para construir y explotar durante 25 años desaladoras que está adjudicando el Gobierno de Argelia. ACS, Sacyr y Abengoa han ganado tres por las que prevén ingresar 1.900 millones mientras FCC y OHL han logrado dos por 1.000 millones.

Europa, a la cabeza en volumen


En España comienza la eclosión del modelo de colaboración público-privada



Obras cedidas a la gestión privada en carreteras, ferrocarril, edificios y agua. Así se compone principalmente la cartera de concesiones de los grupos de infraestructuras, con los españoles a la cabeza. Son un tipo de infraestructuras de colaboración público-privada -conocida por las siglas PPP- en la que las obras son promovidas por la Administración que las deja en manos de empresas privadas.

Desde 1985, año en que PWF comenzó a hacer las clasificaciones, acumulan un valor de 972.000 millones de dólares (826.000 millones de euros). Europa es, de lejos, el área geográfica con mayor volumen de proyectos planificados y ejecutados en los últimos veinte años, por valor de 340.689 millones de dólares (289.586 millones de euros). Le siguen Asia (208.814 millones) y Norteamérica (142.578 millones). Las concesiones, nacidas tras la desregulación en EE UU en los setenta en los sectores de ferrocarril, energía y telecomunicaciones, han tomado mayor impulso en los últimos años, especialmente en Europa. No es de extrañar ya que el Reino Unido ha sido pionero primero en las privatizaciones en los años ochenta (junto con Chile y Nueva Zelanda) y luego con proyectos de promoción pública y financiación privada (PFI).

España vive ahora el comienzo de la eclosión de este modelo. Buen ejemplo han sido los siete hospitales de gestión no médica privada que ha adjudicado la Comunidad de Madrid.

ENA refinancia deuda

Sacyr Vallehermoso continúa con su política de refinanciar la deuda de las concesiones de autopistas. Ahora le ha tocado el turno a Autopistas del Atlántico (Audasa), incluida en el grupo Empresa Nacional de Autopistas (ENA), que Sacyr se adjudicó en la privatización realizada en 2003. Audasa ha lanzado una emisión de bonos a diez años por 63,45 millones de euros confirmaron fuentes de Sacyr. De este modo refinanciará en mejores condiciones el 8% de su deuda total. Ya lo ha comunicado a la CNMV.

Con esta emisión, la concesionaria reemplazará un paquete de títulos de deuda que acaba de vencer, informa Europa Press. El periodo de suscripción de la nueva emisión se inició el lunes y concluirá el día 2 de diciembre, para efectuar el desembolso el 12 de dicho mes.

Banco Urquijo, La Caixa y Caixanova actúan como aseguradores de la operación. La rentabilidad a diez años será del 4,68%, incluida la bonificación fiscal.




La construcción copó el 50% de los centros de trabajo creados en el 2004
El sector de la construcción fue el que mayor número de centros de trabajo abrió durante el pasado año, un total de 1.055, que ocuparon a 6.912 trabajadores y a 95 trabajadoras. El número de nuevos centros que se crearon en la provincia en el 2004 ascendió a 2.184. Se produjeron otras 42 reanudaciones de actividad, cinco cambios y 32 traslados, según datos del informe anual sobre Situación Sociolaboral de la Comunidad Autónoma de Galicia, que publicó recientemente el Consello Galego de Relacións Laborais.

Dicho informe recoge que el número de empresas dadas de alta en la Seguridad Social experimentó un descenso de casi mil. Totalizaban 14.580. Y, un dato curioso, mientras en el resto de las provincias gallegas se reducen el número de empresas en alta en regímenes especiales, como el agrario, en la de Lugo pasan de 450 a 483.

El informe también hace referencia al tamaño de las empresas en función del número de operarios. Los datos corresponden a las dadas de alta en el régimen general, que en la provincia de Lugo son 11.347, de las 82.606 de Galicia.

A Coruña y Pontevedra compiten en cuanto a empresas con nóminas elevadas. La primera dispone de 12 firmas con más de mil operarios y las segunda con 12, número que en el caso de Lugo se reduce a tres y de Ourense a dos.

La situación es muy parecida en cuanto al número de empresas con entre 500 y 999 trabajadores. En Lugo figuran cinco, cuando en A Coruña contabilizan 29 y en Pontevedra 11.

En la provincia la empresas más voluminosas, 6.567, con aquellas que cuentan con uno o dos trabajadores; le siguen las de entre tres y cinco, con 2.556. De seis a nueve figuran en la Seguridad Social 998; de diez a 25, 842 y de 26 a 49, 231.

El informe del Consello Galego de Relacións Laborais recoge que el 87,14% de las empresas gallegas cuentan con menos de diez operarios.

En cuanto a la titularidad, en Lugo hay 5.244 a nombre de personas físicas, que ocupan a 11.200 trabajadores y otras 6.102 de personas jurídicas, que emplean a otros 62.600, según la fuente de referencia.

Los extranjeros determinan que suba el ritmo de la construcción
El colectivo inmigrante es ya el responsable de un 14% de la aportación al producto interior bruto de la Comunidad

Por países: la mitad de todos los extranjeros que están encontrando empleo en los últimos seis meses tras el proceso de regularización son de Ecuador y de Colombia.

Los ciudadanos extranjeros que han obtenido su regularización en cualquier de los procesos extraordinarios que se han celebrado en los últimos cinco años son los responsables de que la construcción, el pujante sector alicantino, mantenga sus actuales tasas de crecimiento. Esa es la valoración que hace, al menos, el catedrático de la Universidad de Alicante Clemente Hernández, profesor de Análisis Económico Aplicado.

Alrededor de uno de cada cinco trabajadores de la construcción es ya inmigrante en el caso de la provincia y de la Comunidad hasta el punto de que este profesor considera que la construcción no podría mantener su actual ritmo expansivo en Alicante de no ser por la aportación de mano de obra extranjera, que ha suplido las muchas carencias que había por falta de empleados y de cualificación profesional de los mismos.

Clemente Hernández hace extensible esta situación también al caso de la agricultura, donde prácticamente más de la mitad de la población ocupada en la actualidad corresponde ya a ciudadanos extranjeros no comunitarios con los papeles en regla.

La aportación al producto interior bruto de la Comunidad Valenciana por parte de los ciudadanos extranjeros representa ya el 14% y ocupan ya algo más del 15% del total de empleos ocupados en la región actualmente.

Por lo que se refiere a la aportación en el censo demográfico, el 17% total de Alicante son ya inmigrantes, por un 8,1% en Valencia y un 10,8% en Castellón. Existe una diferencia muy importante en la mano de obra extranjera ocupada en esta provincia. Mientras que el 42% de los ciudadanos extranjeros de la UE residentes desarrollan empleos no cualificados, en el caso de los comunitarios sólo acogen el 8% de esos puestos de nivel bajo desde el punto de vista formativo.

Este profesor universitario estima que en la Comunidad Valenciana quedan unos 160.000 ciudadanos extranjeros sin los papeles en regla después del último proceso de normalización. Esta cantidad supone, aproximadamente, el 28% de los ciudadanos inmigrantes no comunitarios empadronados en los censos municipales de la geografía de la Comunidad Valenciana. Este experto cree que ese número de personas son un tercio de la ocupación de la economía sumergida y de dos tercios de la prostitución.

Un 66% de los inmigrantes lleva menos de un año de antigüedad como afiliado a la Seguridad Social y sólo un 1,1% lleva más de veinte años. Sólo uno de cada tres inmigrantes afiliados tiene más de cuarenta años, por lo que la relación cotización-prestaciones sociales será durante varias décadas positiva para el colectivo de los extranjeros, un análisis que ya han realizado antes el Seminario Permanente de la Inmigración de la UA, que dirige Carlos Gómez Gil y también el sindicato CC OO a través de su departamento de Extranjería.

La mitad de los inmigrantes que hallan empleo en la provincia son de Ecuador y Colombia.


Las constructoras se juegan hoy 13.000 millones de euros en Francia
Las empresas españolas que optan a la adjudicación de las autopistas francesas velan armas. Sacyr Vallehermoso y Abertis ultiman acuerdos para acudir a la puja acompañados de otros grupos galos y no en solitario, mientras FCC y Cintra, que se presenta junto a Caja Madrid y dos fondos canadienses, afinan la financiación y sus ofertas vinculantes, que deben ser presentadas antes de las seis de la tarde de hoy.

En juego están entre 10.000 y 13.000 millones de euros, que es la horquilla de precios que el Estado francés prevé ingresar con la privatización del 50,3% de Autopistas del Sur de Francia (ASF), el 70,2% de Autopistas París Rhin (APRR) y del 75,7% de Autopistas del Norte y del este de Francia, (SANEF), con una capitalización bursátil conjunta de casi 22.000 millones de euros.

“En juego está una gran parte del pastel en Europa. Pero el de las autopistas galas es un negocio muy maduro, con tires -tasa interna de rentabilidad- con muy poco margen de mejora y los precios ofertados van a ser muy ajustados”, afirma el analista de un gran banco nacional. Por lo tanto, está por ver hasta qué punto están dispuestos los grupos españoles a estirar sus ofertas, que competirán con las de los franceses Vinci (ya controla el 23% de ASF) e Eiffage, que acude asociado con Macquarie .socio por cierto de Cintra en Chicago y Canadá-, con el italiano Autostrade y la portuguesa Brisa.

“Si un español gana el concurso, lo valoraría más positivamente si el vencedor es Sacyr Vallhermoso. Itinere –que agrupa su negocio de concesiones- ganaría mucho tamaño y podría adelantar las fechas de su anunciada salida bolsa”, asegurar Javier Ruiz, de ING. Fuentes de la constructora que preside Luis del Rivero no ocultan su elevado interés por la operación y aseguran que están en conversaciones de última hora con varios grupos para hacer una oferta conjunta.

Consorcios necesarios

Este es también el caso de Abertis, que ofertará por APPR y SANEF y aún no ha decidido sin formará un consorcio para ofertar conjuntamente con AXA y con Predica. “En este momento estamos estudiando juntos la operación, pero no sabemos aún si iremos de la mano”, aseguran en la concesionaria participada por La Caixa y ACS.

El caso de FCC es el que más incógnitas presenta. En distintas ocasiones ha explicado a los analistas que su objetivo es controlar entre el 20% y el 30% de las concesiones a las que opta, pero en este caso el Estado francés exige que puje por la totalidad de las autopistas, excluido el free-float o porcentaje de capital que cotiza en bolsa.

“Quien hasta ahora va en solitario no va a tener más remedio que ir de la mano de un grupo francés. La operación está muy politizada y el Gobierno francés está siendo muy cuestionado por la posibilidad de ceder las autopistas a inversores extranjeros”, aseguran en un banco de negocios asesor de uno de los oferentes.

De hecho, en varios grupos se cuestiona el procedimiento de una operación en la que no habido corte tras las ofertas no vinculantes presentadas en agosto. Incluso se especula con la posibilidad de que el Estado galo haga un short list o selección de unos pocos finalistas en la que el precio no sea el único elemento determinante en la elección del vencedor definitivo.

La construcción bate otro récord con 800.000 nuevas viviendas
La producción de vivienda ha batido su enésimo récord. Según las cifras que manejan los colegios de arquitectos, este año se superará la barrera de las 800.000 casas visadas, el equivalente a toda la oferta nueva de Francia, Alemania y Reino Unido. Es, además, un 15% más que hace un año. La demanda sigue sólida, animada por las favorables condiciones de financiación hipotecaria.

Desde el año 2001 el ritmo de producción de viviendas supera las 600.000 casas anuales, lo que significa el doble de lo que el sector estima como nivel estructural deseable (unas 300.000-350.000 unidades).

Un par de años más tarde, en 2003, todos los expertos y analistas del mercado inmobiliario comenzaron a advertir que ese ritmo de incremento de la oferta era insostenible a corto y medio plazo, y ahora las cifras han desmentido esos pronósticos.

Según la información a la que ha tenido acceso este periódico, y tal y como viene siendo habitual desde hace varios trimestres, la mayor actividad se concentra en las áreas metropolitanas de las grandes ciudades y en todo el arco mediterráneo, fruto de la demanda de segundas residencias procedente tanto de españoles, como extranjeros.

Las todavía favorables condiciones que ofrecen los préstamos hipotecarios continúan siendo el factor principal que explica el fuerte dinamismo de la demanda. Los expertos consultados insisten en que la mayor parte de las adquisiciones son para residencia habitual, 'y cada vez más compras están protagonizadas por inmigrantes que acaban de ser regularizados y tiene perspectivas de empleo estable'.

Sin embargo, fuentes del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), artífices de esta estadística, aseguran que ni el rápido crecimiento demográfico protagonizado por España en los últimos años, ni las excelencias de nuestro país como destino turístico, ni la bonanza económica de los últimos años justifican que desde 2001 se mantenga este fuerte ritmo constructor.

Estos profesionales advierten que muchos de los compradores que siguen entrando en el mercado lo hacen basados, casi en exclusiva, en la creencia de que los precios inmobiliarios nunca bajan. Y, al mismo tiempo, recuerdan que si se produjera una crisis económica de calado, un drástico cambio de tendencia en el sector turístico o, simplemente, una sensible subida de los tipos de interés, 'podríamos encontrarnos con un ingente patrimonio inmobiliario vacío e inútil, cuyo valor se ha desplomado', subrayan desde el CSCAE.

Es más, según los datos recabados por esta asociación, y atendiendo a cuánto asciende la deuda hipotecaria actual en España, ligeramente superior a los 630.000 millones de euros, ese valor es hoy igual o ligeramente superior al valor de todas las casas nuevas construidas desde 1997. 'Luego, eso significa que con los largos plazos de las hipotecas actuales aún no habríamos empezado a pagar el principal de ese crédito global, sólo los intereses', explican las mismas fuentes.

Pero, ¿cuándo se inician las obras de esos proyectos visados? Tal y como reconocen desde el CSCAE, y a pesar del interés de esta pregunta, hasta la fecha nunca se ha conseguido concluir un promedio de tiempo de forma exhaustiva, aunque los promotores siempre manejan un promedio de entre 18 y 24 meses.

La elevada inversión que supone poner en marcha una promoción incita a pensar que las obras se inician lo antes posible para captar el mayor número de compradores, aunque también advierten que en algunas ocasiones después se retrasan.

'Al no existir obligación de fijar precios por catálogo, pueden retirarse del mercado los inmuebles más lucrativos o con más expectativas de revalorización a corto plazo, como son los áticos en las promociones de vivienda colectiva, para venderlos lo más tarde posible', explican fuentes del sector.

En cualquier caso, los estudios realizados concluyen que todo lo que se construye se visa y todo lo que se visa se edifica, aunque los mismos analistas reconocen que otro asunto muy diferente es conocer si se termina y cuándo. En España, las series sobre certificados de final de obra que realizan los aparejadores y son publicadas desde 1992 habrían permitido responder a esa pregunta, si se hubiese añadido la información relativa a la fecha del primer visado.

Diversos estudiosos del sector han realizado simulaciones que concluyen que aproximadamente el 15% de los proyectos aparentemente no finalizan nunca, algo que después se ha ratificado que no es real.

Una comprobación de las cifras que arrojan las series históricas permite concluir que ese 15% de carencia es sólo de certificado de final de obra y no de ejecución de la misma.

Los arquitectos recuerdan que desde 1970 y hasta 1990 aparecen más viviendas en el censo de las que supuestamente se habrían visado esos años. 'Ello es debido a que durante la larga crisis de finales de los 70 y la mayor parte de los 80 se creó mucha vivienda ilegal que, por supuesto, se incluyó posteriormente en el censo', explica el informe de coyuntura del primer trimestre de este año del CSCAE.

Para justificar estas graves diferencias entre unos registros y otros los arquitectos hicieron numerosas comprobaciones que les han permitido concluir que todo lo que se visa acaba terminándose, pero no certificándose.

Desde luego no sería prudente para el sector contar con la eventualidad de que se construyan muchas menos viviendas de las que se visan. Según asegura Ricardo Vergés, economista y experto en estadísticas del mercado inmobiliario, 'no hay que olvidar que la ley del equilibrio, que a la larga es la que rige los mercados, acabará imponiéndose y podría coger desprevenidos a aquellos que confían en el carácter sempiterno del presente auge'.

¿Qué hacer con 150.000 euros? Comprar piso
El último estudio elaborado por la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas) sobre el ahorro de las familias revela que la compra de una vivienda sigue siendo la opción de inversión preferida por los españoles. A la pregunta de qué haría si recibiera una importante cantidad de dinero, de unos 150.000 euros, el primer destino sigue siendo la adquisición de una casa para utilizar como residencia habitual, la segunda es la realización de un gran viaje u otra compra de importancia y la tercera ayudar a un familiar.

Funcas destaca que estas tres opciones son idénticas a las de la encuesta de 2003 y también subraya como la compra de una segunda residencia es la cuarta opción elegida. Éste es uno de los factores que explica la 'lógica' del mercado inmobiliario español.

Los españoles gastan al año 251.696 millones de euros en comprar casas
LA CIFRA CORRESPONDE AL PERIODO COMPRENDIDO ENTRE JUNIO DE 2004 Y JUNIO DE 2005. EN TOTAL, SON 41,8 BILLONES DE LAS ANTIGUAS PESETAS, LO QUE SUPONE UN INCREMENTO DEL 27% RESPECTO AL MISMO PERIODO DEL AÑO ANTERIOR

Doce meses dan para mucho aunque, a juzgar por las cifras, parece que a los españoles sólo les da para comprar casa. Desde junio de 2004 a junio de 2005 los españoles gastaron más de 251.696 millones de euros en adquirir viviendas. Es decir, nada menos que 41,8 billones de las antiguas pesetas para convertirse en propietarios de un inmueble.

Esta cifra supone un incremento interanual de un 27%, respecto al gasto realizado en adquisición de casas durante el mismo periodo del año anterior (de junio de 2003 a junio de 2004). En concreto, en ese periodo los españoles desembolsaron 197.862 millones de euros -cerca de 33 billones de las antiguas pesetas-.

Los datos, elaborados por el suplemento SU VIVIENDA a partir de la Estadística Hipotecaria realizada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), parten del capital prestado por las entidades financieras para comprar vivienda. Pero ese capital es bastante más inferior al gasto real que hay que efectuar para tener techo propio.

«Es un error pensar que los bancos financian el 80% o el 100% del valor de las viviendas», asegura Gregorio Mayayo, presidente de la Asociación Hipotecaria Española. Este organismo ha estimado en un 65% la financiación media, con lo que los compradores tienen que poner de su bolsillo, también de media, el 35% restante. Y puestos a gastar, también hay que tener presentes los gastos que suponen formalizar las operaciones de compraventa. De esta forma, hay que contar con un 10% más.

Los que mejor parecen saber el esfuerzo económico que conlleva convertirse en propietarios son los catalanes, que baten el récord de euros invertidos en compras de vivienda en los últimos 12 meses. En el lado opuesto, Ceuta y Melilla son las ciudades donde menos gasto se realizó, seguidas por las comunidades de La Rioja y Extremadura. Los expertos tienen muy claro cuál es el principal motivo que explica este fortísimo desembolso: el elevado precio de la vivienda y las subidas que ésta ha experimentado en los últimos años.

No obstante, a pesar de dichas subidas, los ciudadanos han ido gastando cada año más y más: «Eso ha sido posible gracias a la financiación que reciben de los bancos, a las plusvalías que se generan al comprar y vender viviendas y al ahorro de las familias, que íntegramente se dedica a la compra de vivienda», dice José Manuel Naredo, economista y profesor de la Universidad Politécnica de Madrid.

Los españoles se han gastado más de 251.696 millones de euros en comprar viviendas en los últimos 12 meses. Es decir, nada menos que 41,8 billones de las antiguas pesetas para convertirse en propietarios de un inmueble.

Visto así, más que una cuestión de mentalidad, bien podría decirse que lo que tienen los españoles es una auténtica obsesión por comprar un techo bajo el que dormir. Una obsesión que, además, no ha hecho sino aumentar cada vez más y más.

No en vano, esa cifra supone un incremento interanual de un 27%, respecto al gasto en adquisición de casas realizado durante el mismo periodo del año anterior (de junio de 2003 a junio de 2004). En concreto, en ese periodo los españoles desembolsaron 197.862 millones de euros -cerca de 33 billones de las antiguas pesetas-.

Estos datos han sido elaborados a partir de la Estadística Hipotecaria realizada mensualmente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Dicho informe constata la fiebre de los españoles por comprar una vivienda pero lo refleja, no en el gasto total, sino en el número de hipotecas que se constituyen y en el importe que los bancos y cajas financian para la compra. Según los datos de junio de 2005 del INE, el valor de los créditos creció también un 27,4% en tasa interanual.


Hipotecas

No obstante, la cantidad que los bancos prestan a los ciudadanos para comprar una vivienda, no se corresponde con lo que estos pagan realmente por una casa: «Las entidades financieras no financian el 100% de las viviendas, ni siquiera el 80% de las mismas, aunque se diga y se piense lo contrario», asegura Gregorio Mayayo, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Para saber con mayor certeza cuál es la cantidad que las entidades crediticias financian hay que tener en cuenta el tipo de vivienda que se adquiere. «La media estimada por la Asociación, extraída a partir de los datos proporcionados por las entidades, es de un 65%», explica Mayayo. De esta forma, el bolsillo de los compradores tiene que asumir, de media, el 35% restante.

«Es imprescindible saber qué tipo de vivienda se está comprando para deducir cuál es el importe que el banco le va a financiar. Si se trata de la residencia habitual, los bancos conceden de media el 71,5% del importe total», asegura Mayayo.

«Esta media significa que en algunos casos sí se concederá ese 80% que todo el mundo tiene en mente, e incluso más en otros casos, pero también significa que en otras muchas compras las entidades prestan menos dinero», confirma Mayayo.

«También hay que tener en cuenta que si la persona que compra una vivienda lo hace por primera vez está realizando un mayor esfuerzo económico y la cantidad que los bancos financian es mayor. Si, por el contrario, la compra se realiza por reposición, tanto el esfuerzo económico de las familias como el importe que los bancos financian es menor», dicen desde la AHE.

En el primer caso los bancos conceden de media el 78% del valor de la vivienda. En el segundo, tan sólo un 57%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española.

«Es lógico. Si se tiene una vivienda y se va a adquirir otra, para pagar la segunda se usa lo que se obtiene por la venta de la primera. De esta forma, el préstamo que se pide no es tan elevado», confirma el presidente de la AHE. Otra de las compras que condicionan los préstamos hipotecarios son las segundas viviendas. «En este caso, la media de financiación se sitúa en un 60%», dice Mayayo. Por último, para adquirir otro tipo de productos, como garajes, trasteros, etcétera, los bancos financian de media el 40% del precio.


Por regiones

Así, a la ya de por sí elevada cifra del importe hipotecado, hay que añadir la no menos elevada cuantía que los bancos no financian, sin olvidar los gastos que conlleva formalizar una operación de compraventa (35% y 10%, respectivamente).

Atendiendo al gasto por regiones, los españoles que más dinero han desembolsado para comprar casa son los catalanes. Nada menos que 50.455 millones de euros. Por detrás se sitúan los andaluces, cuyo gasto de junio de 2004 a junio de este año se sitúa en los 46.000 millones de euros; los madrileños (41.312 millones de euros) y los valencianos (27.800 millones de euros).

En el lado opuesto, los que menos gastan son los ciudadanos de Ceuta y Melilla (sólo 267 millones de euros). Por comunidades, los riojanos y los extremeños son los que, con diferencia, menos aportan a la cifra global.

Respecto a la evolución de los últimos 12 meses, fue el pasado mes de junio cuando los españoles batieron un récord absoluto. En total, invirtieron 25.184 millones de euros, aproximadamente, en comprar. En el lado opuesto, fue agosto de 2004 el mes en el que menos gasto se produjo: concretamente 17.160 millones de euros.

El hecho de que los españoles puedan permitirse este exagerado gasto tiene su explicación: «A pesar de que los precios han ido subiendo, la gente se ha podido comprar casa gracias a la financiación que obtiene de los bancos -cada vez hay más plazo y los tipos son muy bajos-, a las plusvalías que se generan con la compra y venta de casas que, además, retroalimenta el gasto, y al ahorro, que se está destinando íntegramente a la compra de viviendas», explica José Manuel Naredo, economista y profesor de la Universidad Politécnica de Madrid.

No obstante, que puedan pagar no significa que no haya riesgos. «Las economías domésticas pueden sufrir las consecuencias. De hecho, ya se notan los efectos. El más importante de ellos es que ha disminuido el ahorro. Ahora, todo lo que los españoles ahorran lo destinan a vivienda y no les llega para dedicarlo a otros fines», apunta Naredo.

«El endeudamiento de las familias ha superado el 100% de su renta disponible bruta, un máximo histórico que es fuente de preocupación», dice el doctor en Economía Alfredo García Hiernaux, del Instituto de Análisis Económico, de la Universidad Complutense de Madrid.


Fragilidad

García Hiernaux achaca este gran desembolso realizado por las familias a la fuerte subida de los precios de los inmuebles que, a su vez, «es consecuencia de la propia expansión de la demanda inducida por bajos tipos de interés y también por la decisión de muchos hogares de invertir en viviendas como forma de ahorro», indica.

«La preocupación se debe a la fragilidad patrimonial en la que se encuentran muchas familias, que tendrán serias dificultades si se produjera un cambio en el entorno económico: una subida de tipos, una caída en el precio de las viviendas o una disminución del empleo situaría a algunos hogares en serias dificultades de solvencia», concluye García.


La industria releva a la construcción como motor de la economía
Cada día se crean en la Región de Murcia dos sociedades industriales y la inversión en el sector aumentó casi un 50% durante el pasado.

La industria regional avanza a velocidad de crucero y se ha confirmado como la alternativa a la construcción como motor impulsor de la economía regional. El crecimiento del sector durante el pasado año fue del 3,6%, casi un punto por encima de la media regional, y la inversión industrial alcanzó los 437,6 millones de euros, con un espectacular aumento del 44,7%.

Estos son algunos de los datos recogidos en el informe sobre la situación industrial de la Región durante el pasado ejercicio presentado por el consejero de Industria y Medio Ambiente, Francisco Marqués, el pasado miércoles al Consejo Asesor Regional de Industria.

Las cifras sobre la evolución de la industria confirman a este sector como el segundo en importancia de la economía regional, sólo superado por los servicios. De los 17.711,6 millones de euros en que el Instituto Nacional de Estadística cifra el valor añadido bruto de la economía murciana, el 18% procede de la actividad industrial y el 11,5% de la construcción. Los servicios son, con un 67,8%, los que más peso tienen en la economía regional, mientras que la agricultura tan sólo aporta el 6,4%.

Grado de confianza

Un dato revelador del vigor de la industria murciana son las nuevas sociedades inscritas durante 2004 en el Registro de Establecimientos Industriales del Ministerio de Industria: 690, lo que significa una media de casi dos industrias al día.

El informe de la Consejería de Industria destaca «el grado de confianza en la economía de la Región» de las principales compañías industrias radicadas en Murcia, dada la importancia de las inversiones realizadas por empresas relevantes del sector.

Enagás, con 75,4 millones de euros, seguida de Bioferma (32,3 millones), J. García Carrión (31,7 millones), General Electrics Plastics (18,3 millones) y Recordati (17,7 millones), fueron las sociedades que mayores inversiones aprobaron el pasado año.

Empleo récord

Fruto de esta bonanza es la buena evolución del empleo, que alcanzó la cifra récord de 88.000 trabajadores ocupados, lo que representa el 17,4% del total regional, más de tres puntos por encima de la construcción.

El coste salarial por trabajo y mes en el sector se situó en 1.541,3 euros, por encima del resto de sectores productivos «debido a la necesidad de contar con trabajadores cualificados, lo que da lugar a salarios de mayor nivel», explica el informe de la Consejería.

No obstante, los sueldos en la industria regional siguen muy por debajo de la media nacional (300 euros menos al mes), al igual que ocurre en el resto de sectores de la economía murciana.

Otra prueba del dinamismo de la industria de la Región es el hecho de que sea la que presenta la mejor evolución del índice de producción industrial, con un crecimiento acumulado del 6,4% a finales de 2004, frente al 1,8% de media nacional.

Como consecuencia de todo ello, la demanda de parcelas para la instalación de industrias en las áreas de influencia de las dos principales ciudades de la Región triplicará en los próximos años la oferta actual, según los estudios en que se basan las Directrices y Plan de Ordenación Territorial del Suelo Industrial de la Región de Murcia.

La desaceleración de las exportaciones, que sólo crecieron un 3,5%, constituyen el único punto débil del informe sobre la situación industrial de la Región, aunque su evolución casi triplicó la media nacional.

La construcción resurge tras un parón de casi diez meses
NERJA. Los empresarios agradecen la puesta en marcha de nuevas iniciativas promocionales.

El Ayuntamiento celebra la I Feria de Muestras Inmobiliaria de Nerja con ''ilusión y optimismo'' ante la inminente revisión del PGOU, que liberará nuevo suelo.


El Ayuntamiento de Nerja acaba de mostrar los balances urbanísticos del presente año, cuando tras un parón de casi diez meses en estas fechas vuelve a renacer la construcción con el fuerte empuje que mostraba a finales de 2004. El concejal de Vivienda, Antonio Villasclaras, como coordinador de la primera Feria de Muestras Inmobiliaria de Nerja, que se clausuró ayer, reconoce que este evento llega justo con el final a ese ciclo de recesión.
El edil añade que se celebra en este inicio de la temporada baja al coincidir con el periodo de mayor adquisición de viviendas, después de que el verano sea una época de de menos inversiones en este sector. Un total de 16 empresas se han promocionado desde el pasado viernes en la sala Mercado de Nerja, que también ha albergado una guardería y actuaciones infantiles.
El presidente de la Asociación de Empresarios de Nerja y promotor local, Iván Jullit, asegura que la feria ha supuesto reconocer ''que Nerja vuelve a tener un papel importante en materia turística que le sitúa al frente de la Axarquía''.
Urbanismo. ''Tenemos mucho calado tanto en el mercado nacional como en el internacional y eso propicia un constante movimiento urbanístico por nuestra trayectoria''. Jullit explica que la asociación empresarial defiende que la apuesta debe ser la calidad. ''No podemos defender la cantidad, dentro de lo que tenemos debemos centrarnos en ofrecer servicios de calidad''.
Acerca de la revisión del PGOU, el colectivo empresarial ha solicitado al alcalde y concejal de Urbanismo, José Alberto Armijo, que se establezcan los cauces lógicos para que dicho documento no se agote, como ha ocurrido después de su aprobación en el año 2002, en tan poco tiempo. ''Y sobre todo debe determinar el modelo que queremos de desarrollo y crecimiento. De otra forma se repetirán errores pasados'', dice Jullit.
La primera feria nerjeña orientada al sector inmobiliario nace, además, con vocación de continuidad y de crecimiento. Villasclaras manifestó que hasta diez empresas se han quedado fuera por falta de espacio. Y subrayó que de las 16 entidades, cuatro proceden de Torrox y también está representado el municipio granadino de Almuñécar.


Las firmas promotoras optimizan su gestión
El Instituto Tecnológico de la Construcción (Aidico), en colaboración con la empresa desarrolladora del software, Aplicad, ha desarrollado una nueva herramienta informática de gestión documental (Docutec) que posibilitará un funcionamiento más eficiente, ágil y competitivo de las oficinas técnicas del sector de la construcción.

Con el lanzamiento de Docutec, el Instituto Tecnológico de la Construcción quiere poner a disposición de las empresas un instrumento eficaz en la gestión de la información, capaz de controlar las versiones y el estado de los documentos, su ciclo de vida, independientemente del tipo y formato, permitiéndoles trabajar sin el riesgo de fallos originados principalmente por el uso de papel.

La aplicación informática permitirá a las empresas tener acceso remoto a las redes internas de la compañía.

Diseñaron el puente para pasajeros más grande del mundo en el aeropuerto de Gatwick, Londres
ARUP y Wilkinson Eyre Architects diseñaron, en colaboración, el puente para pasajeros de la Terminal aérea BAA Gatwick, uno de los aeropuertos más grandes del Reino Unido, ubicado en las afueras de Londres. El puente es el más grande del mundo tendido sobre una pista de aterrizaje y el único de ese tipo fuera de los EE.UU. (Aeropuerto Internacional de Denver).

El nuevo puente; que tiene 198m de largo, 32m de altura máxima, una cota interior de 6m y pesa 2.700 toneladas; permitirá el acceso permanente a través de la pista ´L´, una de las más utilizadas del aeropuerto, conectando la ´Terminal Norte´ de Gatwick con el nuevo edificio satélite ´Espigón 6´.

Este nuevo hito para el aeropuerto permite que el avión comercial más grande actualmente en servicio, el Boeing 747-400, transite por debajo de su estructura y provee a los pasajeros de una experiencia sin precedentes junto a espectaculares vistas del aeropuerto.

Para el cliente, BAA Gatwick, el puente significa eliminar la necesidad de 50.000 viajes de autobús por año a través de la pista y, ahora, ofrece una solución más simple y directa a los problemas de acceso entre las terminales y las aeronaves.

La escala es inmensa pero su diseño, curvadamente elegante, responde a la idea de WikinsonEyre Architects de lograr una impactante experiencia para los pasajeros que lo utilicen y un punto referencial para el aeropuerto. Arup tradujo esta idea con una solución estructural efectiva pero apasionante que mantiene el sentido de dinamismo, fluidez y transparencia en la obra terminada.

La alongada estructura, vidriada de piso a techo, se asienta sobre enormes soportes tridimensionales con forma de ´Y´. En su punto más alto forma una suave curva aunque, pese a la apariencia curvada, todos los componentes estructurales son rectos.

El equipo multidisciplinario de diseño desarrolló la solución estructural más adecuada mediante la utilización de un programa de diseño desarrollado por Oasys, una consultora de software que pertenece a Arup. La sección superior curvada provee la altura estructural necesaria pero, a la vez, permite mantener esa idea de dinamismo, fluidez y transparencia. La espina principal de la estructura quedó contenida por la piel del puente, minimizando los costos de mantenimiento de largo plazo, y se compone de dos miembros longitudinales paralelos de acero tubular que forman la cuerda superior del puente y una ´planchuela´ triangular, especialmente fabricada para esta obra, que forma la cuerda inferior. Los laterales se inclinan hacia fuera de piso a techo facilitando su limpieza. Dos núcleos de servicios se ubican en los extremos y contienen los ascensores, escaleras mecánicas, escaleras de escape y elevadores de servicio.

El interior continúa el perfil curvo de la viga principal, generando un volumen dinámico. Todo el sistema de electricidad, de iluminación y otros servicios se alojan a nivel de cielorraso, a ambos lados del interior del puente, a lo largo de tres blancas pantallas acústicas continuas, las que enfatizan la longitud del mismo y evocan las estelas de vapor de las aeronaves en vuelo.

Este puente ha batido records de ingeniería y logística demandando un planeamiento riguroso. Cada una de las 2.700 toneladas del mismo se prefabricaron fuera del sitio, en un terreno ubicado en el límite del aeropuerto, a 1,5km de su localización final. Allí se ensamblaron las vigas longitudinales, se revistió la estructura, se colocaron los vidrios y se instalaron todos los servicios mecánicos y eléctricos del puente antes de ser transportados a su posición actual sobre la pista. El traslado del mismo demandó una operación titánica de diez días con dos gigantescas torres elevadoras. El puente fue elevado hasta dos vigas por dos gatos montados sobre fundaciones especiales.

Arup cuenta, en la actualidad, con un personal que supera las 7.000 personas que se distribuyen en las 70 oficinas de la firma en más de 30 países.

WilkinsonEyre Architects, con gran cantidad de proyectos premiados en Inglaterra e internacionalmente, es una de las oficinas líderes del Reino Unido. La firma obtuvo por dos años consecutivos, en 2001 y 2002, el prestigioso Premio Stirling del Real Instituto de Arquitectos Británico (RIBA) por el ´Magna Science Adventure Centre´ en Rotherham, Yorkshire y el aclamado ´Gateshead Millennium Bridge´ sobre el Río Tyne en Gateshead.


No hay riesgo de pinchazo inmobiliario, según la patronal cementera
El director general de la patronal cementera Oficemen, Rafael Fernández, señaló ayer, en la presentación de la memoria anual de su organización, que “aunque muchos analistas señalan que hay serios riesgos de pinchazo inmobiliario, presentando motivos subjetivos, lo cierto es que no hay claves objetivas para descontar esa situación”. En todo caso, el riesgo más palpable sería una drástica subida de tipos de interés, que no contemplan probable, según corroboró después el nuevo presidente de la organización, Ignacio Madridejos, ejecutivo de Cemex.

Una de los principales argumentos que sostendrá el vigor inmobiliario es el elevado número de viviendas visadas en el pasado año, que superó las 800.000. Sólo un endurecimiento monetario pondría en riesgo este desarrollo.

Por su lado, la industria cementera en España batió récord de producción y consumo. El año pasado se utilizaron 48.000 millones de toneladas y este año se rozarán los 50.000 millones, con lo que la industria doméstica se consolida como la primera productora y consumidora de la UE.

Oficemen señala que los precios finales del cemento han evolucionado históricamente por debajo del IPC, por lo que acumulan una deflación respecto a los precios del 60% acumulada en los últimos 25 años.

Sin embargo, alertan de que la competitividad del sector en el futuro dependerá de las decisiones del Gobierno en materia de tarifas eléctricas y del Plan Nacional de Asignación de emisiones para el periodo 2008-2012, ya que “la presión importadora de terceros países de fuera de la UE y no firmantes del Protocolo de Kyoto”, con mención especial para China, “es cada vez más alta, como consecuencia de la estabilidad del sector de la construcción en España”.

La construcción de viviendas se desploma en el litoral occidental y en la capital
El desplome llega al 45% en Marbella, mientras que la promoción de viviendas avanza en el litoral oriental y en el interior.

La construcción de casas sigue sin levantar cabeza desde que se acusara su caída a mediados del año pasado. El mercado inmobiliario de la provincia afronta los últimos meses de 2005 con un descenso de la producción del 6%, según se desprende de los últimos datos facilitados por el Colegio de Arquitectos, correspondientes al tercer trimestre de este año. Según sus estadísticas, el número de viviendas por proyectos visados, es decir, autorizadas para el inicio de su construcción, ha disminuido de las 34.292 contabilizadas a 30 de septiembre de 2004 a las 32.246 de un año después.

Las zonas de la provincia que más han experimentado el llamado boom inmobiliario, la capital y la Costa occidental, son las que acusan el retroceso, fijado para ellas en torno al 20%. El caso más significativo sigue siendo el de Marbella, en donde el nivel de construcción se desploma un 45,5% respecto al año pasado, pasando de 2.941 a 1.602 viviendas. La paralización de su planeamiento urbanístico continúa frenando en seco la estadística.

Tendencia

A esa tendencia también se suman otras localidades en las que la ejecución de viviendas no ha dejado de crecer en los últimos años, como Estepona (con un 43,4% menos de viviendas visadas en relación a la misma fecha de 2004) o Benalmádena (un 40,9% por debajo). En general, todos los municipios más importantes del litoral occidental presentan balances negativos de la producción de pisos, lo que confirma la estabilización y el decrecimiento del mercado respecto a los parámetros de fuerte crecimiento registrados al comienzo de esta década.

También resulta llamativo el caso de la capital, donde baja en un 18,5% el número de viviendas visadas de enero a septiembre. Esta disminución apunta la proyección en descenso iniciada por la ciudad a mediados de este año y desvela la pérdida de peso de su expansión residencial.

En cambio, la situación es justo al contrario en el litoral oriental y el interior de la provincia, donde la realización de casas crece en un 20% y un 29%, respectivamente. Destaca el aumento de Vélez (un 53%).

Síntomas

Ante estos datos, y a la espera del balance definitivo que se obtendrá con el cierre del año en curso, parecen confirmarse las teorías que apuntaban un cierto retroceso del sector inmobiliario. Otros síntomas así lo avalan, como la ralentización de las ventas y el regreso de los ahorros de los malagueños a la bolsa ante las dificultades para especular con la compra de una casa.

Además, según una reciente estadística dada a conocer por el Ministerio de la Vivienda, Málaga es la provincia española en la que menos creció el precio de los pisos en el último año. Las casas de renta libre se encarecieron un 0,4%, mientras que el incremento medio a nivel nacional se situó en el 13,4%. Pese a ello, el metro cuadrado malagueño sigue siendo el más caro de Andalucía: 2.002,8 euros en renta libre.

Precios

No obstante, los datos del Gobierno central no se corresponden con los que aportan algunas consultoras que siguen de cerca la evolución del sector inmobiliario en Málaga. Así, el último informe de Salvago apuntaba un aumento de precios del 16% a junio de este año respecto al mismo periodo de 2004.

Por otro lado, en lo relativo a la realización de viviendas de protección oficial, los datos del tercer trimestre del año facilitados por el Colegio de Arquitectos confirman el escaso peso de éstas en el conjunto de la oferta de casas. A nivel provincial, sólo suponen el 3,4% del total de viviendas visadas, un porcentaje que aumenta al 7,7% en la capital pero que sigue resultando insuficiente.

La retirada de los promotores del mercado de la VPO por la escasa rentabilidad que les supone ante el alto precio del suelo motiva esta baja proporción de viviendas públicas, lo que hace que sean cada vez más demandadas.


CEIM no ve signos de ralentización en en el sector de la construcción
El consumo de cemento subió en la primera mitad del año el 18,9 por ciento y la licitación oficial mostró hasta el agosto un incremento anual del 29,9 por ciento

El dinamismo de la economía madrileña sigue apoyado en la construcción, que se mantiene como el sector «más pujante, sin mostrar indicios de ralentización». Así lo recoge el último informe económico de la Confederación Empresarial de Madrid (CEIM).

Según este estudio, la Comunidad de Madrid muestra un crecimiento «sólido» con unas cifras muy por encima a las de la media de la zona euro, y constituye un «pilar básico» para el impulso del Producto Interior Bruto (PIB) nacional.

En lo que va de año, los sectores productivos madrileños mantienen un comportamiento similar al registrado a nivel nacional, según el informe de la patronal madrileña, que subraya, no obstante, que la construcción es el «más dinámico» y se configura como «uno de los motores» del crecimiento regional.

Por lo que respecta a sus indicadores, el informe señala que el consumo de cemento registró en la primera mitad del año una subida anual del 18,9 por ciento, mientras que la licitación oficial mostró hasta el pasado mes de agosto un «importante» incremento anual del 29,9 por ciento.

El informe de CEIM, que cifra en más de tres millones de personas la población activa, también destaca que la comunidad de Madrid es una de las regiones que presentan un mayor dinamismo en su mercado laboral, con una gran capacidad para generar empleo y reducir el paro.

Madrid es, además, la cuarta región de España con menos inflación, sólo superada por Baleares, Extremadura y Canarias y estima que el Producto Interior Bruto madrileño en 2005 se situará en torno al 3,8 por ciento, cuatro décimas por encima del dato estimado de cierre de 2004.

El precio de la vivienda ha subido un 125% en diez años
El precio de la vivienda ha crecido un 125% entre los años 1993 y 2003, según el Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas en España 2004. El informe, elaborado por el Ministerio de Vivienda, revela que el 12% de los municipios españoles concentran el 80% de la población del país, unos 34 millones de personas.

Los precios de la vivienda en España ha experimentado subidas del 125% entre los años 1993 y 2003, según las conclusiones del Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas en España 2004 presentado ayer por la ministra de vivienda, María Antonia Trujillo, en el marco de Barcelona Meeting Point. Baleares se sitúa como la comunidad autónoma en la que se han experimentado las mayores alzas en tan sólo diez años. En concreto, las islas experimentaron una sabida de los precios de los pisos del 215%. Madrid, País Vasco, Cataluña (comunidades que han superado los 1.000 euros por metro cuadrado de incremento en este periodo) y Canarias obtuvieron subidas superiores al 150%. Valencia y Murcia también crecieron por encima de la media estatal.

El Atlas ha sido elaborado utilizando principalmente información procedente el Censo de Población y Vivienda del INE de 2001, así como el padrón municipal de habitantes referido a 1 de enero de 2003.

Durante el periodo analizado el parque de viviendas experimentó un crecimiento del 22%, a un ritmo de 380.000 viviendas por año. Los pisos destinados a residencia principal mantuvieron un crecimiento del 20% en este periodo y las segundas residencias lo han hecho en un 28%. Los pisos vacíos, por su parte, crecieron en un 40%.

El número de componentes medio de los hogares también ha sufrido cambios. En concreto, han pasado de 3,3 personas a 2,8 por vivienda. Esta disminución se debe principalmente al número de hogares unipersonales, que han pasado del 13% al 20% en el periodo estudiado. Los hogares monoparentales encabezados por una mujer han crecido del 9% al 11%.
País urbano

Al margen del análisis que el Atlas realiza sobre la situación de la vivienda, el estudio también revela cómo se configura el reparto de la población española en el territorio. Una de sus principales conclusiones es que 'España se configura como un país urbano en cuanto a población, viviendas y actividad económica, aunque con fuertes desequilibrios territoriales'.

Según el estudio, España cuenta con 82 grandes áreas urbanas (aquellas que agrupan más de 50.000 habitantes), que aglutinan 743 municipios, y 269 pequeñas áreas urbanas. En conjunto suman 1.012 municipios, que ocupan una superficie de 96.000 kilómetros cuadrados en los que viven cerca de 34 millones de personas y sobre los que se levantan algo más de 11 millones de viviendas principales. Estos datos suponen que en apenas el 12% de los municipios españoles, que ocupan el 19% de la superficie del país, se concentra el 79% de la población.

Según el informe, la población urbana española ha llegado casi a duplicarse desde 1960. En concreto, ha pasado de 18,5 millones a 33,9 millones.

Trujillo volvió ayer a poner en relieve la apuesta que su Ministerio está haciendo para impulsar la vivienda protegida. Según sus datos, el gobierno ha comprometido más de seis millones de metros cuadrados de suelo público, lo que permitirá la construcción de más de 30.000 viviendas protegidas. Asimismo, también está previsto que se destinen otros dos millones de metros cuadrados para equipamientos culturales, deportivos y educativos. La ministra aseguró que el reto de la cartera que representa es conseguir un 'desarrollo urbanístico sostenible', para lo que utilizará instrumentos como el Plan de la Vivienda 2005-2008, la Sociedad Pública de Alquiler y la futura reforma de la Ley del Suelo. Esta última normativa tendrá como objetivo 'impedir la especulación y regular el uso del suelo'.
Trujillo no juzga la ley catalana

La vivienda tiene que estar habitada como principio general, pero el Gobierno prefiere 'incentivar' a los propietarios de viviendas desocupada para que las alquilen. María Antonia Trujillo explicó así ayer en Barcelona su postura ante el borrador el anteproyecto de Ley del Derecho a la Vivienda que presentó el consejero Salvador Milà y según el cual la Generalitat de Catalunya podría obligar a los propietarios a vender aquellos pisos que estén desocupados durante mucho tiempo.

Trujillo recordó que la imposición de medidas coercitivas sobre los propietarios de pisos vacíos era una competencia 'exclusivamente autonómica'. La ministra especificó que la futura legislación urbanística del Gobierno incluirá como principio general que la vivienda 'tiene que cumplir una función social', es decir, 'que esté habitada', pero insistió en que las maneras de conseguirlo no eran su competencia.

Así, el ministerio no definirá que se considera un piso vacío ni tampoco la fiscalidad que debería aplicarse a sus propietarios, porque esta tarea corresponde a los ayuntamientos.

Gijón - El Colegio de Arquitectos se trasladará en dos meses a la calle de las Recoletas
El Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias trasladará su sede definitivamente al nuevo edificio de la calle de las Recoletas, número 4, en Cimadevilla, a principios de año. Así lo confirmaron fuentes del colegio, que explicaron que en la actualidad se está amueblando el inmueble. Hasta esa fecha, se seguirán atendiendo las gestiones habituales en la plaza del Humedal, número 5, entresuelo.

No obstante, la futura sede va acogiendo algunos actos. El colegio ha puesto en marcha un ciclo de conferencias sobre arquitectura. La primera de estas ponencias estará centrada en el tema: 'El proyecto intermitente' y correrá a cargo de los arquitectos Fuensanta Nieto y Enrique Sobejano. El acto tendrá lugar el pasado mañana, viernes, a las 20 horas.

Fuensanta Nieto y Enrique Sobejano son arquitectos titulados por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid y por la Universidad Columbia de Nueva York. Fueron directores de la revista 'Arquitectura' del Colegio Oficial de Madrid (1986-1991).

Cursos de construcción
El Instituto Técnico de la Construcción que como es sabido se ubica en C/ Casa Nao Nº 1, oferta una amplia gama de cursos que abarcan distintas áreas formativas, como son la Edificación y Obra Civil, Albañilería y Saneamientos, así como Acabados. De distinta duración, ya que oscialan entre las 30 y las 80 horas de aprendizaje. Dichos cursos son créditos formativos del Catálogo Modurlar, subvencionados por Hobetuz. Para más información aquellas personas que puedan estar interesadas pueden dirigirse a la Secretaría del Centro ó llamar al 943 000 500. Por otro lado, la noticia de la rehabilitación del hogar del jubilado San Marcial ha causado alegría en el barrio, ya que las obras parece que servirán para dar ese buen lavado de cara que necesitaba este edificio desde hace ya tiempo, así como para mejorarlo.

La construcción de VPO en Málaga cae del 60% al 3% en una década
La retirada de los promotores privados del sector ha provocado el retroceso Las administraciones públicas no pueden relanzar el mercado por sí solas

JESÚS HINOJOSA/MÁLAGA

El escaso porcentaje que supone la construcción de viviendas protegidas respecto a las de renta libre no es algo nuevo, pero resulta llamativo si se compara con la situación del mercado inmobiliario hace una década. Una estadística elaborada por el Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU) del Ayuntamiento de Málaga desvela que la proporción de la VPO en la capital ha descendido del 60% al 3% en los últimos diez años.

La retirada de los promotores privados de la realización de viviendas públicas es la principal causa de ese retroceso, según explicó el responsable del OMAU, Pedro Marín. Este economista resaltó que el descenso de la VPO suele coincidir con periodos en los que la construcción de viviendas está en auge, como el actual, que tiene su precedente más inmediato en los años 1989 y 1990, en los que la promoción de viviendas protegidas apenas suponía un 6% del total.

No obstante, su proporción es aún menor en la actualidad, un panorama que, a juicio de Marín, no cambiará hasta que los promotores privados no se reincorporen de nuevo a la construcción de pisos de VPO. «A mediados de los noventa, había ofertas muy atractivas de viviendas protegidas en varias zonas de Málaga como Las Virreinas o Teatinos, pero hoy la situación es muy distinta», apuntó Pedro Marín, que hoy, a las 13 horas, en el Museo Municipal de la plaza del General Torrijos, ofrecerá una conferencia titulada 'Agenda 21 y planeamiento general', dentro de unos cursos organizados por el OMAU.

Para este experto, las administraciones públicas -en el caso de Málaga, su Ayuntamiento y la Junta de Andalucía- no tienen la capacidad suficiente como para hacer que el mercado de la VPO se recupere y pueda regresar a niveles cercanos a los de mediados de los noventa. Su promoción supondría, como mucho, el 10% de las viviendas que se inician en Málaga cada año, por lo que la participación del sector privado se hace imprescindible para relanzar el sector.

Falta de suelo

El presidente de la Asociación Provincial de Constructores y Promotores, José Prado, indicó ayer a este periódico que la inexistencia de suelo a unos precios que hagan factible la promoción de VPO es la principal causa por la que la iniciativa privada desiste de realizar viviendas públicas. «El suelo es muy caro y los precios fijados para la VPO hacen que el margen de beneficio sea casi nulo para el promotor», precisó Prado, quien confió en que la revisión que se realiza de los planes generales provoque un cambio de tendencia. MÁS INFORMACIÓN I Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU).


Los arquitectos se ofrecen para asesorar a los ayuntamientos sobre urbanismo y planes de ordenación
La Diputación estudia la firma de un convenio con el Colegio de Arquitectos de Vigo y Pontevedra para asesorar a los ayuntamientos en cuestiones urbanísticas. Así lo aseguró ayer el organismo provincial después de que su presidente, Rafael Louzán, recibiese a Marián Leboreira, presidenta de la Delegación de Vigo.

La representante del colectivo profesional trasladó a la Diputación una propuesta de colaboración para crear una red de arquitectos municipales con la finalidad de que todos los ayuntamientos de la provincia puedan disponer de técnicos cualificados para trabajar en cuestiones de urbanismo, arquitectura y asesoramiento.

El Colegio de Arquitectos pretende con esta propuesta participar en un mejor planeamiento y optimizar el desarrollo de los municipios. Según indicaron ayer fuentes del organismo provincial, Rafael Louzán consideró «moi acertada» la iniciativa y se propone ahora firmar un acuerdo de colaboración con el Colegio de Arquitectos.

Los profesionales solicitaron asimismo la colaboración de la Diputación en actividades culturales, entre ellas, en lo que atañe a los premios de arquitectura Grande Área que, desde hace cuatro años, concede el Colegio de Arquitectos de Vigo y Pontevedra con la finalidad de promocionar obras contemporáneas.

Marián Leboreira explicó en el Pazo Provincial que el premio reconoce no sólo la labor de los arquitectos, sino también la de los promotores. El galardón podría tener en el futuro una proyección provincial con exposiciones en distintas casas de cultura.

La mitad de las hormigoneras logran cerrar acuerdos con los fabricantes
Aproximadamente la mitad del transporte de hormigón vuelve a la carretera. Así lo confirmó ayer la asociación de autónomos, que ayer tarde mantenía sus dudas acerca de un acuerdo total para dar por rematada una huelga que afronta ya su tercera semana.

Readymix atendió ayer tres de las cinco reivindicaciones de los transportistas (el aumento de los pagos por metro cúbico, con cargas mínimas, y por kilómetro recorrido entre plantas), y se comprometió a abordar en enero la negociación sobre la revisión trimestral de los carburantes y los suplementos por tiempo de descarga. Por la tarde, el diálogo continuaba en Geosa, y Corporación Noroeste ­-que concentra el 40% de la producción de hormigón en Galicia- reiteraba su «total disposición a negociar, individual o colectivamente, siempre que llamen a nuestra puerta». De hecho, ayer mismo comenzaron a funcionar ya algunas de las 45 plantas de la firma asentadas en la comunidad, y paralizadas hasta ahora por el conflicto del transporte.

El anuncio de la desconvocatoria, al menos parcial, del paro de los autónomos fue acogido positivamente por la Dirección Xeral de Transportes de la Xunta que, en contra de lo denunciado por los camioneros, aseguró que en ningún momento se quedaron «ou á marxe do conflicto; é máis, a petición da Federación Galega de Transportes, puxémonos en contacto cos fabricantes de hormigón para tratar de mediar».?

Imperiosa necesidad

La resolución de la huelga se presentaba ayer de imperiosa necesidad para los empresarios de la construcción. La patronal gallega del sector aseguraba que, de no resolverse el paro del hormigón, en el plazo máximo de una semana los empresarios se verían obligados a tomar medidas más agresivas para hacer frente a la crítica situación de desabastecimiento. «Hasta ahora hemos intentado capearla dando vacaciones a los trabajadores, pero si continúa, se podrían plantear expedientes de regulación», aseguró la federación gallega.

El presidente de la APEC de Lugo, Hipólito Trinidad Losada, convocó a los fabricantes de hormigón para pedir explicaciones sobre los motivos por los que las obras de la provincia se encuentran desabastecidas. En la reunión, los empresarios asistentes, una docena, se comprometieron a negociar con los transportistas autónomos el retorno al trabajo a partir de hoy.

Trinidad Losada mostró su confianza en que, a partir de mañana, empiecen a servir hormigón a las obras de la provincia de Lugo, aunque destacó que al menos en ocho días no se normalizará la situación debido al desabastecimiento total.

El tipo de los préstamos del Plan Vivienda será del 2,96%
El Consejo de Ministros ha acordado establecer en el 2,96% el tipo inicial de los préstamos hipotecarios del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008, lo que supone, según el Ejecutivo, «el tipo de interés más bajo desde la aprobación de estos planes».

Para fijar este porcentaje se ha tomado como referencia el Real Decreto de 1 de julio de este mismo año, por el que se aprueba el nuevo Plan de Vivienda, que tiene como principal objetivo favorecer el acceso a los ciudadanos al mercado inmobiliario. Con el nuevo programa, el Estado concederá ayudas económicas o subsidios de los intereses de los préstamos hipotecario por un total de 3.000 millones de euros.

El volumen de los préstamos que se convendrán con las entidades financieras asciende a 33.473 millones de euros y serán concedidos por entidades de crédito que hayan firmado los convenios de colaboración con el Ministerio. Los préstamos serán garantizados con hipoteca, salvo en los casos de rehabilitación, y no tendrán ningún coste adicional ni comisión para los ciudadanos. Tampoco será necesaria ninguna otra garantía o aval adicional, y financiarán tanto a compradores de vivienda protegida (VPO) y de rehabilitación, como a los promotores de casas en alquiler.

Sin comisiones

Respecto a los compradores, el Ministerio concederá ayudas para el pago de las cuotas mensuales de los préstamos hipotecarios a las familias con ingresos inferiores a 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem). Los préstamos se podrán amortizar total y parcialmente, sin que la entidad pueda cobrar gastos o comisiones.

Los créditos tendrán una duración máxima de 25 años, precedido del periodo de carencia, y las cuotas que se paguen a la entidad financiera serán constantes a lo largo de la vida del préstamo.

Por otro lado, los préstamos a promotores de vivienda de nueva construcción para venta, para uso propio y de nueva construcción para alquilar tendrán un periodo de carencia de tres años, ampliable hasta cuatro años, mientras que en rehabilitación será de dos años, ampliable hasta tres años.

Pasarela de la construcción
Ifeca acoge hasta el próximo 22 de octubre la XII Feria de la Construcción, Interiorismo y Medio Ambiente

Alrededor de doce millones de euros en material expuesto, más de medio centenar de empresas procedentes de toda España y todo tipo de novedades sobre la construcción, el interiorismo y el medio ambiente es lo que podrá verse hasta el próximo 22 de octubre en Ifeca, dentro de la duodécima edición de Construsur. Esta feria, de carácter bianual, fue inaugurada ayer en el Palacio Ferial con la presencia del responsable de Diputación, Hermenegildo González; el gerente de las instalaciones, José Antonio González Pavón; el organizador de la empresa Seiprom, Agustín Aguilar, así como con otros delegados municipales como Francisco Lebrero, Irene Canca, Rosario Rodríguez, José Manuel Bermúdez y Antonio Fernández.

La XII Feria de la Construcción, Interiorismo y Medio Ambiente ocupa prácticamente la totalidad de las instalaciones jerezanas con la peculiaridad de que, es este evento, las visitas que se esperan son en su mayoría de expertos y técnicos del sector por lo específico de lo expuesto. ''Es estrictamente profesional, aunque está abierta también al resto de ciudadanos que quieran conocer las novedades'', explica ayer Hermenegildo González. Sin embargo, la especificidad de la feria no impide que los organizadores sean positivos y esperen llegar a las doce mil visitas, porque se ha hecho un trabajo de campo muy importante. ''Cada feria, cuando nos ponemos un reto, es difícil evaluar los resultados porque cada evento tiene sus connotaciones en la climatología y demás circunstancias, así que no podemos dar cifras de volumen de negocios pero si podemos decir que se han repartido alrededor de 75.000 invitaciones'', explicó el gerente de Ifeca, José Antonio González Pavón. Unas invitaciones destinadas a superar cifras de ediciones pasadas donde la venta de maquinarias y materiales llegó a rondar ''los 300 ó 400 millones de pesetas''. Un balance que muestra que ''es un sector emergente en la provincia, junto al turismo, ya que ambos son dos pilares básicos de desarrollo económico y de creación de empleo, y hay que seguir apostando por ellos'', subrayó González Pavón.

Para el delegado de Promoción, Francisco Lebrero, la consolidación de este feria en la ciudad es una señal inequívoca de que ''Jerez se consolida como punto de encuentro de profesionales y le da una nueva dimensión a la ciudad, ya que quien quiera conocer novedades o quien quiera estar a la vanguardia tiene que venir aquí''. Incluso, matizó que la celebración de un evento de estas características en Ifeca respalda la idea de que Jerez es ''provincialmente el punto de encuentro de todas las actividades económicas y el centro que va a capitanear toda la actividad económica de la provincia''.

En esta edición, Construsur ha conseguido atraer la atención de un total de 56 empresas procedentes de provincias andaluzas como Cádiz, Málaga, Sevilla y Jaén, así como de otras como Madrid, Palencia, Bilbao, Barcelona o Palencia. Toda una representación de la península que expone en estos días una amplia selección de maquinaria y materiales. De hecho, aunque las grandes máquinas es lo que más destaca visualmente en esta feria, los visitantes pueden encontrar igualmente una amplia selección de ofertas: desde bibliografía técnica, hasta equipamiento y mobiliario, pasando por herramientas de informática aplicada, pavimentos, construcciones prefabricadas o información sobre la utilización de energías alternativas como la solar o la eólica.

Los profesionales que paseen estos días por Ifeca tendrán también la oportunidad de ver, por segunda vez en una feria española de la construcción, novedades como ''un tipo de autobús o furgón de Maquijesa que permite la reparación de grandes maquinarias en los sitios de trabajo'', adelantó ayer Hermenegildo González. Además, es un adelanto medioambiental ya que ''cualquier desecho que se produzca en la reparación es recogido por el furgón protegiendo el medio ambiente''.

Por otra parte, el éxito de Construsur radica en que es una feria totalmente consolidada que permite a los empresarios ampliar su campo de negocios. Desde 'Cema' (dedicada a la venta y alquiler de maquinaria), su gerente señala que ''es el segundo año que estamos aquí y hemos vuelto porque ha sido rentable''. Un dato que anima cada año a nuevos empresarios como es el caso de Diego Román, de la empresa de Puerto Real 'Sacekon' (andamios y estructuras). ''Es el primer año que venimos. Me enteré por unos colaboradores nuestros y pedimos información'', señala, comentando que ''nuestra idea es contactar con nuevos clientes y esperamos repetir dentro de dos años''.

Por otra parte, la inauguración de la feria ayer fue aprovechada también por el gerente de las instalaciones, José Antonio Pavón González, para hablar sobre los nuevos proyectos para Ifeca. En concreto, señaló que se había reunido con Hermenegilgo González y con el equipo técnico ''para ver las posibles inversiones que van a tener lugar en este palacio de congresos''. El gerente adelantó que ''estamos pendientes de redefinir con el propio Ayuntamiento trámites administrativos, pero sin duda sobre la mesa hay bastante dinero puesto para que en la medida de nuestras posibilidades haya un cambio estético y funcional que hace mucha falta''. Una remodelación que afectaría principalmente a la iluminación, el suelo y el sonido, y supondría una inversión en torno a doscientos millones de pesetas (un millón doscientos mil euros). ''Estado viendo el estudio técnico que hay sobre las necesidades –explicó–, pero el dinero está aprobado, el proyecto está casi en marcha y esperemos ponernos rápido de acuerdo con el Ayuntamiento para arreglar todos esos trámites y que se acelere lo antes posible''. En cuanto a los trámites pendientes, González Pavón señaló que ''son temas administrativos de IBIS, de reclamación del IBIS del propio Ayuntamiento y una serie de cuestiones del pasado, porque se quiere redefinir un convenio donde habría fondos y esa cuantía sería destinada a rehabilitar algún edificio de interés histórico y artístico para el propio Consistorio''. Sin embargo, González Pavón reconoció que no puede hablarse aún de plazos para realizar dichas obras ya que ''hay poderes superiores a mí. De momento, ya hemos tenido varias reuniones con la anterior alcaldesa y con la actual, tenemos buena sintonía, pero hay que acelerar los trámites porque el tiempo pasa y lo que hace falta es que hagamos las cosas bien hechas para que no me den después un tirón de orejas porque no se ha hecho esto''.
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El sector de la construcción trata de recuperar la normalidad
El sector de la construcción intentaba ayer recuperar la normalidad, pese a que durante toda la jornada no hubo reparto de hormigón ni de áridos, salvo en casos concretos. Trabajaron los camiones propios de una de las empresas que opera en Lugo.

Según fuentes del sector, se movieron los camiones propios de las empresas, que en los días anteriores no habían podido hacerlo y empezó a llegar el material a los almacenes.

Los empresarios del sector estaban atentos a la decisión que adoptara ayer la asamblea de Aetram para saber con seguridad si a partir de hoy iba a haber suministro de material.

Según fuentes consultadas, algunos empresarios están dispuestos a negociar con sus plantillas la recuperación de las horas perdidas. Otros dieron aviso a las empresas que contratan las cuadrillas portuguesas de que se vayan preparando para retornar al trabajo. Estos operarios, que son los que están nutriendo el sector por la falta de trabajadores autóctonos, llevaban ya varios días de vacaciones. Muchos de ellos retornaron a su país, una vez que se agotó el hormigón.

La APEC está realizando un informe en el que cuantificarán las pérdidas sufridas por el sector, derivadas de la falta de actividad durante los once días que duró el paro. A principios de esta semana un 30% de los centros de trabajo estaban cerrados por falta de material. Hubo algunos que aguantaron más por la fase en la que se encontraban y por el acopio de material.

El Colegio de Arquitectos de León deniega el visado a viviendas con ático bajo cubierta
La aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana obliga a aplicar la normativa más restrictiva a la hora de autorizar proyectos de construcción.

La delegación del Colegio de Arquitectos de León (COAL) en Zamora, está denegando el visado a todos los proyectos de viviendas que incluyen la construcción de ático bajo cubierta. Así lo confirmaron el viernes los responsables de la delegación zamorana antes de precisar que tras la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana de Benavente se está aplicando la normativa mas restrictiva, tal y como establece la Ley de Urbanismo de Castilla y León y el Reglamento que la desarrolla.
Hasta que el PGOUB esté aprobado definitivamente el Colegio de Arquitectos utilizará las Normas Subsidiarias del Planeamiento anteriores y la normativa del propio Plan General para proceder a estudiar los proyectos que se presenten y conceder el oportuno visado. En el caso de conflicto entre ambas normas, se aplicará la más restrictiva.
Este hecho ha llevado a la Delegación a denegar el visado a un número indeterminado de proyectos que incluyen la ejecución del referido ático bajo cubierta en el casco urbano. La razón de esta denegación tiene que ver con un aumento de la edificabilidad no autorizable por la norma más restrictiva, en este caso el Plan General de Ordenación Urbana.
En esta situación se encontraría el edificio de viviendas en construcción de la calle Villalar promovido por la constructora Aquilino García Ojanda, empresa para la que trabaja el concejal de Obras, Urbanismo y Contrataciones, Justo Fernández.
Este proyecto en ejecución incluye la construcción de un ático bajo cubierta, modelo permitido con las antiguas Normas Subsidiarias pero no autorizado en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana. La aprobación general de este último obliga a aplicar la norma más restrictiva que dejaría fuera de la legalidad esta parte de la actuación.
La presunta infracción ha sido denunciada en el Juzgado de Instrucción y Primera Instancia por el arquitecto del Edifico Mercantil, Román Avila, denuncia que habría sido admitida a trámite.

El Ayuntamiento confirma al COAL que este apartado será modificado
El Ayuntamiento de Benavente ha comunicado a la delegación del COAL en Zamora que este apartado de las normas del Plan General será modificado en el presente periodo de alegaciones. Esto es, se modificará el PGOUB para permitir la construcción de áticos bajo cubierta. Así lo explicaron los responsables de la delegación a partir de las conversaciones mantenidas con el Ayuntamiento benaventano. Esta comunicación es fruto de la denegación de visados a proyectos que incluyan el referido modelo.
Hasta que las alegaciones sean aprobadas e incorporadas al Plan General, la delegación seguirá denegando visados a este tipo de proyectos.
El COAL está aplicando el PGOUB después de que fueran los propios arquitectos benaventanos quienes aportaran a la delegación una copia del texto. El Colegio ha observado que el Plan recoge la suspensión parcial de licencias en el casco urbano, pero no establece en qué zonas de la ciudad obra u no obra la suspensión, lo que entiende como una decisión que podría resultar arbitraria y discrecional.

Santiago Calatrava exhibe en Nueva York su debilidad por la escultura
Dos exposiciones muestran la faceta artística del reconocido arquitecto español Incluye también pintura, cerámica y acuarela.

Conocido internacionalmente por sus puentes curvilíneos y fachadas de cristal, el arquitecto español Santiago Calatrava muestra ahora su faceta como escultor en un par de exhibiciones que rinden tributo en Nueva York a su obra. El Museo de Arte Metropolitano inaugura mañana martes 'Santiago Calatrava: Sculpture into Architecture', primera exhibición en Estados Unidos en presentar una amplia selección de su obra escultórica y en examinarla junto con su arquitectura.

La exposición demuestra que muchas de las formas que cobran sus construcciones más célebres tienen origen en sus esculturas de mármol y bronce, algunas de las cuales se mostrarán por primera vez en Nueva York, junto con una selección de dibujos, bocetos y maquetas. El arquitecto, quien tiene un doctorado en ingeniería civil, es también pintor y ceramista, facetas que desvelará en una exhibición organizada de forma simultánea por el Queen Sofía Spanish Institute, entre el miércoles y el 26 de noviembre. La muestra, titulada 'Clay and Paint: Ceramics and Watercolors by Santiago Calatrava', presenta 30 jarrones y cuencos decorados, pertenecientes a una serie de nuevos trabajos realizados por el artista en un taller cerca de Valencia.

Completan la exposición una selección de acuarelas con representaciones de figuras humanas, toros y caballos.

Ambas exhibiciones representan un homenaje a la obra del arquitecto, que ahora reside en Nueva York con su familia. «Amo esta ciudad, que es tan acogedora que me siento como en casa», dijo Calatrava cuando comenzó la construcción de la estación de transporte público del World Trade Center. Su otro proyecto en Nueva York es la torre residencial 80 South Street.



La exposición demuestra que muchas de las formas que cobran sus construcciones más célebres tienen origen en sus esculturas de mármol y bronce, algunas de las cuales se mostrarán por primera vez en Nueva York, junto con una selección de dibujos, bocetos y maquetas. El arquitecto, quien tiene un doctorado en ingeniería civil, es también pintor y ceramista, facetas que desvelará en una exhibición organizada de forma simultánea por el Queen Sofía Spanish Institute, entre el miércoles y el 26 de noviembre. La muestra, titulada 'Clay and Paint: Ceramics and Watercolors by Santiago Calatrava', presenta 30 jarrones y cuencos decorados, pertenecientes a una serie de nuevos trabajos realizados por el artista en un taller cerca de Valencia.

Completan la exposición una selección de acuarelas con representaciones de figuras humanas, toros y caballos.

Ambas exhibiciones representan un homenaje a la obra del arquitecto, que ahora reside en Nueva York con su familia. «Amo esta ciudad, que es tan acogedora que me siento como en casa», dijo Calatrava cuando comenzó la construcción de la estación de transporte público del World Trade Center. Su otro proyecto en Nueva York es la torre residencial 80 South Street.

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La última moda en el mundo del ladrillo: vender pisos en Europa del Este a inversores españoles
Se habían visto anuncios de vivienda de todo tipo, pero ninguno como el aparecido hace unas semanas en los periódicos y que rezaba así: “Se venden pisos en Budapest”. Ni Madrid, ni Costa Ballena, ni Mallorca... ¡Hungría! El que comercializa esta promoción es la inmobiliaria gallega Fadesa, que recientemente colocó la primera piedra del Central Passage Budapest, edificio que albergará 271 viviendas y en la que se invertirán 43 millones de euros. “Se trata de unas residencias comparables a los pisos de la Castellana de Madrid”, comentan desde la compañía. “El proyecto está teniendo una gran acogida entre inversores de varios puntos de Europa”.

El mercado del ladrillo en España está excesivamente maduro y ya no se le pueden sacar los pingües beneficios de años pasados. Ahora, esas revalorizaciones se encuentran en los países recién entrados en la Unión Europea o a punto de hacerlo. Viendo este filón, inmobiliarias españolas se han lanzado a la conquista de la antigua Europa del Este con el objetivo de construir allí casas y vendérselas tanto a los ciudadanos de aquellos países como a inversores españoles. Estos particulares sacarían provecho de las subidas de precios que se prevén van a experimentar estos inmuebles, pero yendo de la mano de una gran compañía que aporte “seguridad jurídica”.

En la pasada Feria Inmobiliaria de Polonia, Empex, que tuvo lugar en Varsovia en septiembre, se pudo ver merodeando a no pocas compañías españolas tales como Realia, Necso o ParqueSol en busca de oportunidades de negocio. También estuvo presente la comercializadora y consultora Roan, que aseguró a El Confidencial que está trabajando en la “línea de poder tener una sucursal en Varsovia”. De hecho, la compañía ya ha hecho varias operaciones en Polonia y se plantea comercializar inmuebles en aquel país tanto para sus ciudadanos como para españoles.

El mercado polaco

“Polonia se mira en España porque son comos éramos nosotros política y económicamente hace 40 años, y, al igual que nosotros, ellos también se beneficiarán de los fondos europeos, lo que les da unas posibilidades de crecimiento muy altas”, explica José Luis Marcos, gerente de Roan.

Otras firmas españolas disfrutan de una sólida implantación en Hungría, como Fincas Corral o la ya mencionada Fadesa, que comercializa pisos, oficinas y centros comerciales en este país. La inmobiliaria de la familia Jove también promueve 1.900 viviendas colectivas con zonas verdes en Wilanów, al sur de Varsovia. Para ello, la española se ha aliado con un socio local, Prokom.

“Vemos que el Este ofrece oportunidades de negocio por sus circunstancias socioeconómicas”, explican en Fadesa. “Esto nos permite extender allí nuestro modelo de negocio. Es una manera de diversificar geográficamente”. Desde HI Grupo, consultora inmobiliaria de capital mixto especializada en la búsqueda de nuevos mercados, consideran que “en estos países está todo por hacer. Sus precios son muy asequibles y ofrecen grandes expectativas de revalorización”.

Multan a un constructor con 7.200 euros por impedir que unas aves criaran en su obra
Incumplió la orden de Territorio y de la Guardia Civil de no tocar la pared donde anidaban

El titular del juzgado de lo Penal número dos de Alicante ha condenado a un constructor de El Campello por dificultar la reproducción de un ave en peligro de extinción que había nidificado en el solar en el que estaba levantando un edificio. El juez ha impuesto al empresario una multa de 7.200 euros por dañar la colonia de pájaros al tapar con una lona los nidos que ya habían empezado a hacer. Ademas, el magistrado ha encontrado probado que uno de los operarios destruyó con una máquina al menos uno de los nidos, aunque en este extremo ha eximido al constructor de responsabilidad penal al considerar que pudo ser accidental.

Los hechos ocurrieron en un solar de la finca El Gallo Rojo de El Campello, donde el promotor estaba construyendo un edificio en la primavera de 2004. Agentes de medio ambiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda comprobaron que en el solar había una colonia de aviones zapadores, que son pequeñas golondrinas en peligro de extinción que nidifican en galerías que excavan en muros. Los agentes advirtieron que había 44 galerías en fase de excavación en uno de los taludes de la obra. Los técnicos ordenaron a los responsables de la obra que dejaran de trabajar en la zona donde estaban anidando los pájaros. A pesar de ello, el acusado ordenó cubrir con lonas la totalidad del talud, impidiendo que las aves pudieran continuar con el proceso de nidificación, según recoge el apartado de hechos probados.

Se negó a retirar las lonas

La Guardia Civil conminó al acusado a que retirara las lonas, pero él se negó. Además, tres meses después un operario destruyó uno de los nidos de la especie protegida. Un perito de la defensa alegó en el juicio que los pájaros no se vieron perjudicados porque meses después había otros cuarenta nidos en un talud próximo. Sin embargo, el juez entiende que el constructor sí perjudicó a la colonia porque «el coste energético efectuado por las golondrinas en la excavación de galerías que fueron cubiertas con plásticos es algo irrecuperable para las pequeñas aves. Como explicó gráficamente uno de los peritos, es como si a una persona que está haciendo una casa le tapian la puerta y le obligan con ello a empezar otra».

El juez incide en que es probable que algunas galerías estuviera terminadas e incluso con puesta de huevos e igualmente «que algunos ejemplares carecieran de fuerzas para una nueva excavación. Pero aunque esto no haya sido así, lo que parece fuera de discusión es que la conducta del acusado al colocar los plásticos cuando menos dificultó de manera grave la reproducción», con lo que cometió el delito.


El `pool´ de Sacyr construirá en Italia el mayor puente colgante
La constructora desarrollará la vía de comunicación que una Italia continental con Sicilia, presupuestada en 4.400 millones de euros.

Agencias.Madrid

Sacyr y un consorcio liderado por la italiana Impregilo se han adjudicado de forma ''provisional'' la construcción del puente sobre el estrecho de Messina,

en el Sur de Italia, presupuestada en 4.400 millones de euros, tras presentar la mejor oferta, anunció ayer la compañía en

un comunicado. El consejo de administración del consorcio público italiano estrecho de Messina abrió ayer las ofertas económicas y técnicas presentadas por los aspirantes. En el proceso, explica Sacyr, el consorcio en el que se encuentra integrada se impuso a otro consorcio internacional, en el que participa Ferrovial.

No obstante, a partir de este momento se inicia un periodo de ratificación de la oferta y de presentación de posibles alegaciones por terceras partes que, en todo caso, concluirá ''previsiblemente'' con la firma del contrato.

Sacyr acudió al proyecto en un consorcio en el que participa con el 18,7% y cuya compañía de referencia es Impregilo. En este grupo se encuentran además las italianas Condotte, CMC y ACI, así como la japonesa IHI.

El puente de Messina unirá

la región de Reggio Calabria, al Sur de la península Itálica, con la isla de Sicilia. El proyecto es el mayor de obra civil de los actualmente emprendidos en Europa y contará con el mayor vano del mundo, de 3.300 metros.

Ofertas en mayo

Sacyr y Ferrovial presentaron en mayo sus ofertas por el puente, en el que también estaban interesados ACS y Acciona, que posteriormente declinaron continuar en el concurso. El grupo de Sacyr está controlado por Impregilo en un 45%. Condotte cuenta con el 15%, CMC con el 13% y IHI con el 3,3%. El segundo

consorcio está conformado por Astaldi, Ferrovial, Vianini, Grandi Lavori, Maire Engineering y Ghella. Del grupo original se han caído Acciona, Nippon Steel e Impresa Pizzarotti.

El tercer grupo de empresas precalificado para presentar oferta abandonó en bloque el proyecto. Este consorcio estaba integrado por ACS, la austriaca Strabag, la francesa Bouygues y la italiana Consorzio Risalto. El contrato consiste en la construcción de un puente colgante sobre el mar de 3,30 kilómetros de longitud y 60 metros de ancho que unirá el Sur de la península itálica con Sicilia y que las autoridades italianas confían que entre en servicio en 2012. El proyecto permitirá el tráfico combinado por ferrocarril y carretera y soportará velocidades de viento de hasta 216 kilómetros por hora y terremotos de hasta 7,1 puntos de intensidad en la escala de Richter.

La longitud total del puente es de 3.700 metros. Constará de dos calzadas de autopistas con tres carriles por sentido, una doble vía de ferrocarril y carriles de emergencia con una capacidad de 6.000 vehículos a la hora y 200 trenes al día.

La tasa de construcción de viviendas en Euskadi es una de las más bajas de España
Fueron 7,68 pisos por cada mil habitantes, un porcentaje que los constructores achacan al elevado volumen de reserva de suelo para VPO
La tasa de viviendas iniciadas en el País Vasco en 2004, que incluye tanto las viviendas libres como las de protección oficial, se situó en 7,68 viviendas por 1.000 habitantes y la tasa de Vizcaya alcanzó la cifra de 5,98 viviendas. Ambos datos están situados entre los más bajos del Estado Español (sólo superan a Ceuta y Melilla), según cifras facilitadas hoy por la Asociación de Constructores y Promotores de Vizcaya, ASCOVI-BIEBA.

Para esta organización empresarial ''son cifras preocupantes, ya que la media española, que duplica la tasa vasca, alcanzó las 16,18 viviendas.'' En el caso de Vizcaya, esta tasa de 2004, supone un descenso de un 10% respecto a las viviendas construidas en 2003, lo que a juicio de la asociación ''indica además una paulatina reducción en esta baja tasa de producción de vivienda nueva''.
ASCOVI-BIEBA estima que esta situación ''paradójica'' del mercado vasco de la vivienda, donde coexisten la oferta mas reducida en numero de viviendas del Estado y una fuerte demanda de acceso a la vivienda (en la ultima encuesta del Gobierno vasco se cifraba en 80.176 viviendas), ''perjudica en primer lugar a la economía vasca en general''. Según la nota, el perjuuicio a la economía se debe a que los promotores y constructores inmobiliarios vascos ''invierten en mayor medida fuera de Euskadi'' debido a que que observan ''una sensible reducción de oportunidades de negocio en el mercado vasco''.
En segundo lugar, ASCOVI-BIEBA cree que este fenómeno ''perjudica al conjunto de demandantes de vivienda que ven cada vez más lejana la posibilidad de compra de una vivienda a precio razonable.'' El número de viviendas cuya construcción se inició en el País Vasco en 2004 fue de 16.221, menos de la mitad que, por ejemplo, en Castilla-La Mancha (38.858) o Galicia (34.916), y al mismo nivel de Asturias (16.341) o Aragón (15.019).
En el caso de Vizcaya, las 6.904 viviendas iniciadas en 2004 están entre las cifras más bajas de los últimos diez años, con un descenso de un 10% frente a las 7.613 de 2003. El primer trimestre de 2005 apunta en la misma dirección, con 1.521 viviendas iniciadas, una tendencia que, de confirmarse a lo largo del presente año, supondría, según ASCOVI-BIEBA, un nuevo descenso en el número total de viviendas construidas.
Muchas VPO
La tasa de viviendas de VPO iniciadas en el País Vasco, en 2004 asciende a 2,10 viviendas por cada 1.000 habitantes, cifra superada a nivel estatal por las comunidades autónomas de Navarra (2,97) y Madrid (2,94) y equivalente a los datos de Castilla y León, Castilla-La Mancha y La Rioja. Para ASCOVI-BIEBA ''la política de vivienda aplicada en los últimos años en el País Vasco, basada en aplicar elevados porcentajes de reserva de suelo para VPO, está conduciendo a un estrangulamiento de la oferta total de vivienda''.
Según la asociación, ''no se construyen cantidades superiores significativas de viviendas de VPO con respecto a otras comunidades y, sin embargo, la oferta de vivienda libre esta en niveles mínimos.'' A su juicio, una continuación o profundización en la misma política ''no hará más que agravar esta situación''.
Por ese motivo, considera que ''se impone un cambio de rumbo en esta materia que, dinamizando el sector productivo, atienda la demanda social de vivienda a precios razonables''. El sector de la construcción en el País Vasco, que cuenta con 6.670 empresas y un total de 90.000 trabajadores, representa el 8% del Producto Interior Bruto de Euskadi.


El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en 220.400 euros, según un estudio
El precio medio de la vivienda de segunda mano que se pone a la venta en el mercado español se sitúa en 220.400 euros, y cuenta con una superficie media de 127 metros cuadrados, distribuidos en tres habitaciones, según un estudio con una muestra de 59.000 pisos usados elaborado por 'Facilisimo.com'.

Por zonas geográficas, el precio medio de la vivienda de segunda mano en el País Vasco es el más caro, al situarse en 383.600 euros, mientras que en Madrid desciende a 357.400 euros y en Cataluña a 291.900 euros. Asimismo, en Baleares y Navarra se encuentran los inmuebles más caros del país, con 286.700 y 257.900 euros, respectivamente.

Por debajo de la media se encuentra Extremadura, con un precio medio de 122.400 euros, seguida de Galicia, con 156.000 euros, Castilla y León, con 161.300 euros y Castilla-La Mancha, con 173.400 euros. En un término medio están Andalucía, al alcanzar los 228.600 euros, mientras que el precio en Valencia y Canarias se sitúa en 218.400 y 199.500 euros, respectivamente.

EXTREMADURA CON LAS CASAS MAS GRANDES.

Respecto al tamaño medio de los inmuebles usados en venta, Extremadura lidera el ránking al registrar las viviendas más amplias con un promedio de 151 metros cuadrados, seguida de Castilla-La Mancha, con 147 metros cuadrados, Galicia (146), Castilla y León (137) y Cataluña (133).

La región que tiene las viviendas con las dimensiones más reducidas es la Comunidad Valenciana, con 110 metros cuadrados, seguida de La Rioja, con 114 metros cuadrados, Asturias (115), Cantabria (117) y Murcia (119). Asimismo, se encuentran cercanas a la media nacional Madrid (126), Andalucía (133) y País Vasco (124).

El perfil de la casa de segunda mano que se pone a la venta en el mercado español corresponde a un piso de un bloque de viviendas, según 46% de las referencias analizadas, y con una media de tres habitaciones (38%). El segundo tipo de piso más común es el chalet (13%), seguido del apartamento (10%).

Los pisos en bloques de vecinos es el modelo de vivienda más habitual en todas las regiones de España. En concreto, el 61% del parque de segunda mano en el País Vasco representa este modelo de edificación, mientras que en Cataluña ese porcentaje se sitúa en el 58%, en Andalucía y Galicia en el 40% y 36%, respectivamente.

En cuanto al número de habitaciones, las casas de tres habitaciones son las más comunes en todo el territorio nacional, de manera que en Madrid represeta el 40%, en Cataluña el 38%, en Andalñucía y Galicia el 35% y 32%, respectivamente.

FIMMA-MADERALIA’05 bate todos los récords
Será el mayor evento del sector de la industria de la madera celebrado en España.
La edición de FIMMA-MADERALIA que se celebrará en Feria Valencia de 9 a 12 de noviembre ocupará la totalidad de los 150.000 metros cuadrados de sus nuevos pabellones.
Son nuevas instalaciones, con todas las facilidades y servicios para expositor y visitante; un espacio más amplio, más cómodo y más profesional, para un sector en alza. En FIMMA-MADERALIA se mostrará a todos los profesionales del sector soluciones para el futuro de la industria de la madera y el mueble.
FIMMA acogerá este año a más de 500 expositores en los casi 50.000 metros cuadrados netos de los pabellones 1,2, 3 y 4 del nivel 3 y en los pabellones 2 y 4 del nivel 2 del nuevo recinto de Feria Valencia. La Feria Internacional de Maquinaria y Herramientas para la Madera incrementa en un 10% el número de expositores y la superficie de exposición.
MADERALIA, por su parte, contará con casi 600 expositores que presentarán sus novedades en los pabellones 1,2, 3 y 4 del nivel 1 y en los pabellones 1 y 3 del nivel 2 del recinto. La Feria Internacional de Proveedores del Sector Madera y Mueble incrementa en un 5% el número de expositores y en un 8% la superficie de exposición.
Estas cifras son un balance del registro de expositores y metros de exposición contratados por las empresas de sector a fecha 7 de octubre de 2005. La organización del certamen ofrecerá los datos definitivos el próximo día 3 de noviembre, en rueda de prensa.
Casi 600 compradores extranjeros provenientes de 59 países distintos visitarán FIMMA-MADERALIA. Es el fruto de las misiones comerciales realizadas en los últimos meses por las delegaciones de Feria Valencia en todo el mundo y por las patronales españolas AFEMMA y CONFEMADERA, en el desarrollo de sus planes sectoriales de exportación en coordinación con el ICEX.
Europa y Latinoamérica siguen aportando a la feria más de dos tercios de los visitantes foráneos. En esta edición hay que destacar un importante incremento de los compradores de Países Arabes (casi un 10%) y de Estados Unidos (un 4%).
E-mail: feriavalencia@feriavalencia.com.
Web: http://www.feriavalencia.com/maderalia/.

Las hipotecas acogidas al Plan de Vivienda 2005-2008 tendrán un interés del 2,95%
El crédito total asciende a 33.473 millones de euros y los contratos tendrán una duración máxima de 25 años
El Consejo de Ministros celebrado en la jornada de ayer fijó en el 2,95 por ciento el tipo de interés inicial que pagarán en sus créditos quienes accedan a un préstamo bonificado al amparo del Plan de Vivienda 2005-2008.

Los particulares y los promotores que contraten estos créditos se verán exentos de comisiones y avales y podrán amortizarlos de forma total o parcial sin ningún sobrecoste.

El Ministerio de Vivienda, dirigido por María Antonia Trujillo, subrayó que la referencia es «la más baja desde la aprobación de los planes de vivienda».

Modificación anual

El tipo de interés está previsto que se modifique cada año por decisión del Gobierno central de acuerdo a la media de los tipos de interés del conjunto de entidades de crédito -elaborada por el Banco de España- de los tres meses anteriores a la fecha del cambio, a la que se aplicará un coeficiente reductor.

Dentro del Plan 2005-2008, que prevé 180.000 actuaciones en materia de vivienda protegida, se ha fijado en 33.473 millones de euros el monto que las entidades de crédito colaboradoras del Ministerio concederán en total.

Los contratos tendrán una duración máxima de 25 años. De este modo, si el tipo de referencia sube o baja, las cuotas mensuales se encarecerán o abaratarán, respectivamente.

Los préstamos serán garantizados con hipoteca contra la vivienda salvo en los casos en que se concedan para rehabilitación. No tendrán ningún coste adicional ni comisión alguna y no requerirán avales u otras garantías. Esta financiación privilegiada amparará tanto a los compradores de pisos protegidos como a aquellos que los remocen y a los promotores de viviendas en alquiler. El Ministerio requiere a los compradores que sus ingresos brutos anuales no superen 3,5 el IPREM -el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, antiguo salario mínimo interprofesional- o, lo que es lo mismo, sean inferiores a 55.272 euros.

Promotores

Los créditos gestionados para promotores de vivienda de nueva construcción para venta, uso propio o de nueva construcción para alquiler contarán con un periodo de carencia (tiempo durante el que se retrasa el pago) de tres años, que será ampliable a cuatro años.

En los casos de rehabilitación, esta prerrogativa se alargará durante un periodo de dos años, aunque será ampliable a tres años. Este año la referencia oficial se sitúa en el 3,07%, mientras en el 2004 fue del 3,16%.

El Congreso Isocarp reúne en Bilbao a 400 expertos internacionales de urbanimo para hablar sobre la
El Congreso Isocarp reunirá en el Palacio Euskalduna de Bilbao, entre el 17 y el 20 de octubre, a 400 expertos internacionales de urbanismo de más de 70 países, que disertarán sobre la ''Economía creativa'', una disciplina que trata de formar y atraer el capital intelectual y el talento.

De este modo, el Congreso Mundial de la Asociación Internacional de Urbanistas (IsoCaRP) abordará todo lo referido a los espacios para ''la economía creativa'', un foro de debate y colaboración entre urbanistas, organizado con la colaboración estratégica del Ayuntamiento de Bilbao, Bilbao Ría 2000 y Fundación Metrópoli.

El simposium, que fue presentado en rueda de prensa en el Consistorio por el concejal delegado de Empleo y Promoción Económica, Ricardo Barkala, el director general de Bilbao Ría 2000, Angel Nieva, y el presidente de IsoCaRP, Alfonso Vegara, contará también con una cumbre de alcaldes presidida por el primer edil bilbaíno, Iñaki Azkuna.

Durante cuatro días los asistentes al Congreso conocerán las transformaciones más recientes que algunas ciudades están afrontando para propiciar la emergencia de la ''economía creativa''. De este modo, urbanistas, arquitectos, economistas, sociólogos, políticos y autoridades debatirán en el Palacio Euskalduna sobre uno de los temas de mayor actualidad para el diseño de las ciudades del futuro.

Vegara aseguró que la ciudad de Bilbao, con su experiencia internacionalmente reconocida de recrear su base económica y la calidad de su espacio urbano, ha sido considerada por IsoCaRP un lugar ideal para debatir sobre los mayores retos y oportunidades que esta nueva economía creativa ofrece a las ciudades del siglo XXI, con la presencia de alcaldes procedentes de ciudades innovadoras de todo el mundo.

En ese sentido, la capital vizcaína se está convirtiendo en la última década, según Barkala, en un referente internacional en materia de innovación urbana y articulación territorial. Tal y como indicaron, en un contexto globalizado y abierto, la creación de lugares inteligentes, de espacios sinérgicos para el nacimiento de la nueva economía, será ''clave'' para que surja la creatividad artística y la innovación tecnológica.

CAPITAL INTELECTUAL

La formación, atracción y retención de capital intelectual y de talento va a ser, a juicio de Vegara, ''la principal ventaja competitiva y de supervivencia para las ciudades y en el futuro, el gran reto de las metrópolis será la atracción del talento''.

Por ello esta ''economía creativa'' será el centro del debate del congreso, puesto que los organizadores son conscientes de que la tolerancia, la calidad de vida, las opciones culturales y educativas, las infraestructuras físicas, la idiosincrasia, y el diseño de un modelo de ciudad y de territorio coherente y atractivo, van a ser los factores críticos de competitividad.

La Asociación Internacional de Urbanistas ha elegido Bilbao porque considera que es posible aprender de la transformación experimentada por la ciudad, al tiempo que la villa podrá enfocar sus retos de transformación hacia una economía creativa con más referencias y garantías tras este Congreso.

CUMBRE DE ALCALDES

Durante el Congreso se desarrollará la Cumbre de Alcaldes, una jornada en la que los primeros ediles de diversas ciudades innovadoras del mundo expondrán las transformaciones experimentadas por sus ciudades y participarán en un debate sobre los cambios y oportunidades a los que se enfrentan las ciudades de la nueva economía creativa.

Esta iniciativa aspira a ser un importante foro de reflexión urbana y una plataforma para la cooperación entre ciudades. La entrega de los premios ''ISoCaRP Award for Excellence'' reconocerá a una ciudad o institución por haber desarrollado las iniciativas urbanas que mejor expresen a nivel internacional el tema del Congreso ''Espacios para la Economía Creativa''.

De forma previa al Congreso, durante los días 13, 14, 15 y 16 de octubre, 20 jóvenes urbanistas de diferentes países del mundo, incluidos cinco de Euskadi, participarán en el taller ''Unesco/ISoCaRP'', que se celebrará en Bilbao Arte en torno al tema ''Bilbao La Vieja como un Espacio para la Creatividad''.

Bilbao Arte será escenario también del taller ''Vrom'' -Ministerio Holandés de Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente- formado por diez jóvenes urbanistas que trabajarán sobre el tema ''Competitividad Territorial del Sur de Randstad, Holanda''.

Al mismo tiempo, en Sitges (Barcelona) expertos urbanistas de ISoCaRP estudiarán el tema ''El ferrocarril y la ciudad''. Durante los días 19 y 20 se desarrollarán también talleres móviles en San Sebastián y la Rioja.


El paro bajó en septiembre con la mayor bajada en la construcción
Hombres y mayores de 25 años concentraron el descenso del paro y la contratación volvió a marcar una cifra récord. Ahora existe un total de 2.013.286 de parados, lo que supone un 0,2 % menos que el mes anterior

El número de parados registrados en las oficinas del Instituto Nacional de Empleo (Inem) bajó en 5.824 personas en septiembre, un 0,2% respecto al mes anterior, con lo que la cifra total de desempleados se situó en 2.013.286 personas, informó hoy el Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales.
Ésta es la primera vez dentro del registro histórico en la que el desempleo se reduce en septiembre y la única ocasión en la que el paro ha experimentado en este mes un descenso en términos interanuales.

En concreto, en los últimos doce meses el número de parados que se han apuntado a las listas del Inem se ha reducido en 37.228 personas (-1,8%). En septiembre del año pasado el paro subió en 875 personas, mientras que el incremento medio del desempleo en este mes asciende a 14.327 personas.

El paro se redujo en septiembre en tres sectores económicos, encabezados por la construcción, donde el desempleo cayó en 11.785 personas (-5,1%). Le siguieron la industria, con 7.031 parados menos (-2,3%) y los servicios, con un descenso de 176 desempleados (-0,01%).

Por el contrario, el paro se incrementó en el colectivo sin empleo anterior, donde se registraron 11.382 nuevos desempleados (+5%) y en la agricultura, que experimentó un repunte de 1.786 parados (+3%). SUBE LEVEMENTE EL PARO FEMENINO.

El desempleo bajó en septiembre entre los hombres y subió ligeramente entre las mujeres. En concreto, el paro masculino descendió en 5.843 personas (-0,7%), hasta situarse en 784.260 desempleados, mientras que el femenino registró una subida de 19 personas, alcanzando las mujeres en paro la cifra total de 1.229.026.

Por su parte, el paro de los jóvenes menores de 25 años se incrementó en septiembre en 16.007 personas (+6,4%) respecto a agosto, en tanto que entre los de 25 y más años descendió en 21.831 personas (-1,2%).

Por comunidades, el desempleo bajó en diez de ellas, siendo los mayores descensos los de Madrid (-6.013 parados), Comunidad Valenciana (-5.789) y País Vasco (-3.746 parados). Por el contrario, las mayores subidas se registraron en Andalucía, con 11.022 parados más, y Extremadura (+2.395 desempleados).

Por provincias, el paro descendió en 23 de ellas, encabezadas por Madrid, Valencia (-5.808) y Barcelona (-5.636). El desempleo subió principalmente en Cádiz (+4.578 parados) y Sevilla (+1.871 desempleados). RÉCORD DE CONTRATOS.

Por su parte, el número de contratos realizados en septiembre ascendió a 1.617.951, cifra que es la mayor en la serie histórica en cualquier mes y que supone un aumento del 9,6% respecto al mismo mes de 2004.

Del total de co